Case da ristrutturare in vendita in provincia di Bologna Pag. 12

Appartamento monolocale in vendita a Bologna, situato in Via Bentivogli, nella strategica zona Massarenti, a pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola. Con una superficie di 22 mq, l'immobile è da ristrutturare e offre riscaldamento centralizzato. Ideale per personalizzazione e investimento.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere Murri, al terzo ed ultimo piano con ascensore. Composto da 3 locali, 2 camere, bagno e balcone, offre circa 67 mq da ristrutturare. Vicino ai Colli Bolognesi e al centro storico, dispone di giardino condominiale. Classe energetica G.

BORGO TOSSIGNANO VIA ROMA: In posizione centrale e panoramica, con affaccio sulla piazza, proponiamo in vendita porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e area verde esclusiva di circa 100 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, una lavanderia e un ripostiglio con affaccio sulla via principale; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto, terrazzo e bagno con doccia; al secondo piano si trova la zona notte con due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato e un sottotetto utilizzabile come mansarda. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in zona centrale, da ristrutturare secondo il proprio gusto. Rif. 61

Appartamento in vendita a Bologna, situato in una palazzina con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, quattro camere e due bagni. Immobile da ristrutturare, con infissi nuovi e cantina. A pochi passi da piazza Maggiore e Via Indipendenza, ideale per investimento. Classe energetica G.

GRIZZANA MORANDI - MONTEACUTO RAGAZZA ️ Il Fascino dell'Anno Mille: Un'Opera d'Arte da Vivere Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la nostra vita, ma ne diventano parte integrante, trasferendoci il fascino, il mistero e la solidità dei secoli. Inserita nella suggestiva ed evocativa borgata storica de "La Macina", nella frazione di Monteacuto Ragazza, proponiamo in vendita una straordinaria e introvabile Torre Medioevale risalente al 1100. Una vera e propria roccaforte di 360 mq commerciali con imponenti mura in sasso originarie, sapientemente preservata attraverso un attento restauro conservativo, dove ogni singola pietra racconta una storia millenaria. La Struttura: Una Roccaforte su 5 Livelli La proprietà si sviluppa maestosamente su 5 livelli, mantenendo intatta la possente e fluida distribuzione delle antiche fortezze: L'Ingresso e il Corpo Centrale: Un ingresso di assoluto carattere accoglie l'ospite, dominato dalla splendida e scenografica scala originale in legno di quercia. Da qui si accede all'imponente salone nobiliare, un ambiente di raro respiro arricchito da un maestoso camino in pietra e da antiche porte decorate con stemmi medioevali autentici. Pertinenze e Servizi: Al servizio del corpo centrale troviamo due caratteristiche cantine in sasso (perfette per una private wine cellar) e un'area di passaggio strategica dove poter progettare un moderno bagno principale. L'Appartamento Indipendente Situato al piano immediatamente sottostante al salone della Torre, la proprietà ospita un appartamento autonomo che unisce il sapore storico alla praticità immediata. Questa unità è già stata interamente ristrutturata circa 30 anni fa e presenta le finiture del periodo, è completa di tutta l'impiantistica che però necessita di una revisione. È composto da: Sala luminosa con angolo cottura. Due caratteristiche camere da letto. Bagno principale completo di vasca. ️ Dettagli d'Epoca e Restauro Conservativo La rarità assoluta di questo immobile risiede nella presenza di elementi architettonici originali del XII secolo, impossibili da replicare: gli antichi e possenti travi in legno di quercia, i pavimenti in sasso di Montovolo levigati dal tempo e gli originali architravi in pietra. Nonostante l'età, la struttura gode di una salute eccellente grazie a importanti lavori strutturali eseguiti di recente, tra cui il rifacimento totale del tetto e dei soli, oggi completamente coibentato e ventilato. L'immobile comunque necessita di una ristrutturazione in quanto priva di impiantistica nel corpo centrale. Spazi Esterni e Potenziale di Investimento La torre è circondata da una corte esclusiva di circa 1500 mq, un’oasi di privacy e natura perfetta per ammirare il panorama circostante. All'interno della proprietà è presente anche un fabbricato indipendente totalmente da ristrutturare, che offre una straordinaria opportunità di ampliamento. Ideale per: Investimento Turistico-Culturale: Creazione di un esclusivo Boutique B&B o dimora storica per clientela internazionale di alto livello. Dimora Principale o Seconda Casa: Per gli amanti della storia, del silenzio e della cultura che non vogliono rinunciare ai comfort moderni. ️ Posizione Panoramica e Collegamenti Pur garantendo una totale immersione nella storia e nella natura, la proprietà è strategicamente comodissima: A pochissimi minuti dai servizi del paese di Grizzana Morandi. a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Pian di Setta (Grizzana Morandi), (collegamenti diretti Bologna/Firenze). A 15 minuti di distanza dal casello autostradale di Rioveggio (A1), sulla linea Bologna-Firenze. "Proporre sul mercato un immobile del 1100 non è una classica operazione immobiliare: è il passaggio di testimone di un pezzo di storia d'Italia. Questa roccaforte è dedicata a chi cerca l'assoluta unicità e desidera possedere un oggetto irripetibile, protetto dall'Appennino Bolognese". Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio civile costruito negli anni '60 senza ascensore. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e alle attività del paese, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura, offrendo quattro locali ben distribuiti; ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno, completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie alle sue ampie dimensioni ed alla funzionalità dei suoi ambienti, permette di soddisfare le varie esigenze familiari ed è pronto per essere abitato, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi pesanti immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel vivace contesto di Bazzano. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

ZOLA PREDOSA: In pieno centro al paese, in zona residenziale, comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati all'asse attrezzato in direzione Bologna, proponiamo trilocale al primo piano comodamente servito da ascensore. Spazioso ingresso arredabile, zona giorno con tinello e cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1400,00 euro annui. La posizione strategica, il buono stato di mantenimento condominiale, la disposizione lineari degli ambienti, l'ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione, la luminosità garantita dall'ottima esposizione, l'ascensore condominiale recentemente sostituito, sono tra le principali qualità dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE, indipendente su tre lati, perfetto per chi cerca un progetto personalizzato o un investimento: possibilità di cambio d'uso in abitativo, ricavando fino ad un massimo di 2 unità abitative, ideali per famiglie, B&B o semplicemente per godere di ampi spazi, sia interni che esterni. L'immobile ha una metratura complessiva di circa 200 mq con annessi giardino privato di c.a. 1400mq e terreno di ulteriori 2300 mq ideale per realizzare orto, piscina o area relax; ampio porticato in doppio volume di 70 mq. Possibilità di recupero delle murature originali in pietra e mattoni; già presenti utenze: acqua, luce e gas (metano). Il borgo di Selva Malvezzi è collegato comodamente a Budrio (8 minuti), Molinella (15 minuti) e Bologna (35 minuti). Stazione ferroviaria presente a Budrio e Molinella, offre linea diretta per Bologna - Portomaggiore; a breve distanza principali servizi (quali supermercati, farmacie, scuole, servizi medici). IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO

Appartamento in vendita nel quartiere San Donato, zona San Donnino, di 110 mq, composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, ampio salone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completo di cantina ciclabile e garage. Libero subito, con impianti da riammodernare. Classe energetica B. Vicinanza a servizi e punti di interesse.

Appartamento in vendita a Bologna, situato al quarto piano con ascensore, offre una vista parco e una superficie di 95 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno, è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi nuovi. Nelle vicinanze, scuole, negozi e un ampio parco pubblico.

MONTE SAN PIETRO VECCHIA
FIENILE DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE - PROGETTO APPROVATO - TERRENO 2.200 MQ - POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA

È ora disponibile per l'acquisto un fienile, con circostanti 2.200 mq di terreno con progetto già approvato e oneri versati, per ricostruire una bellissima casa in mattone e sasso di circa 208 mq, con grandi vetrate luminose, oltre a vani accessori. La posizione è dominante, panoramica e assolutamente tranquilla.

Il progetto prevede una villa dal sapore rustico e con il massimo dell'efficientamento: la casa si sviluppa su due livelli con una grande zona giorno, al primo piano soppalco con travi a vista, tre camere, tre bagni e più ripostigli.
Volendo è possibile variare il progetto.

Possibilità di più garage, fino a quattro auto, al piano interrato.


Classe energetica non disponibile.
Valore dell'immobile: € 198.000
Rif. CE697
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail: d.tinarelli@bolognacentro.com

Elegante quadrilocale in vendita a Porta Castiglione, Bologna, con 110 mq di superficie e 60 mq di terrazzo. Ristrutturato con finiture di pregio, offre due camere, due bagni e riscaldamento autonomo. A pochi passi dai Giardini Margherita e supermercati come Carrefour Express. Classe energetica B.

CASTEL SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE - VIA SAN GIOVANNI BOSCO
LA TUA CASA IN CAMPAGNA TRA BOLOGNA E CASTEL SAN PIETRO - 235 MQ DI CASA + FIENILE + DEPOSITO - CONTESTO UNICO - GIARDINO - CANTINA - GARAGE

Tra il profumo del grano e la quiete della campagna bolognese, immerso nel verde, è ora disponibile all'acquisto uno splendido casale di 235 mq, arricchito da importanti pertinenze accessorie che ne moltiplicano il fascino e l'autenticità. Una proprietà unica, nata per chi sogna spazi ampi e il sapore d'altri tempi della vita rurale.

IL CONTESTO:
Massima quiete: la proprietà non è sulla strada principale ed è completamente circondata da suggestivi campi coltivati a grano.
Privacy assoluta: la prima casa vicina si trova a poco meno di 1 km di distanza, per godersi il silenzio della natura.
Collegamenti: posizione comoda grazie alla vicinanza delle linee bus TPER (linee 110/112/113 con fermata a breve distanza), della Via Emilia, della Stazione FS e del Casello A14 per raggiungere Bologna o Imola in pochi minuti.

LA CASA:
Superficie: 235 mq su due livelli;
Ampia cucina abitabile, impreziosita da un camino;
Salotto adiacente alla cucina;
Camere da letto: n. 4;
Ex granaio: questo grande ambiente caratterizzato da bellissime travi a vista, lascia spazio all'immaginazione del futuro fortunato proprietario. Ideale per realizzare una maestosa camera padronale, un salone panoramico o un'area relax / svago.
Bagni: n. 2, uno serve la zona giorno e uno la zona notte (entrambi finestrati) e zona lavanderia.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
Fienile: struttura indipendente dalle altezze generose, ideale per uno studio / atelier.
Ricovero Attrezzi: un fabbricato versatile, ideale da trasformare in una splendida depandance autonoma per ospiti o smart working.
Giardino che circonda tutta la proprietà.
Cantina.
Qui non stai solo acquistando un casale, stai scegliendo dove mettere le radici. E' l'investimento ideale per chi vuole regalare alla propria famiglia spazio, libertà e una qualità della vita senza prezzo.

Ape ed RTI in fase di redazione
Rif. CE354
Valore dell'immobile: € 335.000
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

Porzione di bifamiliare in vendita a Bologna, in Via Malta, all'interno di una villa storica del 1934. L'immobile di 209 mq si sviluppa su due livelli e offre tre camere, due bagni e un giardino privato. A pochi passi da Via Saragozza, con supermercati e banche nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Rif. ZA38 - ZOLA PREDOSA - Località PONTE RONCA - In piccola palazzina con solo 6 unità abitative disponiamo di un appartamento LIBERO al PIANO COMODO con possibilità di personalizzazione. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina. Il fabbricato è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con cappotto termico e sostituzioni degli infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile è ubicato in una zona verde e tranquilla, adiacente a tutti i servizi di prima necessità (negozi, autobus, suburbana, principali arterie stradali) ed ai Supermercati della Grande Distribuzione, oltre al centro sportivo ed alla scuola primaria. Ampia Area cortiliva condominiale con area verde di utilizzo esclusivo. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.613.33.68 o 051.613.00.92 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - VIA MAZZINI 35 - CASALECCHIO DI RENO (BO) LOI IMMOBILIARE - VIA PORRETTANA 446/4 - CASALECCHIO DI RENO (BO) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

GIUGNOLA Comune di Castel del Rio (BO) - Casa del '700 da un fascino antico e poetico costruita in sasso, collocata in un caratteristico borgo dell' APPENNINO TOSCO EMILIANO ROMAGNOLO sul confine che separa la Toscana (Provincia di Firenze) dall' Emilia Romagna (Provincia di Bologna) tra la vallata del Santerno e la vallata del Sillaro. La casa è disposto su tre livelli con giardino con piante secolari e con circa 7000 mq di terreno agricolo. La casa è dotata di 9,5 vani e più precisamente al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, soggiorno con camino "Sala dell'Allegria", cucina "Cucina dei Marroni Arrosto", una grande stanza "Stanza de Sgumbei" e un salottino "Salottino della Musica e della Poesia"; piano primo tre camere da letto "Camera dei Fiori, delle Serenate e delle Stelle", un bagno e una stanza "Stanza della Bellezza". Inoltre adiacenti alla casa sono collocati tre caratteristiche attrezzaie in sasso per poi accedere al terreno agricolo. FIRENZE 70KM. BOLOGNA 60KM. IMOLA 30KM. RAVENNA 70KM. RIMINI 110KM. Uscita Autostrada: FIRENZUOLA (A1 BOLOGNA-FIRENZE); CASTEL SAN PIETRO TERME (A14 BOLOGNA-ANCONA). Superficie commerciale: CASA: Piano seminterrato circa mq 70x50%; Piano Terra circa mq 102x100%; Piano Primo circa mq 102x100%; Soffitto circa mq 70x50%. ATTREZZAIE: Attrezzaie circa mq 37x50%. TERRENO AGRICOLO: circa mq 6852x3%. Superficie Commerciale totale= 475 mq circa. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF.(V001578)

GIUGNOLA Comune di Castel del Rio (BO) - Casa del '700 da un fascino antico e poetico costruita in sasso, collocata in un caratteristico borgo dell' APPENNINO TOSCO EMILIANO ROMAGNOLO sul confine che separa la Toscana (Provincia di Firenze) dall' Emilia Romagna (Provincia di Bologna) tra la vallata del Santerno e la vallata del Sillaro. La casa è disposto su tre livelli con giardino con piante secolari e con circa 7000 mq di terreno agricolo. La casa è dotata di 9,5 vani e più precisamente al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, soggiorno con camino "Sala dell'Allegria", cucina "Cucina dei Marroni Arrosto", una grande stanza "Stanza de Sgumbei" e un salottino "Salottino della Musica e della Poesia"; piano primo tre camere da letto "Camera dei Fiori, delle Serenate e delle Stelle", un bagno e una stanza "Stanza della Bellezza". Inoltre adiacenti alla casa sono collocati tre caratteristiche attrezzaie in sasso per poi accedere al terreno agricolo. FIRENZE 70KM. BOLOGNA 60KM. IMOLA 30KM. RAVENNA 70KM. RIMINI 110KM. Uscita Autostrada: FIRENZUOLA (A1 BOLOGNA-FIRENZE); CASTEL SAN PIETRO TERME (A14 BOLOGNA-ANCONA). Superficie commerciale: CASA: Piano seminterrato circa mq 70x50%; Piano Terra circa mq 102x100%; Piano Primo circa mq 102x100%; Soffitto circa mq 70x50%. ATTREZZAIE: Attrezzaie circa mq 37x50%. TERRENO AGRICOLO: circa mq 6852x3%. Superficie Commerciale totale= 475 mq circa. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF.(V001578)

Nel suggestivo borgo di Vigo, nel comune di Camugnano, immerso nella quiete dell’Appennino e in posizione estremamente panoramica e soleggiata, proponiamo caratteristico fienile in sasso allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal forte carattere autentico e personale. L’immobile si presenta con tetto completamente nuovo in legno con travi a vista, mantenendo intatto il fascino della tradizione grazie alla splendida struttura in sasso faccia a vista. Gli interni, totalmente al grezzo, offrono la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, creando un’abitazione unica nel suo genere. Completa la proprietà un ulteriore piccolo fabbricato accessorio, dove troviamo il tradizionale forno e la legnaia, oltre a cortile esclusivo di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto circondati dalla natura. Soluzione ideale come casa di campagna, rifugio nel verde o progetto di recupero dal grande potenziale. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

SAN GABRIELE: Nel cuore delle campagne bolognesi, nella tranquilla località di San Gabriele a Baricella, si trova un rustico d'epoca risalente al 1950 completamente da ristrutturare. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un magazzino annesso, amplia le possibilità di utilizzo e trasformazione dello spazio. Inoltre, la proprietà include 1,6 ettari di terreno agricolo annesso, offrendo spazio per coltivazioni o attività all'aria aperta. La posizione privilegiata regala un panorama suggestivo con vista sulle colline, garantendo un'atmosfera di pace e serenità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura, a breve distanza dalla città. Per ricevere maggiori informaioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure 344.24.13132 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

CASALECCHIO DI RENO CENTRO – OTTIMA OPPORTUNITÀ In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante trilocale in corso di cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, ideale sia come investimento che come futura residenza personalizzabile. L’immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. La disposizione interna consente un’ottima valorizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare un appartamento funzionale e moderno in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ottima posizione, centralissima, comoda a tutti i servizi ma particolarmente silenziosa. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo € 165.000,00 Rif. Y119 Tel. 051242424

Ampio appartamento di 127 mq in vendita in VIA CURIEL, al secondo piano con ascensore. Composto da 4 locali, 2 bagni e 3 balconi, offre una tripla esposizione per una luminosità ottimale. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Coop, oltre a scuole e farmacie. Ideale per chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto residenziale tranquillo.

In posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e immerso nella tranquillità di una splendida area verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso spazioso e arredabile che introduce a una zona giorno ben organizzata: soggiorno e cucina separata, entrambi con affaccio su un piacevole balcone. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso a un secondo balcone con suggestiva vista sul parco, garantendo luminosità e tranquillità. Il bagno è completo sia di box doccia che di vasca e troviamo inoltre un secondo servizio/lavanderia per il massimo confort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina, una soffitta e ben due autorimesse, elementi sempre più rari e preziosi. Una soluzione completa, in una posizione strategica e verdeggiante, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni o fissare visita contattaci allo 0510366602!

Nel tranquillo contesto di Dugliolo, frazione del comune di Budrio, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e un bagno ben rifinito. Un'ulteriore stanza può essere adibita a studio o area relax, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato, spazio ideale per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Budrio.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CAVAMENTO 33 In contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 5km dal centro della città , proponiamo in vendita fabbricato indipendente completamente da ristrutturare, già suddiviso in due appartamenti distinti, ideale per più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Piano Terra unità composta da: ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Piano Primo Spazioso appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Troviamo inoltre un'autorimessa spaziosa e un locale accessorio di circa 35 metri comodo come cantina/ripostiglio. Valore aggiunto: ampio giardino di circa 1700 mq, di proprietà del consorzio dei partecipanti, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, perfetto per famiglie, animali o per creare uno spazio verde personalizzato. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattare il numero 0510366602!!

Casolare in pietra a vista | Mq 281 | Locali accessori e terreno | € 95.000 Sognate di ridare vita a un pezzo di storia? Situato in tranquilla zona residenziale immersa nel verde nel comune di Gaggio Montano, proponiamo in vendita un affascinante ex mulino del primo Novecento. Una struttura imponente in pietra a vista, immersa nel verde e che attende solo di essere trasformata secondo il gusto personale. Privacy e conforto. La posizione garantisce privacy e comodità allo stesso tempo. Ci troviamo infatti defilati ma comodi alla viabilità principale ed a soli 2,5 km dalla frazione di Marano, dove sono presenti tutti i servizi essenziali (alimentari, farmacia, bar, scuole elementari). Facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, la zona di Molinaccio è un punto strategico tra le bellezze dell’Appennino, ideale per chi cerca un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare ad avere tutto raggiungibile in pochi minuti. Descrizione dell’Immobile Il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo volumi generosi e una distribuzione degli spazi versatile: Piano Seminterrato: Ampi spazi di servizio con due locali cantina e due locali autorimessa. Piano Terra: Un appartamento di dimensioni straordinarie caratterizzato da un ampoio e luminoso soggiorno doppio, cucinotto abitabile con accesso diretto alla terrazza, ben 6 camere da letto e 2 bagni. Accessori: Completa la proprietà un ulteriore fabbricato collabente, ideale per recupero volumetrico. Il Terreno La proprietà è circondata da un terreno privato alberato, in parte già recintato, che garantisce totale indipendenza con ampia possibilità di utilizzo.