Case ristrutturate in vendita in provincia di Brescia Pag. 49

Sirmione, ZONA BREMA la Garda Case è lieta di proporvi, in un contesto di sole 6 unità, bellissimo appartamento completamente ristrutturato al piano terra così composto: entrando troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al porticato esterno, da un piccolo disimpegno, poi, ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato. A completare la soluzione troviamo posto auto esterno. La posizione, la vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Ottima soluzione sia come seconda casa sia come investimento.

Scopri questa splendida villa moderna situata nel tranquillo comune di Calvagese della Riviera, nella rinomata zona di Carzago. Questa nuova costruzione, con una classe energetica A4, offre un design contemporaneo e funzionale distribuito su due piani per un totale di 140 mq. L'immobile è composto da tre camere spaziose e luminose che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo praticità ed eleganza. Inoltre, la proprietà dispone di un box doppio, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o ha più veicoli. Un elemento distintivo è la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo chiudendo il porticato con vetrate panoramiche amovibili; ciò permette di godere appieno del panorama circostante in ogni stagione dell'anno. Situato in una posizione strategica tra natura e comodità urbana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere serenamente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali vie d'accesso e vicina a scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ATTENZIONE !!! SOLO LA PRIMA CASA 370.000€ Chiavi in mano! Inizio lavori GENNAIO 2026

COSA SAPERE SULLA CASA Villa singola – Soggiorno – Cucina separata abitabile – Disimpegno – Studio – Due camere matrimoniali – Doppi Servizi – Cantina – Garage doppio – Lavanderia – Giardino – Terrazzino. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta a Calcinato in zona centrale, trattasi di villa singola (quindi completamente libera su n.4 lati). L’interno si sviluppa a piano rialzato con una zona d’ingresso che ci accompagna alla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno e cucina separata abitabile. Lungo e ampio disimpegno che collega la zona notte formata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con un bagno privato completo di sanitari, un’ulteriore bagno padronale completo di sanitari e vasca/box doccia. Completa lo studio che da la possibilità di accedere al garage doppio in lunghezza pavimentato, cantina seminterrata e lavanderia ampia. Esternamente: giardino sul retro, corselli pavimentati che circondano l’abitazione; sul davanti spazio verde e terrazzino con portico vivibile nelle belle giornate. Internamente l’immobile è stato ristrutturato nel 2021: -Riscaldamento a pavimento -Split climatizzazione sopra la porta d’ingresso e altre predisposizioni -Rifacimento impianto idraulico ed elettrico -Porta blindata -Pavimentazioni in gres porcellanato -Infisso garage/lavanderia e bagno nuovi

ORZINUOVI - Trilocale al primo piano in pieno centro paese, disposto su due livelli oltre garage esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore pulsante di Orzinuovi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera coniugare modernità, comfort e centralità. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente conviviale e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce alla seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da abbondante luce naturale, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia e a un pratico ripostiglio. Da quest’ultimo si accede direttamente a un terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui l’installazione di serramenti di nuova generazione che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un’ottima insonorizzazione, assicurando un ambiente silenzioso e confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto privato, elemento di grande valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può risultare difficoltoso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben distribuita e inserita in uno dei contesti più richiesti di Orzinuovi. Contattaci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita...

A Renzano, incantevole frazione collinare di Salò, proponiamo in vendita una splendida villa singola con vista lago, libera su quattro lati e immersa in un contesto di quiete e riservatezza. La proprietà, recentemente ristrutturata con gusto e materiali di pregio, si presenta in condizioni impeccabili ed è libera da subito, pronta per essere abitata. Gli interni si sviluppano su più livelli e colpiscono per l’eleganza delle finiture e la luminosità degli ambienti, valorizzati da grandi aperture che inquadrano scorci spettacolari del Lago di Garda, quasi come fossero quadri naturali. La zona giorno è ampia, accogliente e ben articolata: un soggiorno luminoso e una sala da pranzo conviviale si affacciano su un bellissimo porticato esterno coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina, realizzata su misura con uno sviluppo a ferro di cavallo, unisce estetica e funzionalità, offrendo uno spazio moderno, comodo e ben attrezzato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla propria terrazza privata, da cui si può godere di una vista suggestiva sul paesaggio circostante e sul lago. I bagni sono due, entrambi finestrati e completamente ristrutturati in stile moderno, con attenzione al dettaglio e al comfort. Un elemento di grande impatto architettonico è la scala in vetro, che collega i piani conferendo leggerezza e raffinatezza all'intero ambiente. Le finiture interne comprendono pavimenti in parquet e serramenti bianchi che amplificano la luminosità degli spazi, contribuendo a creare un’atmosfera contemporanea, elegante e al tempo stesso accogliente. La villa è circondata da spazi esterni generosi e ben vivibili, con quattro terrazze panoramiche e un’ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Sul retro della proprietà, in adiacenza al giardino privato, è stata realizzata una comoda doccia esterna e predisposta l’installazione di una vasca Jacuzzi, per godere appieno dei momenti di relax all’aperto in totale privacy. La posizione in collina, a pochi minuti dal centro di Salò, garantisce tranquillità e una vista impareggiabile sul lago, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di prestigio, con charme, stile e una vista da sogno

Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita una soluzione immobiliare al piano terra composta da un appartamento trilocale e un locale commerciale attualmente adibito a bar. L’immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110, intervento che ha incluso anche la sostituzione dei serramenti, migliorandone efficienza e immagine. Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d’uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. L’appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo. Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.

Situato in zona signorile e contesto residenziale del paese di Desenzano del Garda, a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria raggiungibili a piedi, proponiamo importante ATTICO di rilevante importanza e di ampia metratura con stupenda terrazza e importante e panoramica vista lago. L'attico, inserito in palazzina residenziale di poche unità abitative dotata di ascensore, si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo (ultimo) collegati da scala interna ed è stato completamente ristrutturato a nuovo. Al piano superiore troviamo l'ampia zona living dotata di stupenda vetrata da dove godere della emozionante vista lago e con accesso diretto dall'ascensore, spaziosa cucina con veranda e pranzo, importante terrazza che circonda l'attico su tre lati da cui si accede ad una spaziosa zona lavanderia, disimpegno, bagno di servizio, camera padronale con bagno privato, altra camera da letto. Al piano inferiore collegato dalla scala interna troviamo una terza ampia camera con bagno privato e altra spaziosa terrazza. Immobile completamente e totalmente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello qualitativo. Al piano terra troviamo l'ampio garage e il posto auto di pertinenza oltre ad una zona cantina e ripostiglio. Ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo su richiesta.

Il contesto: degli anni 60, si compone di sole due unità abitative e sorge in zona tranquilla e circondata da una buona dose di spazi verdi. L'appartamento: al primo e ultimo piano, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008. Le travi a vista in tutte le stanze e gli inseriti in pietra nella zona giorno conferiscono calore, carattere e autenticità agli ambienti. L'ingresso, preceduto da una comoda balconata, affaccia direttamente sul soggiorno. Ampio e confortevole, con spazio per un bel tavolo da pranzo, è valorizzato dalla presenza della canna fumaria che consente di installare un'elegante stufa a pellet o un bel camino. La cucina, semi-separata tramite un muretto all'americana, e abitabile, è fornita di accesso al terrazzo di 20 mq circa che offre una gradevole vista sul circondario e sulle montagne. Le tre camere sono due matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una doppia, dotata di accesso al terrazzo. Una delle due stanze da letto grandi gode di accesso indipendente dall'esterno, il che la rende ideale anche come studio professionale, ovvero come stanza per gli ospiti. Da sottolineare le dimensioni generose del corridoio della zona notte, che permettono di realizzare un salottino intimo e riservato, o uno spazio da poter dedicare alla lettura, o anche di creare una zona verde che migliora il benessere abitativo, aggiungendo un valore estetico e funzionale. Due i bagni. Entrambi finestrati, completi l'uno di box doccia, l'altro sia di doccia che di vasca. Due posti auto privati perfezionano la proprietà. La zona Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante. Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un’ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7. Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un’ampia scelta di scuole: cinque scuole dell’infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado “G. Galilei”, tutte statali. ----------- “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Posizionato al secondo e ultimo piano di un contesto di sole quattro unità abitative, con alla base una zona commerciale, proponiamo un bellissimo trilocale completamente ristrutturato nel 2019. Sito in piazza Unità d'Italia, fulcro delle attività di Colombare, il condominio è a pochi passi da ogni servizio, dal centro storico e dal lido Galeazzi. Il trilocale è così composto: comodo ingresso, ampio salone con angolo cottura, terrazza abitabile da cui si può godere di uno scorcio di vista lago, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati con doccia. Completano inoltre la proprietà due garage, uno nello stesso stabile, a cui si accede tramite scala interna, e l'altro nella palazzina di fronte. La casa è libera su tre lati, gode di una bella vista aperta e di una ottimale esposizione al sole, e richiede bassissime spese di gestione I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti solo pochi anni fa e l'appartamento è stato arredato con gusto e qualità, infatti è dotato di infissi di ultima generazione, aria condizionata inverter, tende e tapparelle elettriche, montascale, predisposizione alla domotica; viene inoltre venduto arredato di cucina su misura, bagni e camera doppia. La cantina al piano seminterrato è molto spaziosa, comoda da usare come magazzino, mentre nel cortile interno condominiale è possibile lasciare le biciclette. Si propone questo immobile centralissimo come investimento sicuro, sia per una prima abitazione che per casa vacanze stagionale o pied-à-terre, per vivere al meglio il cuore di Sirmione e il lago di Garda. Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

BRESCIA- VIA ANGELO INGANNI proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2020, situato al primo piano di un elegante complesso degli anni 60'. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, reso ancora più arioso dalla presenza di una porta a vetro di design che separa la cucina. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un bagno finestrato con box doccia e un bagno cieco con attacchi lavatrice e asciugatrice. L’intero appartamento è stato ristrutturato completamente e curato nei minimi dettagli, con finiture di pregio. Durante i lavori sono stati completamente rifatti gli impianti elettrici e idraulici, sostituiti i moderni infissi con apertura a vasistas e a tre vie, inoltre sono state installate velette luminose a LED nel controsoffitto della zona giorno. I bagni sono invece dotati di pannelli LED da incasso, per un’illuminazione efficiente e contemporanea. L'appartamento dotato di tapparelle elettriche, climatizzatori e predisposizione di impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali sono circa 3000€ annui comprensive di consumi e manutenzioni ordinarie. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una zona servita e ben collegata.

OSPITALETTO: In elegante palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di testa. Nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso pedonale indipendente e caratterizzato da spazi esterni esclusivi. L'immobile dispone di una doppia porzione di giardino privato e due comode terrazze coperte, ideali per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Una scala esterna ad uso esclusivo collega direttamente l’abitazione al box doppio inserito nel piano interrato con accesso carraio condiviso solo con le altre cinque unità della palazzina. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco con ventilazione forzata. La costruzione rispetta i più alti standard in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva: Classe Energetica A4, infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico privato. Tutti i dettagli tecnici e architettonici sono consultabili nel capitolato delle opere, disponibile insieme alle planimetrie di progetto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Consegna Marzo 2027

Vivere in uno spazio moderno e confortevole è uno dei bisogni più urgenti dei nostri tempi. Siamo lieti di presentarVi la possibilità di vivere in una villa singola in Valtenesi, a 10 minuti di macchina dal Lago di Garda. Nella tranquilla località di Carzago Riviera, la soluzione che proponiamo si estende su un lotto privato di 500mq e prevede la realizzazione di un fabbricato su unico livello. e precisamente Piano terra composto da ampia zona giorno con cucina separabile, 2 bagni, 3 camere da letto. ripostiglio e box allo stesso piano L'ampio giardino di oltre 400 mq circostante, permette la possibilità di realizzare la piscina. Finiture di qualità con tecnologia di ultima generazione con Fotovoltaico e batteria di accumulo. I render sono puramente indicativi in attesa della realizzazione del progetto definitivo. Consegna prevista tra fine 2026/inizio 2027

UN'OASI DI CHARME NEL CUORE DI NAVE: GRANDE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2008 Immergetevi nell'eleganza senza tempo di una corte del 1800 a Nave, dove storia e comfort si fondono in un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà esclusiva, disposta su tre livelli, offre un'esperienza abitativa raffinata e spaziosa. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, con la sua ampia zona pranzo, è perfetta per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Il piano terra ospita anche un bagno di servizio e una pratica lavanderia, per una gestione ottimale degli spazi. Al piano superiore, vi attendono tre camere da letto elegantemente rifinite, un guardaroba per organizzare al meglio i vostri effetti personali, un balcone per godere di una vista rilassante e due bagni per il massimo comfort. Il piano sottotetto, con le sue travi a vista, ospita una camera aggiuntiva e uno studio, creando uno spazio versatile per il lavoro o il relax. Ma le sorprese non finiscono qui! L'appartamento vanta anche una porzione di portico esclusivo al piano terra, un vero angolo di paradiso dove potrete rilassarvi e godere della bellezza del giardino comune di circa 1000 mq con piscina. Questa proprietà di pregio è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzarne gli elementi originali, con finiture di alta qualità. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione, seppur tranquilla, è ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e negozi. Completano l'offerta alcuni posti auto all'interno della corte. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto storico di grande fascino, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

In una recente e tranquilla area residenziale di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e al tempo stesso comoda sia al lago che al centro storico, stanno per essere ultimate eleganti ville singole di design. Si tratta di soluzioni abitative moderne e curate nei minimi dettagli, pensate per offrire comfort, qualità costruttiva e un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e sostenibilità. Ogni villa è concepita in un'ottica green, con totale alimentazione elettrica, impianto fotovoltaico indipendente e predisposizione di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici all'interno delle rispettive aree di parcheggio privato coperte. All'esterno, l'ampio giardino privato con piscina e il porticato vivibile creano spazi ideali per vivere la bella stagione in totale relax, godendo di privacy e tranquillità. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire luminosità e funzionalità: la zona giorno, ampia e accogliente, si apre direttamente sul giardino, mentre la zona notte si sviluppa in modo pratico e razionale con due camere da letto e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con comfort e praticità. Completa la proprietà un locale tecnico dalle generose dimensioni, collegato direttamente al parcheggio coperto, utile come lavanderia o come ampio ripostiglio. Queste nuove ville rappresentano un'opportunità unica, sia per la qualità delle finiture e delle dotazioni, sia per la posizione strategica all'interno di un contesto residenziale recente e ben inserito nel territorio. Con l'imminente ultimazione dei lavori, sono pronte a diventare la cornice ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, efficiente e immersa in uno degli scenari più ricercati del Lago di Garda. Per maggiori informazioni e per visite in loco restiamo a disposizione.

ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO ESCLUSIVO DI 35 MQ CON TRAVI AVISTA E/O GIARDINO In zona nuova di Lonato proponiamo un ampio e luminoso appartamento perfetto per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi. La soluzione offre: Piano primo con Terrazzo esclusivo di circa 35 mq, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno o Piano terra Giardino con ingresso indipendente, giardino esclusivo collegato direttamente con garage al piano terra Accogliente soggiorno e cucina Tre camere da letto Doppi servizi Garage doppio Finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni e posizionare le tramezze secondo le vostre esigenze, per creare l’ambiente davvero su misura. Consegna prevista: Dicembre 2026 Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e completamente personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni! da Euro 338.000,00

Manerbio - Appartamento trilocale al piano secondo - Zona giorno open space – 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera singola - 1 bagno – ripostiglio - 1 posto auto. COMPLETAMENTE NUOVO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto è in fase di ristrutturazione. La soluzione è situata in un tranquillo contesto residenziale, vicino ai principali servizi e attiguo al centro storico del paese. L'appartamento si presenterà composto da: comoda zona giorno open space suddivisa in angolo cottura, zona pranzo, comodo angolo relax arredabile in base alle proprie esigenze e pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si arriva alla zona notte, che si presenta composta da una camera matrimoniale classica, una camera da letto singola ed infine il pratico bagno. Completa la soluzione il comodo posto auto. La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico. Infatti, l’appartamento verrà consegnato completo di riscaldamento con caldaia a condensazione, cappotto interno, isolamento del tetto, attacchi del gas, infissi in alluminio e porta blindata. In particolare: il pavimento verrà posato in piastrelle di gres fine porcellanato con superficie in ceramica, i serramenti saranno in PVC e le porte esterne e le finestre saranno realizzate in marmo di Botticino Classico. L'impianto idrosanitario sarà costituito da una doccia, un lavabo, sanitari, attacchi dell'acqua e relativi scarichi. L'impianto di riscaldamento sarà costituito da pompa di calore e split e l'impianto elettrico sarà di tipo normale. Il termine dei lavori sono previsti indicativamente verso la fine di dicembre 2026. Inoltre vi è la possibilità del recupero del bonus relativo alla ristrutturazione da quantificare a fine lavori. Il contesto condominiale in cui è inserito l'appartamento non è soggetto a spese condominiali. CLASSE ENERGETICA B. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare contenuto, per chi è alla ricerca di un appartamento nuovo e vicino ai principali servizi.

Manerbio - Appartamento bilocale al piano secondo - Zona giorno open space – 1 camera da letto matrimoniale - cabina armadio - 1 bagno – 1 posto auto. COMPLETAMENTE NUOVO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto è in fase di ristrutturazione. La soluzione è situata in un tranquillo contesto residenziale, vicino ai principali servizi e attiguo al centro storico del paese. L'appartamento si presenterà composto da: comoda zona giorno open space suddivisa in angolo cottura, zona pranzo e comodo angolo relax arredabile in base alle proprie esigenze. La zona notte si presenta composta da una camera matrimoniale classica, cabina armadio ed infine il pratico bagno finestrato. Completa la soluzione il comodo posto auto. La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico. Infatti, l’appartamento verrà consegnato completo di riscaldamento con caldaia a condensazione, cappotto interno, isolamento del tetto, attacchi del gas, infissi in alluminio e porta blindata. In particolare: il pavimento verrà posato in piastrelle di gres fine porcellanato con superficie in ceramica, i serramenti saranno in PVC e le porte esterne e le finestre saranno realizzate in marmo di Botticino Classico. L'impianto idrosanitario sarà costituito da una doccia, un lavabo, sanitari, attacchi dell'acqua e relativi scarichi. L'impianto di riscaldamento sarà costituito da pompa di calore e split e l'impianto elettrico sarà di tipo normale. Il termine dei lavori sono previsti indicativamente verso la fine di dicembre 2026. Inoltre vi è la possibilità del recupero del bonus relativo alla ristrutturazione da quantificare a fine lavori. Il contesto condominiale in cui è inserito l'appartamento non è soggetto a spese condominiali. CLASSE ENERGETICA B. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per una coppia, per scopo investimento e per chi è alla ricerca di un appartamento nuovo e vicino ai principali servizi.

Manerbio - Appartamento trilocale al piano secondo - Zona giorno open space – 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera singola - 1 bagno – 1 posto auto. COMPLETAMENTE NUOVO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto è in fase di ristrutturazione. La soluzione è situata in un tranquillo contesto residenziale, vicino ai principali servizi e attiguo al centro storico del paese. L'appartamento si presenterà composto da: comoda zona giorno open space suddivisa in angolo cottura, zona pranzo e comodo angolo relax arredabile in base alle proprie esigenze. Attraverso un pratico disimpegno, si arriva alla zona notte, che si presenta composta da una camera matrimoniale classica, una camera da letto singola ed infine il pratico bagno. Completa la soluzione il comodo posto auto. La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico. Infatti, l’appartamento verrà consegnato completo di riscaldamento con caldaia a condensazione, cappotto interno, isolamento del tetto, attacchi del gas, infissi in alluminio e porta blindata. In particolare: il pavimento verrà posato in piastrelle di gres fine porcellanato con superficie in ceramica, i serramenti saranno in PVC e le porte esterne e le finestre saranno realizzate in marmo di Botticino Classico. L'impianto idrosanitario sarà costituito da una doccia, un lavabo, sanitari, attacchi dell'acqua e relativi scarichi. L'impianto di riscaldamento sarà costituito da pompa di calore e split e l'impianto elettrico sarà di tipo normale. Il termine dei lavori sono previsti indicativamente verso la fine di dicembre 2026. Inoltre vi è la possibilità del recupero del bonus relativo alla ristrutturazione da quantificare a fine lavori. Il contesto condominiale in cui è inserito l'appartamento non è soggetto a spese condominiali. CLASSE ENERGETICA B. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare contenuto, per chi è alla ricerca di un appartamento nuovo e vicino ai principali servizi.

BARCUZZI LONATO DEL GARDA IN ESCLUSIVA VISTA LAGO, IN POSIZIONE DOMINANTE ,ma riservata nella prestigiosa località di Barcuzzi nel comune di Lonato Del Garda , proponiamo in esclusiva una splendida villa singola di design moderno, in classe energetica A+++ ,con vista panoramica sul Lago di Garda . La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 277 mq ,progettata con linee architettoniche pulite e finiture di alto livello, pensata per offrire il massimo del confort, dell' efficenza energetica e della vivibilità'. Ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago ,che collegano l'interno con il giardino e la piscina, cucina a vista o separabile open space, 3 grandi camere da letto 3 bagni con spazi vivibili , e grande una interrato per garage lavanderia spa adatta a varie soluzioni . Giardino ben curato ideale per momenti di relax e convivialita' terrazzi e porticati vivibili perfetti per godere della vista aperta sul lago . L'immobile viene venduto in esclusiva ,in contesto residenziale tranquillo , ma a breve distanza da Desenzano Padenghe e tutte le principali via di comunicazione , ideale sia come prima abitazione di pregio che come residenza di rappresentanza o casa vacanza. Per maggiori informazioni planimetrie o appuntamenti in cantiere contattaci . Classe Energetica: A+

Un'icona di stile affacciata sulle acque del Lago di Garda Costruita negli anni Quaranta del Novecento, Villa Olympia è un edificio iconico nel panorama di Desenzano del Garda e ne rappresenta un'importante testimonianza storica e architettonica. La sua posizione privilegiata, direttamente affacciata sul lago e a pochi passi dal centro storico, la colloca in un scenario di particolare pregio. Villa Olympia è attualmente oggetto di un intervento conservativo finalizzato a valorizzare e riportare alla luce tutto lo splendore dell'edificio. Agli ultimi piani di questo contesto dotato di piscina condominiale e ascensore e composto da 20 unità abitative, proponiamo in vendita il fiore all'occhiello di Villa Olympia: l'unità abitativa n. 20. L'attico occupa per intero il quarto, quinto e sesto piano. Con una superficie interna di oltre 210 mq, l'appartamento dispone di due zone living, quattro camere da letto e cinque bagni. Gli oltre 350 mq di terrazze dominano il paesaggio gardesano e regalano un panorama unico che spazia dalla penisola di Sirmione alla cima del Monte Baldo. L'essere completamente libero su tutti e quattro i lati permette alla luce naturale di permeare ogni ambiente e offre visuali aperte su ogni fronte. L'ingresso avviene al terzo piano, dal quale si accede subito al livello principale, posto al quarto piano, dove troviamo lo spazio più importante dell'immobile, il soggiorno di quasi 60 mq con cucina a vista e accesso alla prima terrazza rivolta verso il lago. Nella zona notte troviamo la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, altre due camere matrimoniali, una delle quali accede alla seconda terrazza collocata sul retro, una camera singola, tre bagni e un ripostiglio. La scenografica scala interna conduce al quinto piano, pensato per ospitare il secondo living, più intimo e raccolto, abbracciato da due terrazze di notevoli dimensioni e dotato di un bagno di servizio. Da qui sbarchiamo all'ultimo livello di questo gioiello architettonico, il sesto piano, contraddistinto dall'elemento più romantico e ricco di fascino dell'intero appartamento: la torretta con vista mozzafiato sul lago di Garda. A completare la proprietà, troviamo al piano interrato un garage doppio e una cantina e al piano terra ulteriori due posti auto coperti da pergola. All'interno di Villa Olympia sono disponibili anche altre soluzioni abitative, tutte progettate per valorizzare l'eleganza senza tempo del contesto, dare forma ad ambienti interni ricchi di fascino e connettere gli spazi esterni con l'ambiente circostante. Villa Olympia è sinonimo di bellezza e raffinatezza. È una residenza unica collocata in una delle località più conosciute ed apprezzate del Lago di Garda. Contattaci e lasciati conquistare dall'esperienza di vivere la storia senza rinunciare alle comodità dell'abitare di oggi.

NUOVA COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Sabbio Chiese, in posizione centrale e comoda ai principali servizi. L’immobile, di recente costruzione, è stato ultimato secondo le nuove metodologie costruttive e all'avanguardia, tali da garantire una classe energetica di eccellenza. L'appartamento ha una metratura di 82 mq con balcone e box auto di proprietà di circa 20 mq al piano terra. Accediamo all'immobile tramite un ingresso comune a due unità abitative e varcata la porta d'ingresso, accediamo alla zona giorno dell'appartamento. L'ambiente è ben illuminato da porta finestra con accesso al balcone di proprietà esclusiva. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, bagno dotato di SOLATUBE con illuminazione naturale e ventilazione forzata. A completare la soluzione, abbiamo un locale pluriuso di oltre 14 mq a cui si accede tramite il soggiorno/cucina. Questo spazio potrebbe essere utilizzato come seconda camera da letto od eventualmente come stireria o sala giochi. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e al comfort: tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche, mentre l’impianto di riscaldamento a pavimento, presente in ogni ambiente, è gestibile singolarmente grazie a termostati dedicati. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Desenzano del Garda, in zona immersa nel verde e a pochi minuti dal centro prossima realizzazione di ville singole in nuovo quartiere residenziale. Le ville sono tutte indipendenti, disposte su un unico livello con la possibilità di personalizzare i propri spazi, così come le finiture e con possibilità di piscina privata. L'abitazione si sviluppa su unico piano ed composta da un open-space con soggiorno, cucina a vista e pranzo, camera da letto padronale con bagno privato, altre due camere da letto e secondo bagno. Garage doppio Design moderno e personalizzabile con possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni per adattare la casa ai propri gusti e necessità. Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico (pannelli solari, sistemi di domotica, isolamento termico/acustico di alta qualità, ecc.). Le finiture interne sono a scelta del cliente così come la distribuzione interna degli spazi, per accontentare tutte le esigenze del cliente. Le ville sono completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare la piscina. A partire da Euro 750.000,00 Desenzano del Garda Vivace cittadina di quasi 30000 abitanti, Desenzano del Garda si trova in in una posizione unica, tra la penisola di Sirmione ed il Monte Corno, che le permette di dominare tutto il basso lago godendo di panorami mozzafiato. Rinomata per la sua vita notturna, le sue strutture ricettive e lo splendido centro storico, a Desenzano non ci si annoia mai ed al contempo si può vivere un grande relax.

Sirmione – Colombare: ampio trilocale al piano terra, comodo a tutti i servizi In posizione centrale e ben servita, nel cuore di Colombare, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, inserito in un contesto condominiale ordinato e caratterizzato da basse spese di gestione. Il condominio è stato recentemente oggetto di interventi straordinari di manutenzione, con il rifacimento completo del tetto e delle facciate. L’appartamento, ristrutturato nel 2016, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina ad angolo e accesso diretto all’ampia loggia vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto al piano interrato. Tra le dotazioni: serramenti di ultima generazione, caldaia recente e impianto di climatizzazione con inverter. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi di Colombare e dalla passeggiata a lago. Una soluzione ideale sia come prima casa che come comoda casa vacanze.

ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE - Pensi sia arrivato il momento di migliorare la qualità della tua vita? Questa che ti proponiamo è una villa bifamiliare su piano unico di nuova costruzione realizzata in una zone residenziale del paese dove potrai avere l’indipendenza tanto desiderata. Contornata da un giardino esclusivo su 3 lati, internamente dispone di un soggiorno con cucina a vista e accesso alla zona living esterna con pergolato, disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale, altre due camere, bagno e autorimessa all'americana. Tecnologicamente all'avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento. Costo di costruzione dell'autorimessa detraibili al 50% in 10 anni e acconti garantiti da fidejussioni. Chiama Ora per la casa dei tuoi sogni!

APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito ad Arias, frazione di Tremosine vicina a Pieve. L’immobile, ristrutturato nel 2025, è sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da tre unità. Si tratta di un appartamento bilocale mansardato, composto da bagno finestrato con doccia, zona giorno con angolo cottura open space e vista lago, camera da letto matrimoniale con balcone privato, cabina armadio e un locale al rustico utilizzabile come lavanderia/magazzino. La soluzione viene venduta vuota, ad eccezione del bagno. - Zweizimmerwohnung in Arias, einem Ortsteil von Tremosine in der Nähe von Pieve. Die 2025 renovierte Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Zweizimmer-Dachgeschosswohnung, bestehend aus einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Wohnbereich mit offener Kochnische und Seeblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und einem rustikalen Raum, der als Waschküche/Abstellraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird leer verkauft, mit Ausnahme des Badezimmers. - Two-room apartment located in Arias, a hamlet of Tremosine near Pieve. The property, renovated in 2025, is located on the second and top floor of a building consisting of three units. It is a two-room attic apartment, consisting of a bathroom with window and shower, a living area with open-plan kitchenette and lake view, a double bedroom with private balcony, a walk-in wardrobe and a rustic room that can be used as a laundry/storage room. The property is sold unfurnished, with the exception of the bathroom.