Case in sconto in vendita in provincia di Brescia Pag. 23

A Lugana di Sirmione, in un elegante contesto residenziale di sole 12 unità, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano rialzato con giardino privato, box auto e cantina. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e porta finestra che conduce ad un patio esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali: la camera padronale con bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale e una terza camera con accesso diretto al giardino di circa 120 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Un secondo bagno finestrato completa gli ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto singolo, mentre nelle vicinanze è disponibile un ampio parcheggio. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono il lago e tutti i servizi della zona. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità e alla distribuzione funzionale, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca comodità e vicinanza a scuole e servizi, sia come seconda casa per chi desidera vivere vicino al lago.

PIAN CAMUNO Nella tranquilla località di Pian Camuno proponiamo in vendita casa semindipendente sviluppata su tre livelli complessivi, di cui due abitabili. Dalla scala esterna si accede direttamente all'immobile composto da zona giorno, organizzata in un unico ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio pratico e funzionale, arricchito dalla presenza di un elegante camino che dona calore e atmosfera. Proseguendo per la scala interna arriviamo al piano superiore dove ci accoglie la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale di generose metrature e da una camera singola, versatile e adatta anche a usi differenti, come studio o stanza per gli ospiti. Termina l'immobile il servizio finestrato dotato di vasca da bagno. Completa la soluzione la pratica taverna sita al piano terra, divisa tra cucina e zona relax, ideale per momenti conviviali o come area hobby. Questa abitazione si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento, pratica e situata in una posizione tranquilla.

Situata nel centro storico di Lonato del Garda, questa dimora unica offre un'eccezionale opportunità per vivere in una cornice ricca di storia e cultura. Inserita all'interno di una corte ristrutturata che evoca l'autenticità della tradizione locale, questa abitazione distribuita su più livelli, dispone di due ingressi indipendenti per garantire la massima privacy. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno illuminato da affascinanti vetrate che si affacciano sulla corte privata: uno spazio ideale per godere pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è adornata da un camino bifacciale che collega ad una camera/studio. Il tinello presenta soffitti con volte a crociera che richiamano i dettagli storici dell'immobile. Al primo piano, accessibile anche autonomamente tramite la seconda entrata, troverai uno spazioso ingresso dove ti attenderà un'accogliente zona living completa di ulteriori possibilità d’allestimento grazie agli attacchi cucina già predisposti. Inoltre è presente un grande bagno moderno pensato per funzionalità ed eleganza. Salendo al secondo piano attraverso una scala in pietra originale, raggiungerai la zona notte composta da una camera matrimoniale corredata da cabina armadio e soppalco; segue poi ulteriore cameretta matrimoniale e pratico ripostiglio/bagno. Una soffitta aggiunge volume utile allo spazio abitativo. Ogni dettaglio degli interni riflette finiture antiche curate nei minimi particolari: dalle pietre a vista ai pavimenti pregiati in cotto e legno fino alle porte interne artigianali decorate. Ogni angolo racconta una storia unica rendendo ogni momento trascorso qui speciale. Lonato del Garda non solo offre splendide passeggiate lungo le sue vie storiche ma è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e scuole. Raggiungere le incantevoli rive del lago sarà inoltre immediato! PREZZO TRATTABILE

Nel cuore di Boario Terme, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 75 mq situato al piano rialzato di un edificio servito da ascensore. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e ben illuminato, ideale per il relax quotidiano, affiancato da una cucina separata, perfetta per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende una camera da letto di generose dimensioni e un bagno funzionale e ben organizzato. Un balcone privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, che conferiscono ulteriore comfort e valore all’immobile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della Val Camonica.

Orienta Immobiliare propone in esclusiva un ampio quadrilocale situato nel centro del paese di Montichiari, sopra la storica attività Pane e Farina. L’appartamento si trova al terzo piano servito da ascensore. Appena varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio ingresso che separa in modo funzionale la cucina abitabile dal grande soggiorno, quest’ultimo con accesso diretto al balcone. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e alla posizione al piano alto, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola, una comoda zona lavanderia separata e, infine, il bagno di servizio. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione; metrature di questo tipo, soprattutto nel cuore del paese, sono ormai difficili da reperire. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, Orienta Immobiliare è al tuo fianco con professionalità e attenzione in ogni fase!

TRILOCALE CON BALCONE E SOPPALCO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo un luminoso trilocale situato al secondo piano di tre pronto a offrire comfort moderni nel cuore della frazione di Gaino. Attualmente in fase di ristrutturazione e disponibile dal 2026. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto finestrate, di cui una impreziosita da un caratteristico camino e bagno cieco con ventola di aerazione. Completano la proprietà un balcone privato accessibile dal soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto e un prezioso soppalco privato che rende questa abitazione autentica e preziosa. Il riscaldamento è a termoconvettori, con annessi motori esterni, e i contatori dell'acqua e della luce sono autonomi. Di fronte all’abitazione un comodo posto auto, utilizzabile come area di carico e scarico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità a pochi minuti dal lago ma immersa nella quiete della collina. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Nella zona di Casaglio di Gussago, proponiamo appartamento bilocale sviluppato su due livelli in un complesso originario dei primi del ‘900, ristrutturato poi ex novo intorno agli anni 2000. La soluzione, che si posiziona al secondo piano con ascensore, è caratterizzata da uno stile industrial che la rende moderna e particolare. I pavimenti presentano infatti una combinazione di parquet e pasta cementizia ad effetto resina studiata nel minimo dettaglio. Il piano terra dell’abitazione si compone di zona giorno con angolo cottura ed un bagno completo diviso in due zone. La prima area del servizio igienico è completa di vanity con armadiatura su misura studiata ad hoc per lo spazio e la seconda area con vasca idromassaggio e sanitari. Il soppalco, che compone il piano primo dell’abitazione, è delineato da una zona living con caminetto ed una camera da letto matrimoniale caratterizzata da un secondo bagno ensuite con doccia. La soluzione, che è stata sapientemente ristrutturata con molta attenzione al dettaglio, ha riscaldamento con radiatori e climatizzazione in tutti i locali dell’immobile. Troviamo inoltre impianto di allarme e impianto di filodiffusione del suono. L’immobile si completa di cantina ed autorimessa singola. Gli oneri di gestione sono intorno ai 1200 euro/anno e comprendono assicurazione di condominio, gestione delle parti comuni, compenso amministratore.

'Comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo splendida casa indipendente dal fascino classico, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. L’ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno di servizio, una camera e una comoda lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere da letto, bagno padronale, balconi e un ripostiglio con accesso al sottotetto con suggestive capriate a vista. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con cantina, bagno e box auto di generose dimensioni, ideale per 3/4 autovetture. Il giardino e il cortile privato offrono spazi esterni ben organizzati e vivibili, perfetti per momenti di relax in totale privacy. È inoltre presente un’area coperta adibita a posto auto. Rif. 006'

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una villa singola in una zona tranquilla. SI PRECISA CHE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E' PROVVISORIA. COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - cucina - n.4 camere da letto - n.2 bagno - disimpegno - giardino - portico interrato: cantina - garage La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una delle zone più ricercate e residenziali di Villanuova sul Clisi, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare con ingressi completamente indipendenti. L’abitazione è stata edificata nel 2011 e ultimata nel 2020, distinguendosi per finiture all’avanguardia e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 234 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale indipendente, che conduce all’ampio portico e all’ingresso dell’abitazione. Varcato il portoncino, si viene accolti da una luminosa zona giorno di oltre 50 mq, con cucina a vista, uno spazio elegante e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il piano un bagno di servizio, cieco, dotato di ventilazione meccanica forzata, preceduto da antibagno. Un’elegante scala in marmo accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, collegate da un balcone, una camera singola dalle generose metrature e un raffinato bagno padronale, rifinito con gusto, completo di sanitari in ceramica, vasca idromassaggio e doccia con box in vetro. Scendendo al piano interrato, sempre tramite la scala in marmo, si apre una spaziosa taverna di oltre 40 mq, ambiente versatile e accogliente, ideale per cene conviviali o momenti di svago. Il piano ospita inoltre un terzo bagno adibito anche a lavanderia e un locale pluriuso, perfetto come palestra, studio o camera per gli ospiti. Dalla taverna, attraverso un portoncino blindato, si accede direttamente all’autorimessa doppia, dotata di basculante sezionale motorizzata. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, con tre zone indipendenti per la regolazione della temperatura, inclusa l’area interrata, completamente riscaldata. La presenza di cappotto termico e di un impianto fotovoltaico da 6 kW garantisce elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Una soluzione abitativa che unisce spazi generosi, tecnologia, comfort e indipendenza, pensata per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da vivere. Si specifica che l’APE è stata effettuata prima dell’installazione dei pannelli fotovoltaici, è in fase di redazione una nuova attestazione.

All’interno di un esclusivo e moderno contesto residenziale di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti quadrilocali posti al primo piano, entrambi impreziositi da un’ampia terrazza vivibile. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La grande loggia coperta, direttamente collegata alla zona living, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e due camere singole tutte con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato studiato per garantire praticità e comfort. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina/lavanderia privata e un’ampia autorimessa doppia. Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare ambienti in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Dotati di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantiscono elevata efficienza energetica, comfort costante e consumi ridotti durante tutto l’anno. Classe Energetica A4: il massimo livello di efficienza, per un’abitazione moderna, sostenibile e orientata al risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e all’avanguardia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per ricevere il capitolato delle finiture!

NUOVI APPARTAMENTI TRILOCALI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO NUVOLENTO - In antico palazzo ristrutturato, disponibili due appartamenti duplex di nuova costruzione con finiture personalizzabili di alto livello. Al piano primo ampia zona giorno di 40 mq con predisposizione per un bagno di servizio e scala a vista che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano le proprietà due posti auto coperti e un giardino privato di 100 mq per ogni unità abitativa. Euro 239.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra ‪‪+39 348 533 2031‬‬. Nel comune di Nuvolento, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita due appartamenti duplex di nuova costruzione in classe A con finiture personalizzabili di alto livello, travi a vista, riscaldamento a pavimento, isolamento termico in lana di roccia e doppia lastra, serramenti in pvc con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Gli immobili si trovano all'interno di un antico palazzo nel quale sono state ricavate 4 unità immobiliari completamente indipendenti. Gli ingressi degli appartamenti si aprono al primo piano su un'ampia zona giorno openspace di 40 mq con predisposizione per un bagno di servizio nel sottoscala e balcone privato. Al secondo piano troviamo la zona notte che si compone di un ampio bagno finestrato, una camera doppia e la camera padronale con cabina armadio. Completano le proprietà due posti auto coperti e un giardino di 50 mq per ogni unità immobiliare. aurora.guerra@studiofrugoni.it ‪www.studiofrugoni.it‬.

Proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 460 mq, disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, situato nel comune di Cividate, in posizione tranquilla e riservata. L’ampia metratura e la distribuzione su più piani consentono la possibilità di ricavare fino a tre appartamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come operazione di investimento o per chi desidera realizzare più unità abitative all’interno della stessa proprietà. L’immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali tradizionali e offre grande libertà di personalizzazione degli spazi interni. Sono inoltre presenti due cantine, ideali come locali di servizio, deposito o taverna. Completa la proprietà una ampia corte esterna privata, perfetta per la creazione di spazi verdi, aree relax o posti auto, garantendo privacy e funzionalità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.

Se stai cercando un angolo di paradiso a Soiano del Lago, questa villa singola è ciò che fa per te. Immersa in un contesto paesaggistico incantevole sorge su un lotto di circa 700 mq, con una vista mozzafiato sul lago, questa residenza è stata sapientemente ristrutturata nel 2017, combinando eleganza e modernità. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una vista spettacolare: il lago sembra quasi entrare nella stanza, creando un'atmosfera di relax e benessere. Il camino, poi, aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali trascorse in famiglia o con amici. La cucina abitabile, affacciata sul portico, è il luogo ideale per preparare deliziose cene e godere di pranzi all'aperto durante le belle giornate, completa la zona giorno un bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, dove il confort e la privacy sono garantiti. Due bagni completano l'ambiente, offrendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Ma non è tutto: il giardino privato è un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per le attività all'aperto, come barbecue e giochi con i bambini. A disposizione anche una lavanderia e un garage auto, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Per chi ama il relax e la vita all'aria aperta, la meravigliosa terrazza privata al piano superiore è il luogo dove poter sorseggiare un drink al tramonto, godendo della dolce brezza lacustre. E per gli amanti del nuoto, le quote piscina del residence adiacente aggiungono un ulteriore tocco di svago. Questa villa a Soiano del Lago rappresenta non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di viverla!

Inserito in signorile ed esclusivo contesto situato in zona privilegiata e dominate il lago ed il paese di Desenzano del garda, a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo stupenda unità abitativa inserita in lussuosa realizzazione di esclusivo Palazzo di poche ed esclusive unità abitative di grande prestigio. La prestigiosa Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, altissimo livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo questa soluzione abitativa posta al piano terra con ampi spazi esterni vivibili a terrazzo e loggia coperta oltre a una piccola area esterna a giardino privato, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio sul terrazzo e dotata di stupenda vista panoramica sul lago, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un primo bagno per la zona giorno, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altra camera matrimoniale con altro bagno privato, ed una terza camera con altro bagno privato. Di pertinenza dell'esclusiva unità un ampio garage interrato per più autovetture. Particolare attenzione è stata data all'estetica e al Design del complesso, luci a led esterne, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Capitolato di altissima qualità per potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per metà 2026. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.

Inserito in signorile ed esclusivo contesto situato in zona privilegiata e dominate il lago ed il paese di Desenzano del garda, a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo stupenda unità abitativa inserita in lussuosa realizzazione di esclusivo Palazzo di poche ed esclusive unità abitative di grande prestigio. La prestigiosa Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, altissimo livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo questa soluzione abitativa posta al piano terra con ampi spazi esterni vivibili a terrazzo e loggia coperta oltre a una area esterna a giardino privato, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio sul terrazzo e dotata di stupenda vista panoramica sul lago, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un primo bagno, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altra camera matrimoniale con altro bagno privato, e una terza camera. Di pertinenza dell'esclusiva unità un ampio garage interrato per più autovetture. Particolare attenzione è stata data all'estetica e al Design del complesso, luci a led esterne, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Capitolato di altissima qualità per potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per metà 2026. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.

Proponiamo in vendita a Breno, nel cuore del centro storico, casa semindipendente dal fascino autentico, caratterizzata da una facciata in sassi ben conservata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per finiture curate che ne valorizzano il carattere e l’identità. Gli ambienti interni, impreziositi da pavimenti in cotto, trasmettono calore e continuità stilistica, mentre i serramenti di recente installazione assicurano comfort e funzionalità. Il tetto, in eccellente stato, è valorizzato da travi a vista che conferiscono personalità e luminosità, in particolare agli spazi superiori. La distribuzione interna accompagna naturalmente attraverso gli ambienti: al piano terra si trova un locale attualmente adibito a studio o ufficio, versatile e funzionale. La zona notte al primo piano offre una camera da letto con bagno e balcone, mentre al piano intermedio la cucina si affianca al locale lavanderia e a un secondo bagno, con spazi pratici e comodi. Il soggiorno, collocato al livello superiore, risulta accogliente e molto luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. Una soluzione di grande carattere, ideale per chi desidera vivere nel centro storico in una casa autentica, dove tradizione e dettagli curati si fondono in un ambiente armonioso e accogliente. La proprietà si presta inoltre in modo interessante anche per potenziali attività di B&B, per turisti desiderosi di assaporare il fascino e l’atmosfera unica del borgo storico di Breno

Nel cuore del centro storico, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort di una ristrutturazione attenta e contemporanea, offrendo privacy e tranquillità in una posizione centrale. L'accesso avviene attraverso il cortile del palazzo, da cui si raggiunge un dehor privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi finestre, travi antiche a vista e da un elegante camino in marmo che racconta la storia della casa. Un pratico soppalco, collegato da una scala dal design moderno, arricchisce ulteriormente l'ambiente. La cucina, separata da una parete scorrevole, è funzionale e ben organizzata, con una zona pranzo illuminata da luce naturale e da un sistema di illuminazione integrato nelle controsoffittature, presenti in tutta l'abitazione. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e da tre ulteriori camere, tutte rifinite con parquet e servite da tre bagni moderni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali anche per una famiglia numerosa. Da questa area si accede a un secondo spazio esterno, pavimentato in teak, perfetto per creare un angolo riservato dove rilassarsi. L'appartamento dispone inoltre di posto auto coperto, zona lavanderia e ampio guardaroba. Una soluzione di charme nel centro città, pronta da abitare, che coniuga carattere storico e funzionalità contemporanea.

Poncarale. In pieno centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di testa di recente costruzione, risalente al 2022. Questa soluzione signorile si sviluppa al piano terra con la zona living e al piano primo con la zona notte, con annessa taverna e lavanderia al piano interrato, offrendo una superficie di 161 mq. L'immobile si distingue per la sua indipendenza, garantendo privacy e tranquillità. La disposizione degli spazi interni comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'esposizione dell'abitazione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il giardino privato con una superficie di 200 mq rappresenta un ulteriore punto di forza, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà vanta una classe energetica elevatissima, che si traduce in un significativo risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Le generose metrature e le finiture di qualità completano questa proposta immobiliare, rendendola una scelta ideale per chi cerca comfort e modernità.

In splendida posizione, con vista lago, proponiamo villa singola disposta su un piano unico con ampio soggiorno, cucina, tre camere, 3 bagni. Lavanderia ed autorimessa fuori terra sul retro con splendida terrazza vista lago perfetta per pranzi e cene con amici e parenti. Giardino di 700 mq. circa. La villa ha anche una quota piscina del residence adiacente. Ottime ed eleganti le finiture, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017. Aria condizionata e camino. EN. In a splendid location with lake views, we offer a detached villa arranged on a single floor, featuring a spacious living room, kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. There is a laundry room and an above-ground garage at the rear, with a beautiful lake-view terrace perfect for lunches and dinners with friends and family. The garden measures approximately 700 sqm. The villa also includes shared access to the swimming pool of the adjacent residence. The finishes are excellent and elegant, and the property was completely renovated in 2017. Air conditioning and fireplace included. DE. In herrlicher Lage mit Seeblick bieten wir eine freistehende Villa auf einer einzigen Ebene an, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Auf der Rückseite befinden sich ein Waschraum und eine oberirdische Garage sowie eine wunderschöne Terrasse mit Seeblick – perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie. Der Garten umfasst etwa 700 qm. Zur Villa gehört außerdem ein Anteil am Swimmingpool der angrenzenden Wohnanlage. Die Ausstattungen sind hochwertig und elegant, und die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert. Klimaanlage und Kamin sind vorhanden.

Nel cuore del comune di Piancogno proponiamo un immobile versatile e ricco di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ma anche per chi desidera valutare una futura trasformazione in abitazione. Attualmente accatastato come C1, quindi destinato a negozio o attività aperte al pubblico, l’immobile si estende per circa 120 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze. Al piano terra si trova l’ingresso principale, che accoglie in un locale luminoso e ben disposto, perfetto per attività di vendita, showroom o studio professionale. Il livello interrato ospita una comoda cantina con lavanderia, ideale come area di servizio o deposito. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o magazzino, ampliando le possibilità di utilizzo. L’edificio, è dotato di impianto di aria condizionata e si trova in una posizione strategica e ben servita, rendendolo una soluzione interessante sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi immagina una riconversione futura a uso abitativo, da realizzarsi attraverso i necessari cambi di destinazione d’uso. Una proposta flessibile, funzionale e capace di adattarsi ai progetti di chi cerca uno spazio con ampio margine di sviluppo.

A Salò, in pieno centro storico, a pochi passi dal lungolago e dai principali negozi, immobile di ampie metrature in signorile palazzo storico. Utilizzato anche come studio professionale, l’immobile presenta una suddivisione in più locali, ma offre straordinarie possibilità di trasformazione. È infatti una soluzione dalla doppia vocazione: perfetto come elegante studio di rappresentanza, ma altrettanto ideale per essere convertito in un’affascinante abitazione. La disposizione attuale comprende un’ampia reception, tre stanze, due bagni e un locale ripostiglio/lavanderia. Con una progettazione mirata, gli spazi possono essere reinterpretati per ottenere un ambiente abitativo affascinante e di grande charme: è possibile realizzare un ampio soggiorno con cucina separata oppure una grande area living openspace, oltre a un comodo bagno di servizio. Un disimpegno permette inoltre di definire una zona notte composta da due grandi camere e un secondo bagno. Oggi l’immobile si presenta come studio, ma con le giuste idee può trasformarsi in una soluzione davvero speciale, adatta sia a chi cerca un luogo di lavoro di alto livello, sia a chi desidera vivere in un contesto storico, elegante e di grande rappresentanza.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolavecchia - villa bifamiliare di nuova costruzione con box auto e giardino privato. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo è ubicato in tranquilla e recente zona residenziale, possiamo raggiungere il centro del paese percorrendo soli 900 metri a piedi, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni sabato si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo una villa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente, caratterizzata da ampie finestre e affaccio sul giardino. Completa il piano un bagno finestrato dotato di lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. La proprietà è completata da un box auto singolo e da un giardino privato che abbraccia l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e spazi esterni ideali per il tempo libero. L'immobile viene consegnato finito. - Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO PAESE – CONTESTO DI 10 UNITÀ In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto residenziale di sole dieci unità. L’immobile è composto da: • Soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Bagno finestrato La soluzione dispone inoltre di piscina condominiale, ideale per i momenti di relax estivi. Le spese condominiali annue pari a circa 1.700 € comprendono: manutenzione piscina, amministratore condominiale, pulizia e assicurazione delle parti comuni, luce comune e passo carraio. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno, già ristrutturato e comodo a tutti i principali servizi.

ZONA: L’immobile si trova in una zona comoda e ben servita. A pochi passi dalla metropolitana (fermate Brescia Due e Lamarmora), supermercati, negozi, bar e servizi di ogni tipo. Il contesto è tranquillo, ordinato e ben curato, ideale per chi cerca praticità e qualità della vita, con ottimi collegamenti verso il centro e le principali vie di comunicazione. IMMOBILE: Quadrilocale al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno che si affaccia al cortile privato di circa 80 mq. cameretta con porta finestre e cucina separata con dispensa. Proseguendo nella zona notte troviamo ulteriori due camere di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia. A completare l'immobile si aggiunge un garage ed una cantina come ulteriore spazio pratico. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia_homio_bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona