Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 250

Nel cuore del caratteristico centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al piano nobile di un antico palazzo di grande valore storico, sapientemente restaurato. L'abitazione, di grande fascino e raffinatezza, si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante scala interna. Attraversando il curato cortile del palazzo, composto da sole cinque unità abitative e dove si trovano i due posti auto coperti di proprietà esclusiva, si accede all'imponente androne con volte a crociera. Da qui, uno scenografico scalone settecentesco a doppia rampa, finemente decorato con stucchi e affreschi, conduce al piano nobile, dove si trova l'immobile. Varcando la soglia, si è subito colpiti dal carisma dell'ambiente: soffitti alti, affreschi alle pareti e arredi realizzati su misura creano un'atmosfera unica e ricercata. L'abitazione, di circa 260 mq, si compone al primo piano di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un'importante sala da pranzo, da cui parte la scala che conduce alla zona notte. Il piano superiore ospita un disimpegno, quattro stanze (di cui due camere di dimensioni generose, un grande locale guardaroba/lounge e uno studio), due bagni e un pratico locale adibito a lavanderia/ripostiglio. L'immobile è arredato con pezzi di design delle migliori firme italiane e internazionali: Baxter, B&B Italia, Cappellini, Frau, Cassina, Valdesign, Zanotta, e illuminazione firmata Nemo, Artemide, Flos, Foscarini e Oluce. La proprietà viene venduta al prezzo indicato, comprensiva degli arredi visibili nelle immagini. Entrare in questa dimora significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, dove la storia incontra l'eleganza e ogni dettaglio racconta una storia di stile e raffinatezza. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite, esclusivamente con clientela referenziata.

Bellissima villa singola con vista lago. La villa che vi proponiamo è una villa singola, nuova e pronta, con pannelli fotovoltaici sul tetto, garage doppio, possibilità di avere la piscina nel giardino e una serra solare nel balcone al primo piano. E’ organizzata su 3 livelli, al piano terra la zona notte con due camere doppie, una singola e doppi servizi completi. Al primo piano troviamo la zona living da cui si può godere di una vista lago meravigliosa, inoltre, la possibilità di avere una serra solare permette di vivere al meglio tutta la zona giorno: il balcone, diventando un ampliamento del soggiorno, regala metratura in più e una piacevole zona relax esterna ma coperta. Dal soggiorno, infatti, si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo cosa che rende perfetta la zona per godersi un piacevole brunch o un aperitivo. Al piano interrato troviamo una taverna con possibilità di avere la cucina e un garage doppio, oltre a un vano tecnico che funge anche da lavanderia. La villa è circondata da un giardino privato. La soluzione perfetta per chi desidera avere una casa al lago, in una zona silenziosa e pacifica, dove potersi rilassare sorseggiando un cocktail a bordo piscina o ospitare gli amici per una cena nelle piacevoli serate estive. A questo link potete vedere il virtual tour http://qr-web.online/intermedia_vt/moniga/index.htm

Moniga del Garda In una delle location più ricercate del lago, a pochi passi dalla spiaggia e con una vista lago di straordinaria bellezza, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione, dal design contemporaneo e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato, con spazi ampi e finiture pensate per offrire il massimo comfort abitativo. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi completi, progettati per garantire privacy e funzionalità. Il primo piano è dedicato alla zona living panoramica, un ambiente raffinato e luminoso dal quale si gode di una suggestiva vista lago. La possibilità di realizzare una serra solare trasforma la terrazza in un naturale prolungamento del soggiorno, creando un ambiente esclusivo e vivibile in ogni stagione. L’accesso diretto all'ampia terrazza, tramite ampia vetrata scorrevole, rende questo spazio ideale per momenti di relax, brunch vista lago o aperitivi al tramonto. Al piano interrato troviamo una taverna di rappresentanza, con possibilità di cucina, un garage doppio e un vano tecnico/lavanderia, perfettamente integrati nella funzionalità della casa. La villa è circondata da un giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina, creando un’oasi riservata dove rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di assoluta tranquillità. Completano la proprietà pannelli fotovoltaici sul tetto, soluzioni tecnologiche di ultima generazione e un’impostazione architettonica che coniuga lusso, sostenibilità e comfort. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il lago con stile, privacy e qualità senza compromessi.

Rif: GC-067-27 Villa su due livelli, 3 camere, giardino e piscina condominiale con vista mozzafiato sul Golfo di Salò.

In una posizione privilegiata e riservata, con una splendida vista sul Lago di Garda e sul Golfo di Salò, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in un esclusivo contesto residenziale con piscina condominiale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.

Al piano terra si trova una spaziosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un magnifico terrazzo panoramico dal quale ammirare una suggestiva vista sul lago.

Il piano seminterrato troviamo una grande e accogliente taverna, una stanza multifunzionale ideale come studio, camera ospiti o area hobby, due ulteriori bagni, lavanderia e altri locali di servizio.

All'esterno, il giardino privato circonda la villa creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La proprietà fa parte di un raffinato complesso residenziale dotato di ampia piscina comune, perfetta per rilassarsi e godere delle giornate estive in totale comfort.

Con una superficie commerciale di circa 279, la villa gode di un'esposizione ottimale che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala scorci panoramici di rara bellezza sul lago.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

ELEGANTE VILLA SINGOLA – L’ELEGANZA CLASSICA NON HA ETA’ Indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro e alla sicurezza della città. Situata in via Schivardi, in posizione impareggiabile e strategica proprio di fronte all'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, curata in ogni minimo dettaglio. Un'opportunità rara, ideale per imprenditori, professionisti, medici o per chiunque desideri una residenza esclusiva e dalle metrature ottimali che combinano gli spazi destinati all’abitazione in modo perfetto con quelli destinati ai servizi. L'abitazione principale si sviluppa in 210 mq al piano rialzato, pensati per un’accoglienza piena di fascino. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di altissimo pregio, in perfette condizioni: caldi pavimenti in parquet, bagni impreziositi da marmi ricercati, eleganti boiserie con la presenza di camini. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza di 35 mq, da una sala da pranzo separata dalla cucina e da un bagno ospiti. La zona notte ospita due spaziose camere da letto entrambe con bagno esclusivo e da un comodo studio che per dimensioni e disposizione si presta perfettamente a essere trasformato in una terza camera. Scendendo al piano seminterrato, troviamo ulteriori 180 mq di spazi versatili e luminosi, con accesso diretto al giardino sul retro. Qui si sviluppa una vivibile taverna, una seconda cucina, una camera da letto aggiuntiva per ospiti o personale, una stanza dedicata alle armadiature, lavanderia, stireria e una cantina per i vini. La proprietà è circondata da un giardino di circa 450 mq. Il vero gioiello è la porzione sul retro: sebbene la villa si trovi in una zona fronte strada, questo spazio esterno regala una privacy e un silenzio inaspettati, offrendo un enorme potenziale per creare un'oasi di relax totalmente isolata dalla frenesia urbana. La villa dispone, infine, di una grande autorimessa di 66 mq (che funge da box doppio abbondante) e di ulteriori 2 posti auto all'interno della proprietà. Si informa che l'immobile viene proposto in vendita comprensivo di quasi tutto il lussuoso arredo presente all'interno, rendendo la soluzione un "chiavi in mano" per chi ne apprezza lo stile classico intramontabile. Per l’accesso all’immobile la proprietà chiede di conoscere in anticipo il nome e il cognome dei visitatori e l’identificazione a mezzo documento d’identità al momento dell’accesso. Nota: le fotografie sono state volutamente svuotate degli arredi con l’uso di IA.

OPERAZIONE IMMOBILIARE: rustico casale situato nel centro di Padenghe sul Garda. Il rustico presenta una superficie residenziale di 600 mq, accompagnata da ulteriori 200 mq di interrati. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di 6 moderni appartamenti dotati di portici e terrazze private che offrono splendide vedute sulla zona circostante. Ogni unità sarà progettata con attenzione ai dettagli e comfort contemporaneo. PROGETTO APPROVATO. Richiesta: €1.125/mq. Inoltre, la proprietà include posti auto che garantiscono comodità sia ai residenti che agli ospiti. Situato in posizione centrale a Padenghe sul Garda, l'immobile è circondato da tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per ricevere la documentazione riguardo l'operazione, per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Desenzano, in una delle zone più ambite della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera vivere a contatto diretto con il lago, senza rinunciare alla comodità del centro. Inserito all’interno di un moderno residence con piscina, elegante e ben curato, questo trilocale di nuova costruzione è completamente pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La posizione è semplicemente invidiabile: centralissima e praticamente fronte lago, con tutti i servizi, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al piano terra, ma gode di una straordinaria luminosità grazie alle ampie superfici vetrate che affacciano sull'esterno e sulla zona piscina. Le dimensioni interne sono ampie e ben distribuite, difficilmente reperibili in costruzioni recenti: un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante. L’abitazione si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e una comoda cabina armadio. A completare l’offerta, un comodo garage privato e l’accesso a una splendida piscina condominiale. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per le vacanze. Codice: DV-438 Desenzano del Garda è comunemente definita la capitale del Lago di Garda, e non a caso. È il centro più vivace e completo dell’intero bacino gardesano, capace di coniugare l’eleganza del paesaggio lacustre con una ricca offerta di servizi, infrastrutture e opportunità che la rendono unica rispetto agli altri paesi del lago. Qui si trovano scuole, ospedale, stazione ferroviaria ad alta velocità, oltre a una fitta rete di negozi, ristoranti, locali e strutture sportive che garantiscono un’esperienza di vita comoda, attiva e di qualità in ogni stagione. Il suo porticciolo storico, le piazze animate, il castello panoramico e la passeggiata lungolago raccontano la sua anima storica, mentre eventi, mercati e attività culturali ne evidenziano lo spirito dinamico e accogliente. Desenzano non è solo una meta turistica: è un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra bellezza, servizi e qualità della vita, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

APPARTAMENTO DUPLEX CON CORTILE PRIVATO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore di Maderno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una grande versatilità d'uso. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da una comoda scala interna sia da un ascensore privato, che garantisce il massimo comfort e una piena fruibilità degli spazi. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, con affaccio sul portico e sul cortile esclusivo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, ospita un ampio locale attualmente adibito a camera per gli ospiti, completo di bagno finestrato e cabina armadio. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta facilmente a essere personalizzato in base alle proprie esigenze, diventando una terza camera da letto, una taverna, uno studio, una zona hobby o un ambiente indipendente. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Le ottime finiture, gli spazi generosi, il portico, il cortile esclusivo e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo comfort, funzionalità e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

LAGO D'ISEO- Sale Marasino,
stupenda vista lago!

un quadrilocale su due livelli e giardino su quattro lati e terrazza vivibile con vista lago a 220°...
un trilocale recentissimo al piano superiore completamente indipendente tutto con tetto in legno travi a vista

Ottime le finiture, immobile tenuto in maniera impeccabile dalla proprietà. Immediatamente abitabile!!

Grazie alla sua posizione privilegiata, la casa gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sul lago. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola unica nel suo genere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi passi dal centro di Sale Marasino.

Completa la proprietà uno splendido uliveto in piena produzione di circa 1100 mq completamente pianeggiante, attiguo alla villa.

CONFIDENZIALE: ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Salò, nuovo e lussuoso quadrilocale in costruzione a pochi passi dal lungolago, vicino al centro ed a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Disponibili quadrilocali al piano primo con grande terrazza a partire da 870.000 € inclusivi di garage doppio. Contesto di poche unità con piscina e ascensore; tecnologia costruttiva eccezionale e finiture di qualità massima; riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto, impianto fotovoltaico, infissi di grandi dimensioni con tripli vetri, classe energetica alta.

VILLA SINGOLA CON BELLISSIMA VISTA LAGO E PISCINA VILLANUOVA SUL CLISI - In frazione a pochi minuti da Salò, villa singola con l'inconsueta caratteristica che da tutte le stanze principali della casa si gode di una meravigliosa vista lago. L'immobile è composto al piano primo da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo, cameretta e bagno di servizio, al piano terra da quattro camere, di cui due con bagno en-suite, tre bagni e portico. A completare la proprietà il giardino, la piscina e i posti auto chiusi da cancello automatico. Richiesta euro 875.000,00 Agente di riferimento Schivalocchi Fabrizio +39 3346884289 Distanze: a 4 km da Salò, a 3 km dall'ingresso in tangenziale, a 32 km da Brescia, a 20 km da Desenzano. Immobile in zona tranquilla e soleggiata, affacciato direttamente sul golfo di Salò, con al piano primo, collegato alla cucina, terrazzo per pranzi e aperitivi all'aperto, al piano terra portico direttamente sulla piscina e sul giardino. Le planimetrie presenti nell'annuncio sono puramente indicative degli spazi presenti nell'immobile. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Tremosine sul Garda a pochi minuti dalle sponde del lago, borgo rinomato tra i più belli d'Italia proponiamo villa con vista e piscina interna. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso, luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e arredi su misura, bagno di servizio, vano tecnico e accesso diretto alla piscina interna e alla veranda, pensata per momenti di relax in ogni stagione. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con ampio balcone panoramico, bagno privato, zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione è completata da un’ulteriore zona notte, ideale come dependance per gli ospiti, oltre a diverse aree dedicate al relax. Completano la proprietà un ampio garage con deposito, un curato giardino privato e terreno agricolo di 3400 mq.

A pochi passi dalle sponde del lago di Garda, nella suggestiva e riservata cornice di Punta Grò, proponiamo in vendita un’elegante villa singola inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del basso lago. L’immobile, caratterizzato da finiture curate e ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti. Al piano terra si apre una raffinata zona giorno, impreziosita da grandi aperture che donano luce naturale e continuità con l’esterno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, si affaccia su un porticato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La cucina abitabile, separata e funzionale, garantisce praticità e comfort, completando la zona living insieme a un comodo servizio per gli ospiti. Sempre sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio, pensato per offrire un ambiente riservato e rilassante. Un’elegante scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, entrambe servite da balcone, un ampio bagno e un grande terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all’aperto e della piacevole atmosfera del contesto circostante. Completano il piano un pratico ripostiglio adibito a stireria e un ampio locale pluriuso, estremamente versatile, perfetto come studio, area fitness, sala hobby o ulteriore spazio notte. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una spaziosa taverna di circa 70 mq con camino e cucina, ideale per convivialità e momenti in compagnia, affiancata da un locale hobby, cantina, bagno lavanderia e un ampio garage di circa 90 mq in grado di ospitare comodamente più autovetture, oltre a moto e biciclette. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, in una zona riservata e ben abitata, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, facilmente raggiungibili anche in bicicletta o con una piacevole passeggiata. Completa l’offerta la possibilità di realizzare una piscina nella parte frontale del fabbricato, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e incrementando il comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di livello sul lago di Garda, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto di qualità.

Altavista Immobiliare è entusiasta di presentare un'opportunità unica a Rezzato, in una zona esclusiva immersa nel verde, lotto di circa 600 mq che diventerà la cornice perfetta per la realizzazione del vostro sogno. Stiamo progettando la costruzione di una villa singola di nuova concezione, con classe energetica A3-A4, con una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli. Questa residenza esclusiva offre una serie di comfort straordinari, inclusa la possibilità di integrare una raffinata piscina e un ampio giardino, questo spazio vi consentirà di accogliere amici e parenti in un ambiente confortevole. Il progetto di base è già stato sviluppato, con il piano terra che ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista di 62mq, bagno e lavanderia, mentre al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere matrimoniali con due cabine armadio e doppi servizi con due terrazze che accompagnano. Le tecnologie all'avanguardia non sono da meno, il riscaldamento è a pavimento, alimentato da una pompa di calore e supportato da pannelli fotovoltaici, garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Impresa edile già individuata per la realizzazione del progetto, inoltre, offriamo all'acquirente la possibilità di sfruttare il bonus sismico, il bonus per il risparmio energetico e il bonus per la ristrutturazione. La soluzione potrebbe essere considerata anche come prima casa con IVA agevolata al 4%. Il prezzo per questa residenza di prestigio è di € 880.000,00. Vi invitiamo a considerare la personalizzazione delle finiture, garantendo così un livello di lusso e comfort su misura per voi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

RIF: PA-013-377 Appena fuori da Brescia Est all'inizio di Rezzato, in zona residenziale immersa nel verde, nuova realizzazione di una villa singola di circa mq. 200 con giardino, su un lotto di circa 600 mq. La villa su due livelli è così composta (possibili personalizzazioni essendo ancora un progetto) : Piano terra luminoso ed ampio soggiorno con cucina open space o separata di 62mq, bagno finestrato, lavanderia, portico, autorimessa doppia e giardino di circa mq. 400. Piano primo zona notte con tre camere matrimoniali di cui due con cabine armadio, doppi servizi finestrati, un terrazzo ed una balconata. Ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e a pannelli fotovoltaici, garantendo una ottima efficienza energetica ed ambientale. Possibilità bonus sismico, bonus risparmio energetico e bonus per la ristrutturazione. Si vende a IVA 4% Classe A3-A4, garage doppio, possibilità di inserire una moderna piscina e/o idromassaggio. Consegna: 12 mesi circa.

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

Tra Bogliaco e Toscolano-Maderno, immersa in un incantevole contesto verdeggiante, piantumato ad ulivi ed altre essenze mediterranee, proponiamo in vendita villetta con meravigliosa vista lago, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà è completamente indipendente, vi è solamente una parete divisoria in condivisione con altra unità immobiliare. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - Portico con accesso diretto al grande giardino completamente pianeggiante - Camera da letto con vista lago - Bagno con doccia Piano primo: - 2 camere matrimoniali - Bagno con doccia Piscina privata con illuminazione e doccia solare. Giardino mediterraneo con illuminazione notturna ed impianto d'irrigazione. Climatizzatore in tutte le stanze. Riscaldamento a pavimento. Tende parasole elettriche. 4 posti auto. Accesso diretto al lago, con piccola darsena in comune con altre proprietà. Altitudine 80m s.l.m. Distanza da Gargnano km 3.5, da Bogliaco km 1.5, da Cecina 1 km. Classe Energetica: E

VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRENO ANNESSO In posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villa unifamiliare su due livelli, con 350 mq di superficie abitativa e 550 mq di giardino piantumato sul fronte. Al piano terra si trovano portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo camino, bagno con doccia, lavanderia, studio e doppio ingresso verso la corte esclusiva sul retro. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno e antibagno. Completa il livello un ampio locale al rustico di 115 mq, accessibile da scala interna, ideale per ampliamenti o per realizzare un’unità indipendente. La proprietà comprende box auto, locali accessori per circa 450 mq e terreno agricolo annesso di circa 1.500 mq. Soluzione versatile, ideale anche per attività ricettive, agriturismo, B&B, o spazi dedicati agli animali, grazie alla corte interna e agli ampi volumi disponibili. Ottime dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie d’accumulo da 10 kW, pompe di calore, wall box per auto elettriche, riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione (2020), serramenti in legno con doppio vetro e stufa a pellet. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Nel cuore di Toscolano-Maderno, a due passi dalla meravigliosa passeggiata che costeggia il lungolago, Vi presentiamo questo ESCLUSIVO ATTICO, che vanta una magnifica terrazza sul tetto dove godere di un panorama MOZZAFIATO sul Lago. Ogni dettaglio di questa residenza è stata studiata nel dettaglio e realizzata con materiali di pregio per trasmettere raffinatezza ed eleganza, a due passi dalle sponde del Lago di Garda. La disposizione del nostro attico è la seguente: - Un soggiorno accogliente e luminoso ci accoglie con i suoi soffitti ampi e il design moderno; - La sala da pranzo e la cucina separata, il cuore pulsante della casa, sono caratterizzate da travi a vista sul soffitto; - La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno. Un comodo ascensore con chiavi e accesso privato vi condurrà direttamente al piano, dove vi attende il vostro attico da sogno. Ma la vera protagonista di questo sogno è la terrazza sul tetto, un rituale quotidiano fatto di tramonti mozzafiato e cieli stellati. Qui, il panorama a 360° sul lago diventa la cornice perfetta per momenti indimenticabili. Due posti auto di proprietà e una cantina completano questa straordinaria residenza.

Testimone della tipica eleganza delle dimore di rappresentanza, questa splendida villa dei primi del Novecento si distingue per la sua architettura classica e raffinata. Immersa nella quiete di un parco privato di 2.300 mq, la proprietà è in grado di conservare intatte le pregiate finiture originali dell’epoca: l'estetica degli spazi interni segue la classica impostazione signorile, con soffitti molto alti che amplificano luce e spazialità, arricchiti da stucchi e cornici originali, le pavimentazioni in marmo e parquet a spina Italiana sottolineano il carattere storico degli ambienti, mentre le aperture ad arco e le porte antiche contribuiscono a mantenere coerenza stilistica e continuità visiva. La casa si caratterizza per una suddivisione in due ampi appartamenti indipendenti, rispettivamente al piano terra e al piano primo, oltre ad un suggestivo spazio mansardato attualmente al rustico, che offre interessanti potenzialità per la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa o di spazi accessori personalizzati, nel rispetto del carattere architettonico originale della villa. Il piano terra dispone di un accesso privato raggiungibile dal vialetto, oltre a un ingresso comune sul retro. Da qui, l’elegante androne accoglie e conduce alla scala interna che porta al piano superiore. Entrambe le unità sono simili per le metrature generose e la distribuzione armoniosa degli spazi. Ciascun appartamento si apre su un ingresso centrale che diventa fulcro dello spazio, organizzando con equilibrio gli ambienti: da un lato la zona giorno, composta da cucina, dispensa e un ampio open space che accoglie soggiorno e sala da pranzo; dall’altro la zona notte con tre camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l’unità al piano terra, lo studio riservato con accesso diretto alla cantina, elemento che aggiunge valore in termini di funzionalità e possibilità d'uso. Completano la proprietà tre box auto singoli di pertinenza. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e Malpensa sono raggiungibili in un’ora circa. Rovato è considerata la capitale della Franciacorta poiché nel corso degli anni è sempre stato un centro nevralgico fondamentale per il commercio e per i servizi, agevolata dalla sua posizione strategica sia per le tratte autostradali che per quella ferroviaria. La cittadina è impreziosita da alcune gemme, come Piazza Cavour con il suo scenografico portico del Vantini, il centro storico con le sue vie medievali e il Monte Orfano.

Prestigioso cascinale indipendente a Botticino Situato in un angolo caratteristico del nucleo storico di Botticino, proponiamo in vendita un affascinante cascinale del XV secolo, indipendente che unisce tradizione e potenzialità moderne. Con una superficie abitativa di oltre 1.000 mq, arricchita da portici, logge e un ampio giardino di 1.200 mq, questa proprietà offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse soluzioni abitative. l cascinale gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza del borgo, ma al contempo vicina ai principali servizi e collegamenti.?Caratteristiche principali: Architettura storica risalente al XV: Il piano terra è impreziosito da soffitti a volta crociata, sostenuti da eleganti pilastri in marmo di Botticino e con soffitti in mattoni di cotto, che conferiscono un'atmosfera antica e unica agli ambienti. L’ampia superficie abitativa supera i 1.000 mq, offrendo la possibilità di creare più unità abitative indipendenti, perfette per nuclei famigliari che desiderano condividere gli spazi con i propri cari, garantendo a ciascuno la propria indipendenza abitativa.?Il cascinale dispone di spazi esterni esclusivi: portici e logge che si affacciano su un un’area privata di 1.200 mq, da dedicare ai giardini privati e a comodi posti auto. Interventi strutturali già effettuati: • Consolidamento strutturale: Sono stati eseguiti interventi di consolidamento con l'utilizzo di cemento armato, assicurando stabilità e sicurezza all'intera struttura.?• Copertura nuova: Il tetto è stato completamente rinnovato, garantendo un'efficace isolamento termico. La copertura è caratterizzata da travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli spazi interni, creando un ambiente accogliente e raffinato?• Facciate in pietra: Le facciate esterne sono state valorizzate con una raffinata finitura in pietra, mantenendo l'autenticità e il fascino storico del cascinale. • Isolamento della fondazione: Al piano terra è stato realizzato un vespaio ventilato, una soluzione costruttiva che crea un'intercapedine d'aria sotto il pavimento, garantendo un efficace isolamento termico e la prevenzione dell'umidità di risalita, contribuendo così alla salubrità degli ambienti interni. ?Potenzialità della proprietà: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, il cascinale si presta a diverse soluzioni abitative:?• Residenza multifamiliare: Ideale per una famiglia che desidera riunire i propri cari in un unico stabile, garantendo a ciascuno indipendenza e comfort.?• Sviluppo immobiliare: Opportunità per investitori interessati a frazionare la proprietà in più unità abitative, da destinare alla vendita o alla locazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare il 3939491244 Modifica Dati intermediazione

Armonia 7: 'Le Due Dimore' Sorge a soli 100 metri dalla riva del lago, a pochi passi dal lungolago recentemente rinnovato e dal centro storico comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona residenziale riservata e silenziosa. Armonia 7 è il risultato di una fusione impeccabile di design contemporaneo, raffinata eleganza e comfort senza pari, con una VISTA mozzafiato sul Lago di Garda. LE DUE DIMORE: Il progetto si compone di due dimore di prestigio, concepite per soddisfare le esigenze di chi cerca il massimo in termini di lusso, privacy e panorami incantevoli: - Appartamento al primo piano, con terrazza affacciata sul lago - Attico-Superattico, il cuore pulsante della residenza, con terrazza solarium privata e una vista a 180° sul lago L’Attico Superattico – Una Residenza da Sogno Con i suoi 200 m² di superficie, l'attico di Armonia 7 è l'incarnazione del lusso senza compromessi. La vista panoramica, che si estende sulla penisola di Sirmione, è una cornice naturale da vivere quotidianamente. Gli interni sono pensati per offrire il massimo dell’eleganza e della funzionalità: un’ampia zona living con cucina open space, soffitti a doppia altezza con travi a vista, e un'unica vetrata di oltre 5 metri che da accesso al terrazzo più piccolo ma dal quale è già possibile godere di una strepitosa VISTA LAGO. La zona notte comprende ampio bagno finestrato, una master suite con bagno privato finestrato e cabina armadio, una seconda camera singola (possibilità di ricavare una terza stanza o studio) . Un lastrico solare privato per Momenti Unici Il lastrico solare è il cuore pulsante di questa residenza. Un salotto panoramico all’aperto di circa 90m², è pensato per accogliere ogni momento di relax e privacy. Ogni angolo di Armonia 7 è realizzato con materiali pregiati e rifiniture personalizzabili: pavimenti in rovere francese sbiancato, gres porcellanato effetto pietra, intonaco spatolato veneziano sulle pareti e marmo di Carrara nei bagni. Le vetrate a triplo strato e il sistema di domotica avanzata garantiscono il massimo del comfort e dell’efficienza, mentre la classe energetica A4 assicura il rispetto per l'ambiente senza sacrificare la qualità della vita. La proprietà include posti auto privati, cantine e ascensore che serve tutti i piani della residenza. Planimetrie, render e capitolato disponibili su richiesta.

Armonia 7: Sorge a soli 100 metri dalla riva del lago, a pochi passi dal lungolago recentemente rinnovato e dal centro storico comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona residenziale riservata e silenziosa, con una VISTA mozzafiato sul Lago di Garda. LE DUE DIMORE: Il progetto si compone di due dimore di prestigio: - Appartamento al primo piano, con terrazza affacciata sul lago (VENDUTO) - Attico-Superattico, il cuore pulsante della residenza, con terrazza solarium privata e una vista a 180° sul lago L’ATTICO: Una Residenza da Sogno Con i suoi 200mq di superficie commerciale. Vista panoramica che si estende sulla penisola di Sirmione. Gli interni sono pensati per offrire il massimo dell’eleganza e della funzionalità: un’ampia zona living con cucina open space, soffitti a doppia altezza con travi a vista, e un'unica vetrata di oltre 5 metri che da accesso al terrazzo più piccolo ma dal quale è già possibile godere di una strepitosa VISTA LAGO. La zona notte comprende ampio bagno finestrato, una master suite con bagno privato finestrato e cabina armadio, una seconda camera singola (possibilità di ricavare una terza stanza o studio) . Il ROOFTOP di circa 90mq. Ogni angolo di Armonia 7 è realizzato con materiali pregiati e rifiniture personalizzabili. Le vetrate a triplo strato e il sistema di domotica avanzata garantiscono il massimo del comfort e dell’efficienza, classe energetica A4. La proprietà include posti auto privati, cantine e ascensore che serve tutti i piani della residenza. Planimetrie, render e capitolato disponibili su richiesta.

Casa singola in vendita a Toscolano Maderno Toscolano Maderno - questa dimora esclusiva si affaccia sul lago di Garda, combinando comfort e tranquillità. La proprietà si distingue per i suoi ambienti versatili, il giardino e la terrazza affacciata sul lago, ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, un accogliente appartamento ospita un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno con finestra e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono funzionali e perfetti come unità indipendente. Il primo piano, con ingresso autonomo, propone un elegante appartamento con soggiorno e cucina open space, terrazza panoramica, camera matrimoniale con affaccio sul lago, camera singola e bagno con finestra. Al piano superiore, un appartamento già abitabile offre spazi ampi e possibilità di personalizzazione. Qui troviamo un salotto luminoso con grandi finestre e balcone panoramico, cucina separata, bagno finestrato e tre stanze attualmente adibite a camera da letto, cabina armadio e studio. È possibile mantenerlo collegato al piano inferiore oppure creare un ingresso indipendente, trasformandolo in un’unità autonoma. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, con la possibilità di realizzare ulteriori garage, aumentando così comfort e funzionalità. Inoltre, vi è la concreta opportunità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un’oasi privata con vista lago. Questa proprietà rappresenta una soluzione di pregio, dove ogni dettaglio valorizza la vista mozzafiato sul lago di Garda e gli spazi versatili permettono di vivere o investire in totale libertà. Eleganza, comfort e panorami unici si combinano per creare una dimora davvero speciale.

Situata nella splendida Sirmione, quasi un'isola nel cuore del lago di Garda, questa residenza è un vero spettacolo per gli occhi e per i sensi. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalla storica villa del poeta Catullo e dalla casa di Maria Callas, la prestigiosa Residenza Caesar rappresenta il massimo del comfort abitativo. Questa Villa a Schiera di Testa disposta su tre livelli, IN FASE DI ULTIMAZIONE, ci accoglie in un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano su un incantevole giardino privato, oasi di tranquillità e relax e si conclude con un ampio bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, dotata di un elegante bagno e di due camere da letto, offre un rifugio intimo e riservato, con terrazze vista lago che concludono la soluzione. Una raffinata e comoda scala conduce al piano interrato, dove troviamo una grande taverna utilizzabile come terza camera o living e un ulteriore bagno completo. Completa la proprietà un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione.