€ 1.300.0001.450.000 €-10,3%

Casa indipendente in Vendita, Neumarktner StraßE - Via Egna, Montagna

351m2
9Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nr.Rif: N008

In posizione unica a Montagna proponiamo in esclusiva questa casa indipendente con grande potenziale di ampliamento.
L’immobile, costruito nel 1975, si presta in modo ideale alla realizzazione di una casa plurifamiliare e si sviluppa attualmente su tre piani. È inoltre possibile effettuare un ampliamento di circa il 20%, così da ricavare più unità abitative autonome. La particolare posizione terrazzata si presta in modo ideale alla realizzazione di un garage interrato.
La casa è esposta a sud, gode di molta luce solare e offre una vista libera e panoramica sul sud della Bassa Atesina.
Attualmente l’immobile dispone di 8 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, diversi corridoi, locale caldaia, garage + parcheggio, cantina e vari ripostigli.
Il giardino di 585 m² garantisce comodità e piacevoli momenti all’aria aperta.

Hai sempre sognato una casa singola con una vista spettacolare? Non lasciarti scappare questa occasione e contattaci per una visita!

Il rendering ha valore puramente illustrativo e rappresenta solo una possibile ipotesi progettuale.

•Convenzionato: no
•Superficie commerciale: 352 m²
•Superficie netta attuale: 230 m²
•Anno di costruzione: 1975
•Riscaldamento: autonomo a metano
•Consegna: immediata
•Classe energetica: G

Le nostre sedi:

Lifandi Bolzano
Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a
39100 Bolzano/Bozen
T +***

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Via Fossato Molino/Mühlgraben 30
39012 Merano
T +***

Lifandi Egna/Neumarkt
Largo Cesare Battisti/Ring 20
39044 Egna/Neumarkt
T +***

Lifandi Affi
Via Giovanni Pascoli Str. 21
37010 Affi
T +***

I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

351 m2 

Locali

9

Bagni

5

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.300.000 €

Prezzo per mq

3.704 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1975

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 278m
     Bivio Pinzano
  • 373m
     Via Pinzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27871846

Rif. Esterno

4644879

Data annuncio

15 ott 2025

Rif. Immobile

N008

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