TIPOLOGIA: Quadrilocale con Giardino e garage . ELENCO VANI: atrio, 3 camere da letto, soggiorno con cucina a vista,2 bagni, una cantina , 3 balconi, un giardino ed un garage di 25 mq. PARTICOLARITA': Posizione tranquilla - nel verde -ampio garage - ampio giardino Sup. comm. 125 mq .
In mezzo al paesaggio mozzafiato del Parco Nazionale dello Stelvio, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative, suddivise in due edifici. Sono ancora disponibili moderni appartamenti di 2, 3 e 4 locali, ideali per coppie, famiglie o per chi cerca la tranquillità e la qualità della vita e la vicinanza alla natura. L'intero complesso è stato realizzato con il metodo di costruzione CasaClima A, un metodo di costruzione pionieristico ed efficiente dal punto di vista energetico che garantisce la massima qualità abitativa con bassi costi di gestione grazie a un eccellente isolamento termico, a una moderna tecnologia di riscaldamento e a una scelta ecologica dei materiali. Non solo si beneficia di un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno, ma si dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente. Un punto di forza particolare sono le ampie e soleggiate terrazze panoramiche, che conferiscono a ogni appartamento un senso di libertà. Che si tratti di colazioni con vista sulle montagne, di ore di relax al sole o di miti serate estive, qui la vostra casa diventa un rifugio all'aperto. La posizione delle proprietà non potrebbe essere più speciale: La Val Martello è una delle più belle valli laterali della Val Venosta ed è immersa nel Parco Nazionale dello Stelvio, uno dei paesaggi naturali più incontaminati e suggestivi dell'Alto Adige. Qui potrete vivere la natura nella sua forma più pura, con aria limpida, ruscelli impetuosi, boschi di montagna e un'impressionante flora e fauna proprio a portata di mano. In estate, l'area circostante invita a fare lunghe escursioni, tour in montagna, avventure di arrampicata o piacevoli passeggiate sui pascoli alpini. In inverno, la valle si trasforma in un vero paradiso della neve con un'ampia gamma di possibilità: Biathlon, pista naturale per slittini, trampolino per il salto con gli sci, sentieri escursionistici invernali e strutture per il pattinaggio su ghiaccio offrono varietà e sport per grandi e piccini. Questo complesso residenziale a Ganda è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui arrivare, respirare profondamente e sentirsi bene.
Bolzano: Prestigioso attico nel quartiere di Gries, vende in esclusiva OPERA immobiliare. Un immobile che non si può raccontare perchè lo fa da se, un attico che bisogna guardare e "sentire" perchè le parole di un annuncio non riescono a esaltarne il fascino. Andiamo a visionarlo assieme. Composizione: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo eventualmente divisibile per poter creare la terza stanza, camera padronale con bagno privato "en suite", stanza letto, tre bagni, terrazza di 38 mq netti esposta a sud. Al piano interrato una cantina di grande dimensioni e un garage. Possibilità acquisto ulteriore posto auto o garage. Prezzo richiesto: 1.495.000 euro oltre eventuale garage al prezzo a parte di 55.000 euro. Informa e vende in esclusiva OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. Tel. 3482652371 - 3478109914 - 0471214267.
Bressanone; in una zona tranquilla e ben collegata a soli pochi minuti dal centro di Bressanone, proponiamo in vendita un quadrilocale in un ottimo stato. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina separata con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage doppio e alcuni posti auto scoperti. La posizione é ben servita da tutti i servizi. convenzionato: no superficie commerciale: 135mq superficie calpestabile: 120mq classe energetica: A
Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e 2 quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 01 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno con accesso al giardino di 90mq e una cucina con accesso al balcone, una stanza da letto matrimoniale, una stanza da letto singola e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 92mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A
Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 02 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al balcone che circonda l’abitazione e conduce al cortile, una camera da letto matrimoniale una camera da letto singola con accesso al cortile e al giardino, e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 56mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A
Questa curata casa a schiera si trova in posizione centrale a Termeno e offre un'interessante combinazione di comfort abitativo, disposizione pratica e versatilità d'uso. Grazie alla sua posizione nel centro del paese, negozi, ristoranti e tutti i servizi importanti sono facilmente raggiungibili. L'immobile è suddiviso in due unità abitative separate. Al piano terra si trova un accogliente bilocale, ideale per una persona singola, una coppia o anche per essere affittato. Sopra di esso si estende un altro appartamento su due piani che occupa i due piani superiori della casa. Questo offre spazi abitativi più generosi e una piacevole suddivisione, che lo rendono ideale come residenza principale per una famiglia. La casa viene consegnata parzialmente arredata, quindi una parte dell'arredamento è già presente e l'immobile può essere utilizzato immediatamente. L'offerta comprende anche un garage, situato a circa 150 metri dalla casa e già incluso nel prezzo di acquisto: un vantaggio prezioso nel centro del paese. Sono inoltre disponibili due cantine che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e completano la praticità dell'immobile. Nel complesso, si tratta di una villetta a schiera ben tenuta in una posizione attraente, che grazie alla sua suddivisione in due appartamenti è interessante sia per chi la utilizza personalmente sia per gli acquirenti che cercano un immobile con un potenziale di utilizzo aggiuntivo.
Questo spazioso attico si trova in una posizione tranquilla e occupa l'intero ultimo piano di una casa bifamiliare. La piccola comunità di residenti garantisce un ambiente piacevole con molta privacy e una sensazione di quasi totale indipendenza. L'accesso avviene tramite una scala esterna autonoma, che rende l'appartamento indipendente dalla seconda unità. Ciò conferisce all'appartamento un carattere particolarmente discreto e privato, che ricorda quasi una casa indipendente. L'immobile è in condizioni abitabili, ma offre eccellenti opportunità di ristrutturazione per rendere gli spazi esistenti moderni e personalizzati. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, si gode di una vista libera e di un ambiente particolarmente luminoso e soleggiato. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano la piacevole sensazione di spazio. L'offerta è completata da una cantina e da un garage, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso con potenziale di sviluppo, molta luce e una posizione tranquilla.
spazio per la famiglia: appartamento con 5 stanze & cucina abitabile In vendita questo spazioso appartamento con un ulteriore piano mansardato, situato in un’ottima posizione residenziale centrale a Vipiteno. L’abitazione si sviluppa su due livelli: le zone giorno (ampio soggiorno + cucina abitabile), la camera da letto principale e il bagno si trovano al 3° piano, mentre la zona notte con tre camere e bagno/WC si trova al piano mansardato. Al piano superiore, una piccola sauna privata invita a rilassarsi e a staccare prima di andare a dormire. L’appartamento duplex offre ampio spazio per una famiglia di almeno cinque persone e dispone di due splendidi balconi con vista libera e panoramica, perfetti per trascorrere momenti insieme in famiglia. Grazie all’esposizione a sud/est, gli ambienti godono di un’atmosfera particolarmente luminosa e soleggiata. L’immobile è completamente arredato e viene venduto con cantina e un ampio garage chiuso e molto alto (disponibile a un costo aggiuntivo). Grazie alla sua posizione centrale e agli spazi generosi e flessibili, questa proprietà si presenta come una casa particolarmente adatta alle famiglie – ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, essendo libera e non convenzionata. Massimo comfort abitativo garantito!
Trilocale ristrutturato e arredato con possibilità di richiedere un'ampia terrazza. Composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina, un bagno con vasca e doccia. Garage 40.000 Drei-Zimmer-Wohnung, renoviert und möbliert, mit der Möglichkeit, eine große Terrasse zu beantragen. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Classe Energetica: G
Un luogo dove i sogni abitativi diventano realtà. In una delle zone residenziali più belle di Magrè si trova questa villa del 1975 – immersa nella quiete, circondata da case unifamiliari ed eleganti ville. Già dall’ingresso si percepisce l’atmosfera speciale: il calore del portone in legno massiccio, lo sguardo sul giardino soleggiato, la generosità degli spazi. • Superficie abitativa: ca. 231 m² – spazio per la famiglia, ospiti e angoli personali di relax • Garage: ca. 46 m² con posto per 2 auto e accesso diretto alla casa – pratico e confortevole • Giardino: oltre 770 m², recintato e protetto, con alberi da frutto e kiwi – un piccolo paradiso privato • Orientamento: sud-est – sole dal mattino fino alla sera, luce in ogni ambiente Una casa piena di carattere Il cuore della villa è il grande soggiorno con le sue ampie vetrate. Qui la luce entra a cascata, qui il camino aperto regala calore e intimità. La veranda adiacente si apre sul giardino – perfetta per colazioni al sole del mattino o serate rilassanti con gli amici. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, un bagno luminoso e una terza stanza – ideale per famiglia o ospiti. Il piano interrato offre molto più di un semplice deposito: sala fitness, cantina alimentare, locale caldaia e un ulteriore bagno completano la proprietà. Un’offerta rara Questa villa è molto più di una casa – è un rifugio, un luogo di pace e benessere. Circondata dalla natura, con il sole fino al tramonto, offre spazio per sogni e ricordi. Classe energetica: APE G
In una posizione strategica di Caldaro, nella tranquilla Via Gungalan, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 66 mq, situato in un edificio del 2006. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e si presenta attualmente con un taglio moderno ed essenziale. La disposizione è un Open Space arioso che unisce zona notte, soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido, servito da un bagno. Punti di forza e dettagli: ottime condizioni, pronto da abitare. La posizione è centrale ma silenziosa, con negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze. Un ampio parcheggio di proprietà è incluso. Riscaldamento e acqua centralizzati. Classe Energetica G. Nota sulle immagini: Scorrendo la galleria fotografica troverete, oltre alle foto dello stato attuale moderno, anche dei Render dimostrativi (Virtual Staging). Queste elaborazioni grafiche propongono una variazione di colore e arredo in stile classico, per mostrare la grande versatilità degli spazi e come l'ambiente possa assumere un carattere più caldo e tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio di qualità o un investimento sicuro.
La proprietà è una casa bifamiliare situata in un insediamento di 9 case a schiera adiacenti. L'ingresso con terrazza si trova sul lato sud ed è secondo il piano al primo piano interrato. Poiché l'edificio si trova su un pendio, il piano terra visto da sud è il primo piano. In questo cosiddetto seminterrato si trovano, oltre all'ingresso, anche il garage. Dall'ingresso un corridoio conduce al seminterrato. Subito sulla destra si accede al primo seminterrato, che è stato trasformato in una camera per gli ospiti. Dietro c'è un altro piccolo seminterrato e, sempre sulla destra, alla fine del corridoio si trova la sala caldaie. Sul lato sinistro c'è una porta che conduce al garage e tra le scale e il garage si trova la lavanderia. Nella parte più interna si trova un vano d'aerazione. Attraverso le scale si accede al secondo seminterrato. Alla fine delle scale si trova un piccolo ripostiglio, da cui si accede tramite un magazzino al corridoio, di fronte un deposito legna, e sulla sinistra c'è una cantina e un piccolo disimpegno, attraverso il quale si accede al locale serbatoio.
Questo affascinante attico nel cuore delle Dolomiti offre un rifugio unico per tutti coloro che amano la vita di montagna, la natura e le attività sportive. La posizione centrale a Pedraces consente di godere della bellezza della regione durante tutto l'anno, dai prati alpini in fiore in estate alle piste innevate in inverno. Le piste da sci della famosa Sellaronda sono a pochi minuti di distanza, il che rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti degli sport invernali. L'appartamento colpisce per il suo stile alpino tradizionale, caratterizzato da caldi elementi in legno che creano un'atmosfera accogliente. Entrando, un'accogliente zona d'ingresso conduce alle varie stanze: un piccolo bagno, un pratico angolo cottura e un accogliente soggiorno che invita a rilassarsi dopo una giornata attiva in montagna. La camera da letto dispone di un bagno privato e offre un comfort aggiuntivo. Una scala interna conduce alla mansarda, che può essere utilizzata in vari modi: come ulteriore zona notte, come rifugio o come ripostiglio. Il prezzo di acquisto include un garage, che completa idealmente l'offerta. L'attico è ideale come casa vacanze, sia per weekend rilassanti, soggiorni più lunghi o come investimento in una delle regioni più ambite dell'Alto Adige.
U6: Scopri questo esclusivo appartamento con 4 stanze situato nel pittoresco paese di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige. L'appartamento dispone di un'ampia cucina-soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, un WC di servizio, due comode camere singole, una camera matrimoniale un bagno elegante e una cantina. L'appartamento soddisfa i più alti standard con una certificazione energetica A Nature, un orientamento sud-est, ed è situato al 1° piano. È dotato di tapparelle elettriche o veneziane, riscaldamento centralizzato a pavimento con contatore di calorie e una moderna connessione internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile plancia) nelle zone giorno e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'ambiente raffinato. L'immobile dispone di due posti auto coperti al secondo piano interrato per un totale di 50.000 €. I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente. Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle posizioni più belle dell'Alto Adige. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non...
U7: Questo spazioso appartamento con 4 stanze nella pittoresca frazione di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige, offre il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud-ovest, un WC per gli ospiti, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Le dotazioni includono tapparelle e persiane elettriche, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile listone) e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo. Questo appartamento è certificato con la classificazione energetica A Nature e si trova al 2° piano. Ideale per famiglie che cercano un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e idilliaca. L'immobile dispone di un doppio garage al 2. piano interrato per un totale di 94.500 €. Il garage non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato separatamente. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia...
U4: Questo spazioso appartamento con 4 stanze nella pittoresca frazione di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige, offre il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud-ovest, un WC per gli ospiti, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Le dotazioni includono tapparelle e persiane elettriche, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile listone) e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo. Questo appartamento è certificato con la classificazione energetica A Nature e si trova al 1° piano. Ideale per famiglie che cercano un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e idilliaca. L'immobile dispone di due posti auto coperti al secondo piano interrato per un totale di 50.000 €. I posti auto non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere acquistati separatamente. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche. Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie. Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità...
Sogni una casa speciale che unisca il massimo comfort abitativo a una vista mozzafiato? Questo esclusivo attico nel medio Val Venosta realizza questo sogno. Su una generosa superficie abitabile di 154 m² e un'impressionante terrazza sul tetto di 222 m², godrai di un'esperienza abitativa di classe superiore. L'appartamento colpisce per il design aperto e inondato di luce. Ampie finestre portano l'atmosfera soleggiata dell'Alto Adige direttamente nel soggiorno, creando una sensazione di ampiezza e libertà. La transizione fluida tra la zona giorno e la zona pranzo invita a momenti di relax e convivialità. Il punto culminante assoluto è la spettacolare terrazza sul tetto: offre ampio spazio per il relax, il tempo libero e serate indimenticabili all'aria aperta, con una vista panoramica impareggiabile sulle maestose cime del Monte Sole della Val Venosta. Qui vivi sole, tranquillità e natura nella loro forma più bella. La costruzione di alta qualità secondo lo standard "A Nature" di CasaClima garantisce non solo un ambiente interno piacevole e sano, ma anche un'efficienza energetica di altissimo livello. Al momento, la disposizione interna offre ancora la massima flessibilità per realizzare i tuoi desideri abitativi individuali. Situata in una posizione centrale ma tranquilla, beneficerai della vicinanza al centro di Coldrano con varie possibilità di shopping e un'ottima connessione ai trasporti e alle infrastrutture. L'attico è quindi il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano qualità, comfort e vicinanza alla natura allo stesso modo. Nel prezzo di acquisto è compresa una cantina di circa 10 m². Inoltre, hai la possibilità di completare il tuo progetto abitativo acquistando un garage o un posto auto: un garage doppio per 60.000 €, un garage singolo per 35.000 € o un posto auto per 15.000 €. Realizza il tuo sogno abitativo: questo attico ti offre una casa unica come te. Questo attico unico si trova nel centro di Coldrano, una soleggiata frazione del comune di Laces nella media Val Venosta. Situato a circa 650 m sul livello del mare, il luogo offre una posizione panoramica attraente all'ingresso della Val Martello - ideale per gli amanti della natura, chi cerca tranquillità e vacanzieri attivi. Tutte le infrastrutture importanti come due negozi di alimentari con tabacchi e giornali, caffè, ristoranti, un negozio di fiori, una panetteria, un ufficio postale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La regione è nota per i suoi oltre 300 giorni di sole all'anno e offre condizioni ideali per escursionisti, ciclisti e appassionati di sport di montagna. Numerosi sentieri delle rogge, sentieri tematici, escursioni circolari, arrampicate e percorsi per mountain bike invitano al relax attivo proprio davanti alla porta di casa. Anche in inverno, la posizione è convincente grazie alla vicinanza a diverse aree sciistiche come la Val Senales, Merano 2000, Solda, Watles o Passo Resia. Gli escursionisti con le ciaspole e gli scialpinisti trovano il loro conto nelle altitudini superiori, mentre i fondisti e i biatleti trovano condizioni ideali nella parte posteriore della Val Martello. A Laces stessa si trovano una pista di pattinaggio coperta (IceForum) e una moderna piscina coperta con sauna (AcquaForum). Con circa 1000 abitanti, Coldrano offre un ambiente tranquillo e vivibile con un alto valore ricreativo, immerso nello straordinario scenario naturale della Val Venosta.
Questo incantevole appartamento si trova al piano seminterrato di un curato condominio residenziale di quattro piani, ma grazie alla sua posizione si presenta come un vero piano terra e offre un accesso diretto e senza barriere al giardino condominiale - perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. L’ingresso principale conduce attraverso la tromba delle scale al seminterrato, dove l’appartamento si trova immediatamente sulla destra. Il corridoio centrale crea un’atmosfera accogliente e collega tutto l'appartamento. Sul lato sinistro si trova un pratico ripostiglio, a destra la camera dei bambini con balcone privato e la camera matrimoniale - anch’essa con accesso diretto al balcone. Di fronte si apre il bagno con doccia, mentre sulla sinistra si sviluppa l’ampia cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino condominiale. Ambienti luminosi e una distribuzione funzionale garantiscono un piacevole comfort abitativo. Completano l’offerta una cantina privata e un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 €. L’appartamento è attualmente affittato fino al 28.02.2027 (contratto “cedolare secca” con canone mensile di 800 €), rappresentando così un interessante investimento. Alla scadenza del contratto o in caso di utilizzo diretto, una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile e creare un ambiente abitativo ancora più moderno e accattivante. Scoprite di persona la posizione e i vantaggi di questo appartamento durante una visita.
Una casa con anima – Antico maso a Moso i. Passiria Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell’Alto Adige, è uno di quei luoghi – ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell’altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza. Una posizione che emoziona A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino – uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare. • Tradizione che incontra il presente La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente: • Tetto nuovo – durevole e di alta qualità • Riscaldamento a legna – ecologico, accogliente, indipendente • Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno • Radiatori elettrici nelle camere da letto • Impianto fotovoltaico sul balcone – un passo verso l’autonomia energetica • Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025 • Pianoterra, piano primo e piano sottotetto • Spazioso bagno al piano primo • Sauna Spazio per vivere e creare • Superficie di base: ca. 77 m² per piano • Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m • Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale • IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui Parcheggio senza pensieri Posto auto pubblico direttamente di fronte – sempre libero, messo a disposizione dal Comune. Dettagli sull’acquisto • Investimenti in impianti e struttura • Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare Questa casa non è un semplice immobile – è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l’autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale. APE G
Incantevole appartamento per vacanze, ideale per estate e inverno – direttamente sulle montagne Benvenuti nel vostro rifugio personale nella splendida località di Avelengo, accanto al comprensorio sciistico Merano 2000. Questo affascinante appartamento combina comfort e una vista panoramica mozzafiato, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e creare ricordi indimenticabili. L’edificio, costruito nel 2002, è in condizioni eccellenti e può essere visitato immediatamente. Una cantina e un parcheggio coperto sono inclusi nell'offerta. In pochi minuti potrete raggiungere le piste di Merano 2000, mentre il centro di Merano dista appena 15 minuti. L'appartamento dispone di una accogliente camera da letto, una spaziosa cucina soggiorno e un luminoso bagno. Un termostufa a pellet posizionato nel corridoio garantisce un calore piacevole, mentre l'impianto di riscaldamento a olio dell’edificio offre una soluzione pratica e senza necessità di manutenzione. I balconi sono tutti orientati verso il sole, regalando giornate luminose e un'atmosfera unica. Su richiesta, l’appartamento può essere acquistato arredato. Inoltre, non ci sono vincoli di utilizzo, permettendo di adibirlo perfettamente a residenza per le vacanze. Lasciatevi incantare da questa splendida proprietà – la consegna può avvenire immediatamente. Certificazione energetica: Categoria F
Appiano, un trilocale speciale, seminuovo, silenzioso e soleggiato. Un trilocale di alta qualità. Situato al 3° ed ultimo piano, con una vista quasi infinita sul Corno Bianco e sul Corno Nero nel Parco Naturale Trodena. L'edificio è stato costruito nove anni fa ed è una casa clima A con areazione a comfort. In totale ci sono solo 11 unità abitative. Al piano interrato troviamo i garage spaziosi, al piano terra e al 1° piano ci sono le cantine. Un comodo ascensore porta al 3° ed ultimo piano. L’appartamento dispone di 2 camere da letto, bagno finestrato, un accogliente soggiorno con cucina pratica. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano soggiorni luminosi e camere da letto soleggiate. Naturalmente vi è un riscaldamento a pavimento. Al piano terra c'è anche una sala comune dove è installato l'impianto di aspirazione, perché ogni appartamento ha il proprio impianto di aspirapolvere privato. Non essendoci legami con il paese, questo appartamento può essere acquistato e vissuto anche come casa vacanza. Il trasferimento può avvenire immediatamente.
Vendesi grazioso appartamento a tre vani a Merano Si tratta di un appartamento di 3 locali recentemente restaurato. L’appartamento ha due stanze da letto, ampia cucina abitabile ed un balcone soleggiato. L'appartamento si trova al 1° piano. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Le spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento e acqua ammontano a soli € 1.600 annue. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati lavatrice, aria condizionata e molti extra. A completare l'offerta vengono venduti anche uno spazioso garage con cancello elettrico ed un'utile cantina. APE F
Vendesi trilocale accogliente e tradizionale a Meltina A Meltina, un piccolo villaggio idilliaco che negli ultimi dieci anni ha conosciuto un forte sviluppo, proponiamo in vendita un trilocale particolarmente accogliente con giardino privato. Il paese, oggi un comune vivace e ben servito, dispone di farmacia, due supermercati e una splendida area escursionistica con prati, sentieri e stradine di campagna. Meltina è raggiungibile comodamente da Avelengo, Terlano e San Genesio; inoltre una piccola funivia collega l’altopiano al fondovalle. In questo contesto soleggiato e pittoresco si trova l’appartamento, libero da qualsiasi vincolo e quindi ideale anche come abitazione per le vacanze. La distribuzione interna è pratica e funzionale: • un ripostiglio con due finestre e predisposizioni idriche, perfetto per installare una lavatrice o realizzare un secondo bagno; • due camere da letto spaziose, entrambe con pavimenti in caldo parquet di legno naturale; • una cucina piastrellata, rilevabile su richiesta; • un soggiorno con pavimento in legno, dotato anche di stufa a legna, che permette di riscaldare l’appartamento in modo tradizionale e piacevole. La terrazza coperta esposta a est offre un angolo tranquillo per rilassarsi all’aperto. Al piano interrato si trovano cantina e garage (garage 20.000.- € acquistabile), entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. L’appartamento si trova al piano terra ed è privo di barriere architettoniche, quindi facilmente accessibile. La consegna può avvenire immediatamente. L’edificio è stato costruito nel 2002. APE: classe E
Appartamento duplex esposto al sole con garage Benvenuti nel vostro nuovo posto preferito: questo luminoso appartamento mansardato nella tranquilla posizione soleggiata di Tunes offre esattamente ciò che stavate cercando – che sia come rilassante seconda casa per tutta la famiglia, solido investimento o abitazione spaziosa con vera generosità di spazi. La zona giorno open space cucina-pranzo-soggiorno è il cuore della casa: qui si cucina, si vive e si ride – perfetta per cene improvvisate o serate familiari accoglienti. Il camino crea calore confortevole e un'atmosfera intima, mentre la terrazza esposta a sud-est con vista panoramica verso Vipiteno invita a gustare il caffè mattutino o l'aperitivo serale. Tre ampie camere da letto offrono spazio per tutti – amici inclusi. Il bagno luminoso con lucernario e l'ulteriore mansarda accessibile tramite una semplice scala in legno aprono ancora più possibilità: stanza hobby, atelier creativo o semplicemente spazio di archiviazione. La particolarità: l'appartamento non è convenzionato – quindi massima flessibilità d'uso. Come residenza principale, domicilio per le vacanze o oggetto d'investimento. Completamente arredato in ottime condizioni, con cantina e garage chiuso al piano interrato (con un sovraprezzo). Ritirare le chiavi e trasferirsi immediatamente.
Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca
Valuta ora
L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media