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€ 870.000

Trilocale in Vendita, Desenzano Del Garda

157m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Desenzano, in una delle zone più ambite della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera vivere a contatto diretto con il lago, senza rinunciare alla comodità del centro.
Inserito all’interno di un moderno residence con piscina, elegante e ben curato, questo trilocale di nuova costruzione è completamente pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La posizione è semplicemente invidiabile: centralissima e praticamente fronte lago, con tutti i servizi, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi.
L'appartamento si trova al piano terra, ma gode di una straordinaria luminosità grazie alle ampie superfici vetrate che affacciano sull'esterno e sulla zona piscina. Le dimensioni interne sono ampie e ben distribuite, difficilmente reperibili in costruzioni recenti: un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante.

L’abitazione si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e una comoda cabina armadio.
A completare l’offerta, un comodo garage privato e l’accesso a una splendida piscina condominiale.
Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per le vacanze.

Codice: DV-438

Desenzano del Garda è comunemente definita la capitale del Lago di Garda, e non a caso. È il centro più vivace e completo dell’intero bacino gardesano, capace di coniugare l’eleganza del paesaggio lacustre con una ricca offerta di servizi, infrastrutture e opportunità che la rendono unica rispetto agli altri paesi del lago.
Qui si trovano scuole, ospedale, stazione ferroviaria ad alta velocità, oltre a una fitta rete di negozi, ristoranti, locali e strutture sportive che garantiscono un’esperienza di vita comoda, attiva e di qualità in ogni stagione. Il suo porticciolo storico, le piazze animate, il castello panoramico e la passeggiata lungolago raccontano la sua anima storica, mentre eventi, mercati e attività culturali ne evidenziano lo spirito dinamico e accogliente.
Desenzano non è solo una meta turistica: è un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra bellezza, servizi e qualità della vita, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

157 m2  (134 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

(30 m2)

Terrazzo

(30 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

870.000 €

Spese condominiali

125 €

Rendita catastale

1208

Spese di riscaldamento

6.000 €

Prezzo per mq

5.545 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a2
a3
a4

Potenza

44 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (26 m2)
Giardino privato30 m2)

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

1

Vicino a

Real estate POI
  • 517m
     Desenzano del Garda - Sirmione
  • 966m
     Desenzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24494326

Rif. Esterno

DV-438-93625-217

Data annuncio

24 apr 2025

Rif. Immobile

DV-438

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