Case con cantina in vendita in provincia di Brescia Pag. 41

TECNORETE FLERO&PONCARALE Inserito in una delle corti più eleganti e ricercate di Flero, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con box e cantina al piano interrato. La corte è il risultato di un intervento edilizio del 2005 che ha portato alla ristrutturazione totale e costruzione di un complesso immobiliare formato da appartamenti e relative pertinenze, con ampie zone comuni ben curate e manutenute, in ottima posizione rispetto il centro abitato. L'appartamento si sviluppa al piano terra e dispone di un raccolto giardino rifinito in erba sintetica, collegato alla zona giorno della soluzione. L'ingresso è diretto nel soggiorno con angolo cottura, e due portefinestre con affaccio interno alla corte illuminano la stanza. Il disimpegno dell'appartamento è attrezzato con un ampio armadio a muro che contiene anche gli attacchi per la zona lavanderia. Il grande e luminoso bagno è con doccia e la portafinestra lo rende comunicante con il giardino. Le due camere dell'appartamento hanno affaccio posteriore e sono rispettivamente una matrimoniale e una singola. La scala condominale esterna ma coperta, è posizionata davanti il portoncino blindato dell'appartamento e conduce direttamente al piano interrato. La pratica cantina separata e il box auto completano l'immobile. La soluzione si presenta in ottimo stato e viene venduta parzialmente arredata. Libera da subito è l'ideale per chi cerca soluzioni pratiche e curate di elevato valore. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

CASA SEMINDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita casa semindipendente, disposta su due livelli con ampio giardino. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. È possibile realizzare fino a quattro unità abitative: due bilocali e due trilocali, soluzione ideale sia per famiglie che per investimento. La proprietà è completata da un grande terreno privato di circa 800 metri quadri, perfetto per giardino, orto o area relax. Il tetto è stato rifatto nel 2015, elemento importante che può ridurre parte dei costi di intervento. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di creare più abitazioni su misura. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Casa indipendente terra-cielo con cortile privato e cantina.In contesto tranquillo, proponiamo interessante casa terra-cielo di 85 mq, libera su fronte e retro e senza spese condominiali in località di bezzuglio,sopra alla frazione Fasano di Gardone Riviera, ideale per chi cerca indipendenza e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti.L’ingresso si apre sulla sala da pranzo, con cucina già arredata.Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale comoda e riservata.Con pochi gradini si accede al soggiorno e al bagno finestrato con doccia. Al piano superiore sono presenti una seconda ampia camera matrimoniale e una stanza aggiuntiva,perfetta come cabina armadio o studio,con possibilità di realizzare un secondo bagno. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come pratico spazio ripostiglio e una suggestiva cantina con soffitto a volta,ideale come taverna o locale hobby,dotata di accesso indipendente. All’esterno è presente un cortile di proprietà con spazio per due auto. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi versatili e senza vincoli condominiali,adatta a coppie o piccoli nuclei familiari. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- An 85 m² detached house, with no service charges, in a peaceful setting in Bezzuglio (above Fasano di Gardone Riviera). Spread over several levels, it comprises a fitted kitchen with dining area, a living room, a bathroom with a window, and two spacious double bedrooms, as well as a versatile space ideal as a study or walk-in wardrobe (with the possibility of a second bathroom). The property is completed by an attic, a charming vaulted cellar with a separate entrance, and a private courtyard with space for two cars. A cosy and practical home, perfect for those seeking independence and peace and quiet. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 85 m², ohne Hausnebenkosten, in ruhiger Lage in Bezzuglio (oberhalb von Fasano di Gardone Riviera). Auf mehrere Ebenen verteilt, bietet es eine eingerichtete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und zwei geräumige Doppelzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet (mit der Möglichkeit für ein zweites Badezimmer). Abgerundet wird das Anwesen durch einen Dachboden, einen stimmungsvollen Gewölbekeller mit separatem Eingang und einen privaten Innenhof mit Platz für zwei Autos. Eine gemütliche und funktionale Lösung, perfekt für alle, die Unabhängigkeit und Ruhe suchen.

ROVATO: In posizione comoda e ben servita nel centro del paese di Rovato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto ed ultimo piano. L’appartamento offre un soggiorno spazioso con cucina separata, ideale per chi desidera ambienti accoglienti e ben organizzati. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianti e serramenti recentemente rinnovati, garantendo così maggiore comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina al piano interrato; non è presente il box auto. Si tratta di un’ottima soluzione per chi cerca spazio, praticità e comodità nel cuore di Rovato. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

A Salò, all’interno del prestigioso “Palazzo Morgante”, signorile palazzo storico finemente ristrutturato e dotato di ascensore, dal fascino senza tempo e impreziosito da un curato giardino condominiale recintato con accesso diretto alla suggestiva passeggiata del lungolago, si trova un romantico e affascinante attico vista lago, capace di conquistare al primo sguardo con garage e cantina. L’attico si raggiunge comodamente tramite ascensore; la proprietà si apre su un elegante ingresso che si affaccia armoniosamente sia sulla versatile stanza hobby, utilizzabile anche come terza camera da letto, servita da bagno finestrato con doccia e preceduta da un pratico disimpegno armadiato, sia sulla raffinata scala interna che conduce alla meravigliosa zona giorno: uno spazio unico, studiato nei minimi dettagli, arricchito da travi a vista e soffitti in cui la protagonista assoluta è la grande parete vetrata affacciata sul lago, che trasforma la luce in emozione e regala panorami e tramonti indimenticabili. Non è solo una finestra: è uno stile di vita. La zona giorno è completata da una cucina separata, dotata di un suggestivo tavolo panoramico rialzato che consente di pranzare e cenare con una vista impareggiabile. La cucina dispone inoltre dell’autorizzazione per l’apertura di un velux a tetto, offrendo la possibilità di aumentare ulteriormente la luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Grazie alla presenza della stanza hobby e del secondo bagno, l’appartamento può essere quindi considerato come una soluzione con tre camere e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, con la possibilità di acquistare anche un secondo garage al prezzo di €35.000. Un immobile unico e ricercato, perfetto per chi è alla ricerca di un’importante residenza vista lago in prima linea a Salò, inserita in un contesto esclusivo, storico e riservato, dove ogni ambiente è pensato per vivere appieno le emozioni che solo una casa così sa regalare.

PENTALOCALE IN BIFAMILIARE CON BOX ALTEZZA CAMPER O DEPOSITO – VILLA CARCINA

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa di rara reperibilità, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e ambienti versatili. Le dimensioni generose consentono addirittura di poter realizzare due comodi appartamenti ciascuno con box doppio, oppure di mantenere l'attuale disposizione a tutto piano con 4 lati liberi.
Situato in posizione centrale ma al contempo in zona tranquilla e riservata, all'interno di una villetta con sole due unità abitative.
L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è così composto: ingresso di generose dimensioni, che si presta a essere valorizzato come elegante ambiente versatile, perfetto per accogliere una zona guardaroba o uno spazio di benvenuto funzionale. La zona giorno è molto ampia e ben organizzata, pensata per coniugare convivialità e relax. Il soggiorno, dedicato al tempo libero, gode di accesso diretto al terrazzo. La sala da pranzo, arricchita dalla presenza del camino, rappresenta il cuore della casa ed è ideale per momenti in compagnia; da qui si accede a una loggia con zona barbecue. La cucina, separata, garantisce praticità e ordine nella gestione quotidiana. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia.
La zona notte si sviluppa attorno a un ampio atrio e comprende quattro camere da letto: due matrimoniali particolarmente spaziose e due camere doppie, oltre al bagno.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo diversi spazi accessori: un giardino esclusivo, attualmente adibito a orto di ben 104 mq, due cantine, un ripostiglio e un solaio di circa 80 mq con abbaini, ideale come deposito per oggetti stagionali o di uso meno frequente.
Elemento distintivo e di assoluto pregio è il grande magazzino al piano terra, con un'altezza di 4,20 metri e predisposizione per carroponte. Uno spazio estremamente comodo, perfetto sia per attività artigianali o edili, sia come autorimessa fuori dai classici standard, di oltre 80 mq, con due accessi contrapposti, in grado di ospitare più veicoli o mezzi di grandi dimensioni.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, beneficiando di spazi ampi, funzionali e difficilmente replicabili.

Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.
Per info e appuntamenti:
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

IMMOBILE IN TRATTATIVA VENDITA....
Abili investitori cercasi......adatta per chi non ha fretta di abitare la casa......Cazzago San Martino, posizione centrale del paese, bella zona residenziale, vendesi indipendente villa bifamigliare disposta su 2 piani con interrato e ampio giardino privato con cortile privato.
La villa è composta da; ingresso, soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio, al piano notte le 3 camere da letto, 2 balconi, bagno.
Al piano interrato locale uso taverna, garage e lavanderia/bagno.
Completa la proprietà l'ampio giardino privato sui 3 lati villa e con annesso ampio cortile con dependance ottimo per l'utilizzo di ricoveri auto/furgoni.
La Villa viene venduta "locata" con contratto di locazione in scadenza fine 2026.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

BRESCIA – BORGO TRENTO - VIA CARLO STUPARICH In una delle zone più richieste della città, più precisamente nella zona di Borgo Trento, proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al piano rialzato di un contesto condominiale degli anni ’60. L’immobile è composto da un ampio disimpegno d’ingresso che conduce a una luminosa zona giorno e a una cucina separata abitabile con accesso a un pratico sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €250 annui. Zona Borgo Trento: Borgo Trento è un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per chi cerca una zona comoda e a misura di persona. Il quartiere offre numerosi servizi, tra cui scuole, parchi, uffici postali, supermercati, bar e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, rendendo semplice raggiungere il centro città e le principali destinazioni.

Ampio trilocale con vista panoramica, box e cantina – riqualificato energeticamente! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, che consente di raggiungere la classe energetica C, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. L’immobile si distingue per le ampie metrature e per la tripla esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è open space, moderna e conviviale, con la possibilità di essere facilmente separata per ricavare una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della soluzione è il balcone con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto Cantina ???? Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a circa 30 minuti dagli impianti di risalita di Ponte di Legno, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanza. Soluzione ideale come prima casa o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità!

Nel cuore di Brescia, nella Zona Via Cremona, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 191 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una sala da pranzo adiacente, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comfort. Completano la proprietà tre balconi, una cantina, un comodo box auto e un impianto di domotica all'avanguardia L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, aria condizionata, tapparelle automatizzate e sistema di allarme, assicurando sicurezza e comodità in ogni stagione.

Nel cuore esclusivo della prestigiosa zona residenziale di Barcuzzi, nel Comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea dal design avveniristico e raffinato. Questa proprietà unica si sviluppa su circa 450 mq ed è immersa in un magnifico giardino privato circondato da siepi curate che garantiscono assoluta privacy e tranquillità. L’architettura moderna colpisce per le linee essenziali ed innovative: la facciata chiara arricchita da eleganti accenti scuri crea un impatto visivo distintivo e sofisticato. Le ampie vetrate panoramiche collegano perfettamente gli interni open space agli spazi verdi esterni assicurando luminosità naturale costante e continuità tra living e giardino. Il vero punto forte dell’immobile è l’elegante piscina privata affiancata da area solarium ideale per momenti di relax o eventi esclusivi durante la bella stagione. Un ingresso indipendente valorizzato da cancello automatico high-tech conduce ad una spaziosa area parcheggio pavimentata capace di ospitare più veicoli anche degli ospiti; scenografiche scalinate sottolineano ulteriormente il pregio architettonico della villa. Gli interni sono progettati all’insegna del massimo comfort: cucina super accessoriata pensata per gourmet, sala da pranzo conviviale e camere tutte dotate di bagno en-suite realizzati con materiali pregiati ed armadiature su misura. Il sistema domotico avanzato integra sicurezza tecnologica offrendo gestione intelligente degli ambienti. La posizione strategica rende questa soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare unico: Barcuzzi rappresenta una delle zone più ambite grazie alla vicinanza alle spiagge cristalline del Lago di Garda, ai migliori ristoranti della riviera gardesana, scuole internazionali (come ISB International School of Brescia) e centri sportivi rinomati quali Golf Club Arzaga. Nessuna spesa condominiale rende questa opportunità ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione dove eleganza moderna ed efficienza tecnologica si incontrano: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata.

Bilocale ristrutturato nel caratteristico borgo di Vesto – ideale investimento** Sulle pendici del **Lago d'Iseo**, nel comune di **Marone**, proponiamo in vendita un **grazioso bilocale rinnovato**, situato nella suggestiva frazione di **Vesto**, un piccolo borgo antico ricco di fascino e atmosfera. L’appartamento si trova **al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali**, inserita in un contesto semplice ma autentico, perfetto per chi cerca tranquillità e il sapore dei borghi storici affacciati sul lago. L’abitazione ha una **superficie commerciale di quasi 50 mq** ed è stata **recentemente rinnovata negli impianti e nei pavimenti**, risultando pronta da abitare o da mettere subito a reddito. Caratteristiche principali - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato, rifatto, con ampia doccia - Impianti rinnovati - Pavimentazioni moderni in gress effetto legno Punti di forza ✔ nessuna spesa condominiale ✔ appartamento rinnovato ✔ posizione suggestiva in borgo storico ✔ perfetto come **casa vacanza o investimento da mettere a reddito** Da sapere: L’immobile **non dispone di cantina né di posto auto** e si trova in un **contesto abitativo modesto**, ma il fascino del borgo e la vicinanza al lago rendono questa soluzione molto interessante per chi cerca un **punto d’appoggio sul Lago d’Iseo o un piccolo investimento immobiliare**. Una soluzione ideale per chi desidera **un angolo autentico sul lago, con costi di gestione praticamente nulli**. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

VILLA SINGOLA CON GIARDINO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo una villa singola sita a Mura, nel cuore della Valsabbia, inserita in un contesto tranquillo e perfetto per chi cerca la massima indipendenza. L’ingresso privato conduce a un disimpegno funzionale che organizza bene gli spazi della zona giorno. Qui la cucina è abitabile e separata, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due grandi finestre che si affacciano sull'esterno. Accanto troviamo un soggiorno molto spazioso con una zona pranzo dedicata, ideale per accogliere gli amici o godersi il relax in famiglia. Salendo le scale si raggiunge la zona notte, dove lo spazio è distribuito tra due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato e l’altra con una piacevole vista sul paese. A queste si aggiungono una terza camera di medie dimensioni e un bagno rifinito con sanitari in ceramica e una comoda vasca. La proprietà è completata da un cortile di 30 mq, un giardino separato di 50 mq ideale per godersi il verde e una pratica cantina. La villa viene venduta completamente arredata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel borgo storico di Mura, in posizione dominante e panoramica nella Val Sabbia. La location è strategica per chi cerca tranquillità senza isolarsi: l'ufficio postale di Piazza Paolo VI e la sede del Comune di Mura sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo i servizi essenziali a portata di mano. Il contesto è ideale per il tempo libero grazie alla vicinanza al Lago d’Idro e alle attività del Parco delle Fucine nella vicina Casto. La viabilità permette collegamenti rapidi verso Vobarno e i principali centri della valle, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico.

Villetta a schiera ristrutturata con giardino – Cunettone di Salò (Lago di Garda) Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale del Cunettone di Salò, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita villetta a schiera recentemente e quasi completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di riqualificazione già eseguiti, che garantiscono comfort abitativo e uno stile moderno e funzionale. Composizione: Ingresso indipendente Luminosa zona giorno con accesso diretto all’esterno Cucina abitabile o open space Camere spaziose e ben illuminate Servizi rinnovati Balconi e sfoghi esterni Completano la proprietà: Giardino privato/frontale, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto o spazio parcheggio privato La posizione è strategica: zona tranquilla e residenziale, ma comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Salò e dal lago. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità. Cunettone di Salò Ottimo rapporto qualità/prezzo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante di Salò, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dalle storiche piazze del centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 120 mq. Questa proprietà rappresenta una fusione perfetta tra l'eleganza degli spazi storici e il comfort della modernità. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica che offre una vista incantevole sul campanile del Duomo dalla cucina, creando un'atmosfera poetica e unica. La distribuzione degli spazi è ariosa e funzionale: nella zona giorno troverete una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti conviviali con amici e familiari. Accanto alla cucina si trova un ampio salotto luminoso dove potrete rilassarvi o intrattenere i vostri ospiti. La zona notte comprende una camera da letto ampia e luminosa, mentre il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il soppalco versatile; questo spazio può essere trasformato in una raffinata seconda camera da letto dotata di bagno privato, aggiungendo innovazione e charme architettonico all'intera unità. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo bagno moderno ed ampio completo di comoda zona lavanderia. Tra le comodità extra offerte ci sono anche un posto auto privato adatto per parcheggiare facilmente una city car ed una cantina utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. Salò non è solo conosciuta per la sua bellezza naturale ma anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno che attirano visitatori da ogni parte d'Italia. Con ristoranti tipici nelle vicinanze e negozi caratteristici lungo le vie storiche, questa località rappresenta uno stile di vita unico al mondo. Non perdete l'opportunità di vivere in questo prestigioso appartamento! Contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Toscolano Maderno, in complesso residenziale in corso di ultimazione, ubicato nel centro del paese, proponiamo in vendita, spazioso monolocale NUOVO, in classe energetica A3, con LOGGIA PANORAMICA pranzabile vista fiume e dotato di cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà. L'appartamento è composto da portico privato d'ingresso, unico locale OPEN SPACE suddiviso in zona notte, bagno con finestra e zona giorno con angolo cottura e porta finestra di accesso alla loggia con vista panoramica sul Monte Maderno e Valle delle Cartiere attraversata dal suggestivo Torrente Toscolano. La comoda cantina, ubicata in spazi dedicati al piano terra è comodamente raggiungibile senza fare scale mentre il posto auto coperto è sotto casa, raggiungibile con scala interna o ascensore. Molto comoda e suggestiva la nuova strada ciclopedonale con ingresso sotto casa che consente di raggiungere il lungo lago e le sue splendide spiagge in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate ed esclusive del lago di Garda o per chi desidera fare un redditizio investimento. La locazione turistica in zona garantisce infatti ottimi rendimenti in ogni periodo dell'anno.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Sedena, una delle zone più tranquille e centrali di Lonato del Garda. Questo rustico cascina, proposto in vendita esclusiva, dei primi del '900 offre una superficie utile di oltre 1000 metri quadrati, perfetta per realizzare la vostra visione immobiliare. Con ampi spazi esterni che superano i 500 metri quadri, questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o desidera investire in un progetto ambizioso. La struttura conserva il fascino storico tipico dell'epoca, con dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati attraverso lavori di ristrutturazione. Lonato del Garda è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali e paesaggistiche ma anche per la sua posizione strategica: a pochi passi dal Lago di Garda e ben collegata ai principali servizi della zona. Qui potrete godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità degli accessi stradali e ferroviari. Il prezzo richiesto, già molto interessante per le potenzialità dell'immobile, presenta comunque margini di trattabilità. Un'occasione imperdibile sia per privati sia per investitori che cercano immobili con potenziale nella storica area gardesana.

Bienno - Borgo di Prestine – Via Ripa A Prestine, nel cuore del centro storico, in posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo casa terra-cielo libera su tre lati, disposta su quattro livelli e completamente da ristrutturare di mq. 139,00 ca.. Al Piano Rialzato di circa 48,00 mq. si accede all’immobile tramite due ingressi distinti: uno che conduce alla cucina abitabile ed un altro che immette nell’ampio soggiorno. Attraverso scala interna si accede al Piano 1° di circa 48,00 mq. composto da due camere da letto matrimoniali quale una con balcone con splendida vista sulla Val Grigna, disimpegno e bagno. Completano la proprietà: Sottotetto di circa 48,00 mq. ad uso ripostiglio. Doppia cantina con caratteristiche volte, tipica della tradizione camuna di circa 48,00 mq. al piano seminterrato. Dettagli ulteriori dell’immobile: Riscaldamento fornito da termoconvettori a metano. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Una vera “casa della nonna” da ristrutturare, ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura o un investimento dal sapore autentico. Soluzione perfetta per valorizzare al meglio gli spazi e trasformarla in una dimora accogliente e personalizzata, mantenendo il calore e il carattere delle case di una volta. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Brescia – Zona Ospedale – Via Marcantonio Ducco In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al piano rialzato di un contesto degli anni ’60 ben tenuto. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e cucina separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è stato quasi completamente rivisto negli anni, si presenta in ottime condizioni e abitabile fin da subito! Gli infissi in PVC doppio vetro sono stati sostituititi circa 10 anni fa garantendo un miglior comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto singolo di circa 13 mq e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €600 annui Si offre la possibilità di includere l’arredamento nella trattativa. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.

Una proprietà dal carattere autentico, a pochi passi dal lago, con corte privata e interessanti possibilità di sviluppo. Toscolano Maderno – A breve distanza dalle rive del suggestivo Lago di Garda, nella frazione di Bornico, proponiamo in vendita un trilocale che coniuga una posizione strategica con interessanti prospettive di valorizzazione. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte privata, uno spazio raccolto e riservato che introduce all’appartamento e rappresenta un valore aggiunto raro per immobili situati così vicino al lago e ai principali servizi del paese. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista, impreziosito dalla presenza di un camino a legna, elemento che dona carattere e calore all’ambiente. La distribuzione degli spazi prosegue con due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo una configurazione funzionale e confortevole. È inoltre presente una tettoia, uno spazio coperto che può essere utilizzato come posto auto oppure valorizzato come zona esterna riparata, ideale per momenti di convivialità o come naturale estensione della corte durante la bella stagione. All’interno della corte si trova anche un fabbricato indipendente ad uso deposito, attualmente allo stato rustico ma con copertura recentemente ristrutturata. Si tratta di uno degli elementi che rendono ancor più interessante questa proposta: una struttura che si presta a diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una dependance indipendente alla creazione di un ampio locale deposito o laboratorio, lasciando spazio a molteplici soluzioni progettuali. Una soluzione che si distingue per la vicinanza al lago, la presenza di spazi esterni privati e le potenzialità di sviluppo, ideale sia come residenza sia come investimento in uno dei contesti più apprezzati della sponda bresciana del Garda.

Luminoso appartamento trilocale situato nella località di San Martino della Battaglia, una delle zone più tranquille e ben servita del comune di Desenzano del Garda. Con una superficie generosa di 105 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi da vivere sia all'interno della propria abitazione che all'esterno nel giardino di proprietà. L'appartamento in fase di costruzione si troverà al piano primo ed ultimo di un'elegante palazzina moderna di sole quattro unità abitative, caratterizzato da linee architettoniche contemporanee e dotato di finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti interni saranno luminosi e spaziosi, con un'ottima distribuzione degli spazi che garantirà comfort e funzionalità. La zona living ampia ed accogliente di circa 30 mq sarà composta da soggiorno con cucina a vista ed un balcone. La zona notte suddivisa in una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, una camera da letto singola ed un ulteriore bagno ospiti. Un secondo balcone accessibile da entrambe le camere. Al piano interrato il comodo garage di circa 29 mq ed una capiente cantina di proprietà. L'ascensore situato nel vano scale comune rende accessibili i locali a chiunque. La nuova palazzina sarà dotata di un'unica caldaia a condensazione centrale di tipo ibrido: gas metano e pompa di calore inverter ad alimentazione elettrica. Pannelli fotovoltaici e solari. Ogni appartamento avrà un rilevatore di consumi tramite cassette di contabilizzazione ed il riscaldamento a pavimento sarà regolato indipendentemente in ogni stanza. Impianto di climatizzazione autonomo con l'utilizzo di multisplit e sarà presente l'impianto di ventilazione meccanica. Gli infissi esterni saranno in legno con i teli avvolgibili in acciaio schiumato. E' prevista la posa di sanitari sospesi ed i pavimenti saranno in ceramica. In aggiunta alla qualità dell'immobile, il contesto circostante non può passare inosservato: San Martino della Battaglia è rinomata per la sua storia affascinante ed i suoi paesaggi mozzafiato sul Lago di Garda. Nelle immediate vicinanze troverai la piazza principale della chiesa con tutti i servizi essenziali come negozi, farmacia, ristoranti e la scuola dell'infanzia. Il servizio urbano del comune di Desenzano permette di raggiungere comodamente il centro del paese, come la stazione ferroviaria ed anche l'ospedale.

TECNORETE AZZANO MELLA Nel comune di Barbariga, proponiamo una villa a schiera centrale situata in un contesto quadrifamiliare. Questa proprietà, costruita nel 2000, offre una superficie di 160 mq distribuita su due livelli oltre a un piano interrato. L'immobile dispone di ingressi pedonale e carraio indipendenti, garantendo privacy e comodità. Un piccolo giardino fa da ingresso alla villa e si accede al soggiorno con angolo cottura e uscita sulla corte esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Nella zona giorno c'è la canna fumaria per installare una stufa a pellet. Al piano superiore, si trovano la camera matrimoniale con balcone, la camera doppia con balcone, una stanza/studio e il bagno con doccia ristrutturato recentemente. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto con travi a vista sbiancate utilizzabile come terza camera dotata di clima. La villa è completa di interrato dove troviamo la lavanderia con doccia, il garage doppio e l'angolo ripostiglio/cantina. Gli infissi sono in doppio vetro legno, dotati di zanzariere e ante sempre in legno. Completa la soluzione la predisposizione dell'impianto di climatizzazione in soggiorno e nella zone notte. La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2025. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

BRESCIA-FIUMICELLO In una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città in pochi minuti grazie all'eccellente rete di trasporti e alla presenza di servizi circostanti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai comfort urbani. L’immobile è situato al secondo piano di un gradevole contesto condominiale servito da ascensore. Accedendo all'interno, un funzionale disimpegno d'ingresso organizza in modo equilibrato gli spazi, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. L’ambiente principale è costituito da un soggiorno ampio e luminoso, completato da una cucina separata. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà è completata da una comoda cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito supplementare. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

BRESCIA-Q.RE C.ABBA Situato in una zona residenziale, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole e aree verdi e ottimamente collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di trilocale situato al secondo piano di un condominio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente che ha riguardato il rifacimento totale degli interni. La disposizione prevede un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, ottimizzata per sfruttare al meglio la metratura disponibile e dispone di un accesso diretto al balcone ideale per godere di un affaccio esterno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose metrature e un servizio igienico finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. L'unità immobiliare viene consegnata pronta per l'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IN TRATTATIVA-COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - Appartamento quadrilocale al piano terzo – soggiorno - cucina separata - 3 camere da letto – 2 bagni - balcone – ripostiglio - box auto – cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appartamento, edificato al piano terzo all’interno di un contesto condominiale dotato di ascensore, si trova in zona centrale del paese e gode della vicinanza ai principali servizi. All’entrata troviamo un ampio e luminoso soggiorno con balcone e composto da area relax e zona pranzo arredabile con set di tavolo e sedie. Completa la zona giorno la comoda cucina separata abitabile. Tramite il corridoio accediamo alla zona notte composta da: una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camere singole. Completano la zona notte i due bagni: il primo dotato di sanitari, box doccia e vasca da bagno e il secondo dotato di sanitari e adibito a lavanderia. Infine, completa la soluzione il comodo ripostiglio. L’ appartamento gode del box auto singolo e della pratica cantina. Le spese condominiali ammontano a 3500,00 euro annui circa comprensivi delle spese relative all’utilizzo dell’acqua, del gas, ascensore e manutenzione del giardino condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca di un appartamento comodo e spazioso, per chi vuole rimanere vicino ai principali servizi.