Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 19

Rif: 00164 - Rif: 00164 - Tempocasa Sirmione propone in vendita : Trilocale indipendente con giardino a Colombare di Sirmione – A due passi dal porto Nel cuore di Colombare di Sirmione, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale indipendente al piano terra situato a pochi passi dal porto e a ridosso della rinomata zona Brema di Sirmione. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Zona giorno luminosa Due camere da letto Bagno Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto privato Posizione privilegiata: a pochi metri dal lago e dal porto, comoda alle spiagge, ai ristoranti e alle principali vie di collegamento. Soluzione perfetta come casa vacanza sul Lago di Garda Ottima opportunità di investimento per affitti turistici, grazie alla forte richiesta della zona Un immobile che unisce indipendenza, comfort e posizione strategica in una delle località più richieste del Lago di Garda. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

GRANDE E SIGNORILE TRILOCALE RISTRUTTURATO-BRESCIA ,VIA DIAZ Ingresso, grande soggiorno con cucina, zona pranzo e living, grande bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, balcone, cantina e garage. In via Diaz 7, nel cuore pulsante e ricercato di Brescia, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di circa 96 mq al terzo piano di un condominio elegante (vano scale e ingresso appena rinnovati). L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023. I PUNTI DI FORZA • Tecnologia Smart Bticino: Controllo remoto di riscaldamento, luci e tapparelle elettriche con frutti a sfioro. • Finiture d'Eccellenza: Pavimenti in grès a listoni (120 cm), camera in parquet, doccia walk-in in resina e sanitari sospesi. • Comfort Totale: Climatizzatore Dual Inverter, serramenti PVC vasistas, allarme, cassaforte e armadio a muro con zona lavanderia. PERCHÉ ACQUISTARLO L'appartamento gode di una tripla esposizione grazie all'esposizione EST,OVEST che garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Una soluzione "chiavi in mano" con conformità catastale e urbanistica totale, arricchita da accessori rari in centro come il balcone, la cantina e il garage di proprietà.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano primo, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una bellissima zona residenziale del paese. Con una superficie commerciale di 80 metri quadrati, balcone di proprieta' e posto auto interno, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. ( CONSEGNA MARZO 2027' ). Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali tre camere da letto: comode e luminose Un bagno e lavanderia : Moderni e funzionali Zona di parcheggio privato: comodissimo e pratico sotto casa Posto auto : 12'000 euro Possibilta' box : a partire da 16'000 euro Punti di Forza: Consegna entro fine marzo 2027' completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova un' area residenziale adiacente al centro paese Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 260.000€ PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Rif: VL14 - Proponiamo in vendita elegante TRILOCALE di 120m CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA di sito al primo piano, inserito in un contesto residenziale rinomato, curato e ben abitato, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L’immobile è attualmente composto da trilocale di ampia metratura, con una zona giorno di circa 30 mq, luminosa e accogliente, e una cucina abitabile particolarmente spaziosa. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti, l’appartamento è facilmente e rapidamente trasformabile in un quadrilocale, spostando la cucina a vista nella zona giorno e ricavando una terza camera da letto, ideale come matrimoniale con bagno privato en suite. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce, sulla sinistra, alla cucina abitabile e a un primo bagno cieco completo di doccia e sanitari. Proseguendo si accede alla zona living, dalla quale si ha accesso diretto alla loggia, perfetta per momenti di relax all’aperto, con piacevole scorcio sul lago e vista aperta sul verde circostante. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità: tramite disimpegno si accede alle camere, dove è presente un ampio armadio a muro e un secondo bagno finestrato, comodo e funzionale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il giardino condominiale, all’interno del quale è possibile parcheggiare l’auto. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione versatile, luminosa e inserita in un contesto di pregio, a pochi passi dalla natura e con vista suggestiva.

Desideri una casa pronta da vivere senza ristrutturazioni o compromessi? Dove poter entrare, respirare e dire “è questa”, allora fermati qui: la tua nuova vita inizierà proprio da questa porzione di bifamiliare a Collebeato. Una zona ricercata, dove ogni giorno è fatto di ritmi più lenti, tanto verde e servizi comodi a portata di mano: scuola, farmacia, negozi, tutto quello che ti serve davvero. Ogni mattina potrai aprire le finestre e goderti la tranquillità che hai sempre sognato. La casa è stata costruita nel 2014 con particolare attenzione al risparmio: dal cappotto termico al riscaldamento a pavimento alla climatizzazione nella zona notte, solare termico e aspirazione centralizzata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo del comfort e un importante risparmio sui costi energetici. Non è solo una questione di efficienza, ma di benessere quotidiano. Varcato l'ingresso indipendente, attraverserai il tuo giardinetto privato e ti sentirai subito a casa. Al piano terra ti accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita, affacciata sul verde, cucina abitabile che si apre direttamente sul patio esterno, perfetto per pranzi all'aperto, giochi con i bambini o un aperitivo al tramonto. C'è anche un bagno di servizio, comodo e discreto, pensato per non disturbare la quotidianità. Salendo, la zona notte si divide in tre camere: la matrimoniale con accesso diretto a una terrazza privata dove rifugiarsi a fine giornata, e due camere singole ideali per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio. Il bagno, con finestra, serve perfettamente l'intero piano e si adatta ai ritmi di una famiglia dinamica. Ma non finisce qui. Al piano interrato ti aspetta una taverna di circa 25 mq con stufa a pellet: un rifugio accogliente dove rilassarti, guardare un film, lavorare in smart working o accogliere gli amici. A fianco, una lavanderia spaziosa e ordinata, pensata per semplificarti la vita, e un box doppio di ben 35 mq, dove parcheggiare comodamente due auto, custodire biciclette, attrezzi o semplicemente avere tutto lo spazio che serve. Scegliere questa casa significa scegliere equilibrio. Vuol dire potersi muovere con facilità ogni giorno, portare i bambini a scuola a piedi, uscire per una passeggiata al parco senza dover prendere l'auto, rientrare la sera in un ambiente dove tutto è stato progettato per farti sentire bene. Se sei stanco di soluzioni provvisorie, se vuoi investire davvero nel benessere della tua famiglia e vivere in un luogo dove ogni dettaglio è al posto giusto, questa è la casa giusta per te. Contattaci ora. Questa è un'occasione rara, e potrebbe diventare presto la tua nuova realtà. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Bellissimo ampio trilocale ristrutturato pari al nuovo. Classe energetica A2 ideale per mutui agevolati green e per mantenere il valore nel tempo. Cantina esclusiva. Soggiorno grande con zona cottura, balcone, corridoio, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e cantina. Luminoso con doppia esposizione e viste aperte panoramiche sulle colline. Nessuno sopra la testa perchè è l'ultimo piano. Ristrutturato completamente con lavori finiti gennaio 2026. Serramenti (porte laccate e finestre), pavimenti, porta blindata, bagno (doccia walk in con vetro 8 mm, rubinetterie acciaio e sanitari ideal standard, cassetta water e piletta geberit, impianto elettrico.) Tinteggiato con pittura certificata, battiscopa antiacqua, dettagli con illuminazione led multicolore zona cucina, ceramiche 60 x 120, balcone rifatto. Impianto elettrico certificato con molte prese e prese tv nelle camere e allaccio alla FIBRA internet. Impianto climatizzazione: split dual hisense inverter. Condominio: Tetto rifatto: i lavori di sostituzione delle lastre di cemento amianto del tetto con nuova copertura in pannelli sandwich con relative opere di lattoneria sono stati effettuati nel 2003 Accesso disabili anche con montascale. Ascensore rifatto, videocitofono, campanelli e cassette della posta nuovi, giardino condominiale, Molto ben abitato e frequentato. No lavori da fare, scale sempre pulite e in ordine, cassette posta recentemente sostituite. Zona servitissima, posizione ideale per ospedale e università, ampie zone di parcheggio sotto casa. Conformità urbanistica e catastale.

Rif: B003 - Bilocale ristrutturato arredato con box e cantina – occasione imperdibile In vendita bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e venduto arredato, ideale per chi cerca comfort, praticità e zero lavori da fare. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno moderno. Gli ambienti sono funzionali, ben organizzati e valorizzati da finiture attuali. A completare la proprietà cantina e box auto, un valore aggiunto raro e molto richiesto. - Perfetto come prima casa - Ottima soluzione per investimento a reddito - Disponibilità immediata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

NA-072-31

Brescia – Nuovo quadrilocale con giardino privato in elegante contesto residenziale

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brescia, proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale di 152 mq al piano terra, situato in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative.
L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna funzionale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. La zona notte comprende 3 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà il giardino privato, per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

L'edificio, attualmente in fase di ultimazione, è dotato di ascensore e garantirà un'elevata efficienza energetica, oltre a moderni standard in termini di sicurezza e isolamento.
Al piano interrato si trovano un ampio garage e una cantina, comodamente collegati all'appartamento tramite il vano scala e ascensore.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, spaziosa e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIF: SB-010-143
In Valle Sabbia, nel comune di Vestone, proponiamo in contesto residenziale una splendida villa singola edificata negli anni '70, oggetto di un'importante ristrutturazione con ampliamento avvenuta negli anni 2000.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Entrambe le unità abitative, indipendenti e dotate ciascuna di ingresso principale sul fronte sud-ovest, sono collegate internamente da un vano scala. Ciascuna unità è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e servizi.
Il piano seminterrato comprende diversi ambienti ad uso comune tra le due unità immobiliari: autorimesse, centrale termica, cantina, taverna e un'ampia zona benessere completa di piscina coperta e sauna.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di grandi dimensioni, con una potenza di circa 20 kW.
Completa la proprietà un grande giardino, sapientemente piantumato, che dona privacy e pregio all'intero immobile.

Corso Magenta – Elegante trilocale ristrutturato con doppio box

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato e arredato con finiture di alto pregio, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile con ascensore, giardino comune e autorimessa interrata.

L'appartamento, luminoso e con una distribuzione interna razionale e studiata nei dettagli, si apre sulla zona giorno composta da un'ampia living room con cucina a vista e balcone con affaccio suggestivo sulla Chiesa di Sant'Afra e sulla Maddalena e un pratico ripostiglio con lavanderia. La zona notte comprende una master bedroom con guardaroba e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca di alto profilo.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cantina di pertinenza. Lo stabile offre inoltre un servizio di portineria ed è privo di barriere architettoniche, garantendo comfort e accessibilità.

Il prezzo richiesto include l'intero arredamento. La cucina è nuova, mai utilizzata, di alta gamma e completa di elettrodomestici. L'arredo del soggiorno e delle camere è firmato Lago e Cantori, mentre i bagni sono realizzati con soluzioni di design Antonio Lupi.

Sono disponibili in vendita due box singoli al piano interrato del palazzo, con accesso carraio da Corso Magenta e acquistabili separatamente con una richiesta di € 40.000,00 e di € 30.000,00.

RIF: MP-108-39 In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2023 e disposta su tre livelli, con giardino privato. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con ampie finestre e affacci aperti. Al secondo piano è presente una stanza multiuso da ultimare, con la possibilità di realizzare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby, oltre a un bagno già predisposto e da completare. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche originarie, lasciando margine di personalizzazione sugli ultimi ambienti. Il giardino privato e la collocazione in un contesto riservato rendono questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona prevalentemente abitativa.

Rif: BLV13 - A Fasano, in splendida posizione collinare sopra Gardone Riviera, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo un appartamento di grande fascino inserito in un contesto residenziale curato e riservato, dotato di piscina, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. L’abitazione si distingue per il suo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L’accesso avviene attraverso un giardino privato ed esclusivo, uno spazio esterno prezioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere del clima mite della zona. Dallo spazio esterno si entra direttamente nella zona giorno open space, un ambiente luminoso e accogliente, sapientemente organizzato in sala da pranzo, cucina a vista e zona TV. Sopra quest’ultima è presente un soppalco, che aggiunge carattere all’abitazione e può essere utilizzato come studio, angolo lettura o spazio relax. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio, comodo e funzionale. Il riscaldamento è autonomo: la zona notte è servita da radiatori, mentre la zona giorno è riscaldata da una stufa, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente oltre a garantire un’elevata efficienza energetica. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e una pratica lavanderia. La camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, è completata da una cabina armadio, elemento che valorizza ulteriormente l’abitazione in termini di funzionalità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e ai servizi di Gardone Riviera, e alla presenza della piscina condominiale. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità delle colline del Lago di Garda.

Rif: 0005 - Tempocasa Montichiari propone in vendita porzione di villa bifamiliare al primo piano di cinque locali con terrazzo di 30 mq, senza spese condominiali! L'immobile è immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e godersi le giornate in famiglia in totale privacy. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato con doccia e vasca da bagno, un balcone ed un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli infissi sono in doppio vetro/legno, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti ed aria condizionata situata nel disimpegno con un unico split. A completare la soluzione al piano interrato troviamo un garage doppio di 40 mq, lavanderia comoda e funzionale, secondo bagno e cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa con tutti i comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile da noi proposto visto la sua ottima distribuzione degli ambienti, si presta anche per una divisione in due appartamenti. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere: di ampia metratura, con terrazza, al sedicesimo piano e con 4 autorimesse doppie. L'unità si sviluppa su due livelli: - la zona giorno, al quattordicesimo piano, ha un salone triplo con balconata vista Monte Maddalena, ampia cucina abitabile con balcone, bagno zona giorno e bagno ospiti, 2 camere matrimoniali e cabina armadio; - al piano superiore: zona notte con altre 3 comode camere con balcone, 3 bagni spaziosi e una zona SPA e palestra di circa 60 mq. Le balconate dei due livelli rendono ogni ambiente godibile e luminoso. Fiore all'occhiello di questo immobile è la terrazza esclusiva sul tetto, di circa 250 mq, dove si può installare una piscina per rendere straordinaria questa proprietà. Da ogni finestra troviamo una vista panoramica sulla città e la tripla esposizione rende la luminosità il punto forte di questa soluzione. Il contesto è molto ben abitato e gestito, accoglie numerosi professionisti rinomati e si posiziona nella via più bella di Brescia 2; a pochi passi dalla metropolitana, dal parco Tarello, dalla farmacia Bravi e da svariate altre importanti attività. All'interno, attualmente, la soluzione si presenta parzialmente al rustico e necessita di lavori per poterla valorizzare come merita, di conseguenza vi è la possibilità di totale personalizzazione dei materiali e finiture. Le pertinenze abbinate sono 3 cantine e 4 grandi autorimesse doppie. Si precisa che le immagini sono rendering creati a scopo puramente illustrativo partendo dai volumi reali dell'immobile, per suggerire possibili soluzioni di arredo e finitura

RIF: AR-029-185 PARATICO, FRANCIACORTA - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E PARCO PRIVATO Paratico, al margine orientale della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa signorile di grande charme, immersa in un rigoglioso parco privato con piscina. La residenza – in pieno centro e comoda ai principali servizi – si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra un elegante atrio d'ingresso conduce al salone con camino, alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di cortesia. Una scenografica scala in marmo conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni con antibagno e una cabina armadio. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire comfort e riservatezza. È già previsto un progetto per la realizzazione di ulteriori due bagni, a conferma della versatilità e del potenziale della proprietà. All'ultimo piano si apre un grande open space con accesso diretto alla terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in uno spazio living esclusivo. L'ampio giardino, finemente piantumato, offre privacy e tranquillità, regalando angoli ombreggiati perfetti per il relax e un'area piscina attrezzata con dependance e cucina attigue, ideale per ricevere e vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Nel corpo di fabbricato sul retro della villa trovano spazio gli spogliatoi, le docce, i servizi per gli ospiti, lavanderia, cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di accogliere fino a quattro autovetture accessibile da due ingressi distinti: via Gorizia e via XXIV Maggio. Al piano superiore dello stesso edificio è stato realizzato un appartamento trilocale completamente indipendente, pensato per ospiti, personale di servizio o per esigenze abitative aggiuntive. Completa la proprietà un ulteriore box auto esterno, posizionato accanto al carraio principale su via XXIV Maggio. La villa è dotata di impianto d'allarme, mentre al piano interrato si trovano il locale tecnico a servizio della piscina e la centrale termica. Una proposta unica, riservata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, raffinata e perfettamente integrata nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino.

RIF: PA-013-398 Brescia Centro storico - In palazzina signorile proponiamo in vendita appartamento quadrilocale mansardato di circa mq. 128, su due livelli, con stupenda terrazza di circa 35 mq. Palazzina completamente ristrutturata nel 2000 con ascensore diretto all'immobile; completa la soluzione una autorimessa doppia di circa 32 mq. con basculante elettrica al piano terra; cantina nell'interrato di circa 8 mq. L'appartamento in ottime condizioni è così composto: Piano terzo: ingresso, zona soggiorno mansardato con camino, cucina semi-abitabile con dislivello di due gradini. Zona notte composta di: corridoio con primo bagno/zona lavanderia, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. Piano quarto: zona camera/studio mansardata di circa 18 mq. con due accessi alla bellissima terrazza, con gazebo, di circa 35 mq. con vista tetti e cupole di Brescia. Rifiniture: infissi interni in ottimo stato, esterni con doppio vetro/legno, parquet in tutta la casa, allarme interno, condizionatori in tutta la casa, camino, porta blindata, travi a vista, impianto di irrigazione sulla terrazza. VENDITA NUDA PROPRIETA'

RIF: PA-013-377 Appena fuori da Brescia Est all'inizio di Rezzato, in zona residenziale immersa nel verde, nuova realizzazione di una villa singola di circa mq. 200 con giardino, su un lotto di circa 600 mq. La villa su due livelli è così composta (possibili personalizzazioni essendo ancora un progetto) : Piano terra luminoso ed ampio soggiorno con cucina open space o separata di 62mq, bagno finestrato, lavanderia, portico, autorimessa doppia e giardino di circa mq. 400. Piano primo zona notte con tre camere matrimoniali di cui due con cabine armadio, doppi servizi finestrati, un terrazzo ed una balconata. Ottime rifiniture: riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e a pannelli fotovoltaici, garantendo una ottima efficienza energetica ed ambientale. Possibilità bonus sismico, bonus risparmio energetico e bonus per la ristrutturazione. Si vende a IVA 4% Classe A3-A4, garage doppio, possibilità di inserire una moderna piscina e/o idromassaggio. Consegna: 12 mesi circa.

L'Esclusività sul Lago di Garda - Appartamento con giardino e vista totale nel prestigioso residence 'Villa Maria'

Un'oasi di pace e bellezza in una delle posizioni più ambite del Lago di Garda. Nella zona collinare più prestigiosa di Salò, all'interno dell'esclusivo e riservato residence "Villa Maria", sorge questa residenza unica, dove il lusso incontra la natura e il design.
Un Panorama Senza Eguali: il punto focale dell'appartamento è la vista lago, un'esperienza visiva che incanta. L'affaccio si estende con eleganza dal pittoresco Golfo di Salò fino alla suggestiva Rocca di Manerba, offrendo un panorama lacustre completo che si può ammirare da ogni angolazione, grazie alla quadrupla esposizione dell'immobile. Ogni finestra incornicia un "quadro" diverso, garantendo luce naturale durante l'intera giornata e una sensazione di quiete assoluta, circondati esclusivamente dal silenzio.

"Villa Maria" è un residence intimo, composto da poche unità abitative, pensato per chi cerca privacy e servizi di élite:

Piscina Comune: Immersa nel verde curato nei minimi dettagli, la piscina offre un angolo di paradiso per il relax;
Aree Fitness: Gli ospiti possono usufruire di una moderna sala fitness dedicata;
Tecnologia e Sostenibilità: L'intero impianto di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite un efficiente impianto geotermico, garantendo massimo comfort e sostenibilità;
Sicurezza: L'appartamento è dotato di un impianto d'allarme all'avanguardia;
Accessibilità: Comodo accesso tramite ascensore diretto.

L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è stato progettato per massimizzare il comfort e l'eleganza:

Zona Giorno: L'ingresso si apre su una zona living spaziosa, ben distinta tra area salotto e cucina, con affaccio diretto su un comodo terrazzo, ideale per momenti conviviali;
Master Bedroom Suite: La camera padronale è una vera suite privata, completa di bagno padronale, una pratica cabina armadio e un terrazzo privato con vista;
Seconda camera matrimoniale: con cabina armadio;
Terza camera singola
Finiture: La pavimentazione in elegante parquet è presente su tutta la superficie (ad eccezione dei bagni), mentre i soffitti sono caratterizzati da suggestive travi a vista sbiancate che aggiungono calore e carattere agli ambienti;
Spazi Esterni Privati: Un esclusivo giardino privato con vista lago ed un comodo garage doppio affiancato completano questa proprietà.

Possibilità di acquisto nel medesimo residence di un bilocale con terrazzo vista lago e due posti auto esclusivi, con l'opportunità di accorpare le due unità immobiliari.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza prestigiosa, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e per godere della bellezza senza tempo del Lago di Garda.

In una delle zone più suggestive del centro storico di Brescia, a pochi passi dalle piazze principali e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di poche unità e dotata di ascensore.
L'immobile è stato ristrutturato con massima cura e attenzione ai dettagli e si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi.
La disposizione interna comprende una zona living con cucina di design con penisola, una zona pranzo e una zona relax, oltre ad un bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre nella zona notte troviamo la master bedroom con fit area, cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera da letto.
La distribuzione degli ambienti, razionale e ben studiata, garantisce comfort, privacy e grande versatilità, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Con un intervento di lieve entità, è inoltre possibile trasformare l'appartamento in un quadrilocale, ricavando una terza camera o uno studio.
Ad una distanza di 200 metri dall'abitazione, è disponibile in vendita un ampio box singolo situato in Contrada delle Bassiche, acquistabile separatamente con una richiesta di € 30.000.
Soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca una casa in posizione strategica, con spazi generosi e la comodità di un box nelle immediate vicinanze.

Splendida Villa Bifamiliare in Vendita in zona centro a Ospitaletto . Scopri la tua nuova oasi di pace e comfort in questa magnifica villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra di due locali con ingresso privato (ideale per chi avesse degli anziani da collocare in una zona comoda ,oppure per dare spazio e indipendenza a figli oppure parenti) . Invece un bellissimo trilocale su due livelli e terrazzino al piano sovrastante con zona giorno nella mansarda e zona notte nel piano sottostante rende questa altra unita' unica e accogliente .La Villa e' situata anche in una prestigiosa via residenziale e molto vicino comunque al centro raggiungibile a piedi, e quindi a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Caratteristiche Principali: Ampie Metrature e Luminosità Questa villa, distribuita su piu' piani ha inoltre una zona cantina molto ampia e una zona esterna autorimessa adibita a casetta per ritrovi o momenti di svago , tutto offre spazi ampi e luminosi per una vita comoda e rilassante. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio, conferendo alla proprietà un aspetto elegante e raffinato. Piano Terra Accogliente e Funzionale Bilocale ( locato al momento e possibilita' di rendita oppure libero a marzo 2027' ) Entrando, sarete accolti da una spaziosa zona soggiorno e cucina. Un bagno completo aggiunge praticità alla zona giorno e una zona notte con camera quindi sempre al piano, tutto si affaccia su un ampio ingresso ben piantumato. Ingresso piano terra trilocale Primo Piano : Due ampie camere, una con zona cabina armadio e terrazzino, e un bagno. Piano secondo : Una Fantastico Soggiorno mansardato con cucina a vista, disimpegno e Bagno Notte. Un ottima zona che offre anche uno spazio per godersi una vista panoramica e momenti di relax. Area Esclusiva : L’esterno della villa è composto da una zona di parcheggio oppure di veranda , con altra area adibita a autorimessa dove e' stata creata la struttura Locale Hobby con servizi e cucina , perfetto per soddisfare ogni esigenza di vita all'aperto e in famiglia. Perché Scegliere Questa Villa? 1.Ambientazioni Raffinate e Confortevoli Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort e piacere abitativo. 2. Indipendenza Totale Goditi la tranquillità e l’indipendenza di una casa tutta per te. 3.Area privata Spazi esclusivi per momenti di relax e divertimento all’aperto. 4.Servizi a Portata di Mano Vicinanza a tutti i servizi essenziali, per una vita pratica e senza stress. 5. Distribuzione Ottimale degli Spazi Ottima distribuzione degli spazi su più livelli abitativi, tutti sfruttati e organizzati nei minimi dettagli per garantire la massima funzionalità. Contattaci Ora! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci su WhatsApp al 3485876955. Oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28, siamo a tua d

Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d’Iseo – che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore. A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d’Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall’imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo. Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti. Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L’impiantistica è di livello premium: impianto d’allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno. Completa la proprietà un’area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere. All’esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l’investimento ancora più interessante. Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d’Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta. Cod: IS-63

VILLETTA INDIPENDENTE CON POSTO AUTO E AREA ESCLUSIVA A Torbole Casaglia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un’opportunità irripetibile: una villetta indipendente su due livelli, il progetto perfetto per famiglie che desiderano spazi ampi e la totale libertà di personalizzazione. Questa proprietà ti offre una base solida con metrature generose e un asset fondamentale: l'indipendenza totale con quadrupla esposizione. Immagina ambienti inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La villetta si sviluppa su due piani: - piano terra (di circa 55 mq): ideale per creare la tua zona giorno open space o per dividere in soggiorno e cucina abitabile. Accesso diretto al giardino privato di 90 mq, un'oasi verde perfetta per giochi dei bambini, cene estive o per il tuo hobby del giardinaggio. - primo piano (di circa 55 mq): spazio ottimale per la zona notte, prevedendo comodamente 3 camere da letto e il secondo bagno.

A soli due passi dal lago, proponiamo in vendita una villa situata in una zona tranquilla e comoda per raggiungere sia il centro di Paratico sia il lungolago. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti pratici e ben distribuiti. L’ingresso apre sulla zona giorno dove troviamo un soggiorno luminoso, perfetto per condividere momenti di relax. Esso è seguito da una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte ospita due comode camere, e una terza camera perfetta come studio o stanza jolly secondo le vostre esigenze. In più, sempre sul piano, abbiamo a disposizione un bagno finestrato. Scendendo poi al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, completa di lavanderia, e un comodo box singolo, ideale per ogni esigenza di parcheggio. All’esterno, la vera chicca della proprietà è rappresentata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio aperto da vivere in tranquillità. Una soluzione funzionale, adatta a chi desidera indipendenza e comodità a soli pochi passi dai principali servizi. Non aspettare ancora! Contattaci subito per prendere un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

NUDA PROPRIETA' DI UN TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82mq, al secondo piano, in ottime condizioni interne. L'immobile è composto di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, disimpegno notte che apre alle due ampie camere da letto e il bagno finestrato in buone condizioni. Il trilocale gode di esposizione tripla sud-est-ovest e rappresenta un ottimo investimento. Completano la soluzione una comoda cantina e un'ampia autorimessa al piano terra. L'edificio si trova in una posizione strategica, tra la città e la Valtrompia, a pochi minuti in auto dall'ospedale civile e dall'ambita zona nord della città. Cinque motivi per acquistare questo immobile: 1. Ottimo investimento in una zona di forte crescita immobiliare 2. Ultimo piano 3. Metrature generose 4. Tripla esposizione 5. Autorimessa e cantina.

Appartamento Ristrutturato 2022 Terrazza con super vista lago, giardino, terrazza, garage e grande cantina/deposito. Soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, giardino e terrazza esclusivi con ingresso autonomo, garage e cantina collegati all'appartamento. Casa vissuta solo 3 mesi per successivo acquisto di villa in zona, vendesi ammobiliata come nuova. Alcuni dettagli sulle rifiniture: pergola con tende automatizzate resistenti al vento cappotto, bagno nuovo, tutte le stanze con aria condizionata e parquet, riscaldamento autonomo mobilio 2022 impianto di allarme cancello automatico Contesto molto tranquillo abitato da proprietari in vacanza. Vista lago meravigliosa Pochi proprietari ambiente in armonia Tutto ben manutenuto regolarmente Basse spese condominiali Piscina con ampio solarium Tramonti meravigliosi. Consistenze: Appartamento 70 mq Terrazza 27 mq Garage 25 mq Cantina/deposito 35 mq Giardino 65 mq Totale metri quadri godibili 218 mq