• Luminoso, Con balcone
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    € 420.000

    In via Francesco Angioni Contini (via Antonio Scano) proponiamo in vendita un ampio pentavano caratterizzato da tripla esposizione, spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2021, con interventi mirati ai due bagni e alla cucina, mentre il soggiorno e le camere conservano le finiture originali, mantenute in ottimo stato; mentre la facciata condominiale è stata restaurata nel 2022. Dall’ingresso, tramite disimpegno, si accede al soggiorno, ampio e luminoso, dotato di un balcone con affaccio diretto su via Contini, dove è possibile posizionare un tavolo o arredi da esterno, ideali per godersi momenti all’aperto e garantire un’ottima illuminazione naturale durante l’arco della giornata. Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno anche nella zona dedicata alla preparazione dei pasti. Adiacente alla cucina si trova il bagno di servizio, dotato di doccia e di un pratico ripostiglio multifunzionale. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere — due matrimoniali e due singole di generose metrature — tutte caratterizzate da buone proporzioni e facilmente adattabili a diverse esigenze. La proprietà è completata da una cantina, un posto auto scoperto, un garage e un ampio giardino condominiale, curato e fruibile in ogni momento. L’appartamento rappresenta una soluzione di rilievo per chi è alla ricerca di ampi spazi, ambienti luminosi e di un immobile già parzialmente rinnovato, situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal parco di Monte Urpinu.

  • in sconto, Con balcone
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    € 220.000230.000 €-4,3%
    Trilocale in Vendita, Via Lombardia 45, CagliariIs Mirrionis, San Michele, Tuvixeddu

    TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA

    In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista ottobre 2026.

    L'immobile, di circa 60 mq, è composto da:

    Soggiorno con angolo cottura ben distribuito
    Due camere da letto
    Bagno finestrato
    Balcone privato con accesso dalla camera
    Secondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia

    L'appartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata

    Caratteristiche e finiture

    Ristrutturazione completa (2026)
    Impianti nuovi e certificati
    Infissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza
    Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno
    Climatizzazione con split in tutti gli ambienti
    Riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio
    Bagno moderno con finiture contemporanee

    A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
    la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
    sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
    sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio

    Il riscaldamento è centralizzato tramite
    radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio

    l'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta

    Per informazioni e appuntamenti:
    Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
    RIF. AOG126

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, seguito da un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completamente arredato e alla camera da letto matrimoniale. Punto di forza dell'immobile è l'ampia veranda di 22 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, ideale come zona relax o per pranzi all'aperto, con spazio dedicato anche alla lavanderia. L'abitazione è dotata di finiture luxury e tecnologie all'avanguardia: * Pavimentazione in parquet di rovere * Avvolgibili elettrici * Scaldino a pompa di calore da 110 litri * Impianto domotico * Impianto fotovoltaico da 2 kW con batteria di accumulo da 5 kW * Climatizzazione con sistema fan coil e tecnologia aria-acqua * Impianto VMC per il ricambio d'aria centralizzato Completano la proprietà un posto auto parzialmente coperto e una comoda cantina. **Garanzia costruttore di 10 anni, agibilità. Disponibile da subito.** Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste del litorale. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

  • Con balcone, Con giardino
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    € 439.000
    Appartamento in Vendita, Via Stampa 2, CagliariGenneruxi, Fonsarda, San Giuliano

    Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie. Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a Tel. 3201576690 Sardinia Real Estate via Mandas 2 09044 Quartucciu (CA)

  • in sconto, Arredato
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    Tecnocasa Studio Musicisti ha il piacere di proporre in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito in un contesto condominile munito di ascensore e con posto auto privato di 34 mq che consente di poter parcheggiare due auto. Ubicato a un piano alto l'immobile gode di ottima luce e vista sul Poetto e Parco Naturale di Molentargius grazie anche alla doppia esposizione opposta. Si accede all'interno dell'apprtamento tramite disimpegno che garantisce la privacy al suo interno, soggiorno con balcone, cucina abitabile e comoda veranda dove ha spazio la zona lavanderia, ulteriore disimpegno che conduce verso la zona notte composta di camera matrimoniale, camera singola con balcone privato, ulteriore camera singola e bagno finestrato dotato di doccia. Sono state oggetto di recente ristrutturazione: bagno compreso di impianto idrico, infissi esterni in pvc con vetro camera e l'installazione di un condizionatore inverter caldo/freddo nella zona giorno. Si precisa che l'appartamento è provisto di termosifoni con impianto condominiale.

  • Arredato, Luminoso
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    € 559.000

    Quartiere del Sole, Cagliari Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante. Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive. La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà. L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità. Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax. La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, potrete raggiungere facilmente il centro cittadino e tutte le sue attrazioni. E non dimenticate che la spiaggia del Poetto è a pochi passi e ciò da ogni giorno la possibilità di esplorare il mare e il sole della meravigliosa Sardegna. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cercate un'immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione invidiabile, questo è il luogo che fa per voi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! Classe Energetica D Ipe 134,70 kWh/m2 anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 465.000

    VICO II MERELLO: Nel cuore della località di Punici, a due passi dallo splendido Orto dei Cappuccini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 mq al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo con ancora la possibilità della scelta dei materiali da capitolato. Consegna prevista entro la fine del 2026. L'immobile, in fase di ristrutturazione totale, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, con affaccio diretto al giardino con porta finestra. Le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e i due bagni con doccia, garantiscono spazio e funzionalità. Inoltre è presente esternamente una zona lavanderia, una comodità ulteriore presente in questo appartamento. Il giardino privato di 25 mq, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera stare all'aria aperta in un contesto tranquillo e silenzioso. Gli infissi in legno massello laccato bianco, con ferramenta in ottone e vetrocamera, assicurano isolamento termico e acustico. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre. L'appartamento è dotato di pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, scoperto, al piano dell'immobile, accessibile tramite un passo carraio da Viale Merello.

  • in sconto, Luminoso
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    € 350.000380.000 €-7,9%

    VIA DEI GIUNCHI Ci troviamo nella zona di Pirri adiacente a Cagliari, nel tratto più alto del quartiere, in prossimità di tutti i servizi ma lontano dal caos. Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato edificato nel 1999, composto da pochi appartamenti. Dall'elegante scala accediamo all'appartamento così composto: ci accoglie un ampio salone di 33 mq luminoso e dotato di balcone privato, segue una cucina abitabile dotata di un camino perfettamente funzionante, due camere da letto matrimoniali, due bagni ciechi, un ampio disimpegno e ben quattro balconi con vista aperta e verso il Colle San Michele; attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio open space mansardato di oltre 50 mq, dotato di due balconi panoramici. La doppia esposizione dona luminosità e un sano circolo d'aria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vivibile da subito. Conclude la nostra offerta il posto auto condominiale scoperto. I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

  • Arredato, Con balcone
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    € 520.000

    Nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale completamente ristrutturato al quarto piano con possibilità di posto auto. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, mantenendo dettagli che conferiscono carattere e unicità. L'immobile è dotato di infissi nuovi insonorizzati a doppia camera che garantiscono ottimo isolamento termo-acustico, la pavimentazione inoltre è in parquet. Possibilità di subentro in contratto di locazione per posto auto nelle immediate vicinanze dell’immobile. Dall'ingresso si accede al Soggiorno la quale affaccia in un balcone sulla Via Sonnino. Successivamente si accede ad un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno padronale, al secondo bagno, allo studio, ad un'altra camera da letto e alla cucina, inoltre si fa presente che dalla cucina si accede ad un comodo balcone chiuso e utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento è dotato di pompa di calore ad aria caldo/freddo ed impianto di riscaldamento centralizzato dotato di termosifoni a caldaia. A due passi da Piazza Yenne, la chiesa di Bonaria, e Piazza Repubblica, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

  • Luminoso, Con balcone
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    € 495.000

    Prestigioso appartamento nel cuore di Genneruxi – Cagliari

    Via Francoforte, nel quartiere più residenziale e ricercato di Cagliari, nel cuore di Genneruxi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo piano di un condominio signorile e riservato, ideale per chi cerca spazi generosi, comodità, e potenzialità di investimento in una delle zone meglio collegate della città.

    L'appartamento vanta una superficie commerciale di circa 180 mq un'altezza interna di 2.90 e si presenta come una soluzione unica nel suo genere, con la possibilità concreta di essere frazionato in due unità indipendenti, rendendolo perfetto sia per una grande famiglia, che per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure creare due appartamenti distinti.

    Distribuzione interna:
    - Ampio ingresso disimpegno
    - Soggiorno doppio da quasi 40 mq, luminoso e accogliente con accesso diretto ad un ampio balcone
    - Quattro comode camere da letto
    - Cucina abitabile molto spaziosa con accesso diretto ad uno dei tre ampi balconi
    - Tre bagni
    - Tre balconi vivibili:
    17 mq
    11 mq
    10 mq

    Completano la proprietà:
    Due comodi posti auto all'interno del cortile condominiale

    L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante, in una zona strategica, ben servita da scuole, mezzi pubblici, servizi e aree verdi, a due passi dal centro città.

    Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o fissare un sopralluogo:
    070 684230

    Siamo in grado di fornirti anche la consulenza per ottenere un mutuo finalizzato all'acquisto, vantaggioso e alle migliori condizioni di mercato.

    Rif.AO578

  • Luminoso, Con balcone
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    € 290.000

    Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.

    L'appartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
    L'immobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
    Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di € 850 rappresentando un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.

    Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dell'atrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.

    La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata “Repubblica” della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.

    Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.

    La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE

    Rif. AO655

  • Nuda proprietà, Classe A
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    Nuda proprietà € 295.000

    NUDA PROPRIETA IN VENDITA

    NUDA PROPRIETA a Cagliari, in Viale Ciusa, quadrivano completamente ristrutturato, sito al terzo piano con ascensore.

    Si precisa che la vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 89 anni: un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città.

    L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la proprietà una splendida terrazza a livello di circa 25 mq.

    L'appartamento è dotato di impianto domotico che gestisce tapparelle elettriche e illuminazione, oltre a impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e certificati, presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.

    Climatizzazione completa con split presenti in soggiorno, cucina e in tutte e tre le camere da letto, per il massimo comfort in ogni ambiente.

    Stabile riqualificato con intervento di cappotto termico, a garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

    Incluso nel prezzo un comodo posto auto di proprietà.

    Soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, tecnologico e ben posizionato, con prospettiva di valorizzazione nel tempo.

    L'immobile si trova in una zona centrale e perfettamente collegata, a pochi minuti dal centro città e con accesso immediato alle principali vie di scorrimento, rendendo gli spostamenti rapidi sia verso il centro che verso l'hinterland. La presenza della fermata bus CTM Cagliari a pochi passi, è caratterizzata da un'altissima concentrazione di servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e uffici pubblici.

    Per informazioni e appuntamenti:
    Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.
    RIF. AOG123

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Quadrilocale al piano terra, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, tre camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato, un cortile di circa 30 mq e un cortile interno di circa 20 mq.

    Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    - Classe Energetica A

    -L'appartamento è dotato di spazi esterni pensati per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore.

    - Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    - ⁠Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Questo quadravano è dotato di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le parti condominiali sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

    Rif. AO601

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Attico, sito al secondo e ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, terrazza livello panoramica di circa 20 mq, un bagno di servizio, tre camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato, un ripostiglio e una cabina armadio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica di circa 35 mq, ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto.
    Una soluzione unica, che unisce comfort, privacy e spazi esterni esclusivi.


    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    Classe Energetica A

    pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

    - Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    -Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027

    Rif. AO610

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Trilocale sito al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, bagno di servizio con zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite.

    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

    - Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    - ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.

    Classe energetica A


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

    Rif. AO605

  • in sconto, Nuova costruzione
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    € 395.000410.000 €-3,7%

    Trilocale sito al piano primo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone, e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    Classe Energetica A

    Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

    - Impianto di climatizzazione MIDEA : Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    -Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

    Rif. AO604

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Trilocale su due livelli con ingresso indipendente da via Ospedale.
    Al piano terra si trovano un soggiorno di circa 20 mq, una cucina separata e un bagno.
    Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e una comoda cabina armadio.

    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    Classe Energetica A

    - Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    - ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

    Rif. AO603

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Trilocale sito al piano secondo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone panoramico e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

    - Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

    - Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

    Classe Energetica A

    Pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

    - Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

    -infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

    - Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

    Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

    Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

    - Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

    - Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

    - Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

    Spazi Comuni di Alta Qualità

    Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

    - Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

    - Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


    Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

    Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
    Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

    Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

    Rif. AO606

  • in sconto, Da 119 giorni su Wikicasa
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    € 115.000125.000 €-8%

    Cagliari, Castello, in uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di storia, nel cuore della zona turistica, proponiamo in vendita un immobile di 69 mq catastali, situato in via Martini, a due passi dai principali punti d'interesse turistico della città.

    L'immobile, ad uso residenziale, si presta perfettamente anche per usi commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica e alla grande visibilità, inserito nel prestigioso Palazzo Onnis Bellegrandi, noto anche come ex Palazzo Chapelle, che vanta affacci scenografici sia su via Martini che su via Canelles.

    La proprietà è completamente da ristrutturare ma custodisce un enorme potenziale. Le testimonianze storiche che impreziosiscono il palazzo — come il medaglione liberty con figura femminile, un'effige spagnola e perfino una scritta risalente al periodo mussoliniano — ne fanno un contesto di rara suggestione, ideale per chi cerca un investimento in un immobile dal valore culturale e architettonico unico.

    Perfetto come pied-à-terre, studio professionale, atelier, showroom o casa vacanze di charme nel centro storico. Ottima opportunità anche per investitori in cerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito in una delle zone più richieste della città.

    Per informazioni e sopralluogo, contattate il nostro centralino allo 070684230: vi metteremo in contatto con il consulente di riferimento.

  • Luminoso, Con balcone
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    PITZ E SERRA – In una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al secondo piano di un condominio degli anni ’90, dotato di ascensore.L’immobile si distingue per l’ottima esposizione est/ovest, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da :ingresso su ampio soggiorno, con accesso diretto a una veranda panoramica affacciata sul parco , cucina abitabile con uscita su una seconda veranda, dove è presente la zona lavanderia , due bagni, uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, camera singola e camera matrimoniale. Completano la proprietà: un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale e una cantina al piano interrato Dotazioni:riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente , pompa di calore caldo/freddo nel soggiorno Locato con contratto regolarmente registrato con scadenza a febbraio 2027 Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione comoda ai servizi.

  • in sconto, Con balcone
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    € 329.000340.000 €-3,2%

    VIA ALFREDO CATALANI – Ampio quadrilocale con terrazza a livello Situato nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita una soluzione oggi rara nel mercato: un quadrilocale di 120mq dai generosi ambienti, sito al primo piano, dotato di una terrazza di 30mq ideale per chi vuole unire al comfort del centro città uno spazio esterno dove godersi il clima dell'Isola. L'immobile, ristrutturato integralmente nei primi anni 2000, si presenta come un comodo quadrilocale facilmente adattabile a cinque vani con ogni ambiente separato. Le tre camere matrimoniali e il soggiorno a doppia finestra sono accompagnati da una cucina separata di 16mq, con accesso diretto alla terrazza, due bagni — uno con box doccia e uno con vasca — un comodo ripostiglio e un accogliente disimpegno completamente controsoffittato e rivestito in stucco veneziano che collega tutta l'abitazione. L'appartamento è completamente autonomo, con impianto di condizionamento a pompe di calore presente nelle tre camere e nel soggiorno, oltre alla possibilità di allaccio al gas di città. Nel 2022 è stato realizzato un cappotto termico sulla facciata interna, per garantire un'ottima tenuta climatica tutto l'anno. Una soluzione completa e versatile, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Cagliari.

  • Luminoso, Con balcone
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    Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

  • Con balcone, Da 132 giorni su Wikicasa
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    € 430.000
    Appartamento in Vendita, Via Solmi, CagliariBonaria, Monte Urpinu, Monte Mixi

    Monte Urpinu - Pentavano con box auto Situato in uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di tipologia pentavano. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente oggetto di un accurato intervento di rifacimento delle facciate, che ne garantisce l'ottimo stato. L'appartamento si distingue per l'ampia metratura e per una luminosità naturale favorita dalla tripla esposizione (Sud-Est-Ovest). La distribuzione interna prevede: Zona Giorno - Ingresso accogliente, salotto, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda chiusa e bagno di servizio. Zona Notte - Disimpegno, 3 camere da letto, veranda chiusa, bagno con doccia e ripostiglio. Caratteristiche Esclusive Completa la proprietà un box auto di circa 27 MQ, una rarità nel quartiere, perfetto per ospitare un'auto ed offrire ulteriore spazio per stoccaggio o scaffalature. Il Contesto e l'Ubicazione L’immobile sorge in un contesto residenziale di alto livello, a pochi passi dal Parco di Monte Urpinu. La zona è perfettamente servita da istituti scolastici di eccellenza, attività commerciali di primaria necessità e una capillare rete di trasporti pubblici, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e collegamenti urbani. L'appartamento è mutuabile ed in regola con la conformità urbanistica, catastale ed ipotecaria. Inoltre è dotato del certificato di agibilità.

  • in sconto, Con balcone
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    MURAVERA - Ampio appartamento al piano terra dotato di posto auto, mai abitato.

    A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona, questa proprietà si distingue per una superficie interna di ben 105 mq interamente sviluppata al piano terra, arricchita da due balconi e un comodo posto auto coperto di proprietà.

    La posizione al piano terra rende questo immobile una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera la massima praticità d'accesso senza rinunciare a metrature generose.

    Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento turistico ad alta redditività grazie all'ampia capacità ricettiva.

    L'immobile si apre su ambienti ariosi e naturalmente illuminati:
    Zona Giorno: accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina con affaccio sul balcone
    Zona Notte: Include due camere da letto matrimoniali e uno studio
    Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire il massimo del comfort
    Outdoor: Due balconi che offrono uno sfogo esterno

    L'appartamento è pronto per essere arredato.

    Efficienza Termica: Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico ottimale
    Climatizzazione: Impianto caldo/freddo
    Parcheggio: Posto auto privato coperto situato all'interno dell'area condominiale

    L'assenza di lavori di ristrutturazione e la pertinenza del posto auto coperto rendono questa proposta un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio e la qualità.

    Disponibilità immediata.

  • Con balcone, Da 161 giorni su Wikicasa
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    Quartucciu - In una traversa di via Nazionale proponiamo in vendita un trivano al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'unità presenta al suo ingresso un ampio soggiorno con accesso sul balcone; il disimpegno ci conduce ai due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, alla cucina abitabile anch'essa con uscita verso la pertinenza esterna, e alle due camere da letto di cui una con ulteriore balcone. L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi ed è caratterizzato da una doppia esposizione e ampie metrature.

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