Case con terrazzo in vendita in provincia di Cagliari Pag. 5

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Cagliari, nel quartiere di Genneruxi, uno tra i quartieri più ricercati della città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, edificata fine anni '70, con giardino su tre lati.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, insiste su un lotto regolare di circa 360 mq., con due ingressi pedonali indipendenti su due vie e uno carrabile al sotto piano.
Al piano rialzato attraverso un portico d'ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq. finestrato per due lati. Nel salone è presente un imponente scala, con pedate e ringhiere in legno massello, ed un camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con un spazioso terrazzino con affaccio sul giardino e un bagno completo.
Al piano superiore un ampio disimpegno conduce alle quattro camere matrimoniali e ai due bagni completi. Sono presenti due terrazzini.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa zona taverna con forno sardo e barbecue, una grande cantina vini costruita con mattoni alveolari, un piccolo locale ripostiglio e un ampio garage di circa 45 mq..
Riscaldamento a gasolio con radiatori e raffrescamento tramite pompe di calore.
L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di un ottimo soleggiamento giornaliero e grazie alle ampie superfici finestrate risulta gradevolmente luminoso.
I soffitti alti di 3,20 mt conferiscono agli ambienti luminosità, ariosità.
La Villa nel suo complesso appare elegante e con finiture di pregio.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi interni ed esterni che solo una casa indipendente può riservare.
Immobile parzialmente da ristrutturare.
AP04

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato in prossimità via Porto Botte, un’ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza. L'immobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si sviluppa su due livelli, misura 160mq interni e possiede una terrazza di 35mq. Attraverso il portoncino accediamo all'ampio disimpegno, con affaccio sul luminoso soggiorno di circa 22mq, la cucina abitabile, una prima camera utilizzabile come studio, salone o camera da letto, e un bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di circa 14mq, due comodi ripostigli ed un secondo bagno. All’ultimo piano dell’abitazione troviamo un locale di sgombero, un'area lavanderia e un’ampia terrazza di circa 25mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. A dare valore aggiunto al nostro immobile abbiamo il cortile interno, al quale si accede dal soggiorno e dotato di ingresso carrabile. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, la casa si presta al frazionamento in più unità immobiliari. NON MUTUABILE. Rif. 1438 Q

Quartucciu – Nuova Costruzione Trivano con Veranda Coperta e Giardino Privato In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trivano di prossima realizzazione, situato al piano terra di una moderna palazzina progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore pulsante della casa, da cui si accede a una veranda coperta di 25 mq che serve sia la zona giorno che la zona notte. Uno spazio ideale da vivere tutto l’anno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La veranda si apre poi su un giardinetto privato di circa 30 mq, un’oasi di verde esclusiva dove respirare tranquillità e creare un piccolo angolo naturale da personalizzare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola versatile e luminosa, perfetta come stanza per i più piccoli, studio o ambiente ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni finestrati moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione che unisce design contemporaneo, tecnologia green e massimo comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti trivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO TERRA da 240.000€ + IVA PIANO PRIMO da 230.000€ + IVA PIANO SECONDO da 240.000 + IVA PIANO TERZO da 260.000€ + IVA PIANO QUARTO da 290.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

QUARTUCCIU – NUOVA COSTRUZIONE | Appartamento Trivano con Veranda Privata e Tripla Esposizione In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un moderno appartamento trivano di prossima realizzazione, situato al piano primo di una palazzina di nuova costruzione, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Il trivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell’abitazione: una veranda coperta di 30 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per pranzi e cene all’aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola versatile e luminosa, perfetta come stanza per i più piccoli, studio o ambiente ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione che unisce design contemporaneo, tecnologia green e massimo comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti trivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO TERRA da 240.000€ + IVA PIANO PRIMO da 230.000€ + IVA PIANO SECONDO da 240.000 + IVA PIANO TERZO da 260.000€ + IVA PIANO QUARTO da 290.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quartucciu – Nuova Costruzione Attico Esclusivo con Piscina Privata e Terrazza Panoramica di 185 mq All’ingresso di Quartucciu, al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un attico semplicemente unico: un’abitazione pensata per chi desidera coniugare spazio, design e prestigio. L’ingresso si apre su un living di ben 38 mq con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. Da qui lo sguardo si apre immediatamente sulla sua vera protagonista: una terrazza a livello di 185 mq, un salotto a cielo aperto da plasmare secondo i propri desideri. Un raffinato pergolato, una zona barbecue, angoli relax o serate indimenticabili in compagnia: tutto trova spazio in questo scenario esclusivo, arricchito dalla piscina rialzata privata, che dona carattere e prestigio all’abitazione. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quartucciu – Nuova Costruzione Quadrivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche All’ingresso di Quartucciu, al quarto e piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo quadrivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 118 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l’esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Quadrivano con Veranda di 40 mq e Tripla Esposizione All’ingresso di Quartucciu, in una posizione comoda e ben collegata, sta nascendo una palazzina elegante e moderna, pensata per chi sogna una casa luminosa, confortevole e al passo con i tempi. Il quadrivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell’abitazione: una veranda coperta di 40 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per ospitare pranzi e cene all’aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale spaziosa, ideale come rifugio privato, due camere singole luminose e versatili, perfette come camere per i più piccoli, studio o stanza degli ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una casa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso su due strade di cui uno pedonale e l'altro carrabile privato.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di grande utilità per chi dispone di più mezzi o desidera uno spazio coperto aggiuntivo.
A servizio della casa è presente un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e garantisce un importante risparmio sui consumi.
Questa abitazione unisce funzionalità, spazi ampi e luminosi con la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito da scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Cagliari. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad accogliere la quotidianità con praticità e comfort, senza rinunciare alla serenità.PO537

Quadrilocale semi-indipendente con terrazza vivibile a Sestu In una delle vie centrali di Sestu, a pochi minuti dalle uscite principali per Cagliari e per il cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale semi-indipendente che unisce comfort moderni, funzionalità e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, situata al primo piano, dispone al piano terra di un posto auto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a L, servito da due finestre e una porta finestra che donano aria e luce naturale. L’ambiente è arricchito da impianto surround e climatizzazione con split, presente in tutti i vani. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale di 15 m² con accesso diretto a una balconata; • Due camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali; • Bagno ampio finestrato con vasca e doccia; • Disimpegno con stufa a pellet, che offre un ulteriore sistema di riscaldamento efficiente e accogliente. Punto di forza esclusivo è il lastrico solare acquistato e trasformato in una splendida terrazza vivibile di 60 m², perfetta per chi desidera spazi all’aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o godersi momenti di quiete in totale privacy. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale riservata senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

Questo appartamento in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si estende su due livelli, offrendo così una maggiore suddivisione e spazio per i propri spazi abitativi. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, in due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al primo piano e ulteriore camera con secondo mano al secondo piano, garantendo così il massimo comfort e privacy per ogni abitante. La particolarità di questo immobile è data dalla presenza di una terrazza sovrastante, ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio quadrivano indipendente, tipologia terratetto. L’immobile si distingue per per gli ampi spazi interni ed esterni, con cortile privato di circa 80 mq che attraversa tutta la casa e due terrazze di circa 20 mq ciascuna. La casa si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino e un ulteriore vano, che pur essendo una camera da letto matrimoniale, attualmente è adibita a soggiorno. Sulla destra si trovano invece un bagno di servizio e l’accesso diretto al cortile. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si può accedere alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che affacciano sul cortile e un ulteriore bagno. Dal cortile si accede al cancello posteriore, dove si trova il posto auto, e alle due terrazze sovrastanti, una sopra la zona giorno e l’altra sopra la zona notte. L’immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. Quest’immobile potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e desidera una soluzione che offra tranquillità e riservatezza. Rif. 1376 P

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena in prossimità di Piazza Sant’Elena, un’ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza. Attraverso il portoncino blindato accediamo al soggiorno di circa 30mq, ampio e luminoso, collegato alla cucina abitabile di circa 20mq, dotata di un comodo bagno di servizio, e ci offre inoltre la possibilità di accedere in maniera diretta al cortile. Nel soggiorno è presente un’elegante scala in marmo che ci conduce al primo piano, composto da: 2 camere da letto singole di circa 9mq, una camera matrimoniale di circa 16mq, ed un bagno dotato di vasca. All’ultimo piano dell’abitazione troviamo un’ampia terrazza di circa 35mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa l’abitazione un ampio seminterrato di 55mq. In sintesi: -Immobile indipendente di circa 160 mq interni -Terrazza di 35mq -Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari Rif. 1362 Q

Nel rinomato e riservato quartiere di Su Planu, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità abitativa.
La proprietà si sviluppa su un lotto di 600 mq e si articola su quattro livelli, con una superficie interna complessiva di circa 620 mq, offrendo anche la possibilità di frazionamento in due unità abitative.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra:
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di 80 mq con camino, reso luminoso da una grande porta finestra che dà accesso al giardino. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia e due bagni.
Primo Piano:
quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e veranda, garantiscono comfort e privacy.
Secondo Piano:
Spazioso soggiorno con balcone, cucina separata con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno e una zona notte composta da tre camere da letto, bagno, seconda terrazza e balcone, più soppalco di 30mq.
Seminterrato:
Ampia superficie attualmente adibita a taverna, cucina, una camera da letto e due bagni. Posti auto coperti e spazio per ulteriori utilizzi (hobby, palestra, deposito).
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata
Riscaldamento a fan coil
Impianto fotovoltaico da 4 kW
Posti auto coperti
Mansarda
Deposito attrezzi
Studio privato
Vista panoramica
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. MS/PO529

Villa "Lux" è la nuovissima sorella minore della Villa “Luxi”, in sardo “luce ed è una splendida villa di lusso e design con piscina privata, situata a Pula, nella parte sud-occidentale della Sardegna, a circa 30 km da Cagliari. La villa si trova nel cuore di una tenuta di 500 ettari di vegetazione lussureggiante, e fa parte di una straordinaria collezione creata da Massimiliano Fuksas, ispirata alle forze della natura di quest'isola e progettata in continuità con il territorio. Villa Lux offre uno spazio interno molto luminoso, grazie alle ampie e meravigliose finestre che si affacciano sul giardino privato, circondato da una straordinaria vegetazione mediterranea. Lo spazio esterno offre diverse opportunità di punti relax e una piscina di 50 mq. La villa comprende due volumi sfalsati uniti da una grande terrazza panoramica di 130 mq. Al piano terra la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano sul giardino privato e sullo stesso piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, che condividono il bagno. Una scala interna in legno conduce dalla sala da pranzo al piano superiore dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato. Villa Lux, progettata con un raffinato interior design curato da Molteni, esprime un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e innovazione. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, grazie alla scelta di arredi di alta qualità che esaltano il concetto di lusso contemporaneo. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, grazie anche all'incantevole vista sul mare di Nora. Ai piedi della villa fiorisce uno splendido giardino privato, che si fonde nel verde scintillante di due campi da golf come nessun altro al mondo. La privacy tra le ville è garantita da lussureggianti piantagioni. Per gli amanti dello sport, il complesso di Is Molas offre anche un campo da golf a 27 buche con fantastici skyline con vista sul mare e tutti i servizi di un resort di lusso tra cui, su prenotazione, lo Chef a domicilio. A poca distanza, alcune delle spiagge più belle del sud Sardegna come Tuerredda, Acqua Durci e Cala Cipolla. Villa Lux, progettata con un raffinato interior design curato da Molteni, esprime un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e innovazione. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, grazie alla scelta di arredi di alta qualità che esaltano il concetto di lusso contemporaneo. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, grazie anche all'incantevole vista sul mare di Nora. Ai piedi della villa fiorisce uno splendido giardino privato, che si fonde nel verde scintillante di due campi da golf come nessun altro al mondo. La privacy tra le ville è garantita da lussureggianti piantagioni.Per gli amanti dello sport, il complesso di Is Molas offre anche un campo da golf a 27 buche con fantastici skyline con vista sul mare e tutti i servizi di un resort di lusso tra cui, su prenotazione, lo Chef a domicilio.

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO – DESIGN CONTEMPORANEO, TERRAZZA PRIVATA CON IDROMASSAGGIO E ZONA LOUNGE Nei pressi di Viale Colombo,in una zona residenziale a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Un quadrivano di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa elevata, immersa nella luce, nella privacy e nel comfort assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: un ampio living con cucina a vista accoglie l’ospite in un ambiente luminoso e raffinato, con accesso diretto a una terrazza privata panoramica di circa 70mq, il punto forte della casa. Rifinita con travi in legno, ospita una vasca idromassaggio da sei posti, una zona barbecue su misura e una parete TV integrata per creare un’area lounge all’aperto che fonde eleganza e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale con veranda riservata, due camere singole, due bagni dal design ricercato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una zona lavanderia discreta e coperta, oltre a un posto auto riservato. Le finiture, tutte selezionabili all'interno di un capitolato, potranno essere personalizzate presso showroom di riferimento come Termosolar e Centro Porte, eccellenze del territorio. Su richiesta, possibilità di soluzioni fuori capitolato per un risultato su misura. La palazzina sarà realizzata con standard elevati e comprenderà: – Ascensore di ultima generazione – Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità a norma di legge – Sistema di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente – Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza – Sistemi ecologici per il recupero delle acque meteoriche e reflue – Classe energetica A4, garanzia di un comfort abitativo sostenibile e performante. Una casa pensata per il benessere, la sostenibilità e il futuro. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata al centro città e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche e residenziali. Contattaci per scoprire il capitolato, visionare i progetti e scegliere la tua nuova casa! Consegna prevista per luglio 2026. Prezzo da intendersi +IVA.

Trivano ristrutturato con terrazza e p.auto Vendiamo a Quartu Sant'Elena, nella via Alfieri a 4 minuti di auto dalla spiaggia del Poetto, un bellissimo Trivano bilivelli arredato, dotato di terrazza a livello, climatizzazione con pompe di calore e posto auto. Al piano inferiore troviamo l’ingresso su disimpegno e una camera con bagno privato. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e ampia terrazza a livello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Grande fabbricato in centro a Quartu Vendiamo a ridosso della centralissima piazza Azuni, in punto a pochissima distanza da tutti i servizi, grande complesso di fabbricati indipendenti "terra cielo" costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro ma dotati di accessi indipendenti come di seguito descritti: FABBRICATO A di 223 mq netti catastali (in buono stato) con destinazione d'uso "ufficio" composto al piano terra da ampio atrio di ingresso e due ambienti e altro ambiente in piano ammezzato. Al primo ed ultimo piano collegato con due scale interne, ampio atrio comune e tre stanze. FABBRICATO B di 335 mq netti catastali (da ristrutturare) con destinazione d'uso "residenziale" composto al piano terra da due accessi carrabili, due cortili, ampio magazzino, grande cucina, sala pranzo, bagno, veranda e due camere, al piano primo ed ultimo 5 stanze con disimpegni e terrazza a livello oltre lastrico solare. Si vendono entrambi i due corpi di fabbrica di complessivi 600 mq commerciali circa unitamente e non separatamente ma si valutano proposte differenti.

Come Attico, centro storico con grande terrazza e garage Vendiamo nel quartiere di Stampace al 6° piano panoramico di un palazzo degli anni '60, un ampio appartamento di 195 mq catastali dotato di grande terrazza a livello panoramica. L’immobile è dotato di un garage privato al piano interrato (rara pertinenza da reperire in zona), collegato direttamente con l’ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno, dotato di tre porte finestre panoramiche, 3 camere, due bagni, piccola lavanderia, cucina abitabile, grande terrazza a livello con ulteriore soggiorno (come una dependance) con vetrate sulla terrazza. Immobile estremamente luminoso da ristrutturare. Trattative riservata.

A Quartu Sant’Elena, zona Santu Lianu In Via delle Orchidee 22a/b a soli 20 Km dal centro di Cagliari e a pochi km dalle spiagge del litorale, proponiamo in vendita Bifamiliare disposta su due livelli, entrambi con accesso diretto al giardino di 500mq ricco di ulivi e alberi da frutto. La casa è perfetta per chi non vuole allontanarsi troppo dalla città ma allo stesso tempo vuole godere di ampi spazi e di tranquillità. L’immobile si compone di: - Piano terra dove troviamo ingresso sala, cucina abitabile arricchita da dispensa separata, disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta più un bagno con doccia. Arricchisce il piano un ampio balcone da cui si gode di una vista panoramica meravigliosa. - Piano seminterrato open space attualmente diviso in sala, cucina, due camere da letto e secondo bagno (sempre con doccia).

Nel cuore del paese di Decimomannu, in via Cagliari, proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 98 mq disposti su 3 livelli, questa proprietà vanta una mansarda, una terrazza e un ingresso indipendente al piano terra. L'appartamento offre una camera da letto matrimoniale luminosa con accesso a un balcone, un soggiorno singolo accogliente, una cucina abitabile con un angolo cottura e una terrazza sovrastante ideale per momenti di relax all'aperto. Il sottotetto, attualmente adibito a ripostiglio, offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione centrale dell'immobile garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali offerti dalla città. Sebbene l'appartamento sia attualmente occupato dal proprietario e abitabile, potrebbe beneficiare di alcune migliorie per renderlo ancora più accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa con un grande potenziale in una posizione privilegiata a Decimomannu. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena in Via Spagna, zona Pitz’e Serra, un appartamento semindipendente con ampia terrazza. Accedendo tramite ingresso indipendente, ci accoglie un’ampia zona giorno di circa 35mq, dotata di finestra e portafinestra che ci permette l’accesso diretto ad un comodo balcone. Vista l’ampia superficie finestrata, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e arieggiato. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla cucina abitabile di circa 20mq, impreziosita da un’ampia terrazza a livello di 30mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Troviamo infine la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. L’immobile si presenta in ottimo stato, risultando pertanto abitabile da subito. Grazie alle sue caratteristiche, risulta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa, ed a pochi passi da tutti i servizi. Rif. 1713Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina privata e giardino sui quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e massima indipendenza. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra, di circa 120 mq, ospita una straordinaria zona giorno di circa 98 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il livello una cucina semiabitabile, una pratica dispensa e un bagno. Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20/25 mq, entrambe dotate di cabina armadio. Il piano dispone inoltre di due bagni e di due terrazze a livello che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è attualmente utilizzato come taverna ed è suddiviso in tre distinti ambienti oltre a un bagno, offrendo spazi versatili da destinare ad area hobby, zona relax, palestra o locali di servizio. All'esterno la proprietà è circondata da un curato giardino di circa 500 mq sviluppato sui quattro lati della villa, in parte piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto. La presenza della piscina privata rende l'immobile particolarmente esclusivo e adatto a chi desidera comfort e privacy. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. 1706 P