Case con doppi servizi in vendita in provincia di Brindisi Pag. 27

Complesso di trulli e lamia con piscina Nel cuore della campagna pugliese, a pochi minuti da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 172 mq composta da due corpi adiacenti ma non comunicanti, immersa in un terreno di circa 27.000 mq. Il primo corpo è costituito da un suggestivo trullo a tre coni con pavimentazione originale in chianche, due alcove, una camera da letto e un ampio bagno. Il secondo corpo, composto da tipiche lamie, ospita una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space impreziositi da un caratteristico camino, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al terreno retrostante dove è presente un gazebo da completare. All'esterno troviamo un ulteriore vano attualmente adibito a cucina e una splendida area dedicata al relax, completa di piscina, gazebo, forno a legna e barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà è dotata di climatizzatori in tutti gli ambienti e di zanzariere su tutte le finestre. Una soluzione dal fascino autentico che unisce la tradizione del trullo e delle lamie ai comfort moderni, ideale sia come residenza privata sia come investimento per il mercato delle locazioni turistiche. Trulli and Lamia Complex with Pool In the heart of the Apulian countryside, just minutes from Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic property of approximately 172 m2 composed of two adjacent but non-communicating buildings, immersed in a plot of approximately 27,000 m2. The first body consists of an evocative three-cone trullo with original chianche flooring, two alcoves, a bedroom and a large bathroom. The second body, composed of typical lamie, houses a bright living area with an open-plan kitchen and living room embellished with a characteristic fireplace, a bedroom and a bathroom, with direct access to the land behind where there is a gazebo to be completed. Outside we find an additional room currently used as a kitchen and a beautiful area dedicated to relaxation, complete with swimming pool, gazebo, wood-fired oven and barbecue, perfect for spending pleasant moments outdoors in total privacy. The property is equipped with air conditioning in all rooms and mosquito nets on all windows. A solution with authentic charm that combines the tradition of trullo and lamie with modern comforts, ideal both as a private residence and as an investment for the tourist rental market.

Rif. 2004 VC -Casa indipendente ristrutturata con terrazza vista mare nel centro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in Via Pietro Micca, a circa 50 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e completata da una terrazza con vista mare. L'immobile si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo. Al piano primo si trovano una zona living accogliente, due camere da letto, un balcone e un bagno con doccia. Il piano secondo ospita una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un secondo bagno e una splendida terrazza, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive con vista verso il mare. La proprietà viene proposta con arredo nuovo incluso ed è dotata di predisposizione per climatizzatori, caratteristica che contribuisce a renderla funzionale e pronta per essere abitata. La posizione è uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova nel cuore di Carovigno, in un contesto servito e facilmente accessibile, vicino alle piazze principali, ai servizi, ai ristoranti e al Castello Dentice di Frasso. Il centro abitato di San Vito dei Normanni dista indicativamente 6,5 km, Ostuni circa 8 km e San Michele Salentino circa 9 km. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Santa Sabina e delle marine di Carovigno, dista circa 7 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 25 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista indicativamente 85 km. Grazie alla sua distribuzione interna, alla terrazza vista mare e alla posizione centrale, questa casa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle aree più richieste dell'Alto Salento.

Immersa nel verde e circondata da alberi, questa villa ad Ostuni di 100 mq offre un'atmosfera riservata e confortevole, in un residence tranquillo situato nel cuore di un vivace centro turistico, a soli 200 metri dal mare. L'abitazione è distribuita su un unico livello e comprende tre camere da letto, due bagni completi e un locale attualmente adibito a ripostiglio ma già predisposto come terzo bagno, oltre a un ampio living con cucina. All'esterno, un generoso giardino con patio invita al relax, mentre la piscina con nuoto controcorrente — di nuova installazione — completa un'offerta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in ogni stagione. L'immobile è venduto completo di arredi, con classe energetica C.

APPARTAMENTO 3 VANI, RISTRUTTIRATO: ZONA CORSO MAZZINI. POSSIBILITA' DI GARAGE. In una delle vie più centrali e servite di Ostuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Segue un cucinino funzionale, utilizzabile anche come sala pranzo, perfettamente integrato con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni confortevoli, curati nei dettagli e completi di ogni comfort. L’immobile si presenta pronto per essere abitato, grazie alla presenza di: * Riscaldamento autonomo a metano, * Climatizzatore a pompa di calore, * Predisposizione per camino, * Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, * Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet, che dona calore e raffinatezza.A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, in uso comune con gli altri condomini, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione centrale e alla comodità dei servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico. Possibilità di acquistare box auto sottoposto.

Situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Brindisi, questa villa unifamiliare si trova in Via di Torre Testa. La posizione offre un contesto residenziale esclusivo all’interno del Residence Acque Chiare, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi essenziali. La villa è immersa in un ambiente sereno, con un ampio giardino privato che garantisce un'oasi di pace e relax. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La zona giorno della villa, al piano terra, luminosa ed accogliente, si compone di area living, cucina e bagno, con un'ampia e doppia veranda che si affaccia su un bellissimo giardino angolare e spazioso, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto situate al piano superiore, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Un bagno serve entrambe le camere offrendo il comfort necessario. Gli infissi in vetro e legno per tutta la villa contribuiscono a un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'arredamento curato nei dettagli rende l'ambiente pronto per essere vissuto da subito. Tra le altre caratteristiche di questa villa, troviamo una portineria attiva per l'intera giornata e una reception che garantiscono sicurezza e assistenza. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione. Un armadio a muro offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, mentre la presenza di campi da tennis nelle vicinanze rappresenta un'opportunità per gli amanti dello sport. La villa è in condizioni nuove, pronta per essere abitata, con tre lati liberi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Eccellente come soluzione abitativa, estiva o permanente, si presta altresì a soluzioni miste ad uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità del contesto - Portineria attiva e guardiania notturna - Ampio giardino angolare Le linee autobus più vicine sono BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-CAPOLINEA (150 m), BRINDISI - VIA PUNTA PENNE-DIFRONTE AL CIV.24 e altre 3 fermate nel raggio di 260 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel paesaggio rurale della Valle d’Itria, lungo l’asse che collega Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa villa contemporanea si inserisce in uno dei contesti più riconoscibili della campagna pugliese. La proprietà occupa una posizione riservata e dominante, immersa in un paesaggio articolato da uliveti, boschi, alberi da frutto, piante ornamentali ed essenze mediterranee. Il contesto restituisce una percezione autentica della Valle d’Itria, con un equilibrio raro tra privacy, apertura visiva e prossimità ai principali borghi dell’area. Inserita in un terreno privato di oltre 7.000 mq, la villa è circondata da un giardino mediterraneo curato, progettato per integrarsi con il paesaggio e garantire una gestione funzionale. Gli spazi esterni sono organizzati attorno alla piscina riscaldata con trattamento al sale, di 40 mq, affiancata da una cucina esterna con zona pranzo coperta. L’area outdoor è pensata per una fruizione ampia della proprietà, sia nei mesi estivi sia nelle stagioni intermedie. Gli interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da un linguaggio architettonico essenziale, con ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e una continuità costante tra interno ed esterno. La zona giorno si apre verso la piscina e il giardino, integrando area living, zona pranzo e cucina moderna con isola, realizzata con finiture coerenti con il carattere contemporaneo della villa. La zona notte comprende due camere al piano superiore, entrambe con bagno en suite e arredi su misura. Al livello inferiore si sviluppa una parte più riservata della proprietà, composta da una suite indipendente con area lounge e bagno privato. Sullo stesso livello è presente una piscina interna riscaldata, concepita come spazio wellness privato e fruibile anche nei mesi meno caldi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico per la gestione di luci e temperature, soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza e materiali selezionati con attenzione alla qualità d’uso e alla sostenibilità. L’impianto complessivo restituisce una proprietà pronta, funzionale e coerente con le esigenze di una clientela internazionale. Per posizione, privacy, qualità architettonica e dotazioni, la villa si presta sia a un utilizzo come residenza privata sia a una gestione nel segmento delle locazioni di fascia alta. La collocazione in una delle aree più identitarie della Valle d’Itria rafforza l’interesse della proprietà per chi ricerca una villa contemporanea, riservata e già pronta all’uso, in un contesto rurale autentico ma pienamente accessibile.

CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al secondo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

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CAPPUCCINI - VIA SABAUDIA CONDOMINIO SARA E’ con grande piacere che proponiamo questo nuovo cantiere esclusivo nel cuore pulsante della città, esso si incastona perfettamente con le nuove costruzione sorte in adiacenza nella stessa via, creando così una vena da definirsi residenziale nel quartiere. Essemme costruzioni ormai una garanzia nel circondario, azienda solida che da anni va incontro alle esigenze abitative della città. Elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di nuova costruzione di 4 vani con doppi servizi, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. L’immobile dispone di 112 mq interni ben distribuiti e 42 mq di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’abitazione si distingue per le moderne linee architettoniche di pregio, gli ambienti luminosi e le finiture contemporanee, inserite in un contesto residenziale esclusivo e curato in ogni dettaglio. La zona giorno è pensata per garantire ampiezza e funzionalità grazie all’openspace ed alla doppia esposizione. La zona notte invece offre spazi confortevoli e ben organizzati, con entrambi i servizi nel disimpegno ed il sempre utile ripostiglio. Dotato di classe energetica A1, l’appartamento sarà dotato di elevata efficienza e ridotti consumi grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali e alle più moderne soluzioni impiantistiche previste dalle nuove costruzioni. Possibilità di acquistare box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dal design ricercato, con consegna prevista a gennaio 2029.

Situata lungo via Mesagne, nel comune di San Donaci, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto per diletto ma anche per lavoro. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la privacy e la serenità di una casa indipendente. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto che assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una bagno dai generosi spazi serve la zona zone ben disimpegnata. La cucina è più che abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Da sull’ampio salone da un lato e sugli spazi esterni dall’altro, così da coniugare la possibilità di fruirne nel corso di tutto l’anno. Il soggiorno è arricchito da un termocamino che, oltre a fungere da impianto di riscaldamento per tutti gli ambienti, crea un’atmosfera molto accogliente. Un ulteriore bagno con servizio di lavanderia serve la zona giorno della villa donando praticità e comodità d’uso. Completano la proprietà l’ampia veranda e i giardini perimetrali. La villa è dotata di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicura un ottimo isolamento termico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e una porta blindata, mentre un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L’impianto fotovoltaico rende la villa totalmente ecosostenibile. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Inoltre, la proprietà dispone di diversi posti auto. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Si vende unitamente a capannone commerciale, quest’ultimo di circa 313 mq ed in corso di ultimazione. L’ideale per chi pensa di unire il vantaggio della prossimità di un’attività commerciale. Disponibili alla vendita ulteriori 2 ettari di uliveto poco distanti dalla villa e con recenti nuove piantumazioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Spazi aperti - Annesso locale commerciale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villa Indipendente nel Cuore di Rosa Marina Scopri il piacere di vivere in una dimora dove il comfort moderno incontra il fascino senza tempo della natura mediterranea. Situata nella prestigiosa zona di Rosa Marina, questa splendida villa rappresenta un'oasi di riservatezza, eleganza e relax, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di alto profilo. Gli Spazi Interni: Qualità e Artigianalità La villa si sviluppa su una superficie di 200 mq, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. Un elemento di grande valore è rappresentato dagli armadi a muro presenti in tutti gli ambienti, realizzati con maestria da esperti falegnami, che garantiscono eleganza estetica e una perfetta ottimizzazione degli spazi: Zona Living: Un'accogliente area che comprende salotto, cucina e zona pranzo in un unico ambiente fluido e luminoso. Zona Notte: Due camere da letto finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato. Suite Indipendente: Una stanza aggiuntiva con bagno privato e accesso totalmente indipendente, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Servizi: Comoda e ampia zona lavanderia attrezzata. Esterni e Giardino: Un'Oasi Privata Il lotto di 800 mq offre uno scenario incantevole, dove la bellezza del paesaggio pugliese viene esaltata da uno splendido giardino curato con ulivi secolari. Ingresso di Rappresentanza: Un imponente porticato con pregiata pavimentazione in pietra accoglie i vostri ospiti, creando una zona d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto. Accessibilità: La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile per il parcheggio auto e di un accesso pedonale separato per una gestione ottimale dei flussi. Solarium e Relax: Dalla scala esterna si accede al terrazzo sul solaio, un'area privata dedicata al benessere dove creare un esclusivo solarium. Comfort Post-Spiaggia: La doccia esterna dedicata vi permetterà di godervi il rientro dal mare nel massimo della praticità e freschezza. Una proprietà rara, curata in ogni minimo dettaglio, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l'attenzione per il design artigianale si sposa con il prestigio di una delle località più ambite della costa. Classe Energetica: Non soggetto

Ref. 2001 VC -Villa con piscina e terreno recintato nell'agro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 160 mq con piscina, piccolo terreno completamente recintato e dotazioni tecniche particolarmente complete. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per un utilizzo comodo sia come residenza privata sia come casa destinata all'accoglienza turistica. All'esterno, il porticato offre una piacevole zona d'ombra per vivere gli spazi aperti durante la bella stagione, mentre due locali tecnici/ripostigli esterni garantiscono ulteriore praticità. Il terreno, di circa 1.800 mq, è interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. La piscina di circa 40 mq rappresenta il fulcro dell'area esterna, ideale per il relax e per valorizzare ulteriormente l'immobile nell'ambito della locazione turistica. La villa è dotata di pozzo artesiano, riserva idrica, vasca Imhoff, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, depuratore acqua con addolcitore, stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento. L'arredo è incluso nella vendita. L'immobile è già avviato come attività di locazione turistica, con reddito garantito certificabile, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente operativo nel territorio dell'Alto Salento. La proprietà si trova a circa 2,3 km dalla frazione di Serranova, a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, a circa 6,2 km dal centro di Carovigno e a circa 10,8 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Guaceto, dista indicativamente 5,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 18,7 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 95 km.

Rif. 980 NI -In agro di Carovigno proponiamo in vendita una lussuosa villa con piscina vista mare. L'immobile è di nuova costruzione e circondato da circa 2 ettari di terreno piantumato con diversi alberi da frutto, ulivi e palme, completamente recintato e accessibile da strada asfaltata, dotato di cancello automatizzato. La villa è composta da un corpo principale con un grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo vista sul mare e sulla piscina con cucina all'americana dotata di elettrodomestici e 2 camere da letto con bagni en-suite. Adiacente al corpo principale si trova la dependance con una grande libreria, due camere da letto, cabina armadio e bagni en-suite. E' presente un deposito, utilizzato al momento come quinta camera da letto e dotata di bagno. Garage con spazio per zona lavanderia e ripostiglio. All'esterno troviamo diverse verande, alcune coperte con pergolati, due cucine esterne con barbecue e forno a legna con design a forma di trullo, sedie a dondolo, spazio all'aperto per mangiare e rilassarsi con sculture artistiche in acciaio. La piscina di 65mq è dotata di pompa di calore. Inoltre la casa è servita da un pozzo artesiano, pannelli solari per l'acqua calda, camino a legna, condizionatori e impianto d'allarme. La villa viene venduta arredata La proprietà dista circa 6 km dal centro abitato e circa 4 km dal mare circa, 25 km dall'aeroporto di Brindisi e circa 100 km dall'aeroporto di Bari.

VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l’atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale. L’immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina. Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all’intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese.

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata in una zona strategica di San Vito dei Normanni. L'immobile si sviluppa interamente tra il primo e il secondo piano, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta ottimamente sia come residenza unifamiliare, sia come frazionamento in due unità abitative distinte. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra e Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala di proprietà esclusiva, che garantisce totale autonomia e privacy sin dal piano strada. Primo Piano: La zona principale è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: • Ampio salone di rappresentanza. • Cucina abitabile. • Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e cameretta. • Servizio igienico principale. Secondo Piano (Zona Living e Outdoor): Il piano superiore è quasi del tutto autonomo: • Zona living/salone arricchita da un camino funzionale. • Seconda cucina a servizio del piano. • Ampio terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. • Secondo bagno. • Pratica zona lavanderia. Caratteristiche Principali • Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli ingressi. • Versatilità: La configurazione degli impianti e la disposizione dei vani permettono facilmente di ricavare due appartamenti separati, rendendo l'immobile un ottimo investimento. • Spazi Esterni: Il terrazzo a livello rappresenta un importante valore aggiunto, difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. APE CLASSE F Rif. WAV88

Mesagne, in via Maja Materdona, 120: INDIPENDENTE PIANO TERRA SEMI-RISTRUTTURATO CON AREA SCOPERTA Proponiamo in vendita un indipendente al piano terra di circa 120 mq, con giardino privato e ampia veranda affacciata sul verde, ideale per chi desidera spazi comodi e personalizzabili. L’immobile è composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto e una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La proprietà è stata oggetto di una semi ristrutturazione già avanzata, con importanti lavori strutturali e impiantistici già eseguiti: * sbancamento di 1,80 m con realizzazione in cemento; * igloo da 30 cm con massetto; * impianto elettrico già predisposto, manca solo l’infilaggio dei cavi; * impianto idrico e fognante completamente nuovo, da completare con l’installazione dei sanitari; * predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento; * intonaco deumidificante fino a 1,20 m; * predisposizione per la costruzione di un primo piano.La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da completare secondo i propri gusti, con ampi spazi interni ed esterni e con lavori strutturali già realizzati. Vuoi vederlo? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Nel cuore della piazza principale di Casalini, Professionecasa propone in vendita palazzotto indipendente terratetto con due ingressi, situato in una delle località più caratteristiche della Valle d’Itria, tra Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino funzionante, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno completo di box doccia. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questo livello è la presenza di un balcone con affaccio diretto sulla piazza di Casalini, elemento che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul centro del borgo. Al secondo piano troviamo una pratica lavanderia/vano tecnico, spazio funzionale utile per la gestione della casa, con accesso diretto al terrazzo, ideale come area esterna da vivere durante la bella stagione. La casa dispone di acqua, gas, luce, caldaia, termosifoni e cisterna, risultando comoda e vivibile durante tutto l’anno.A caratterizzare ulteriormente l’immobile sono le volte a stella con pietra viva, tipiche delle abitazioni pugliesi, che donano autenticità agli ambienti e mantengono naturalmente fresca la casa durante l’estate. Grazie alla posizione centrale e alla struttura indipendente, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità.

Latiano (contrada Mileto)Nella splendida provincia di Brindisi , proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 148 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.600 mq. L’abitazione, luminosa e spaziosa, è composta da tre vani ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e relax. Gli ambienti interni offrono ampie possibilità di personalizzazione e sono perfetti sia come residenza principale che come casa di villeggiatura .All’esterno, il grande giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde ideale per momenti conviviali, area relax, piscina o coltivazioni. Presente inoltre un prezioso pozzo artesiano, utile per irrigazione. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi a pochi minuti dai principali servizi.

A501_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, a pochi passi da Piazza Lorch, appartamento su due livelli di mq 126 con lastrico solare e annesso locale garage. L’appartamento, ubicato in una zona centrale a pochi passi da negozi e servizi, è composto da ampi e luminosi ambienti grazie alla sua ubicazione ad angolo tra due vie ed è l’ideale come investimento per la realizzazione di case vacanze o B&B. L’immobile, caratterizzato dalle classiche coperture con volte a stella, si divide in ampio ingresso, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale ed accesso al primo piano tramite una comoda scala interna dove trova collocazione la sala da pranzo, la cucina con camino, il bagno con vasca e l’accesso al lastrico solare con splendida vista. Il locale garage di mq 71 è composto da un unico ampio vano con bagno, il tutto caratterizzato dalle classiche copertura con volte a stella. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 95.000,00 Trattabili.

ANTICA MASSERIA TRA MARE E MURGIA: UN ANGOLO DI PARADISO A SOLI 4,5 KM DA OSTUNI. A pochi chilometri dalla splendida Ostuni, sorge un’antica masseria dal fascino autentico, immersa in uno scenario paradisiaco dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del mare e le dolci distese della Murgia. Una proprietà unica, capace di regalare emozioni rare grazie alla sua storia, ai suoi ambienti suggestivi e alla posizione panoramica di assoluta bellezza. La masseria si presta perfettamente sia come elegante dimora privata sia come esclusiva struttura ricettiva dedicata ad eventi, ricevimenti e momenti indimenticabili. Gli ampi spazi interni ed esterni, infatti, creano l’atmosfera ideale per accogliere ospiti in un contesto autentico e raffinato. Al piano terra troviamo una splendida sala di ampia metratura, caratterizzata da alte e scenografiche volte a botte che donano imponenza e carattere agli ambienti, completata da doppi servizi. Scendendo al piano inferiore si viene accolti da un meraviglioso frantoio ipogeo, che secondo studi, pare risalga ai tempi dei romani, scavato nella pietra e nella roccia: un luogo dal fascino senza tempo, ricco di storia e suggestione, capace di far sognare chiunque lo visiti. Separata vi è una casetta composta da due ambienti con bagno, ideale come dependance per ospiti e amici. Al primo piano si sviluppano due graziosi appartamenti indipendenti, accoglienti e luminosi. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Le pregiate pavimentazioni in pietra rendono gli ambienti ancora più autentici ed eleganti. Il secondo appartamento, caratterizzato da calde pavimentazioni in cotto, dispone di camera da letto, cucina e bagno. Da qui si accede ad un terrazzo ad ala con una vista semplicemente indescrivibile: un panorama che lascia senza parole, dove cielo, mare e natura si fondono in uno spettacolo unico. Gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti ma, all’occorrenza, possono essere facilmente unificati per creare un’unica comoda abitazione. A circondare la proprietà vi è un magnifico terreno di circa 33.000 mq, impreziosito dalla presenza di circa 700 ulivi, tra giovani piante ed esemplari secolari che raccontano tutta l’anima della Puglia. Sono presenti condizionatori, 2 pozzi artesiani e 2 fosse Imhoff. Completa la proprietà un’ampia area ideale da destinare a parcheggio o ad ulteriori spazi dedicati agli eventi. Una dimora dal sapore autentico, dove storia, natura e panorami mozzafiato si incontrano creando un luogo semplicemente incantevole.

TERRA-CIELO In una zona tranquilla e ben servita di Villa Castelli, proponiamo in vendita una soluzione abitativa completamente indipendente che si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autonomia totale e il fascino delle abitazioni cielo-terra senza dover gestire oneri condominiali. L’ingresso principale si apre direttamente su una spaziosa zona giorno situata al piano terra, concepita come un ambiente accogliente per la vita quotidiana. Questo livello è completato da un cucinino separato e da un essenziale bagno di servizio che garantisce praticità alla zona giorno. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dedicato interamente alla zona notte. Qui trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno principale, finestrato e dotato di box doccia, che assicura comfort e aerazione naturale. La distribuzione degli ambienti garantisce ottima privacy e una chiara separazione tra le diverse funzioni della casa. Proseguendo ulteriormente lungo la scalinata interna si accede al vero punto di forza dell’immobile: un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Questo spazio esterno privato offre una metratura generosa da vivere in totale riservatezza, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo giardino pensile nel cuore del paese. La proprietà si presenta come un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale funzionale, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una posizione strategica. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

In Contrada Torretta proponiamo in vendita una splendida villa di circa 200 mq catastali, completamente ristrutturata nel 2018, inclusi tutti gli impianti, circondata da un meraviglioso giardino di circa 8.000 mq. La proprietà comprende inoltre una dependance di circa 35 mq, già predisposta per la realizzazione di un bagno, oltre a un comodo ripostiglio. L'abitazione principale è composta da: ingresso su ampio soggiorno con termocamino; cucina suddivisa in zona pranzo e zona cottura; bagno della zona giorno con vasca; corridoio; cameretta; camera matrimoniale con cabina armadio; disimpegno; secondo bagno con cabina doccia e lavanderia; ripostiglio. Completa la proprietà una splendida veranda coperta di circa 60 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. L'immobile sarà consegnato completo di: impianto fotovoltaico da 6 kW; presa elettrica per ricarica auto; 5 climatizzatori installati in tutte le stanze. Tra le finiture e i comfort troviamo: pavimentazione in gres effetto parquet; controsoffittatura con faretti in tutta la casa; cappotto termico perimetrale e al solaio da 10 cm; fogna allacciata; pozzo artesiano. Una soluzione elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi immersi nel verde.

Rif. 984 PR -Trullo con piscina in Latiano In agro di Latiano, nei pressi di Masseria Coltura e a breve distanza da San Michele Salentino, proponiamo un trullo ampliato con piscina, immerso in un contesto rurale riservato e autentico dell'Alto Salento. La proprietà può ospitare fino a 11 persone e si compone di 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, nel quale è stato conservato il caminetto originario, accoglie oggi un'ampia camera da letto, mentre parte della struttura conserva suggestive volte a botte con pietra a faccia vista, elemento distintivo dell'architettura rurale pugliese. Il grande soggiorno, affacciato verso la piscina, è impreziosito da una stufa a legna e offre un ambiente conviviale e luminoso. L'intero corpo di fabbrica, caratterizzato da un prospetto in pietra, tufo e intonaco bianco, è stato progettato per garantire una fruibilità versatile: i diversi accessi indipendenti consentono infatti di vivere gli ambienti con privacy e funzionalità, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia come soluzione per locazioni turistiche di pregio. All'esterno, due pergolati ampliano naturalmente gli spazi abitativi e offrono aree ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax nelle serate estive. La piscina di 40 mq, con solarium dal colore caldo e naturale, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni un forno a legna tipico delle abitazioni rurali della zona, lavabo e doccia esterni. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello automatico, è coltivato a uliveto, frutteto e fico d'india, con circa 250 piante tra ulivi secolari e di nuovo impianto. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata con pompe di calore, zanzariere, impianto di allarme, pannelli solari termici e pozzo artesiano. La posizione è strategica: il centro di Latiano dista circa 7 km, San Michele Salentino circa 5 km, San Vito dei Normanni circa 5,5 km, Mesagne circa 12 km e Oria circa 13 km. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista indicativamente 15 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Una proprietà di grande fascino, capace di coniugare architettura tradizionale, comfort contemporaneo, privacy e ottimi collegamenti con i principali centri dell'Alto Salento e con il mare.

QUARTIERE PERARO - LOCALE COMMERCIALE In una posizione strategica e centrale, nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale, completamente ristrutturato e pronto ad accogliere la vostra attività. L'immobile vanta dotazioni impiantistiche di alto livello, tra cui: * Climatizzazione evoluta: Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento presente in tutti i vani, con gestione autonoma dei flussi per ogni singolo ambiente (termoregolazione a zone). * Sistema di aspirazione centralizzato: Per garantire massima igiene e comfort in tutta la struttura. * Illuminazione integrata: Progetto illuminotecnico già installato e pronto all'uso. * Sistema di allarme. L’immobile si distingue per il perfetto connubio tra modernità e tradizione, grazie a splendide volte a stella che ne impreziosiscono gli interni. L’immobile, pronto all’uso immediato, è stato ristrutturato pensando alla massima modularità: l’ampio ingresso accoglie i clienti con eleganza,distribuendo con armonia il resto dell'immobile. Da qui si accede immediatamente a un ampio salone, il quale conduce a un'area funzionale composta da un bagno, preceduto da antibagno, e un comodo ripostiglio.Lo stesso salone principale offre inoltre l'accesso a un secondo bagno di pertinenza. Tornando verso l’ingresso, si apre una seconda ala del locale composta da una stanza indipendente. Attraverso una comoda scala interna, si raggiunge un ulteriore disimpegno che porta a una suggestiva zona soppalcata: questo ambiente, perfetto come ufficio privato o area riservata, è dotato di una finestra che affaccia su un riservato cortile interno, garantendo luce naturale e ricircolo d’aria. La visibilità su strada è eccellente, favorita da due grandi vetrate d'impatto, già predisposte con saracinesche per la massima sicurezza. Questo locale, è regolarmente accatastato come C/1, rendendolo idoneo per un'ampia gamma di attività come: eleganti studi professionali, centri estetici e vendita al dettaglio. Infine, la distribuzione intelligente degli ambienti e la presenza dei doppi servizi rendono questo immobile un investimento flessibile. Oltre all'attuale uso commerciale, si presta perfettamente a essere trasformato — attraverso un cambio di destinazione d'uso — in un'esclusiva abitazione di pregio. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

Nel comune di Carovigno, nella suggestiva località di Pantanagianni, è disponibile una villa bifamiliare in vendita. Costruita nel 1989, questa proprietà si estende su una superficie di 183 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La villa è suddivisa in due unità immobiliari, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di creare uno spazio abitativo e uno dedicato agli ospiti. La disposizione interna comprende tre locali ogni villa, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Un ampio terreno circonda la proprietà, ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto o per chi ha il pollice verde. La posizione è un ulteriore punto di forza: situata a due passi dal mare, permette di vivere a stretto contatto con la natura e di godere delle bellezze della costa pugliese. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.