Case ristrutturate in vendita in provincia di Brescia Pag. 5

rif. AS 2856-26542

Soiano del Lago - Residenza unica con vista panoramica sul lago e terrazza solarium esclusiva.
In una posizione collinare d'eccezione, incastonata all'interno di un residence di rara bellezza, sorge questa magnifica villa indipendente di nuova concezione. La proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'avanguardia stilistica contemporanea, l'efficienza ecologica e un valore patrimoniale destinato a perdurare.
L'immobile si distingue non soltanto per gli standard qualitativi d'eccellenza e la vista scenografica e aperta sul Lago di Garda, ma anche per il suo notevole potenziale come investimento. La prossimità immediata al rinomato Gardagolf Country Club, uno dei percorsi più prestigiosi d'Europa, costituisce infatti un asset strategico per una clientela di fascia alta, garantendo attrattività sia per una rivalutazione patrimoniale nel medio-lungo periodo, sia per una rendita da locazione premium (short o long term).
La progettazione della villa è stata studiata per offrire un'esperienza abitativa superiore, dove comfort assoluto, privacy e una connessione profonda con il paesaggio si fondono in un'armonia visiva. Il vero fiore all'occhiello è l'ampia terrazza solarium di oltre 100 metri quadrati: uno spazio di grande impatto scenico, ideale per il fine dining e momenti di relax, da immaginare con una Jacuzzi privata con vista sul bacino lacustre.
Il giardino privato, un'oasi di curata e riservata eleganza, offre la possibilità di realizzare una piscina scenografica, elevando ulteriormente il prestigio e il desiderio abitativo della residenza, sia in chiave turistica che stanziale.

Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra: La Zona Living & Reparto Notte Un ambiente open-space d'ispirazione contemporanea accoglie una zona living luminosa e spaziosa con cucina a vista, progettata per garantire una fluidità visiva e funzionale con l'esterno. Allo stesso livello si trovano la camera master con bagno en-suite di alto standard, due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno, un comodo ripostiglio e una lavanderia separata.
Piano Interrato: Un Volume Versatile per l'Ospitalità Un volume sotterraneo di ampia metratura, altamente versatile. Questa zona è lo spazio ideale per la creazione di un'area guest indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o per una suite dedicata al benessere e al fitness. Completa il piano un'autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione, un elemento distintivo che garantisce un alto livello di praticità, sicurezza e privacy.
Questa residenza rappresenta un'opportunità immobiliare irripetibile per chi ricerca un immobile di pregio in una delle aree più ambite del Lago di Garda. È la soluzione ideale per chi esige una qualità abitativa senza compromessi, esclusività e la solidità di un investimento d'eccellenza.

Chiama per una visita privata al nr. 348 7020999.

SOIANO DEL LAGO
Celebre per il prestigioso Garda Golf Country Club, uno dei campi a 27 buche più rinomati d'Europa, immerso in uno scenario esclusivo tra uliveti secolari e vigneti storici dove nascono eccellenze come il vino Groppello. Questo paradiso collinare offre uno stile di vita dinamico e rigenerante, grazie a una fitta rete di sentieri panoramici ideali da esplorare a cavallo o in sella a una bicicletta.

Le presenti informazioni, immagini e la posizione dell'immobile hanno puro scopo promozionale e non costituiscono presupposto né vincolo contrattuale.

Nuova costruzione – Porzione di bifamiliare su unico livello in Valtenesi

RIF: AB-073-15

In splendida zona collinare della Valtenesi, inserita in un contesto tranquillo proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire comfort abitativo, funzionalità e massima efficienza energetica.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space affacciata sul portico esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano interrato trovano spazio una comoda lavanderia, il locale tecnico e un garage doppio in larghezza, pratico e facilmente accessibile.

La costruzione è realizzata con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico, grazie al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico e all'aria condizionata, assicurando elevati standard di comfort e una classe energetica ai massimi livelli.

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete, a pochi minuti dalle principali località del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: NM-083-17
NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

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Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, nasce una villa singola di nuova costruzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo di vivere il Lago di Garda con standard abitativi elevati, spazi generosi e un’estetica contemporanea. Inserita in un contesto di ville di recente realizzazione, la proprietà unisce tranquillità, privacy e accessibilità: il centro del paese è a pochi passi, mentre il lago si raggiunge in pochi minuti anche a piedi, mantenendo quell’equilibrio sempre più raro tra comodità e qualità della vita. L’architettura è essenziale e moderna, progettata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. Il piano terra si apre su una zona living ampia e articolata, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in modo armonioso. Le grandi vetrate scorrevoli eliminano il confine visivo con l’esterno e conducono al porticato coperto, uno spazio pensato per essere vissuto in ogni stagione. Il giardino privato, di circa 300 mq, ospita una piscina con solarium e predisposizione al nuoto controcorrente, trasformando l’abitazione in uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Il piano primo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e due camere servite da un secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a una terrazza perimetrale di circa 55 mq, che circonda la villa e ne amplifica la vivibilità Un elemento distintivo è il rooftop, accessibile direttamente dalla terrazza del piano primo, uno spazio esclusivo, sospeso sopra l’abitazione, che permette di vivere momenti di quiete e privacy, con una prospettiva privilegiata sul contesto circostante. La qualità dell’immobile si esprime anche nella parte meno visibile ma più determinante: la struttura realizzata con tecnologia Ecosism® garantisce prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico, con uno sfasamento termico di 12 ore, assicurando comfort in ogni stagione. Il sistema è completato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti performanti e una classificazione energetica A4, elementi che riducono i consumi e migliorano la qualità dell’abitare nel tempo. Gli spazi accessori sono progettati con la stessa logica funzionale: il garage singolo ampliabile in doppio e il pergolato coperto per più auto permettono una gestione pratica e ordinata della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia e qualità architettonica, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Una casa pensata per durare nel tempo, non solo per essere abitata.

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, all’interno di un contesto residenziale moderno e ordinato, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, funzionale e di alto livello. La proprietà si inserisce in un ambiente tranquillo e curato, a pochi metri dal centro storico e dai principali servizi, mentre il lago e il porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione ideale sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera di prestigio. L’elemento distintivo della villa è rappresentato dalla distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a una zona giorno open space ampia e luminosa con grandi superfici vetrate che creano una continuità naturale con l’esterno. La zona living si sviluppa come fulcro centrale dell’abitazione e divide in modo netto e funzionale due distinte zone notte, garantendo privacy, comfort e una gestione degli spazi estremamente versatile. Questa soluzione permette di separare in modo intelligente l’area notte padronale da quella dedicata a ospiti o familiari, rendendo l’immobile particolarmente adatto sia alla vita quotidiana sia a un utilizzo ricettivo di livello. La zona notte si compone di tre camere da letto, caratterizzate da ampie aperture verso l’esterno e accessi diretti al giardino, oltre a più bagni studiati per garantire funzionalità e comfort. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq che ospita una piscina esclusiva con area solarium e predisposizione per il nuoto controcorrente, creando uno spazio perfettamente integrato con la zona giorno e ideale per momenti di relax e convivialità. Il porticato coperto rappresenta una naturale estensione della casa, pensato per vivere l’esterno in ogni stagione. Un elemento distintivo della proprietà è il rooftop esclusivo, accessibile tramite scala esterna, che aggiunge un ulteriore livello di vivibilità. Completano la proprietà un garage singolo espandibile a doppio collegato, un locale tecnico e un pergolato esterno che consente il parcheggio coperto di ulteriori due auto, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana. Dal punto di vista costruttivo ed energetico, la villa si distingue per un livello qualitativo elevato. La struttura è realizzata con tecnologia Ecosism®, che assicura un isolamento termo-acustico avanzato grazie a uno spessore di circa 44 cm e uno sfasamento termico di 12 ore, migliorando il benessere abitativo in tutte le stagioni. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche in metallo e classe energetica A4, elementi che garantiscono efficienza, sostenibilità e riduzione dei consumi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa indipendente, moderna e senza compromessi.

Ampia porzione di Villa Indipendente libera in Vendita a Ospitaletto. Scopri la tua nuova oasi di pace e comfort in questa magnifica villa indipendente, situata nella zona residenziale e della Franciacorta a Ospitaletto, e a pochi passi da tutti i servizi essenziali che il paese offre, e tutte le comunicazioni piu' importanti per muoversi comodamente. Caratteristiche Principali: Ampie Metrature e Luminosità. Questa villa, distribuita su due piani abitativi con una bellissima taverna e cantina, inoltre servita da autorimessa doppia con due basculanti, offre spazi ampi e luminosi per una vita comoda e rilassante. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio dell' epoca , conferendo alla proprietà un aspetto elegante e raffinato. PS: lo stato della casa e' originale. Piano Terra Accogliente e Funzionale Entrando, sarete accolti da una spaziosa zona soggiorno e pranzo, con una bella cucina ampia e separata che invita alla convivialità, accesso e uscita sull' area esterna ad uso giardino o terrazza; un bagno completo e box doccia aggiunge praticità alla zona giorno; una zona notte al piano primo con le tre camere sempre sullo stesso piano e terrazzino, il tutto che si affaccia su un ampio giardino per chi ama la zona esterna, eventualmente possibilita' anche di spazi per una piscina. Giardino Privato L’esterno della villa è circondato da un ampio giardino, perfetto per soddisfare ogni esigenza di vita all'aperto e in famiglia. Taverna e Box Auto La proprietà include una spaziosa taverna con cucina e camino, collegata internamente alla zona giorno tramite una scala. Un ingresso indipendente conduce ai box per due auto, garantendo massima comodità e sicurezza. Ps. la casa e' servita di due camini, uno al piano terra e uno nel piano sottostante. PS: RICHIESTA TOTALE EURO 310.000 AUTORIMESSA 25.000 EURO Perché Scegliere Questa Villa? 1.Ambientazioni Raffinate e Confortevoli Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort e piacere abitativo. 2. Indipendenza Totale Goditi la tranquillità e l’indipendenza di una casa tutta per te. 3.Giardino Privato Spazi verdi esclusivi per momenti di relax e divertimento all’aperto. 4.Servizi a Portata di Mano Vicinanza a tutti i servizi essenziali, per una vita pratica e senza stress. 5. Distribuzione Ottimale degli Spazi Ottima distribuzione degli spazi su più livelli abitativi, tutti sfruttati e organizzati nei minimi dettagli per garantire la massima funzionalità. Contattaci Ora! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci su WhatsApp

In una delle zone più riservate e ricercate di Moniga del Garda, in Via San Cassiano, immersa in un contesto naturale di rara quiete e a pochi metri dal lago e dal porto, GardaHaus propone una villa in fase di costruzione disposta su tre livelli, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, sostenibilità e qualità della vita. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 1.850 mq, elemento raro che garantisce privacy assoluta, ampi spazi verdi e una percezione di esclusività sempre più difficile da trovare in prossimità del lago. Il progetto architettonico è stato studiato nei minimi dettagli, con linee pulite, volumi equilibrati e una costante connessione tra spazi interni ed esterni, valorizzata da grandi superfici vetrate e affacci aperti sul paesaggio. Nella configurazione attuale, il piano terra ospita una zona living luminosa di oltre 47 mq, con cucina a vista e ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul portico esterno e sulla piscina privata, incorniciata dal giardino piantumato. Un ambiente pensato per vivere appieno la casa in continuità con l’esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo con vista lago è dedicato alla zona notte e comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con loggia privata e splendida vista sul lago, un secondo bagno finestrato e un balcone, creando una zona notte riservata e panoramica. Il piano interrato, particolarmente ampio e versatile, ospita una taverna, una lavanderia, un terzo bagno completo e due stanze aggiuntive, ideali come studi, palestra o camere per ospiti. Direttamente collegata si trova l’autorimessa coperta di ben 84 mq, con spazio per più autovetture. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo all’acquirente la possibilità e il vantaggio di personalizzare completamente impianti, rivestimenti, infissi e finiture interne, adattando la villa ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. Il capitolato proposto prevede elementi di alta qualità in classe A per un investimento di circa 280-300 mila euro. È inoltre prevista una seconda versione progettuale alternativa, che consente di invertire la distribuzione degli spazi: in questa versione la zona giorno viene collocata al piano primo, con bagno e magnifica vista lago, mentre il piano terra ospita la zona notte con ben tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e bagno, soluzione ideale per chi desidera vivere quotidianamente la vista del lago e riservare il piano inferiore al riposo. A completamento del progetto, la villa sarà dotata di tetto piano praticabile, concepito come solarium panoramico con vista lago, con la possibilità di inserire una vasca jacuzzi, creando uno spazio esclusivo e scenografico per il relax. Una villa nuova, elegante e immersa nel verde, a pochi passi dal lago, pensata per chi cerca privacy, personalizzazione e qualità architettonica, con lo sguardo costantemente rivolto verso il blu del Garda.

Quadrilocale in Centro a Roncadelle – Opportunità Unica! Immerso nella centralissima Roncadelle, vi presentiamo un ampio appartamento quadrilocale appena ristrutturato, perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, questo spazio è l'ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere vicino a tutti i servizi. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso Accogliente: Varcando la soglia, vi accoglie un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno che si trova ad un piano rialzato dell' immobile , perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Soggiorno Spazioso: Il soggiorno offre ampi spazi e una luminosità naturale che crea un’atmosfera calda e invitante. Sarà il cuore pulsante della vostra casa! Cucina Abitabile: La comoda cucina abitabile è l’ideale per chi ama cucinare. Gli ampi spazi permettono di organizzare pranzi e cene in totale comodità. Zona Notte Confortevole: Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera media, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Bagni Moderni: L’appartamento presenta due ampi bagni, entrambi dotati di ventilazione meccanica, garantendo il massimo del comfort e della praticità. Ripostiglio Funzionale: Un comodo ripostiglio completa la soluzione, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti personali e mantenere l'ordine in casa. Box Auto di Pertinenza: Non dimentichiamo il pratico box auto, un valore aggiunto in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può risultare complicato. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio in cui sentirsi a casa. La posizione centrale vi permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. Non lasciatevi scappare questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Scopri il fascino di questo bellissimo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Palazzolo sull'Oglio, ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e privacy. Con un ingresso indipendente e spazi molto ben studiati, garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. All'ingresso, un'accogliente scala conduce al primo piano, dove si apre un luminoso e spazioso soggiorno a forma di L, perfetto per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici. Questo ambiente è arricchito da una grande porta finestra che dà accesso a un balcone privato, offrendo una vista suggestiva e un perfetto angolo per godere di caffè al mattino o aperitivi al tramonto. La cucina abitabile, separata da una elegante porta scorrevole, è un vero e proprio angolo di convivialità, dotata di un ulteriore balcone per pasti all'aperto e momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e un ulteriore piccolo bagno, e una camera singola, ideale per bambini o come studio. Un ampio bagno principale, completamente finestrato e dotato di doccia e vasca, completa questa area, offrendo comfort e praticità. Taverna e Garage: Scendendo attraverso una scala privata, si accede a una spaziosa taverna, un vero e proprio rifugio per le serate in compagnia, dotata di un suggestivo camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Questo livello include anche un locale lavanderia con un bagno aggiuntivo, perfetto per le esigenze quotidiane. La taverna si collega direttamente al garage, dove si trova un box auto spazioso, oltre a un posto auto coperto assegnato, garantendo la massima comodità per te e la tua famiglia. Perché Scegliere Questa Villetta? Spazio e Comfort: Ampie stanze e una disposizione intelligente degli spazi. Indipendenza e Privacy: Ingresso privato e zone distinte per la vita quotidiana. Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla di Palazzolo sull'Oglio, vicina a servizi, scuole e aree verdi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta a schiera. Contattaci per fissare un appuntamento e innamorarti della tua nuova casa!

Rif EB 26593

THE CASTLE VIEW DESIGN VILLA | Lonato del Garda Centro – Un'Opera d'Avanguardia, un Investimento Patrimoniale d'Élite.

Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, questa proprietà da costruire rappresenta la perfetta sintesi tra l'avanguardia architettonica contemporanea e il fascino senza tempo del paesaggio collinare italiano. Posizionata in un'area riservata e dominante adiacente al centro storico di Lonato, la villa offre una vista scenografica sul suggestivo Castello medievale. Una location strategica che garantisce la massima privacy e sicurezza, pur rimanendo straordinariamente comoda per i servizi d'élite della zona, i rinomati Golf Club e le spiagge più esclusive del lago.

L'ARCHITETTURA E IL DESIGN INTERNO: La dimora si sviluppa su circa 280 mq di superficie interna calpestabile, progettata per offrire un'esperienza di comfort abitativo assoluto ai massimi standard globali:
Il Piano Terra (Living & Master Suite): Caratterizzato da una importante zona giorno, lo spazio è inondato di luce naturale grazie a infissi strutturali scorrevoli a tutta altezza. Questi annullano i confini visivi creando un fluido concetto di indoor-outdoor living che conduce direttamente al grande portico coperto e alla zona piscina. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, tra cui la superba Master Suite con bagno en-suite.
Il Piano Interrato (Sartoriale): Direttamente comunicante, questo livello offre all'acquirente il privilegio di una personalizzazione su misura. Lo spazio è ideale per la realizzazione di una Private Spa & Wellness area, una Club Room con cantina per collezioni di vini pregiati, una dependance indipendente per gli ospiti o un'ampia autorimessa.

TECNOLOGIA E OUTDOOR: Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la villa è dotata di finiture d'eccellenza e delle tecnologie di ultima generazione. L'impiantistica eco-sostenibile garantisce il massimo risparmio energetico, mentre il sistema di domotica avanzata permette la gestione totale della proprietà da remoto, ovunque vi troviate nel mondo.

VALORE DELL'INVESTIMENTO E OPPORTUNITÀ STRATEGICA: In un mercato globale altamente resiliente come quello del Lago di Garda, questa proprietà si configura come un eccellente Trophy Asset e un rifugio sicuro per il proprio capitale.

La proprietà è inserita in una lottizzazione d'élite in cui disponiamo di ulteriori soluzioni con diverse metrature e lotti di terreno, ideali per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare in Italia.

Una dimora d'eccezione, ideale sia come Primary Residence che come Prestige Holiday Retreat. Un'opportunità imperdibile in una delle mete più ambite d'Europa.

Private Confidential Viewings by Appointment Only.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26588

NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA – Lonato del Garda Centro: Eleganza d'Avanguardia e Vista Castello.

Linee contemporanee, massima riservatezza e una vista panoramica sul Castello di Lonato definiscono questo nuovo progetto residenziale inserito sulla prestigiosa fascia collinare adiacente al centro storico.
La posizione combina perfettamente la tranquillità di un contesto riservato con l'immediata vicinanza alle spiagge più rinomate del Lago di Garda, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proposta d'alto livello, pensata sia come primaria residenza d'élite che come solido investimento patrimoniale in un mercato internazionale in costante crescita.

IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: Lo sviluppo si articola su circa 220 mq interni calpestabili disposti su due livelli, studiati per valorizzare la fluidità degli ambienti e l'ingresso costante della luce naturale.
Al Piano Terra: L'ampia zona living è concepita per fondersi con l'outdoor; grandi infissi scorrevoli aprono la vista sul panorama del Castello e permettono l'accesso diretto all'importante portico coperto e all'area piscina. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, configurata con tre camere da letto e due bagni (tra cui la master room con bagno privato en-suite).
Al Piano Interrato: Collegato internamente, questo livello offre totale libertà di personalizzazione. Lo spazio si presta alla perfezione per la realizzazione di una zona ospiti indipendente (con ulteriore living, camera matrimoniale e bagno privato), di un'area wellness/spa privata o di un'ampia autorimessa.

OUTDOOR & HIGH-TECH: La villa gode di un parco privato di circa 800 mq, dove uno studio illuminotecnico dedicato crea scenari serali suggestivi che valorizzano le geometrie della struttura e la piscina a sfioro.
Gli interni, completamente personalizzabili nelle finiture, integrano le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica: domotica di ultima generazione gestibile da remoto, tapparelle elettriche e impianti d'avanguardia ad alto risparmio energetico.

IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: Una soluzione strategica ed elegante, pronta a diventare un holiday retreat indimenticabile o una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno.

Nota: All'interno della stessa lottizzazione sono disponibili ville con diverse metrature sia abitative che di terreno. Le immagini pubblicate si riferiscono alle differenti tipologie realizzabili nel complesso.

Dettagli e informazioni disponibili su richiesta per appuntamenti riservati.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BRESCIA VIA BISEO proponiamo in vendita TRILOCALE. In un tranquillo contesto condominiale ben abitato vendiamo al secondo piano un luminoso trilocale completamente rinnovato, dove ogni dettaglio parla di eleganza e comfort. L'ingresso dell'appartamento è ampio e molto ben sfruttabile. La zona giorno, luminosa e con balcone, ti invita a vivere momenti di relax e convivialità e la cucina separata è adatta a chi ama avere ambienti distinti. La zona notte, studiata con praticità, offre due camere da letto di cui una con balcone e un comodo bagno finestrato con doccia moderna. Un ampio e pratico ripostiglio/lavanderia completa la soluzione, unitamente alla cantina. Impianti elettrico e idraulico sono nuovi e certificati. Le finiture, raffinate e dai toni chiari, rendono l’ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e dotazioni di ultima generazione garantiscono benessere in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente. In una delle zone più belle, richieste, servite ed accoglienti di Brescia non perdere questa opportunità di iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Prendi appuntamento e vieni a visionare questa splendida soluzione la cui richiesta ammonta ad euro 243.000,00 ! Contattaci !

Via Monte Ortigara – 50 mq di Design Puro | Ristrutturato a Nuovo Se cerchi eccellenza architettonica e praticità “chiavi in mano”, questo bilocale in Via Monte Ortigara è la risposta. 50 mq ripensati da una ristrutturazione radicale: un appartamento moderno, luminoso e ultra funzionale. Il concept L’appartamento è una tela bianca di alto livello su cui proiettare il tuo stile. Gli spazi sono caratterizzati da una zona giorno luminosissima grazie ad ampie vetrate che esaltano la luce naturale, una zona notte concepita come suite moderna, predisposta per una scenografica cabina armadio ed il bagno caratterizzato da finiture materiche di pregio, sanitari sospesi e angolo lavanderia. DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA Layout razionale: 50 mq studiati al millimetro per zero sprechi. Finiture Premium: pavimentazione effetto legno naturale a listoni in tutta la casa. Comfort Moderno: infissi ad alta efficienza termica/acustica tutti elettrificati. Utility Room: ripostiglio/lavanderia dedicato per ordine perfetto. Adatto a chi cerca una soluzione “chiavi in mano” dove manchi solo tu. Perfetta come prima casa di rappresentanza o investimento sicuro in zona ad alta richiesta. Materiali di qualità e layout contemporaneo = immobile che non invecchia Che cosa aspetti ? Corri a scoprire questo bijoux

Appartamento con giardino e vista lago a Lugana di Sirmione

In zona rinomata a Lugana di Sirmione, all´interno di un esclusivo residence, completamente rinnovato, offriamo in vendita appartamento al piano terra accuratamente ben ristrutturato con giardino privato, in posizione fronte lago, e molo privato. Nell´appartamento si trova una zona giorno con angolo da pranzo, cucina separata finestrata, una camera matrimoniale, un´altra camera con letto a castello e un bagno con doccia/WC/Bidet e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino privato, pavimentato, spazio esterno ampio e ben orientato per momenti di relax con vista sul lago. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi come molo sul lago privato, un parco condominiale spazioso e ben curato, campo giochi e accesso alla spiaggia, il tutto gestito da un´amministrazione condominiale. Alla proprietá si aggiungono due posti auto nell´interrato.
La posizione è strategica per tutte le necessitá quotidiane: negozi di alimentari, farmacia, Bar e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Dal giardino condominiale si accede alla passeggiata sul lago e alla ciclabile, dove si trovano nelle vicinanze angoli meravigliosi come Punta Gro e der Strand Lido Galeazzi. La cittadina di Sirmione dista inoltre pochi minuti di auto dove si trovano le rinomate Terme Aquaria. L´uscita dell´autostrada A4 Milano-Venezia offre ottimi collegamenti in tutte le direzioni.
Ottimo investimento sia come prima casa, che come casa vacanze o per investimento da mettere a rendita, in uno dei luoghi piú richiesti del lago di Garda.

Esclusiva Villa Moderna – Nuova Costruzione in Classe A Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dall'architettura contemporanea, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e un design orientato al massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile tra zona giorno, area notte e un funzionale piano interrato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Piano Terra: immenso soggiorno living di circa 33 mq con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, cucina separata di 15 mq con accesso diretto al portico, giardino privato che abbraccia la casa, arricchito da un ampio loggiato ideale per cene all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un disimpegno funzionale. 2. Piano Primo: camera matrimoniale spaziosa con affaccio su una loggia privata, due ulteriori camere da letto luminose, perfette per figli o studio, bagno principale rifinito con materiali di alta gamma. Balconi e loggiati per ogni camera, garantendo uno sfogo esterno privato a ogni membro della famiglia. 3. Piano Interrato: garage doppio di 32 mq con comodo spazio di manovra, ampia cantina/taverna di 35 mq, locale lavanderia e centrale termica separata. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio, speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente al piano primo, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una villa storica. Con una superficie di circa 110 metri quadrati e 25 di terrazza , questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: P. 1 Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali P. 2 Due Ampie camere da letto: Spaziose e luminose Due bagni : Moderni e funzionali Terrazza ad uso esclusivo Ideale per godere di momenti di relax all'aperto 1 Box auto 15'000 . Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una villa storica Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e in zona centrale. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 365.000€ PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI ; POSSIBILITA' PRIMA DI INIZIARE I LAVORI DI CONCORDARE MODIFICHE INTERNI. Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una villa storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

rif. MI 2853-26465

NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

Design contemporaneo, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto si fondono in questa nuova villa singola di prestigio con piscina privata, una proposta esclusiva sul Lago di Garda pensata per una clientela internazionale che ricerca il massimo in termini di stile e qualità della vita.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una vivibilità moderna e senza compromessi. Definita “casa attiva”, è progettata per produrre più energia di quella che consuma, garantendo efficienza ai massimi livelli e costi di gestione estremamente contenuti grazie all'impianto fotovoltaico e alle più avanzate soluzioni ingegneristiche.

Il giardino privato, con possibilità di irrigazione automatica, piscina con spiaggetta immersa, solarium e illuminazione serale: un vero invito al relax e alla convivialità. I porticati ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno, creando un'atmosfera raffinata e perfetta per ogni stagione.

La zona living open space, luminosa e sofisticata, integra soggiorno e cucina completamente arredata e attrezzata, con ampie vetrate scorrevoli che mettono in connessione diretta interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno di servizio.

Completa la proprietà un ampio box doppio, ideale per qualsiasi tipologia di auto, e una comoda lavanderia. L'immobile è inoltre dotato di sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere su tutti gli infissi e arredi di design inclusi, selezionati con cura per valorizzare ogni ambiente.

Ecosostenibile, in Classe A4, completamente elettrica, con tetto in legno lamellare a doppia falda e possibilità di personalizzazione: una soluzione abitativa evoluta, pensata per chi desidera distinguersi e investire in un bene unico, ad alto valore nel tempo.

Un'opportunità rara, capace di coniugare lifestyle, innovazione e rendimento in una delle location più ambite.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. MI 2853-26461

NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

Contemporaneità, efficienza e libertà progettuale si incontrano in questa esclusiva villa singola di nuova concezione, una proposta pensata per chi desidera un'abitazione su misura, sostenibile e di alto profilo nel contesto unico del Lago di Garda.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, inclusa la presenza di un ampio box doppio, offrendo una vivibilità moderna e senza barriere. Progettata come “casa attiva”, è in grado di produrre più energia di quella consumata, grazie a un avanzato impianto fotovoltaico e a soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono costi di gestione estremamente contenuti.

L'ampio giardino privato rappresenta uno spazio ideale da personalizzare, con la possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con spiaggetta immersa, solarium e illuminazione serale (extra capitolato). I porticati, eleganti e funzionali, creano ambienti perfetti per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Gli interni si distinguono per luminosità e continuità degli spazi: la zona living open space accoglie soggiorno e cucina, valorizzati da ampie vetrate scorrevoli che collegano armoniosamente l'interno al giardino. La zona notte prevede tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Completano la proprietà una pratica lavanderia e un box doppio capiente, adatto a qualsiasi tipologia di auto. Le ville vengono realizzate in circa 6 mesi con costruzione tradizionale, offrendo la massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, con il supporto di architetti dedicati inclusi nel servizio.

Disponibile anche la possibilità di arredo completo, per una soluzione realmente chiavi in mano.

Ecosostenibile, altamente isolata in Classe A4, completamente elettrica, con tetto in legno lamellare a doppia falda e oltre 155 m² netti utili (villa, garage e portici), rappresenta un investimento intelligente e di valore nel tempo.

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera distinguersi con una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile in una delle location più ambite.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

rif. MI 2853-26432

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.

A pochi minuti dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, nel verde e nella tranquillità di Lonato del Garda, proponiamo un'esclusiva soluzione abitativa di ultima generazione in classe A4, dove innovazione, privacy e design contemporaneo si incontrano.

Inserita in un elegante contesto di sole due unità completamente indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere senza compromessi: nessuna spesa condominiale, massima riservatezza e spazi pensati per il benessere quotidiano.

Le abitazioni — una al piano terra e una al piano primo — dispongono entrambe di un ampio giardino privato di circa 200 mq e ingressi indipendenti. La progettazione garantisce totale privacy: al piano terra grazie ai porticati e alla tettoia dedicata, al piano primo grazie a un magnifico terrazzo coperto di circa 40 mq affacciato sul lato opposto.

Si tratta di una casa “attiva”, progettata per produrre più energia di quella consumata. Le avanzate soluzioni tecnologiche e l'impianto fotovoltaico assicurano un'efficienza energetica elevatissima e costi di gestione estremamente contenuti — un valore aggiunto concreto sia per vivere sia per investire.

Gli spazi interni, luminosi e perfettamente distribuiti, offrono una zona living open space con grandi vetrate scorrevoli che creano una naturale continuità con gli spazi esterni. La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Completano ciascuna unità un comodo box, un posto auto e una lavanderia.

Le villette vengono realizzate in circa 6 mesi con costruzione tradizionale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente layout, finiture e dettagli con il supporto di architetti dedicati. Disponibile inoltre la fornitura di arredo completo per interni ed esterni.

Una proposta moderna, efficiente e altamente personalizzabile, ideale come residenza principale o come investimento intelligente in una delle zone più dinamiche e apprezzate del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ghedi, in zona semicentrale al paese, proponiamo appartamento trilocale totalmente ristrutturato, con possibilità di trasformarlo in quadrilocale.
L'immobile, posto al piano terra e completamente indipendente, è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata, bagno principale e bagnetto e due camere matrimoniali.
Vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto trasformando l'attuale soggiorno, creando così nella zona cucina con soggiorno e cucina a vista.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano e distribuzione tramite radiatori.
Completano la proprietà cortile con posti auto coperti con una superficie complessiva di circa 30 mq. a € 20.000.
Classe energetica F 172,00 kWh/m² anno (indicativa) con ingresso, da scala interna.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile a Ghedi.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

ESCLUSIVA VILLETTA MODERNA CON LOGGIA E POSSIBILITA' DI PISCINA Il prestigio dell'indipendenza in Classe A4. In una zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, finiture di alto livello e una totale indipendenza. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e il massimo dell'efficienza energetica. VIVERE L'ESTERNO: Il cuore architettonico della villetta è la sua straordinaria capacità di fondere interno ed esterno: L'Esclusiva Loggia: Molto più di un porticato, è un vero e proprio living all'aperto coperto, ideale per cene estive o aree relax, che garantisce protezione e massima privacy. Oasi Verde: Il giardino privato circonda l'abitazione su tre lati, offrendo lo spazio perfetto per il gioco, il relax e la predisposizione per una piscina privata. GLI INTERNI: Al piano terra un immenso open-space con cucina a vista, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che inondano l'ambiente di luce naturale e conducono direttamente alla loggia. Bagno/lavanderia e camera matrimoniale. Il piano primo è composto da una camera matrimoniale padronale, una seconda camera spaziosa e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Isolamento e Risparmio: Impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio. Privacy Totale: Speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. PIANO INTERRATO Collegato internamente da una scala privata, il piano interrato offre: un ampio garage per due auto con spazi di manovra agevoli, pratica cantina e locale tecnico di 30mq. Bonus Fiscale: Importante opportunità di recupero fiscale sul costo di costruzione del box. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Esclusivo Trilocale Moderno con Loggia Situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione al piano primo. L'architettura contemporanea si fonde con dotazioni tecnologiche all'avanguardia, garantendo un'esperienza abitativa superiore in termini di efficienza e benessere. GLI INTERNI Zona Living: Un ampio e luminoso open-space con cucina a vista, progettato per accogliere la luce naturale grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente alla loggia. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato rifinito con materiali di alta qualità. Camere con accesso al balcone. TECNOLOGIA E IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE L'immobile è un modello di efficienza energetica e comfort climatico: Climatizzazione Evoluta: Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, per una temperatura ideale in ogni stagione con consumi ridotti. Energia Pulita: Edificio in Classe A3/A4 dotato di pannelli fotovoltaici. Infissi e Oscuranti: Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio per la massima durata e sicurezza. SILENZIO E SICUREZZA Isolamento Acustico: Interventi specifici per l'insonorizzazione tra le diverse unità abitative, garantendo la massima tranquillità. Struttura Antisismica: Edificio realizzato secondo le più recenti normative per la massima sicurezza strutturale. OUTDOOR E PERTINENZE La loggia: Non un semplice balcone, ma una loggia di 12.15 mq perfettamente integrata nel design della facciata, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, il soggiorno si fonde con la loggia, raddoppiando lo spazio percepito, ideale per accogliere una zona dining esterna o un'area lounge. Piano Interrato con ampio garage di 31 mq (per due auto) e un pratico locale tecnico/lavanderia di 10 mq. VANTAGGI AGGIUNTIVI Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Privacy: Ingresso indipendente e ampi spazi di manovra esterni. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Esclusivo Trilocale Moderno con Giardino: Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli Situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra. L'architettura contemporanea si fonde con dotazioni tecnologiche all'avanguardia, garantendo un'esperienza abitativa superiore in termini di efficienza e benessere. GLI INTERNI Zona Living: Un ampio e luminoso open-space con cucina a vista, progettato per accogliere la luce naturale grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente al portico coperto con vista sul giardino. Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato rifinito con materiali di alta qualità. TECNOLOGIA E IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE L'immobile è un modello di efficienza energetica e comfort climatico: Climatizzazione Evoluta: Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, per una temperatura ideale in ogni stagione con consumi ridotti. Energia Pulita: Edificio in Classe A3/A4 dotato di pannelli fotovoltaici. Infissi e Oscuranti: Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio per la massima durata e sicurezza. SILENZIO E SICUREZZA Isolamento Acustico: Interventi specifici per l'insonorizzazione tra le diverse unità abitative, garantendo la massima tranquillità. Struttura Antisismica: Edificio realizzato secondo le più recenti normative per la massima sicurezza strutturale. OUTDOOR E PERTINENZE Il Giardino: Il vero cuore della casa è lo spazio esterno privato con un ampio portico ideale per pranzi all'aperto e la predisposizione per una piscina privata. Piano Interrato: Collegato internamente, troviamo un ampio garage di 31 mq (per due auto) e un pratico locale tecnico/lavanderia di 10 mq. VANTAGGI AGGIUNTIVI Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Privacy: Ingresso indipendente e ampi spazi di manovra esterni. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Appartamento "Ulisse": L'Esclusività del Lago a Manerba del Garda
Vivere dove la storia incontra il blu. Inserito in un prestigioso recupero di un antico edificio, l'appartamento "Ulisse" è la sintesi perfetta tra il fascino del passato e il design contemporaneo. Situato in una posizione invidiabile a Manerba del Garda, a pochi passi dalla vivace piazzetta di Montinelle, questa residenza offre una vista lago che rigenera i sensi.
Gli Spazi: Luce, Versatilità e Comfort
L'immobile si sviluppa come un ampio e luminoso quadrilocale, progettato per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio:
Area Living: Un moderno open-space con soggiorno e cucina, inondato di luce naturale e perfetto per la convivialità.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, rifinite con materiali di pregio.
Il Plus Intelligente: Uno studio con accesso indipendente, soluzione ideale per il lavoro da casa o per accogliere ospiti garantendo la massima privacy.
Servizi: Due bagni dal design moderno e una lavanderia dedicata.
Outdoor e Pertinenze
Il cuore pulsante della casa è l'ampia loggia coperta, un vero salotto all'aperto dove godersi il clima mite del Garda e la vistalago.
A completare la proprietà, è possibile scegliere separatamente il Posto auto coperto
Perché scegliere "Ulisse"?
Privacy Assoluta: Solo 3 unità abitative nel complesso.
Location Strategica: Silenzio e vista lago, ma con la comodità dei servizi a portata di mano.
Efficienza e Stile: Ristrutturazione totale con standard qualitativi d'eccellenza.
Contattaci per scoprire il piacere di vivere il Lago di Garda da una prospettiva privilegiata.

In posizione invidiabile sopraelevata rispetto al lago, questo appartamento gode di una vista fra le più belle di tutta la Riviera Occidentale del Garda e posizionato a solo 1,5 km dalla spiaggia. Di fronte si osservano, sull'altra sponda del lago, i paesi di Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione e Desenzano del Garda. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio, ed uno splendido terrazzo di 40 mq che si affaccia direttamente sul lago. Al piano terzo, grande terrazzo prendisole condominiale con due vasche idromassaggio. La Casa nella Roccia, soprannome assai evocativo del Residence Virgilio, è una costruzione antisismica, costruita in Classe A, con particolare riguardo alla eco sostenibilità, sia per il risparmio energetico, sia di quello idrico: pannelli solari, caldaie a condensazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con macchine di ultima generazione a sistema Inverter. Ogni singola unità dispone di box auto doppi con serranda telecomandata, e posti auto condominiali. L'intera struttura può essere utilizzata da persone con disabilità; totale mancanza di gradini o dislivelli, elevatore con pulsantiera a comando, ampia misura delle porte di accesso alle stanze. Anche le famiglie con bambini troveranno gli appartamenti del Residence Virgilio particolarmente adatte per trascorrere le vacanze a Toscolano Maderno, sul lago di Garda.