Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 50

A San Felice del Benaco, località Portese, in una delle zone più ricercate e tranquille della sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 191 mq, in bio edilizia, ed è immersa nel verde di un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione è composta da tre camere spaziose, tra cui la suite padronale dotata di cabina armadio privata. Tre bagni moderni assicurano comfort sia alla zona notte che agli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno open space con cucina angolare e living luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla splendida piscina privata: uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all’interno come all’esterno. Due porticati coperti arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni: il primo molto grande perfetto per cene estive o aree lounge; il secondo più raccolto offre ulteriore versatilità d’uso. Completa la proprietà un comodo garage integrato nell’edificio principale. La villa può essere realizzata secondo le specifiche richieste del cliente, sia dal punto di vista stilistico che per quanto riguarda gli spazi esterni ed il prezzo in tal caso verrà definito in base alle richieste. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile illustrato nel presente annuncio. San Felice del Benaco è famosa per le sue spiagge curate, (di cui una raggiungibile anche a piedi,distante 900 m dall'immobile), i panorami mozzafiato sul lago, i servizi esclusivi e l’atmosfera autentica dei borghi gardesani. Questa soluzione abitativa rappresenta l’equilibrio perfetto fra design contemporaneo, efficienza energetica e contesto naturale prestigioso: ideale sia come prima residenza sia come raffinata seconda casa vacanze.

Appartamento in Vendita a Lonato del Garda Scopri questo grazioso bilocale situato a Lonato del Garda, in una piccola frazione a pochi chilometri dai servizi essenziali. Questo appartamento, posto al primo piano di un'antica cascina di corte ristrutturata, offre un'affascinante vista sulla corte comune ben curata e sul verde circostante. La luminosità è garantita da due porte finestre che illuminano la zona giorno creando un ambiente accogliente e arioso. Il comodo balcone è perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di una cantina nell'interrato e di un posto auto coperto privato nella corte comune. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle zone più belle del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarlo!

AA Palazzolo, no condominio, prossimo inizio lavori di ristrutturazione totale, Vendesi appartamento trilocale tutto ristrutturato e nuovo, in piccola palazzina di 3 famiglie, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, terrazzina vivibile, ampia cantina, completano la proprietà 2 posti auto privati.
Consegna appartamento ristrutturato fine estate 2026, scelta finiture interne.
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NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, con accesso diretto dalla piazza principale e affaccio su un affascinante cortile interno, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo storico finemente ristrutturato. Situato al primo piano e sviluppato su due livelli, l'immobile accoglie con un luminoso soggiorno con zona cottura e caratteristico balconcino; una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affacciata sulla corte, un bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio. L'appartamento è libero da subito ed è visionabile, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera una soluzione esclusiva nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento per la messa a reddito. Una soluzione ideale per vivere appieno il fascino del borgo, con tutte le comodità a portata di mano e finiture di alto livello inserite in un contesto storico di pregio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di nove unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento trilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: zona giorno con soggiorno avente accesso al loggiato e cucina separata abitabile e zona notte costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato. La soluzione dispone di una seconda loggia da cui si accede dalla cucina e di un giardino di 195mq. L'appartamento dispone di un box singolo ampio al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4; riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0302780888 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Martiri della Libertà 297, Roncadelle.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al primo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento quadrilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: ingresso sul soggiorno con cucina separata abitabile; da entrambe le stanze si può accedere al loggiato di 20mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno privato. La soluzione dispone inoltre di una piccola loggia nella zona notte. L'appartamento dispone di un box doppio in lunghezza al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4 che dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0302780888 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Martiri della Libertà 297, Roncadelle.

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TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO – TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO | CASTELCOVATI (BS)
A Castelcovati (BS), in nuovo contesto residenziale moderno composto da sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con box al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, efficiente dal punto di vista energetico e dotata delle più recenti tecnologie impiantistiche, in un contesto riservato e di piccole dimensioni.

Composizione interna:
soggiorno con cucina open space
atrio/disimpegno
camera matrimoniale
camera singola
bagno
locale lavanderia
Completa la proprietà un ampio balcone vivibile, perfetto come estensione della zona giorno.

Caratteristiche principali:
impianto fotovoltaico da 6 kW
serramenti in PVC
tapparelle motorizzate in alluminio coibentato
infissi doppio vetro basso emissivo
ventilazione meccanica controllata (VMC)
predisposizione antifurto
predisposizione aria condizionata
sanitari sospesi
predisposizione colonnina ricarica auto elettrica
box al piano terra

L'abitazione garantisce elevato comfort abitativo, ridotti consumi energetici e bassi costi di gestione, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione.
Contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi del paese.
Per informazioni, planimetrie e capitolato completo contattare l'agenzia.
Ulteriori informazioni e capitolato completo disponibili su richiesta.

N.B. I 3D E LE IMMAGINI DELLE PROPOSTE D'ARREDO, SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE.

All’interno di un elegante contesto residenziale composto da sole 16 unità abitative, suddivise in quattro palazzine da 4 appartamenti ciascuna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano primo, caratterizzato da ambienti ariosi e da un suggestivo tetto in legno a vista che dona calore, personalità e una percezione di spazio superiore rispetto agli standard tradizionali. La zona giorno, ampia ben 34 mq, è il vero cuore della casa: uno spazio moderno e conviviale dove living e cucina dialogano armoniosamente, impreziositi dalle altezze e dalle travi in legno che rendono l’ambiente accogliente e distintivo. Dal soggiorno si accede al terrazzo profondo 2 metri, ideale per momenti di relax o per una zona pranzo esterna ben fruibile. L'appartamento ha in dotazione anche un giardino esclusivo al piano terra per un totale di La zona notte è composta da: -camera matrimoniale spaziosa e ben organizzabile, -camera doppia, -bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone di servizio funzionale e un giardino esclusivo al piano terra, elemento sempre più ricercato che offre uno spazio verde privato da vivere in totale tranquillità. Al piano interrato incluso nel prezzo l'abitazione ha in dotazione un ampio box di 39 mq totali L’appartamento si inserisce in un contesto ordinato e ben distribuito, con poche unità per scala, soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità. Una proposta perfetta per chi desidera: ✔ ambienti luminosi e con carattere ✔ spazi ben distribuiti ✔ uno sfogo esterno reale e sfruttabile ✔ un contesto residenziale raccolto e curato Soluzione pronta ad accogliere una nuova storia abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattaci. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In vendita a Polpenazze del Garda, proponiamo una splendida villa unifamiliare di 280 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Disposta su tre livelli, la villa presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un luminoso soggiorno e una cucina a vista che creano un ambiente accogliente e conviviale. La proprietà è composta da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia, e tre bagni, che garantiscono il massimo del comfort e della praticità. La villa è in condizioni ottime e non richiede alcun intervento. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre l'ingresso indipendente offre la massima privacy. La villa è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di una piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive e per organizzare piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari. La posizione strategica di Polpenazze del Garda, a pochi passi dal lago e vicino ai principali servizi, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: C

VILLA A CASTREZZATO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA E BOX. Al piano terra troverete un soggiorno luminoso e una cucina open-space e bagno, ideale per momenti in famiglia o con amici. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza alcun lavoro. Al primo piano, la camera matrimoniale dispone di una cabina armadio e si apre su una terrazza privata, mentre la camera media si affaccia su un piccolo balcone, offrendo luce naturale e una piacevole vista esterna.La terza camera e il bagno accogliente completano il piano, garantendo la massima privacy. Mentre la mansarda abitabile può diventare studio, stanza giochi o zona relax secondo le vostre esigenze. All'esterno, la proprietà disponde di un ampio giardino privato con piscina e depandance, ideale per ostipi o attività extra, oltre a un piccolo ripostiglio per attrezzi e accessori. Completano la proprietà ingresso indipendente e box auto. Lo spazio è completamente riservato e curato, ideale per chi cerca comfort e privacy. La soluzione gode di un'efficienza energetica collocata in classe A3 UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Castrezzato, un comune in Provincia di Brescia, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che consente di raggiungere facilemente Brescia Bergamo e Milano. La zona è molto comoda: la scuola è a pochi passi, così come supermercati. Contattaci allo 030.6383609 per maggiori iformazioni o per prenotare una visita!

Prezzi a partire da € 1.450.000 Toscolano Maderno – In una delle location più ambite della sponda bresciana del Garda, nella quiete raffinata della collina di Maderno, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera non solo una casa, ma una proprietà iconica. Un contesto intimo e riservato, composto da sole cinque unità di alto profilo, inserite in un parco privato con piscina a sfioro e vista lago dominante. L’architettura contemporanea dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. Il complesso si sviluppa su un’area esclusiva di circa 3.000 mq e accoglie una scenografica piscina infinity che si fonde visivamente con l’orizzonte, creando un effetto di grande impatto ed eleganza. Le residenze sono state progettate con un concept chiaro e distintivo: volumi generosi, ambienti luminosi, ampie vetrate e terrazze che proiettano gli spazi interni verso l’esterno. Ogni appartamento dispone di una zona living ampia e rappresentativa, camere padronali con bagno en suite e ambienti studiati per garantire comfort e privacy. Gli attici rappresentano l’apice del progetto: oltre alla generosità degli interni, offrono straordinari solarium privati fino a circa 185 mq, autentici salotti open air ideali per creare aree lounge, zone wellness o spazi conviviali con una vista lago aperta e scenografica. L’intervento raggiunge la classe energetica A4, massimo standard attuale in termini di efficienza. L’impiantistica evoluta, comprensiva di sistemi solari termici, garantisce prestazioni elevate, sostenibilità e contenimento dei consumi, con un investimento orientato al valore nel tempo. Le finiture, di fascia superiore, sono state selezionate con attenzione per assicurare un livello qualitativo coerente con il posizionamento dell’intera operazione. Ascensore, box auto di proprietà, elevato isolamento termo-acustico e cura costruttiva completano un’offerta immobiliare destinata a una clientela esigente. Cinque dimore iconiche con piscina infinity e vista lago, pensate per chi cerca esclusività e design senza compromessi.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Scopri questa magnifica villa d'epoca situata nel centro di Sirmione, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Questa proprietà storica è un vero gioiello architettonico che combina eleganza e comfort moderni in un contesto senza tempo. Proponiamo in vendita la dependance di Villa Callas, complesso intitolato alla famosa cantante lirica italiana, che offre ampi spazi interni caratterizzati da soffitti alti con decorazioni originali, pavimenti in marmo pregiato e grandi finestre che illuminano gli ambienti con luce naturale. Le stanze sono perfette per accogliere famiglie o ospiti, creando atmosfere calde e invitanti. All'interno dell'immobile, troviamo un'ampia zona giorno con cucina separata, disegnata su misura utilizzando materiali e finiture di alta qualità e il salotto, che si distingue per il suo arredo fine ed elegante. Un corridoio con armadi su misura conduce a un bagno raffinato dotato di box doccia e alle camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta anche un bagno privato. L'esterno della proprietà non delude: dispone infatti di una veranda privata dove poter godere dell'aria fresca e rilassante del giardino condominiale ben curato. Inoltre, completano l'offerta un ampio posto auto coperto all'interno del condominio e una grande terrazza panoramica sul tetto di 80 mq, ideale come solarium o per momenti indimenticabili all'aperto. Il parco comune include anche una piscina immersa nella natura circostante, mentre la posizione centrale permette di esplorare facilmente le meraviglie locali: a pochi passi troverai ristoranti gourmet rinomati, boutique esclusive e splendide sponde lacustri. Non dimentichiamo le celebri Terme di Sirmione e le spa Aquaria nelle immediate vicinanze! Sirmione è nota per il suo ricco patrimonio culturale tra cui antiche rovine romane che raccontano secoli di storia avvincente. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo incantevole! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva alla tua futura casa dei sogni! Il nostro team sarà lieto di assisterti durante ogni fase dell'acquisto. Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +393939066610 o via email all'indirizzo sirmione@gardalive.com.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Poncarale, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 358 mq ed è circondato da un curatissimo giardino privato che garantisce tranquillità e momenti all'aria aperta in totale relax. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante con tetto spiovente in legno a vista, porticati coperti perfetti per pranzi o cene all’aperto e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti interni. Il cancello d’ingresso pedonale conduce ad un vialetto ben tenuto immerso nel verde del giardino piantumato con ulivi secolari e fiori stagionali. Poncarale è un paese tranquillo ma strategico: offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) ed è ben collegato sia alla città di Brescia che alle principali vie di comunicazione della provincia. La zona residenziale dove sorge la villa è caratterizzata da villette indipendenti immerse nella quiete e nella sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare al comfort moderno. Completano la proprietà il doppio accesso carraio/pedonale, recinzione privata e possibilità di personalizzazione degli spazi verdi esterni secondo le proprie esigenze. LA villa si sviluppa su tre piani compresa l' ampia taverna abitabile: PT: Ampia sala, zona pranzo, cucina separata abitabile e un bagno finestrato. P1: 3 ampie camere, 2 bagni finestrati. P Taverna: ampia taverna luminosa con bar, bagno e accesso all' autorimessa Aria condizionata, vasca idromassaggio, zanzariere, videocamere e aspirazione centralizzata. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Presentiamo l'esclusivo attico quadrilocale situato nella moderna Palazzina Mimosa, una nuova ed elegante costruzione che si trova nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi. Questo splendido appartamento all'ultimo piano è caratterizzato da un'impareggiabile esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo riservato offre uno spazio perfetto per godere delle serate estive. Completano questo immobile esclusivo due posti auto nella pratica autorimessa al piano seminterrato. La palazzina ospita solo cinque unità abitative. Il progetto di costruzione è stato realizzato tenendo conto della massima funzionalità e accoglienza degli spazi interni. Gli ambienti sono dotati di finiture di ottimo livello, soluzioni d’isolamento termico ed acustico nonché impiantistica moderna che permette la classificazione dell’edificio in Classe A. Grazie alla presenza del riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico installati sono sicuri comfort elevati oltre ad un'ottima efficienza energetica.

In zona centrale di Ome, proponiamo in vendita questo appartamento quadrilocale al piano terra nella moderna e raffinata Palazzina Mimosa. L’edificio, composto da sole cinque unità abitative, si distingue per il suo design contemporaneo, le linee pulite e la posizione privilegiata. L’appartamento di buona metratura è caratterizzato da spazi funzionali e luminosi: zona giorno open space con cucina a vista con accesso al giadino privato; tre camere, doppi servizi e disimpegni arredabili e ben distribuiti, comodo garage collegato direttamente alla cantina privata situata al piano seminterrato della palazzina. La costruzione rispetta elevati standard energetici grazie alla presenza di impiantistica d’avanguardia: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici, soluzioni d’isolamento termico-acustico. Tutti questi elementi permettono la classificazione dell’edificio in Classe Energetica A assicurando comfort abitativo tutto l’anno e bassissimi costi gestionali. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, negozi alimentari, farmacia) raggiungibili comodamente anche a piedi mentre il contesto verdeggiante offre tranquillità. La soluzione perfetta per chi cerca qualità costruttiva moderna immersa nelle bellezze della Franciacorta! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita personalizzata.

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone più ricercate e tranquille della Valtenesi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 134 mq immersa nel verde. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato ben curato che garantisce privacy assoluta grazie alle siepi perimetrali alte e folte. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale lastricato che conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali con doppio servizio: l’ampio portico coperto rappresenta la soluzione ideale per pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il giardino piantumato ospita alberi ornamentali e offre numerosi angoli dove rilassarsi nella massima tranquillità. Le finiture sono curate nei dettagli, il tetto ventilato con travi a vista dona calore agli ambienti esterni mentre le pareti color pastello conferiscono eleganza alla struttura. La villetta è accessoriata inoltre di cappotto, aria condizionata, allarme, irrigazione automatica e stufa a pellet. Spese condominiali contenute (125 euro) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come prima abitazione sia come casa vacanze vicino al lago di Garda. Soiano del Lago si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi, campi da golf rinomati e alle spiagge del lago raggiungibili in pochi minuti d’auto; inoltre gode di ottimi collegamenti stradali verso Desenzano e Salò. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Brescia – Via Manara Valgimigli In una delle zone più ricercate e servite di Brescia, proponiamo in vendita esclusivo attico situato al sesto ed ultimo piano di un elegante contesto degli anni ’70. La soluzione, libera su tre lati, è valorizzata da una lunga balconata che circonda l’appartamento e offre una splendida vista panoramica sulla città. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un’eccellente luminosità. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con doppia esposizione e da una cucina separata e abitabile. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato dotato di box doccia, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, attualmente adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà due pratici ripostigli, ideali anche come armadiature. A completare la soluzione vi sono un box singolo e una cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne: la zona giorno è impreziosita da pregiati marmi, mentre nella zona notte troviamo un elegante parquet in ciliegio rosso perfettamente conservato. La soluzione è dotata di porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro e con vetrocamera e guarnizioni. L'impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti circa 10 anni fa. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a circa €2500 annui. L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita, in esclusiva per la nostra clientela, un raffinato attico di 160 mq situato nel centro di Brescia. Questa residenza unica si distingue per l’ampio e luminoso open space living dal design contemporaneo, valorizzato da pavimentazione in parquet caldo ed elegante. Le grandi vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e danno accesso diretto a una spettacolare terrazza privata di ben 120 mq: uno spazio all’aperto ideale per momenti di relax o cene conviviali godendo della vista sulla città. La cucina abitabile è moderna, completamente attrezzata e dotata dei migliori comfort; la zona notte comprende tre camere da letto silenziose e due bagni finestrati (di cui uno en suite). Un pratico ripostiglio offre ulteriore funzionalità alla casa. L’attico dispone inoltre di tapparelle elettriche, impianto teleriscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica e quattro split indipendenti per climatizzazione personalizzata degli ambienti. L’elegante ingresso accoglie gli ospiti con dettagli ricercati come illuminazioni moderne a parete ed elementi d’arredo che esaltano lo stile dell’appartamento (arredi non compresi nella vendita ma perfettamente integrabili negli spazi). L’immobile è servito da ascensore privato con arrivo diretto nell’abitazione. Completano la proprietà un box auto singolo privato e un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a €380 mensili. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili comodamente sia a piedi che in pochi minuti d’auto; il centro storico dista pochissimo rendendo questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale che come investimento immobiliare sicuro. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno degli immobili più richiesti del mercato bresciano! Contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita.

In zona "Cupola", tranquilla e servita, appartamento situato al secondo ed ultimo piano su due livelli, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua classe energetica A1 grazie alla presenza del cappotto esterno, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 4,5 kWh con colonnina per la ricarica auto elettrica, soluzioni ideali per ridurre le spese e per chi desidera vivere nel rispetto dell'ambiente senza rinunciare al comfort. L'appartamento accoglie con un ampio soggiorno open space caratterizzato da grande luminosità grazie alle doppie finestre che affacciano sulla loggia coperta dotata di tenda parasole e ottima esposizione solare. L'angolo cottura è separata dal living tramite un elegante penisola in granito e parete effetto mattone, il design caldo degli arredi in legno massello dona all’ambiente uno stile unico e accogliente. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio sottoscala. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e luminose servite da un bagno finestrato molto ampio, completo sia di doccia che vasca. Al piano interrato troviamo l'autorimessa privata con angolo cantina ideale per deposito bici o attrezzature sportive. All'esterno l’immobile offre accesso diretto ad un curatissimo giardino condominiale dove ogni proprietario dispone anche della possibilità di coltivare nella propria porzione di orto privato.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CASTELCOVATI Nel cuore di Castelcovati, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale integralmente ristrutturato, realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e inserito in buona classe energetica. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno del cortile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, in un contesto tranquillo e completamente rinnovato, con finiture moderne e ambienti funzionali.

A soli 100 metri dal Lago di Garda e dalla spiaggia, ai piedi della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita esclusiva villa completamente ristrutturata nel 2022 (Classe Energetica A4), inserita in un parco privato pianeggiante di circa 3.000 mq con totale privacy. La proprietà si sviluppa in due corpi abitativi collegati da un'elegante area solarium con piscina scenografica di circa 60 mq. L'abitazione principale offre ampia zona living con grandi vetrate e terrazze vista lago, 4 camere da letto, più locali accessori (lavanderia, tecnico e cantina). La dependance comprende serra bioclimatica climatizzata ideale come zona relax/palestra e camera ospiti con bagno privato. Finiture di alto livello, impiantistica moderna, ambienti luminosi e arredi inclusi (esclusi effetti personali). Soluzione ideale sia come prima casa sia come esclusiva residenza per le vacanze, in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. Informazioni dettagliate e visite su richiesta, preferibilmente a clientela referenziata.

A Carpenedolo, in tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale, edificata nel 2005 e caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima vivibilità. L’ingresso principale avviene tramite corte comune, mentre un secondo ingresso indipendente conduce direttamente al cortiletto privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia, e bagno di servizio finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere singole con accesso alla loggia e un bagno padronale finestrato con vasca. Al piano interrato completano la proprietà un box auto singolo e un’ampia lavanderia separata. La soluzione è impreziosita da giardino fronte-retro, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

PARATICO: TRILOCALE Direttamente fronte lago, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano terra inserito in curato residence con piscina condominiale. L’appartamento si distingue per gli spazi funzionali e la luminosità: zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Punto di forza dell’immobile sono gli spazi esterni privati: giardino fronte lago ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a ulteriore giardino sul retro che garantisce privacy e versatilità. Completa la proprietà un comodo box doppio. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione esclusiva e al contesto riservato. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Muscoline, porzione di villa bifamiliare di prossima realizzazione con giardino privato di oltre 250 mq,, garage e posti auto all'interno della proprietà. L'accesso è indipendente dalla porzione accanto. Gli interni sono ampiamente personalizzabili, nel rispetto delle normative e della fattibilità tecnica. La villa è esposta a sud ed è composta da : piano terra con zona giorno spaziosa con cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia per un comodo accesso alla casa direttamente dal garage; piano primo con zona notte con due camere matrimoniali,, camera singola e bagno, per un totale di circa 100 mq calpestabili. Massima classe energetica, completamente elettrica. Posizionata in una zona tranquilla e residenziale composta prevalentemente da villa singole, a 5 minuti dal comune di Polpenazze e 15 minuti dalla spiaggia Romantica di Manerba del Garda.

L'appartamento è inserito all'interno di un complesso condominiale, in zona Mandolossa di Gussago, composto da sedici unità abitative edificato nell'anno 2002 ed in ottime condizioni abitative. Ubicato al primo terra di due, l'accesso all'immobile avviene attraverso la percorrenza di un vialetto comune e gode due ingressi, di cui uno privato direttamente sul giardino di circa 260mq. L'appartamento si presenta in ordine e ben mantenuto ed è composto da un appartamento trilocale. La zona giorno, con un ottima esposizione al sole, è caratterizzata da un soggiorno di buone metrature ed un angolo cottura ad oggi separato. Entrambi gli spazi godono di un accesso sul giardino, che è abbellito da un portico perfetto per le cene estive all'aperto. Accedendo alla zona notte troviamo un disimpegno che conduce alle due camere da letto. La camera padronale, di buone metrature, ha un servizio igienico finestrato en-suite e la seconda camera da letto è doppia. La zona notte è completata da un ulteriore servizio igienico non finestrato ad oggi sfruttato come bagno di servizio/lavanderia. Quest'ultimo ha anche a disposizione un piatto doccia, quindi con poche modifiche può essere trasformato in un bagno completo. La proposta abitativa si completa di cantina ed un box auto singolo ampio al piano interrato. Gli infissi con doppi vetri in legno, l'abitazione è inoltre protetta da inferiate a tutte le finestre e portefinestre oltre ad un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ed è presente impianto di climatizzazione nella zona notte. Le spese di gestione condominiale ammontano a circa 1200 euro l'anno.