Case da ristrutturare in vendita in provincia di Bologna Pag. 10

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su tre livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Disponibilità di un progetto rivedibile di ristrutturazione come da foto rendering, con possibilità di personalizzazione degli spazi e frazionamento in più abitazioni. Allo stato di fatto, al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, ideale per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di ricavare anche una zona ospiti autonoma. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per ospitare più camere da letto e servita da un comodo bagno. All’ultimo piano, un sottotetto abitabile ti offre ulteriori stanze e accessori, perfetti come studi, camere per ragazzi, o spazi ricreativi. Ogni piano è già predisposto con servizi igienici, per garantirti il massimo comfort e un eventuale divisone. Completano la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 2000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua struttura e agli spazi importanti, si ha la possibilità di creare più unità abitative, ad esempio per soluzioni genitori-figli o per più nuclei familiari, come cohousing, forma abitativa innovativa che unisce la privacy di spazi privati con la condivisione di spazi comuni e servizi. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 448.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

Bilocale da ristrutturare in vendita in Via Firenze, Bologna, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Composto da una zona giorno con cucinotto e balcone, un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Situato in una zona residenziale ben servita, vicino a negozi e mezzi pubblici.

Nel verde e tranquillo contesto di Pontecchio Marconi, nel comune di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa contemporanea indipendente sui quattro lati, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 178 mq ed è disposto su due livelli: la zona abitativa principale è completamente distribuita al piano rialzato e comprende ingresso centrale, luminoso soggiorno con cucina separata collegati alla terrazza panoramica ideale per momenti all’aperto, tinello/pranzo accogliente, bagno finestrato e due camere matrimoniali spaziose. Al piano terra troviamo locali accessori tra cui tre grandi cantine perfette come taverna o deposito/laboratorio oltre a locale caldaia. La casa necessita di completa ristrutturazione ma offre infinite possibilità sia come residenza principale che come investimento grazie agli spazi versatili interni ed esterni. La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese raggiungibili facilmente; il piccolo rio nelle immediate vicinanze aggiunge fascino naturale mentre l’assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Sasso Marconi rappresenta uno dei comuni più vivaci dell’area bolognese sud-ovest: ottimi collegamenti stradali verso Bologna (raggiungibile in pochi minuti), presenza della stazione ferroviaria vicino alla frazione Pontecchio e numerosi percorsi naturalistici rendono la zona molto ricercata anche dagli amanti delle attività outdoor. Questa proprietà unica attende chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione sfruttando le potenzialità offerte dal grande giardino esclusivo! Per ulteriori dettagli o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia.

Bilocale da ristrutturare in vendita in Via Belmeloro, Bologna, di circa 60 mq al primo piano. Ottima opportunità per personalizzare gli spazi, vicino al polo universitario e all'ospedale Sant'Orsola. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova e doppi infissi. Ideale per studenti e professionisti.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, a pochi minuti a piedi dal centro di Sant'Agata, un ampio casale di circa 400 mq, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto riservato ma comodo ai principali collegamenti e servizi. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità grazie alla possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso e giardino privato, rendendolo una soluzione perfetta sia per nuclei familiari numerosi, sia per operazioni di investimento o progetti genitori-figli. Gli ampi spazi disponibili consentono una grande flessibilità progettuale con la possibilità di valorizzare al meglio l'immobile, personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampie metrature, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro del paese. Rif. C19. Euro 145.000.

Appartamento in vendita a Bologna, Via Zanardi, di 94 mq al 1° piano, composto da cucina abitabile, tre camere e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e posto auto. Vicino a supermercati come Ipercoop e fermate dei mezzi pubblici. Ristrutturazione necessaria. Prezzo: 250.000€.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, via Donato Creti, al 2° piano con ascensore. Composto da ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ottima posizione vicino al polo Fieristico, Tecno Polo e stazione ferroviaria. Classe energetica in fase di definizione.

Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano in zona tranquilla e ben servita di Riale di Zola. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto con accesso al balcone, disimpegno notte con tre ampie camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri. Internamente necessita di interventi di rinnovamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare.

Nel cuore di Sasso Marconi, in Via Porrettana, proponiamo in vendita trilocale dagli ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. L’appartamento si compone di ingresso, luminosa zona giorno con cucinotto separato, pratico ripostiglio e un balcone , due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L’immobile presenta infissi in buono stato, offrendo un’ottima base per un intervento di personalizzazione degli interni. La posizione, comoda ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. In vendita ad €170.000

RASTIGNANO: INDIPENDENTE CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE RASTIGNANO - ANDREA COSTA Rif. 104: A due passi da tutti i servizi di Rastignano, a pochi minuti da Bologna e da Pianoro, proponiamo UNICO NEL SUO GENERE ampio casolare ex Oratorio di circa 150 mq totali con ampio giardino di proprietà ideale per zona relax o piscina e posti auto. , La soluzione attualmente è accatastato B/7, con progetto di realizzazione e trasformazione in abitazione esclusiva su due livelli con doppio volume scenografico con possibilità di restauro e valorizzazione di affreschi già esistenti. La soluzione cielo terra è disposta su due livelli ed è attualmente totalmente da ristrutturare con possibilità di 4 camere, ampia sala, cucina, 4 bagni e vani accessori. Sono stati presentati progetti volti al recupero e restauro dell'oratorio, nonchè il passaggio al cambio d'uso in abitativo. Allegata alla presente pubblicità progetto di ristrutturazione. Oggetto unico nel suo genere e sicuramente una dimora fuori dagli schemi e nel contempo in contesto centrale e servitissimo. Un'opportunità rara per chi cerca bellezza storia e unicità in un contesto abitativo moderno e raffinato. LIBERO SUBITO. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051 307459 Bologna Whatsapp Ag. Savena Via Bellaria34/E Tel 051 6226711 Bologna La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Rif: A890 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima: RIF:A890 Nel centro di San Matteo della Decima, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente appartamento al primo piano. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta ben distribuito e luminoso: ingresso su soggiorno, ambiente studio versatile (perfetto come smart working o cameretta), ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax, e una comoda cantina. Punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, che garantisce costi di gestione estremamente contenuti. Disponibile e libero da subito

Proponiamo in vendita immobile situato in Via Turati 18, nel comune di Castel di Casio, in posizione tranquilla e panoramica. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi è alla ricerca di relax e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria di Porretta Terme, facilmente raggiungibile, che consente collegamenti rapidi verso le principali destinazioni. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità ed è composto da : sala, cucina abitabile con uscita sull'ampio balcone, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà la cantina. In vendita ad €45.000

Appartamento in vendita a Bologna, adiacenze via Saragozza, luminoso e silenzioso, di circa 140 mq. Composto da 3 camere, salone, tinello, cucinotto, bagno e 3 balconi. Situato in stabile signorile con ascensore, offre cantina e possibilità di garage. Classe energetica G.

Deposito/magazzino in vendita a Bologna, Via Murri, con ingresso indipendente e superficie di 64 mq. Ideale per professionisti e attività commerciali, offre un vano principale e un secondo vano separato. Nelle vicinanze, supermercati come Coop Dagnini e farmacie. Contesto residenziale e commerciale vivace.

Villa del XVIII secolo in vendita a Casteldebole, immersa in un parco privato di 17.000 mq. La proprietà di 1.400 mq offre 10 camere e 3 bagni, con un appartamento indipendente. Vicina a CONAD City e alla Scuola Steineriana Maria Garagnani, garantisce privacy e tranquillità.

VILLA INDIPENDENTE VIA DEL FANCIULLO In contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da 200 mq di giardino privato. Perfetta per chi cerca 2 appartamenti indipendenti. La proprietà si sviluppa su circa 220 mq abitativi, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. PRIMO RIALZATO: Ingresso su un soggiorno di generosa metratura, cucina abitabile separata, e disimpegno con accesso alle 2 spaziose camere matrimoniali con parquet e, separatamente, il bagno con vasca. PRIMO PIANO Accesso separato in cui troviamo ulteriori spazi versatili come taverna con cucina al pian mezzato, con accesso diretto alle cantine; salendo le scale al primo piano si trova il soggiorno, una cucina abitabile molto spaziosa con accesso al terrazzo, dal disimpegno, si accede alle tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali, e una cameretta e al doppio servizio di cui uno con doccia. Il giardino garantisce privacy e vivibilità, con area verde, zona pavimentata e barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un garage di 25 mq, proposto a € 30.000. Una soluzione per chi desidera indipendenza, spazio e qualità abitativa, a pochi minuti da Bologna. PERCHÈ ACQUISTARLA -Perfetta soluzione per chi cerca due appartamenti vicini ma separati - Ampio giardino privato -Garage doppio - Giardino, Terrazzo e Camino.

Rif: R013 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita rudere da ristrutturare, attualmente non abitabile, si consiglia di demolire l'edificio e ricostruirlo. Possibilità di ricavare: una soluzione bifamiliare, più appartamenti o una villa signorile di ampie metrature, mantenendo la posizione attuale dell'edificio avendo un vincolo. La soluzione si sviluppa su un terreno di 1300mq e l'immobile ha una metratura di 220mq e un magazzino annesso alla casa di 55mq. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Rif: R012 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita casa indipendente con magazzino da ristrutturare, attualmente non abitabile. La casa con dettagli fini e ricercati come quello del portico e archi esterni può essere ristrutturata completamente mantenendo i dettagli oppure demolire e creare un edificio nuovo, eventualmente anche in legno. L'immobile è situato nelle campagne di Crevalcore in una zona che trasmette tranquillità e pace, a pochi chilometri da Crevalcore oppure dalla zona di Ferrara o Modena. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Appartamento in vendita a Casteldebole, trilocale di 66 mq su due livelli, da ristrutturare, con ingresso indipendente. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e terrazzo. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Vicino a Poste e CONAD City.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Ferrarese, composto da 3 locali su 2 livelli con ingresso indipendente e posto auto. L'immobile di 60 mq, da ristrutturare, offre 2 camere da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Casaralta e la Scuola Elementare Casaralta.

BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: Immerso nella tranquillità della campagna di Baricella, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto naturale e riservato composta da un rudere di circa 400 mq da ristrutturare, terreno agricolo di circa 3 ettari e porzione di bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli. La prima è stata ristrutturata nel 2004 ed è ancora abitata, è composta da sala, una cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. L’altra porzione è speculare, ma completamente ristrutturare. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto su misura, genitori/figli, o fratelli.

Rif: V137 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita in località Caselle una porzione di casa con giardino e garage. La soluzione si sviluppa con ingresso su soggiorno, angolo cottura e bagno, al piano superiore due camere da letto matrimoniali in cui in una delle due è collegata con scala una soffitta semi abitabile, e secondo bagno di servizio. All'ultimo piano soffitta semi abitabile ideale per utilizzo come cantina e deposito. L'immobile ha infissi in legno doppio vetro, termoautonomo senza spese condominiali. Da effettuare lavori di ristrutturazione. Esternamente la casa ha un giardino esclusivo di proprietà recintato, collegato al garage di 25mq. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Villa Enrica, in vendita a Bologna, è un'imponente villa plurifamiliare di circa 890 mq, immersa in un parco privato con alberi secolari. L'immobile, da ristrutturare e vincolato dalla soprintendenza, offre la possibilità di creare 7 unità residenziali. Nelle vicinanze si trovano fermate di autobus e la stazione Bologna Roveri. Prezzo: € 740.000.

Monte San Pietro - Gavignano (ad.ze loc. Pilastrino): in zona nel verde a circa 30 minuti da Bologna, porzione di casa indipendente cielo/terra, disposta su 2 livelli (piano terra e primo piano), composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, e con giardino privato. APE G. Euro 135.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com

CALDERARA DI RENO In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.115 balcone mq.9 balcone mq.3 cantina mq.7 garage mq.20 Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata citofono impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata Spese condominiali Eu. 960,00 annue. Disponibilità immediata. Volendo ulteriore garage mq. 23 Eu. 40.000 Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m2 anno