Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Cagliari Pag. 12

A Monserrato in via Sempione, traversa di via San Gottardo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con giardino privato e posto auto.

L'immobile sito al piano rialzato di un minicondominio edificato alla fine degli anni '90, si trova in posizione interna, riservata e silenziosa, ed è composto da ingresso indipendente su spazioso soggiorno, cucina abitabile in collegamento diretto con il giardino posteriore, luminosa camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno con doccia, ampia veranda retrostante, giardino privato e riservato di circa 55 mq, posto auto.

In posizione comoda e servita poco distante dalla stazione San Gottardo e dal Policlinico Universitario ma al tempo stesso riservato e silenzioso, questo appartamento dotato di giardino privato rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Classe G.

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EmmeOtto Immobiliare

Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
e-mail info@emmeottoimmobiliare.it
web www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Monolocale al primo piano. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Yenne e di fronte a Via Sassari e ha gli affacci su Via Portoscalas. La porta di ingresso dell'appartamento da accesso ad un comodo disimpegno che conduce ad un comodo open space, mentre un altro disimpegno nella quale è stata posta la zona cottura coduce al bagno. L'immobile presenta due finetre con affaccio su Via Portoscalas, una di queste con una piccola modifica puo essere utilizzata come porta di ingresso dalla Via Portoscalas. Ottimo sia come investimento sia come prima casa. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

VIA DOBERDO' A pochi passi dalle centralissime Via Is Mirrionis e Viale Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso centrale sul disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile e bagno con box doccia. La ristrutturazione integrale è del 2006, l'ottimo stato di manutenzione è praticamente immutato rispetto ad allora e son presenti le certificazioni di impianto elettrico e idraulico. La casa è molto luminosa, arieggiata e munita di due pompe di calore. La palazzina gode di un discreto stato di manutenzione sia esterno che interno e l'intero tetto condominiale a falde è stato oggetto di un intervento integrale nel 2013. Ampia possibilità di parcheggio attorno alla palazzina. Essendo vicina all'ospedale Santissima Trinità, alla mensa universitaria e ai principali poli universitari, rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, garantendo un'alta rendita da affitti stabili o brevi, sia per studenti che per lavoratori. In collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Centro Città.

SOLANAS – Villetta a schiera a pochi passi dal mare

In una delle zone più apprezzate e tranquille di Solanas, a soli 95 metri dalla spiaggia, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, in un contesto riservato e rilassante.

Il punto di forza della proprietà è l'ampio loggiato coperto che si affaccia sul cortile privato lastricato, impreziosito da rigogliose bouganville che donano colore, privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea.

Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti durante tutta la stagione estiva e comprendono anche una pratica doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia.

Gli interni accolgono con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, progettata per garantire funzionalità e convivialità.

La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda area con letti singoli, ideale per famiglie o per accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è completamente climatizzato e viene venduto arredato, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi.

La possibilità di raggiungere il mare in pochi passi, senza utilizzare l'auto, rappresenta un valore sempre più raro e ricercato.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, in una posizione privilegiata e a pochi metri dalla spiaggia.

Nel comune di Maracalagonis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra di un edificio con sole due unità abitative. Costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia; è presente inoltre un posto auto esterno privato ed un box auto di pertinenza esclusiva. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Maracalagonis, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le aree circostanti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile necessita di ristrutturazioni e allo stato attuale non è Mutuabile.

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

Nel comune di Pula, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento, un antico casale da ristrutturare, indipendente su un lotto di circa 1000 mq con pozzo e alberi da frutto a sole poche centinaia di metri dal mare e posto alla periferia e centro di Pula.
La casa si sviluppa totalmente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
La vicinanza dal mare, la superficie agricola pianeggiante e la presenza di un pozzo per l'irrigazione, fanno della proprietà una opportunità di investimento, oltre che rappresentare un'ottima soluzione abitativa o per le proprie vacanze.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT106

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

QUARTU S.ELENA - Via Nigra- A pochi passi da scuole, supermercati e principali servizi, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 83 mq, situato al primo piano di un mini condominio di soli tre piani, privo di ascensore.L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una spaziosa veranda, dove è presente anche la zona lavanderia e sulla quale affacciano tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da un disimpegno arredabile, un ampio bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo nella zona giorno, infissi in PVC con vetrocamera e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità.Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

QUARTU SANT’ELENA – Via Cagliari – In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e in zona ben servita da autobus e principali attività commerciali, proponiamo in vendita un trivano in posizione angolare su due strade ristrutturato sito al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato.L’immobile, della superficie di circa 60 mq, nasce da un precedente frazionamento ed è stato ristrutturato nel 2004. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno cieco con doccia e zona lavanderia.L’appartamento gode di affacci sulla via, pur non disponendo di balconi. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pratico e ben collegato, adatto sia come abitazione principale che come investimento. Locato con regolare contratto registrato con prima scadenza Ottobre 2028

In una delle zone più ricercate di Sestu, nel tranquillo Quartiere Dedalo (via Berlino), proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Gli Ambienti L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Living: Un accogliente salotto che funge da cuore della casa servito da un piccolo balcone sulla via Berlino. Cucina Riservata: Una cucina separata, ricavata grazie a un ampliamento (Piano Casa) regolarmente autorizzato, che garantisce massima privacy e praticità. Balconi: La cucina si apre su un balcone profondo che ospita una comoda zona lavanderia riservata. La zona notte gode di ulteriori affacci esterni su via Berlino e sul lato interno. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola (entrambe con accesso diretto ai balconi) e un bagno finestrato curato nei dettagli. Comfort e Dotazioni La casa è pronta per essere abitata e offre standard tecnologici moderni per il massimo risparmio energetico: Riscaldamento Duale: Sistema autonomo con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore in ogni ambiente. Pertinenze: Comodo posto auto coperto di proprietà. Sicurezza e Regolarità Uno dei veri punti di forza di questa proposta è la documentazione: l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo. Classe energetica C EP 141 kwh/m2a Sardinia Real Estate Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA) Tel. 3461266495 - 3201576690

PITZ'E SERRA - In una zona strategica e ben servita da tutte le principali attività commerciali, fermate dell’autobus, scuole e con comodo accesso alla SS554, proponiamo in vendita un ampio trivano situato al terzo piano di un elegante condominio di cinque piani servito da ascensore.L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla prima veranda, ideale per essere arredata con salottini e arredi da esterno, disimpegno, cucina abitabile con uscita su una seconda ampia veranda dove è presente una comoda zona lavanderia riservata, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale.L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con impianto a gasolio e radiatori presenti in ogni ambiente, oltre a pompa di calore caldo/freddo per garantire comfort in tutte le stagioni.Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e vicino a tutti i servizi essenziali.

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

BILOCALE RISTRUTTURATO

Proponiamo in vendita locale commerciale trasformabile in residenziale.

L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2014, ed e' caratterizzato da ottime rifiniture e ambienti funzionali, ideale per studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi.

In studio abbiamo, consultabile su appuntamento, un preventivo di spesa da parte di uno studio tecnico per realizzare il cambio destinazione d'uso in uso residenziale comprensivo della pratica urbanistica con opere edili a carico dell'acquirente.

L'immobile si sviluppa in un vano principale molto ampio e luminoso, con ingresso diretto su strada, che garantisce elevata visibilità. È già presente insegna esterna installata sopra l'ingresso, pronta per l'eventuale avvio di un'attività.
E' presente un bagno con doccia e antibagno rifinito con materiali moderni e in perfetto stato manutentivo.

SI PRECISA CHE IL PREZZO NON E' TRATTABILE.

Si precisa che 4 foto sono state modificate con l'intelligenza artificiale.

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RIF. AOG128

Monserrato, Via dei Gracchi - Fabbricato da ricostruire con progetto in fase di approvazione Proponiamo in vendita fabbricato allo stato attuale, completamente da ricostruire, con progetto in fase di approvazione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente secondo un progetto già definito, ottimizzando tempi e pianificazione dell’intervento. Il progetto prevede la trasformazione dell’immobile in unità abitativa residenziale articolata su piano terra e soppalco, con ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile sarà così composto: - Al piano terra: zona soggiorno-cucina, servita da un bagno, disimpegno, stireria e una camera da letto dotata di bagno padronale. - Al piano soppalcato: saranno presenti due camere, di cui una dotata di cabina armadio, disimpegno e un bagno. Completa la proprietà un ampio cortile con ingresso carrabile. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, con possibilità di sviluppare il progetto residenziale già predisposto. Possibilità di bonus ristrutturazione di legge. Ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona servita e residenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e fissare un sopralluogo. Euro: 119.000,00 Classe energetica: immobile con progetto finalizzato al raggiungimento della Classe A

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bivano disposto su due livelli, situato tra piano terra e taverna, ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, arricchiti da comode pertinenze esterne. L’immobile accoglie con ingresso dal cortile comune che conduce a una veranda privata, perfetta come spazio relax. Da qui si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con angolo cottura. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Dal cortile si accede inoltre a una seconda veranda e, tramite scala a chiocciola, alla taverna, composta da un’ampia zona living, un’ulteriore sala versatile e un secondo bagno. Completano la proprietà altre due verande ad uso esclusivo. La soluzione rappresenta la scelta ideale per single o coppie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, valorizzati da comode pertinenze esterne. Un’ottima opportunità per chi desidera spazi vivibili, comfort e sfoghi esterni in un contesto riservato e ben collegato.

In stabile di recente costruzione, in zona tranquilla e riservata accogliente ed ampio trivano con giardino al piano terra di un edificio di soli due piani. L'immobile si trova in condizioni perfette, pronto per essere abitato e libero al rogito. L'appartamento si estende su una superficie totale di 94 metri quadrati, molto ben distribuita e sfruttabile. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una cucina a vista, balcone e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte, invece, è composta da due luminose camere da letto, entrambe dotate di porte finestre, balcone e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi vuole evitare il fastidio di arredare la casa da zero. Dotato di videocitofono, caldaia a gas azionata tramite gas di città, riserva idrica e 2 pompe di calore.. La soluzione è perfetta anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta, essendo situata al piano terra, senza barriere architettoniche e dotata di 3 posti auto. L'immobile dispone di un giardino molto curato, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento in vendita a Sestu è una soluzione ideale per coppie giovani o piccole famiglie alla ricerca di una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con poche spese condominiali e la possibilità di godere di uno spazio esterno di proprietà. Una vera occasione da non perdere. Classe energetica E.

Nel cuore di Capoterra, in una posizione strategica che permette di vivere appieno il paese e tutte le comodità della quotidianità, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal carattere accogliente e familiare, ideale per chi desidera spazi funzionali, privacy e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e le principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi cerca la serenità di un centro abitato vivo e autentico senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione dispone di accesso sia carrabile sia pedonale e gode di doppio ingresso, una caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, elemento sempre più ricercato e fondamentale nella vita quotidiana. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, vero cuore della casa, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Uno spazio ideale da vivere in famiglia o da condividere con amici nei momenti di relax. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, rappresenta un ambiente dedicato alla convivialità e alla quotidianità domestica, con spazi adatti a chi ama vivere pienamente la casa. Al piano troviamo inoltre un bagno con doccia e predisposizione lavanderia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. La zona notte, più riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi momenti di relax e comfort. L’immobile è dotato di condizionatori, riscaldamento con termosifoni e camino, garantendo benessere abitativo in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri una proprietà con personalità, indipendenza e ambienti da vivere davvero. Una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di calore e familiarità, pronta ad accogliere nuove storie e nuovi momenti da condividere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci privatamente.

Monolocale al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, comoda zona notte separata, un bagno e due balconi.

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Classe Energetica A

Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.
Rif. AO683

Appartamento in vendita a Via Cortoghiana, 38, composto da 2 locali e 50 mq, situato al secondo piano. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

Proponiamo in vendita a Sestu, in via Montesanto, un trivano situato al primo piano di uno stabile composto da 5 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, mentre la cucina è separata e ben organizzata. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, grazie alla presenza di un balcone antistante e di un secondo balcone retrostante adibito a veranda. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, finestrato e dotato di doccia e vasca, completa la disposizione interna dell’abitazione. È inoltre presente un posto auto di proprietà all’interno del cortile condominiale. La soluzione si trova in un contesto abitativo tranquillo, in una zona riservata verso l’uscita del paese, ma allo stesso tempo ben servita e collegata ai principali servizi. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Ci troviamo in Via dei Mandorli, una delle vie più panoramiche del quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari, ricercato per la sua posizione strategica che unisce i comfort di una zona residenziale alla comodità dei collegamenti con la città e l'hinterland. Proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile ci accoglie su una spaziosa zona giorno a partire dalla quale è possibile accedere al comodo cucinotto separato e si compone di tre ampie camere da letto, una matrimoniale e due singole e due bagni, ideali per la comodità di tutta la famiglia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno un'ampia personalizzazione dell'appartamento. Questa soluzione è adatta a famiglie che sono alla ricerca della nuova casa dei sogni in un contesto minimale e confortevole. Contattaci subito per fissare la tua visita o per ricevere maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

In Via Col di Lana, in una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato situato al terzo piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento. Entrando veniamo accolti da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato che si apre direttamente su un piacevole balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da una funzionale camera singola, perfetta anche come studio o cameretta. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta all'uso che coniughi praticità, luce naturale e una posizione strategica vicina a ogni servizio essenziale.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo stabile in Via Timavo, una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto. Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti della casa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai tre balconi che offrono diversi sfoghi esterni privati, una rarità che permette di godere appieno dell'affaccio multiplo dell'appartamento. Questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, data la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere della zona.

Proponiamo in vendita in Via Asproni, a Sestu, un trivano semindipendente con giardino e posto auto carrabile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L’accesso all’immobile avviene tramite passo carrabile che conduce all’ampio cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. L’ingresso dell’abitazione si apre su un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa sala e da una cucina separata abitabile, soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la zona servizi un bagno con vasca e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generosa metratura. L’immobile si trova nella parte alta del paese, verso l’uscita, in una zona tranquilla e lontana dal traffico e ideale per chi cerca privacy e serenità. Grazie alla presenza degli ampi spazi esterni abitabili e alla sua indipendenza, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro. Si fa presente che l'immobile è da ristrutturare.