Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 85

Residenza A20 - Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda nasce una villa singola ed completamente indipendente di oltre 460 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo. Grandi spazi, tecnologia avanzata e una qualità costruttiva di livello superiore, dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard contemporanei. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca comfort e valore nel tempo, in una posizione semplicemente introvabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio la doppia autorimessa vetrata, i locali tecnici e un'ampia zona multifunzionale da poter dedicare a welness, taverna o spazio indipendente per gli ospiti. Al primo piano troviamo il cuore della casa con una luminosa zona living, cucina su misura con isola, bagno di servizio e due camere con bagno en suite. Il secondo piano mansardato accoglie la zona notte più riservata, con ulteriori camere, cabina armadio e una straordinaria terrazza attrezzata. L'intervento si distingue per l'eccezionale cura riservata a materiali, finiture e soluzioni tecniche: pavimenti in rovere naturale, bagni premium, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, illuminazione LED integrata trimless, boiserie e arredi realizzati su misura. Anche l'efficienza energetica nasce dalla qualità dell'involucro edilizio, grazie a cappotto termico, copertura ventilata e sistemi di isolamento avanzati, garantendo comfort abitativo, prestazioni elevate e una qualità percepibile in ogni ambiente della residenza.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'TRINITY' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro attico quadrilocale, di tipo B0, è posto al piano terra. Si compone da un'ampia zona living di 38mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sul portico privato di 41mq, oltre giardIno privato di 337mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con balcone e bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. La proposta si completa di box doppio in lunghezza di pertinenza, con accesso privato tramite scala dal giardino CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C0, è posto al piano terra. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente il giardino privato di 127mq, oltre portico di 28mq, che ci regalano uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. La soluzione è corredata di box auto doppio pertinenziale in lunghezza, con collegamento diretto dal giardino tramite scala privata. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

Flero, in piccola corte proponiamo ottimo quadrilocale mansardato e completamente ristrutturato, al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed internamente composto da: soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno per il reparto notte, balcone, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con ampia doccia ed attacco e scarico per lavatrice. Ottime finiture. Classe B 189,23

Residenza A20 è una residenza cielo-terra indipendente di oltre 460 mq nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda; un progetto architettonico di alto livello che ridefinisce l’abitare contemporaneo sul Lago di Garda. Rappresenta un progetto senza equivalenti nel panorama immobiliare del Lago di Garda: una dimora contemporanea che unisce architettura di alto livello, tecnologia avanzata e qualità costruttiva certificata, pensata per chi desidera una living experience capace di offrire comfort, efficienza e valore nel tempo. Si tratta di un progetto di valore dove ogni dettaglio è stato progettato con coerenza materica e rigore estetico. Ogni spazio è pensato per chi non accetta compromessi. Il progetto muove da un principio fondante: la luce non è un accessorio, ma il principale elemento architettonico. Ampie superfici vetrate, abbinate sistemi avanzati di schermatura solare, modulano l’illuminazione naturale nel corso della giornata. Ogni scelta progettuale integra architettura, tecnologia e materia, dando vita a una residenza dinamica, evoluta e profondamente personalizzabile. La qualità di una residenza d’eccezione si misura prima di tutto attraverso i materiali che la compongono. In questo progetto ogni elemento, dal pavimento alla maniglia, dal serramento alla rubinetteria è stato selezionato con rigore estetico e criterio qualitativo, per creare un risultato finale coerente, elegante e destinato a durare nel tempo. PAVIMENTI IN ROVERE NATURALE-BAGNI PREMIUM CON HATRIA E MONTECARLO - ILLUMINAZIONE LED TRIMLESS - SERRAMENTI FINSTRAL IN ALLUMINIO - BOISERIE E ARREDI SU MISURA - CONTROSOFFITTI INTEGRATI. L’efficienza energetica in questo caso non è affidata esclusivamente agli impianti: è inscritta nella struttura stessa dell’edificio. Particolare attenzione è stata dedicata all’involucro edilizio, progettato per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione e minimizzare le dispersioni energetiche, assicurando al contempo un valore immobiliare solido e duraturo nel tempo. CAPPOTTO TERMICO ESTERNO - COPERTURA VENTILATA - ISOLAMENTO INTERNO AGGIUNTO - CLASSE ENERGETICA ELEVATA Il piano terra integra locali tecnici facilmente accessibili e spazi pensati per ampliare il valore d’uso della casa, dedicati al tempo libero, alla convivialità e alle attività hobbistiche. SALA MULTIMEDIALE PRIVATA e AUTORIMESSA VETRATA. Il primo piano accoglie il cuore abitativo della villa, articolato attorno a uno spazio distributivo attrezzato con boiserie, armadiature e vani tecnici integrati. Zona giorno, cucina su misura con isola, camere con bagno en suite e servizio ospiti sono organizzati per distinguere con equilibrio gli spazi privati da quelli dedicati alla convivialità. Il secondo piano mansardato ospita la zona più riservata della villa, con due camere da letto dotate di servizi en suite, tra cui una master bedroom con ampia cabina armadio. Gli ambienti si aprono verso una terrazza attrezzata, pensata come estensione outdoor della casa, con zona pranzo, cucina esterna, barbecue integrato, area lounge, lettini prendisole e Jacuzzi.

Nella frazione di Gratacasolo proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di piccola palazzina storica. Attualmente l'immobile ha una destinazione commerciale ma è possibile la trasformazione in residenziale con la possibilità di realizzare un bilocale ed un trilocale. Al servizio dell'unità una cantina al piano interrato a cui si accede tramite la scala interna ed uno spazio esterno.

Via Cantore: In elegante condominio ampio appartamento al primo piano con ascensore internamente composto da atrio, salone, cucina abitabile, disimpegno reparto notte composto da camera matrimoniale, due camere comode e doppi servizi, disimpegno con armadiatura, cantina e garage. Classe energetica A1.

Desenzano del Garda A Rivoltella in posizione strategica, siamo lieti di presentarvi un nuovo ed elegante TRILOCALE al PIANO TERRA con portico e giardino privato. L' appartamento fa parte da una raffinata palazzina di 12 unità, comodamente servita d'ascensore e arricchite da una splendida piscina condominiale. L'appartamento, pensato per offrire comfort e funzionalità, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si aprirà su un ampio portico abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale disimpegno dedicato alla lavatrice con bagno finestrato e una cameretta con il bagno privato. Completa la proprietà un ampio giardino privato. È possibile acquistare un box singolo o doppio a un prezzo extra, offrendo così la massima comodità. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo il capitolato, permettendo di creare un ambiente su misura e di alta qualità. Classe energetica A3. Prezzo richiesto: € 395.000. Possibilità di acquistare il garage ad un prezzo extra. Per ulteriori informazioni, contattare GARDAFFARE al numero 030/9905461. Rif. 24-61.

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una delle zone residenziali più ambite di Sabbio Chiese prende forma un nuovo progetto esclusivo composto da 2 ville unifamiliari completamente indipendenti, pensate per offrire un elevato comfort abitativo e un modo di vivere moderno, efficiente e sostenibile. Il progetto prevede cinque unità site al piano terra con box auto e corte esclusiva, due nel lotto seguente e tre in un lotto vicino, la cui proposta è di 530.000,00€. Le abitazioni verranno realizzate in edilizia tradizionale, integrando le più moderne tecnologie costruttive, tra cui il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e la predisposizione per l’impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono ottime prestazioni energetiche e un benessere costante in ogni stagione. Le porzioni di bifamiliare si sviluppano su un unico piano e dispongono di una superficie complessiva di 121mq, con spazi progettati per rispondere a diverse esigenze abitative. Il progetto prevede la possibilità di realizzare soluzioni quadrilocali, dotate di due bagni, così da adattarsi perfettamente alle necessità di coppie, famiglie o di chi desidera ambienti più ampi e versatili. Ogni porzione è completamente indipendente e dispone di una corte esclusiva con giardino e aree esterne vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto in totale privacy. Gli ambienti interni sono studiati per offrire funzionalità e luminosità, con una zona giorno accogliente e ben collegata agli spazi esterni e una zona notte con tre camere da letto. La possibilità di scegliere le finiture da un capitolato di qualità consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, rendendo ogni abitazione unica e perfettamente rispondente alle esigenze di chi la vivrà. Per scoprire nel dettaglio il progetto, visionare i rendering e approfondire tutte le caratteristiche tecniche, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia: saremo lieti di fornirvi ogni informazione e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa.

QUINZANO D'OGLIO - Porzione di bifamiliare denominata ' casa Marcolini ', di 4 locali su più livelli oltre doppi servizi, lavanderia e giardino su 3 lati con doppio ingresso carraio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La soluzione che vi proponiamo è situata in una zona residenziale molto tranquilla del paese di Quinzano d'Oglio e si tratta di una classica 'Casa Marcolini' della seconda metà degli anni 70 e successivamente ristrutturata alla fine degli anni 90. La Villa si sviluppa sui classici due piani; al piano terra abbiamo un ampio soggiorno ed una cucina separata, da questultima si accede alla zona lavanderia/primo servizio ed una stanza adibita a seconda cucinetta estiva. Salendo per le scale nella zona soggiorno accediamo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte e tre servite da un bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un ampio e molto ben tenuto giardino su 3 lati che rende la soluzione ancor più attraente.

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una delle zone residenziali più ambite di Sabbio Chiese prende forma un nuovo progetto esclusivo composto da 3 ville unifamiliari completamente indipendenti, pensate per offrire un elevato comfort abitativo e un modo di vivere moderno, efficiente e sostenibile. Il progetto prevede cinque unità site al piano terra con box auto e corte esclusiva, tre nel lotto seguente e due in un lotto vicino, la cui proposta è di 540.000,00€. Le abitazioni verranno realizzate in edilizia tradizionale, integrando le più moderne tecnologie costruttive, tra cui il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e la predisposizione per l’impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono ottime prestazioni energetiche e un benessere costante in ogni stagione. Le porzioni di bifamiliare si sviluppano su un unico piano e dispongono di una superficie complessiva di 121mq, con spazi progettati per rispondere a diverse esigenze abitative. Il progetto prevede la possibilità di realizzare soluzioni quadrilocali, dotate di due bagni, così da adattarsi perfettamente alle necessità di coppie, famiglie o di chi desidera ambienti più ampi e versatili. Ogni porzione è completamente indipendente e dispone di una corte esclusiva con giardino e aree esterne vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto in totale privacy. Gli ambienti interni sono studiati per offrire funzionalità e luminosità, con una zona giorno accogliente e ben collegata agli spazi esterni e una zona notte con tre camere da letto. La possibilità di scegliere le finiture da un capitolato di qualità consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, rendendo ogni abitazione unica e perfettamente rispondente alle esigenze di chi la vivrà. Per scoprire nel dettaglio il progetto, visionare i rendering e approfondire tutte le caratteristiche tecniche, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia: saremo lieti di fornirvi ogni informazione e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa.

APPARTAMENTO TRILOCALE SVILUPPATO SU DUE PIANI COSA SAPERE DELL'IMMOBILE All’ingresso dell’appartamento veniamo accolti da un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Percorrendo il corridoio, sulla destra troviamo un bagno completo di box doccia.Proseguendo, si apre una spaziosa zona giorno sviluppata su entrambi i lati dell’abitazione, ideale per la realizzazione di una grande zona giorno con cucina open space, perfetta per chi desidera ambienti luminosi e conviviali.Al piano superiore troviamo un elegante atrio affacciato sull’ingresso sottostante, che dona ampiezza e carattere agli spazi, oltre a due camere da letto ben distribuite e confortevoli.

APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L’appartamento che proponiamo è un accogliente bilocale situato nel cuore del centro storico di Toscolano Maderno, ideale per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e comodo ai principali servizi. Subito dopo l'ingresso, sulla destra troviamo una stanza aggiuntiva versatile, perfetta da adibire a cabina armadio, studio oppure come ulteriore camera da letto. Proseguendo troviamo un bagno completo di box doccia, una luminosa zona giorno e una spaziosa camera matrimoniale.

Desenzano del Garda zona stazione finalmente un grande appartamento con le metrature di una volta per una famiglia! Posto al secondo piano di in una palazzina con ascensore, il trilocale e' molto luminoso, da rimodernare, a parte l'impianto elettrico gia' a posto, dotato di aria condizionata e garage per un'auto piccola. Composto da ingresso, cucinotto semiabitabile arredato, soggiorno spazioso, due camere ampie matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio...possibilita' di fare anche un secondo bagno. Non e' provvisto di balconi ma ha tante finestre dove entra sempre il sole... FOTO SU RICHIESTA

Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dall'isola pedonale e inserita in un contesto sorprendentemente silenzioso e riservato, sorge questa esclusiva villa urbana indipendente: una soluzione rara che coniuga il privilegio della centralità con la privacy e l'autonomia di una residenza singola. Un progetto contemporaneo, elegante e perfettamente razionale, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Finiture di pregio, materiali accuratamente selezionati e soluzioni architettoniche moderne definiscono ambienti sofisticati, luminosi e senza tempo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che introduce a uno spazio esterno armonioso e riservato, perfettamente integrato con l'abitazione. L'ampia autorimessa doppia, direttamente collegata alla villa, conduce a un piano terra concepito anche come spazio indipendente: un grande ambiente versatile, ideale come area living, taverna, zona wellness o spazio dedicato agli ospiti, completato da bagno, lavanderia e locale tecnico. La residenza dispone di un doppio accesso, interno ed esterno: il primo pensato per la massima praticità quotidiana, il secondo valorizzato da una scenografica scala d'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con eleganza. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con ampio salone caratterizzato da generose aperture che amplificano la luce naturale, una cucina abitabile dal design contemporaneo e un bagno ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte composta da due camere e due bagni. Al piano superiore, la distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire comfort e riservatezza: qui trovano spazio due ulteriori camere, tra cui una raffinata suite padronale di generose dimensioni con cabina armadio, oltre a doppi servizi e una splendida terrazza, ideale come naturale prolungamento outdoor della zona notte. Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina realizzati su misura, le boiserie, gli armadi fissi e la porta di separazione tra cucina e living. Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro di Desenzano con assoluta indipendenza, in un contesto esclusivo dove architettura, comfort e posizione si fondono in perfetto equilibrio. Tutti i render, immagini, arredi, illuminazioni e contenuti visivi contenuti nella presente proposta e nei materiali promozionali associati riflettono un'idea estetica e concettuale del prodotto finito, ma non rappresentano vincoli o limiti contrattuali.

APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO TERRA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'appartamento che vi proponiamo è un trilocale, sito nel centro storico di Toscolano Maderno. Entrando nell'appartamento, sulla nostra sinistra troviamo la zona giorno luminosa.Sulla destra, invece , troviamo un bagno moderno con doccia. L'appartamento ha due camere da letto.

In una traversa interna di Via Cremona, più precisamente in Via Romolo romani, proponiamo ampio quadrilocale posto al quarto piano senza ascensore. La soluzione è composta nella zona giorno da un luminoso soggiorno con cucina open space con esposizione a sud est e affaccio sul balcone, sulla snsitra troviamo il bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2018, e proseguendo per il corrodio le tre camere da letto tutte matrimoniali di ottime metrature. Completa l’appartamento al piano -1 una cantina L'appartamento, si presenta con infissi in doppio vetro pvc, l’impianto elettrico ed idraulico sono stati rivisti negli anni, nelle spese condominiali è incluso il ricaldamneto e l'acqua sanitaria. L'immobile si trova all'interno di un condominio in una zona molto comoda e collegata a tutti i principali servizi.

A pochissimi minuti dal centro di Desenzano del Garda, in una posizione collinare privilegiata che garantisce totale privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una elegante VILLA di circa 330 mq. La proprietà è immersa in un parco privato piantumato di 10.000 mq con ulivi e querce, completato da una grande PISCINA esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da uno stile caldo e accogliente, con finiture di pregio quali travi a vista, pavimenti in cotto e camini tradizionali. La villa si presenta in ottimo stato conservativo, grazie a interventi di ristrutturazione e ad accorgimenti mirati eseguiti nel corso degli anni. Attualmente la proprietà è configurata in due unità abitative indipendenti, tuttavia, la struttura è stata concepita per essere facilmente riconvertibile in un'unica dimora unifamiliare. Offre ambienti generosi e perfettamente distribuiti: le zone giorno sono ampie e luminose grazie agli affacci su porticati e giardino, creando una perfetta continuità con la natura circostante. 5 camere da letto ben proporzionate, che garantiscono comfort e intimità. 5 bagni completi e funzionali, distribuiti sui vari livelli. Oltre alla splendida piscina e all'immenso parco verde, la proprietà è completata da due posti auto coperti e ulteriori posti auto scoperti all'interno della corte privata, perfetti per gli ospiti. Contatta la nostra agenzia per richiedere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento

Montichiari centro VILLETTA A SCHIERA TUTTA FUORI TERRA C.L. A4 Proponiamo QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI di prossima realizzazione in esclusivo contesto residenziale tranquillo e riservato. Villetta di testa completamente fuori terra disposta su due livelli, ingressi indipendenti sia pedonale che carraio. Villetta centrale completamente fuori terra disposta su due livelli, ingresso completamente indipendente sia pedonale che carraio. La villetta gode di un giardino privato ed un accogliente porticato nella zona ingresso ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è composta da soggiorno, cucina separata e bagno ed accessoriata sulla parte retrostante da un ampio porticato per due auto, il tutto all’interno della proprietà chiusa dal cancello a due battenti. Al piano superiore la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, e una camera doppia, un ripostiglio e un elegante bagno finestrato. Caratteristiche principali: - Nessuna spesa condominiale - Possibilità di personalizzazione con materiali di alta qualità - Impianti progettati per la massima efficienza energetica. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore che gestisce anche la climatizzazione completa di split o split canalizzato, fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, predisposizione addolcitore, predisposizione elettrica per VMC Puntiforme, cappotto da 14 cm. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica. Montichiari è una città situata in provincia di Brescia, nel cuore della Lombardia. Con un mix di tradizione e modernità, offre un ambiente tranquillo e ben servito, ideale per famiglie e chi cerca una vita equilibrata tra natura e comodità. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri urbani e le principali vie di comunicazione.

Una soluzione indipendente nel cuore della rinomata Ponte di Legno? Un sogno che prende forma. Questa proprietà conquista per la qualità costruttiva e per la cura sartoriale di ogni dettaglio, dove materiali tradizionali, lavorazioni artigianali e domotica di ultima generazione dialogano in perfetta armonia. Entrando si viene accolti dalla zona giorno, impreziosita da una scenografica pavimentazione in pietra naturale Ceppo di Gré levigata, elegante e resistente. Da qui si accede alla moderna cucina in vetro cannettato opaco con top in Ceppo di Gré, completa di elettrodomestici del marchio AEG (piano a induzione, forno combinato microonde, lavastoviglie, frigorifero no-frost da incasso), cappa Novy Fusion Advanced e dissipatore Insinkerator. Completano il piano il comodo disimpegno utile per ospitare scarpiere e appendiabiti e il bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto attrezzate con armadi in vetro cannettato e letti contenitore. La master bedroom gode di accesso al comodo bagno en suite. Questo ambiente trasmette una piacevole sensazione di comfort grazie al caldo parquet in rovere fumé Kahrs, spazzolato e dall’aspetto materico. Pareti e soffitti sono rivestiti con perline in abete antico recuperato da vecchi fienili, una scelta ricercata che dona autenticità e carattere alpino. I due bagni che completano il piano, moderni e perfettamente rifiniti, sono caratterizzati da sanitari sospesi Globo, doccia walk-in con piatti doccia Fiora in ardesia, rubinetteria Gessi e termoarredi Zehnder, per un risultato elegante e funzionale. L’immobile è stato arricchito da elementi di design di primaria firma: tavolo ovale Kristalia, tre divani Cattelan Italia, madia Flexform, librerie Baleri Italia by Philippe Starck, tavolini Carl Hansen, Molteni e Zanotta, oltre a TV OLED Sony da 65”. Il massimo livello di sicurezza è garantito: i serramenti sono blindati rasomuro Ginko Safe Design certificati RC4 con vetrazioni stratificate ad alte prestazioni e il portoncino d’ingresso è un blindato Dierre in classe 4. Le porte interne artigianali in ferro e vetro aggiungono un raffinato tocco contemporaneo. Le installazioni illuminotecniche sono di alto livello: sistema a binari ultrasottili Novalux in nero opaco con moduli orientabili, faretti incassati, strip LED dimmerabili integrate in camere, scala e bagni e applique esterne a cubotto. L’abitazione è una vera e propria Smart Home con impianto BTicino Living Now gestibile da remoto e comprende: - riscaldamento a pavimento ad alta efficienza alimentato da teleriscaldamento - ventilazione meccanica controllata con recupero di calore (5 unità) - sistema di allarme AJAX con hub, sensori e sirena - impianto di videosorveglianza Wi-Fi con 4 telecamere - videocitofono smart BTicino - rete FWA 5G, Wi-Fi ed ethernet - illuminazione di emergenza All’esterno, le facciate in larice naturale, gli elementi architettonici in acciaio COR-TEN e le soglie in granito Nero Assoluto confermano il posizionamento premium dell’immobile. L'ampio terrazzo consente di passare del tempo all'aria aperta, ed è perfetto per godere dell'atmosfera alpina nelle giornate estive. Una casa tecnologicamente avanzata e di forte impatto estetico, pensata per chi desidera vivere la montagna con stile e comfort, garantendo valore nel tempo. La vendita dell'immobile da persona fisica è soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente.

Questa ampia proprietà sorge in posizione panoramica a Iseo e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 con un importante intervento che ha interessato sia la struttura sia tutti gli impianti tecnologici. L’attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali utilizzati e le soluzioni adottate per il risparmio energetico rendono oggi l’immobile moderno, efficiente ed estremamente confortevole. Circondata da ampie corti esclusive e da un curato giardino terrazzato, la proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una grande famiglia sia per chi desidera una soluzione di prestigio come investimento. Al piano terra trovano spazio le autorimesse e i locali accessori: due ampi box, uno con doppio accesso tramite porte sezionali, l'altro attualmente adibito a lavanderia con bagno, locale tecnico e ripostiglio. Il piano principale ospita un elegante quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi e raffinati. L’ingresso conduce alla zona pranzo con cucina a vista, collegata all’ampio soggiorno tramite scenografiche porte scorrevoli che permettono di creare un grande open space conviviale e luminoso. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato sia di doccia che di vasca. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’abitazione: un lungo balcone panoramico accompagna tutta la facciata, mentre la terrazza con idromassaggio rappresenta un angolo esclusivo dal quale godere della vista e dei suggestivi tramonti sul Sebino. L'appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto in scadenza a breve. Al secondo piano si trova invece un accogliente bilocale di circa 80 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulle colline circostanti. L’intero immobile si distingue per le finiture di pregio e per il comfort abitativo: serramenti in legno con quadruplo vetro, isolamento termoacustico di alto livello, tapparelle elettriche, parquet di qualità e ascensore con accesso diretto ai singoli appartamenti contribuiscono a rendere questa proprietà una soluzione unica nel suo genere. La vista aperta spazia fino alla Presolana, con il Lago d’Iseo protagonista assoluto del panorama, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Una proprietà elegante e versatile, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di valore. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche.

In zona centrale e servita a Cazzago San Martino, proponiamo spazioso e luminoso trilocale posto al piano primo con terrazza esclusiva e riservata. L'immobile presenta ampia zona d'ingresso con affaccio sul balcone, cucina separata ed abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e bagno. La proprietà è caratterizzata dagli ampi spazi e si presenta ben tenuta. Completo di due posti auto all'interno del cortile. Tempi di liberazione previsti: 4/6 mesi.

Stai pensando di cambiare casa? Contattaci anche su whatsapp per ricevere una valutazione gratuita 0308375295 In zona residenziale vi proponiamo esclusiva villetta di nuova costruzione in contesto trifamiliare. La soluzione è disposta su due livelli ed apre su un ampio soggiorno con cucina, con possibilità di eventuale separazione degli ambienti, un bagno/lavanderia ed un disimpegno che permette l'accesso diretto al garage, conclude un ripostiglio nel sottoscala. Il piano primo, dedicato interamente alla zona notte e caratterizzata da travi a vista sbiancate si compone di una camera matrimoniale ed altre due ampie camere entrambe con accesso al terrazzo. Caratteristiche all'avanguardia tra cui tapparelle elettriche, pannelli solari, isolamento termico a cappotto, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 - indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

URAGO MELLA Trilocale al primo piano in un condominio di nuova costruzione di 6 unità abitative. Open space con balcone, zona notte con 2 camere, piccolo ripostiglio e bagno finestrato. Sarà presente il riscaldamento a pavimento gestito zona giorno/notte. Completa la soluzione una comoda autorimessa con porta sezionale e una cantina/lavanderia. I termini dei lavori sono previsti per la fine di ottobre 2026. No barriere architettoniche.

In centro a Temù, condominio La Fontana, vendiamo trilocale al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura, caminetto e stufa a pellet, divano letto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto a castello. Nel prezzo sono compresi l’arredo, un box auto a 150mt da casa ed 1/10 di due posti auto. Possibilità di acquisto di un secondo box in via Nazionale.