Case con aria condizionata in vendita in provincia di Bologna Pag. 36

PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus (2022). Ingresso direttamente sulla zona living di oltre 20 mq, balcone, cucina separata, anch'essa servita da un secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'autorimessa al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione strategica, la privacy e la luminosità garantite dall'ultimo piano e dal contesto residenziale, i lavori di efficientamento energetico effettuati sullo stabile, la presenza dell'ascensore, l'area verde condominiale che circonda il complesso abitativo, la disposizione funzionale degli spazi, la completa ristrutturazione effettuata sia a livello impiantistico che di finiture interne, la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CALDERINO CENTRO: proniamo in vendita appartamento completamente ristrutturato circa 6 anni fa di 110mq commerciali dotato di cantina e garage. L’appartamento posto al terzo ed ultimo piano dispone di comodissimo corridoio arredabile sul quale affacciano tutte le stanze dell’immobile. Troviamo cucina abitabile dotata di balcone, soggiorno utilizzabile anche come terza camera anch’esso con balcone, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni (uno finestrato ed uno cieco). Sei anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi, la porta blindata, gli impianti (riscaldamento è centralizzato mentre in bagno abbiamo il boiler per l’acqua calda) ed è dotato anche di aria condizionata. Volendo possono essere ceduti anche gran parte degli arredi presenti. Al piano terra troviamo ampia cantina (perfettamente pavimentata) e garage privato dotato di acqua e luce, oltre a vari posti auto condominiali. Immobile pronto all’uso e libero da subito (ready to live ) . Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A poco più di 1 km dal Centro Storico di Pieve di Cento; c’è una casa che nasce come atto di cura: porzione di villa bifamiliare completamente autonoma. Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c’era allora: materiali solidi, impianti efficienti e spazi pensati per durare. Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una villa bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata. Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d’areazione in sassi, l’attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell’abitazione: un salone di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l’esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono però state scattate alcune immagini per offrirti un’anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (circa 21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con vasca, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture classiche ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud–sud-ovest–ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l’area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2). È uno spazio autentico: vivibile, silenzioso, con privacy e luce. La porzione è autonoma nella gestione quotidiana: accesso carraio motorizzato privato, cancellino pedonale privato, giardino esclusivo e impianti separati. La recinzione definitiva oggi non è visibile perché l’immobile e la porzione adiacente, già venduta, sono ancora utilizzati dalla medesima famiglia. Dopo il trasferimento, le due proprietà completeranno la divisione funzionale delle aree esterne, con spese ripartite al 50%, così da rendere definitiva la piena autonomia tra le due unità, senza parti o impianti in comune. La casa offre riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, termoarredi nei bagni, inferriate, scuri di legno con ferramenta di sicurezza e zanzariere. Dotazioni che non servono a fare scena, ma a rendere la casa comoda, protetta e funzionale. Non è una casa per tutti. Non è una casa nuova. È una casa da godere. Ha attraversato il tempo mantenendo equilibrio, dignità e solidità. Chi la abiterà non troverà l’effetto vetrina di un prodotto appena finito, ma qualcosa di più raro: una casa concreta, costruita con buon senso, materiali veri e spazi generosi. Una soluzione per chi cerca spazio autentico, qualità invisibile, indipendenza reale e libertà quotidiana.

Elegante quadrilocale in vendita a Porta Castiglione, Bologna, con 110 mq di superficie e 60 mq di terrazzo. Ristrutturato con finiture di pregio, offre due camere, due bagni e riscaldamento autonomo. A pochi passi dai Giardini Margherita e supermercati come Carrefour Express. Classe energetica B.

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq situato al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, un terrazzo abitabile e comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione interna e per la grande luminosità degli ambienti, garantita dalla favorevole esposizione e dalle ampie aperture finestrate. Internamente è composto da ingresso arredabile, spaziosa sala con camino, cucina abitabile, terrazzo vivibile di circa 12 mq., tre camere da letto, cabina armadio e bagno finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di: • riscaldamento autonomo; • climatizzazione completa; • infissi di ottima qualità in PVC con vetrocamera, che assicurano comfort termico e acustico; • ambienti ampi e ben vivibili. Il terrazzo abitabile rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, in una zona ben collegata e servita del comune di Casalecchio di Reno. Classe energetica E, EP 134,60 Kwh/m²a. Prezzo Euro 360.000,00 Rif. Y121 Tel. 051242424

Raffinato monolocale in vendita nel cuore di Bologna, in Via dell'Abbadia 4, di 37 mq in fase di ristrutturazione. Finiture di pregio, bagno finestrato e luminosità eccezionale. A pochi passi da Ospedale Militare, supermercati e fermate bus. Classe energetica B.

Attico di recente costruzione, al 3° ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso (affacci a sud/est/ovest) con vista collinare, contesto elegante, armonioso e silenzioso all'interno di una strada chiusa, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, bellissima terrazza coperta sui 3 lati per complessivi 60 mq di cui una parte dotata di chiusura Cristal, disimpegno con armadio a muro ad ante bianche, due camere da letto di cui la padronale con cabina armadio privata, 2 bagni finestrati (di cui uno dotato di spazio per lavatrice) e cantina ciclabile. Volendo è acquistabile a parte un'autorimessa doppia di 28 mq. Riscaldamento a pavimento, pavimenti in gres porcellanato e listoni di parquet, porta blindata, videocitofono, aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri, cappotto esterno, centrale termica appena sostituita.

Ecco finalmente "il terrazzo sul tramonto" l'attico più esclusivo dell'estate 2026. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi, supermercato, scuole, autobus, stazione ferroviaria e servizi principali del paese, proponiamo splendido attico costruito nel 2010, raffinato e luminosissimo, caratterizzato da ampi spazi e tripla esposizione. L'appartamento dispone di un elegante doppio soggiorno con ampie vetrate, cucina a vista con penisola, zona pranzo con camino e armadiatura su misura. La zona living si apre su uno straordinario terrazzo di circa 40 mq con veranda automatizzata orientata a ovest, ideale per vivere tramonti spettacolari in totale privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. L’appartamento è rifinito con gusto contemporaneo, pavimenti in resina chiara, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo a pavimento. Cantina, autorimessa, posti auto condominiali, ampio lastrico solare privato, perfetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico ad alta capacità. Classe energetica B. Una soluzione unica per chi desidera spazio, luce, comfort e il privilegio di vivere ogni sera il proprio tramonto.

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di mq 70 così composto: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte si presenta in buone condizioni. Dotato di riscaldamento centralizzato con il contacalorie, aria condizionata, infissi in PVC e legno e inferriate. CONTESTO: al secondo piano senza ascensore in zona residenziale tranquilla, in palazzina ben tenuta dotata di grande giardino condominiale confinante con un parco pubblico. Adiacente alle principali arterie stradali da e per il centro città di Bologna e comuni limitrofi ad esempio San Giovanni in Persiceto, Osteria Nuova è una località del comune di Sala Bolognese in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, aree verdi, impianti sportivi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. Da non sottovalutare la stazione FS. COMMENTO: una opportunità da cogliere per chi cerca relax e comodità vicino al quotidiano vivere della città. LIBERO SETTEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Luminoso trilocale in vendita a Via Bassa dei Sassi, ideale per famiglie, con due camere, due bagni e cucina aperta. L'immobile, di 80 mq, è in ottime condizioni e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano scuole, bar e supermercati, garantendo praticità quotidiana. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, nella fascia residenziale più esclusiva del comune, in zona collinare, tranquilla e verdeggiante, ma comunque accessibile e collegata a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso quadrilocale al piano rialzato. Ingresso arredabile, ampia zona living con angolo cottura, accesso al primo balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto matrimoniali (due delle quali collegate ad un secondo balcone), comodo ripostiglio e due bagni finestrati. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con l'installazione delle termovalvole e dei contacalorie. Possibilità di autorimessa. La posizione di pregio, il contesto riservato, le metrature generose degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi, il buono stato di mantenimento sia dello stabile, grazie al mattone a vista, che delle finiture interne, grazie ai lavori effettuati nel 2000, il sistema di allarme già installato, la presenza di un bel parco condominiale che circonda la soluzione, l'ottima esposizione, sono solo alcune delle principali qualità da scoprire dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

Appartamento in palazzina storica nel centro di Castenaso, completamente ristrutturata nel 2007, conservando e valorizzando la bellezza e lo stile degli anni '20. La location dell'immobile è strategica in quanto a due passi da tutti i servizi come scuole, bar, fermata autobus, stazione dei treni, farmacia, etc... L'appartamento è dotato di entrata indipendente e si compone di elegante soggiorno con zona cottura caratteristico per i suoi soffitti alti oltre 3,70 mt, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 rispostigli (uno adibito a cabina armadio), bagno, vano utilizzato come salotto con soffitti a volte in tavelle anticate con annessa cantina al piano seminterrato e cantina con attacchi per lavanderia. Completa l'appartamento un posto auto scoperto di proprietà. Inferriate in stile bolognese, zanzariere, impianto aria condizionata con 2 split, caldaia autonoma, finestre in legno con doppio vetro, impianto irrigazione esterno, siepe sul perimetro esterno con irrigazione a goccia, patio pavimentato per zona pranzi/cene all'aperto.

(Rif. 3) – Ampio appartamento in bifamiliare ristrutturata con giardino e garage doppio. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile è composto da un’accogliente e spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo balcone. Completano la proprietà un giardino privato e un garage doppio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici della Cristal Immobiliare a Imola in Via Emilia 43 oppure a Mordano in Via Selice 13/A.

Castello d'Argile – PARI AL NUOVO , PALAZZINA IN PIETRAVISTA , proponiamo in vendita , luminoso Trilocale in Via Vivaldi, zona residenziale fra le piu' ricercate e tranquille di Castello d'Argile, all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale, recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e soleggiato che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto al terrazzo.
La zona notte, con disimpegno, è composta da due accoglienti camere da letto e da un bagno finestrato dotato di box doccia.
L'ampio sottotetto di proprietà crea uno spazio extra, perfetto da utilizzare come capiente ripostiglio o stanza accessoria ed è completamente piastrellato
L'appartamento è stato ristrutturato per garantire il massimo comfort abitativo ed è rifinito con infissi moderni in PVC con triplo vetro di marca OKNOPLAST, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere , ed un impianto di climatizzazione dotato di 3 split con pompa di calore , porte nuove in legno effetto rovere chiaro richiudibili , sanitari nuovi di design , faretti a led , tapparella elettrica in soggiorno , porta a vetro nel disimpegno notte, impianto di addolcitore e telecamera digitale per porta blindata.
Completano la proprietà un ampio garage ed un posto auto di proprieta' all'interno della corte condominiale alla quale si accede con telecomando . LE PERFETTE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA , SENZA PREOCCUPARSI DI UNA EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE .
La posizione è ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità: il condominio si trova infatti a pochi passi da parchi pubblici, scuole e da tutti i principali servizi del paese.
Richiesta: € 198.000
INFO E APPUNTAMENTI Foto, planimetrie e documentazione tecnica completa sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per fissare un appuntamento! Presso la nostra agenzia potrai inoltre usufruire di una consulenza gratuita e personalizzata per la fattibilità del tuo mutuo.

CROCE DI CASALECCHIO | VIA DE' CARRACCI Disponibile appartamento in vendita di 64m² posto al 5° piano con ascensore, libero subito. Luminoso e silenzioso, è composto da: ingresso, cucina abitabile già arredata, due camere, ripostiglio, bagno e balcone, oltre a due vani uso cantina (uno al piano interrato e uno all'ultimo piano). L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione! Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, provvisto di impianto di aria condizionata e cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Ape "F" Ep gl,nren 281,05 Kwh/mq/anno Richiesta €220.000,00 RIF GI2664

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale al terzo piano con ascensore venduto come NUDA PROPRIETA' [La nuda proprietà è il valore di un immobile privato del diritto di usufrutto. Chi compra la nuda proprietà diventa proprietario dei 'muri', ma non può abitarci né affittarli. Il diritto di utilizzo (usufrutto) resta al venditore (usufruttuario), che solitamente vi risiede a vita]. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con accesso al terrazzo semiabitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cantina di proprietà. La zona giorno e la zona notte sono separate da un comodo disimpegno con annesse funzionali rientranze utilizzabili come dispensa o come ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia a camera stagna e diffuso da termosfoni in ghisa mentre il condizionamento viene generato da uno split elettrico posto nel disimpegno della zona notte. Gli infissi sono in stato originale in doppio vetro in legno con zanzariere e oscurati da tapparelle manuali. La sicurezza della casa è garantita da una porta blindata e citofono. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione condominiale quali: tetto, scale, portone d'ingresso condominiale e motorino del cancelletto. L'immobile completo di una cantina di pertinenza, un posto auto e un giardino entrambi condominiali. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. CA37 - Casalecchio di Reno - Q.re MARULLINA - In zona comoda ai principali servizi, disponiamo di un appartamento libero, in buone condizioni, posto al secondo piano dotato di ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno notte arredabile, due bagni, un balcone, un ripostiglio. Al piano seminterrato una cantina. Le principali caratteristiche dell'abitazione sono: la presenza di ascensore, la zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, autobus, accesso alla tangenziale), la ristrutturazione effettuata intorno all'anno 2000, impianto elettrico certificato. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio 051.6130092 oppure email: agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - VIA PORRETTANA 446/4 - CASALECCHIO DI RENO (BO) LOI IMMOBILIARE - VIA MAZZINI 35 - CASALECCHIO DI RENO (BO) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

( RIF 150 ) San Prospero – Recente porzione di villetta con giardino privato Nella tranquillità della campagna imolese, ma in posizione comoda agli spostamenti, proponiamo porzione di villetta di recente costruzione (2005), pronta da vivere e in ottimo stato manutentivo. L’ingresso avviene tramite giardino privato di circa 50 mq, che conduce direttamente alla zona giorno composta da sala luminosa e cucina separata, con affaccio su un ulteriore spazio esterno pavimentato, ideale per una zona pranzo estiva. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, è composta da: due camere da letto, bagno con vasca, disimpegno arredabile e sfruttabile come zona armadiature Completano la proprietà 3 posti auto. - Impianti autonomi - Aria condizionata - Immobile in ottimo stato - Soluzione già pronta da abitare Una casa pratica e accogliente, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

MEZZOLARA - Splendido attico posto al primo e secondo piano, composto dal primo piano ingresso, mentre al piano superiore si sviluppa l'intera attico, composto da: luminoso e ampio soggiorno, sala da pranzo collegato alla cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno completo di tutti i servizi. Dal soggiorno si accede sia ad un balcone che ad un comoda loggia coperta, ottimo per momenti di relax.
Completano la proprietà un ampio garage, un posto auto abbinato e giardino condominiale. Possibile di arredo, con consegna a breve.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

Bilocale in vendita a San Vitale, via Massarenti, in stabile ristrutturato. Completamente arredato, con ingresso, soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di garage, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a Esselunga San Vitale e fermate bus. Classe energetica D. Prezzo: €245.000.

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA KENNEDY – GIARDINO PRIVATO Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere. Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente. Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili. La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile. Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000. L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali. Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza. Un’alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di prestigio in vendita a Mazzini - Savena, 170 mq ristrutturato con finiture di alta gamma, unico al piano, dotato di ascensore, terrazzo privato di 55 mq, garage e posto auto. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Farmacia Due Madonne, oltre a fermate di autobus. Classe energetica D.

Porzione di villa bifamiliare in vendita a Zola Predosa, Via Olmetola, con 138 mq commerciali e ampio giardino privato. L'immobile, in ottime condizioni, offre un open space con cucina e soggiorno, due camere e due bagni. Vicino a fermate dell'autobus, è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza.

Luminoso quadrilocale in vendita a Bologna, zona San Donato/Pilastro, di 90 mq al 15° piano. Completamente arredato, con aria condizionata e vista panoramica. A pochi passi dal centro commerciale Meraville e ben collegato alla fiera. Classe energetica C, cantina inclusa.