Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 51

Rif: V016 - La Tempocasa di Sant’Agata Bolognese propone in vendita ampia soluzione ristrutturata con giardino e bilocale annesso a reddito – Senza nessun tipo di spesa condominiale. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’elegante abitazione completamente ristrutturata, libera su tre lati, dotata di ampi spazi interni ed esterni. L’immobile principale si sviluppa su due livelli e si compone di: soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, ripostiglio, terrazzo abitabile, lavanderia e cantina finestrata di ampie metrature con bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato disposto su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, pronta da abitare e senza necessità di interventi. A completare la proposta, un bilocale indipendente attualmente locato, ideale come investimento a reddito o per ospitare familiari, con accesso separato e privacy garantita. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un’opportunità di investimento.

CRESPELLANO VICINO AL PARCO DE ANDRE' - Vendiamo NUDA PROPRIETA' di appartamento al piano primo di fabbricato indipendente composto da due unità immobiliari. Ingresso, cucina, cucinotto, soggiorno, 3 camere, bagno, 2 terrazzi oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Ampia cucina abitabile molto luminosa, soggiorno con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, appartamento libero su quattro lati. ESTERNO: ingresso indipendente con area cortiliva di proprietà. POSIZIONE: la casa è inserita in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai maggiori servizi del paese.

Ampio attico quadrilocale in vendita a Varignana, composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Classe energetica A4, con terrazzi abitabili e giardini privati. Vicino a Conad e alla fermata del tram. Prezzo comprensivo di spese notarili.

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità, di 167 mq, è in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. A pochi passi da Lidl, Poste e fermate del tram. Prenota ora e personalizza gli ambienti!

Rif: V015 - RIF - V015 La Tempocasa di Sant' Agata Bolognese propone in vendita porzione di casa semi indipendente con giardino, garage e cantina. L'immobile non presenta spese condominiali ed è stata, internamente, completamente ristrutturata. Si trova in zona semicentrale, tranquilla e comoda ai servizi. La soluzione è disposta su 3 livelli. PIANO TERRA: ingresso su cucina abitabile, soggiorno con accesso al giardino privato e bagno. PRIMO PIANO: camera singola utilizzabile anche come studio, 2 camere matrimoniali e un bagno con doppio accesso. L'immobile presenta un sottotetto parzialmente al grezzo ma con possibilità di renderlo abitabile. ESTERNO: completo di giardino privato e recintato, garage e cantina.

Rif: BG029 - Rif: BG029 – La Tempocasa di Granarolo dell’Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Zona centrale e tranquilla -Piano comodo -Tutti i servizi nelle vicinanze Ottimo isolamento termico/acustico Riferimento immobile: BG029

Rif: B01 - Rif: B01 - ZONA: L'immobile si trova a Maccaretolo, una frazione di San Pietro in Casale che dista meno di 3 km. I servizi principali del paese si trovano nel centro città raggiungibile in pochi minuti tramite la strada provinciale e la ciclabile, è presente la Linea Bus 97 e 455. Il contesto è tranquillo e a poca distanza si raggiungere il Parco Pubblico (200 Mt), la Scuola Primaria (200 Mt), il Ristorante e il Bar adiacenti all'appartamento. IMMOBILE: L'appartamento è sviluppato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'Ingresso si apre sul Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno con Antibagno e Camera da Letto Matrimoniale. La metratura catastale è di 40 Mq. CAPITOLATO: L'appartamento è sito in un condominio autogestito quindi privo di costi di gestione. L'immobile è stato ristrutturato completamente, la porta d’ingresso all'appartamento è blindata e i pavimenti sono in Grès sia nella zona giorno che nella zona notte. Gli infissi sono in PVC con vetro doppio e scuri ovunque. ​Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia autonoma. Impianto di climatizzatore in soggiorno. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Stato di manutenzione - Zero spese di condominio - Perfetto per la locazione - Completamente ristrutturato Riferimento immobile: B01

Rif: UF01 - ZONA Ci troviamo in pieno centro di Medicina, via Della Libertà, in posizione comodissima raggiungibile a piedi e parcheggi sia in Piazza Garibaldi che sulla via principale. . METRATURE Open Space (37 Mq) e Bagno (3 Mq) CAPITOLATO Ufficio con vetrina che si affaccia direttamente su via Della Libertà. Internamente abbiamo ceramica per terra e rivestimenti in legno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di creare qualsiasi tipo di attività - Ampia Metratura - Affaccio sulla via principale - Posizione centrale Riferimento immobile - UF01

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Sandro Botticelli, di 105 mq al quinto piano con ascensore. Composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere e bagno, offre un balcone e cantina. Classe energetica E. Vicino a supermercati, scuole e fermate bus. Ideale per famiglie e investitori.

ALTEDO: Immersa nella tranquillità della campagna bolognese, questa splendida villa bifamiliare è un’oasi di eleganza e comodità. Molteplici vetrate sull’ampio salone garantiscono una luminosità invidiabile, cucina abitabile di 20 mq, ampia cantina/lavanderia, doppi servizi, tre camere da letto di oltre 18 mq, di cui una con bagno in camera, e mansarda open space con predisposizione bagno. Anno di costruzione 2012, infatti, pur ricordando la classica casa di campagna, vanta materiali moderni e di alta qualità (la struttura è in Isotex, gli infissi sono in PVC finto legno, il riscaldamento è a pavimento con solare termico e accumulo in caldaia) garantendo così il raggiungimento della classe A. Finiture extra capitolato, condizionatori in tutte le stanze, pavimenti in vero legno in tutte le camere da letto, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e pregio. L'ampio giardino di oltre 500 mq circonda la proprietà, e un bel portico di 40 mq si affaccia sul salone. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna emiliana a pochi passi da Bologna, contattaci oggi per scoprire di più! Il micione non è incluso nel prezzo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e grande potenziale di ampliamento. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzabili a seconda delle tue esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva e ricca di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti! L'immobile è disposto su 2 livelli e così composto: ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno e cucina abitabile. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) che divide 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la soffitta, al momento non accessibile. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 478-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: BPV1 - In una tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La zona, ben servita e comoda ai principali servizi, è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità. COMPOSIZIONE: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax. - Cucinotto separato, funzionale e pratico, che consente di mantenere distinti gli ambienti. - Zona notte con camera matrimoniale spaziosa e luminosa, con vista aperta per il massimo del comfort. - Bagno con antibagno e vasca, ideale per momenti di tranquillità e benessere. Comoda cantina di 7 mq, utilizzabile come spazio di deposito o ripostiglio. POSIZIONE STRATEGICA: L’appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata, perfetta sia per uso abitativo che come investimento immobiliare. Ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: C12 - ZONA Ci troviamo in Via Tonino Bonora, nella frazione di Sant'Antonio, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi, come supermercati, bar, farmacia, scuole e fermate dell'autobus, sono raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. CAPITOLATO L'immobile si trova al PRIMO PIANO di una palazzina di solo 2 unità abitative senza spese condominiali All'interno offre: - Porta d'ingresso rinforzata - Pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte - Porte in legno - Bagno con rivestimento in ceramica METRATURE - Ampio Ingresso: - Soggiorno con Sala da Pranzo: - 2 Camere Matrimoniali: - Camera da Letto - Cucina: - Bagno: COMPLETANO LA PROPRIETÀ - Giardino privato - Autorimessa PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona tranquilla - Giardino privato - Ampi Spazzi - Nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: C12

In vendita nel cuore di Ozzano dell'Emilia, appartamento bilocale, ottimamente tenuto. L'immobile è posto al quinto piano di palazzina con ascensore, ed è composto da un comodo ingresso con armadio a muro, accogliente e luminoso soggiorno che da su ampia terrazza ideale per zona relax, una pratica cucina, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un autorimessa di 14 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben ubicata sia per chi desidera fare un investimento.

RASTIGNANO Rif. 302: A pochi minuti dalla zona San Ruffillo - via Toscana, immerso nel verde e servito da bus e treno, nel centro di Rastignano, proponiamo in piccola palazzina di poche unità un grazioso appartamento in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Possibilità di posto auto condominiale non assegnato e posto moto. L'appartamento si presenta in buono/ottimo stato, frutto di alcune ristrutturazioni eseguite negli ultimi anni: : Infissi in PVC vetro/camera, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato. Termoautonomo con basse spese condominiali e di gestione. LIBERO a rogito!! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Trilocale in vendita a Bologna, zona Mazzini - Mezzofanti, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Superficie di 70 mq, classe energetica F, termoautonomo. Vicino a scuole, supermercati come Pam Local e fermate bus. Attualmente locato con un reddito annuo di € 7.800 fino ad aprile 2028.

Scopri questa splendida villa contemporanea situata a soli 2 km dal centro di Sasso Marconi, un luogo ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Questa villa a schiera di testa si estende su una generosa superficie di 185 mq ed è circondata da un ampio giardino che la rende perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile presenta un portico d'ingresso che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno, offrendo uno spazio accogliente e invitante. La cucina separata permette una facile gestione dei pasti quotidiani. Al piano terra troverai anche un bagno pratico, oltre alla tavernetta – il luogo ideale per feste o momenti di relax con amici e familiari. Completano il piano terra un garage doppio, garantendo comodità nella gestione degli spazi. Al primo piano sono collocate tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre che offrono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore bagno serve questo livello, rendendolo funzionale e comodo. Il riscaldamento autonomo assicura massima indipendenza nelle gestioni energetiche dell'abitazione. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti con Bologna e altre località circostanti; inoltre, nei dintorni puoi trovare scuole, negozi e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate del territorio! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.

San Giovanni in Persiceto a 800 m dal Centro PRENOTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO DANDO SOLO UN MINIMO ACCONTO Villa Conti - nuovo quartiere in zona centrale in uno dei più bei paesi nell'interland bolognese con bellissima piazza, quale luogo di incontri, iniziative, mercatini ed eventi sociali. Villa Conti è un nuovo modo di abitare all'interno di un complesso di oltre 40.000 mq all'interno dei quali verranno costruiti nuove residenze (appartamenti, ville, attività commerciali, supermercati, poliambulatori etc). Tutta l'area è stata pensata con ampi parchi naturali con sistemi di purificazione dell'aria grazie alla messa a dimora di oltre 20.000 piante ad alto assorbimento di inquinanti atmosferici. La sicurezza è pensata attraverso telecamere e sistemi di allarme anche lungo le strade. I fabbricati sono di ultimissima generazione Classe A4, antisismici, dotati di pannelli fotovoltaici collegati all'impianto di riscaldamento e raffreddamento per singolo appartamento per il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Appartamento disposto così di seguito: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, numero 2 bagni di cui un con lavanderia. Volendo garage e/o posto auto. Prezzi a partire da € 352.000 SERVIZIO CAMBIO CASA COORDINATO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un'ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito. Classe Energetica: A1

Sasso Marconi Località Lagune, in zona pedecollinare ma a soli 4 km dal centro del paese, proponiamo in vendita nel verde, silenziosa e panoramica villa singola e signorile di circa 750 mq, ristrutturata e conservata in ottime condizioni, al piano terra vi è un ampio ingresso, doppio salone con camini, ampio pranzo e cucina abitabile con soffitti a travi a vista in legno, bagno e sala biliardo. Al 1° piano, vi è un ampio disimpegno, con camere con soffitti decorati, in totale sono 6 camere alcune con camino, cabina armadio, ripostigli, 3 bagni ristrutturati, balconcino; al 2° piano vi è un ampio sottotetto con altezze di circa 4 metri con vari vani, bagno e possibilità di ricavare altre camere. Al piano interrato c'è un ampia cantina in sasso con soffitti a volte, con ingresso anche dall'esterno. La villa è circondata da ampio parco con alberi alto fusto. Richiesta € 640.000

Rif: A036 - RIF. A036 La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita bilocale completamente ristrutturato al terzo piano senza ascensore con cantina. INTERNO: appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale. Immobile completo di arredamento. ESTERNO: condominio di sole 3 unità abitative, nessuna spesa condominiale in zona centrale comoda ai servizi.

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità, di 167 mq, è in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. A pochi passi da Lidl, Farmacia Della Scala e fermate del tram. Prenota ora e personalizza gli ambienti!

Nel centro di San Matteo della Decima - Casa singola indipendente inserita in corte privata recintata di mq 1.225 circa con 2 accessi carrai. Disposta su più livelli. -
Piano terra: Locale di mq 105 open-space, categoria catastale C/3 (laboratorio), dotato di bagno con antibagno e portico sul fronte principale e su un lato. Autorimessa doppia mq 37.
- Abitazione con ingresso al piano terra dove si trova un annesso locale ripostiglio/deposito e un servizio, scala interna che collega con il 1° piano dove si sviluppa l'appartamento, composto da: cucina abitabile, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile coperto e sottotetto collegato da scala interna.
Costruzione anni '70 con finiture originarie in buone condizioni.
Immobile ideale anche per più nuclei famigliari o per attività ricettiva.

Nelle vicinanze dell'immobile si trovano i principali servizi e la zona è ben collegata da arterie stradali e linee bus con i paesi limitrofi. In pochi minuti di auto si raggiungono San Giovanni in Persiceto e Cento.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”

San Giovanni in Persiceto a 800 m dal Centro PRENOTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO DANDO SOLO UN MINIMO ACCONTO Villa Conti - nuovo quartiere in zona centrale in uno dei più bei paesi nell'interland bolognese con bellissima piazza, quale luogo di incontri, iniziative, mercatini ed eventi sociali. Villa Conti è un nuovo modo di abitare all'interno di un complesso di oltre 40.000 mq all'interno dei quali verranno costruiti nuove residenze (appartamenti, ville, attività commerciali, supermercati, poliambulatori etc). Tutta l'area è stata pensata con ampi parchi naturali con sistemi di purificazione dell'aria grazie alla messa a dimora di oltre 20.000 piante ad alto assorbimento di inquinanti atmosferici. La sicurezza è pensata attraverso telecamere e sistemi di allarme anche lungo le strade. I fabbricati sono di ultimissima generazione Classe A4, antisismici, dotati di pannelli fotovoltaici collegati all'impianto di riscaldamento e raffreddamento per singolo appartamento per il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Appartamento disposto così di seguito: ingresso su ampio soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, numero 2 bagni. Volendo garage e/o posto auto. Prezzi a partire da € 352.000 SERVIZIO CAMBIO CASA COORDINATO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI

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