Ville in vendita a Gargnano

A Gargnano, nella meravigliosa frazione di Bogliaco, proponiamo Villa Singola con giardino privato a due passi dal lago. La Villa si sviluppa su due piani: - Al piano terra ci accoglie un grande soggiorno con un magnifico focolare a vista, e la cucina con accesso al plateatico ed al giardino privato dal quale si può godere di una piacevole vista sul lago; - Al piano primo troviamo la zona notte, con tre camere da letto, una matrimoniale e due singole e un bagno finestrato con doccia. La proprietà, dallo stile rustico-moderno e adornata con pietre del luogo e travi a vista, è stata completamente ristrutturata e viene proposta parzialmente arredata. Grazie alla sua incredibile posizione, in circa un minuto a piedi, si ha accesso al Lago e alla spiaggia. E' presente inoltre un garage singolo privato. Bogliaco è una magnifica frazione del Comune di Gargnano, sulla sponda bresciana del Lago di Garda, e luogo della famosa manifestazione velistica Centomiglia e della Settecentesca Villa Bettoni, ex sede della Presidenza del Consiglio dei Ministri della Repubblica Sociale, con il suo giardino monumentale unico in tutta la Lombardia. Bogliaco è anche dimora di uno dei più antichi campi da golf italiani, il Golf Bogliaco, e della Marina di Bogliaco, uno stupendo porto turistico tra i più apprezzati.

A Gargnano, nella prestigiosa zona di San Giacomo, considerata da sempre la più esclusiva del paese, proponiamo in vendita una villa singola con piscina riscaldata, immersa in un ampio giardino disposto su balze di un'antica limonaia. La proprietà gode di una vista lago straordinaria e di un contesto di assoluta tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera del lago, senza rinunciare al comfort e all'eleganza. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: - Garage con zona lavanderia - Vano tecnico Piano rialzato: Attualmente l'immobile è stato diviso in due appartamenti, ma è facilmente ripristinabile alla condizione iniziale di unità singola. Appartamento 1: - Ampio portico coperto con fuoco esterno - Soggiorno con caminetto a legna - Cucina a vista - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ripostiglio Appartamento 2: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno Piano secondo (sottotetto): - Piccola zona giorno - Bagno - Camera matrimoniale - 2 ambienti separati, attualmente utilizzati come camere da letto Possibilità di trasformare questo piano in una dependance per gli ospiti. Climatizzatore già installato. Piscina riscaldata con impianto di riscaldamento autonomo. L'abitazione è inserita all'interno di un contesto di grande privacy ed esclusività, grazie anche alla strada privata, riservata ai soli proprietari facenti parte del complesso. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Classe Energetica: G

Gargnano – In posizione dominante e riservata, nella frazione di Formaga, proponiamo una proprietà che colpisce per equilibrio, qualità e cura. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di un recupero attento che ha rispettato l’architettura originaria, evitando interventi invasivi. Materiali naturali e finiture selezionate restituiscono ambienti autentici, solidi e coerenti, dove ogni dettaglio ha una logica precisa. Il casale si sviluppa su due livelli principali, entrambi valorizzati da una vista aperta sul paesaggio collinare che accompagna lo sguardo fino al lago. Al piano terra, la zona giorno è ampia e luminosa, pensata come fulcro della casa e direttamente collegata al giardino pianeggiante. Il camino in pietra definisce lo spazio con carattere, affiancato da una zona pranzo ben integrata e da una cucina separata, in perfetta continuità stilistica. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Gli ambienti sono riservati, ben distribuiti e con affacci che valorizzano pienamente la posizione. Da qui si accede a un balcone con vista aperta fino al lago, elemento che completa la proprietà con naturalezza. Il piano seminterrato amplia la funzionalità della casa con locali accessori, un bagno e una zona relax con sauna. Completano la proprietà un giardino pianeggiante, raro e pienamente sfruttabile, la vista lago e una posizione estremamente tranquilla, che garantisce privacy e qualità abitativa. Si tratta di una soluzione difficilmente replicabile, ideale per chi cerca un immobile autentico, già pronto, in cui la qualità si percepisce concretamente.

Nel caratteristico borgo di Fornico, frazione di Gargnano, proponiamo una porzione di casa da ristrutturare con una vista spettacolare sul Lago di Garda. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendendo quattro camere da letto, uno studio, una cucina, un soggiorno luminoso e un terrazzo panoramico ideale per godere della vista lago. Completano la proprietà una corte esclusiva e cantine suggestive con pietre a vista e soffitti a volte, che conservano il fascino autentico delle abitazioni storiche della zona. Questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare una residenza di charme in una delle zone più suggestive del lago. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile può essere facilmente suddiviso in quattro unità abitative, rendendolo una soluzione ideale anche come investimento.

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante. Gargnano - Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente. La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata. Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme. La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda.

In località Formaga, frazione del comune di Gargnano a 9 km dal lago, proponiamo in vendita villa singola vista lago in tipico stile rustico italiano, con grande giardino e portico esterno, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. La proprietà è stata costruita utilizzando materiali pregiati e gode di una splendida vista panoramica, tranquillità e privacy. L'immobile, disposto su 3 livelli, è suddiviso come segue: Piano terra: - Ampio soggiorno con caminetto a legna - Cucina separata Piano primo: - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista lago - Camera matrimoniale con bagno en suite - Bagno finestrato con doccia Piano interrato: - Camera matrimoniale finestrata - Bagno con doccia - Lavanderia - Locale sauna - Cantina Ampio giardino di 3000 m². Portico esterno con pergola. Zona barbecue. Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G EPI: 197,91 kwh/m2 anno

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

GARGNANO- FRAZIONE LIANO In zona soleggiata tranquilla proponiamo PORZIONE DI IMMOBILE CIELO TERRA inserito in contesto di più unità nel centro storico di Liano. L'immobile si sviluppa al piano terra, primo e secondo suddiviso in due appartamenti. All’ingresso al piano terra troviamo un’ampia taverna elegantemente rifinita, una piccola cantina, una lavanderia /servizio con cortile privato (che può essere utilizzato come posto auto) e due cantine presenti sempre al piano terra. Da una scala di accesso interna si sale agli appartamenti: al piano primo troviamo trilocale composto da: disimpegno, soggiorno con camino e cucina separata, servizio finestrato e piccolo ripostiglio, due camere da letto. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Al piano secondo troviamo trilocale composto da disimpegno, due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e ampio servizio finestrato. Zona sottotetto non abitabile. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2010. Attualmente l’immobile è in ottimo stato manutentivo. Già abitabile. Per informazioni e/o sopralluoghi contattare Dimora Immobiliare 0365.240095 Immobile gestito in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

zona collinare, soleggiata, recente Villetta Bifamigliare con ottime finiture tra cui legno a vista, Mq.120 su due livelli con Soggiorno, Cucina, Bagno e Disbrigo al piano terra, 3 Camere e Bagno al primo piano + Mq.60 ampio Garage, Bagno/Lavanderia al piano interrato + Balconi e Mq.215 di Giardino con vista panoramica del lago

A Gargnano in zona molto tranquilla in centro storico, a due passi dal Lago di Garda proponiamo in vendita una Villa indipendente ristrutturata a nuovo così composta: accediamo al piano terra dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato a vista, con doccia separata, che garantisce confort e comodità. Sempre al piano terra troviamo una seconda camera singola ideale come studio o stanza per ospiti, al piano primo troviamo un open space, soggiorno e cucina dal design moderno, un bagno con doccia e piccola lavanderia. A conclusione, la soluzione e' dotata di infissi in pvc, triplo vetro, split in tutte le zone, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, il tutto garantisce un ottimo confort termico. Pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze, mentre nei bagni e nella lavanderia pavimenti in ceppo di Grè che danno un tocco di eleganza. Questa soluzione rimane dunque un' opportunità come seconda casa per trascorrere le vacanze estive oppure come abitazione per prima casa.

Immersa in un idilliaco paesaggio montano, questa casa bifamiliare vi aspetta con una varietà di possibilità. La proprietà in vendita è suddivisa in due appartamenti, uno dei quali è già completamente arredato e affittato. Con i suoi interni dal design affascinante, che emanano un'aria di calore e intimità, questo appartamento ha già dimostrato di essere non solo confortevole ma anche attraente per gli inquilini. L'altro appartamento è ancora allo stato grezzo, il che vi dà l'opportunità di personalizzarlo e rifinirlo secondo i vostri gusti. Questa opportunità vi permette di dare libero sfogo alla vostra creatività e di creare una casa che rispecchi la vostra personalità. È anche possibile unire questi due appartamenti in un'unica grande abitazione per creare una casa spaziosa in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La decisione spetta solo a voi. Oltre a tutto questo, la casa offre un bellissimo seminterrato, che offre anche una serie di possibili utilizzi, sia come spazio di archiviazione aggiuntivo, che come sala hobby o deposito di vini. Tuttavia, il vero fascino di questa casa risiede nella sua posizione. Situata in un luogo molto tranquillo tra le montagne, offre il raro dono della tranquillità e della bellezza che solo la natura può offrire. Approfittate di questa opportunità unica e non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

GARGNANO - Frazione FORNICO - CASALE con giardino e corti interne. RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2017 con particolare pregio ed attenzione ai particolari. Nasce come grande abitazione di residenza ed Attualmente è adibito a Bed & Breakfast. Al piano terra troviamo grandi cantine a volti, al piano rialzato Un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto con guardarobe e bagno. al piano secondo tre grandi camere da letto con tre bagni e soppalchi utilizzabili. da tutta la struttura bella vista lago. Pietra e legno la fanno da padroni in una ristrutturazione che ha privilegiato il ricordo delle vecchie case di corte. Brolo interno e giardino esclusivo completano la proprietà. Recentemente sono stati acquistati dai proprietari anche un terreno agricolo di 800 mq coltivato ad ulivi attaccato alla proprietà per eventuale realizzo piscina e un rustico di altri 150 mq per eventuale ampliamento. Possibilità di essere venduta completa di tutti arredi e corredi per continuare la gestione ricettiva. Euro 1.280.000,00