Case in vendita a Desenzano Del Garda

Appartamento OASI .
OPEN HOUSE "NUOVO PREZZO" 16 MAGGIO 2026 12.30-14.30
Introvabile monolocale in vendita a di Rivoltella (Desenzano del Garda) comodo alla passeggiata e al lago , ubicato in residence con piscina, l'appartamento si trova al secondo piano è stato completamente rinnovato nel 2024, gli spazi sono stati studiati per ottimizzare al meglio le sue funzionalità, accogliente angolo cottura con tavolo, zona soggiorno con divano letto e zona letto matrimoniale con armadio,antibagno con spazio lavatrice e bagno con doccia, il tutto completato da un utilissimo terrazzino che si affaccia sulla piscina e da cui si può vedere il lago.
Una fantastica opportunità sia per investimento sia per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate del lago di Garda,in due minuti a piedi si accede alla passeggiata che porta fino al centro di Desenzano Del Garda.

Rif: DM-022-267
Prestigioso Appartamento Vista LagoIn posizione privilegiata, al confine tra Desenzano del Garda e Maguzzano, proponiamo in vendita un elegante appartamento con splendida vista lago, inserito in un contesto esclusivo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare al comfort. L'appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) con accesso dalla scala comune servita da ascensore. Gli ambienti interni si distinguono per raffinatezza e luminosità, grazie anche all'attenta scelta dei materiali e alle finiture di pregio. L'ingresso apre su una zona giorno accogliente, dove trovano spazio una cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera padronale con bagno esclusivo finestrato, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, uno studio con bagno privato si affaccia su una terrazza panoramica da cui si gode una suggestiva vista sul lago, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti in uno spazio riservato. Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in parquet, marmi pregiati come il Nero Marquina e il Bianco Carrara, e infissi di qualità superiore che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. A completare la proprietà vi sono una cantina di circa 14 mq, un posto auto coperto e uno scoperto, situati all'interno della corte condominiale. L'immobile è inserito in un contesto di sole sei unità, ricavate dalla ristrutturazione di una villa nel 2021, circondata da un magnifico parco di circa 6.000 mq perfettamente curato, con piscina panoramica, area picnic, pozzo per irrigazione e zone comuni arricchite da dettagli in marmo e cristallo, come l'elegante area lavanderia. La posizione è estremamente tranquilla, immersa nel verde e con vista aperta sul lago, ma al contempo comoda alle principali vie di comunicazione, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DM-022-268
Prestigioso Appartamento con Giardino Privato In un contesto esclusivo al confine tra Desenzano del Garda e Maguzzano, immerso nel verde di un parco panoramico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano terra di una villa ottenuta da cascina ristrutturata nel 2021. L'immobile, che si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, finiture di alto livello e spazi esterni privati che garantiscono privacy e relax. L'ingresso, accogliente e ben distribuito, conduce a un disbrigo di generose dimensioni, ideale per creare una zona guardaroba o uno spazio d'accoglienza elegante. La zona giorno è servita da una toilette di design, con sanitari firmati Philippe Starck, e da una comoda lavanderia separata. Il cuore della casa è rappresentato da una spaziosa area living, perfettamente collegata alla cucina abitabile. Da qui si accede direttamente alla corte esclusiva di circa 100 mq, un'oasi privata ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del parco circostante. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e doccia, un secondo bagno finestrato con doccia e una camera aggiuntiva. Gli ambienti sono impreziositi dall'uso abbondante di marmo pregiato – tra cui Bianco Carrara e Rosso Verona – che, insieme agli infissi di qualità e alle finiture curate in ogni dettaglio, conferiscono eleganza e comfort a ogni spazio. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq, un posto auto coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è estremamente esclusivo: un parco di circa 6.000 mq circonda la proprietà, arricchito da una grande piscina condominiale, area picnic, pozzo per l'irrigazione e viste lago da ogni angolo del giardino. Le aree comuni sono rifinite con dettagli in marmo e cristallo, e comprendono anche un'area lavanderia condivisa. La tranquillità e la natura sono protagoniste, ma la posizione resta comoda alle principali vie di comunicazione. Un'abitazione unica, perfetta per chi cerca charme, qualità e un contesto residenziale riservato con vista lago.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: GC-067-22
Alle porte di Desenzano del Garda, in posizione riservata e immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa di pregio circondata da un curato giardino privato e da un uliveto di circa 2.500 mq, acquistabile separatamente.

L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, impreziosita da una cucina in muratura realizzata su misura e da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Completano il piano uno studio con ampia vetrata affacciata sul giardino, un bagno e una comoda lavanderia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, rifinite con materiali di pregio. La camera padronale dispone di bagno privato e di un'ampia cabina armadio, mentre un secondo bagno serve le altre due stanze.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa: nel giardino trovano posto un forno professionale in muratura per pizza e un'area barbecue, ideali per momenti conviviali all'aperto. Al piano terra, un ampio portico esposto a sud-est offre uno spazio accogliente e versatile, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante.

Completano la proprietà una corte interna che ospita una cantina, una pratica lavanderia e un portico in grado di accogliere fino a tre auto, garantendo comfort, funzionalità e riservatezza.

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Rif: AS-069-10

BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE a Desenzano del Garda - loc. Rivoltella
In uno splendido residence con una meravigliosa piscina caraibica, ove è possibile vivere piacevoli momenti di relax, proponiamo ampio bilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, con un grande terrazzo affacciato direttamente sulle magnifiche piscine.
L'appartamento è completo di arredi e di ottime finiture, la zona giorno è arredata con cucina e soggiorno, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno finestrato.
Per completare la proprietà è possibile acquistare un posto auto coperto nell'interrato e la cantina.
Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore.
E' anche un'eccellente opportunità per generare un reddito extra trasformandolo in casa vacanza di cui la gestione completa può essere affidata a noi.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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Rif: DG-080-019
Desenzano del Garda, località Bagoda – Casa indipendente terra-cielo arredata in ex convento del '300 con giardino privato e piscine

A Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente terra-cielo, inserita in una residenza di grande fascino ricavata da un antico convento del Trecento, sapientemente ristrutturata nel 2013. Una soluzione particolare e ricca di personalità, ideale per chi cerca un'abitazione diversa dalle proposte tradizionali, capace di unire atmosfera storica, indipendenza, spazi esterni privati e servizi condominiali di pregio.

Il complesso si distingue per il carattere architettonico dell'antico borgo, le corti interne, i camminamenti curati e un parco condominiale ampio e ben mantenuto, impreziosito da essenze mediterranee e piante mature. A disposizione dei residenti vi sono due piscine, collocate in una zona dedicata del residence, pensate per vivere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione in un contesto elegante e riservato.

La posizione è particolarmente funzionale per la vita quotidiana: il Centro Commerciale Le Vele si trova di fronte al residence e offre supermercato, negozi, ristorazione e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Desenzano, il lungolago e la stazione ferroviaria sono raggiungibili anche con mobilità dolce o con una piacevole camminata. La presenza nelle vicinanze del viadotto della linea ferroviaria Milano-Venezia conferma la vocazione ben collegata della zona, aspetto particolarmente interessante per chi desidera una casa comoda ai servizi, agli spostamenti e alle principali vie di comunicazione.

L'ingresso indipendente avviene dalla corte interna del residence e conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno con cucina a vista. L'ambiente è accogliente e curato, valorizzato dal fascino del contesto storico e da arredi selezionati con gusto. La cucina, realizzata su misura da Marchi Group, rappresenta uno degli elementi distintivi della casa e contribuisce a creare un'atmosfera calda, elegante e immediatamente abitabile.
Al piano inferiore si trova una piacevole zona taverna, uno spazio versatile da vivere come area relax, stanza ospiti, seconda zona living o ambiente conviviale. Questo livello dispone di bagno e di uscita diretta sul giardino privato, un angolo riservato arricchito da gazebo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di quiete e serate in compagnia.

La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli ambienti risultano intimi, ben organizzati e coerenti con il carattere della proprietà. Una caratteristica scaletta in legno conduce al soppalco, uno spazio aggiuntivo, ideale come angolo studio, zona lettura, o spazio multifunzionale.
La casa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi curati e soluzioni su misura che valorizzano ogni ambiente e permettono di vivere l'immobile fin da subito, senza ulteriori interventi. L'insieme trasmette una sensazione di casa vacanza raffinata, ma al tempo stesso pratica e adatta anche a un utilizzo più intenso.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia tradizionale, integrato da camino a pellet nella zona giorno e da split elettrici caldo/freddo utilizzabili sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Nel reparto notte il riscaldamento ad aria è supportato da elementi sottofinestra, mentre nei bagni sono presenti termosifoni e arredi bagno.
Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto privati, elementi di particolare valore in una zona comoda ai servizi e agli spostamenti.

Una soluzione di questo tipo, per fascino, indipendenza e completezza, è rara da trovare a Desenzano del Garda. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà il modo migliore per apprezzare dal vivo l'atmosfera unica del residence, la cura degli interni e la praticità della posizione.

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Rif: AS-069-13

TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINE a Desenzano del Garda.
In uno splendido residence con una meravigliosa piscina caraibica, ove è possibile vivere piacevoli momenti di relax, proponiamo ampio trilocale posto al primo piano , servito da ascensore, con due grandi terrazzi. L'appartamento è completo di arredi e di ottime finiture, la zona giorno è arredata con cucina e soggiorno, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere con uscita sul terrazzo e bagno. Possibilità di completare la proprietà con un posto auto coperto nell'interrato e una cantina. presenza di una zona lavanderia e una rimessa per le biciclette condominiali.
Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore.

DESENZANO DEL GARDA

Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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rif. DG-080-014

Importante Edificio con elevato potenziale di sviluppo – Centro Desenzano del Garda

Nel cuore di Desenzano del Garda, a circa 200 metri dal centro storico, dalle spiagge e dal lungolago, proponiamo un edificio storico di rilevante consistenza, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare a reddito o per la realizzazione di un progetto ricettivo di alto profilo.

Dati principali dell'immobile:

Superficie lorda edificata: 560 mq
Sviluppo: tre livelli fuori terra, oltre ampia cantina originale perfettamente ristrutturata e molto caratteristica
Spazi accessori: ampio portico coperto
Area esterna privata: circa 900 mq di corte esclusiva
Possibilità di realizzazione piscina di grandi dimensioni e spazi wellness
Posizione: pieno centro, poco distante dal lago, spiagge, porto, servizi e infrastrutture.


Stato di fatto e interventi eseguiti:
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale significativa, già completata, che include:

rifacimento completo del tetto in cemento armato,
consolidamenti e opere strutturali principali.

Restano da completare le finiture interne, nello specifico:

impianti (elettrico, idraulico, climatizzazione),
serramenti,
pavimentazioni,
sanitari e dotazioni finali.

Questo consente una personalizzazione totale del layout e del posizionamento di mercato, con ottimizzazione dei costi e dei rendimenti in funzione del modello di business prescelto.

Scenari di sviluppo.
L'immobile si presta a diverse strategie di investimento come residenza di lusso uni-bifamiliare o idealmente come struttura ricettiva di charme in centro al paese, perfetta per soggiorno turistico.

Punti di forza per l'investitore:

Asset di grandi dimensioni in posizione centrale e consolidata
Rarità dell'area esterna privata nel centro di Desenzano
Alta domanda turistica tutto l'anno (dovuta alla presenza di importanti parchi da golf nelle vicinanze, turismo professionale, mondo kart ecc...)
Intervento strutturale non necessario in quanto la struttura è sana → riduzione del rischio operativo
Possibilità di rivalutazione significativa post-completamento


Operazione adatta a investitori, developer e operatori del settore hospitality alla ricerca di un asset con forte potenziale di valorizzazione in una delle località più performanti del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Questa elegante villa a schiera si trova nella zona di Rivoltella del Garda, una delle più ambite e prestigiose località del lago di Garda. Costruita nel 2000, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La villa si sviluppa al piano terra, primo piano e piano interrato per una superficie totale di 142 M², di cui 128 M² calpestabili. A questi si aggiungano 33 M² di box doppio. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. La zona giorno e la cucina si aprono su due giardini privati, ideali per godere delle belle giornate all'aria aperta. Al primo piano, invece, si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e arredate con gusto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, è disponibile un comodo box auto doppio, utile per riporre auto e bici. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi.In una posizione strategica, vicina al centro di Desenzano del Garda e a pochi passi dal lago, questa splendida villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate del lago di Garda.

Luminoso appartamento fronte lago ristrutturazione completa anno 2024 completamente arredato in vendita a Desenzano del Garda, situato in una zona tranquilla e ben servita e adiacente alle migliori e attrezzate spiagge. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità del bene. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili circa,, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. L'abitazione si trova al piano terra di un elegante complesso residenziale videosorvegliato H24 ed è composta da un totale di 61 metri quadrati circa ben arredati. e pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi cerca un immobile completo e di livello per vivere in una delle zone più belle del lago di Garda .Possibilita ' casa vacanze o affitti tradizionali, posto auto coperto incluso nel prezzo, possibilita ' trattativa a parte per box auto e cantina .

Attico contemporaneo con solarium esclusivo – Rivoltella del Garda Nel cuore di Rivoltella del Garda, all’interno di un contesto residenziale moderno e curato, nasce questo raffinato attico quadrilocale, una soluzione rara che unisce design contemporaneo, comfort e spazi esterni di assoluto pregio. Situato al secondo piano, offre una superficie abitabile di circa 105 m² distribuiti in modo armonioso e funzionale. Spazi luminosi, linee pulite, atmosfera contemporanea L’ingresso conduce alla zona living, un ambiente arioso e perfettamente proporzionato, pensato per accogliere momenti di convivialità e relax. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità naturale costante e un dialogo continuo con l’esterno. Adiacente alla living room si apre una terrazza abitabile completamente arredata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotata di tendaggio elettrico per modulare luce e privacy. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare a studio o ospiti. Due bagni moderni e funzionali completano il livello principale. Efficienza energetica e comfort di ultima generazione L’attico è dotato di: Classe energetica elevata, sinonimo di risparmio e qualità costruttiva Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura aria sempre salubre Tecnologie che elevano la qualità dell’abitare e garantiscono benessere in ogni stagione. Terrazzo vivibile e solarium privato: un lusso quotidiano Il primo spazio esterno è un balcone/terrazzo di circa 22 m², perfetto per pranzi all’aperto o per creare un angolo verde. A rendere questa proposta unica è l’esclusivo solarium privato, raggiungibile tramite scala interna, un’oasi sopraelevata progettata per vivere l’outdoor con stile e totale privacy. Il solarium è completamente arredato e dotato di: Cucina in alluminio a scomparsa, resistente agli agenti atmosferici Arredamento vegetale con irrigazione automatica Ampi spazi dedicati a lounge, prendisole e convivialità Un ambiente ideale per godersi il lago dall’alto o accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Arredamento su misura incluso nella vendita L’attico viene venduto completo di tutto l’arredamento ad incastro, realizzato su misura per integrarsi perfettamente con gli spazi: Cucina Libreria e arredi fissi della zona living Arredo dei bagni, inclusa la colonna lavanderia Una dotazione preziosa che consente un ingresso immediato, senza necessità di ulteriori interventi. Dotazioni accessorie La proprietà è completata da: Box doppio in larghezza, comodo e facilmente accessibile Cantina ideale come spazio di servizio o deposito Contattaci: Cod. DV-666

Scopri un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal Lago di Garda: un grazioso trilocale di recente costruzione, curato in ogni dettaglio e pensato per chi cerca un perfetto equilibrio tra stile, comfort e natura. Già varcando l’ingresso pedonale si percepisce un’atmosfera rilassante: il verde circostante, il silenzio, il contesto esclusivo rendono questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere (o villeggiare) in totale armonia. Caratteristiche principali Zona giorno luminosa e accogliente Ampia e ben distribuita, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su un portico coperto: lo spazio perfetto per aperitivi al tramonto, cene all’aperto o momenti di relax nel verde. Il giardino privato, arricchito da essenze mediterranee, ospita un’area pranzo con tavolo e ombrelloni. Due camere da letto spaziose Progettate per offrire massimo comfort e riservatezza, ideali per il riposo dopo una giornata al lago o in escursione. Bagno moderno e funzionale Dotato di una grande doccia, finiture di pregio e pensato per l’uso quotidiano in piena comodità. Giardino privato su due lati Due aree verdi esclusive, perfette per prendere il sole, leggere un libro, o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Comfort tutto l’anno Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, isolamento a cappotto e impianto fotovoltaico condominiale: un’abitazione confortevole e sostenibile, in ogni stagione. Sicurezza e privacy Porta blindata Videocitofono Sistema di videosorveglianza Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre Box doppio con colonnina per auto elettriche Ampio garage di proprietà, accessibile tramite rampa condominiale con cancello elettrico e telecomando, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Cantina privata di 41 m² Al piano interrato, accessibile da scala adiacente l’appartamento, uno spazio versatile da utilizzare come cantina, laboratorio o deposito attrezzature. Contesto esclusivo con piscine L’appartamento si trova al piano terra di un residence elegante composto da maisonette su due livelli, in una zona silenziosa e riservata. A rendere il tutto ancora più speciale, la presenza di due splendide piscine condominiali, immerse in un ambiente verde e ben curato. Il tuo angolo di paradiso sul Lago di Garda Che tu stia cercando una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento di valore, questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta di comodità, bellezza e privacy, a due passi da uno dei luoghi più affascinanti d’Italia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta. Cod rif. DV-500

Rif: CDN2307 - Cerchi una soluzione elegante, spaziosa, ben ristrutturata e vicinissima al centro di Desenzano? Abbiamo finalmente l'immobile che fa per te! Tempocasa Desenzano propone esclusivo QUADRILOCALE dalle finiture impeccabili in PICCOLO CONTESTO di sole sei unità a pochissimi passi da centro di Desenzano. L'immobile, integralmente RISTRUTTURATO con gusto, è sito al piano primo e si compone di ingresso sul disimpegno e luminoso soggiorno, CUCINA ABITABILE con isola, due camere matrimoniali, una terza camera adibita a studio, e DOPPI SERVIZI, di cui uno con vasca e uno con doccia rifinita in mosaico bisazza. L'appartamento è inoltre arricchito da finiture e dettaglia impeccabili, curati nei minimi dettagli, tra cui il parquet in ogni stanza e aria condizionata con impianto recentissimo. Termoautonomo con basse spese di gestione. Completano la proprietà, un AMPIO BALCONE con esposizione a sud, la cantina e la possibilità di parcheggiare la tua auto nel posto auto coperto del condominio. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa occasione: CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Tel. 0306343831

Per una qualità della vita eccellente proponiamo un appartamento trilocale di nuova generazione molto vicino al centro di Rivoltella, a tutti i servizi, al lago ed a poca distanza dal casello autostradale. La palazzina è composta da 12 unità immobiliari molto indipendenti ed in classe energetica elevata; la struttura è antisismica e costruita con le tecniche di isolamento acustico che permette di abitare in totale tranquillità. L'appartamento si trova al piano terra ed è raggiungibile da un ingresso centrale che separa le unità immobiliari. Esso è dotato di impianto elettrico di ultima generazione, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, tapparelle motorizzate e porta blindata. Il sistema di domotica e la VMC sono disponibili come optional. E' composto da una zona giorno, 2 camere da letto, 2 bagni, porticato e giardino privato; le rifiniture sono di pregio e vi è anche la possibilità di personalizzarle sostenendo dei costi extra capitolato. Vi è la possibilità di acquistare il box singolo oppure doppio a a partire da € 36.400,00 Per la vita all'aria aperta la palazzina è inserita in un contesto abitativo molto tranquillo ed è dotata di giardino e piscina condominiali. La consegna è prevista per Giugno 2026. DV-513 unità A3

Situato nella tranquilla frazione di Castelvenzago, a 10 minuti di macchina dal centro paese e dal lago, presentiamo un raffinato trilocale di recente costruzione, con finiture di pregio, pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tranquillità. Immerso nella natura e nel silenzio, l’atmosfera rilassante si percepisce già varcando l’ingresso pedonale, circondati dal verde e da un contesto esclusivo. Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa e accogliente Ampia e ben distribuita, con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono su un portico coperto, perfetto per aperitivi, cene con amici o semplici momenti di relax all’aria aperta. Due camere da letto spaziose Progettate per garantire massimo comfort e privacy, ideali per il riposo dopo una giornata intensa. Bagno principale moderno Dotato di una grande doccia, elegante e funzionale, pensato per un utilizzo pratico e quotidiano. Secondo bagno di servizio Un plus importante per una gestione domestica più agevole e una privacy completa per ospiti o famigliari. Giardino privato anteriore e posteriore Due spazi verdi esclusivi, perfetti per chi ama vivere all’aperto, leggere, prendere il sole o semplicemente rilassarsi nella natura. Comfort climatico tutto l’anno Grazie al riscaldamento autonomo a pavimento e all’aria condizionata caldo/freddo, potrai vivere la casa in ogni stagione con il massimo benessere. Cappotto e Impianto fotovoltaico per una migliore gestione delle parti comuni. Sicurezza Videocitofono Porta blindata Telecamere Box singolo ampio Incluso nella proprietà, accessibile tramite rampa condominiale con cancello elettrico e telecomando, per una maggiore comodità e sicurezza. Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre Per goderti l’aria aperta senza rinunciare alla tranquillità dentro casa. Contesto residenziale esclusivo: L’appartamento si trova al piano terra di un elegante residence formato da maisonette su due livelli, in una zona silenziosa e riservata. La proprietà è ulteriormente impreziosita dalla presenza di due splendide piscine condominiali, ideali per rilassarsi durante la bella stagione, immersi in un contesto naturale e ben curato. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove eleganza, comfort e natura si incontrano! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta. Cod. Rif.: DV-501

Appartamento attico in moderno residence con piscina dotato di ascensore, si trova a pochi passi dal centro di Rivoltella e Sirmione, offrendo una posizione ideale per godere della tranquillità e della bellezza della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua esposizione favorevole garantisce una vista aperta che rende ogni ambiente luminoso e arioso. La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una cucina a vista ben progettata, dalla quale si può godere di un angolo di privacy, creando un'atmosfera accogliente e riservata. La loggia principale, spaziosa e perfetta per i momenti di relax, è arricchita da un locale esterno adibito a lavanderia, che aggiunge praticità e funzionalità all'appartamento. Dalla loggia, una scala privata porta al solarium esclusivo di 54 mq, completamente arredato con una Jacuzzi, ombrelloni e divani da esterno, creando un angolo perfetto per il relax. Da qui, si può godere anche di uno scorcio di vista lago, che rende ancora più incantevole l'ambiente. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con balcone, che offre un'ulteriore visuale sulla zona circostante, una camera doppia e un bagno moderno con terrazza. Tutti gli spazi sono progettati per offrire il massimo comfort e privacy. A completare questa proprietà, un'autorimessa nell'interrato con spazio sufficiente per ospitare fino a 4 auto, per garantire comodità e sicurezza. In sintesi, si tratta di un appartamento "pronta-consegna" moderno e ben progettato, con spazi ampi e funzionali, una vista panoramica incredibile e una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina ai principali punti di interesse delle cittadine circostanti e tutto il Lago di Garda. Sono inclusi tutti gli arredi interni ed esterni presenti in foto. Cod. DV-382 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. ?Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.? Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.

Ampia villa singola disposta su tre livelli, composta da Quattro appartamenti indipendenti tra loro: ideale per svolgere un'attività turistica, è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare che consenta di generare un flusso di cassa regolare. Possibilità di ripristinare in un'unica abitazione, ideale per famiglia con esigenze di ampi spazi abitativi data la dimensione della casa. La villa sorge su un lotto di 1000 mq, dispone infatti di un ampio giardino con la possibilità di edificare una piscina privata interrata. La proprietà include due posti auto coperti ed uno spazioso cortile per eventuali altri parcheggi. La casa si trova in buone condizioni. Situata in zona comoda al centro e al lago nella frazione di Rivoltella. Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. Cod DV-304

In contesto elegante di sei unità proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al piano terra con giardino su tre lati. L'appartamento è composto da ingresso, spazioso soggiorno con accesso al porticato e giardino, cucina abitabile divisa dal soggiorno da un camino bifacciale, ripostiglio lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano interrato che è collegato internamente ma ha anche un accesso indipendente dal giardino troviamo una taverna e una lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della corte. Possibilità di acquistare un secondo garage. Troviamo ambienti spaziosi e molto luminosi, l'immobile è stato ristrutturato da 25 anni e non necessita di lavori a livello impiantistico. Viene venduto parzialmente arredato. Cod. DV-314

AL CONFINE TRA DESENZANO D/G E SIRMIONE Proponiamo in esclusivo residence con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento bilocale di testa posto al piano terra con grande terrazza. Completo di arredi, servito da ascensore per la zona seminterrato comune per bici, moto e il posto auto coperto nell'interrato in aggiunta ad euro 25000. Appartamento così disposto, spazioso ingresso per armadiatura, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate scorrevoli con vista aperta ,un disimpegno, una spaziosa suite matrimoniale con ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, bagno con doccia. Pavimenti in marmo, climatizzazione autonoma con doppio split inverter caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri oscurati, divano letto, cucina completa di lavastoviglie, no gas. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia

Desenzano del Garda: Nel pittoresco paesino di Rivoltella (dove si trova tutto o quasi...) a due passi dal lago e non lontano da Sirmione, vi presentiamo questo residence con 2 piscine, parco verde di 5000mq e piante di alto fusto. Inserito nel residence i Teatri abbiamo uno spazioso bilocale da rimodernare ma ben tenuto, al secondo piano su due livelli, con balcone soleggiato e accessoriato da una tenda estensibile con vista piscina. L'appartamento e' composto da un angolo studio o cameretta con finestra appena entrati in casa, cucina a vista con soggiorno luminoso perche' dotato di una portafinestra che affaccia sul balcone, scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno con doccia. Pompa di calore e aria condizionata DAIKIN-SAMSUNG, fornelli ad induzione BOSH 4 fuochi, lavastoviglie nuova BOSH, impianto di allarme volumetrico e tutto l'appartamento e' dotato di cappotto a soffitto isolante per l'inverno e per l'estate. Posto auto scoperto all'interno del residence condominiale.

In zona residenziale tranquilla e strategica, a pochi minuti dal centro di Rivoltella e comoda a tutti i principali servizi (scuole, posta, accesso alla tangenziale), proponiamo in vendita villa a schiera su più livelli, ideale per famiglie. L'abitazione è così composta: Piano terra con giardino privato, box e posto auto scoperto. Piano primo con soggiorno luminoso e cucina, entrambi con accesso ai balconi, e bagno finestrato con doccia. Piano secondo con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed entrambe dotate di balcone, bagno finestrato con vasca. Piano terzo e ultimo dove è presente un'altra camera da letto, perfetta come studio, stanza ospiti o zona relax. Piano interrato con taverna dotata di cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione e offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per vivere la casa in ogni sua parte. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, con accesso diretto dalla piazza principale e affaccio su un affascinante cortile interno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo storico finemente ristrutturato. Situato al primo piano e sviluppato su due livelli, l'immobile accoglie con un luminoso soggiorno con zona cottura e caratteristico balconcino; una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla corte, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. L'appartamento è libero da subito ed è visionabile, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera una soluzione esclusiva nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento per la messa a reddito. Una soluzione ideale per vivere appieno il fascino del borgo, con tutte le comodità a portata di mano e finiture di alto livello inserite in un contesto storico di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Desenzano del Garda al confine con Sirmione, a poca distanza dalla bellissima spiaggia Brema e dal centro di Colombare, in elegante residence con piscina, proponiamo questo grazioso ampio e luminoso Monolocale dotato di una fantastica terrazza appena ristrutturata di 50mq!!! L'appartamentino posto al primo e ultimo piano con travi a vista , ha una spaziosa zona living con la cucina nuova, un bel soggiorno e un bagno con doccia, inoltre dalla scala in legno nel salotto si accede al soppalco, dove troviamo una camera matrimoniale con finestra a velux e persino un angolo utilizzato da due letti a castello con armadio... Il punto forte della casa è la terrazza veramente grande destinata e pranzi o cene estive con tanti invitati! Nel prezzo è incluso tutto l'arredo, aria condizionata e aria calda, antifurto, giardino del residence e uso piscina. Adatto anche come investimento da mettere a reddito. Tetto nuovo, due anni fa è stata rinnovata completamente la piscina e la caldaia e' nuova. Posto auto e Box a parte dal prezzo.

In una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal Lago, proponiamo in vendita un bilocale a piano terra inserito in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e praticità senza eccessi. L'appartamento è valorizzato da ampie vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. Il complesso dispone di piscina condominiale ed è dotato di ascensore, aria condizionata e sistema di videosorveglianza, elementi che migliorano la qualità della vita quotidiana. La posizione è strategica, vicina sia al lago sia ai principali servizi, rendendo l'immobile adatto come abitazione principale, casa vacanze o investimento. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto e una cantina, per completare al meglio la proprietà. Varie tipologie e metrature disponibili, con unità al piano terra e ai piani alti. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VENDITA - GREEN RESIDENCE
A Desenzano del Garda, in contesto turistico e residenziale a pochi passi dalle sponde del lago di Garda, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo e secondo, ultimo piano, completamente arredato e con box auto nell'interrato.
Una comoda scala a chiocciola porta alla terrazza di proprietà, accuratamente arredata e attrezzata con barbecue e pranzo, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto.
L'ingresso si apre sulla zona giorno luminosa e ampia con cucina separata abitabile e ben arredata e bagno con antibagno/lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore dove un luminoso disimpegno ci accompagna a tre stanze con un bagno/lavanderia finestrato.
L'appartamento è arredato con cura e gusto, un tocco di colore dona personalità e charme, gli arredi sono compresi nel prezzo della casa.
Nell'interrato comune un box auto singolo con basculante motorizzata completa la proprietà.

Il Green Residence è situato a 100 mt dalle sponde del lago a metà della passeggiata che collega Desenzano a Sirmione. Il residence è circondato da verde perfettamente curato, da ampi spazi comuni con percorsi pedonali e ciclabili, parchi, piscine attrezzate, campi da tennis, campi da calcetto, aree gioco per i più piccoli, anfiteatro per spettacoli, ristorante e bar. L'accesso ai garage avviene attraverso percorsi carrabili sotterranei riservati con sbocco direttamente nella rete stradale pubblica, chiuso da sbarra.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
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