Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bologna Pag. 46

Luminoso bilocale in vendita a Bologna, di circa 55 mq, situato al settimo piano di una palazzina ristrutturata. Classe energetica A, riscaldamento centralizzato e posto auto di proprietà. Vicino a Piscina Record e Ospedali, ideale per single o coppie. Libero in 4/5 mesi dal compromesso.

Appartamento in vendita a Bologna, Strada Maggiore, situato in un prestigioso palazzo d'epoca. Composto da 3 camere, 2 bagni e un ampio cortile-terrazzo privato. Classe energetica F, ristrutturato con finiture di pregio. Vicino a supermercati, banche e università. Ascensore e aria condizionata inclusi.

Rif: T56 - ZONA Ci troviamo in via Volta a Castel Guelfo di Bologna, zona molto tranquilla e in mezzo al verde. La presenza della pista ciclabile ci permette dei raggiungere le scuole o la COOP anche in bici o a piedi. In prossimità abbiamo l'ingresso dell'autostrada A14 di Castel San Pietro Terme, tutta la zona industriale di Poggio Piccolo e l'Outlet. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche in macchina o in bici (Alimentare, Scuole, Farmacia, Bus, Banca e Bar) CAPITOLATO L'appartamento è situato al Piano Terra con un appezzamento di giardino. La palazzina è in buono stato di manutenzione vista la costruzione del 1997 suddivisa in 2 unità abitative. Esternamente abbiamo: - Intonaco color giallo - Tetto a falde Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso blindata - Pavimento in PARQUET sia zona giorno che zona notte - Infissi in legno con vetri doppi - Zanzariere - Inferriate e scuri in legno ovunque. Riscaldamento AUTONOMO e SENZA SPESE CONDOMINIALI. METRATURE - Ingresso Indipendente e Giardino Privato (150 Mq) - Soggiorno con Angolo Cottura (22 Mq) - Disimpegno (1,63 Mq) - Camera (13,58 Mq) con Cabina Armadio (1,81 Mq) - Studio (11,53 Mq) - Bagno (4 Mq) - Disimpegno (3,25 Mq) - Cantina a uso Taverna con eventuale Lavanderia (52 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicino ai Servizi - Zona Tranquilla e Verde - Buone Finiture - Giardino Privato - Nessun Spesa Condominiale Riferimento immobile: T56

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la casa ideale, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una zona tranquilla. Questo appartamento offre comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ingresso su disimpegno che conduce al balcone, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà una cantina e un garage, ideali per il tuo comfort e praticità. Ci troviamo a Castagnolo Minore, in una strada poco trafficata e residenziale. A 400 metri dalla fermata dell'autobus, ed a pochi passi dal parco, dalla pizzeria e dalla chiesa. Rif. 2113-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: V03 - CRITERI DI REALIZZAZIONE Si vuole evidenziare inoltre l’ottima organizzazione degli spazi interni e l’attenzione alla migliore esposizione degli ambienti rispetto alla luce solare. (scala e garage a nord e appartamenti con orientamento a est-sud-ovest). L’immobile costruito nel 2003, è sorto su un lotto libero ed è stato realizzato e progettato sotto la particolare visione della proprietà. CAPITOLATO La VILLA BIFAMILIARE si sviluppa su 2 LIVELLI in 2 UNITA' ABITATIVE separate, DI CUI UNA MAI ABITATA. La villa è interamente circondata dal GIARDINO DI PROPRIETA'. Entrambi gli appartamenti sono composti da: -Soggiorno con cucina abitabile, -Camera Matrimoniale, -Camera Singola, -Bagno ( quello a piano terra ha accesso per disabili ) L’appartamento a piano terra è dotato di lavanderia L’appartamento a primo piano è dotato di ripostiglio e due terrazzi di cui uno abitabile. Nella parte comune a piano terra esiste un sottoscala. I due appartamenti presentano finiture in ottimo stato di conservazione consistenti in: - Pavimenti in ceramica, - Infissi in alluminio doppio vetro taglio termico con zanzariere e scuri in alluminio. - Inferriate a piano terra - Split con pompa di calore in soggiorno e in entrambe le camere - Rivestimenti e pavimenti in ceramica nei bagni. - Sanitari Sospesi e Termo-arredo ( Elettrico / Gas ) - Canna fumaria per ogni appartamento - Impianto di depurazione con addolcitore acqua - Termosifoni a parete in ghisa - Battiscopa in ceramica - Impianto di allarme per ogni appartamento - Fibra Il soffitto dell’appartamento a primo piano è COIBENTATO . METRATURE P.T: Ingresso Comune (11,2 Mq), Ripostiglio / Sottoscala (3,2 Mq) Soggiorno Abitabile (28 Mq), Disimpegno (7,2 Mq), Bagno (7 Mq), Lavanderia (10,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Singola (10 Mq). P.1: Vano Scala ( 6 Mq), Soggiorno Con Angolo Cottura (35,5 Mq), Ripostiglio (5,5 Mq), Bagno (6,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,6 Mq), Camera Doppia (11,6 Mq).

Ampio appartamento di 120 mq in vendita nella zona Savoia - San Donato, situato al terzo piano di una palazzina recente con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e due terrazze, è ideale per famiglie. Ben collegato ai servizi e immerso nel verde.

Rif: V03 - ZONA Ci troviamo a Villa Fontana, una delle frazioni più importanti di Medicina. L'immobile si trova a circa 3 Km dal Comune. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 3 appartamenti e 2 Autorimesse, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di un'importante riqualificazione. METRATURE L'immobile è suddiviso in 3 Unità Abitative e 2 Accessori - SUB 1 Cat. A/4 - 55 Mq al Piano Terra - SUB 2 Cat. A/4 - 62 Mq al Primo Piano - Sub 6 Cat. A/4 - 48 Mq al Primo Piano Sempre al Piano Terra abbiamo Una corte Privata su 2 lati, 2 Autorimesse e diverse cantine. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Ampi Spazi - Completa Personalizzazione - No Condominio - 3 Unità Abitative RIFERIMENTO IMMOBILE: V03

Trilocale in vendita a Bologna, zona Saragozza, di 53 mq al piano terra, con travi a vista e piccolo spazio esterno. Riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, attualmente locato a €740/mese fino a novembre 2028. Vicino a Carrefour Express, Poste e scuole.

San Giovanni in Persiceto a 800 m dal Centro PRENOTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO DANDO SOLO UN MINIMO ACCONTO Villa Conti - nuovo quartiere in zona centrale in uno dei più bei paesi nell'interland bolognese con bellissima piazza, quale luogo di incontri, iniziative, mercatini ed eventi sociali. Villa Conti è un nuovo modo di abitare all'interno di un complesso di oltre 40.000 mq all'interno dei quali verranno costruiti nuove residenze (appartamenti, ville, attività commerciali, supermercati, poliambulatori etc). Tutta l'area è stata pensata con ampi parchi naturali con sistemi di purificazione dell'aria grazie alla messa a dimora di oltre 20.000 piante ad alto assorbimento di inquinanti atmosferici. La sicurezza è pensata attraverso telecamere e sistemi di allarme anche lungo le strade. I fabbricati sono di ultimissima generazione Classe A4, antisismici, dotati di pannelli fotovoltaici collegati all'impianto di riscaldamento e raffreddamento per singolo appartamento per il massimo della sostenibilità e del risparmio energetico. Appartamento disposto così di seguito: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, numero 2 bagni di cui un con lavanderia. Volendo garage e/o posto auto. Prezzi a partire da € 352.000 SERVIZIO CAMBIO CASA COORDINATO A FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI

Rif: TB010 - ZONA: Vedrana di Budrio, il paese è servito da Scuola, Farmacia, autobus (Linea 243 Bologna - Budrio - Molinella - Marmorta) oltre all'autobus di servizio scolastico oltre ad avere Bar/Tabaccheria e spazi verdi adibiti a parco pubblico. L'appartamento si trova all'ingresso del paese ed è molto comodo per la viabilità verso Bologna IMMOBILE: Piano terra di 73Mq totali inserito in palazzina in ottimo stato di manutenzione, composto da: Soggiorno con angolo cottura (25Mq), due camere da letto (15 e 13Mq), bagno (8Mq) e disimpegno (2Mq). FINITURE E CARATTERISTICHE: Pavimentazione in gress, uniforme in tutta la casa, rivestimenti di bagno e cucina in ceramica. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni in legno (da rivedere) e zanzariere ovunque

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, loggia di 15 mq, giardino privato di circa 348 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

Rif.V-153EC1 Noi Immobiliare propone in vendita a Monte San Pietro (BO) elegante villetta a schiera di testa con giardino. L'immobile è situato nella frazione di Monte San Giovanni, ha finiture di pregio e dettagli di classe ed e' così composto: entrata rialzata dal piano strada, ingresso su splendido salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile separata, bagno e accesso alla taverna?Attraverso una scala in legno che porta al piano superiore troviamo la zona notte che è così composta: tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di ricavare un altro ambiente nel sottotetto. Al piano interrato, troviamo una confortevole taverna con salone dotato di camino e forno, cucina, predisposizione impianti per ricavare un bagno e l'accesso indipendente dal garage. Completano la proprietà cantina e ampio garage.?L'abitazione è dotata di infissi doppio vetro, parquet nella zona notte e granito nella zona giorno, cancelli di sicurezza in acciaio in tutte le finestre e portefinestre. Parcheggio adiacente alla casa. Monte San Pietro è un comune in provincia di Bologna, è ben collegato e distante circa 20 km dal capoluogo Emiliano Romagnolo. Noi Immobiliare offre un servizio totale al cliente nelle compravendite immobiliari: * Consulenze gratuite per l'ottenimento dei migliori mutui bancari * Collaborazioni con studi di architettura per le pratiche edilizie, urbanistiche e catastali * Assistenza con studi legali e notarili Per informazioni e visite contattare 345 2241858 - Eliana C.

[Rif. DV-9084] Proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente di circa 200 mq a Castel d'Aiano, immersa in un parco privato di ampie dimensioni, che include un lago naturale e aree verdi curate. L'ingresso principale si apre direttamente sul giardino, regalando una sensazione di tranquillità e privacy assoluta. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un magnifico terrazzo affacciato sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno e una splendida master suite con camino e angolo bar, impreziosita da una vista dominante sul parco. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. All'interno del terreno di proprietà è presente anche un fabbricato diroccato, con 600 metri cubi di potenzialità edificatoria: l'acquirente potrà scegliere se demolirlo e costruire un nuovo edificio o ristrutturarlo seguendo un progetto esistente o personalizzato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito. La villa si trova in posizione collinare, nel comune di Castel d'Aiano, in provincia di Bologna. La zona è rinomata per la qualità dell'aria, il paesaggio verde e il clima fresco anche in estate. Ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze a poca distanza dalla città: Bologna è raggiungibile in circa un'ora di auto. Castel d'Aiano offre i principali servizi, tra cui alimentari, farmacia e collegamenti stradali, ed è un ottimo punto di partenza per escursioni naturalistiche e visite nei borghi dell'Appennino emiliano.

MINERBIO frazione CA' DE FABBRI - Se sei alla ricerca di un'esclusiva porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e dotata di tutti gli optional, immersa nel verde con giardino di pregio interamente piantumato e curato nei minimi dettagli, dove è possibile passare momenti all'aria aperta e accogliere i tuoi ospiti, questa è la casa dei tuoi sogni. In zona residenziale e silenziosa, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE disposta su due livelli e composta al piano terra da un portico, ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq, caratterizzato da una grande luminosità grazie ai numerosi affacci direttamente sul giardino di proprietà, disimpegno, bagno, ripostiglio ed autorimessa di 20 mq direttamente collegata all'abitazione con basculante motorizzato. Al primo piano troviamo un grande secondo soggiorno di oltre 28 mq con camino, che può essere adibito e destinato ad altri usi a seconda delle proprie necessità, disimpegno con armadio a muro, una camera doppia, un bagno e la camera da letto padronale con comodo ed ampio bagno a servizio e cabina armadio con ripostiglio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 400 mq caratterizzata da un giardino di pregio interamente piantumato, curato con essenze selezionate, alberi maturi, aiuole ornamentali, un'illuminazione ricercata ed un impianto di irrigazione recenti. Inoltre grande cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. Gli spazi esterni, anch'essi rivisti da pochi anni, sono perfettamente integrati con l'abitazione, offrono privacy, armonia e ambienti ideali per il relax e la convivialità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel corso degli anni, con nuovi infissi in pvc, scuri in alluminio, porta blindata, caldaia a condensazione di soli 2 anni, impianto di allarme volumetrico con video sorveglianza, impianto fotovoltaico e impianto solare termico. Inoltre già presenti zanzariere, inferriate, addolcitore, cancello automatizzato, impianto di climatizzazione con 4 split, riscaldamento a pavimento e casetta esterna di legno. Classe Energetica: C

Bilocale in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli, con ampio living, zona notte separata e bagno. Superficie di 53 mq, ristrutturato con finiture di pregio e tetto in legno a vista. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Climatizzazione e doppio affaccio su corti interne.

Mansarda in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli, con terrazzo panoramico e vista sui tetti. Composta da open-space con angolo cottura, 1 camera e bagno. Ristrutturata con finiture di pregio, climatizzazione e ascensore. Vicina a Coop, Poste Italiane e Università di Bologna.

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli, con 142 mq, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Ristrutturato, offre ambienti luminosi e moderni. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Ascensore e aria condizionata inclusi.

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli, con travi a vista e ristrutturazione in corso. Composto da ampio salone, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Vicino a Coop, Poste Italiane e Facoltà di Scienze Politiche. Classe energetica F, 101 mq, ascensore disponibile.

Appartamento di pregio in vendita nel Centro Storico di Bologna, in Palazzo Angelelli. Composto da 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi, offre una vista riservata sul verde. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Classe energetica F, ristrutturato, con aria condizionata.

La villa edificata nel corso del 1600 come residenza nobiliare si sviluppa su 3 livelli oltre ad ampio giardino e a parco secolare con viale di rara bellezza . La villa dispone di un porticato che riporta le lancette indietro nel tempo donando fascino e sapore ad un posto magico. All’ingresso troviamo una loggia che conduce da parte a parte l’intera abitazione decorata con soffitti a cassettoni, una cucina con camino d’epoca monumentale, una sala da pranzo ed un ulteriore salone delle feste oltre ad un bagno. Gli ambienti sono tutti di alta rappresentanza con affreschi, decori che rendono preziosa l’intera struttura. Salendo un imponente scalinata vi porta al piano superiore dove vi è un’altra loggia che conduce da una parte all’altra l’abitazione, 6 camere e doppi servizi. All’ultimo piano vi è una mansarda, da adibire a locale pluriuso . Sul fianco vi è l’accesso ad un cortile per i posti auto interni . Con la vendita dell’unità principale sono possibili ulteriori acquisti che possono essere integrati per completare un intero borgo, tra questi a mero titolo esemplificativo possono essere ,un oratorio, un magazzino con possibile cambio d’uso un’abitazione per eventuale personale di servizio. Oltre che per abitazione l’immobile si presta ottimamente anche ad essere sede di rappresentanza. Richiesta € 1.050.000,00

Arroccato a oltre 800 metri di altitudine, dove l’aria si fa tersa e lo sguardo abbraccia l’intera Valle del Reno, sorge il Castello di Granaglione, antica fortezza che da oltre mille anni domina i boschi e i borghi dell’Alto Appennino. Le sue origini si perdono nel tempo: da presidio romano e longobardo a feudo di Matilde di Canossa, il castello fu a lungo conteso tra Bologna e Pistoia, distrutto e ricostruito più volte, fino a diventare il cuore pulsante di questo territorio di confine. Ancora oggi, tra le sue mura in pietra e la torre merlata, si percepisce il fascino intatto di una residenza medievale autentica, custode di una storia millenaria fatta di battaglie, alleanze e rinascite. Perfettamente integrato nel paesaggio circostante, il maniero domina un panorama spettacolare, tra foreste di castagni, ruscelli e antichi sentieri che conducono a borgate in pietra e pievi romaniche. Il silenzio della montagna e l’armonia naturale che lo circondano ne fanno oggi un luogo ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, un rifugio d’anima o una struttura di charme capace di offrire esperienze uniche. Testimone di secoli di storia e cultura, il Castello di Granaglione unisce il fascino del passato alla possibilità di un nuovo futuro: una proprietà esclusiva, dove il tempo sembra essersi fermato. L’immobile si sviluppa su tre livelli principali, con ampie pertinenze esterne e circa 10 ettari di terreno tra bosco, castagneto e pascolo, perfettamente integrati nel paesaggio naturale che lo circonda. Al piano terra si trovano un grande garage finestrato, una legnaia coperta, una cantina interrata e un locale di servizio con accesso diretto al giardino recintato di circa 4.000 mq, dove è predisposta una vasca grezza per piscina. Il primo piano accoglie un ampio ingresso, un grande salone di rappresentanza, una sala con camino, una cucina abitabile, un bagno/lavanderia di servizio, un balcone e un lastrico solare panoramico. Il secondo piano ospita sei camere e due bagni finestrati, ideali per uso residenziale o ospitalità diffusa. Completa la proprietà un lastrico calpestabile dotato di 51 pannelli fotovoltaici e antenna Wi-Fi Eolo. Immerso nel verde incontaminato dell’Appennino Tosco-Emiliano, a pochi minuti dalle Terme di Porretta e circa 70 km da Bologna, 50 km da Pistoia e 90 km da Firenze, il Castello di Granaglione si erge in posizione panoramica e soleggiata, offrendo un raro equilibrio tra storia, natura e quiete. Una dimora storica di rara autenticità, perfetta come residenza privata, relais di charme o struttura ricettiva di pregio, nel cuore dell’Appennino, dove storia e natura si incontrano in un equilibrio senza tempo. Classe energetica G. Richiesta € 670.000

Appartamento di pregio in vendita nel Centro Storico di Bologna, situato in Palazzo Angelelli. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura e un terrazzo di 21 mq con vista sul giardino interno. A pochi passi da Coop, Poste Italiane e Ospedale Privato Nigrisoli. Classe energetica F, ristrutturato, con impianti moderni e possibilità di posto auto.

IMOLA - In pieno centro storico. In palazzina di soli 3 piani in pietra a vista, Monolocale ampio e luminoso. Completamente ristrutturato a nuovo. 1° piano con ascensore. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separabile in arredo, bagno e antibagno con spazio ripostiglio/lavanderia. E' presente anche un cortile condominiale con posti bici. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore.

Immobile ideale anche per investimento.

Nello stesso stabile, sono disponibili altre unità immobiliari in corso di ristrutturazione, quasi ultimate e in consegna entro giugno 2026.

Contesto tranquillo e silenzioso. Posizione comoda a tutti i servizi, a un passo da piazza Matteotti, cuore della città.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto 2 - Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino di circa mq 2000: € 198.000, possibilità di abbinamento alla casella adiacente per un'ulteriore sviluppo della zona servizi. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM838 divisionecantieri