€ 1.480.000

Villa in Vendita, Via Angelo Feltrinelli, Gargnano

74m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante.
Gargnano - Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente.

La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata.

Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme.

La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo.
Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

74 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.480.000 €

Prezzo per mq

20.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Gas

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Caminetto
Fibra Ottica
Vista  Lago

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

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  • 322m
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28191132

Rif. Esterno

1402158

Data annuncio

6 nov 2025

Rif. Immobile

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