Case in vendita a Gargnano

Immerso nel verde e situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con incantevole vista sul Lago di Garda. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, da cui si può ammirare un panorama aperto e suggestivo sul lago. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto condominiale. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista unica, a pochi passi dai servizi e dal fascino autentico di Gargnano.

Due affascinanti appartamenti per vacanze in un antica reggia– nel cuore di Gargnano Nel centro di Gargnano, un incantevole borgo affacciato direttamente sul Lago di Garda, in provincia di Brescia, si trova questo straordinario antico ansitz costruito in pietra naturale. Un luogo ricco di storia, atmosfera e autentico fascino mediterraneo. Gli appartamenti si trovano al primo e unico piano dell’edificio e sono situati uno accanto all’altro. Acquistati e completamente ristrutturati nel 2021, sono stati arredati con cura e attrezzati in modo professionale per la locazione turistica, pronti per essere messi immediatamente a reddito o vissuti come rifugio personale. Davanti alle due unità si apre un giardino privato con terrazza adiacente, un angolo riservato e non visibile dall’esterno, perfetto per momenti di relax in totale tranquillità. Nel giardino prosperano limoni e arance, che donano alla proprietà un irresistibile tocco mediterraneo. Il lago di Garda dista 100 metri. Ogni appartamento dispone di: • un bagno con doccia, • due camere da letto, • una cucina abitabile, • un accesso autonomo, che evita qualsiasi spesa condominiale. Al piano interrato si trovano la centrale termica e un locale lavanderia, particolarmente utili per la gestione delle locazioni turistiche. L’auto può essere comodamente parcheggiata nel parcheggio comunale. La consegna è immediata e, su richiesta, è possibile subentrare nelle prenotazioni turistiche già confermate per il 2026. Un’opportunità rara in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Garda – ideale per chi cerca qualcosa di autentico e speciale.

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante. Gargnano - Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente. La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata. Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme. La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda.

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

Nel cuore autentico del comune di Gargnano, a pochi passi dal porticciolo di Bogliaco e dal lungolago, sorge questo affascinante fabbricato storico, disposto su tre livelli e composto da quattro unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in una zona di alto interesse turistico, a ridosso del centro storico e circondata da antiche dimore, ville signorili e ristoranti tipici che ne esaltano il fascino d’altri tempi. L’edificio, originariamente in pietra, conserva ancora oggi l’impronta delle sue origini, pur avendo beneficiato di interventi di consolidamento strutturale negli anni Settanta. La struttura si presenta solida, con tetto in buone condizioni, e risulta pronta per essere valorizzata tramite un intervento mirato di riqualificazione, in grado di esaltarne la storicità e adattarlo al mercato turistico contemporaneo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile: al piano terra si trova un’unità con accesso indipendente direttamente dalla via pedonale e dalla corte. Al primo piano sono presenti due abitazioni, di cui una accessibile da una scala esterna nel vicolo adiacente, soluzione che consente una gestione completamente autonoma degli ambienti. All’ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione e affacci su più lati, garantendo luce naturale per l’intera giornata. L’ampia metratura complessiva include cantine trasformabili, soffitte, una corte interna e balconi affacciati sia verso il borgo che verso la corte interna. Gli interni, ancora in stile anni ‘70, necessitano di una manutenzione integrale, ma offrono spazi ben proporzionati, altezze generose e grande luminosità, ideali per la realizzazione di un progetto di ospitalità turistica. L’attuale configurazione conserva elementi vintage originali come pavimenti in ceramica, camini decorativi, infissi in legno e rivestimenti tipici dell’epoca. I bagni presentano piastrelle iconiche e vasche da bagno tipo “baignoire sabot” con seduta integrata: dettagli che possono essere valorizzati in un’ottica di recupero stilistico o completamente reinterpretati in chiave moderna. Punto di forza assoluto dell’immobile è la sua posizione: a meno di due minuti a piedi dal lungolago e immerso in un borgo autentico, che preserva con cura l’anima più vera del Garda. Il territorio circostante offre una rete di percorsi naturalistici, sentieri panoramici per trekking e bicicletta, oltre a una ricca offerta enogastronomica tra trattorie, osterie e bistrot tipici. Il contesto economico e sociale di Gargnano si caratterizza per la forte incidenza di redditi legati al turismo, una disoccupazione contenuta e una buona stabilità demografica. L’interesse verso immobili riconvertibili per scopi ricettivi è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità concreta per chi desideri investire in affitti brevi, B&B o strutture per soggiorni esperienziali. Con la possibilità di installare un ascensore e personalizzare ogni unità, l’immobile unisce l’autenticità architettonica alla flessibilità progettuale, offrendo una tela perfetta su cui sviluppare una proposta ricettiva di charme o funzionale alle esigenze del turismo esperienziale. Il contesto paesaggistico e la vicinanza al lago amplificano ulteriormente il valore del progetto. Considerando la superficie totale disponibile, la distribuzione autonoma delle quattro unità e la posizione strategica a soli 100 metri dal lago, la trasformazione dell’immobile in struttura ricettiva (B&B o affittacamere) potrebbe generare ricavi significativi. Secondo i dati medi per affitti brevi nella zona del Lago di Garda, la tariffa giornaliera si colloca tra €110 e €150 a camera, con un’occupazione stagionale media tra il 60% e l’80%. In caso di una struttura composta da quattro unità locative autonome, si possono stimare ricavi annui tra €65.000 e oltre €95.000, a seconda del livello di ristrutturazione e dei servizi offerti, rendendo questo immobile un investimento ad altissimo potenz

All’ultimo piano di un affascinante edificio nel cuore del borgo di Gargnano, questo appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e la tripla esposizione che offre scorci suggestivi sul centro storico e sulla corte interna. Ideale come seconda casa per famiglie o per coppie in cerca di un rifugio elegante e silenzioso, l’abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno. Gli ambienti conservano il fascino degli anni ’70, con grandi finestre, altezze importanti e una distribuzione funzionale degli spazi. In meno di due minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il porto e la zona pedonale del lungolago, oltre a negozi, bar, supermercato e fermata del bus. Un’opportunità unica per vivere il Garda da una posizione privilegiata, in un contesto intimo e ricco di storia. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione

A pochi passi dalla riva del Lago di Garda, nel caratteristico centro di Gargnano, ti proponiamo questo spazioso trilocale situato al primo piano di un affascinante edificio storico. Una casa perfetta per chi desidera vivere la tranquillità del lago in un contesto autentico e suggestivo. L’appartamento, da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni: seconda casa per la famiglia, residenza estiva o base per lunghe vacanze in un borgo dal sapore d’altri tempi. È composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La posizione è davvero privilegiata: spiaggia, porticciolo, fermata dell’autobus e tutti i principali servizi si trovano a meno di 200 metri. I sentieri per passeggiate, i ristoranti sul lago e i piccoli negozi artigiani rendono Gargnano un luogo unico in cui ritrovare ritmi lenti e qualità della vita. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione

Immerso nella suggestiva cornice del centro storico di Gargnano, questo appartamento al primo piano con ingresso autonomo da scala esterna è la perfetta casa vacanze per chi cerca privacy, comfort e la magia del lago a due passi da casa. L’abitazione si sviluppa con spazi funzionali: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e balcone con vista sul borgo. La spiaggia, il porticciolo e il lungolago si trovano a circa 100 metri, mentre fermata bus, parcheggi, supermercato e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ideale per coppie o piccole famiglie, l’appartamento gode di ottima esposizione e offre l’opportunità di creare un ambiente caldo e accogliente con finiture personalizzate. Il fascino dell’accesso indipendente e la vicinanza ai servizi lo rendono una rara occasione nel cuore del Garda. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione.

Scopri il fascino autentico del Lago di Garda con questo delizioso appartamento al piano terra, situato in una tranquilla via pedonale del centro storico di Gargnano. L’appartamento, dotato di ingresso indipendente e affaccio su una caratteristica corte interna, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa a pochi passi dal lago. La posizione è strategica: in soli 2 minuti a piedi si raggiunge il porticciolo di Bogliaco, la spiaggia e il lungolago, perfetti per rilassanti giornate al sole, passeggiate panoramiche e sport acquatici. Negozi di vicinato, ristoranti tipici, fermata dell'autobus e servizi essenziali sono tutti a portata di mano. Con una ristrutturazione su misura, questo appartamento può diventare un nido romantico o un comodo punto d’appoggio per tutta la famiglia. L’atmosfera intima, i soffitti alti e la luminosità naturale lo rendono perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e benessere a pochi passi dal lago. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l’occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l’appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione.

MONOLOCALE IN POSIZIONE CENTRALE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Monolocale situato a Bogliaco, frazione centrale di Gargnano, a pochi passi dal lago e dal porto. L'immobile, posto al piano terra di un contesto condominiale di piccole dimensioni, è stato completamente rinnovato nel 2024, con interventi anche su impianti e infissi. La soluzione si compone di un luminoso open space con cucina e soggiorno integrati, zona notte e un bagno con doccia. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà a reddito sul lago. - Studio-Wohnung in Bogliaco, zentralen Weiler von Gargnano, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen entfernt. Die Wohnung, im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnung befindet, wurde komplett im Jahr 2024 renoviert. Die Lösung besteht aus einem hellen, offenen Raum mit integrierter Küche und Wohnzimmer, einem Schlafbereich und einem Bad mit Dusche. Dank der zentralen Lage, der Nähe zum See und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Renditeimmobilie am See investieren möchten. - Studio apartment located in Bogliaco, central hamlet of Gargnano, a few steps from the lake and the harbour. The property, located on the ground floor of a small condominium context, was completely renovated in 2024, with interventions also on fixtures and fittings. The solution consists of a bright open space with integrated kitchen and living room, sleeping area and a bathroom with shower. Thanks to the central location, the proximity to the lake and the convenience of the services, the flat represents an excellent opportunity for those who wish to invest in an income property on the lake.

Gargnano, Lago di Garda – Nel pittoresco centro storico di Gargnano, a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita una splendida proprietà, completamente ristrutturata. Il restauro, curato nei minimi dettagli, caratterizzato dalla qualità costruttiva e delle finiture, fa di questa proprietà un vero e proprio gioiello nel cuore di Gargnano. Una casa dal fascino senza tempo Situata nel cuore di Gargnano, questa affascinante abitazione è caratterizzata da finiture interne di altissimo livello e da una cura impeccabile nei dettagli. La ristrutturazione ha saputo mantenere l’autenticità del fabbricato originale, arricchendolo con un elegante mix di elementi moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli e, pur trovandosi nel centro storico, risulta sorprendentemente luminosa grazie alle ampie aperture e al design studiato degli ambienti. L'unicità di questa proprietà, che unisce tradizione e innovazione, la rende perfetta per chi cerca una residenza dal "gusto" autentico e raffinato nel cuore di Gargnano.

In una delle località più suggestive del Lago di Garda, a Gargnano, proponiamo in vendita elegante trilocale con balcone e splendida vista panoramica sul lago. L’appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da un angolo cottura a vista e da un accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato.La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, perfetta anche per ospitare ampi nuclei familiari.Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia.L’immobile è inoltre completo di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità della vita direttamente al lago. In one of the most picturesque towns on Lake Garda, Gargnano, we are offering for sale an elegant three-bedroom apartment with a balcony and a stunning panoramic view of the lake. The apartment, fully furnished and move-in ready, stands out for its bright and well-designed rooms. The spacious and cozy living area features an open kitchenette and direct access to the balcony, perfect for relaxing while enjoying breathtaking views. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, making it perfect for accommodating large families. The bathroom is modern and functional, equipped with a shower. The property also features air conditioning in every room, ensuring maximum comfort in every season. An ideal solution for those seeking tranquility, scenic views, and quality of life right on the lake. In Gargnano, einem der reizvollsten Orte am Gardasee, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf den See zum Verkauf an. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig und zeichnet sich durch helle und gut aufteilte Räume aus. Der großzügige und gemütliche Wohnbereich verfügt über eine offene Küchenzeile und direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Momente mit atemberaubender Aussicht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und eignet sich somit auch perfekt für größere Familien. Das Badezimmer ist modern und funktional und mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über eine Klimaanlage in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort garantiert. Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, eine herrliche Aussicht und Lebensqualität direkt am See suchen.

Proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato anche di impianto elettrico e idraulico a due passi dal centro e dalle spiagge più belle di Gargnano. La soluzione si compone da un ingresso, cucina a vista arredata su misura con piano ad induzione, zona notte separabile, per ricavare una vera camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di poche unità. Il riscaldamento è autonomo e gestito attualmente da condizionatori caldo e freddo con predisposizione per installare una stufa a pellet. I lampadari installati sono a led per minor consumo energetico con ventilatore integrato. Ideale per chi cerca un piccolo appartamento vacanze o per trasformarlo in ufficio o negozio. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!

GARGNANO - Frazione FORNICO - CASALE con giardino e corti interne. RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2017 con particolare pregio ed attenzione ai particolari. Nasce come grande abitazione di residenza ed Attualmente è adibito a Bed & Breakfast. Al piano terra troviamo grandi cantine a volti, al piano rialzato Un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto con guardarobe e bagno. al piano secondo tre grandi camere da letto con tre bagni e soppalchi utilizzabili. da tutta la struttura bella vista lago. Pietra e legno la fanno da padroni in una ristrutturazione che ha privilegiato il ricordo delle vecchie case di corte. Brolo interno e giardino esclusivo completano la proprietà. Recentemente sono stati acquistati dai proprietari anche un terreno agricolo di 800 mq coltivato ad ulivi attaccato alla proprietà per eventuale realizzo piscina e un rustico di altri 150 mq per eventuale ampliamento. Possibilità di essere venduta completa di tutti arredi e corredi per continuare la gestione ricettiva. Euro 1.280.000,00

Nel cuore di Gargnano proponiamo la vendita di un appartamento piano secondo, inserito in contesto condominiale di quindici unità abitative: composto da cucina a vista, salotto, due camere matrimoniali, due bagni. Superficie ampia centoventi metri quadrati, splendida e impagabile vista lago. Ideale come casa vacanza, per investimento e con qualche adeguamento anche come casa uso residenziale. Gargnano è un incantevole borgo noto per i suoi vicoli stretti, eleganti palazzi, piccoli negozietti, ristoranti in riva al Lago e il piccolo porto. Contattateci per fissare un appuntamento.

A Bogliaco, frazione di Gargnano (BS), in una delle zone più ambite del Lago di Garda, proponiamo in vendita un monolocale di 55 mq a piano terra, completamente ristrutturato a nuovo, con impianti moderni e finiture di qualità, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una casa vacanza in una località che offre il massimo della tranquillità e della bellezza naturale. Il monolocale è dotato di due ingressi: una porta blindata con doppia serratura e un’ampia porta vetrata fronte strada, che consente di introdurre facilmente oggetti ingombranti come biciclette, scooter o canoe. È parzialmente arredato con una cucina attrezzata con piano a induzione, frigo, lavatrice, scaldabagno e termoarredo. Inoltre, è dotato di 2 ventilatori a pale Vortice a 5 velocità reversibili con telecomando e un climatizzatore Panasonic 12.000 btu per garantire comfort in ogni stagione. Una cassaforte murata e un moderno box doccia completano la dotazione. Le tende oscuranti offrono privacy e un'ottima regolazione della luce. Sebbene non sia dotato di metano, c’è la possibilità di allacciarlo. Inoltre la mancanza di spese condominiali rende l’immobile ancora più vantaggioso per gli affitti brevi o Airbnb. Pur non avendo parcheggio privato, la piazza di Bogliaco, a pochi passi, offre numerosi posti auto. La zona è perfetta per chi ama il lago, le escursioni, e gli sport all'aria aperta, ma anche per chi desidera un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Lago di Garda e le vicine località turistiche. Un’opportunità unica per un investimento a reddito o come casa vacanza in una delle località più ricercate del Lago di Garda.