Case con garage o box in vendita in provincia di Bolzano Pag. 2

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige.

Luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, con terrazza panoramica, due cantine, garage doppio e posto macchina scoperto in vendita ad Appiano/Ganda. Questo esclusivo appartamento é ubicato al 2. piano di un complesso residenziale con ascensore, costruito secondo la certificazione energetica 'Casa Clima Classe A-Nature' ed é composto da 7 unità. L'appartamento vanta un'ampia terrazza con una meravigliosa vista panoramica a 180° sul paesaggio montuoso circostante. Appartamento quadrilocale composto da: spazioso ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina abitabile e dispensa, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 terrazze. Un Garage doppio con cantina, una 2. cantina ed un posto auto non coperto completano questa proprietá. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Appiano sulla Strada del Vino è un comune italiano sparso di 14 921 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. La sede municipale è nella frazione di San Michele. Appiano sulla Strada del Vino è anche denominata la "Terra dei castelli, laghi e vini" ed è situata a pochi chilometri da Bolzano. È zona nota soprattutto per i suoi vini pregiati e ampi frutteti attorno alle diverse località che compongono questo comune. 180 fortezze, castelli e fieri manieri caratterizzano il paesaggio di Appiano e dintorni lungo la Strada del Vino: una vasta zona coltivata a vigna, la più estesa dell'intero Alto Adige, nella quale s'inseriscono nove pittoreschi paesi vinicoli. Grazie al clima mite, la zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle vacanze attive e dalle famiglie. Il paesaggio è molto vario e offre 400 km di sentieri escursionistici ottimamente segnati, una vegetazione rigogliosa e mediterranea, due laghi balneabili, molti luoghi di interesse storico-culturale e diversi vini pregiati prodotti da più di 25 cantine vinicole. Sul territorio comunale si trovano i due Laghi di Monticolo ("Grande" e "Piccolo"), di origine glaciale. Hanno uno scarso ricambio d'acqua a causa della mancanza di veri e propri immissari. Compenso di mediazione: Nessuna provvigione è dovuta. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Questo straordinario appartamento si trova al 10° piano dell'edificio residenziale più alto di Merano, in via Texel, e offre una vista senza pari. In alto, sopra i tetti della città, si apre un'impressionante vista panoramica su Merano, sulle montagne circostanti e sul famoso ippodromo. Un punto di forza particolare è la terrazza panoramica di circa 30 mq, che regala un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Che si tratti della colazione al sole del mattino o di concludere la giornata con vista sulla città illuminata, la terrazza diventerà presto il luogo preferito dell'appartamento. La superficie abitabile di circa 115 mq offre ampio spazio per soluzioni di arredo personalizzate. Attualmente l’immobile si presenta come un ampio trilocale con due bagni. Nel corso di una ristrutturazione, tuttavia, la disposizione degli spazi può essere adattata in modo flessibile. È possibile, ad esempio, trasformare la cucina esistente in una camera da letto aggiuntiva e realizzare un attraente quadrilocale. Immobili di questo tipo sono estremamente rari sul mercato di Merano. La combinazione di soffitti alti, vista spettacolare, ampia terrazza e flessibilità nella disposizione degli spazi rende questa offerta davvero unica. L'offerta è completata da una cantina e da due garage, già inclusi nel prezzo di acquisto. Un'occasione rara per chi cerca qualcosa di speciale e desidera vivere sopra i tetti di Merano.

Questo bilocale completamente ristrutturato si trova nella località di San Pietro, nel comune di Funes, e convince per la sua posizione soleggiata, il comfort abitativo moderno e gli ampi spazi esterni. L'appartamento è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa e arredato con gusto. Si presenta come nuovo ed è immediatamente disponibile. Le stanze luminose e una piacevole disposizione degli spazi creano un'atmosfera accogliente e invitante. Un punto di forza particolare sono gli ampi spazi esterni. La terrazza offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto, mentre il giardino privato crea ulteriore spazio per godersi il tempo libero, dedicarsi al giardinaggio o rilassarsi al sole. Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento beneficia di molta luce naturale e di un'atmosfera particolarmente piacevole. La posizione tranquilla nel cuore dell'imponente paesaggio montano della Val di Funes rende l'immobile particolarmente attraente sia come residenza principale che come rifugio per gli amanti della natura. Un appartamento affascinante e immediatamente disponibile, che combina uno stile di vita moderno con ampi spazi esterni e uno dei paesaggi naturali più belli dell'Alto Adige.

Rif.: N008 Hai sempre desiderato una casa singola con una vista aperta e panoramica? In esclusiva proponiamo questa interessante casa indipendente a Montagna, situata in una posizione davvero unica. L'immobile è stato costruito nel 1975 e si sviluppa su tre livelli. Grazie alla sua configurazione, si presta molto bene alla realizzazione di una casa plurifamiliare. È inoltre possibile effettuare un ampliamento di circa il 20%, creando così ulteriori spazi abitativi o più unità indipendenti. La posizione terrazzata offre anche la possibilità di realizzare un garage interrato. L'esposizione a sud garantisce molta luce naturale durante tutta la giornata e una splendida vista sulla parte meridionale della Bassa Atesina. Attualmente la casa dispone di 8 camere da letto, 5 bagni, una cucina, un soggiorno, diversi corridoi, locale caldaia, garage, posti auto, cantina e vari locali accessori. Il giardino di circa 585 m² offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la tranquillità della zona. Non perdere questa opportunità e contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! •Convenzionato: no •Superficie commerciale: 352 m² •Superficie netta: 230 m² •Anno di costruzione: 1975 •Riscaldamento: autonomo a metano •Consegna: immediata •Classe energetica: G Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60

***Appartamento in Esclusiva*** Un luminoso appartamento a Bolzano, situato nella servitissima via Maso della Pieve. Posizionato al primo piano con comodo ascensore, l'immobile gode di una privilegiata esposizione interna che garantisce un'eccellente luce naturale. Gli spazi interni si presentano in buono stato e sono da subito abitabili. La composizione degli ambienti è pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità: un accogliente soggiorno, una cucina separata, due stanze da letto spaziose, un pratico bagno finestrato e ben due balconi. A completare questa splendida soluzione troviamo utili pertinenze: una comoda cantina di proprietà e la comodità di un posto auto condominiale non assegnato. A pochissimi passi si posso trovare tutti i principali servizi, dai supermercati alle scuole, fino alle fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione ideale per chi desidera la comodità urbana senza rinunciare a un nido sereno e riservato. Il complesso residenziale, edificato nel 1975, è stato recentemente valorizzato con importanti e onerosi interventi strutturali: tetto, caldaia, facciata e portico sono infatti già stati completamente rinnovati. L'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. L'immobile rientra nella classe energetica G e prevede spese condominiali pari a circa 2000 euro annui. Prezzo richiesto: 300.000 euro.

Via dei Campi, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita come INVESTIMENTO questo bilocale mansardato, situato al terzo piano senza ascensore. L’appartamento si trova in una palazzina ben curata ed è composto da un ingresso che dà su un ampio soggiorno con cucina abitabile open space, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno con doccia. L’appartamento è molto luminoso e gode di una bella vista aperta. Completa la proprietà un posto auto coperto e un garage. L’immobile viene venduto locato, il proprietario, dopo la vendita, rimarrà nell’appartamento in qualità di inquilino con regolare contratto di locazione. Convenzionato: no Superficie commerciale: 76 mq Superficie calpestabile: 66 mq Riscaldamento: termoautonomo Spese condominiali: 50 €/mese Classe energetica: D

Zona Firmian - Via Resia 16, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso salotto con accesso diretto a terrazza, cucina indipendente con accesso al balcone principale, bagno zona giorno, secondo ampio bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone rivolto verso l'interno e una seconda camera utilizzabile come doppia. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti un'ampia cantina di 9mq ed un GARAGE. All'interno del complesso condominiale è presente un ampio parco giochi e degli spazi utilizzabili nel tempo libero, inoltre è presente un deposito bici condominiale chiuso. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzazione e non servono lavori di ristrutturazione. Disponibile da giugno 2027! convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 93 mq superficie calpestabile: 72mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 110 /mese tutto compreso classe energetica: B (in fase di definizione)

via Otto Huber; In posizione vicina al centro e molto privilegiata di Merano, proponiamo in vendita un quadrilocale storico costruito nel 1897. L’immobile è situato al quarto piano senza ascensore ed è composto da un corridoio, una cucina e un soggiorno con accesso diretto al balcone, una stanza da letto matrimoniale, due stanze da letto singole, un bagno-WC, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile include una spaziosa cantina trasformata in una taverna, inclusa nel prezzo. Le facciate dell'immobile sono state rifatte circa 10 anni fa, mentre il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa. È presente anche un garage al prezzo di 30.000 €. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ai servizi, in un edificio storico situato a pochi passi dal centro di Merano. L’immobile viene venduto nello stato di fatto ed è disponibile in tempi brevi! convenzionato: no Sup. commerciale: 140 mq Sup. netta: 129mq riscaldamento: termoautonomo con riscaldamento a radiatori spese condominiali: 80 €/mese classe energetica: E

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 1 qui proposto si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sull’ampio spazio esterno di oltre 170 m² tra terrazza e giardino, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 131mq superficie calpestabile: 72mq superficie esterna: 171mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A - IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

nr. rif: Z170 In una delle posizioni più ambite dell’Alto Adige, con una vista mozzafiato sulle Dolomiti, è in vendita questo straordinario edificio su tre livelli. La proprietà unisce in modo ideale abitazione, lavoro e ampie superfici accessorie, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile dispone di un’ampia autorimessa, una caratteristica stube con sauna e un magazzino con altezze importanti e grande potenziale, affiancato da uno showroom adiacente, perfetto per la presentazione di prodotti o servizi. Completano l’offerta un luminoso appartamento quadrilocale e un’ulteriore unità al grezzo, da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze. La posizione nella zona artigianale di San Genesio rende questa proprietà particolarmente interessante per aziende, liberi professionisti o famiglie con elevate esigenze di spazio, che desiderano combinare abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Un’opportunità rara per chi cerca spazio, flessibilità e una vista unica.

Nr.rif: I017.2 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina. Inoltre, è possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo al costo aggiuntivo di 30.000 € oppure posti auto all'aperto al costo aggiuntivo di 18.000 €.

Nr.rif: I017.1 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina. Inoltre, è possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo al costo aggiuntivo di 30.000 € oppure posti auto all'aperto al costo aggiuntivo di 18.000 €.

Quartiere Viale Venezia – Via Fiume, attico panoramico in vendita In una delle zone più richieste e residenziali della città, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di 170 m² con splendida vista sul Rosengarten. L’immobile, situato al terzo piano con ascensore, è sviluppato su due livelli collegati da una scala interna e si trova all’interno di un edificio di particolare pregio architettonico. Parzialmente e finemente arredato, l’appartamento si distingue per la luminosità, gli ampi spazi e la funzionalità della distribuzione interna. È composto da una cucina abitabile, due ampi soggiorni, quattro spaziose camere da letto (con possibilità di ricavarne altre due), tre bagni e una comoda terrazza panoramica. Completano la proprietà un eventuale garage extra e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera comfort, eleganza e una vista panoramica unica, nel cuore del quartiere Viale Venezia – Via Fiume. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088. Stadtviertel Viale Venezia – Via Fiume, exklusive Panoramawohnung zu verkaufen In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt bieten wir ein elegantes Penthouse mit herrlichem Blick auf den Rosengarten zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über 170 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Sie ist auf zwei Ebenen entwickelt, die durch eine innere Treppe miteinander verbunden sind, und liegt in einem architektonisch besonders wertvollen Gebäude. Die Immobilie ist teilweise und hochwertig möbliert und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Wohnküche, zwei großen Wohnzimmern, vier sehr geräumigen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit, zwei weitere zu schaffen), drei Bädern und einer komfortablen, panoramischen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Autonome Heizung. Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die Komfort, Eleganz und einen einzigartigen Panoramablick im Herzen des Stadtviertels Viale Venezia – Via Fiume suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 348 4421088.

Bolzano: Prestigioso attico nel quartiere di Gries, vende in esclusiva OPERA immobiliare. Un immobile che non si può raccontare perchè lo fa da se, un attico che bisogna guardare e "sentire" perchè le parole di un annuncio non riescono a esaltarne il fascino. Andiamo a visionarlo assieme. Composizione: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo eventualmente divisibile per poter creare la terza stanza, camera padronale con bagno privato "en suite", stanza letto, tre bagni, terrazza di 38 mq netti esposta a sud. Al piano interrato una cantina di grande dimensioni e un garage. Possibilità acquisto ulteriore posto auto o garage. Prezzo richiesto: 1.495.000 euro oltre ad eventuale garage con prezzo a parte di 55.000 euro. Informa e vende in esclusiva OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. Tel. 3482652371 - 3478109914 - 0471214267.

accogliente app. a 2½ stanze con posto auto Questo appartamento di ca. 69 m² (superficie commerciale) si trova al primo piano di un condominio ben tenuto in Via Tunes, sulla strada per Racines. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. La posizione offre una bella vista sulle montagne ed è facilmente raggiungibile a piedi tramite il sentiero pedonale, in bicicletta o in auto. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con accesso al balcone esposto a sud, una cucina funzionale, una camera da letto e un ampio ripostiglio utilizzabile anche come zona studio. Il bagno è dotato di predisposizione per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina; un posto auto in garage è acquistabile separatamente. L'immobile è attualmente locato (850 €/mese, contratto in scadenza il 4 marzo 2026) e rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento. In alternativa, può essere utilizzato come seconda casa, appartamento vacanze o residenza principale dopo la scadenza del contratto. Parzialmente arredato o con TRE VANI al prezzo di un bilocale: Questo bilocale di mq 77 si trova in periferia cittadina, è però perfettamente raggiungibile a piedi (passeggio), con la bicicletta (pista ciclabile) o con la macchina. L'appartamento è suddiviso come segue: soggiorno spazioso, cucinotto, camera da letto, ripostiglio grande (anche sfruttabile come seconda camera, luce arriva da una sovvraluce), bagno-WC con attacco per la lavatrice, balcone orientato sud e cantina. Il posto auto nel garage sotteraneo si acquista a sovraprezzo. L'ideale appartamento feriale o da dare in affitto, parzialmente arredato.

In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa casa a schiera con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto nel seguente modo: - Piano interrato: vano caldaia, sala hobby e garage di 27 mq. - Piano terra: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino e terrazza, cucina e WC. - Primo piano: 1 camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ampio bagno finestrato. - Secondo piano: 2 camere da letto e bagno. L'immobile viene venduto vuoto da mobili ed é disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 190 mq superficie calpestabile: 104 mq giardino: 50mq anno di costruzione: 1995 riscaldamento: autonomo a gas APE D - IPE 154,3 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 31,3 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Zona Gries - Corso della Libertà, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina e soggiorno con accesso al balcone principale, un bagno finestrato, corridoio che da servizio a tre stanze da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso al balcone ed una con balcone dedicato. L'immobile ha appena subito ristrutturazione integrale delle facciate ed ammodernamento degli spazi comuni, sono stati rifatti anche i balconi interni, mentre per quanto riguarda gli interni ed i serramenti necessitano di intervento. Inclusa nel prezzo è presente un'ampia cantina. Inoltre è presente un garage in acquisto abbligatorio al prezzo di 60.000€, situato a 50 m in Piazza Mazzini. E' disponibile inoltre nella corte interna uno spazio per il deposito delle biciclette. All'interno del complesso condominiale è presente uno spazio interno per il deposito delle biciclette. Questo immobile è una soluzione IDEALE COME INVESTIMENTO PER STUDENTI Disponibile dal 01.01.2027 convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 111 mq superficie calpestabile: 93 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 140/mese classe energetica: G (in fase di definizione)

via Santissimo Rosario; in una zona residenziale e interna, con incarico in esclusiva proponiamo vendita questo quadrilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni ’70, con tetto e facciata recentemente rifatti. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa ed è sempre stato ben mantenuto, con ulteriori aggiornamenti nel tempo. L'immobile é composto da un ingresso, soggiorno e cucina con accesso al balcone esposto a sud, due camere singole, una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali liberi. Sono presenti inoltre vari garage all'interno del condominio stesso ed in quelli adiacenti, presentadosi quindi l'eventuale possibilità di acquisto/affitto. Disponibilità da concordare. convenzionato: no superficie commerciale: 119mq superficie calpestabile: 93mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F

Laives centro: in una posizione interna e centrale di Laives proponiamo in vendita questa villetta di nuova costruzione. L’immobile è composto da un totale di 4 piani ed è dotato di ascensore interno. Il piano interrato è raggiungibile tramite una rampa d’accesso che conduce al nostro garage doppio e a una cantina, da cui si accede direttamente all’interno dell’immobile. Salendo le scale si raggiunge il piano terra, accessibile anche dall’esterno, sia dall’ingresso principale sia da un accesso sul retro della casa. Il piano terra è composto da un giardino e da un ampio spazio coperto che può essere utilizzato sia come terrazza sia come deposito per biciclette e zona barbecue. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, composto da soggiorno e cucina open space, con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno di servizio finestrato. Il secondo piano è composto da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere singole e un bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso a un balcone privato. Tutti i piani sono collegati all´interno con un ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti all’interno del cortile privato. L’immobile viene venduto chiavi in mano, con finiture e distribuzione interna ancora personalizzabili. Convenzionato: Si Superficie commerciale: 259m² Superficie netta: 95m² Giardino: 100m² Anno di costruzione: 2026 Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e panelli fotovoltaici Classe energetica: CasaClima A

Laghetti; in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva di vendita due case tra loro indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Possono essere acquistate sia insieme che separatamente. La prima abitazione è stata costruita nel 1987; si tratta di una casa tutta recintata, con un ampio cortile di 230mq che circonda l’abitazione. L’immobile è composto da un piano interrato di 147mq con ampi spazi adibiti a cantina e deposito, un piano terra di 158mq con possibilità di parcheggiare diverse autovetture e un primo piano di 129mq con l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso con guardaroba, una cucina e un soggiorno separati, due camere da letto con accesso a uno spazioso terrazzo di 18mq, una lavanderia un bagno-WC un bagno grande. Salendo le scale si raggiunge la mansarda di 121mq, attualmente adibita a soffitta, ma sussiste la possibilità di trasformarla in un’ulteriore abitazione. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La seconda abitazione è stata costruita nel 2016 e si presenta come una casa singola indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e accesso al giardino di 300mq, una piscina rinnovata 10 anni fa e un bagno-WC. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, composto da un lungo corridoio, 2 stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con doccia. convenzionato: no & si superficie commerciale: 575mq superficie calpestabile: 121mq +122mq riscaldamento: autonomo classe energetica: F & B L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, non richiede interventi. La posizione è centrale e ben servita da infrastrutture e servizi. È una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca un’abitazione con un’unità aggiuntiva indipendente.

Nr. rif: j256.6 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova all' ultimo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: j256.4 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova al primo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: J256.3 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova al primo piano e dispone di 2 camere da letto, un bagno con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze, ideali per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

nr. rif: J256.2 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova al piano terra e dispone di due camere da letto, un bagno con finestra e un ampio soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre una terrazze enorme e un giardino, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.