Case ristrutturate in vendita in provincia di Bologna Pag. 61

Villetta a schiera in fase di realizzazione a Bologna, Borgo Panigale, con 167 mq su due livelli, 3 camere, 3 bagni, terrazzo e giardino privato. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione. Vicina a Lidl e Farmacia Della Scala. Prezzo: € 630.000. Rif. N0297A1.

VIALE DANTE: In palazzina d'epoca appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile ristrutturata recentemente , due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due posti auto riservati nel cortile, impianti autonomi certificati a Norma di Legge, no condominio.

VERGATO (GM/R18) vicinanze capoluogo, in piccolo borgo, parte di casale in sasso (fine XVIII secolo) con origini medievali, finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie ma con dotazioni tecniche, impiantistiche e finiture di pregio (soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto). La superficie di oltre 300 mq. con ampi locali, si dispone su tre livelli; P.Terra grande taverna con pareti in sasso a vista, camino e zona cucina, collegata al primo piano con scala interna, oltre ad una sala ed una cantina con servizi; da scala esterna e portico colonnato si accede al P.1° con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, due camere, bagno e balcone; al P.2° tre camere e bagno. Il casale è situato in posizione dominante, panoramica e soleggiata e completa la proprietà un ampio giardino. Nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo, il Borgo della Scola e il castello della Rocchetta Mattei ed inoltre il Parco dei Laghi di Suviana e Brasimone ed il Corno Alle Scale. (APE. in corso). €.248.000 Tel 340-2428897 www.agenziaterramare.com

BAZZANO: proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in costruzione in via del Bucco La villetta al piano terra è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, autorimessa, cantina e deposito attrezzi ; al piano primo, 3 camere , balcone e terrazzo, disimpegno e altro bagno; La proprietà è completata da posto auto interno al proprio giardino con accesso diretto all'abitazione. La villa ha struttura antisismica e classe energetica A. Gli infissi sono protetti da avvolgibili motorizzati in alluminio. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. La zona è centrale collegata comodamente ai servizi e alla rete viaria: a pochi minuti si trovano sia l'innesto alla statale Nuova Bazzanese, sia il casello autostradale di Valsamoggia. La villa sarà ultimata a inizio 2027. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai 051.960676 e 348/3173311.

Luminoso appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, situato in via Marconi, nel cuore del centro storico. Con una superficie di 120 mq, offre un salone doppio, due camere matrimoniali e una cucina abitabile. Servito da ascensore e portierato, è vicino a via Ugo Bassi e alla Basilica di San Francesco. Classe energetica G, ideale per famiglie e professionisti. Richiesta: €670.000.

ALTEDO: Nel cuore di Altedo, nel comune di Malalbergo, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione n. 6 posta al piano primo è situato al piano medio di un edificio signorile, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono cinque locali: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, e due bagni moderni. La zona giorno è arricchita da un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una camera aggiuntiva offre ulteriore versatilità, potendo essere utilizzata come sala hobby o ufficio. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e ben collegato ai servizi della zona. Per ricevere maggiori informazioni contattre il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

Appartamento in vendita a Bologna, zona Savena San Ruffillo, di 165 mq al secondo piano, con ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e tre bagni. Completano la proprietà terrazza, balconi e garage. Vicinanza a giardini pubblici e servizi. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento in vendita a Bologna, Toscana alta, di 216,5 mq al piano terra, con zona giorno open-space, quattro camere e tre bagni. Completano la proprietà due giardini privati e terrazze. Vicino a Toniolo e con possibilità di garage e posti auto. Classe energetica A.

Appartamento in vendita a Bologna, Toscana alta, di 249,2 mq al piano terra, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrazze e un giardino privato. Vicino a Toniolo, offre garage e posti auto privati. Prezzo: € 1.450.000.

Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita, in piccola palazzina servita da ascensore, appartamento in fase di completa ristrutturazione con posto auto esclusivo posti al piano primo. Internamente composto da: ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, uno/due servizi, oltre terrazzo e ripostiglio. Termosingolo con contabilizzatore privato, possibilità di personalizzazione. Consegna fine anno. Possibilità di acquisto mansarda ad euro 130.000 senza spazi esterni. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savigno (vicinanze centro) Disponiamo di appartamento con giardino privato di 1.900 Mq. circa. L'appartamento è ubicato in un fabbricato di sole 2 unità abitative, gode di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello al piano terra; L'appartamento è composto di: sala pranzo, cucina, disimpegno notte, 3 ampie camere da letto e bagno; dispone infine di garage, un'ampia cantina ed un giardino privato di oltre 4.000 Mq. Soluzione ideale anche per B & B. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 27 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 25 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa, cantina direttamente comunicante con l'abitazione, il soggiorno con zona cottura a vista sul leaving e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa con annessa cantina direttamente comunicanti con l'abitazione, sarà presente il soggiorno, la cucina e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

SASSO MARCONI AD.ZE (loc. Fontana): In palazzina di nuova costruzione, proponiamo ATTICO, di ampia metratura così composto: ingresso, salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, due bagni, due balconi, camere da letto e volendo garage. Riscaldamento autonomo a pavimento, ottime finiture Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

In zona tranquilla, lontano dai rumori e dallo smog, vendesi porzione di rustico adiacente ad un vecchio mulino, con terreno terrazzato tutto recintato, ampia zona adibita a parcheggio di proprietà esclusiva. Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su tre livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno con camino, scala di accesso ai piani in legno a vista, cucina abitabile, bagno; Piano primo: due camere, bagno; al piano sottotetto open space mansardato, cantina al piano seminterrato. Soffitti in legno , finestre in legno con doppi vetri. Sono presenti due tipologie di riscaldamento, a gas g.p.l. e pellets. Fanno parte della proprietà alcuni appezzamenti di terreni, in uno dei quali è stato realizzato un piccolo laghetto con terreno circostante anch'esso recintato, una piccola oasi di pace dove trascorrere alcune ore di meritato relax. E' inoltre possibile acquistare a parte anche la porzione di un vecchio mulino adiacente, completamente da ristrutturare e con alcuni ettari di terreno agricolo. Classe Energetica: G EPI: 398,76 kwh/m2 anno

(Rif. 700) Medicina In nuovo intervento, porzione di Trifamiliare (Unità U2), realizzata con grande attenzione al design e al risparmio energetico. L'immobile organizzato su due livelli costa di un'ampia sala con cucina a vista open space, bagno, tre camere da letto, ripostiglio ed ulteriore bagno oltre a mansarda ideale come studio o zona hobby. Completano la proprietà una piccola cantina e un giardino esclusivo con sovrastante garage. Dotato di impianto fotovoltaico, tetto termoventilato e cappotto termico renderà la gestione davvero contenuta a livello economico, in più è esente da spese condominiali. Sottolineiamo che i futuri acquirenti godranno di un recupero fiscale di € 30.000. Classe energetica " A4".

Luminoso appartamento di 100 mq in vendita a Bologna, al quinto piano di un elegante stabile del 1992, con 3 ascensori. Completamente ristrutturato, offre 3 camere, 2 bagni e terrazzi privati. Vicino al Parco Pasolini e alla Fattoria Urbana, con piscina e biblioteca a pochi passi. Inclusi cantina e garage.

Bilocale ristrutturato in vendita a Mengoli, di 44 mq, con garage, posto auto e cantina. Situato vicino all'ospedale Sant'Orsola, l'immobile offre un open space luminoso, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Perfetto per chi cerca comfort e praticità.

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento LIBERO e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno da utilizzare anche come seconda camera da letto, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI manutentive, con porte interne recentemente sostituite e caldaia autonoma, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e senza interventi da effettuare. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Santo Stefano S. Mamolo-Castiglione, di 60 mq, nuovo e in classe energetica "A". Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e giardino privato di 110 mq. A pochi passi dai Giardini Margherita e Porta Castiglione, con due posti auto inclusi. Riscaldamento autonomo e impianti a norma.

Nei pressi di Dozza in posizione panoramica disponiamo di due lotti edificabili con la possibilità di realizzare due monofamiliari, le costruzioni possono essere eseguite in maniera tradizionale oppure con i nuovi materiali ecologici. Le tipologie possono essere di due tipi, o tutta su un piano, oppure su due livelli. Entrambe avranno riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari. Ambienti ampi. La tipologia tipo è ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto,2 bagni e garage Finiture secondo le richieste del cliente, informazioni più precise in ufficio. Rif. M 202

(Rif. 601) Nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione al piano terra al momento grezzo.L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: sono già state studiate varie ipotesi progettuali pensate per soddisfare le esigenze dei futuri acquirenti. Ogni proposta prevede una funzionale zona giorno, due camere da letto, uno o due bagni e lavanderia/ripostiglio.Il progetto definitivo verrà presentato in Comune nel mese di settembre.Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione centrale e ben servita. Per informazioni contattare il 3486044918

Appartamento duplex di nuova costruzione in vendita a Bologna, in una corte privata e riservata vicino a via Benedetto Marcello. Con 140 mq, classe energetica A4, offre salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile di 25 mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Posto auto incluso.

Ampio appartamento di 104 mq in vendita nella zona Navile Bolognina, ristrutturato nel 2021 e semi-arredato. Composto da 4 locali, 2 bagni, climatizzatori e ascensore. Vicino a supermercati come PAM e Aldi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per famiglie o come investimento per studenti.

Immersa nel verde, in una splendida posizione panoramica e ben esposta al sole, questa importante proprietà immobiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e grandi potenzialità abitative o ricettive. La proprietà si compone di un’abitazione principale suddivisa in due unità collegate tra loro, perfette per famiglie numerose o per una soluzione genitori/figli. La prima unità, situata al primo piano, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura e CAMINO, disimpegno, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. La seconda unità, anch’essa al primo piano ma con INGRESSO INDIPENDENTE, è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, TRE CAMERE DA LETTO e bagno finestrato. Completa il complesso UN'ULTERIORE UNITA' ABITATIVA completamente da ristrutturare, disposta su due livelli: al piano terra troviamo tre vani e bagno, mentre il primo piano ospita altri quattro ambienti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per ampliare la residenza, creare una struttura ricettiva o realizzare spazi personalizzati. Al piano terra sono inoltre presenti diversi locali accessori, tra cui cantine, deposito attrezzi con colonne e un ambiente rifinito con bagno, perfetto come taverna o zona dedicata ai momenti conviviali. All’esterno, L'AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA DI 4.500 mq regala spazio e libertà, con la possibilità di realizzare giardino, orto, piscina o un’esclusiva zona relax immersa nella natura. Disponibile anche la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo circostante. Off. 7504, 450.000,00€