Appartamento in Vendita, Via dell' Aurora, Bologna

ZONA MAZZINI – SAVENA
APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 170 MQ - UNICO Al PIANO - ASCENSORE - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - GARAGE - CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

170 MQ - TERRAZZO PRIVATO DI 55 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE.


CONTESTO RESIDENZIALE:
Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico.
La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata;
Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un'oasi di verde.

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RESIDENZA:
Residenza unica al piano con affacci a Sud, Nord, Est e Ovest.
Zona giorno: Piacevole ingresso arredabile, ampio salone, grande cucina abitabile separata, entrambe con accesso al terrazzo, sala da pranzo separata;
Zona notte: N. 3 grandi camere, una con studio privato, possibilità della quarta camera/studio.
Bagni: N. 2 grandi bagni, entrambi finestrati.
Servizi: ambiente ad uso ripostiglio/lavanderia finestrato.

Esterni: Terrazzo privato di 55 mq collegato al salone, alla cucina e alle camere.
Per le auto: Ampio garage di mq 18, posto auto privato nella corte.
Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin.

Possibilità di altre soluzioni abitative a piano terra e al secondo piano.
CONSEGNA OTTOBRE 2026.


APE Classe D.
RTI in fase di redazione.
Rif. CE348
Valore delL'immobile: € 680.000
Valore del garage a parte: € 35.000
Valore del posto auto a parte: € 10.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. ***, mail: ******
Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. ***, mail: ******
Sig. M. Ciarelli - Cell. ***, mail: ******
Sig.ra V. Dana - Cell. ***, mail: ******