Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 36

Nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo bilocale posto al piano terra, in una zona residenziale recente e tranquilla. L'immobile è impreziosito dall'area esterna privata sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente conduce alla zona living open space, perfetta per accogliere amici e familiari, zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano interrato, collegato alla proprietà tramite scala interna, troviamo accogliente taverna (attualmente adibita a camera), funzionale lavanderia e box auto singolo, che aggiungono praticità e spazio extra. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben servito. Dotato di impianto di climatizzazione con due split, uno nella zona giorno ed uno in camera. Tempi di consegna dell'immobile: 12 mesi.

SALO'- Nel cuore della raffinata cittadina di Salò, a pochi passi dal Lungolago Zanardelli, proponiamo in vendita un ampio ed elegante bilocale con corte esclusiva e garage. L’immobile si trova all’interno del rinomato Residence Corte Brunati, un complesso la cui architettura si ispira all'eleganza delle antiche limonaie gardesane. L’appartamento, inserito in un palazzo dei primi del '900, é stato progettato secondo alti standard tecnologici, coniugando armoniosamente il fascino del passato con il comfort contemporaneo. La luminosa zona giorno è inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate ad arco che incorniciano il living e la moderna cucina con penisola, dotata di piano cottura a induzione con sistema di aspirazione interno riciclabile, frigorifero, congelatore, forno/microonde autopulente e lavastoviglie. Gli alti soffitti con travi in legno sbiancato conferiscono respiro agli ambienti, creando un’immediata sensazione di accoglienza e prestigio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio completo di box doccia, lavatrice e asciugatrice. Vero fiore all’occhiello è l’ampia corte di proprietà esclusiva: un salotto all'aperto pensato per il relax in ogni stagione, grazie alla presenza di un suggestivo caminetto da esterno a gas che crea un'atmosfera calda e coinvolgente. L'immobile, in classe energetica A, è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre che di impianto di climatizzazione a parete e viene venduto completamente arredato. La proprietà include inoltre un ampio box auto privato. Vivere a Corte Brunati significa anche godere di aree comuni d’eccellenza: due moderne piscine dedicate allo sport e al relax immerse in un giardino sapientemente piantumato, per garantire privacy e benessere in un contesto assolutamente esclusivo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza ready-to-live sofisticata e per chi desidera un investimento sicuro in una delle location più ricercate del Lago di Garda.

AAAAAAbbisognosi appartamento spazioso e con elevata classe energetica, Palazzolo, bella zona residenziale, comoda a tutti i servizi, vendesi in piccola palazzina di 4 abitazioni, appartamento composto da; ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi e doppio garage.
Appartamento libero subito, palazzina oggetto di totale efficientamento energetico 110%
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.-
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.AAAAAlternativa al solito appartamento in condominio...completamente ristrutturata...INDIPENDENTE porzione di casa di testa disposta su 2 livelli...vendesi in centro paese, indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con annessa casetta uso box, 4 locali, doppi servizi, ampia scelta delle finiture, elevata classe energetica e possibilità Mutuo Green..
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Situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 2008, questo raffinato attico gode di una posizione privilegiata e di una privacy rara da trovare. Raggiungibile tramite ascensore o vano scala, la proprietà è l'unica presente al secondo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce riservatezza e tranquillità. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona living, vero cuore della casa. Da qui si accede alla prima terrazza, piacevole estensione degli spazi interni, ideale per vivere momenti all'aria aperta o condividere serate in compagnia.​ L'appartamento è organizzato attraverso distinti ​​ambienti: il primo conduce alla cucina abitabile ​con terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione​, il secondo accompagna alle due ulteriori camere da letto​. Una pratica lavanderia ed un bagno​ completano gli spazi garantendo funzionalità.​ La zona notte padronale occupa invece un'ala dedicata dell'abitazione e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio e un bagno privato. Le finiture, curate e senza tempo, valorizzano ogni ambiente: il parquet presente in tutta l'abitazione dona continuità e calore agli spazi, mentre il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato a scomparsa, l'impianto d'allarme, il videocitofono e l'addolcitore contribuiscono a garantire la massima efficienza abitativa, anche dal punto di vista energetico. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 40 mq e una pratica cantina al piano interrato. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e Malpensa sono raggiungibili in un’ora circa. Rovato è considerata la capitale della Franciacorta poiché nel corso degli anni è sempre stato un centro nevralgico fondamentale per il commercio e per i servizi, agevolata dalla sua posizione strategica sia per le tratte autostradali che per quella ferroviaria. La cittadina è impreziosita da alcune gemme, come Piazza Cavour con il suo scenografico portico del Vantini, il centro storico con le sue vie medievali e il Monte Orfano.

In una posizione riservata e panoramica, a soli dieci minuti d'auto dal centro storico e dal lungolago di Salò, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, impreziosita da una vista mozzafiato sul Golfo di Salò. La proprietà, disposta su tre livelli, è circondata da curati spazi esterni e da una raffinata piscina salina riscaldata con sistema di cromoterapia. Dotata delle più moderne tecnologie per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica, la villa dispone di cappotto termico, pannelli solari, impianto d'allarme, climatizzazione a zone, serramenti antisfondamento, caldaia termoautonoma installata nel 2019 e impianto di aspirazione centralizzata. Al piano terra troviamo un primo livello composto da una luminosa zona giorno con salotto, una camera matrimoniale e un bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o familiari garantendo la massima autonomia. Completa il locale una zona destinata agli impianti, una zona lavanderia ed un comodo box auto doppio. Il primo piano ospita la zona notte dell'abitazione principale, dove tre ampie camere da letto assicurano comfort e privacy. Le due camere matrimoniali godono dell'accesso a una terrazza privata, con una splendida vista sul Golfo di Salò. La terza camera, invece, si affaccia sul bosco che costeggia la proprietà, offrendo una suggestiva vista sul verde e un'elevata sensazione di pace. Completano il piano due cabine armadio, che aggiungono ulteriore funzionalità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova anche l'accesso diretto all'area esterna dedicata alla piscina salina riscaldata, inserita in una zona riservata e protetta, ideale per vivere momenti di relax. All'ultimo livello si sviluppa il cuore della villa: un'ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata che coniuga funzionalità e praticità. Dalla cucina si accede direttamente alla zona barbecue, mentre il soggiorno conduce alla magnifica terrazza panoramica affacciata sul Golfo di Salò. Uno spazio esclusivo che permette di vivere l'esterno in totale privacy, godendo di una vista mozzafiato sul Lago di Garda. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio, corredato da una funzionale zona lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità agli spazi di servizio della villa.

NUOVO ATTICO ESCLUSIVO – INDIPENDENZA, AMPIE METRATURE E SPAZI ESTERNI Un’abitazione pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi contemporanei. Proponiamo in esclusiva attico disposto al primo ed ultimo piano dell’edificio, una soluzione unica nel suo genere che garantisce totale indipendenza abitativa: accesso privato tramite scala coperta ad uso esclusivo, nessun ingresso condiviso, nessun vicino di pianerottolo e nessuna abitazione sovrastante. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da una splendida zona living open space, uno spazio ampio, luminoso e perfettamente studiato per la vita quotidiana e la convivialità. L’ambiente integra soggiorno e cucina in un unico spazio armonioso, con la possibilità di mantenere una configurazione open oppure realizzare una separazione tra i due ambienti per chi desidera maggiore privacy e distinzione funzionale. La zona giorno gode di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni grazie all’accesso diretto a: una prima loggia di circa 6 mq, ideale come spazio di servizio; una splendida loggia coperta, completamente esposta a sud, perfetta per pranzi all’aperto, area lounge o momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è progettata per offrire comfort, privacy e ambienti dalle dimensioni generose. L’abitazione dispone di: tre camere da letto; due bagni finestrati; locale lavanderia dedicato. La suite matrimoniale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi della casa: circa 27 mq complessivi, studiati per offrire massimo comfort, con cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite. Dal giardino privato di circa 40 mq, una comoda scala coperta ad uso esclusivo conduce direttamente all’abitazione, garantendo accesso indipendente, praticità e protezione in ogni stagione. Completano la proprietà: cantina privata; autorimessa doppia in larghezza; cantina. L’edificio nasce da un progetto architettonico moderno e minimalista, studiato per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. La Classe Energetica A4 viene raggiunta grazie a: impianto fotovoltaico; sistema di isolamento termico ad alte prestazioni; tecnologie costruttive di ultima generazione. Il risultato è un’abitazione capace di garantire consumi ridotti, massimo comfort termico e benessere abitativo durante tutto l’anno. Gli interni sono completamente personalizzabili tramite capitolato di alta qualità, offrendo la possibilità di scegliere materiali e finiture per adattare ogni ambiente al proprio stile e alle proprie esigenze. Tutte le fotografie dell'annuncio corrispondono allo stato di fatto, gli arredi e il giradino sono render di ipotesi di realizzo. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo senza impegno: Tel: 030 764 0167 WhatsApp: 345 0874130 Tecnocasa Rodengo Saiano

BRESCIA BUFFALORA: Nuovo Trilocale in Classe A3 con 280 mq di Giardino Se cerchi una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi minuti dal centro di Brescia, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di testa, libero su tre lati e posto al piano terra. L'immobile è inserito in un'elegante ed intima palazzina di sole sei unità abitative, totalmente nuova. Gli Spazi Interni ed Esterni La disposizione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort e luminosità: * Zona Giorno: Ingresso e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi finestrati. * L'Outdoor dei tuoi sogni: Un ampio e godibilissimo porticato di 28 mq, perfetto per i pranzi all'aperto, che si affaccia sullo splendido giardino ad uso esclusivo di ben 280 mq.Tecnologia, Efficienza e Risparmio (Classe A3) La casa è progettata con le più moderne tecnologie per garantire un comfort abitativo assoluto e spese condominiali estremamente contenute: * Impianto geotermico di nuova generazione per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con gestione autonoma e massima salubrità dell'aria). * Impianto fotovoltaico condominiale per un drastico abbattimento dei costi di gestione. * Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato.Finiture di Pregio Personalizzabili Hai la possibilità di cucirti la casa addosso. Il capitolato, di primissimo livello, include: * Pavimenti a scelta tra legno a listoni o gres porcellanato di grande formato. * Sanitari di design di tipo sospeso. * Zanzariere già installate su tutti gli infissi. * Garage incluso dotato di comoda porta sezionale.Nota: All'interno del complesso, in una palazzina adiacente, sono disponibili anche altre soluzioni abitative con diverse metrature. Contattaci per trovare quella più adatta a te! Contattaci subito per fissare una visita! CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

AAAA Casa nuova, bella e moderna.......
Palazzolo sull'Oglio, bella zona residenziale, vendesi appartamento subito da abitare, posto al piano terra e interrato, giardino fronte e retro, doppia autorimessa, 4 bagni....
Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile open-space, 4 camere da letto, 3 bagni, 4° bagno lavanderia, cantina, locale tecnico.
Completa la proprietà il giardino sui 2 lati.
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APPARTAMENTO TRILOCALE A DUE MINUTI DALLA METROPOLITANA Proponiamo a due passi dalla metropolitana di Volta, trilocale con doppio balcone posto all'ottavo piano di un condominio signorile. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che ci introduce nella zona giorno, sulla sinistra la cucina separata di ottime metrature con sfogo sul balcone che collega il luminoso soggiorno, proseguendo per il corridoio troviamo la zona notte composta da una prima camera da letto doppia, ed una seconda camera da letto matrimoniale con il secondo balcone, completa l'appartamento il bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2015, mentre gli infissi sono stati sostituiti nel 2024 e si presentano in doppio vetro alluminio e PVC, è presente lo split dell'aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. Al piano interrato, dona valore aggiunto, la cantina. Possibilità di acquistare separatamente box o posti auto adiacenti al condominio.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al primo piano composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

BRESCIA – ZONA VIALE VENEZIA – VIA MANTOVA Situato a due passi dal centro, in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq, situato all’ottavo e ultimo piano nel rinomato condominio “Primavera”. L'immobile si presenta nello stato di fatto originario risalente agli anni '60 e necessità quindi di lavori di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina separata, dotata di un pratico angolo cottura e di una porta finestra: da qui si accede al balcone, un piacevole sfogo esterno che regala una splendida vista panoramica sul centro storico e sul Monte Maddalena. Abbiamo poi un luminoso soggiorno, anch'esso con una suggestiva vista su Viale Venezia. Accedendo al disimpegno si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale comoda, anch’essa con accesso al balcone. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno finestrato, completo di vasca e attacchi per la lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali fisse ammontano a circa 1.300 € all’anno, esclusi consumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio da utilizzare come deposito. Il condominio “Primavera”, il palazzo in cui si trova l’appartamento che oggi descriviamo, nasce negli anni 60 e si presenta in ottime condizioni. A migliorarlo sono stati effettuati i seguenti lavori: sostituzione dell’ascensore, delle porte d’ingresso e tinteggiatura del vano scala. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio gusto personale, in una delle principali zone d’élite della città e in uno dei complessi più signorili della via.

Situato nel cuore di Polpenazze del Garda, questo affascinante appartamento trilocale è l'ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra comfort e bellezza naturale. Inserito in residence dotato di piscina, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq e offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a doppi servizi . Un portico accogliente invita a momenti di relax all'aperto mentre il giardino privato regala uno scorcio incantevole sul lago, rendendo ogni giorno speciale. In aggiunta alle sue caratteristiche interne, la proprietà include anche una grande autorimessa e una cantina al piano interrato - vantaggi significativi che aumentano ulteriormente il valore dell'immobile. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un'opzione residenziale ma anche una soluzione ideale per le vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese attraverso una piacevole passeggiata; qui troverete negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l'anno. La zona circostante offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei sentieri panoramici o sport acquatici sul lago di Garda. Con costi condominiali contenuti pari a soli 120 euro mensili e un ottimo rapporto qualità/prezzo, questa proposta merita sicuramente attenzione. Non perdere l'occasione di visionare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Acqualunga, tranquilla frazione del comune di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con un pratico ingresso al piano terra, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere i momenti quotidiani con la famiglia, e un ampio soggiorno separato, un ambiente luminoso e confortevole dove rilassarsi o accogliere amici e parenti. La disposizione degli spazi permette di vivere la zona giorno in modo funzionale e ben organizzato, mantenendo distinti gli ambienti dedicati alla convivialità. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte. La camera da letto matrimoniale offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, garantisce praticità e comfort. Sullo stesso livello troviamo inoltre un ampio ripostiglio che, pur essendo attualmente censito catastalmente come locale di servizio, grazie alle sue generose dimensioni si presta a essere trasformato in una seconda camera da letto. Completano il piano una comoda loggia e una caratteristica legnaia, attualmente al rustico, che rappresenta un interessante spazio da valorizzare: anch'essa, infatti, può essere recuperata e trasformata in una seconda camera, uno studio o una zona hobby, a seconda delle proprie esigenze. Esternamente la casa dispone di un cortile privato, uno spazio riservato ideale per parcheggiare l'auto, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o personalizzare l'area secondo le proprie necessità. Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come spazio per hobby o deposito. All'interno del garage è inoltre presente un pratico bagno/lavanderia completo di doccia, un ambiente accessorio che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione della casa. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità: oltre agli spazi già presenti, offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie ai locali accessori, consentendo di adattare la casa alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi dedicati al lavoro, agli hobby o agli ospiti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e personalizzabile, con spazi ben distribuiti, pertinenze di valore e uno sfogo esterno privato. La posizione tranquilla e riservata di Acqualunga permette di vivere in un contesto sereno, rimanendo comunque a pochi minuti dai principali servizi offerti dal vicino centro di Borgo San Giacomo.

TECNORETE FLERO&PONCARALE PONCARALE - In contesto residenziale in centro al paese, proponiamo interessante porzione di trifamiliare in ottimo stato conservativo. La soluzione è composta da un immobile principale e da un bilocale su due livelli, ideale per chi cerca un progetto abitativo con una soluzione indipendente accessoria per genitori o figli. Le due soluzioni condividono l'ingresso pedonale e l'ampio giardino che abbraccia l'immobile su tre lati. La villa principale, edificata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli di cui due fuoriterra. Dal porticato d'ingresso, l'accesso è direttamente nell'ampio soggiorno con scala a vista che sale nella zona notte al piano primo. La cucina è separata ed è dominata dal camino con rivestimento in pietra. La luminosità è garantita dalla finestra e dalla pratica portafinestra che da accesso alla balconata e al giardino. Il piano primo è stato oggetto nel tempo di una ridefinizione degli spazi: il bagno, finestrato e con vasca, è stato allargato, e le tre camere sono state riprogettate e fuse in due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso sul balcone. Un pratico ripostiglio completa infine il piano. L'interrato, collegato internamente al soggiorno, è suddiviso in un ambiente multiuso affiancato ad un ampio box auto, su cui si aprono un locale bagno-lavanderia e un vano tecnico separato. L'autorimessa affaccia sulla pratica rampa carraia rifinita in pietra. Il bilocale è edificato alle spalle della villa garantendo indipendenza e riservatezza. La costruzione è del 2013 ed è frutto di un attento lavoro di gestione degli spazi. Il soggiorno con parete cottura gode di un ampia vetrata scorrevole con affaccio sul pratico portico e giardino posteriore. Il caratteristico vano scala, predisposto per l'installazione di un ascensore, conduce alla camera mansardata e al bagno finestrato e con doccia. Questo immobile, più recente, ha comunque tocchi classici come il parquet in continuità su tutto l'immobile. Libera da subito, la soluzione è stata mantenuta e manutenuta in maniera maniacale, rendendola una preziosa rarità sia per la conformazione e disposizione che per lo stato conservativo. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Orzinuovi, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e attività del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato al primo piano di un contesto ben curato. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la luminosità che caratterizza ogni locale. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da una piacevole zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente in un unico ambiente, creando uno spazio conviviale e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A valorizzare ulteriormente la zona living è la presenza di un ampio terrazzo, uno sfogo esterno particolarmente apprezzabile che rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax con divanetti oppure allestire un angolo verde, godendo della tranquillità e della comodità di uno spazio esterno direttamente collegato all'abitazione. Dal soggiorno si accede alla zona notte, dove un pratico disimpegno conduce al bagno, completo di box doccia e rifinito in modo funzionale, pensato per garantire comfort e praticità. Proseguendo si raggiunge la spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente accogliente e ben illuminato, impreziosito dall'accesso diretto a un balcone con affaccio sulla caratteristica piazza di Orzinuovi. La vista aperta sul centro storico regala un'atmosfera piacevole e rende la camera particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Grazie alla sua posizione centrale, alla presenza degli spazi esterni e alla razionale distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona sempre richiesta e ben servita.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Orzinuovi, in una posizione privilegiata che permette di vivere appieno i servizi, i negozi e l'atmosfera del paese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben mantenuto. L'abitazione accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere ospiti. La conformazione dello spazio consente di arredare comodamente sia la zona living sia l'area dedicata al pranzo, creando un ambiente caldo e accogliente. Proseguendo lungo il piano si incontra un primo bagno, organizzato anche come pratica lavanderia, una soluzione particolarmente funzionale per la gestione della vita quotidiana. La cucina, separata dal soggiorno, offre un ambiente riservato e ben sfruttabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. Da qui si accede al balcone, autentico valore aggiunto dell'immobile, dal quale si gode di una piacevole vista sulla piazza principale di Orzinuovi: uno scorcio suggestivo che regala luce, vivacità e il fascino di vivere nel centro del paese. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, completo di vasca, perfetto per concedersi momenti di relax, e una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati, in grado di garantire tranquillità e privacy. Completa il piano un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi della casa. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale, che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, offrendo un'eccellente vivibilità degli ambienti. La posizione centrale rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, le attività commerciali, i bar, i ristoranti e le aree di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti, sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta di immobili nel centro storico. Una proposta che unisce il fascino del centro cittadino, la comodità degli spazi ben distribuiti e il valore di un affaccio esclusivo sulla piazza, per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, servizi e qualità della vita.

In tranquillo contesto residenziale con piscina e ascensore, situato in posizione strategica tra il centro di Rivoltella e quello di Colombare, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al secondo piano e disposto su due livelli. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al terrazzo. Un bagno con doccia completa il piano principale. Tramite una comoda scala interna si raggiunge la camera mansardata, accogliente e ben sfruttabile. Completa la proprietà uno spazioso box auto. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale, grazie alla posizione comoda ai servizi e alla vicinanza ai principali punti d’interesse del lago.

Immerse nella tranquillità e nella privacy della zona di Esenta a Lonato del Garda, presentiamo una nuova e signorile realizzazione composta da solo quattro villette a schiera. Proponiamo in vendita tre di queste moderne soluzioni, tutte quadrilocali nate per offrire il massimo comfort abitativo dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Ogni soluzione si distingue per un ingresso totalmente indipendente che ci accoglie nel giardio privato che circonda tutta la proprietà, ideale per momenti all'aperto in famiglia. Internamente, la casa si sviluppa con una distribuzione degli ambienti impeccabile e funzionale in quanto si sviluppa su due livelli. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio che, attraverso il disimpegno porta alla zona lavaderia e box singolo di proprietà. Salendo la scala andiamo nella zona notte dove troviamo tre generose camere da letto tutte con sfogo esterno, la più grande delle tre presenta terrazzo mentre le altre hanno balcone. Al piano troviamo anche un secondo bagno per garantire il massimo comfort. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per le famiglie che cercano una casa moderna,sicura e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità della zona.

In una recente palazzina di sole cinque unità, situata in posizione strategica comoda sia al centro che alle splendide spiagge di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 70 mq posto al primo piano. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre con infissi chiari e doppi vetri, ed è composto da una zona living accogliente con cucina moderna a vista dotata di elettrodomestici incassati e finiture contemporanee. Dal soggiorno si accede direttamente ad un piacevole terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda camera singola entrambe servite da balcone privato; il bagno finestrato dispone di doccia ampia e sanitari moderni. Le finiture sono recenti: pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano eleganza agli ambienti, riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo comfort tutto l’anno, climatizzatore già installato nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Completano la proprietà un garage singolo molto pratico ed una cantina privata posti al piano interrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o logistica. La soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali (negozi, scuole) e ai collegamenti stradali oltre alla rinomata passeggiata lungolago raggiungibile comodamente a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita sul posto.

Nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano terra inserito in curato residence, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze sul Lago di Garda. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, ed è venduto totalmente arredato con gusto contemporaneo, pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con zona giorno accogliente, cucina funzionale, due camere confortevoli e bagno rifinito con materiali di qualità. Di fronte al residence è presente un ampio parcheggio libero, estremamente comodo per residenti e ospiti, che garantisce facilità di sosta in ogni periodo dell’anno. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e ristoranti, offrendo la comodità della vita in paese unita alla tranquillità del residence. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un investimento sicuro in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.

MANERBA DEL GARDA: In un'esclusiva zona residenziale, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal lago di Garda, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, di circa 180 mq commerciali, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, design ricercato e tecnologie di ultima generazione. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. L'ampia zona living con cucina open space si apre direttamente sul portico con giardino privato e sulla piscina attraverso grandi vetrate, creando un ambiente elegante e luminoso. La zona notte comprende un ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano interrato, estremamente versatile, ospita due ampi locali multifunzionali, ideali come area wellness, palestra o studio privato, oltre a bagno, disimpegno, lavanderia, locale tecnico e un garage di oltre 55 mq. Nell'area esterna completa la proprietà un giardino che circonda la villa, con il grande portico coperto e una raffinata piscina rettangolare riscaldata a semisfioro di circa 32 mq, pensata per offrire il massimo del relax. Le ville saranno realizzate con materiali di qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e pannelli solari, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort e sostenibilità. Poiché l'intervento è attualmente in fase di realizzazione, l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, scegliendo le soluzioni più adatte alle proprie esigenze, oltre a selezionare finiture, rivestimenti e dettagli attraverso capitolati di alto livello. È inoltre possibile richiedere la consegna dell'immobile pronto da vivere con formula chiavi in mano. Una residenza esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, a pochi minuti dal lago, senza rinunciare all'eleganza, all'innovazione e alla qualità costruttiva. Il render ha finalità esclusivamente illustrative e rappresenta una possibile visualizzazione dell'appartamento a lavori ultimati.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel centro di Borgo San Giacomo, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un casa indipendente trilocale, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi del paese a pochi passi. L'abitazione si apre al piano terra con un ampio ingresso, uno spazio accogliente che introduce alla casa e che offre la possibilità di essere sfruttato anche come pratica zona di appoggio. Il vano sottoscala, ben organizzato, rappresenta un ulteriore spazio contenitivo, sempre utile nella vita quotidiana. Proseguendo si accede alla zona giorno, sviluppata in un unico ambiente open space che unisce soggiorno e cucina. Gli spazi risultano ben distribuiti e permettono di vivere la casa in modo conviviale, con una disposizione degli arredi estremamente versatile. Il soggiorno gode inoltre di un piacevole affaccio sul portichetto privato, uno spazio esterno riservato, perfetto per concedersi un momento di relax. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose grazie alla favorevole esposizione e alle generose aperture. Le dimensioni dei locali consentono di arredarle con facilità, mantenendo ambienti comodi e funzionali anche per una famiglia. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato completo di vasca, pratico e ben illuminato dalla luce naturale, oltre a un grande ripostiglio che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dispensa, guardaroba o locale di servizio. Salendo ulteriormente si raggiunge l'ultimo piano, dove è presente una spaziosa soffitta che offre ulteriore superficie a disposizione, perfetta come deposito, archivio o spazio accessorio in base alle proprie esigenze. L'immobile è stato parzialmente sistemato nel 2025, con interventi che ne hanno migliorato la fruibilità, rendendolo una soluzione abitabile fin da subito e lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Grazie alla completa indipendenza, alla generosa metratura, agli spazi accessori e alla posizione centrale, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.

Un’autentica dimora gardesana dove storia, natura e bellezza si fondono in un equilibrio raro e affascinante. Gargnano - Nel suggestivo contesto di Gargnano, con una vista lago straordinaria che regala scorci emozionanti in ogni stagione, proponiamo una splendida limonaia completamente ristrutturata. Qui il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, in un’atmosfera calda e accogliente. La casa principale si apre su un luminoso open space con cucina e salottino impreziosito da camino funzionante, perfetto per creare un ambiente intimo e conviviale. Le camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, offrono privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. I bagni, finestrati e ben distribuiti, completano gli spazi con funzionalità ed equilibrio. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: tetto ventilato completamente rifatto, pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con vetri antisfondamento, porte blindate e sistemi di sicurezza. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, dal camino a legna, dall’impianto elettrico di supporto e dall’aria condizionata. Il giardino, curato e completamente recintato, è un piccolo angolo di paradiso che si sviluppa su balze panoramiche, tra profumi mediterranei e un frutteto che arricchisce la proprietà. La terrazza a mezzaluna, con vista lago mozzafiato, diventa il luogo ideale per cene al tramonto e momenti di autentico relax. L’illuminazione crepuscolare, l’impianto di irrigazione e i raffinati dettagli artigianali in porfido conferiscono ulteriore carattere e unicità all’insieme. La proprietà è arricchita da una dependance, perfetta per accogliere ospiti in totale autonomia, completa di angolo cottura, zona letto e bagno, anch’essa rifinita con cura e dotata di riscaldamento autonomo. Una proprietà rara, capace di emozionare, che unisce panorama, privacy e qualità costruttiva: la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento di charme sul Lago di Garda.