Case in vendita a Montagna

BASSA ATESINA - MONTAGNA - ID_I-753: Nel cuore verde della BASSA ATESINA, proponiamo in casa di sole 6 UNITA' un APPARTAMENTO di 141 MQ ALL'ULTIMO piano di NUOVA COSTRUZIONE in CASACLIMA A+. L'immobile è sviluppato su 2 LIVELLI con ingresso al SECONDO piano servito da ASCENSORE composto da un ampia VERANDA coperta all'ingresso, spaziosa e luminosa ZONA GIORNO con CUCINA a VISTA esposta a SUD, BAGNO cieco con LUCERNARIO, due STANZE da LETTO (una MATRIMONIALE ed una SINGOLA) ed un BALCONE PANORAMICO esposto a SUD, al piano SUPERIORE due STANZE da LETTO (una MATRIMONIALE ed una SINGOLA) BAGNO finestrato ed un SOLARIUM PANORAMICO esposto a SUD/OVEST. Completa l'immobile un'ampia CANTINA. Possibilità di acquistare 1/2 POSTI auto COPERTI in GARAGE condominiale ad Euro 20.000 cadauno.

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ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Nr. rif: j256.6 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova all' ultimo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: j256.4 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo quadrilocale si trova al primo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: J256.3 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova al primo piano e dispone di 2 camere da letto, un bagno con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze, ideali per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

nr. rif: J256.2 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova al piano terra e dispone di due camere da letto, un bagno con finestra e un ampio soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre una terrazze enorme e un giardino, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

nr. rif: J256.1 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova al piano terra e dispone di due camere da letto, un bagno con finestra e un ampio soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze e un ampio giardino, ideale per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Nr. rif: J256.5 In una posizione tranquilla e soleggiata di Gleno prende vita un moderno ed esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, composto da sole 6 unità abitative. Il progetto prevede 4 eleganti trilocali e 2 spaziosi quadrilocali, tutti dotati di ampi spazi esterni privati, tra cui giardini o terrazze, oltre a cantina inclusa. L’edificio, progettato secondo lo standard CasaClima A, offre elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un ascensore moderno garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. Completano l’offerta posti auto esterni e coperti, nonché garage privati acquistabili separatamente. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, per uno stile di vita sostenibile e attento ai consumi. Questo trilocale si trova all'ultimo piano e dispone di 2 camere da letto, un bagno con finestra e un'ampia zona soggiorno-cucina. L'immobile comprende inoltre due terrazze, ideali per rilassarsi. È inoltre possibile acquistare un garage e dei posti auto.

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 03 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al balcone una camera da letto singola anch'essa con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 83mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 04 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al Terrazzo due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 120mq superficie calpestabile: 81mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 05 è situato al secondo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al primo balcone una camera da letto singolo anch'essa con accesso al secondo balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 80mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 06 è situato al secondo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al balcone due camere da letto singole, una camera da letto matrimoiniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 118mq superficie calpestabile: 81mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso e ampio quadrilocale con terrazza, realizzato nel 2020. L’immobile è situato al primo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo di 31 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con accesso al balcone e al giardino di 25mq, un bagno e un bagno-WC. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo a partire da € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 149mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con gas spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A

Nr.Rif: N008 In posizione unica a Montagna proponiamo in esclusiva questa casa indipendente con grande potenziale di ampliamento. L’immobile, costruito nel 1975, si presta in modo ideale alla realizzazione di una casa plurifamiliare e si sviluppa attualmente su tre piani. È inoltre possibile effettuare un ampliamento di circa il 20%, così da ricavare più unità abitative autonome. La particolare posizione terrazzata si presta in modo ideale alla realizzazione di un garage interrato. La casa è esposta a sud, gode di molta luce solare e offre una vista libera e panoramica sul sud della Bassa Atesina. Attualmente l’immobile dispone di 8 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, diversi corridoi, locale caldaia, garage + parcheggio, cantina e vari ripostigli. Il giardino di 585 m² garantisce comodità e piacevoli momenti all’aria aperta. Hai sempre sognato una casa singola con una vista spettacolare? Non lasciarti scappare questa occasione e contattaci per una visita! Il rendering ha valore puramente illustrativo e rappresenta solo una possibile ipotesi progettuale. •Convenzionato: no •Superficie commerciale: 352 m² •Superficie netta attuale: 230 m² •Anno di costruzione: 1975 •Riscaldamento: autonomo a metano •Consegna: immediata •Classe energetica: G Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

via Kaltegg: In una posizione soleggiata e tranquilla abbiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, ideale per grandi famiglie o investitori. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale: può infatti essere suddiviso fino a tre unità abitative indipendenti, distribuite su piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un doppio garage con accesso diretto alla casa. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso diretto al grande giardino che circonda l’abitazione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono disponibili quattro ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e una soleggiata terrazza. La mansarda, al piano superiore, è ampliabile e offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate. Questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa con grande potenziale di sviluppo, situata in un contesto verde e tranquillo. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 263mq Sup. netta 146mq anno costruzione: 1985 riscaldamento: centralizzato gasolio consegna: subito classe energetica: G

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 36.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Di seguito alcuni esempi di composizione e prezzi, nelle planimetrie è possibile vedere il riferimento dell'appartamento. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B2 - BILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) - superficie netta 45 m² - terrazzo 18 m² - giardino 38,3 m² - cantina 5,50 m² - superficie commerciale 74 m² - prezzo di vendita 295.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 38.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. APPARTAMENTO B8 – BILOCALE CON TERRAZZA - secondo PIANO – non convenzionato - superficie netta 45,2 m² - terrazza 14,8 m² - cantina 6,1 m² - superficie commerciale 73 m² - prezzo di vendita 310.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO A3 – TRILOCALE CON TERRAZZA - PRIMO PIANO – non convenzionato - superficie netta 57,6 m² - terrazza 27,7 m² - cantina 6,1 m² - superficie commerciale 97 m² - prezzo di vendita 410.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 27.300€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B3 - TRILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) - superficie netta 70,2 m² - terrazza 39,2 m² - giardino 66,2 m² - cantina 9,6 m² - superficie commerciale 120 m² - prezzo di vendita 445.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 33.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B4 - QUADRILOCALE 1°piano – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) - superficie netta 75,1 m² - terrazza 29,2 m² - cantina 10,4 m² - superficie commerciale 128 m² - prezzo di vendita 480.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 36.875€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B5 - BILOCALE 1°piano – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) - superficie netta 45 m² - balcone 14,8 m² - cantina 5,50 m² - superficie commerciale 73 m² - prezzo di vendita 295.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Questa grande casa a schiera d'angolo non solo offre una posizione ricercata in una zona tranquilla del centro, ma anche numerose opzioni di progettazione per menti creative e investitori. La proprietà vanta una struttura di base spaziosa con un potenziale di utilizzo versatile - ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per creare due unità abitative separate. La casa è da ristrutturare, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare tutte le aree abitative secondo gli standard moderni. Che si tratti di layout open space, bagni di alta qualità o eleganti cucine abitabili, qui potrete realizzare la vostra visione e rivitalizzare l'edificio secondo le vostre idee. Un punto di forza particolare è il sottotetto, attualmente inutilizzato ma ideale per essere trasformato in spazio abitativo aggiuntivo. Con il giusto concetto si possono realizzare ulteriori camere da letto, uno studio o addirittura un appartamento. La casa dispone anche di diversi locali cantina che offrono molto spazio per lo stoccaggio, gli hobby o un'officina - questi locali sono completati da un garage privato che offre un parcheggio comodo e sicuro. Il giardino completa l'offerta: invita al relax e al divertimento e offre una vista meravigliosa grazie alla sua posizione elevata. Qui potrete trascorrere ore piacevoli in campagna, facendo barbecue, giardinaggio o semplicemente soffermandovi. Nonostante il quartiere tranquillo, si beneficia di una posizione centrale con buoni collegamenti a tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Con la necessaria ristrutturazione, qui si può creare un vero e proprio gioiello residenziale, sia per uso abitativo che come interessante investimento immobiliare.

Gleno - Montagna, in posizione panoramica che domina sulla vallata sottostante proponiamo questa ultima rimasta nuova villetta a schiera certificata CASACLIMA-A così composte: Al piano terra un Open Living Space da 40mq con accesso su entrambi i lati ai due giardini, salendo la scala si arriva al piano superiore dove trovano posto una camera matrimoniale con accesso diretto alla loggia panoramica, una seconda ampia camera con accesso ad un'altra loggia riservata ed un ampio bagno finestrato; al piano interrato completa l'immobile un ampio garage con cantina di 47mq La villetta è di impatto energetico molto basso, dotata di proprio impianto fotovoltaico a servizio della casa e della pompa di calore, la quale provvede al riscaldamento ed al raffrescamento a pavimento, inoltre è dotata di impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo. In una posizione panoramica esclusiva a Gleno, sono disponibili nuove villette a schiera che offrono un'ottima vista sulla valle. Questi immobili si sviluppano su due piani, progettati per garantire comfort e sostenibilità energetica. Al piano terra, troviamo un ampio Open Living Space di .ca 40 mq, dotato di accesso a due giardini, ideale per godere degli spazi esterni. Salendo al piano superiore, si accede a una camera matrimoniale con accesso diretto a una loggia panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, inoltre, è presente una seconda camera spaziosa che offre accesso a un'altra loggia riservata, insieme a un ampio bagno finestrato. Completa l'immobile un piano interrato che include un garage e una cantina di 47 mq, offrendo ulteriore spazio e comodità. Ogni villetta è progettata per avere un impatto energetico molto basso. Sono dotate di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e di una pompa di calore che provvede al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento. Inoltre, è presente un impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo, rendendo queste abitazioni non solo confortevoli ma anche ecologicamente ed energicamente sostenibili e in linea con le moderne esigenze abitative. Disponibile solo ancora 1 unitá! Unità nr. 02: convenzionato: no mq commerciali 173,19 mq calpestabili: 81mq mq giardino: 106 Prezzo 600.000 Euro Consegna prevista chiavi in mano per Gennaio 2025. APE: A - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e 2 quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 01 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno con accesso al giardino di 90mq e una cucina con accesso al balcone, una stanza da letto matrimoniale, una stanza da letto singola e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 92mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 02 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al balcone che circonda l’abitazione e conduce al cortile, una camera da letto matrimoniale una camera da letto singola con accesso al cortile e al giardino, e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 56mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Nr.Rif: B001 Questo edificio residenziale storico si trova nell'idilliaco Pinzano, una frazione del comune di Montagna, immersa nelle dolci colline della pianura. L'edificio è indipendente su tre lati (nord, ovest e sud), il che garantisce molta luce e un'atmosfera aperta. Si compone di un piano terra e di tre piani, sui quali si trovano tre appartamenti, ciascuno con una superficie netta di 90 m². Una caratteristica particolare di questo edificio residenziale è l'originale salotto a pannelli del XV secolo. Vi sono a disposizione anche un garage e diversi posti auto.