Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 49

Nel cuore di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 129 mq situato all’interno di una moderna ed elegante residenza appena edificata. L’immobile si distingue per il suo design architettonico contemporaneo dalle linee pulite, valorizzate da ampie vetrate che illuminano ogni ambiente e materiali pregiati scelti per garantire massimo comfort abitativo. La zona giorno open space è impreziosita da pavimenti in parquet di alta qualità e grandi finestre panoramiche che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. La cucina living dal design moderno presenta superfici effetto marmo, arredi funzionali e le più innovative soluzioni tecnologiche tra cui illuminazione LED integrata. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi arredati con gusto mentre i doppi servizi finestrati aggiungono praticità sia alla famiglia sia agli ospiti. Il vero gioiello dell’appartamento è lo splendido giardino privato: uno spazio verde curatissimo dove rilassarsi al sole gardesano o organizzare pranzi conviviali nella privacy totale. Il patio esterno coperto permette cene suggestive nelle serate estive; la vasca idromassaggio aggiunge un tocco esclusivo dedicato al benessere personale. Gli ambienti esterni sono arricchiti dall’illuminazione scenografica notturna, vegetazione mediterranea selezionata e grande attenzione ai dettagli paesaggistici. L’edificio dispone inoltre di una meravigliosa piscina condominiale vista lago immersa nel verde del residence – ideale per vivere momenti indimenticabili tra amici o familiari. I tetti inclinati sono dotati d’impianto fotovoltaico integrato abbinato a sistema centralizzato con pompa di calore: questo assicura efficienza energetica elevata, risparmio sui consumi ed eccellente sostenibilità ambientale. Padenghe sul Garda rappresenta una delle località più ambite del Lago grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi (supermercati, ristoranti tipici locali, negozi artigianali), collegamenti ciclabili verso spiagge incantevoli oppure sentieri naturalistici sulle colline moreniche circostanti perfetti per escursioni outdoor o sport acquatici come vela e windsurf. Questa proposta immobiliare unica fonde qualità costruttiva d’avanguardia con l’intramontabile fascino del Lago di Garda! Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per fissare una visita guidata o ricevere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

Appartamento tipo attico a Palazzolo S/O!!
In zona residenziale, vicinissima alle principali reti stradali, causa trasferimento, proponiamo indipendente soluzione tipo attico in villa bifamigliare.
Posta ai piani primo e secondo/sottotetto, con ingresso privato al piano terra, servito da ascensore esclusivo.
L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ,locali pluriuso e solarium al piano secondo.
Metrature generose, 3 camere, 2 bagni, zona spa,terrazza privata, balconata panoramica.
Finiture signorili, materiali ricercati, possibilità di ricavare tipo dependance al piano secondo.
Possibilità di acquisto di autorimessa e locali cantina al piano interrato.
E' UN'ESCLUSIVA DI FONDOCASA BERGAMO OVEST.


Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA BERGAMO OVEST 035.0044816.
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NOTA BENE :Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo preciso, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Proponiamo nel cuore di Brescia due trilocale posto al secondo piano servito da doppio ascensore in contesto signorile. L’appartamento è composto dall’ingresso sul corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il soggiorno di ottime metrature, illuminato da una porta finestra che garantisce luminosità per tutta la giornata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale, attualmente suddivisa da una tramezza che crea un ulteriore vano ad uso ripostiglio, facilmente ripristinabile secondo le esigenze del cliente. La camera da letto è servita da un piacevole balcone con vista aperta su via Repubblica Argentina Sulla destra troviamo la cucina separata, molto funzionale, ed il bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una seconda spaziosa camera matrimoniale di generose metrature. Al piano interrato, donano valore aggiunto, una cantina ed un box auto singolo. L'appartamento si presenta con infissi in legno vetro singolo, split dell'aria condizionata nel soggiorno, impianto elettrico rivisto recentemente, e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. La posizione è molto comoda a pochi minuti dalla metropolitana e fermate di autobus e dove a pochi passi si possono raggiungere molti servizi utili al cittadino, tra cui bar, ristoranti, farmacie, fermate del pullman, e le scuole dell'obbligo. Ottimo collegamento con il Centro della Città, alle Tangenziali e alle Autostrade.

A A Appena fuori Desenzano Del Garda..in residence con piscine e campi da tennis...! ! privato causa trasferimento vende al piano terra, elegante appartamento composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, ed ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, bagno padronale finestrato, utile ripostiglio, e per finire comoda autorimessa con posto moto..! ideale anche come prima casa..e sei in vacanza sempre..!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare dal fascino classico, caratterizzata da una scenografica torre su tre piani e finiture di altissimo livello. Immersa nella quiete, la soluzione si apre su ampi spazi luminosi, impreziositi da ben due camini che creano zone relax ricercate e arredamento su misura incluso. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un pratico bagno, per un totale di quattro ambienti bagno finemente rifiniti. Un valore aggiunto della villa è la torre, un elemento architettonico distintivo sviluppato su tre livelli. La proprietà gode un ampio giardino che permette la realizzazione della piscina, ampio porticato con zona barbecue e bagno esterno, una vista impagabile sul profilo delle colline. Completa la soluzione il box all'americana doppio. La villa è un esempio di efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e sistema split per raffrescamento/riscaldamento in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6kW con doppia batteria di accumulo per la massima autonomia, pozzo privato per la gestione idrica indipendente. Incluso sistema di videosorveglianza professionale con perimetrale esterno e serramenti con doppio vetro. La villa è stata realizzata con criteri antisismici e un isolamento d’avanguardia (cappotto da 12 cm con rasatura). L’estetica esterna è impreziosita da dettagli in geo pietra e serramenti in alluminio preverniciato, mentre l’interno è un trionfo di materiali nobili: Marmo Botticino per le zone giorno e raffinato parquet nelle zone notte, mentre al primo piano, calde travi a vista donano un’atmosfera accogliente ed elegante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 700.000,00 Rif.:BZ2246 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON AUTORIMESSA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In vendita nel cuore di Sabbio Chiese, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano situato in una posizione centrale e strategica per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. L’immobile è di recente costruzione ed è stato realizzato seguendo le più moderne e avanzate metodologie edilizie, caratteristiche che assicurano una classe energetica di eccellenza. L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente che, dopo una rampa di scale, conduce al piano primo dove un disimpegno funzionale collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, completo di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un pratico ripostiglio. Il bagno moderno include doccia, vasca e sanitari in ceramica, oltre all'innovativo sistema Solatube per l'illuminazione naturale e la ventilazione forzata. Grande cura è stata riservata al comfort abitativo e alle finiture tecnologiche. Ogni infisso è infatti dotato di tapparelle elettriche e l’intero appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento gestibile autonomamente in ogni stanza grazie a termostati dedicati. La proprietà è completata da un comodo box auto privato di 30 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

VILLETTA A SCHIERA – 119 MQ In una delle zone più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villetta a schiera di 119 mq, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli principali ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia, una cucina abitabile separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe molto luminose e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno che serve il piano con comodità e funzionalità. Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà grazie alla presenza di una cantina, di un pratico locale accessorio attualmente adibito a studio, ideale anche come hobby room o spazio smart working, e dell’accesso diretto al box auto di ampia metratura. A completare la soluzione troviamo un grazioso giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, spazi esterni perfetti per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare una zona gioco per bambini. La villetta rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa indipendente, confortevole e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

ADRO: in zona centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale mansardato completamente ristrutturato. L’appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, si apre su una zona giorno open space con cucina a vista moderna e ampio soggiorno caratterizzato da travi a vista, caminetto a bioetanolo e zona pranzo ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di travi a vista e armadiatura su misura. La cameretta, anch’essa dotata di armadiatura realizzata su misura, è illuminata da un pratico velux manuale. Il bagno principale, finestrato con velux, è completo di vasca da bagno, mentre nella lavanderia/ripostiglio è stata ricavata una moderna zona doccia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024: sono stati sostituiti la caldaia, gli infissi in PVC e la pavimentazione in gres effetto legno. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti e un piccolo portico condiviso con l’unità abitativa del primo piano. Per maggiori informazioni chiama in Agenzia!

Nel cuore del centro storico di Brescia, in posizione strategica e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida mansarda situata al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e impreziosito da una curata corte interna. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e accogliente, composta da un luminoso soggiorno e cucina separata. Da qui si accede a una deliziosa terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all’aperto, completa di pratico ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da un generoso disimpegno, ideale per realizzare una grande armadiatura o un guardaroba su misura, due camere da letto e una seconda terrazza a tasca con ulteriore spazio ripostiglio. Riscaldamento tramite teleriscaldamento, impianto di aria condizionata già installato. Cantina di pertinenza e autorimessa al piano seminterrato. Un’opportunità versatile: Attualmente adibita a ufficio, la mansarda si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente a una trasformazione in elegante abitazione privata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita esclusivo quadrilocale di 164 mq in Via Marsala 31C, al primo piano di un contesto elegante e ben curato, servito da ascensore. Una casa che colpisce per volumi, luce e distribuzione degli spazi, oggi libera e pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso introduce in un ampio atrio che accompagna in modo naturale verso la zona giorno: un soggiorno di grande respiro, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, impreziosito da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato, mantenendo una netta distinzione tra zona living e operativa. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort: tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. L’immobile dispone inoltre di tre bagni, elemento raro e di grande valore, oltre ad un comodo locale lavanderia che completa la funzionalità della casa. La distribuzione interna, razionale e ben studiata, consente una vivibilità fluida degli spazi, con ambienti ampi e luminosi che dialogano tra loro in modo armonioso. L’appartamento è attualmente libero, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pronta, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona strategica della città. Inserito in un contesto ordinato e riservato, con parti comuni ben mantenute. Possibilità di ampio box auto di circa 25 mq ad € 65.000. Una proposta che unisce metrature importanti, eleganza e funzionalità, per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa.

Splendida villa bifamiliare situata nel contesto incantevole del Monte Netto a due passi del Parco protetto. Questa proprietà di grandi dimensioni offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità,a pochi minuti dal centro della città e da tutte le principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un interrato ben attrezzato e un sottotetto utile per i cambi stagione.Al piano terra si trovano il salone, la cucina separata e un bagno, Al primo piano si sviluppa la zona notte con la camera matrimoniale che ha accesso alla terrazza panoramica, il bagno con vasca e doccia e due camerette che possono essere al bisogno collegate. Il piano interrato è rifinito come il resto dell'immobile e si ditrubuisce su vari locali funzionali e flessibili per svariate esigenze oltre alla lavanderia. Al piano terra l'abitazione è libera su quattro lati, tre occupati dal giardino prevato e il quarto dal portico eslusivo sul quale si affaccia la zona pranzo.Completano la proprietà un ampio garage singolo dotatto di wallbox per ricarica elettrica dell'automobile e una cantinola. Punto forte di questa villa è la domotica che consente un utilizzo facile, contemporaneo e da remoto di varie tecnologie presenti all'interno. Di seguito le caratteristiche peculiari: Radio e contenuti personalizzati in filodiffusione con blutooth, In zona giorno e nei bagni. antifurto anti intrusione sulle finestre e volumetrico all'interno. Climatizzazione Daikin in zona notte; citofono al piano. Termo arredi in tutti gli ambienti. Zanzariere a incassate a scomparsa. ancello carraio e basculante sezionale garage automatici. Eleganti inferriate e apertura/chiusura ante automatiche. Temperatura ambienti regolabile singolarmente tramite termostato, personalizzazione scenari domotici anche da remoto (per esempio accensione e spegnimento luci, apertura ante per zone differenziate, regolazione temperatura dei singoli ambienti). Predisposizoni solare termico e fotovoltaico. Predisposizione aspirazione centralizzata polveri (antiacaro). Nuovi frutti elettrici living now colore sabbia; serramenti in legno laccati tripla apertura. Predisposizioni induzione/gas in cucina. Caminetto ventilato a legna in soggiorno. Sanitari sospesi nei bagni. Scarpiera e mobili su misura. Predisposizione stufa a pellet. Predisposizione addolcitore acqua su tutto l'impianto interno. Cablaggi su tutti i piani per ethernet. Cappotto. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa.

COSA SAPERE SULLA CASA OFFLAGA - Cascina sviluppata su tre livelli - soggiorno - cucina - 4 bagni - 3 camere da letto - mansarda - giardino - portico - garage - lavanderia- cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una cascina sviluppata su tre livelli così predisposta: Accedendo alla proprietà tramite il passaggio carraio veniamo accolti da un grande giardino di proprietà, dotato di impianto di irrigazione comodo per pranzi in famiglia e momenti di relax, sulla nostra destra troviamo un primo portico seguito da un garage; proseguendo troviamo una pratica cantina ed una lavanderia dotata di un primo bagno separato. Il portico adiacente all'ingresso dell'abitazione, essendo dotato di un piano primo praticabile attraverso la comoda scala esterna, può essere l'ideale per la realizzazione di un'ulteriore soluzione abitativa. Conclude il piano terra l'ingresso alla zona giorno composta da un comodo soggiorno ed una pratica cucina separata. Su questo piano troviamo anche un pratico ripostiglio. Tramite le pratiche scale interne accediamo alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale fornita di un bagno en suit dotato di doccia, proseguendo per il pratico disimpegno troviamo una camera da letto singola ed una camera da letto doppia. Conclude il piano il bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Salendo nuovamente le scale ci troviamo all'ultimo piano della proprietà, una mansarda composta da un pratico bagno fornito di doccia, dotata di predisposizione per una cucina e per una stufa, comodo per creare un ulteriore spazio di comfort e relax. La soluzione è stata ristrutturata nel 1999 mentre la mansarda nel 2016. A livello di impianti la casa presenta un riscaldamento autonomo e condizionatori al piano primo e secondo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere nella tranquillità e nel comfort della campagna.

BELLISSIMA VILLA DI TESTA A SANT'ANDREA/ROVATO
libera su tre lati
In vendita a Rovato, nella zona di Sant'Andrea, proponiamo una splendida Casa Indipendente di circa 250 mq totali, costruita nel 2007 e in perfette condizioni di conservazione.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e ben collegato con i principali mezzi di trasporto.L'abitazione, libera al rogito, si sviluppa su tre piani ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni.

Grazie ai suoi 170 mq calpestabili, offre ampi spazi per la vita quotidiana e per ospitare ospiti.L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita e presenta finiture di ottima qualità.

Gli infissi sono in doppio vetro legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.L'abitazione dispone inoltre di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento/battiscopa, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

.All'esterno, la casa offre un balcone spazioso su camera matrimoniale e altro balcone sulle seconde camere,un giardino privato e un portico di 40mq adiacente alla cucina ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una maggiore privacy.

Completano la proprietà un doppio box auto con accesso diretto alla villa, taverna fornita da cucina, bagno e lavanderia, una cantina e spese condominiali di soli 5 euro al mese.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde e a poca distanza dal centro di Rovato.

OFFLAGA - Cascina sviluppata su tre livelli - soggiorno - cucina - 4 bagni - 3 camere da letto - mansarda - giardino - portico - garage - lavanderia- cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una cascina sviluppata su tre livelli così predisposta: Accedendo alla proprietà tramite il passaggio carraio veniamo accolti da un grande giardino di proprietà, dotato di impianto di irrigazione comodo per pranzi in famiglia e momenti di relax, sulla nostra destra troviamo un primo portico seguito da un garage; proseguendo troviamo una pratica cantina ed una lavanderia dotata di un primo bagno separato. Il portico adiacente all'ingresso dell'abitazione, essendo dotato di un piano primo praticabile attraverso la comoda scala esterna, può essere l'ideale per la realizzazione di un'ulteriore soluzione abitativa. Conclude il piano terra l'ingresso alla zona giorno composta da un comodo soggiorno ed una pratica cucina separata. Su questo piano troviamo anche un pratico ripostiglio. Tramite le pratiche scale interne accediamo alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale fornita di un bagno en suit dotato di doccia, proseguendo per il pratico disimpegno troviamo una camera da letto singola ed una camera da letto doppia. Conclude il piano il bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Salendo nuovamente le scale ci troviamo all'ultimo piano della proprietà, una mansarda composta da un pratico bagno fornito di doccia, dotata di predisposizione per una cucina e per una stufa, comodo per creare un ulteriore spazio di comfort e relax. La soluzione è stata ristrutturata nel 1999 mentre la mansarda nel 2016. A livello di impianti la casa presenta un riscaldamento autonomo e condizionatori al piano primo e secondo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi, adatta per un grande nucleo famigliare che possa crescere nella tranquillità e nel comfort della campagna.

PARATICO: VILLA A SCHIERA CENTRALE Nel comune di Paratico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è valorizzato da un giardino sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, entrambi dotati di porticato, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina separata, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino sul retro. Completa il piano terra un primo bagno finestrato con antibagno e box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e accesso alla terrazza, due camere singole di generose dimensioni, di cui una anch'essa con uscita diretta alla terrazza, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Al piano interrato si sviluppano gli ambienti di servizio, con una comoda lavanderia ricavata nella cantina, un secondo ripostiglio e un ampio garage. Sono inoltre presenti due ulteriori posti auto coperti. Una soluzione completa e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.

Sirmione Luxury Village, l'eccellenza dell'immobiliare di lusso sulle sponde del Lago di Garda. Elevata classe energetica e massimo comfort per vivere un'esperienza di vita unica. Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di circa 30 mq. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso. Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica. La villa include: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, area Spa, terrazza solarium con possibilità di vasca idromassaggio, piscina, classe energetica A4. Posizione: Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell'ambiente, che coniuga architettura e natura. A breve distanza dal centro storico di Sirmione. Inserito in un contesto immerso nel verde, sorge tra le colline moreniche tipiche del basso Garda e le acque cristalline del lago. Il quartiere offre comodi parcheggi in erba, ampie aree pedonali e percorsi ciclabili alberati e ben illuminati. La residenza ha due accessi indipendenti: uno per l'auto e uno pedonale, che portano al giardino privato con piscina e a un ambiente con cucina e soggiorno al piano terra, dove ogni ambiente ha accesso diretto al giardino esterno. Al piano superiore c'è una camera padronale con bagno privato e terrazza-solarium privata. Il piano interrato offre uno spazio per locali benessere, autorimessa e deposito biciclette/moto. Il progetto offre la possibilità di personalizzare le finiture e l'arredo di ogni ambiente. L'arredo nelle immagini si intende escluso dal prezzo della vendita. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visita alla prestigiosa abitazione.

Panoramico e soleggiato Attico/mansarda vendesi in elegante contesto immobiliare, piano ultimo, signorile elegante, da far invidia, composto da; ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e uscita sulla terrazza vivibile e praticabile, reparto notte con 2 camere, bagno, lavanderia.
Completa la proprietà l'autorimessa la piano interrato.
Alloggio perfetto, caratterizzato dal tetto in legno a vista, bellissima vista panoramica.

-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........L' Agenzia Immobiliare più storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

A due passi dal centro, in zona comoda a tutti i servizi, splendido appartamento di circa 90 mq in classe energetica B. Immobile molto luminoso sito al secondo piano di prestigiosa palazzina di recente costruzione con ascensore e finiture ottime. Ingresso, elegante ed accogliente zona giorno open space con cucina a vista arredata con cura. Zona notte composta da disimpegno con armadiatura a 8 ante firmata Lago, completa di vano lavanderia, camera matrimoniale con doppia finestra e collegata a stanza di circa 10 mq ad uso cabina armadio completamente arredata. Seconda camera di 15 mq con tripla finestra ed elegante bagno molto comodo. Parquet, serramenti bianchi, zanzariera, pavimento, raffrescamento e ventilazione meccanica canalizzati, il tutto gestibile internamente in autonomia ma centralizzato. Al piano interrato autorimessa di circa 30 mq. Il contesto è molto ben organizzato e ben gestito, locale ad uso isola ecologica nell'interrato. Spese condominiali varie comprese di riscaldamento ed acqua di circa 200 euro mensili. Possibilità di consegna dell'immobile quasi totalmente e finemente arredato, corredato di luci e tendaggi. Per informazioni tel. 0306153529 - 335375481. Euro 225.000

TORBIATO DI ADRO: proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura con terrazzo, balcone, giardino e posti auto di proprietà. L’ingresso conduce alla luminosa zona living composta da ampio soggiorno e cucina separata abitabile, direttamente collegata a uno spazioso terrazzo: un ambiente armonioso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, caratterizzato da uno stile contemporaneo e ricercato. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno moderno con doccia multifunzione, rifinito con materiali dal gusto attuale. All’esterno, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per piacevoli momenti all’aria aperta, mentre il giardino esclusivo offre un’oasi verde riservata e rilassante. La proprietà è completata da posti auto di proprietà, garanzia di praticità e comodità. La posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere. Una proposta di pregio dove stile, comfort e qualità si fondono in perfetto equilibrio. Immobile attualmente in fase di frazionamento. Assenza di spese condominiali. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia.

Elegante e signorile appartamento di ben 190 mq situato nel comune di Lonato del Garda, nella tranquilla e verdeggiante località di Centenaro. La proprietà fa parte di un raffinato residence con dettagli architettonici che donano unicità all'intero complesso. Piscina e giardino comuni. L’appartamento offre metrature generose ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza data la vicinanza alle spiagge del lago di circa 6 km. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed ultimo. All'ingresso si è accolti da un'ampia ed accogliente zona soggiorno dai gusti raffinati: dal camino in stile classico al centro della stanza, al parquet e alle travi in legno a vista sbiancate. La cucina è abitabile e separata con un balcone ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Il disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno en suite finestrato. Sul soggiorno si ha l'affaccio del soppalco, un'ulteriore stanza/studio con una camera da letto ed un altro bagno. Dal soggiorno e dalla seconda camera da letto si ha accesso al terrazzo con l'affaccio sulla piscina condominiale. Al piano interrato si ha il garage doppio. Immersa nel verde curato dei giardini comuni si ha la piscina comune; qui potrete rilassarvi nelle calde giornate estive o godervi momenti conviviali nell’area solarium attrezzata con lettini prendisole. Il quartiere Centenaro si distingue per tranquillità, servizi essenziali facilmente accessibili e ottimi collegamenti stradali verso Desenzano del Garda e le principali vie di comunicazione. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita senza rinunciare alle comodità offerte dalla posizione strategica tra lago e campagna.

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Costruito nel 2008, l’immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato. Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Splendido trilocale con giardino privato su due lati – Classe 'A' Ampio e luminoso appartamento al piano terra, inserito in un curato contesto condominiale edificato nel 2009 servito da ascensore. Dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca il perfetto connubio tra efficienza energetica, spazi interni ben distribuiti e la praticità di uno sfogo esterno privato. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un' accogliente zona giorno con angolo cottura, un ambiente versatile e funzionale che si estende idealmente verso l'esterno grazie alle grandi vetrate. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dalle generose metrature, capaci di ospitare comodamente qualsiasi tipo di arredo. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e di ottimo gusto. Il giardino privato sui due lati è un'oasi verde piantumata e ben tenuta, su cui affacciano tutti gli ambienti della casa. Il valore aggiunto è un comodo ripostiglio al piano, perfetto per ottimizzare lo spazio quotidiano. A completare la proprietà, troviamo l' autorimessa al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

Nel cuore di Soiano del Lago nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, composto da soli 17 appartamenti. Un progetto dal design moderno ed elegante, pensato per offrire uno stile di vita all'insegna del comfort, della qualità e della raffinatezza. Il residence sarà dotato di una piscina condominiale, spazi verdi comuni curati nei minimi dettagli e giardini privati, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità e pregio.
Il Bilocale è una raffinata soluzione abitativa che si trova al primo piano ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di alto livello. L'appartamento offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che conducono direttamente alla loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato dal design moderno. Al piano interrato è presente un box auto singolo di proprietà.
L'immobile è inserito in una struttura realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in classe energetica A2.
Le strutture portanti sono in cemento armato antisismico, la copertura è isolata con pannelli in lana di roccia e un avanzato sistema impermeabilizzante, isolamento termico e acustico ed elevato comfort abitativo.

Soiano del Lago è un paese situato su uno dei colli della Valtenesi, è una delle zone più ricercate del lago di Garda grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e non da ultimo, alla presenza del rinomato Golf Club come centro di ritrovo e luogo di abitazioni di prestigio.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Proponiamo in vendita 4 ville singole in nuova costruzione, ciascuna situata su un lotto di circa 700 m² immerso nel verde, con ampio giardino privato e piscina esclusiva, ideali per chi desidera un'abitazione moderna e personalizzabile.
Ogni villa è così composta: piano terra con un'ampia zona giorno con cucina a vista che si apre su un grande porticato affacciato sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), un bagno e un ampio locale multiuso completano il piano, con ambienti luminosi che godono della vista sull'area verde circostante. Al piano interrato: una grande taverna, due locali aggiuntivi ideali come studio o palestra, un bagno, lavanderia e garage. Il giardino privato che circonda ogni villa offre uno spazio di relax, perfetto per godersi la piscina esclusiva.
La suddivisione interna è completamente personalizzabile, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e desideri.
Villa al rustico: € 350.000. Villa finita chiavi in mano: € 650.000

Soiano del Lago è un paese situato su uno dei colli della Valtenesi, è una delle zone più ricercate del lago di Garda per per le sue viste panoramiche e per il clima collinare che lo contraddistingue. Rinomata zona di cantine e spiccata cultura gastronomica, si ravviva di turisti particolarmente nei mesi estivi ma la vita è gradevole tutto l'anno grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e alla presenza del rinomato Golf Club.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.