• Arredato, Luminoso
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    Nel comune di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita di 90 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2002. L'immobile, di categoria civile, offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. L'appartamento è dotato di due terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il cappotto esterno contribuisce all'efficienza energetica. Completano la proprietà un garage e una cantina insieme, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'edificio è servito da ascensore e il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e comodità.

    90m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    RIALE: In zona comoda ai servizi e alle attività commerciali, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore. Atrio d'ingresso arredabile, zona giorno costituita da cucinotto e tinello separati dal soggiorno, terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un sottotetto mansardato, una cantina e un garage. L'immobile è dotato di infissi col doppio vetro, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con due split. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

    126m2
    4Locali
    1Bagno
    E
  • Luminoso, Con balcone
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    CALDERARA DI RENO, in zona centrale, COMODO A TUTTI I SERVIZI ED ALLE ATTIVITA' DEL CENTRO, vicino alle principali vie di comunicazione quali Trasversale di Pianura e Persicetana, proponiamo LUMINOSO E PARI AL NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, ripostiglio-lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia .
    Inclusa ampia cantina finestrata di mq.18, attualmente adibita a palestra personale .
    VOLENDO GARAGE a parte ad € 18.000,00.
    Inoltre è presente POSTO AUTO condominiale in cortile interno situato di fronte alla porta del garage accessibile con cancello automatico.

    L'appartamento è stato completamente ristrutturato, in concomitanza con i lavori condominiali Ecobonus, terminati nel 2022.

    Interventi eseguiti all'Appartamento:
    Impianto elettrico rifatto completamente e certificato
    Impianto idrico bagno e cucina
    Impianto gas per scaldabagno (installato nuovo) e cucina (possibile anche induzione)
    Ristrutturazione completa bagno
    Sostituzione di tutte le porte interne e della cantina
    Realizzazione lavanderia con acqua e scarico per lavatrice e asciugatrice

    Finiture Appartamento:
    Porta blindata
    Citofono
    Pavimenti in laminato effetto rovere grigio
    Porte bianche
    Infissi in PVC vetrocamera con sistema di microventilazione
    Zanzariere a tutte le finestre
    Tapparelle infissi
    Frangisole in balcone
    Sanitari di design
    Impianto di climatizzazione in tutte le stanze con motore TRIAL SPLIT esterno comandabili anche WiFi con app o assistenti vocali (installato nel 2023) ù
    Faretti e illuminazione a LED
    Impianto di domotica per luce e climatizzatori controllabile in WiFi con app, Alexa o Google
    Filtro di addolcitore d'acqua in cucina
    Pittura lavabile nei muri
    Impianto FOTOVOLTAICO ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo da 9.6 kWh (installato nel 2023)
    Fibra ottica Gigabit FTTH

    Interventi eseguiti al Condominio:
    Cappotto d'isolamento termico-acustico a tutto il palazzo (anche cantine)
    Impianto di depuratore condominiale
    Rifacimento facciata
    Sostituzione infissi scale
    Sostituzione portone d'ingresso
    Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l'efficientamento energetico


    IMMOBILE RIFINITO CON MATERIALI DI PREGIO, PARI AL NUOVO, DISPOSTO SU 2 LATI E COLLOCATO IN PALAZZINA CHIUSA CON CANCELLO AUTOMATICO.

    L'appartamento in vendita a CALDERARA DI RENO è comodo ai principali servizi quali: FERMATA AUTOBUS, NEGOZI DI PRIMA NECESSITA', SUPERMERCATI,SCUOLA MATERNA E NIDO, SCUOLE MEDIE, NEGOZI DI VARIO GENERE, BANCHE , UFFICIO POSTALE, PALESTRA, CAMPO SPORTIVO, CAMPO DA TENNIS. TUTTI raggiungibili a piedi!

    CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.
    PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO.
    GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.
    L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

    87m2
    3Locali
    1Bagno
    D
  • Con balcone, Con giardino
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    Porzione di casa in vendita a Bologna, nel quartiere Corticella, con due livelli, corte esclusiva e posti auto privati. L'immobile di 213 mq, ristrutturato e in classe energetica B, offre una zona living luminosa, due camere e ampi terrazzi. Nelle vicinanze, fermate dell'autobus e spazi verdi.

    213m2
    5Locali
    2Bagni
    B
  • Con giardino, Posto auto
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    Ampio Loft con travi a vista, camino e parco privato a Bentivoglio (BO)
    In un'oasi di pace e riservatezza, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: un ampio appartamento situato al piano secondo di una soluzione bifamiliare.
    Gli Interni: Spazio, Luce e Carattere. L'abitazione ha ambienti luminosi e volumi generosi, caratterizzati da splendide travi a vista e pavimentazione in parquet che donano calore a ogni stanza.
    Zona Giorno: Un immenso living open-space con termo camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina a vista che si integra armoniosamente, creando un ambiente conviviale e moderno.
    Zona Notte: Un corridoio conduce alle tre camere da letto e al bagno finestrato, rifinito con cura.
    Dettagli che fanno la differenza: Le altezze interne e la cura dei particolari architettonici rendono questa casa un oggetto raro sul mercato. Nessuna spesa condominiale.
    L'Esterno: Un Parco Privato. La proprietà vanta un ampio giardino, totalmente recintato e curato nei minimi dettagli.
    Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, il relax dei bambini o per chi possiede animali domestici.
    Completano la soluzione due posti auto privati all'interno della corte comune, protetta da cancello elettronico.
    Tecnologia ed Efficienza Energetica. L'immobile è pronto per il futuro grazie a una dotazione tecnica d'eccellenza:
    Classe Energetica B: Efficienza garantita e consumi ridotti.
    Climatizzazione: Riscaldamento autonomo.
    Domotica: Gestione da remoto tramite smartphone per condizionatori, cancello elettrico, portone d'ingresso e videocitofono. Sicurezza e comfort a portata di click.
    Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità tecnologica, immersi nel verde ma a pochi minuti dai servizi di Bentivoglio.
    Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita in agenzia e scoprire la tua nuova casa!

    216m2
    4Locali
    1Bagno
    B
  • Con giardino, Posto auto
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    Appartamento al primo piano con giardino a BentivoglioA Bentivoglio, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo un appartamento al primo piano.
    La casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista e grandi finestre che guardano sul verde, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.
    La disposizione interna è semplice e funzionale: si entra su un'ampia zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.
    Sul fronte esterno, la proprietà include un giardino privato di circa 330 m², ideale per chi cerca uno spazio all'aperto gestibile, e un posto auto riservato con accesso da cancello elettrico.
    L'abitazione è tecnologicamente aggiornata: dispone di riscaldamento a metano e pompa di calore per il condizionamento.
    La classe energetica è la D, un buon valore che garantisce costi di gestione contenuti.
    La posizione è il classico compromesso della campagna bolognese: si vive nel silenzio e nel verde, ma in pochi minuti di auto si raggiungono il centro di Bentivoglio, l'autostrada A13 e la stazione dei treni, rendendo gli spostamenti verso Bologna o Ferrara piuttosto rapidi.

    123m2
    4Locali
    1Bagno
    D
  • Con giardino, Posto auto
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    Esclusiva Villa Bifamiliare a Bentivoglio: L'Incontro tra Charme Rustico e DomoticaA Bentivoglio, nel cuore della campagna bolognese ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e ferroviari, proponiamo in vendita una proprietà unica che racchiude due anime distinte all'interno di una villa bifamiliare completamente indipendente.
    È la soluzione ideale per chi cerca una configurazione genitori-figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un contesto di assoluta pace e riservatezza.
    L'atmosfera del Primo PianoIl primo appartamento accoglie con un calore d'altri tempi, grazie ai soffitti con travi a vista e alle grandi finestre che incorniciano il verde circostante come se fossero quadri naturali.
    La disposizione interna privilegia la funzionalità: la zona giorno è un ampio open-space con cucina a vista, mentre un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.
    L'efficienza è garantita da un impianto con pompa di calore e una solida classe energetica D.
    L'esclusività del Secondo PianoSalendo al piano superiore, il registro cambia per abbracciare uno stile più sofisticato e tecnologico.
    Qui troviamo un ampio loft caratterizzato da volumi generosi, pavimenti in parquet e un immenso living impreziosito da un termo-camino, cuore pulsante della casa nelle serate invernali.
    Anche qui la zona notte offre tre camere silenziose e un bagno rifinito con cura.
    Questa unità guarda decisamente al futuro: la classe energetica B assicura consumi ridotti, mentre un sistema di domotica integrale permette di gestire climatizzazione, accessi e videocitofono direttamente dallo smartphone.
    Spazi Esterni Oltre alla corte comune protetta da cancello elettronico, dove trovano spazio tre posti auto privati, la proprietà gode di un parco privato totalmente recintato, un vero lusso per chi possiede animali domestici o cerca un'oasi di sicurezza per i bambini.
    Vivere qui significa godere del silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: l'autostrada A13 e la stazione dei treni sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi verso Bologna e Ferrara. L
    'assenza totale di spese condominiali corona questa proposta, rendendola un investimento sicuro e libero da vincoli.
    Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza.

    340m2
    8Locali
    2Bagni
    B
  • Con giardino, Da 49 giorni su Wikicasa
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    Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), con adiacente ex fienile ad uso abitativo, a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numerosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La casa padronale si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage.; l'ex fienile ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra garage, taverna, lavanderia e bagno; al pino primo soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Giardino di circa 600 mq. e terreno circostante a seminativo di circa due ettari. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Attualmente il casolare è libero, il fienile è affittato e libero dal 01/01/2028.

    360m2
    8Locali
    4Bagni
    G
  • Da 50 giorni su Wikicasa
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    € 395.000
    Quadrilocale in Vendita, Via Parisio 38, BolognaMurri, Cirenaica, Sant Orsola Malpighi

    Appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, zona Molino Parisio, nuovo da impresa, 111 mq, classe energetica C. Composto da soggiorno con cucina a vista, taverna, tre camere e bagno. Vicinanza a Villa Mazzacorati, Giardini Margherita e supermercati Coop e Despar. Possibilità di personalizzazione e detrazioni fiscali.

    111m2
    4Locali
    1Bagno
    C
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Trilocale in vendita a Bologna, Via Bartolomeo Maria Dal Monte, di 87 mq con terrazzo panoramico. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Vicino a Ospedali, banche e fermate bus, offre comfort e tranquillità in un contesto residenziale riqualificato. Consegna prevista per luglio 2027.

    87m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Trilocale in vendita a Bologna, all'interno del nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del Savena". Questo appartamento di 88 mq, situato al piano terra, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi giardini. Classe energetica A4, finiture moderne e possibilità di personalizzazione. Nelle vicinanze, il parco e i servizi di quartiere garantiscono una qualità di vita elevata. Consegna prevista per luglio 2027.

    88m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Attico in vendita a Bologna, nel complesso residenziale "Le Terrazze del Savena", di 142 mq con terrazzo panoramico. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni, offre classe energetica A4 e finiture di pregio. Vicino a servizi e aree verdi, garantisce comfort e tranquillità. Consegna prevista per luglio 2027.

    142m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Appartamento in vendita a Bologna, nel nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del Savena". Con 115 mq, offre un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e due balconi. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione. Vicino a servizi e aree verdi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Consegna prevista per luglio 2027.

    115m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Luminoso
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    Appartamento in vendita a Bologna, nel nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del Savena". Questo luminoso appartamento di 165 mq, situato al terzo piano con ascensore privato, offre un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un terrazzo panoramico. Classe energetica A4, con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione. Vicino a servizi e aree verdi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Consegna prevista per luglio 2027.

    165m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Luminoso
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    Bilocale in vendita a Bologna, nel nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del Savena". L'appartamento di 53 mq offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno, tutti con accesso al giardino privato. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Nelle vicinanze, Carisbo e Unicredit, oltre a fermate bus. Consegna prevista per luglio 2027.

    53m2
    2Locali
    1Bagno
    A4
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Trilocale in vendita a Bologna, all'interno del nuovo complesso residenziale "Le Terrazze del Savena". L'appartamento di 113 mq, con giardino privato, offre due camere matrimoniali e due bagni. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzazione. Vicino a servizi e aree verdi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Consegna prevista per luglio 2027.

    113m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Classe A, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Attico in vendita a Bologna, nel complesso residenziale "Le Terrazze del Savena", di 142 mq con terrazzo panoramico. Composto da 3 camere e 2 bagni, offre finiture di pregio e classe energetica A4. Vicino a servizi e aree verdi, garantisce comfort e tranquillità. Consegna prevista per luglio 2027.

    142m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Con balcone, Da 50 giorni su Wikicasa
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    Ampio appartamento di 127 mq in vendita in VIA CURIEL, al secondo piano con ascensore. Composto da 4 locali, 2 bagni e 3 balconi, offre una tripla esposizione per una luminosità ottimale. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Coop, oltre a scuole e farmacie. Ideale per chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto residenziale tranquillo.

    127m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
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    € 265.000295.000 €-10,2%
    Trilocale in Vendita, V. della Salute 1, BolognaBorgo Panigale, Aeroporto, Casteldebole

    Appartamento in vendita a Borgo Panigale, Via della Salute, di 87 mq, ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da 2 camere, 1 bagno e un terrazzo di 10 mq. Vicino a bar, ristoranti, supermercati e scuole. Servito da ascensore e ottimi collegamenti pubblici.

    87m2
    3Locali
    1Bagno
    E
  • in sconto, Con balcone
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    € 268.000298.000 €-10,1%
    Trilocale in Vendita, Via della Salute 1, BolognaBorgo Panigale, Aeroporto, Casteldebole

    Appartamento in vendita a Borgo Panigale, Via della Salute, di 87 mq, ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da 2 camere, bagno finestrato e terrazzo, è dotato di ascensore, condizionatori Daikin e garage doppio. Nelle vicinanze, bar, ristoranti, farmacia e scuole. Classe energetica E.

    87m2
    3Locali
    1Bagno
    E
  • Luminoso, Con balcone
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    In posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e immerso nella tranquillità di una splendida area verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile accoglie con un ingresso spazioso e arredabile che introduce a una zona giorno ben organizzata: soggiorno e cucina separata, entrambi con affaccio su un piacevole balcone. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con accesso a un secondo balcone con suggestiva vista sul parco, garantendo luminosità e tranquillità. Il bagno è completo sia di box doccia che di vasca e troviamo inoltre un secondo servizio/lavanderia per il massimo confort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina, una soffitta e ben due autorimesse, elementi sempre più rari e preziosi. Una soluzione completa, in una posizione strategica e verdeggiante, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni o fissare visita contattaci allo 0510366602!

    136m2
    5Locali
    1Bagno
    F
  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVA COSTRUZIONE - AMPIE TERRAZZE Proponiamo splendido appartamento attico con ampie terrazze abitabili sito al quarto e ultimo piano, unico nel suo genere. Finiture e tecnologie di alto pregio. L’intervento residenziale 'Ciclamini' consiste nella realizzazione di una palazzina di 19 appartamenti, ognuno abbinato ad una autorimessa al piano interrato ed un posto auto esterno. La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capisaldi: benessere e risparmio. Per questo ogni accorgimento costruttivo è stato studiato a lungo e poi messo in atto nel rispetto di questi due concetti. Il benessere di poter vivere in un ambiente sano, dove l’aria che si respira in casa, filtrata e sanificazione, permette di respirare e dormire meglio. Ogni appartamento è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con il recupero del calore. Il massimo risparmio possibile per le spese di riscaldamento e condizionamento grazie alla scelta delle migliori tecnologie a disposizione per contenere i costi energetici (edifici con consumi prossimi allo zero .). Gli appartamenti dispongono anche di un sistema di deumidificazione per perfetto equilibrio durante tutto l'anno, anche in presenza di stagioni molto secco o al contrario con elevata umidità. Domotica con moduli base di controllo tapparelle, gestione dei carichi di corrente e termoregolazione. Tapparelle in alluminio con possibilità di sistema antintrusione. Porta basculante autorimesse motorizzate. GESTIONE GRATUITA DEL TUO USATO. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON BOLOGNA IMMOBILIARE Immobile gestito in collaborazione con Bologna Immobiliare. Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

    110m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Arredato, Posto auto
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    Bilocale in vendita in Via S. Felice, attualmente accatastato come ufficio, con ampio vano principale, bagno finestrato e terrazzo interno. L'immobile di 45 mq è dotato di riscaldamento centralizzato e posto auto esclusivo. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati come CONAD e scuole.

    45m2
    2Locali
    1Bagno
    C
  • Arredato, Da 53 giorni su Wikicasa
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    Appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri. Immobile di 45 mq, da personalizzare, con aria condizionata, riscaldamento autonomo e cantina. Classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati come Meta Bio e inCOOP, banche e fermate di autobus.

    42m2
    2Locali
    1Bagno
    F
  • Classe A, Luminoso
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    SASSO MARCONI (Primo Appennino Bolognese, 450 metri sul mare) Le foto, da sole, basterebbero. Anzi, a un certo punto ho pensato davvero: “Ma sì, stavolta non scrivo la descrizione”. Poi però mi è venuta quella voglia di raccontare, di aggiungere almeno qualche parola… anzi, qualcuna in più.... e allora eccomi qui a raccontare una nuova storia. Questa storia comincia con una telefonata. Il proprietario mi descrive la casa e io, senza aver visto nulla, già mi intrigo. Poi arrivano le prime foto. E lì finisce ogni resistenza. Crollo e la voglio tra le mie case! Le Lagune è uno di quei posti che se non li conosci, ti chiedi se esistono davvero. Un borgo minuscolo, appoggiato tra Sasso Marconi e il confine di Bologna con Modena, come se non volesse scegliere da che parte stare. Una strada, tante case qua e là, qualche castello, qualche villa... A Bologna ci arrivi in venti minuti, al parco del Corno alle Scale in quaranta, a Sasso Marconi in dieci. Eppure, appena sali un po', cambia tutto: l'aria, la luce, persino il silenzio. Qui non sei “collina”. Qui sei Appennino vero, quello dei funghi, dei tartufi, dei boschi che ti guardano e che profumano di legna bagnata. A 450 metri sul mare. È buffo: sei lontano da tutto, ma non sei isolato. Il telefono qui non prende, dieci metri più in là però c'è campo. Una benedizione? dipende. Internet qui invece vola. Un equilibrio strano, ma funziona e fa stare bene. E poi questo nome: Le Lagune. In montagna. Strano. Non chiedermi perché. Se lo scopri, giuro che lo voglio sapere anch'io. Comunque, fai 6 chilometri fuori da Sasso e lei appare. La casa. Una villa nata da una vecchia casa di campagna, recuperata con una cura che si sente prima ancora di vederla. È grande, calda (due cappotti, uno esterno ed uno interno), accogliente in quel modo che è “accogliente” da catalogo, ma è accogliente anche da vita vera. Ti ci immagini dentro senza sforzo. Almeno io mi ci sono immaginata eccome! I dettagli sono ovunque: le mattonelle, le scale, le capriate di legno del sottotetto che disegnano un salotto sospeso. Oltre 300 mq = spazio per tutto, quasi 2 ettari di bosco = legna per stufe e camini per anni. E una sensazione di “qui ci sto bene” che non si può spiegare, credimi. Chi l'ha progettata l'ha fatta per sé, e si vede. Materiali naturali, intonaci in calce e canapa, colori che non ti stancano e non ti intossicano. Pensa che il pavimento è levigato e rifinito con c'era d'api... e... un pochino si sente ancora l'odore del miele... Un gusto raffinato ma pratico, niente fronzoli inutili. Coerenza. È una casa sola, sì, ma può diventare mille cose: casa per una famiglia grande, casa per ospitare, casa per lavorare, creare, isolarsi, aprirsi. ... questa casa mi ispirerebbe ad imparare a dipingere con pitture ad olio... E a te cosa ispira? La luce è un'altra protagonista: entra, invade e dipinge. E così tanta luce con gli spazi grandi crea un'atmosfera fantastica, unica, che ti pervade, ti fa stare bene. Gli ambienti? Un romanzo. La mansarda salottone luminoso, la cameretta nascosta nel sottotetto, il soggiorno con la stube, il salottino con il pavimento a scacchi ed il divano in pelle, la camera con le vetrate stile industriale, quella col cotto antico in terra la stube e la cabina armadio, la taverna con la volta a vela e due divani colorati, la palestra fitness col camino del 1600. E sì, c'è tanto altro. Ma se continuo a descrivere, non finisco più. Energeticamente è un gioiello: classe A4, doppio cappotto, infissi importanti, pompe di calore, fotovoltaico. Una casa che non solo ti accoglie, ti avvolge, ti protegge. La piscina? non c'è... ma sarà bellissimo farla come la vuoi davvero."

    310m2
    9Locali
    2Bagni
    A4

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