Case con classe energetica media in vendita in provincia di Brescia Pag. 39

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location affacciata sul lago, accessibile unicamente ai residenti e ai loro ospiti, questa villa di nuova realizzazione si distingue per la sua straordinaria vista lago totale, gli ampi spazi abitativi e l'elevata qualità costruttiva.
Il contesto, composto da selezionate residenze di alto standing immerse nel verde, offre servizi esclusivi quali concierge dedicato, piscine, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue comune, che garantiscono elevata qualità di vita, comfort e comodità a portata di mano.
L'abitazione si sviluppa su due livelli studiati per offrire una perfetta fruibilità degli spazi. L'ingresso conduce alla scenografica zona living con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso che si apre direttamente sulla loggia coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e valorizzando il magnifico panorama del lago.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo bagno a servizio della casa, la distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire privacy e funzionalità.
Il piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore, accoglie un ampio box triplo, un locale deposito di circa 10 m² e un grande ambiente multifunzionale di oltre 40 m², ideale come palestra privata, sala cinema, studio professionale, area wellness o hobby room.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 400 m² oltre a una spettacolare terrazza panoramica vista lago con piscina esclusiva: un ambiente unico e riservato pensato per vivere momenti di assoluto relax ammirando uno scenario di rara bellezza.
Le finiture di altissimo livello, l'architettura contemporanea e la posizione privilegiata rendono questa villa una proposta unica per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati e prestigiosi del lago.

Sono inoltre disponibili ulteriori ville all'interno dell'esclusivo complesso, offrendo la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location privata immersa nel verde e affacciata sul lago, accessibile esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti, questa villa di nuova realizzazione si distingue per la spettacolare vista lago totale, gli ampi spazi e l'elevato livello di comfort abitativo. Il contesto esclusivo, composto da residenze di alto standing, offre servizi riservati quali concierge dedicato, piscine, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue comune.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello. L'ingresso conduce alla grande zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e conviviale che si apre direttamente sulla loggia coperta, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni e valorizzando al massimo il panorama circostante.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo bagno a servizio del piano.
Il piano interrato, collegato direttamente da un ascensore privato, ospita un ampio box triplo, un locale deposito di circa 10 m² e un grande ambiente multifunzionale di oltre 40 m², ideale come sala cinema, palestra privata, studio professionale, area wellness o hobby room.
Completa la proprietà un magnifico giardino privato di oltre 400 m², uno spazio esclusivo dove godere della tranquillità, della privacy e della straordinaria cornice naturale che caratterizza questa location unica.
Le finiture di alto livello, la qualità costruttiva e la posizione privilegiata rendono questa villa una proposta di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato dove lusso, natura e vista lago si fondono armoniosamente.
Sono inoltre disponibili ulteriori ville della stessa tipologia all'interno dell'esclusivo complesso, offrendo la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Inserita all'interno di una prestigiosa ed esclusiva location affacciata sul lago, accessibile unicamente ai residenti e ai loro ospiti. Questa raffinata villa rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, lusso e privacy.
Il contesto, composto da residenze di alto standing immerse nel verde, offre servizi esclusivi quali concierge dedicato, campi da tennis, padel, pickleball, golf e un'elegante area barbecue.
La villa è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.
Il piano terra ospita una spaziosa zona living con cucina a vista che affaccia direttamente sulla loggia coperta ed il giardino con vista lago, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno a servizio delle altre due stanze.
Al piano interrato trovano spazio un ampio box triplo, una lavanderia e ulteriori locali da da personalizzare secondo le proprie esigenze: palestra, area wellness, sala cinema, studio o hobby room.
A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 230 m² e una straordinaria terrazza panoramica sul tetto con piscina privata, dalla quale godere di una splendida vista lago e di momenti di assoluto relax.
Le finiture di alto livello, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo, pensata per una clientela che ricerca esclusività e comfort senza compromessi.
Sono inoltre disponibili ulteriori ville della stessa tipologia all'interno del complesso, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze in uno dei contesti più esclusivi della zona

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Chiari, vendesi la NUDA PROPRIETA' di prestigiosa villetta indipendente di testa di circa 200mq. Ristrutturata nel 2020 con riqualificazione energetica in classe A/1. Sviluppata su tre livelli e impreziosita da un grazioso giardino privato di 260mq. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e di facile personalizzazione. Nell'immobile è caratterizzato da un piano terra con soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, portico, balcone e scala interna per accedere al primo piano con tre camere, bagno, balcone e al piano interrato con cantina, ripostiglio, box doppio. L'intervento di riqualificazione energetica ha riguardato il posizionamento accurato di un cappotto esterno, isolamento del sottotetto, pannelli fotovoltaici da 6 KW con batteria da accumulo da 20KW tende da sole, infissi/serramenti, stazione modulare di ricarica auto elettriche. Possibilità di installare una piscina interrata in giardino. Per info mese di agosto chiamare 3382210039 Vittorio

TEMU' - VIA ROMA: A pochi minuti da Ponte di Legno, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione posto al piano primo in posizione comoda ai principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è caratterizzato da finiture moderne ideale sia come casa vacanze sia come soluzione abitativa pronta all’uso. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno arredato, camino pellet, cucina a vista completamente attrezzata e accesso al balcone con vista montagne. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone e il bagno dotato di doccia. Completa la soluzione il box auto. Punti di forza: pronto all’uso, finiture pregio, posizione comoda.

COSA SAPERE SULLA CASA: TRILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - SOGGIORNO CON CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO - TERRAZZO- POSTO AUTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento trilocale progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo, soluzione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di maggiore praticità. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità abitative. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagno completi, soglie e davanzali in pietra naturale, serramenti in PVC con elevate prestazioni termoacustiche, persiane in alluminio e portoncino blindato. Gli impianti comprendono sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori, impianto elettrico a doppio circuito, predisposizioni per linea telefonica e TV centralizzata, citofono e videocitofono. La progettazione completamente elettrica garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Tempi di consegna previsti: fine ottobre. Soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione nuova, moderna e personalizzabile nelle finiture.

COSA SAPERE SULLA CASA: TRILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - SOGGIORNO CON CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - DUE BALCONI- POSTO AUTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento trilocale progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi, soluzione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di maggiore praticità. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità abitative. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagno completi, soglie e davanzali in pietra naturale, serramenti in PVC con elevate prestazioni termoacustiche, persiane in alluminio e portoncino blindato. Gli impianti comprendono sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori, impianto elettrico a doppio circuito, predisposizioni per linea telefonica e TV centralizzata, citofono e videocitofono. La progettazione completamente elettrica garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Tempi di consegna previsti: fine ottobre. Soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione nuova, moderna e personalizzabile nelle finiture.

COSA SAPERE SULLA CASA: TRILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - SOGGIORNO CON CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO - DUE BALCONI- POSTO AUTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento trilocale progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e due balconi, soluzione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di maggiore praticità. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità abitative. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagno completi, soglie e davanzali in pietra naturale, serramenti in PVC con elevate prestazioni termoacustiche, persiane in alluminio e portoncino blindato. Gli impianti comprendono sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori, impianto elettrico a doppio circuito, predisposizioni per linea telefonica e TV centralizzata, citofono e videocitofono. La progettazione completamente elettrica garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Tempi di consegna previsti: fine ottobre. Soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione nuova, moderna e personalizzabile nelle finiture.

ESINE - APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE Nel cuore del comune di Esine, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato completamente ristrutturato e arredato, inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali e costi di gestione. L'accesso allo stabile avviene da una tranquilla via adiacente alla piazza principale; una raffinata scala in marmo e graniglia conduce all'ingresso con porta blindata, che introduce direttamente nella luminosa zona living. Qui troviamo una splendida cucina su misura perfettamente integrata con il soggiorno, valorizzato dall'accesso al primo balcone. A servizio della zona giorno è presente una pratica lavanderia/ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Attraverso il disimpegno centrale si raggiunge la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, un raffinato bagno in muratura con sanitari sospesi e un ulteriore ambiente versatile, perfetto come seconda cameretta, studio o stanza hobby, con affaccio sul secondo balcone esclusivo. L'intera abitazione è impreziosita da suggestive travi a vista e da numerose finestre e lucernari che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. Altri elementi che donano modernità ed efficienza sono i serramenti in doppio vetro in PVC con colorazione legno, il piano cottura ad induzione, la caldaia autonoma a condensazione e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare a comfort, privacy e charme.

A Corna, frazione di Darfo Boario Terme, in contesto residenziale ben tenuto e riservato, situato in una posizione comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al secondo piano. L'appartamento accoglie con un'ampia zona giorno open space, particolarmente luminosa e dotata di aria condizionata, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile è stato sempre abitato e mantenuto con cura nel tempo, presentandosi in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, ideale come deposito e spazio aggiuntivo. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

In una delle zone più richieste e centrali di Darfo Boario Terme, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante fabbricato composto da sole quattro unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'abitazione si distingue per gli ambienti moderni e luminosi, con una suggestiva zona living open space impreziosita da un elegante soppalco e con accesso diretto al balcone. Anche le due camere da letto dispongono di uno sfogo esterno, mentre il bagno, ampio e finestrato, è progettato per offrire il massimo comfort. L'immobile è realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC con triplo vetro, cappotto termico e videocitofono. La casa è inoltre completamente gas free, una soluzione che garantisce maggiore sicurezza, minori costi di gestione e consumi energetici ridotti. Le finiture, di ottimo livello, comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi e la possibilità, in base allo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare alcune finiture per rendere l'abitazione ancora più in linea con i propri gusti. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto motorizzato, un posto auto privato e una comoda cantina. Sono inoltre presenti la predisposizione per impianto d'allarme e per la ricarica di auto elettrica, elementi sempre più richiesti nelle abitazioni di nuova generazione. L'immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato completamente rifinito, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Importante vantaggio economico: l'acquirente potrà beneficiare di un recupero fiscale di circa € 40.000, un'opportunità che rende questa proposta ancora più interessante e conveniente. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort abitativo, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti del centro di Darfo Boario Terme.

Eleganza, qualità, raffinatezza. E’ un vero piacere scoprire questa soluzione di alto livello. Si tratta di un recupero di una porzione della classica cascina lombarda. Una rivisitazione fatta dall’attuale proprietario, attenzionata da un punto di vista costruttivo, energetico e domotica. La proprietà coinvolge un ampio porticato e un’area verde ingressiva studiata per essere anche un ambiente decorativo con giochi di luce e fontane. L’abitazione, che si svolge su due livelli, si apre con un importante ingresso che regala immediatamente una sensazione di valore e prestigio. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende una zona living aperta, valorizzata dal camino, e una comoda zona pranzo. Non manca lo sfogo per il salotto d’esterno. La cucina, beh, che dire, ideale per dare vita alla vostra arte culinaria. Ad ultimare questo primo livello i disimpegni portano da una parte al locale tecnico e dall’altra ad un primo bagno di servizio. La zona notte è particolare, molto particolare. Il proprietario ha voluto giocare con le altezze per dare ulteriormente risalto alla travatura a vista e ai volumi. E’ stato così creato un corridoio centrale ai lati del quale troviamo una stanza con bagno dedicato, una seconda stanza e un ripostiglio. Il proprietario ha scelto di avere anche su questo livello, per comodità e sfizio, una seconda zona cottura con salottino. Al termine del corridoio troviamo la chicca dell’abitazione: la suite padronale. Un ambiente creato per regalarsi relax e comfort. Troviamo una zona letto, una zona conversazione piuttosto che lettura e una zona spa con vasca idromassaggio e doccia. A completare, un bagno en suite con vasca e doccia con cromoterapia. E' arrivato il momento di scegliere non una casa, ma la casa che meriti. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Trilocale completamente ristrutturato con ampio terrazzo, box e cantina In contesto condominiale , proponiamo in vendita splendido trilocale al piano rialzato, oggetto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2025 e disponibile da subito. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un generoso disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina è separata e anch'essa dotata di accesso allo spazio esterno. Attraverso un secondo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno di servizio. L'immobile è valorizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico. Completano la proprietà un box auto e una cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e ben servito.

VILLA A SCHIERA SU PIÙ LIVELLI CON BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Roè Volciano, in una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera disposta su più livelli con ingresso indipendente. L'ingresso indipendente si apre su un grazioso giardino privato che conduce all'interno dell'abitazione, regalando un'accoglienza calorosa e piacevole. Varcata la soglia, si viene ospitati da un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, valorizzato da una generosa porta finestra che si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. A completare la zona giorno troviamo la cucina, un ambiente comodamente separato e dotato di una propria finestra indipendente. La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui si trovano la camera matrimoniale, servita da un secondo terrazzo di generose dimensioni, e una cameretta con porta finestra. Il piano è completato da un comodo bagno dotato di doccia e di un balcone di servizio. Proseguendo all'ultimo livello, la casa offre un esclusivo terrazzo solarium sul tetto, rifinito con erba sintetica, che porta a due ulteriori stanze mansardate ideali da utilizzare come studio, locale svago o magazzino. A completare questa eccezionale proprietà, il piano seminterrato ospita un pratico box auto privato doppio e una pratica lavanderia con bagno di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Roè Volciano offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Roè Volciano offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.

NON È LA VILLA GIUSTA PER TUTTI.
Se desideri vivere in centro città o in una località turistica, probabilmente questa casa non fa per te.

Ma se sogni spazi generosi, tranquillità, privacy e una casa capace di adattarsi ai ritmi della tua famiglia, allora vale la pena continuare a leggere.

A Poncarale, in un elegante contesto circondato da ville di pari livello e con vista aperta sui campi, proponiamo una villa indipendente di oltre 430 mq in classe energetica A2.

La zona giorno, luminosa e accogliente grazie alle ampie vetrate e alle travi in legno a vista, ospita un salone di rappresentanza e una cucina in muratura realizzata su misura. Il portico chiuso da vetrate, con camino e climatizzazione, permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

All'esterno, il terrazzo con forno a legna e il giardino privato diventano il luogo perfetto per condividere momenti con amici e famiglia o semplicemente per rallentare dopo una giornata intensa.

La zona notte al piano terra è composta da una camera matrimoniale con proiettore e un bagno moderno, mentre il piano superiore è pensato per garantire maggiore privacy: qui trovano spazio una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e loggia privata affacciata sui prati circostanti, una camera singola luminosa e una zona benessere con bagno turco.

La casa continua a sorprendere con una spettacolare taverna con biliardo, uno studio, un terzo bagno, una lavanderia, locali accessori e un box doppio.

Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico e impianto d'allarme completano una proprietà pronta da abitare e pensata per chi cerca qualcosa di sempre più raro: spazio, tranquillità e qualità della vita.

BRANDICO – TRILOCALE INDIPENDENTE CON 120 MQ DI SPAZI ESTERNI E GARAGE DOPPIO

Se stai cercando l'indipendenza di una casa senza le spese e le limitazioni del condominio, questa soluzione merita la tua attenzione.

In contesto trifamiliare, proponiamo appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano, libero sui quattro lati e senza abitazioni confinanti sullo stesso livello.

L'accesso pedonale avviene tramite cancellino privato che conduce al giardino esclusivo e ad una grande terrazza di circa 30 mq, per un totale di oltre 120 mq di spazi esterni privati da vivere ogni giorno.

L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista, comodo ripostiglio, balcone di servizio e caratteristica terrazza a tasca ideale per pranzi all'aperto e grigliate con amici grazie alla presenza del punto acqua e dello spazio per il barbecue.

La zona notte dispone di bagno finestrato con doccia idromassaggio, angolo lavanderia e due camere matrimoniali. La seconda camera è attualmente organizzata come doppia cameretta mediante arredamento, ma mantiene le dimensioni di una vera matrimoniale.

Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e l'assoluta indipendenza gestionale dell'immobile. L'unica spesa condivisa riguarda il cancello carraio dell'interrato.

Costruito nei primi anni 2000, l'appartamento presenta le finiture dell'epoca ed è dotato di tre split per l'aria condizionata e predisposizione per stufa a pellet.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera spazi più generosi rispetto alle nuove costruzioni senza rinunciare alla privacy.

Prezzo € 129.900

Con un mutuo al 100%, la rata potrebbe essere paragonabile a quella di molti affitti, con il vantaggio di investire nella tua futura casa anziché pagare un canone mensile.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni; si invita pertanto a verificare i dati presso il nostro ufficio.
L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

AAAA Casa nuova e moderna.....Lograto, prossima imminente ristrutturazione, vendesi in palazzetto di nuova costruzione (Demolizione e ricostruzione) composta da 4 appartamenti, indipendente appartamento Trilocale spazioso, con ingresso indipendente, composto da Soggiorno, cucina open space abitabile, 2 camere da letto,2 bagni, ripostiglio....
Possibile abbinare all'appartamento mansarda open space.
Scelta delle finiture interne, possibilità posto auto privato o Garage.
Consegna estate 2028

-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

AAAA Casa nuova e moderna.....Lograto, prossima imminente ristrutturazione, vendesi in palazzetto di nuova costruzione (Demolizione e ricostruzione) composta da 4 appartamenti, indipendente appartamento bilocale spazioso, con ingresso indipendente, composto da Soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio....
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Consegna estate 2028

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VILLANUOVA SUL CLISI In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE inserito in elegante residence. L'appartamento situato al piano terra è composto da : ingresso con portico privato, open space soggiorno con cucina a vista, un disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale servita da piccolo giardino privato, una stanza studio e un servizio finestrato con vasca. Attraverso una scala esterna comune a quattro unità si accede all'interrato dove troviamo un box singolo, un comodo servizio/lavanderia con box doccia ed una locale ripostiglio/taverna. Utenze autonome. Riscaldamento a pavimento, pannelli per acqua calda. Basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095. Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

In costruenda elegante palazzina, disponiamo di due TRILOCALI di dimensioni generose, posti al piano terra e con grande giardino privato (uno di quasi 190 mq), con portico vivibilissimo. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema automatico di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e deumidificazione ad alta efficienza energetica collegati con fotovoltaico da 3 KW. internamente i trilocali sono composti da ampia zona giorno con area cottura/pranzo ed affaccio sul portico (di circa 16 mq), corridoio in zona notte, due camere da letto (la matrimoniale con annesso spogliatoio/studiolo), doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato box doppio in larghezza. Le finiture saranno di altissima qualità: infinita scelta di pavimenti in grès con effetto pietra, resina o legno; oppure parquet con diverse tonalità. Serramenti in PVC con tripli vetri, sensori antifurto e tapparelle elettriche in acciaio; videocitofono, porte interne con cerniere a scomparsa, particolari isolamenti termici ed acustici. L'acquisto sarà seguito da un arredatore per tutte le esigenze della parte acquirente inerenti il posizionamento degli impianti elettrici ed idraulici con il conseguente arredo. Infine possibilità di mutui a condizioni agevolate direttamente con Istituti Bancari e senza la necessità di mediatori creditizi. Minimo acconto al preliminare (registrato e trascritto) garantito da fideiussione, come per legge.

COSA SAPERE SULLA CASA: TRILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - SOGGIORNO CON CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - BAGNO - DUE BALCONI- POSTO AUTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento trilocale progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e due balconi, soluzione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di maggiore praticità. La costruzione è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, murature con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità abitative. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagno completi, soglie e davanzali in pietra naturale, serramenti in PVC con elevate prestazioni termoacustiche, persiane in alluminio e portoncino blindato. Gli impianti comprendono sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori, impianto elettrico a doppio circuito, predisposizioni per linea telefonica e TV centralizzata, citofono e videocitofono. La progettazione completamente elettrica garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completa la proprietà un posto auto coperto. Tempi di consegna previsti: fine ottobre. Soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione nuova, moderna e personalizzabile nelle finiture.

Scopri questo splendido appartamento, situato nel cuore di Polpenazze del Garda, una delle località più affascinanti e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. Questo immobile recentissimo, costruito solo tre anni fa e in classe energetica A4, rappresenta il perfetto connubio tra modernità e comfort di livello. L'appartamento offre spazi generosi con tre ampie camere da letto che garantiscono privacy e relax. I due bagni ben arredati sono pensati per offrire funzionalità senza compromettere lo stile. La proprietà è dotata di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento, assicurando così un notevole risparmio energetico ed elevato comfort termico durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, parquet in tutti gli ambienti e sistema di irrigazione automatizzato nel giardino. Box doppio e veranda vivibile con tende telecomandate. Il complesso residenziale include anche l'utilizzo di una splendida piscina dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi o organizzare piacevoli momenti sociali con amici e familiari. Situato a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, avrai accesso a negozi caratteristici, ristoranti tipici e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana. La posizione strategica ti permetterà inoltre di esplorare facilmente altre attrazioni turistiche lungo il lago come Sirmione o Salò. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa imperdibile offerta immobiliare.

COSA SAPERE SULLA CASA: BILOCALE - NUOVA COSTRUZIONE - CAMERA MATRIMONIALE - SOGGIORNO CON CUCINA - BAGNO FINESTRATO - POSTO AUTO COPERTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di nuova costruzione al secondo piano, inserito in un moderno contesto residenziale caratterizzato da elevati standard qualitativi, comfort abitativo e particolare attenzione all'efficienza energetica. La soluzione, con caratteristiche che richiamano lo stile di una villetta, dispone di un soggiorno, una luminosa cucina, camera matrimoniale e il bagno con doccia. Completa la proprietà posto auto all'interno della corte. Gli appartamenti sono realizzati con struttura antisismica in cemento armato, murature perimetrali con cappotto termico e isolamento acustico tra le unità, garantendo elevate prestazioni termoacustiche. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti in PVC ad alte prestazioni con persiane in alluminio, portoncino blindato di classe antieffrazione 3 e porte interne in laminato bianco. Gli impianti sono progettati secondo criteri di efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con ventilconvettori, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo dedicato e impianto elettrico completo con prese e comandi Vimar. L’edificio è completamente gas-free. Completa la proprietà un posto auto coperto. Tempi di consegna previsti: fine ottobre. Soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile nuovo, moderno e con bassi costi di gestione.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, in Viale Caduti del Lavoro, nel servito e ricercato quartiere Chiusure, elegante appartamento trilocale posto al piano primo, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l'atmosfera contemporanea, gli ambienti ben distribuiti e la cura dei dettagli. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita il soggiorno con cucina a vista ed è valorizzata da controsoffittature con illuminazione integrata, pavimentazione effetto legno e raffinati elementi di design. Una suggestiva parete rivestita con carta da parati decorativa dona carattere e personalità all'ambiente, creando un elegante punto focale nella zona living. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completamente rinnovato. Completa la distribuzione interna un pratico locale tecnico/lavanderia che verrà consegnato ultimato dalla proprietà con armadiatura su misura di colore bianco, coordinata alle porte interne, studiata per integrare la zona dedicata a lavatrice e asciugatrice e offrire un utile spazio contenitivo. L'appartamento è stato oggetto di una profonda riqualificazione interna e viene proposto in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler dedicato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare due autovetture all'interno della corte esclusiva, un plus particolarmente apprezzabile in una zona urbana come questa. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla cessione all'acquirente del residuo recupero fiscale derivante dagli interventi di ristrutturazione effettuati. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico e per future colonnine di ricarica dedicate ai veicoli elettrici, caratteristiche che ne aumentano il valore e ne migliorano la sostenibilità nel tempo. Anche il contesto condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione e valorizzazione delle parti comuni, che hanno contribuito a migliorare sensibilmente l'aspetto generale dell'edificio e la qualità degli spazi condivisi. Il contesto esterno si presenta semplice e senza particolari pretese estetiche; proprio per questo l'appartamento sorprende per il livello qualitativo delle finiture e per la cura con cui è stato realizzato, offrendo un ambiente moderno, accogliente e decisamente superiore alle aspettative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere Chiusure è particolarmente apprezzato per la presenza di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sportivo San Filippo, gli ospedali Sant'Anna e Poliambulanza, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città. A rendere ancora più interessante la zona è la vicinanza al Parco delle Colline, il più grande polmone verde di Brescia, ideale per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più comode e servite della città. Per informazioni e visite contattare GS Immobiliare di Brescia.

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