Case con balcone in vendita in provincia di Bologna Pag. 54

(Rif. 38) Centro Storico – Comodo, accessibile e con ottime potenzialità In palazzina in ottimo stato, in posizione strategica comoda sia a piedi che in auto (fuori dalla ZTL), proponiamo appartamento al primo piano, in buono stato d’uso. L’immobile è stato locato fino a poco tempo fa ed è già dotato di impianti a norma, pronto per essere abitato o messo a reddito. Utenze autonome. Cosi composto: - sala - cucinotto separato con comodo ripostiglio - ampia camera di circa 30 mq, facilmente divisibile in due camere grazie alla presenza di due finestre - bagno finestrato - balcone interno Completa la proprietà una cantina al piano interrato (non ciclabile). Libero subito. Ape ed RTI già redatte.

Appartamento in vendita a Murri pedecollinare, Via Molinelli, luminoso e silenzioso, con vista sul verde. Composto da 4 locali, 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile con balcone, cantina e autorimessa. Vicino a scuole come l'Istituto Superiore Artistico e supermercati Coop. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna Murri, via Gardini, al primo piano con ascensore. Composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino al Parco della Lunetta Gamberini e a servizi come supermercati e farmacie. Possibilità di garage. Prezzo: € 335.000.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

SPAZIO, EFFICIENZA E NATURA: IL TUO APPARTAMENTO A SILLA Prezzo: € 168.000 | 134 mq | Classe Energetica A2 | 3 Camere | Cantina | Garage Cerchi una casa che unisca la sicurezza di un edificio tecnologicamente rinnovato alla generosità degli spazi di una volta? A Silla (Gaggio Montano), in posizione strategica sulla via principale e proprio di fronte al parco fluviale, proponiamo un appartamento di ben 134 mq che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità esterna e potenziale interno. UN EDIFICIO RISTRUTTURATO NEL 2023 Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici. La palazzina è stata oggetto nel 2023 di un profondo intervento di riqualificazione che l'ha portata in Classe Energetica A2: Cappotto termico per un isolamento perfetto in ogni stagione. Tetto completamente rifatto. Infissi di ultima generazione per il massimo isolamento acustico e termico. Caldaia a condensazione nuova (riscaldamento autonomo a metano). GLI AMBIENTI: SPAZI "DI UNA VOLTA" Mentre l'esterno è modernissimo, l'interno conserva il fascino e le metrature generose dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture originali creando un ambiente su misura: Zona Giorno: Ingresso arredabile, un soggiorno spazioso e luminoso con balcone e una cucina abitabile separata. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due grandi camere matrimoniali (entrambe dotate di balcone privato), una terza cameretta perfetta per figli o studio, un bagno e un indispensabile ripostiglio. Accessori: La proprietà è completata da una cantina e un'autorimessa privata. Possibilità di concordare, eventualemete, acquisto di porzione del sottotetto. VIVERE A SILLA: COMODITÀ E RELAX Silla è il cuore pulsante dei servizi dell'Appennino bolognese. Scegliere questa posizione significa avere una vita semplificata: Famiglia: Scuole dell'infanzia ed elementari a pochissima distanza, raggiungibili a piedi in sicurezza. Natura: Il Parco Fluviale è letteralmente di fronte a casa, ideale per passeggiate rigeneranti, sport all'aria aperta o pomeriggi con i bambini. Servizi: Negozi, farmacia, uffici e la stazione dei treni (fondamentale per i collegamenti con Bologna e Pistoia) sono tutti a portata di mano. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Zero pensieri. Le grandi spese condominiali straordinarie sono già state fatte. Efficienza energetica Metratura rara.

Nel comune di Molinella, proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano. L'immobile, è composto da tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato ai servizi principali. L'appartamento dispone di una cantina e di un garage, garantendo comodi spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

DOZZA – PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CON GIARDINO All’ingresso del suggestivo borgo medievale di Dozza, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio fabbricato indipendente cielo-terra composto da due unità abitative. La prima unità abitativa è costituita da una soluzione disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali. L’appartamento è composto al piano terra da ingresso, luminosa tavernetta con accesso diretto alla corte privata, cucina, ripostiglio, bagno, camera/studio e vano tecnico. Al Primo piano: cucina, camera, bagno e salotto con camino, camera mansardata completamente abitabile con bagno privato. La seconda unità abitativa è costituita da una soluzione caratterizzata da ambienti spaziosi e molto luminosi. L’ appartamento è composto al primo piano da ampio salone con accesso al terrazzo abitabile di 14 mq e cucina separata. Al Secondo piano la zona notte con disimpegno e armadio a muro, 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato finestrato, ulteriore bagno e balcone. Completano la proprietà 4 autorimesse (di cui 2 doppie) 3 locali ad uso cantine, zona lavanderia e corte esclusiva privata. Classe energetica F e G. Richiesta €550.000 trattabili. Disponibile da subito.

PEDAGNA EST VIA SANTA LUCIA: in posizione esclusiva comoda al centro proponiamo appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole sei unità di recente costruzione e senza spese condominiali. L'unità è posta al secondo ed ultimo piano con travi a vista e si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura arredato con finestra e porta finestra con piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, soppalco in arredo, garage e posto auto esterno nella corte. No condominio, impianti autonomi e certificati, libero da subito. Rif 76.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al piano medio. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e gli spazi ben distribuiti. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre uno spazio comodo per preparare e gustare i pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per garantire comfort e privacy. Un balcone accessibile dal soggiorno aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e un garage, che offre una soluzione comoda per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio.

Appartamento in vendita a Bologna, Via della Battaglia, al quinto piano con ascensore, in ottime condizioni e luminoso, con vista panoramica. Composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Due balconi, cantina ciclabile e box auto. Vicino a Coop S.Ruffillo, Poste e fermate bus. Classe energetica E.

Valsamoggia, località Bazzano: proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione. L'abitazione si trova al secondo piano con soggiorno e angolo cottura, tre camere, due bagni, cantina e balcone abitabile. Si trova in una posizione strategica che consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza contemporanea in un contesto esclusivo. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- cell. 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Appartamento a Anzola dell'Emilia, libero subito, di 118 MQ al primo piano, composto da 3 camere, cucina abitabile e terrazza coperta. Classe energetica G, da ristrutturare. Vicino a scuole e farmacia Lavino di Mezzo. Possibilità di garage a € 12.000. In vendita a € 185.000.

IMOLA VIA ZAMPIERI VESPIGNANI: All’interno di nuova ed elegante palazzina quadrifamiliare proponiamo raffinata residenza situata al piano primo e servita da ascensore in contesto residenziale nel quartiere Cappuccini. L'alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno di oltre 50mq con ampio living ed accesso diretto sul terrazzo ad angolo, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ulteriore terrazzo e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Alta efficienza energetica e comfort abitativo: l’immobile è dotato di isolamento termico a cappotto, impianto a pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla possibilità di personalizzazioni. Rif. 71 A.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una casa indipendente di 266 mq. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione abitativa versatile grazie alla presenza di due unità separate. Ideale per chi cerca spazi distinti per due famiglie. La disposizione su più livelli consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo privacy e funzionalità. La casa si compone di quattro locali, zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Situata in una zona tranquilla di Molinella, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale con la comodità di avere due unità abitative separate. Al piano terra locali accessori e garage.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI. Anzola dell'Emilia, appartamento di circa 118 MQ LIBERO SUBITO al primo piano con: ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, lavanderia, due balconi coperti; una terrazza coperta di 10 mq completa la proprietà una cantina, e volendo garage a € 12.000 e giardino condominiale. Il pavimento dell'intera proprietà è in palladiana di marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo caldaia sostitruita di recente. LIBERO SUBITO...DA RISTRUTTURARE. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

LA TUA BASE IN APPENNINO A SOLI € 29.000: NEL CUORE DI LIZZANO IN BELVEDERE Prezzo: € 29.000 | 2 Camere | Balcone| Ultimo Piano Cerchi un punto d’appoggio economico, funzionale e pronto per le tue avventure in montagna? Nel cuore di Lizzano in Belvedere, località di villeggiatura sia estiva che invernale, proponiamo un appartamento perfetto per chi vuole godere del Parco del Corno alle Scale e della natura senza doversi occupare del giardino. L'APPARTAMENTO: L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina (niente vicini sopra la testa!). Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità: Zona Giorno: Ingresso su soggiorno accogliente con cucinotto separato e uscita diretta sul balcone, il posto ideale per un caffè. Zona Notte: Disimpegno che conduce a due camere da letto e al bagno. Extra: La proprietà include un sottotetto (non collegato internamente), ottimo come ripostiglio per l'attrezzatura stagionale (sci, scarponi, zaini). POSIZIONE STRATEGICA: SERVIZI E AVVENTURA Essendo in centro al paese, avrai bar, ristoranti, alimentari e servizi letteralmente sotto casa. Inoltre, sarai nel punto di partenza ideale per ogni attività. Piscina Conca del Sole 3 km Vidiciatico 3 km Impianti Sciistici 15 kmSci Monte Cimone 38 km Porretta Terme 19 kmTerme PERCHÉ SCEGLIERLO? Prezzo Imbattibile: A € 29.000, è un investimento accessibile perfetto anche come investimento da mettere a reddito per affitti brevi. Location 4 Stagioni: Perfetto d'estate per il fresco e il trekking, ideale d'inverno per la vicinanza alle piste da sci.

Appartamento in vendita a Bologna, Borgo Panigale, ristrutturato nel 2010, con 70 mq, 3 locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completamente arredato, include cantina e posto auto. Vicino a servizi e urbanizzazioni, libero da dicembre 2025.

Monte San Pietro – loc. Padova di Ronca Immersa nel verde e nella tranquillità della zona, proponiamo in vendita un’ampia porzione di casa di circa 300 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L’immobile è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno e sala, tre camere da letto, bagno, sottotetto, ampio terrazzo abitabile al primo piano e balcone. Completano la proprietà due cantine, di cui una ciclabile, autorimessa e area cortiliva privata con accesso tramite cancello automatico. È inoltre presente un’ulteriore unità al piano terra, con ingresso indipendente, composta da due vani e bagno, attualmente accatastata come cantina, ideale come dependance, studio o spazio accessorio. L’immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Libero subito. €120.000, APE in fase di valutazione LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

SAN MATTEO DELLA DECIMA – VIA PALMIRO TOGLIATTI 12 Proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di uno stabile. L’appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre nella zona notte troviamo una confortevole camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato dotato di pratico box doccia. Tra i punti di forza dell’immobile: bassissime spese condominiali, riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi e inferriate di sicurezza, che garantiscono maggiore tranquillità. Acquisto pensato anche a scopo di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Amico Aspertini, al terzo piano di un piccolo stabile senza ascensore. Composto da 4 locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre due balconi panoramici. Nelle vicinanze si trovano PAM S.p.a., Unicredit e Villa Laura. Classe energetica F.

Ampio trilocale in vendita a Bologna, in via Montefiorino, situato al primo piano di un condominio ristrutturato. Composto da soggiorno con cucinotto, due camere, bagno e terrazza. Classe energetica 'C', riscaldamento centralizzato. Vicino a Coop, Poste Italiane e scuole. Libero subito.

SVIM878 Cà di Bazzone, via Canovetta, al secondo piano di una palazzina con ascensore proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di 30 mq. Libero subito. Buone condizioni interne. Richiesta Euro 169'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

IMOLA – ZOLINO | TRILOCALE NRISTRUTTURATO ULTIMO PIANO In zona Zolino, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti attigui in fase di completa ristrutturazione, situati al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con scala di sole 3 unità abitative, contesto tranquillo e con spese condominiali minime. Una soluzione è costituita da appartamento con cantina e la seconda da appartamento con garage Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi e sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta/studio, antibagno e bagno. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, predisposizione aria condizionata, impianti nuovi e a norma e parcheggio condominiale, minime spese di condominio. • Appartamento con cantina – €163.000 • Appartamento con garage – €173.000