Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 66

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, trilocale inserito in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina. L'appartamento si trova al piano terra, ampia metratura di oltre 140 mq con portico di oltre 32 mq e composto da : zona giorno di circa 60 mq con cucina a vista e accesso all'ampio porticato; zona notte con due camere matrimoniali, bagno completo e bagno/lavanderia. Gli interni sono personalizzabili. L'appartamento ha come pertinenza un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e gode di una quota piscina che si trova a dieci metri dal residence con altro posto auto esclusivo. Esposizione a sud della zona giorno e delle terrazze, ampiamente soleggiata; le terrazze affacciano sulla corte. Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata. Nello stesso contesto sono disponibili anche due appartamenti al piano primo con terrazze e una villetta a schiera.

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, villa a schiera molto ampia inserita in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina. La villetta è distaccata dalle altre unità, ed è distribuita su due piani per un totale di circa 150 mq con : piano terra: ampia zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista e bagno giorno e lavanderia con doccia; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali molto spaziose ulteriore bagno spazioso di 10 mq. Gli interni sono personalizzabili. La villetta dispone di un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e di una piscina in comune situata a 10 metri dalla residenza con un altro posto auto privato. Zona molto soleggiata. Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata. Nello stesso contesto sono disponibili anche un appartamento al piano terra e due appartamenti al piano primo, il tutto inserito in un altro immobile.

Inserito in signorile ed esclusivo contesto situato in zona privilegiata e dominate il lago ed il paese di Desenzano del garda, a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo stupenda unità abitativa inserita in lussuosa realizzazione di esclusivo Palazzo di poche ed esclusive unità abitative di grande prestigio. La prestigiosa Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, altissimo livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo questa soluzione abitativa posta al piano terra con ampi spazi esterni vivibili a terrazzo e loggia coperta oltre a una piccola area esterna a giardino privato, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio sul terrazzo e dotata di stupenda vista panoramica sul lago, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un primo bagno per la zona giorno, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altra camera matrimoniale con altro bagno privato, ed una terza camera con altro bagno privato. Di pertinenza dell'esclusiva unità un ampio garage interrato per più autovetture. Particolare attenzione è stata data all'estetica e al Design del complesso, luci a led esterne, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Capitolato di altissima qualità per potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per metà 2026. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.

Inserito in signorile ed esclusivo contesto situato in zona privilegiata e dominate il lago ed il paese di Desenzano del garda, a poca distanza dal centro abitato e da tutti i servizi, proponiamo stupenda unità abitativa inserita in lussuosa realizzazione di esclusivo Palazzo di poche ed esclusive unità abitative di grande prestigio. La prestigiosa Residenza sarà caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, altissimo livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo questa soluzione abitativa posta al piano terra con ampi spazi esterni vivibili a terrazzo e loggia coperta oltre a una area esterna a giardino privato, disposta in ampia zona living e cucina a vista con affaccio sul terrazzo e dotata di stupenda vista panoramica sul lago, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo un primo bagno, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, altra camera matrimoniale con altro bagno privato, e una terza camera. Di pertinenza dell'esclusiva unità un ampio garage interrato per più autovetture. Particolare attenzione è stata data all'estetica e al Design del complesso, luci a led esterne, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensore, cura delle parti comuni, il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Capitolato di altissima qualità per potersi creare la propria abitazione su misura. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Consegna prevista per metà 2026. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.

In Manerba del Garda, proponiamo elegante villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della privacy, dell’indipendenza e di ampi spazi abitativi. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 230 mq. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, progettata come ambiente conviviale e rappresentativo, affiancata da una comoda zona lavanderia e da un bagno. Gli spazi sono studiati per garantire massima funzionalità e comfort, con un forte dialogo tra interno ed esterno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno, ambienti riservati e ben distribuiti, ideali per garantire tranquillità e vivibilità a tutta la famiglia. Le camere si affacciano su balconi privati che valorizzano ulteriormente la luminosità e l’eleganza della soluzione. Ogni villa dispone di un giardino privato al piano terra, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto, oltre a una doppia autorimessa. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, per rendere l’abitazione ancora più esclusiva e personalizzata. La soluzione ideale per chi desidera il massimo dell’indipendenza, degli spazi e della qualità costruttiva, in un contesto moderno e di prestigio, a pochi minuti dal Lago di Garda. L’immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e nel rispetto delle più recenti normative energetiche, con possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista: giugno 2026. Per informazioni riservate, capitolato e planimetrie, contattaci.

BUFFALORA (BRESCIA). In nuovo e curato residence, in palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo TRILOCALI al piano terra, primo o secondo (ultimo) tutti con 2 bagni finestrati e ampie terrazze abitabili coperte. Attualmente gli immobili sono al rustico avanzato e quindi è ancora possibile scegliere le finiture interne (pavimenti, bagni, porte interne). Riscaldamento a pavimento per un ottimo comfort e predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte. Autorimesse al piano interrato Metratura per appartamento: Mq 120 commerciali PREZZI A PARTIRE DA Euro 370.000 Immobili di sicuro interesse, all'interno di un contesto signorile e moderno Soluzioni attualmente disponibili: N.2 TRILOCALI AL PIANO TERRA (con ampio portico travato e giardino di pertinenza) Euro 380.000 N.2 TRILOCALI AL PIANO PRIMO (con ampia terrazza coperta con travatura a vista) Euro 370.000 N.2 TRILOCALI AL PIANO SECONDO/ULTIMO (con soffitto interno in andamento con travatura a vista e con ampia terrazza coperta con travatura a vista) Euro 380.000 Ogni immobile è dotato di garage per una autovettura. Possibilità extra di autorimessa grande

In splendida posizione, con vista lago, proponiamo villa singola disposta su un piano unico con ampio soggiorno, cucina, tre camere, 3 bagni. Lavanderia ed autorimessa fuori terra sul retro con splendida terrazza vista lago perfetta per pranzi e cene con amici e parenti. Giardino di 700 mq. circa. La villa ha anche una quota piscina del residence adiacente. Ottime ed eleganti le finiture, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017. Aria condizionata e camino. EN. In a splendid location with lake views, we offer a detached villa arranged on a single floor, featuring a spacious living room, kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. There is a laundry room and an above-ground garage at the rear, with a beautiful lake-view terrace perfect for lunches and dinners with friends and family. The garden measures approximately 700 sqm. The villa also includes shared access to the swimming pool of the adjacent residence. The finishes are excellent and elegant, and the property was completely renovated in 2017. Air conditioning and fireplace included. DE. In herrlicher Lage mit Seeblick bieten wir eine freistehende Villa auf einer einzigen Ebene an, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Auf der Rückseite befinden sich ein Waschraum und eine oberirdische Garage sowie eine wunderschöne Terrasse mit Seeblick – perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie. Der Garten umfasst etwa 700 qm. Zur Villa gehört außerdem ein Anteil am Swimmingpool der angrenzenden Wohnanlage. Die Ausstattungen sind hochwertig und elegant, und die Immobilie wurde 2017 komplett renoviert. Klimaanlage und Kamin sind vorhanden.

Nel cuore del comune di Piancogno proponiamo un immobile versatile e ricco di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ma anche per chi desidera valutare una futura trasformazione in abitazione. Attualmente accatastato come C1, quindi destinato a negozio o attività aperte al pubblico, l’immobile si estende per circa 120 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze. Al piano terra si trova l’ingresso principale, che accoglie in un locale luminoso e ben disposto, perfetto per attività di vendita, showroom o studio professionale. Il livello interrato ospita una comoda cantina con lavanderia, ideale come area di servizio o deposito. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o magazzino, ampliando le possibilità di utilizzo. L’edificio, è dotato di impianto di aria condizionata e si trova in una posizione strategica e ben servita, rendendolo una soluzione interessante sia per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, sia per chi immagina una riconversione futura a uso abitativo, da realizzarsi attraverso i necessari cambi di destinazione d’uso. Una proposta flessibile, funzionale e capace di adattarsi ai progetti di chi cerca uno spazio con ampio margine di sviluppo.

MAZZANO - Nel centro del paese, in zona residenziale vicina a tutti i servizi e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita stupendo appartamento indipendente in storico cascinale ristrutturato. L'abitazione, creata dalla fusione di due distinti appartamenti (ancora divisibili in caso di necessita), ha accesso indipendente con ampio giardino privato piantumato e con impianto di irrigazione ed elegante porticato di circa 60 mq con cucina esterna. Internamente la casa è composta da un salone con cucina separata affacciati sul grande porticato, accediamo poi alla zona notte con disimpegno, bagno e due camere da letto; troviamo poi un secondo soggiorno con camino e bagnetto di servizio/lavanderia, immensa ed elegante camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Possibilità, senza opere invasive, di creare una quarta camera laddove potesse servire. Suggestive le finiture ed i soffitti a volta a crociera, moderni gli impianti; la casa è dotata inoltre di impianto di allarme, zanzariere a tutte le finestre e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. A completare la proprietà troviamo un box doppio in larghezza e due posti auto situati proprio davanti all'ingresso esclusivo. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Nel cuore della località di Villa, nel Comune di Erbusco, proponiamo quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale, servito da ascensore. L'appartamento, che verrà consegnato per Fine 2027, offre ampio soggiorno che si apre su una loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di balconi privati, perfette per godere della vista sui vigneti circostanti. Completano la proprietà due bagni moderni ed un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato di box auto nell'interrato (identificato nel progetto al n. 3), garantendo comodità e sicurezza. L'appartamento vanta un'alta classe energetica e ottime finiture, che ne esaltano il carattere signorile. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata in un contesto tranquillo e suggestivo.

A Botticino Sera, nelle immediate vicinanze di Brescia, è in corso la realizzazione del nuovo complesso Parco della Valverde, progettato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica. Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi giardini privati e sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive. Le unità trilocali, disponibili in varie metrature, offrono una zona living luminosa con cucina a vista o separabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno collegato direttamente alla camera matrimoniale. Tutti i piani sono serviti da ascensore, con accesso diretto all’interrato che ospita box doppi privati e cantine. Ogni appartamento è pensato per garantire spazi funzionali e luminosi, finiture di qualità e un forte legame tra interno ed esterno grazie alle grandi vetrate. L’edificio adotta soluzioni per l’efficienza energetica come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata. L'appartamento nello specifico ha una superficie di 101 mq con area porticata di 16 mq e un giardino dalle ampie dimensioni di 190 mq. Richiesta: 350.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Nel tranquillo scenario di Botticino Sera, a pochi minuti dalla città di Brescia, prende forma Parco della Valverde, una nuova residenza pensata per chi cerca comfort, qualità e un forte legame con il verde. Gli appartamenti al piano terra si aprono su giardini privati ampi e vivibili, perfetti per momenti di relax e vita all’aria aperta, mentre le tecnologie per il risparmio energetico rendono ogni casa moderna e sostenibile. I trilocali, disponibili in varie dimensioni per soddisfare ogni esigenza, offrono ambienti luminosi e accoglienti: una zona giorno ampia e personalizzabile, due camere da letto e doppi servizi, con il bagno riservato alla camera matrimoniale per garantire massima privacy. L’ascensore collega tutti i livelli ai box auto doppi e alle cantine, rendendo ogni spostamento pratico e agevole. Grandi vetrate, finiture curate e spazi progettati con attenzione creano una casa che unisce stile e funzionalità. Il comfort quotidiano è assicurato da dotazioni tecnologiche avanzate: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti performanti, cappotto termico, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Un luogo dove vivere bene, ogni giorno. Nello specifico l'aapartamento trilocale è caratterizzato da una metratura di 93 mq, un area destinata a portico di 12 mq e un giardino privato di 186 mq. Richiesta: 345.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolavecchia - villa bifamiliare di nuova costruzione con box auto e giardino privato. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo è ubicato in tranquilla e recente zona residenziale, possiamo raggiungere il centro del paese percorrendo soli 900 metri a piedi, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni sabato si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo una villa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente, caratterizzata da ampie finestre e affaccio sul giardino. Completa il piano un bagno finestrato dotato di lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. La proprietà è completata da un box auto singolo e da un giardino privato che abbraccia l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e spazi esterni ideali per il tempo libero. L'immobile viene consegnato finito. - Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA - COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento trilocale al piano terzo – soggiorno – cucina separata - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno – cantina – soffitta – box auto - posto auto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile si trova in zona residenziale e gode della vicinanza ai principali servizi. Tramite il lungo corridoio accediamo alla spaziosa e luminosa zona giorno. L’ampio soggiorno è composto da zona relax arredabile con doppi divani e zona pranzo arredabile con ampio tavolo completo di sedie e possono essere aggiunte diverse componenti di arredo. Dalla zona giorno si accede alla comoda cucina separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali dalle generose metrature e dal bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Completano la soluzione il box auto, la pratica cantina situata al piano terra e la spaziosa soffitta. Inoltre l'immobile viene venduto completamente arredato. Le spese condominiali ammontano a circa 150,00 euro/anno in quanto non è presente l’amministratore condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per una famiglia di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento dalle ampie metrature e vicino ai principali servizi.

VILLETTA DI TESTA SU PIANO UNICO IN CLASSE B Proponiamo in vendita una villetta di testa su piano unico, libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato che si sviluppa lungo i tre lati dell’abitazione, garantendo privacy e tranquillità. La soluzione, edificata nei primi anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni, si presenta come un quadrilocale ideale per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente, affiancato da una cucina separata e abitabile. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola ampia, oltre al primo bagno. Dal disimpegno si accede anche ad un comodo ripostiglio di ottime dimensioni con bagno finestrato. L’abitazione è direttamente collegata al garage al piano terra, dove si trova anche un’utile stanza lavanderia. Tra le dotazioni, riscaldamento a pavimento e condizionatori con pompa di calore assicurano comfort in ogni stagione, mentre la presenza del vespaio garantisce ambienti asciutti e privi di umidità. Una soluzione recente, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza e comodità in un contesto residenziale tranquillo. Consegna: inizio 2027. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 030 648 0071.

ZONA: L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. In una zona strategica di Brescia, un’area residenziale ben consolidata. È un contesto tranquillo ma vivace, con negozi di quartiere e bar. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (bus + metropolitana) e spazi verdi per il tempo libero rendono la zona perfetta sia per famiglie che per investitori. IMMOBILE: All’ingresso dell’appartamento troviamo il corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Alla sinistra è presente un pratico ripostiglio, proseguendo sulla destra si apre la cucina abitabile. La sala, è dotata di balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta e per garantire una piacevole aerazione naturale a tutta la zona giorno. Un disimpegno conduce infine alla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato completo di vasca e una camera matrimoniale. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia_homio_bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona

VIA DELLE BATTAGLIE: nel cuore del vivace quartiere Carmine, nel pieno del Centro Storico, proponiamo accogliente appartamento bilocale in vendita. Situato al primo piano di un palazzetto tipico della zona, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Il cucinotto, completamente attrezzato, è separato dal grande e luminoso soggiorno, e ciò garantisce funzionalità e ordine visivo. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa, di circa 20 metri quadri, ideale per il relax, e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio; le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica nel quartiere Carmine permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza in una delle aree più dinamiche di Brescia. La presenza della Metropolitana a poche centinaia di metri garantisce facili spostamenti in tutta la città e verso la stazione dei Treni.

A pochi passi dal lago, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, nasce una raffinata residenza ultimata nel 2025, composta da sole sette unità abitative. L'architettura moderna, la piscina condominiale e gli spazi verdi curati creano un ambiente elegante e armonioso, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort. Il complesso è stato progettato con estrema attenzione ai dettagli e dotato di tecnologie all'avanguardia: certificazione energetica in Classe A, strutture antisismiche, sistema domotico evoluto e impianti ad alta efficienza. Tra le finiture e dotazioni di pregio figurano pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, videocitofono e ascensore che collega tutti i piani, compreso il livello interrato. Le finiture interne possono essere personalizzate per rispecchiare al meglio lo stile e le esigenze del futuro proprietario. Il vero protagonista del complesso è l'attico al secondo e ultimo piano, un ambiente esclusivo e scenografico impreziosito da terrazze ampie e vivibili che regalano una vista lago davvero impareggiabile, capace di emozionare in ogni momento della giornata. La zona giorno, luminosa e raffinata, è caratterizzata da grandi vetrate che amplificano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista e la serra bioclimatica contribuiscono a rendere lo spazio accogliente, moderno e perfettamente fruibile. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera, due bagni e un ulteriore terrazzo con affaccio panoramico. Una elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano un'area relax, una terza stanza e un terzo bagno, tutti collegati a una terrazza panoramica che domina il paesaggio circostante, offrendo una vista lago di rara bellezza. A completare questa prestigiosa proprietà, al piano interrato servito comodamente dall'ascensore, si trova un ampio box doppio con annessa cantina, perfetto per chi desidera spazio, comodità e organizzazione. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per prenotare una visita: questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, esclusività e una vista lago.

Nuova Ristrutturazione – Appartamenti Classe A+++ a Gottolengo (BS) N° 4 di 8 appartamenti ancora disponibili APPARTAMENTO TRILOCALE 'T7' a PIANO SECONDO 112mq, doppia zona giorno e balconi sul retro. Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno, efficiente e confortevole! In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo ristrutturazione totale di 8 nuovi appartamenti con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Caratteristiche principali * Classe energetica A+++ , per il massimo risparmio sui consumi e un comfort abitativo superiore * Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore di ultima generazione * Impianto fotovoltaico e domotica per ogni unità abitativa * Isolamento termo-acustico di alto livello * Infissi in doppio vetro e zanzariere * Finiture personalizzabili su richiesta del cliente Tipologie disponibili * Trilocali con ampi spazi luminosi * Balcone privato o terrazza panoramica * Autorimessa o doppio posto auto coperto

CAPRIOLO: Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un elegante trilocale al piano terra con giardino angolare privato, ideale per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l’anno. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e confortevoli. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Le ampie superfici vetrate creano continuità tra interno ed esterno, permettendo l’accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una con accesso al loggiato coperto e al giardino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e sanitari Ideal Standard sospesi, offrendo un mix di modernità, comfort ed eleganza. L’immobile presenta un elevato standard costruttivo, con cappotto termico esterno che assicura ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Le finiture includono serramenti in legno con doppio vetro a vasistas e ante in legno, garanzia di qualità e prestazioni. L’abitazione è termoautonoma e dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’aria condizionata, per un comfort ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza, già incluso nel prezzo. Un'opportunità unica per chi cerca un trilocale, con spazi ben distribuiti, luminosità e un giardino privato, in un contesto moderno, efficiente e curato nei dettagli. Alcune immagini sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale al fine di offrire una migliore percezione degli spazi e della prospettiva dell’immobile.

ZONA CORSO MARTIRI: Siamo entusiasti di presentarvi una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico: un appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al piano nobile di un contesto intimo composto da sole quattro unità abitative. L'appartamento, progettato con cura per rispondere alle esigenze contemporanee, presenta un ambiente open space che unisce un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. Completano l’abitazione due camere da letto e un bagno finestrato. Un balcone privato offre uno spazio rilassante all'aperto, mentre la cantina al piano terra fornisce ulteriore comodità per lo stoccaggio. La ristrutturazione non si limita solo all'interno dell'appartamento; l'intero edificio beneficerà del rifacimento della facciata e del vano scala, assicurando un contesto accogliente e curato per tutti i residenti. I progetti dettagliati sono disponibili presso il nostro ufficio, dove saremo lieti di accogliervi per una presentazione più approfondita. La consegna è prevista per la fine del 2026, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare il vostro futuro. Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, mettendo sempre al primo posto le vostre esigenze e il vostro benessere. Si prega di notare che le fotografie dell'annuncio sono puramente illustrative.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Casa indipendente - 4 Livelli – cucina separata – doppio soggiorno - 4 camere da letto matrimoniali – bagno - portico - loggia – terrazza con vista - zona deposito - locale caldaia e zona lavanderia – box auto – cantina - ripostiglio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione proposta è situata in una zona tranquilla del paese e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è completamente indipendente e si sviluppa su quattro livelli. All’ingresso dell’abitazione si trovano un ampio spazio esterno e un portico arredabile con set di tavolo, sedie e arredi da esterno. Il piano primo é composto dall’ampia zona giorno costituita da: soggiorno arredato con set di tavolo e sedie e comoda zona relax, cucina separata, un secondo soggiorno arredato con un ampio divano e un bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Tramite le scale si accede al piano secondo dove si trova la zona notte composta da quattro ampie e luminose camere da letto matrimoniali; due delle quali hanno accesso diretto alla loggia. Attraverso le scale si accede al terzo e ultimo piano composto da: ampio solaio mansardato utilizzato come zona deposito ma con possibilità di utilizzare e arredare questo ulteriore spazio in base alle proprie esigenze. Attraverso la porta finestra si accede all’ampia terrazza con vista. Completano l’ultimo piano il locale caldaia e la zona lavanderia. Al piano terra si trovano: il pratico box auto, l’ampia cantina e il comodo ripostiglio. In fase di ristrutturazione le ampie metrature della cantina permettono di trasformarla in un ulteriore appartamento. Gli infissi sono tutti in PVC, dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e di pompa di calore. Questa soluzione è totalmente autonoma e non soggetta a spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l’indipendenza e vuole godere della vicinanza ai principali servizi.

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel comune di Maclodio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, sviluppato al piano primo con una superficie di 163 mq commerciali. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Dalla scala coperta di proprietà accediamo alla prima terrazza che gira sui due lati dell'immobile. Dalla porta blindata accediamo al soggiorno, luminoso e con angolo cottura. Dal pratico disimpegno sulla destra dell'ingresso accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere: una singola, una doppia e una matrimoniale con balcone. Completano il piano due servizi, entrambi finestrati. Completano l'immobile il box auto a piano terra ed il locale lavanderia e un giardino. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Costruito nel 2024, garantisce efficienza energetica e finiture moderne. 47STUDIO SRL Via Alcide De Gasperi, 1/A - Torbole Casaglia 333.1988353 bs2so@tecnorete.it

INCANTEVOLE SOLUZIONE IMMOBILIARE DAGLI SPAZI GENEROSI ESSENDO UNA COSTRUZIONE DEL 1992 MA E' STATA RISTRUTTUATA COMPLETAMENTE NUOVA NEL 2022 DIVENTANDO UNA CLASSE A2. SOGGIORNO DOPPIO CON IL CAMINETTO DALLA REALIZZAZIONE ARTISTICA, CUCINA SEPARATA, TRE CAMERE E DUE BAGNI. LOGGIA ESCLUSIVA COMPLETAMENTE RIFATTA CHE E' UN SECONDO MINI APPARTAMENTO. VIENE VENDUTO CON GARAGE GRANDE CHE FA ANCHE DA CANTINA. MOM PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRE A VEDERLO. LA SUA POSIZONE E' INVIDIABILE PERCHè HA TUTTO MOLTO VICINO... DALLE SCUOLE AL SUPERMERCATO, ALLA BANCA ED ANCHE ALLA POSTA... LA SPIAGGIA SI TROVA A 400 MT. ULTIMO PIANO SENZA NESSUNO SOPRA LA TESTA PER LA MERAVIGLIA DI TANTE FAMIGLIE .. ASCENSORE COMODO CHE ARRIVA AL PIANO DEL GARAGE. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA FATTA A REGOLA D'ARTE CON INFISSI AD ALTA PRESTAZIONE TERMICA, IL TETTO RIFATTO NUOVO CON I PANNELLI SOLARI, ARIA CONDIZIONATA IN PIU' STANZE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, Classe Energetica: A2

Posizionata in località Mandolossa di Gussago, proponiamo in vendita questa soluzione indipendente terra cielo in contesto di trifamiliare edificato nella prima metà del ‘900 e poi ristrutturata ex novo tra il 2005 ed il 2006. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq disposto fronte e retro. L'abitazione, si apre al piano terra sulla zona giorno composta da soggiorno di buone metrature e cucina separata ed abitabile. Il piano è inoltre occupato da un servizio igienico finestrato dotato di box doccia ed un ampio disimpegno armadiato funzionale come dispensa. Ad ultimare, adiacente alla cucina separata, si colloca la zona lavanderia con porta finestra che la collega direttamente al portico sul retro. Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte adornata da travi a vista, dove sono presenti tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale con sfogo diretto su un importante loggia illuminata da lucernari a soffitto. Completa il piano un servizio igienico anch’esso con sfogo sulla loggia con predisposizione per una doccia. Punto di forza dell’abitazione sono sicuramente gli spazi esterni; oltre al giardino fronte e retro che circonda l’abitazione e da la garanzia di un doppio accesso all’immobile (di cui uno tramite strada privata sterrata), abbiamo anche una terza porzione di proprietà separata ed adiacente. Questo appezzamento, esclusivo e recintato, è oggi usufruito sapientemente dalla proprietà per due posti auto. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, è inoltre presente impianto di climatizzazione con 4 split nel soggiorno e nelle camere da letto oltre a dei pannelli solari termici a tetto per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. La soluzione è inoltre protetta da impianto d’allarme. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro e zanzariere a finestre e porte finestre L’immobile è privo di oneri di gestione condominiale.