Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 66

Appartamento fronte lago con Giardino e Posto Auto Toscolano Maderno - Nel cuore di Toscolano Maderno, direttamente sul lungolago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, inserito nell’elegante e recente Condominio Zanardelli. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un tocco di esclusività. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e vanta due spazi verdi privati, ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona giorno è luminosa e accogliente, con ampie vetrate che collegano il soggiorno e la cucina a vista direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. L’immobile è pensato per garantire benessere e praticità: è infatti dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica integrata e rientra in classe energetica A, assicurando consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. All’interno del residence, curato in ogni dettaglio, è presente anche una splendida piscina condominiale con zona idromassaggio, perfetta per godersi momenti di relax durante l’estate, lontani dal caos. Completa la proprietà un posto auto privato coperto, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione unica in una location davvero strategica, che unisce privacy, funzionalità e vicinanza al lago, in un contesto moderno e di grande fascino.

ORZINUOVI: in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato contesto residenziale, caratterizzato da un'ottima qualità abitativa. L’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e il fascino delle finiture: le travi a vista sbiancate, i pavimenti in parquet a listoni e i dettagli curati. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e molto luminoso, ideale per accogliere e vivere gli spazi con praticità ed eleganza. La camera da letto matrimoniale, comoda e ben dimensionata, gode della stessa cura nei materiali e nelle finiture. Il bagno, finestrato, è rifinito con eleganti inserti in mosaico ed è dotato di sanitari di design. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, funzionale per l’organizzazione degli spazi con attacco per la lavatrice. Al piano interrato, accessibile tramite cancello elettrico automatizzato, sono presenti un box auto di proprietà e una cantina, che offrono praticità e spazio aggiuntivo. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale per garantire il massimo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali, e riscaldamento tradizionale con caloriferi in ghisa, perfettamente integrati con lo stile classico degli ambienti. Una proposta immobiliare rara, che coniuga la bellezza del contesto storico alla funzionalità moderna, con il valore aggiunto di una vista unica sul castello e la tranquillità di un affaccio interno. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE SULLA CASA Trilocale - soggiorno/cucina - disimpegno - n.2 bagni - n.2 camere da letto - spazio esterno fronte e retro - garage singolo - posto auto scoperto. DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta a piano rialzato in contesto condominiale di 12 unità, in zona comodamente vicina ai principali servizi. Internamente: soggiorno con cucina ampio e luminoso con affaccio sul portico e patio; zona notte con disimpegno, n.2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, n.2 bagni completi di sanitari principali e doccia. Ampio sfogo esterno sul retro. Completa un garage singolo interrato ed un posto auto scoperto all'interno della corte. PARTICOLARITA' * Riscaldamento a pavimento * Climatizzazione * Pareti perimetrali con intercapedine in lana di roccia, cappotto esterno di 5 cm, impermeabilizzazione * Impianto elettrico con sistema domotico, impianto idrico sanitario autonomo, addolcitore * WMC in tutti i locali * Serramenti in alluminio, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutti gli infissi * Pavimentazioni in gres porcellanato, zona notte in parquet * Ascensore

Porzione di casa indipendente disposta su due livelli, elegantemente ristrutturata e sita in posizione centralissima comoda a tutti i servizi. Esposizione interna in piccola corte. Al piano terra ingresso principale nel soggiorno, una seconda stanza utilizzata come sala pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso e bagno di servizio. Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con doccia e ben arredato. Al secondo piano sottotetto. In cortile fabbricato su due livelli ad uso cantina. No sono spese condominiali. Per ulteriori informazione contattare l'ufficio. Ape in fase di realizzazione. € 235.000 Telefono:030 6153529-3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com

VILLA SINGOLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione dominante sulle colline di Mezzane, incantevole frazione di Villanuova sul Clisi, a pochi minuti da Salò e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2007, caratterizzata da finiture di alto livello e da una vista lago semplicemente spettacolare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da grandi porte finestre che conducono alla loggia panoramica, luogo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, godendo di una vista lago unica. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e pensata per chi ama gli spazi funzionali e conviviali. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Scendendo al piano inferiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’area esterna, dove domina una meravigliosa piscina a sfioro (11x4 m) affacciata sul lago, circondata da un’area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, oltre al locale tecnico. Le finiture sono di pregio: parquet nella zona notte e marmi pregiati in tutti i bagni, tra cui marmo di Botticino per quanto riguarda la pavimentazione della zona giorno, marmo di Verona per quanto riguarda l'area esterna adiacente la piscina e marmo Belga per quanto riguarda la scala di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La caldaia è stata recentemente sostituita, a garanzia di efficienza e comfort. Al piano superiore trova spazio un’ampia autorimessa di circa 90 mq, che consente di ospitare più autovetture. Da qui si accede a una raffinata zona wellness con sauna e accesso diretto a una splendida terrazza/solarium, perfetta per godere della vista e del sole in totale privacy. All’esterno è inoltre disponibile un ampio spazio di parcheggio con cancello carraio automatizzato. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nel verde e nella quiete delle colline gardesane, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino del Lago di Garda. Un connubio perfetto tra comfort moderno, eleganza e panorama impareggiabile. Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

In prestigioso residence affacciato direttamente sul lago, con piscina e pontile condominiale privato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da una zona living con cucina a vista, completamente accessoriata, e divano letto. La zona giorno si apre, grazie a grandi vetrate scorrevoli, su un portico di proprietà che si affaccia sul curatissimo parco condominiale. Da qui si può ammirare una magnifica vista lago, in un’atmosfera di totale tranquillità. Nella zona notte si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno moderno completo di doccia e lavatrice. Il parco, a uso esclusivo dei residenti, è ricco di verde e mantenuto con grande attenzione. Accanto alla piscina si trovano gli accessi riservati alla spiaggia, al pontile e a una piccola darsena dove è possibile sistemare canoe, kayak e altre piccole imbarcazioni. A completare la proprietà vi sono un posto auto assegnato (non di proprietà ma ad uso esclusivo) e un’ampia area parcheggio per eventuali ospiti. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici di qualità, pronto per essere abitato o messo a reddito. Ideale sia come investimento che come casa vacanze.

CASTEL MELLA: In vendita appartamento quadrilocale in villa completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da spazi moderni, luminosi e curati nei dettagli. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio elegante e accogliente, progettato per valorizzare la luce naturale e creare un’atmosfera raffinata. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, entrambi gestibili da applicazione su smartphone, di deuclima e di stufa a pellet, per il massimo comfort in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è articolata in due aree: una camera matrimoniale con bagno privato e disimpegno e una camera singola e una doppia servite da un secondo bagno, utilizzabile anche come servizio per gli ospiti. Completa la proprietà una stanza dedicata a lavanderia. Sia la zona giorno sia la camera doppia si affacciano sul portico privato, dove sono presenti un giardino e una piscina ad acqua salata in condivisione con solo altre due unità abitative: un autentico valore aggiunto che offre un’atmosfera rilassante e ideale per vivere all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 6 kW, videocitofono e predisposizione per impianto d’allarme con sensori sugli infissi, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza. La soluzione viene venduta completa di arredo (ad esclusione degli elettrodomestici) e si distingue per l’accurata attenzione ai dettagli, che la rende unica e ideale per chi desidera spazi eleganti, luminosi e tecnologicamente avanzati, caratterizzati da un’atmosfera esclusiva e distintiva. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 030 648 0071.

CAPRIANO DEL COLLE: proponiamo in vendita porzione di casa cielo-terra in contesto residenziale sviluppata su due livelli. L'immobile con ingresso indipendente è composto a piano terra da un'ampia zona di circa 64 mq, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno spazio accogliente per gli ospiti, un antibagno e un bagno finestrato. Tramite scala interna si accede a piano primo composto da un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio e un secondo bagno finestrato con vasca che garantisce comfort e praticità. Completano la proprietà una corte esclusiva con tre posti auto interni al cortile, assicurando comodità e sicurezza e una cantina di proprietà. L'immobile si presta anche come trilocale indipendente a piano primo con il proprio studio o ufficio a piano terra sempre con accesso indipendente. I due piani sono collegati da scala interna rimovibile alla necessità. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza funzionale e ben organizzata nel cuore di Capriano del Colle.

ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per l’ampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno. Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema d’allarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. Libera da settembre 2026

IN POSIZIONE COLLINARE, ALL'INTERNO DEL RESIDENCE "POGGIO AL SOLE", PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, CON AMPIO PORTICO VIVIBILISSIMO E GIARDINO PRIVATO. I LOCALI SONO STATI RISTRUTTURATI POCHI ANNI FA, SONO RISCALDATI DA CALDAIA A GAS E RAFFRESCATI DA CLIMATIZZATORE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON COTTURA/PRANZO E SALOTTO CHE SI AFFACCIA NEL PORTICO, DUE VANI IN ZONA NOTTE E BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA L'OFFERTA UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'. I LOCALI VENGONO VENDUTI COMPLETI DI ARREDO. IL VILLAGGIO POGGIO AL SOLE E' DOTATO DI PISCINA CON AMPIA ZONA PRENDISOLE COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CON SERVIZI E DOCCE, DUE CAMPI DA TENNIS IN TERRA BATTUTA CON RELATIVO SPOGLIATOIO/DOCCE, UN CAMPETTO DA CALCIO A 7 IN ERBA, TAVOLI PING PONG, DUE CAMPI DI BOCCE, UN CAMPO DI PALLAVOLO ED UN BAR-RISTORO INTERNO ALLA STRUTTURA SPORTIVA. IL RESIDENCE HA UN CUSTODE ALLE DIPENDENZE, MA LE SPESE CONDOMINIALI SONO MOLTO CONTENUTE (CIRCA € 1400.00 ALL'ANNO COMPRESO MANUTENZIONE DEL VERDE PRIVATO E CONDOMINIALE). INOLTRE IL RESIDENCE E' DOTATO DI ETTARI DI VERDE E BOSCO CHE RENDONO LA STRUTTURA UNICA NEL SUO GENERE.

VILLA SINGOLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione dominante sulle colline di Mezzane, incantevole frazione di Villanuova sul Clisi, a pochi minuti da Salò e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2007, caratterizzata da finiture di alto livello e da una vista lago semplicemente spettacolare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da grandi porte finestre che conducono alla loggia panoramica, luogo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, godendo di una vista lago unica. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e pensata per chi ama gli spazi funzionali e conviviali. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Scendendo al piano inferiore, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto all’area esterna, dove domina una meravigliosa piscina a sfioro (11x4 m) affacciata sul lago, circondata da un’area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere, oltre al locale tecnico. Le finiture sono di pregio: parquet nella zona notte e marmi pregiati in tutti i bagni, tra cui marmo di Botticino per quanto riguarda la pavimentazione della zona giorno, marmo di Verona per quanto riguarda l'area esterna adiacente la piscina e marmo Belga per quantor iguarda la scala di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La caldaia è stata recentemente sostituita, a garanzia di efficienza e comfort. Al piano superiore trova spazio un’ampia autorimessa di circa 90 mq, che consente di ospitare più autovetture. Da qui si accede a una raffinata zona wellness con sauna e accesso diretto a una splendida terrazza/solarium, perfetta per godere della vista e del sole in totale privacy. All’esterno è inoltre disponibile un ampio spazio di parcheggio con cancello carraio automatizzato. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nel verde e nella quiete delle colline gardesane, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino del Lago di Garda. Un connubio perfetto tra comfort moderno, eleganza e panorama impareggiabile. Si specifica che l'APE è in fase di redazione.

Situata nella tranquilla e ricercata località di Sale di Gussago, a pochissimi minuti dal centro del paese, questa villetta a schiera rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano far crescere i propri figli in un contesto sereno, sicuro e ben servito. La posizione è uno dei principali punti di forza: asilo nido, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili anche a piedi, così come negozi di prima necessità, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze consente di accogliere comodamente ospiti e parenti, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. Inserita in un contesto edificato nella seconda metà degli anni ’80, la villetta è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra la fine degli anni ’90 e l’inizio degli anni 2000, con aggiornamenti all’impiantistica e alle finiture interne. Negli anni è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 180 mq, disposto fronte e retro, che garantisce doppio ingresso alla proprietà e spazi esterni ben sfruttabili in ogni stagione. Il patio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, feste di compleanno o momenti di relax all’aria aperta. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un doppio affaccio sul giardino che dona luce naturale agli ambienti. Il termo-camino costituisce un elemento centrale, capace di riscaldare l’intera zona living e, tramite canalizzazioni, anche il piano superiore. La cucina in muratura, ampia e funzionale, può essere facilmente separata dal soggiorno. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte al piano superiore è pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una veranda all’inglese ideale come cameretta singola, studio o sala giochi, oltre a un loggiato con affaccio sul verde. Il bagno principale, di generose dimensioni, è allestito con vasca idromassaggio e spazi dedicati alle armadiature. Al piano interrato, collegato internamente, troviamo una taverna con camino, locali accessori ad uso cantina e deposito e una comoda autorimessa singola con basculante elettrica e colonnina di ricarica per auto elettrica. Comodità del piano interrato è l’accesso totalmente autonomo protetto da un cancello al cui interno si può posteggiare una seconda automobile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a zone, climatizzazione su ogni livello, inferriate su tutte le finestre e portefinestre, infissi in legno con doppio vetro e imposte esterne in legno. Le spese condominiali contenute completano una proposta abitativa solida, curata e perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia moderna.

In contesto riservato di poche unità abitative, proponiamo splendido appartamento al secondo ed ultimo piano, stile attico, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un elegante soppalco a vista che dona ampiezza e grande fascino alla zona giorno. L’immobile risulta luminoso, grazie alla favorevole esposizione su due lati, ed è situato nel cuore di Travagliato, con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, una posizione che lo rende unico e altamente competitivo sul mercato. L’abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale di generose dimensioni, grande bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Le travi a vista impreziosiscono gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore ospita la seconda camera da letto e il secondo bagno di servizio, elemento fondamentale che valorizza ulteriormente l’immobile e lo rende ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e funzionalità. Completa la proprietà il posto auto esclusivo interno al cortile. L’immobile è privo di spese condominiali, un valore aggiunto che garantisce libertà di gestione e un importante risparmio economico nel tempo. Valutiamo anche la formula di affitto con riscatto, un’opportunità interessante per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità. Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Per maggiori informazioni 030.76.89.110

In un residence con piscina situato a Lugana di Sirmione, immerso nel verde e a soli 150 metri dal lago e dai principali servizi, è in vendita un delizioso e luminoso monolocale con terrazza abitabile e scorcio di vista lago. L'appartamento, situato al terzo e ultimo piano, offre un comodo ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una funzionale separazione che delimita la zona notte con letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Una portafinestra conduce a un'ampia terrazza pavimentata, da cui è possibile godere di un piacevole scorcio di vista lago. Posti auto esterni ad uso esclusivo del condominio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia come investimento destinato alla locazione.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO -UNICA UNITA’ IMMOBILIARE MA L’AMPIA METRATURA HA PERMESSO DI REALIZZARE UN BILOCALE E UN QUADRILOCALE. Bilocale con soppalco: zona giorno open space - 1 camera da letto matrimoniale con bagno padronale - 1 bagno. Quadrilocale: zona giorno open space - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto doppia - 1 camera da letto singola - 1 bagno - box auto - ascensore privato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appartamento, edificato al piano secondo di un complesso tranquillo e dotato di ascensore privato, si trova in zona centrale del paese e gode della vicinanza ai principali servizi. L'appartamento bilocale è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura e ampio soggiorno con camino. La zona relax è arredabile con doppi divani e set di tavolo con sedie. Attraverso il corridoio si accede al pratico bagno finestrato completo di sanitari e vasca. Le scale a vista conducono sul soppalco dove abbiamo accesso alla camera matrimoniale e al bagno padronale finestrato completo di sanitari e box doccia. L'appartamento quadrilocale è composto da ampia zona giorno open space costituita da angolo cottura e zona relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una luminosa camera doppia ed infine da una camera singola. Infine, completano la soluzione il bagno finestrato completo di sanitari, vasca da bagno e doccia. Completa la soluzione il comodo box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui. A livello impiantistico, la soluzione è completamente autonoma. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è particolarmente indicata per un nucleo familiare numeroso, per chi è alla ricerca un appartamento spazioso, comodo e che gode di tranquillità e privacy.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO E CORTILE COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento duplex, trilocale, edificato nel 2005, disposto al piano terra e primo del contesto residenziale di appartenenza, servito da ascensore, con box auto e cortile di proprietà. Al piano primo, superata la porta blindata d’ingresso accediamo all’ampia zona giorno con cucina a vista che, tramite portafinestra, ci conduce all’ampio balcone. Raggiungiamo la zona notte, dove troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un ampio bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna, accediamo al piano terra, dove è presente una camera da letto singola. Tramite portafinestra, accediamo al cortile di proprietà. A completare la soluzione, al piano seminterrato, troviamo il box auto singolo di 17 metri quadri. L’immobile è inoltre fornito di impianto di condizionamento. Il riscaldamento è a pavimento ed è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 550 euro, comprensive di amministratore, ascensore e luci negli spazi comuni. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

In splendida posizione collinare, proponiamo elegante e luminosa villa singola immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di un curato giardino privato con piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul portico e vista piscina, un cucinotto e un servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe con balcone, e un secondo servizio. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, lavanderia, un ulteriore locale pluriuso e un garage triplo con comodo accesso. La proprietà combina comfort moderni e tranquillità, offrendo un contesto esclusivo a pochi minuti dai principali servizi. EN. In a splendid hillside location, we offer an elegant and bright detached villa surrounded by greenery. The residence is arranged over three levels and features a beautifully maintained private garden with a swimming pool—perfect for moments of relaxation and entertaining. On the ground floor, there is a bright living room opening onto a porch with pool view, a kitchenette, and a bathroom with window. The first floor hosts the sleeping area with two bedrooms, both with balconies, and a second bathroom. The basement level includes a spacious tavern, a laundry room, an additional multipurpose room, and a triple garage with convenient access. This property perfectly combines modern comfort and tranquility, offering an exclusive setting just a few minutes from all main amenities.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel paese di Ovanengo, frazione di Orzinuovi, proponiamo in vendita in una tranquilla corte di recente costruzione, una villetta a schiera disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina integrati e finemente arredati, oltre a un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Al primo piano, salendo le scale, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un pergolato ideale per pranzi all’aperto e da un cortiletto privato che garantisce privacy e comfort. Completa la soluzione un posto auto esclusivo all’interno della corte. L’immobile, recentemente edificato, si distingue per le finiture moderne, la funzionalità degli spazi e la tranquillità del contesto residenziale, il tutto a pochi minuti da tutti i servizi che offre il Comune di Orzinuovi.

BOARIO CENTRO - APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON CAMPO DA TENNIS E PISCINA Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento si apre su un grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione solare, collegato direttamente alla cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia adatta a bambini e un bagno finestrato dotato di vasca. La posizione dell’immobile è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacia, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi. A pochi minuti a piedi si raggiungono anche le Terme di Boario, parchi, ristoranti, bar e la stazione ferroviaria, rendendo l’appartamento ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comfort. Una soluzione abitativa luminosa, ben distribuita e pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Desenzano del Garda Al ridosso del Centro di Desenzano in Via Rimembranze, siamo lieti di proporvi in vendita un nuovo progetto residenziale di 24 unità con piscina e giardini privati. Ci sono disponibili varie tipologie di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi o giardini privati. Il residence avrà 3 ascensori che conferirà una massima comodità quotidiana. Inizio lavori fine 2025 - consegna primavera 2027. L' appartamento proposto è un Bilocale con loggia e giardino privato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. La zona giorno si completa con una loggia di 6,05 mq. Possibilità acquisto box ad un prezzo extra. Richiesta prezzo 275.000 euro + IVA di legge. Garage singolo a parte da 35.000 euro + IVA di legge. Classe Energetica A3\A4. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif.25-46.

Situato in zona residenziale comoda a tutti i servizi a breve distanza dal centro di Rivoltella del Garda e dal lago, proponiamo elegante appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato, servito da ascensore ed inserito all'interno di nuovo complesso immobiliare con scenografica piscina condominiale. Un residence dall'architettura contemporanea e dall'anima green che si esprimono attraverso rigogliose aree verdi condominiali, accoglienti giardini privati, ampie terrazze vivibili e grande luminosità degli ambienti. Internamente l'immobile, sviluppato su unico piano, presenta: soggiorno con cucina a vista ed accesso al portico e al giardino sul fronte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, portico e giardino sul retro. Comfort abitativo in classe A4 garantito da impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento, fotovoltaico e ventilazione meccanica. Finiture di ottimo livello. Possibilità di acquisto box auto, posto auto scoperto e cantina. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza a breve distanza dal lago di Garda e dalle sue meravigliose attrazioni. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto.

Sirmione – Lugana: A pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e le rinomate Terme di Sirmione, proponiamo in vendita una villetta di testa, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole 3 unità, senza spese condominiali, edificato nei primi anni ’90. L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture curate, che ancora oggi conferiscono carattere e solidità alla struttura. L’immobile, attualmente abitato e ben mantenuto dal proprietario, si sviluppa su tre livelli, garantendo ampie metrature, privacy e funzionalità. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che introduce a un ampio soggiorno, e una cucina abitabile separata. Completano il livello un comodo bagno finestrato con doccia. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio. Ogni camera da letto ha un suo split per raffrescamento degli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito. Scendendo al piano interrato troviamo una taverna moderna e ben rifinita, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio per ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo accesso indipendente dall’esterno, che rende questo ambiente estremamente versatile e ideale anche per eventuali ospiti o soluzioni semiautonome. Il box doppio, accessibile direttamente dal garage comune, offre ampio spazio per due auto. Esternamente, la proprietà dispone di un grande giardino privato e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ben collegata alle principali arterie stradali, con il centro di Sirmione e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili.

La soluzione è suddivisa in APPARAMENTO TRILOCALE al piano terra e APPARTAMENTO BILOCALE al primo piano, entrambi con INGRESSO INDIPENDENTE. L’unità al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione. La costruzione risale al 1981, ma la soluzione risulta ben rifinita con pavimenti in marmo. Al primo piano si trova il bilocale, con soggiorno e parete cottura open space, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. Questa unità è stata completamente terminata nel 2003, compresi la pavimentazione e gli impianti idraulico ed elettrico; si presenta in ottime condizioni. Il piano interrato comprende disimpegno, cantina/taverna, lavanderia con impianti rifatti nel 2021, box auto doppio, box singolo e un ulteriore ripostiglio esterno coperto. La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un orto sul retro, ideali per chi ama gli spazi aperti. Nel 1997 è stato rifatto l'isolamento del tetto. La soluzione rappresenta un’opportunità versatile, adatta a chi cerca due abitazioni indipendenti vicine o una casa con ampi spazi accessori e giardino in zona centrale a Capriano del Colle. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'abitazione; per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 030 648 0071.

- PISOGNE _ CENTRO STORICO

Prestigioso appartamento nobile affrescato di mq 160 oltre mq 8 di balcone e ma 50 di cantina/taverna posizionato in pieno centro storico del paese a pochi passi dal lago e dalla marina.

Immobile totalmente lussuosamente restaurato, dotato di ascensore, taverna e balconata panoramica.

Grande soggiorno affrescato con camino, grande cucina, grande disimpegno nella zona giorno, 3 camere e 2 bagni nella zona notte.

Splendidi locali seminterrati in pietra e mattoni a vista ad uso taverna, lavanderia.

Contesto storico di grande pregio curato nei particolari, ingresso con piccola corte e giardino

Rifiniture di alto livello, marmi e parquet di primissima scelta, tutti i comfort di ultima generazione.

Completo di autorimessa distante 100 metri dall'immobile.

€ 650.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/pisogne-historical-center/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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CAPRIOLO: TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA E GIARDINO ESCLUSIVO. In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente. L'ingresso si trova al piano terra, dove è presente un piccolo giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione. L'appartamento è composto da, un luminoso soggiorno con cucina a vista, open space, con accesso alla terrazza vivibile. Nella zona notte, una camera matrimoniale con accesso al balcone da una porta finestra e una singola, infine un bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile un box doppio al piano interrato. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.