Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 99

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA DEL GARDA si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da grande soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali con tre bagni, un ulteriore area comune, predisposizione per una palestra privata e spa privata; al piano interrato è previsto un garage con spazio per tre auto, una taverna e una cantina. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.800.000 Consegna: autunno 2025

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA DEL SOGNO si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e bagno di servizio; tre camere da letto e tre bagni; al piano interrato è previsto un garage, una cantina, un bagno di servizio e lo spazio per una palestra privata Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.400.000 Consegna: autunno 2025

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA TRIMELONE si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e tre bagni; al piano interrato è previsto un garage, una cantina, un bagno di servizio e lo spazio per una palestra privata. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.200.000 Consegna: autunno 2025

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA SAN BIAGIO si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e bagno di servizio; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali con tre bagni e due cabine armadio; al piano interrato è previsto un garage, una taverna, una cantina, un bagno di servizio e lo spazio per una palestra privata. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.200.000 Consegna: autunno 2025

- QUARTIERE PRIMO MAGGIO – In condominio appena ristrutturato. Soggiorno con l’angolo cottura, ampio balcone, camera matrimoniale, bagno e cantina.

Blubenaco Immobiliare propone in vendita a Montemaderno meraviglioso appartamento in costruzione in un esclusivo complesso di sole cinque unità. Con stupenda vista lago e immerso nel verde e nella tranquillità delle colline toscomadernesi questo complesso è costruito interamente con materiali di pregio ed è prossimo al completamento. L’immobile di mq 148 calpestabili interni è così composto: al piano primo troviamo tre camere da letto e tre bagni e un portico di 52 mq al piano secondo troviamo un ampio soggiorno con cucina, un bagno, un ulteriore balcone e una vasta terrazza di ben 130 mq con spettacolare vista lago. Completano la proprietà una piscina comune, un box auto privato ed un ampio giardino privato di cica 119 mq. L’immobile inoltre verrà completato con impianto di riscaldamento a pavimento, domotica, serramenti di alta qualità e coperture esterne in cristallo e legno. Teniamo a specificare che il prezzo s’intende escluso di arredo.

Blubenaco Immobiliare propone in vendita a Montemaderno meraviglioso appartamento in costruzione in un esclusivo complesso di sole cinque unità, con stupenda vista lago e immerso nel verde e nella tranquillità delle colline toscomadernesi questo complesso è costruito interamente con materiali di pregio ed è prossimo al completamento. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo 3 camere da letto molto spaziose e 3 bagni, 1 lavanderia e una cabina armadio al piano primo troviamo un vasto soggiorno con cucina, un bagno, un comodo disimpegno e un meraviglioso balcone con vista lago. Completano la proprietà una piscina comune, un box auto privato ed un ampio giardino privato di cica 280 mq. L’immobile inoltre verrà completato con impianto di riscaldamento a pavimento, domotica, serramenti di alta qualità e coperture esterne in cristallo e legno. Teniamo a specificare che il prezzo s’intende escluso di arredo.

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante appartamento di 77 mq situato al primo piano di una moderna palazzina con ascensore. Questo immobile, di nuova costruzione e in classe energetica A+, offre un ambiente luminoso e confortevole, ideale per famiglie o giovani coppie. L'appartamento è composto da tre vani, con un ampio soggiorno doppio che si affaccia su una terrazza di 19 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è un angolo cottura funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono spazio e privacy. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort. Tra le caratteristiche principali, troviamo il riscaldamento a pavimento che assicura un'ottima efficienza energetica e un clima sempre piacevole. L'immobile è dotato di condizionatore, per un ulteriore comfort durante i mesi estivi. Completa la proprietà un box/garage di 37 mq al piano interrato e un posto auto di 15 mq al piano terra, offrendo così soluzioni pratiche per la gestione del parcheggio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A+

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione di 73 mq situato al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica A+, è composto da tre vani, un bagno e due camere da letto, offrendo un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento presenta un luminoso soggiorno doppio, dotato di condizionatore, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è un angolo cottura funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. Da qui si accede a una terrazza di 19 mq, uno spazio esterno perfetto per godere di piacevoli serate all'aperto. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e dispone di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un box/garage di 37 mq al piano interrato, un posto auto di 15 mq al piano terra e una cantina, offrendo così ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle località più belle del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A+

In vendita a Desenzano del Garda, in un contesto signorile, proponiamo un elegante appartamento di 77 mq situato al piano terra. Questa nuova costruzione, con classe energetica A+, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità. L'immobile è composto da 3 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un ambiente ideale in ogni stagione. Inoltre, dispone di un portico/patio di 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un giardino/resede di 101 mq, che offre spazio per attività all'aria aperta. La proprietà include anche un box/garage di 36 mq e un posto auto di 8 mq, entrambi al piano terra, per una maggiore comodità. L'ingresso condominiale è curato e accessibile anche tramite ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento pratico e agevole. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle del lago di Garda, circondati da comfort e servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: A+

in zona centrale in prestigioso complesso servito da ascensore appartamento attico all'ultimo piano, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo. Completa la proprietà il doppio box. Tra le caratteristica della soluzione, la vicinanza alla stazione ed ai servizi ed il lungolago raggiungibili a piedi.

Nel cuore di Lonato del Garda, è disponibile un immobile di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e zona giorno con angolo cottura. Gli spazi esterni includono due comodi balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Le souzioni al piano terra dispongono, invece, di un giardino privato. un box auto di proprietà e un posto auto aggiuntivo sono compresi in tutte le soluzioni. L'edificio è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale di qualità, mentre la recente costruzione e ristrutturazione offrono finiture moderne e curate.

OSPITALETTO: proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di 200 mq, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2023. L’abitazione è stata oggetto di un’importante riqualificazione energetica, offrendo comfort, efficienza e costi di gestione ridotti. Dispone di cappotto termico, tetto rinnovato, nuovi serramenti, impianto d'allarme, oltre a un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che permette di immagazzinare l’energia prodotta e utilizzarla in qualsiasi momento, ottimizzando i consumi. A completare il sistema, una pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento, garantendo così un’elevata classe energetica A. Un immobile pensato per chi desidera risparmiare sui consumi e vivere in un ambiente moderno e sostenibile, senza la necessità di ulteriori interventi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, luminoso e ben distribuito, con una grande porta finestra che si apre direttamente sul terrazzo esterno, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax. La zona notte, situata al piano superiore, dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, di cui uno con un comodo balconcino privato. Inoltre, per la massima praticità, è presente un ulteriore bagno di servizio sotto la scala. Al piano terra, la casa offre ulteriori spazi funzionali, ideali per ospiti, familiari o per chi desidera un angolo indipendente. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno di servizio. Se cerchi un’abitazione grande, luminosa e già ristrutturata, questa è la soluzione perfetta! Un’opportunità unica per chi desidera spazio, indipendenza e un ambiente moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

ATTICO CON TERRAZZA DI 126 MQ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – ROVATO In nuova ed elegante palazzina di sole 8 unità abitative servita da ascensore, proponiamo esclusivo attico di 145 mq commerciali situato all’ultimo piano, con ampi spazi interni e una straordinaria terrazza panoramica di 126 mq. La soluzione, attualmente in costruzione, è completamente personalizzabile negli interni, con finiture di pregio a scelta da un ricco capitolato. Composizione: * Ingresso su ampia zona living open space * Cucina abitabile (eventualmente separabile) * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Lavanderia/ripostiglio * Spettacolare terrazza su un unico livello, accessibile dalla zona giorno e dalle camereCaratteristiche tecniche: * Classe energetica A4 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Pompa di calore autonoma * Impianto fotovoltaico dedicato * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Isolamenti termo-acustici di ultima generazione * Autorimessa doppia al piano interrato, collegata da ascensoreContesto moderno, tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Rovato e comodo a tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Contattaci per ricevere planimetrie o prenotare un incontro presso i nostri uffici.

Realizzate il vostro sogno di una vita confortevole in questo piccolo ma estremamente accogliente monolocale, caratterizzato da un carattere particolare e da un'atmosfera amichevole e luminosa che vi accoglierà fin dal primo momento. L'appartamento è una vera e propria oasi di benessere, curata nei minimi dettagli e che lascia entrare molta luce naturale grazie alle finestre di grandi dimensioni. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua posizione privilegiata. Si trova a soli due minuti a piedi dal porto di Boliaco, con il suo vivace mix di atmosfera marittima, cultura e delizie culinarie. Qui potrete godervi una rilassante pausa caffè in uno dei pittoreschi caffè, fare una passeggiata sul lungomare ben curato o godervi la vivace vita della città. A soli cinque minuti di distanza si trova la spiaggia del Corno, un tratto di costa da sogno che vi incanterà con la sua bellezza naturale e l'acqua cristallina. È anche un luogo ideale per gli amanti della canoa, del windsurf e della barca a vela. Potrete non solo praticare il vostro sport preferito, ma anche scoprire il fascino unico della vita sull'acqua, dove il vento, le onde e l'aria umida diventano un rumore di fondo della vita quotidiana. Sia che vogliate godervi la vita in città o rilassarvi sulla spiaggia, la posizione centrale di questo appartamento vi permette di celebrare il meglio di entrambi i mondi.

Adiacenze Porta Cremona: In ottimo contesto condominiale spazioso quadrilocale al primo piano senza ascensore composto da: atrio, soggiorno con balcone, cucinotto, tre ampie camere da letto, bagno, secondo balcone, cantina e garage. Aria condizionata, serramenti recenti, attualmente l'immobile è adibito ad ufficio con variazione in residenziale in corso. Classe D ipe 40,86

ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO In posizione strategica vicina al lungolago di Rivoltella e comoda ai collegamenti proponiamo appartamenti di nuova costruzione e ampia metratura. Le soluzioni sorgono in contesto dotato di grandi spazi verdi e piscina comune: si tratta di due palazzine di 6 appartamenti ciascuna per un totale di 12 unità tutte dotate di box auto (singolo o doppio), ascensore e costruite secondo i più moderni standard qualitativi. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si accede al grande terrazzo di ben 38mq, due bagni entrambi dotati di doccia, tre camere da letto di ottima metratura. Impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, domotica, ventilazione meccanica controllata, isolamento acustico, classe energetica minima A3.

APPARTAMENTO VILLA GIULIA ,PIANO PRIMO CON GRANDE TERRAZZA INDIPENDENTE ,DESENZANO DEL GARDA CENTRALISSIMO , VICINISSIMO AL LAGO E ALLA PASSEGGIATA , POCHE UNITA' ABITATIVE , PROGETTO E CONCEPT MODERNO , CON MATERIALI DI ALTISSIMO LIVELLO , CLASSE ENERGETICA A+++ L'appartamento con grande giardino e porticato coperto dove godere degli spazi aperti, grandi vetrate , dove si apre una grande soggiorno , cucina. a vista , disimpegno, camera singola e camera matrimoniale con suite cabina armadio e bagno di pertinenza . E possibile decidere le finiture , come rivestimenti bagni pavimenti, immobile si distingue per la posizione , ove e possibile raggiungere il centro del paese a piedi non utilizzando la macchina , completano la proprietà nel interrato , un box doppio escluso dal prezzo del annuncio . NUOVO FABBRICATO IN COSTRUZIONE ULTIMAZIONE LAVORI 2024 - CLIMATIZZATORE: autonomo, freddo/caldo DEI BOX MOTORIZZATE ELETTRICAMENTE TERMOAUTONOMI IN POMPA DI CALORE CON FOTOVOLTAICO - PORTONCINI BLINDATI - VIDEO-CITOFONI - IMPIANTO TV/SATELLITARE/INTERNET - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA DOPPIO BOX 55K Classe Energetica: A4

In frazione di Erbusco, a Zocco, in contesto di sole cinque unità abitative, proponiamo nuovo trilocale posto al primo piano. L'immobile, composto da zona living open-space, zona notte con due ampie camere da letto e bagno, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. La proprietà include un comodo box auto e la lavanderia nel piano interrato, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'appartamento risponde alle più recenti normative in materia di efficienza energetica e sicurezza. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un'abitazione accogliente e luminosa. Consegna prevista Novembre 2026.

In zona residenziale a Zocco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano primo, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono praticità e comodità. L'immobile offre terrazzo privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e versatile per cene estive. Completano la proprietà la cantina ed il box doppio situati nell'interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno. Consegna prevista per Marzo 2026.

In zona residenziale a Zocco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano primo, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono praticità e comodità. L'immobile offre un ampio terrazzo privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e versatile per cene estive. Completano la proprietà la cantina ed il box doppio situati nell'interrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno. Consegna prevista per Marzo 2026.

OSPITALETTO: SOLO AD USO INVESTIMENTO!! NO ABITAZIONE PRINCIPALE proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli di 80 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, originariamente costruito nel 1970, è stato ristrutturato nel 2009. La zona giorno open space è luminosa ed è compresa di scala a chiocciola che porta alla camera da letto con secondo bagno bagno padronale. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Il servizio principale è finestrato e dotato di box doccia. L'edificio è situato in una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali. Appartamento locato a 430 euro al mese

GARGNANO - Frazione FORNICO - CASALE con giardino e corti interne. RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2017 con particolare pregio ed attenzione ai particolari. Nasce come grande abitazione di residenza ed Attualmente è adibito a Bed & Breakfast. Al piano terra troviamo grandi cantine a volti, al piano rialzato Un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto con guardarobe e bagno. al piano secondo tre grandi camere da letto con tre bagni e soppalchi utilizzabili. da tutta la struttura bella vista lago. Pietra e legno la fanno da padroni in una ristrutturazione che ha privilegiato il ricordo delle vecchie case di corte. Brolo interno e giardino esclusivo completano la proprietà. Recentemente sono stati acquistati dai proprietari anche un terreno agricolo di 800 mq coltivato ad ulivi attaccato alla proprietà per eventuale realizzo piscina e un rustico di altri 150 mq per eventuale ampliamento. Possibilità di essere venduta completa di tutti arredi e corredi per continuare la gestione ricettiva. Euro 1.280.000,00

PEZZO- PONTE DI LEGNO VIA DELLE SCUOLE: Proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale posto al piano terra. All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno completa di camino a legna e cucina a 'vista' sul luminoso soggiorno con accesso al balcone con vista panoramica sulle montagne. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione la cantina di proprietà e il box auto. PUNTI DI FORZA: luminosità, vista panoramica, box auto.

Ai margini del centro storico di Desenzano del Garda proponiamo trilocale di recente costruzione completamente arredato e corredato di tutto punto, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e tre balconi. L'immobile è situato al piano primo e nella palazzina è in fase di realizzazione l'ascensore. L'appartamento si presta all'utilizzo come casa di prima abitazione, come casa vacanza o come investimento a reddito. Possibilità posto macchina privato scoperto.