Case in vendita in provincia di Benevento

FABBRICATO INDIPENDENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE ideale per famiglia e impresa Ci sono immobili che si comprano, E poi ci sono immobili che si immaginano, si progettano e si costruiscono intorno alla propria vita o alla propria impresa. In via Vomero, a Telese Terme, in un contesto semicentrale che unisce comodità urbana e tranquillità, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente in corso di costruzione, una soluzione rara per dimensioni, potenzialità e libertà progettuale. L'edificio sorge su un lotto da circa 1183 mq. Spazi esterni ben distribuiti accolgono il fabbricato con un giardino antistante e una comoda rampa di accesso al piano seminterrato, elementi che aumentano funzionalità e valore nel tempo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, oltre sottotetto, per una superficie complessiva importante, già definita strutturalmente ma ancora completamente personalizzabile: • Piano seminterrato di circa 280 mq, ideale come deposito, parcheggio coperto, archivi o locali tecnici • Piano rialzato di circa 250 mq, con destinazione terziaria, perfetto per attività professionali, commerciali o direzionali, destinazione che può essere mutata in abitativa. • Piano primo di circa 250 mq, destinato a uso residenziale, pensato per due unità abitative ma che può essere totalmente personalizzato. • Sottotetto esteso per circa 280 mq complessivi, con altezza media di 1,50 m ed altezza massima al colmo di 3.20 m. • Manufatto attiguo costituito da struttura portante in ferro dalla superficie di circa mq 30 per ulteriore parcheggio coperto Dal punto di vista costruttivo, l'immobile rappresenta una base solida e già avanzata: sono state realizzate le strutture verticali e orizzontali, la copertura, le tamponature in cemento armato e lapillo al piano seminterrato, le tamponature in laterizi e materiali isolanti al piano rialzato e al primo piano, le tramezzature interne secondo progetto approvato, l'intera rete fognaria con allaccio alla pubblica e la recinzione perimetrale con muretti in c.a. e ringhiere in ferro lavorato con cancello di accesso. La Concessione Edilizia originaria risale al 1995, ed ulteriore Permesso di Costruire rilasciato nel 2007: dettagli che garantisco chiarezza e regolarità urbanistica. Punti di forza di questo fabbricato sono la versatilità assoluta: • la struttura consente agevolmente l'installazione di un ascensore o montacarichi, rendendo l'edificio adatto anche a utilizzi professionali strutturati. • La possibilità di procedere ad ampliamento È la soluzione ideale per: • Imprenditori che desiderano unire attività di qualsiasi genere e abitazione nello stesso stabile • Famiglie che cercano un palazzetto indipendente, ampio e personalizzabile • Chi vuole investire in una struttura terziaria con forte potenziale di rivalutazione Un immobile che non impone una visione, ma si adatta alla tua.

Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

**Antico Casale Ristrutturato con Piscina e Giardino Privato** Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale di campagna, sapientemente ristrutturato con materiali di elevata qualità per offrire il massimo confort moderno immersi in un'atmosfera dal fascino unico. Pareti in pietra, pavimenti in cotto e in parquet, travi in legno a vista, donano a questa proprietà l'eleganza e lo stile delle dimore di lusso di campagna. Immersa in un magnifico giardino privato di circa 4000 mq, questa villa su due livelli fuori terra si estende su oltre 300 mq interni. Al piano terra, troviamo un'ampia cucina con camino, un soggiorno con un secondo camino, una elegante sala da pranzo, una sala hobby, un'ulteriore camera, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino o all'ampio e funzionale patio di oltre 100 mq dotato di un pozzo in pietra. Al primo livello, a cui si accede mediante un'elegante scala in pietra con ringhiera in ferro battuto, troviamo la camera da letto padronale con bagno privato, altre tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il giardino è il cuore pulsante della proprietà, impreziosito da una splendida piscina di oltre 300 corredata di solarium e area relax, vialetti in pietra, impianto di illuminazione e alberi ornamentali. Completano la proprietà una zona di parcheggio con una tettoia per 3/4 auto e depositi esterni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'autostrada, il centro di Calvi e di San Giorgio del Sannio, e rende questa dimora perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Per posizione, dimensione e struttura risulta ideale anche per attività ricettive e turistiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si fondono armoniosamente! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza autentica della terra e al comfort di una dimora da plasmare sui vostri desideri. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il solo suono della natura che si risveglia, lo sguardo che spazia su un panorama aperto e rigenerante, e il profumo della terra incontaminata. A soli 17 km da Benevento, nel cuore del suggestivo comune di Fragneto Monforte, sorge questa splendida soluzione indipendente: non una semplice casa, ma un progetto di vita, un rifugio di privacy e armonia. La dimora si sviluppa con intelligenza e razionalità su due livelli, separando perfettamente i momenti di condivisione da quelli della massima intimità: Al piano terra la zona living rappresenta il cuore pulsante della convivialità. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetti per i pranzi in famiglia. Completano il piano una generosa cantina e un comodo deposito, spazi preziosi che evocano il sapore delle tradizioni e si prestano a molteplici interpretazioni. Al primo piano la zona notte: Attraverso un disimpegno si accede alla zona più riservata, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. Ogni finestra regala uno scorcio panoramico che accoglie la luce naturale in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, necessita di alcuni interventi di ripristino, ammodernamento e personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera una "tela bianca" da ristrutturare con il proprio gusto, unendo il fascino rurale alle più moderne tecnologie di comfort abitativo. Il vero tesoro di questa proprietà si svela varcando la soglia di casa. Circondata da circa 15.000 mq di terreno interamente recintato, la tenuta offre una sicurezza totale per i vostri figli e per i vostri amati animali domestici, che qui potranno correre liberi. La terra custodisce un dono raro e preziosissimo: fonti di acqua potabile di origine spontanea, una risorsa naturale che garantisce indipendenza e un valore inestimabile nel tempo. Inoltre Il terreno ospita diversi alberi di ulivo, pronti a regalarvi il vostro olio extravergine d'oliva biologico. È lo spazio ideale per chi ha sempre sognato di coltivare un orto personale, raccogliendo i frutti della terra a metri zero. Uno dei più grandi punti di forza di questa soluzione è l'equilibrio perfetto tra isolamento felice e accessibilità. Grazie alla straordinaria vicinanza allo svincolo stradale, la proprietà gode di un accesso facilissimo e rapido. Questa caratteristica la rende estremamente versatile: Come seconda abitazione: Per fuggire nel fine settimana senza lo stress di lunghi e tortuosi tragitti. Come attività ricettiva (B&B o Country House): Una scelta vincente per accogliere turisti alla ricerca di relax, garantendo loro un arrivo comodo ma un'esperienza immersa nella quiete più assoluta. Dietro i numeri e le stanze, c'è il potenziale per realizzare un sogno di benessere autentico. Sarete voi a scrivere il prossimo capitolo di questa storia? Contattateci per una visita guidata: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questo luogo speciale, ascoltando le vostre idee e aiutandovi a immaginare il vostro futuro qui.

Proponiamo in vendita a San Lupo una splendida casa semi-indipendente libera al rogito, sviluppata su tre livelli per un totale di 275 mq complessivi e 250 mq calpestabili. L'immobile, arredato con cura, si compone di 7 locali distribuiti in modo funzionale, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli ideali per una famiglia. La disposizione multipiano garantisce un'ottima vivibilità e una comoda separazione degli ambienti, annesso locale deposito, cantina e garage, Dispone di un ottimo giardino con bellissima posizione panoramica. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, accogliente e spaziosa nel cuore di San Lupo.

OPEN HOUSE – Venerdì 19 Giugno ore 16.00 - 19.00 Spazio, luce e qualità della vita a Telese Terme Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua famiglia con comfort, luminosità e funzionalità. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Telese, proponiamo un elegante appartamento di oltre 120 mq situato in Via Matilde Serao, all'interno di un curato fabbricato di recente costruzione (anno 2020) con soli tre piani. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso living, uno spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La grande cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due comodi bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e organizzazione per ogni esigenza. La vera protagonista è la luce naturale: le due ampie balconate con doppia esposizione regalano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare questa interessante proposta troviamo, collegato direttamente al vano scala, un comodo box auto e un posto auto scoperto riservato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito, dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano perfettamente. Ti aspettiamo all'Open House per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Montesarchio (BN) – Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti. Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti. La proprietà è attualmente composta da: • Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore; • Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano; • Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l’opportunità di realizzare: • più abitazioni indipendenti; • una soluzione bifamiliare; • una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze; • un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: circa 140 mq • Ingressi indipendenti • Posizione centrale e caratteristica • Da ristrutturare a proprio piacimento • Prezzo richiesto: €35.000 Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese. PER INFO; ARDITO FRANZESE:392 22 51 921

Appartamento in vendita a Paduli in provincia di Benevento, situato in un edificio di recente costruzione risalente al 2015. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 126 m², di cui 118 m² calpestabili, distribuiti su un unico livello piano secondo, all'interno di un contesto di quattro piani, con ascensore e relativo garage al piano strada comunicante con il vano ascensore, con annesso posto auto scoperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, e n. 2 ampi balconi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. Opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona tranquilla di Paduli.

**Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Scopri questo ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, immerso in un parco chiuso. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina con ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La posizione è strategica, con la vicinanza a servizi primari come scuole, supermercati e negozi. Gli spazi verdi condominiali offrono un'ottima opportunità per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'ottima esposizione garantisce una vista panoramica sulla Dormiente del Sannio, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno/alluminio con vetrocamera e serrande elettriche. Completano l'offerta un posto auto e un box auto inclusi nel prezzo. Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

In zona centrale di Apice (BN) proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la vista panoramica circostante. L'appartamento apre con un accogliente ingresso accompagnato da una zona giorno perfetta per momenti di relax ed accogliere parenti ed amici. Le balconate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti tutta la giornata e conducono a una piacevole vista sulle colline del Sannio. La zona notte, è composta da due camere da letto spaziose e un bagno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per cerca una casa comoda, funzionale e a poca distanza da tutti i servizi che il paese offre.

L'appartamento in vendita è in situato nel comune di Benevento, in Via Epitaffio, lungo la strada statale Appia n. 7. L'immobile è ubicato al primo piano senza ascensore, ed ha una superficie totale di 85 mq calpestabili. Internamente comprende una cucina, 2 camere da letto e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, di recente ristrutturato e libero al rogito. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

L'appartamento in vendita, è in situato a Benevento, in Via Epitaffio. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, con una superficie totale di 103 mq calpestabili. Al suo interno troviamo la cucina, 3 camere e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, le rifiniture sono risalenti all'epoca della costruzione, attualmente è locato. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

Proponiamo in vendita una villetta semindipendente di circa 175 mq, completamente ristrutturata, impianti idraulici ed elettrici, infissi e pavimenti tutti nuovi, dotata di impianto fotovoltaico, situata in contesto tranquillo. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo. Questa distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale per un'attività di B&B/Affittacamere o per una famiglia numerosa che desidera avere ampi ambienti a disposizione. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. Salendo al primo piano tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto e quattro bagni, curati nei minimi dettagli. Le camere godono di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 120 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia, e un garage privato per parcheggiare comodamente le auto. La casa è completamente recintata ed è stata progettata con gusto ed eleganza, utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono un'ottima resa estetica e una lunga durata nel tempo. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma non troppo lontano dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa indipendente a Solopaca! Per qualsiasi info, potete contattarci!!!

Nel comune di Paolisi, proponiamo in vendita un’ampio appartamento al piano rialzato ideale per famiglie che desiderano comfort, spazi esterni esclusivi e tranquillità. L’appartamento, di ben 177 mq, si distingue per la sua comoda distribuzione interna ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, salone luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e una spaziosa sala hobby versatile, perfetta anche come studio professionale, zona relax o quarta camera. La proprietà gode di tripla esposizione, caratteristica che dona grande luminosità a tutti gli ambienti, e dispone di spazi esterni davvero rari da trovare: • giardino antistante di circa 615 mq • giardino retrostante di circa 744 mq, con possibilità di creare un accesso completamente autonomo, già servito da cancello. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina e un doppio box auto di 37 mq, ideale per più vetture o da utilizzare anche come deposito. Inserito in un contesto familiare e riservato, il fabbricato risale al 1973 e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa dall’ampia metratura, con grandi spazi esterni e tante possibilità di personalizzazione. ✅ Ideale per famiglie numerose ✅ Ottima esposizione ✅ Ampi giardini esclusivi ✅ Doppio box auto ✅ Possibilità di accesso indipendente Una soluzione unica per chi desidera vivere la comodità degli ampi spazi senza rinunciare alla tranquillità. PER INFO: ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

In parco chiuso, denominato "Condominio Rillo", proponiamo in vendita, comodo appartamento di 110 mq circa. Immerso nel cuore di Benevento, questo splendido immobile rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Ubicato al piano terra, è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniale, due wc, disimpegno, terrazzo a livello e antistante pertinenziale corte esclusiva di circa 190 mq. Con pertinenziale box auto, al piano seminterrato, di 24 mq circa e posto auto in area condominiale. Costruito nel 2010, vanta finiture di alta qualità e un design moderno. Con tripla esposizione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e sistema di allarme, questo appartamento è pronto ad accogliere la tua vita in tutta la sua bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

**Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al 2° piano rialzato di un edificio ben posizionato. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un ampio salone e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca spazio. Il bagno è funzionale e c'è anche un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La presenza di un posto auto non assegnato nell'area condominiale e una cantina rendono questa offerta ancora più interessante. La zona è centrale e ben servita, con scuole, uffici pubblici, bar e supermercati nelle immediate vicinanze. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Inoltre, sono in corso lavori per l'installazione dell'ascensore, i cui costi saranno a carico del nuovo proprietario, garantendo così un ulteriore valore all'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Casa Indipendente - Campoli del Monte Taburno (BN) -

A Telese Terme proponiamo in vendita un'elegante villetta, in un complesso di nuova costruzione, a tre piani con patio di c.a. 25 mq e giardino, una vera e propria oasi di pace tra il Parco del Grassano e le Terme di Telese. Benvenuto in questa straordinaria residenza, a tre piani di 159 mq , composta da tre camere spaziose e luminose e due bagni, una cucina funzionale ed accogliente dove preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali, ed un ampio salone. Questa proprietà è pensata per soddisfare le esigenze della tua famiglia, offrendo spazi ampi e funzionali. Sei pronto a goderti la comodità di essere ad un passo dal cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano? Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, stile e vicinanza alla natura. Contattaci per una visita.

Splendido appartamento situato nel comune di Montesarchio (BN). Con una superficie di 147 mq commerciali, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito negli anni 80, l'appartamento è arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato. Dotato di ascensore, giardino condominiale, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, tapparelle automatizzate gestibili tramite sistema domotico, porte interne e infissi recentemente sostituiti, oltre a un ampio box auto. L'interno presenta un soggiorno open, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. I quattro balconi offrono una tripla esposizione, permettendo di godere di luce naturale e aria fresca. La zona è centrale e vicina ai principali servizi come bar, ristoranti, farmacie e altro ancora. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! PER INFO: ARDITO:392 22 51 921

Nella servitissima zona Mellusi e più precisamente in via Nicola Sala, adiacente agli uffici INPS, vendiamo appartamento posto al 3° piano su rialzato in palazzo con ascensore composto da 115 mq circa. L'immobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e ripostiglio. Sono presenti tre balconi e tripla esposizione. Completa la proprietà, cantina di 20 mq circa e posto auto in area condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017. Attualmente è occupato e si libera a febbraio 2027. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e moderno nel cuore di Benevento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato nel tranquillo comune di San Giorgio del Sannio. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere consegnato al nuovo proprietario.Con una superficie totale di 115 metri quadrati, l'appartamento conta un totale di 7 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione. L'interno è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per gustosi pranzi in famiglia con un comodo locale deposito al piano seminterrato. Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce il giusto comfort in ogni stagione.Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, per un ulteriore risparmio sui costi di gestione.Il balcone, presente nella zona giorno, offre uno spazio esterno perfetto per godere del bel clima della zona. L'immobile è venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento lo rende comodo per raggiungere i servizi principali del paese.Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più tranquille e belle della città, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questo interessante immobile.

Proponiamo in vendita un'imponente palazzina indipendente libera su quattro lati, situata in un contesto di massima privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da metrature generose e spazi razionali, circondata da un perimetro esterno di circa 1000 mq totali. Superficie Interna di circa 714 mq complessivi, suddivisi in tre piani da 238 mq ciascuno. La struttura è già predisposta per essere frazionata in 3 grandi appartamenti indipendenti, raggiungibili da una scala interna, rendendola ideale per più nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello. L'immobile in totale è composta da 20 locali di cui 5 bagni. Nei piani superiori ambienti luminosi con ampie balconate che abbracciano l'edificio. Su ogni piano è presente il camino, al piano terra è situato un comodo garage privato e locali accessori. L'immobile è immerso in un cortile privato di 1.000 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile, con ampia disponibilità di posti auto riservati. Sul retro della proprietà, oltre il primo recinto, si accede tramite un secondo cancello a un terreno di ulteriori 2.000 mq con indice di edificabilità. Questa area offre molteplici opportunità come ad esempio: Costruzione di una nuova unità immobiliare indipendente (villa singola o bifamiliare). Realizzazione di una zona relax esclusiva con piscina, campo da tennis e dependance.

Questa splendida casa indipendente si trova nel comune di Casalduni ed è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'edificio si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati, distribuiti su due piani e comprende un totale di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e un bagno. La sua posizione strategica, in zona tranquilla e residenziale, lo rende ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi.L'immobile è riscaldato tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a gas GPL, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e un comfort termico costante durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione della struttura è mediocre, ma questo offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La casa è dotata di infissi e finestre in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e isolamento termico e acustico. Al momento, non è arredata, ma questo rappresenta un'opportunità per arredarla a proprio gusto e renderla unica e accogliente.L'esposizione a 4 lati garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti della casa, che si affacciano su un bellissimo giardino privato. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata e offre la possibilità di godere di piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, il balcone e il terrazzo presenti aggiungono ulteriori spazi all'aperto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta.La proprietà comprende anche un doppio box auto, ideale per ospitare fino a due veicoli, e tre posti auto scoperti. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di una soffitta, che offrono un'ulteriore opportunità di spazio per riporre oggetti o creare un ambiente di svago e relax.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas GPL, il che garantisce un'ottima efficienza energetica e costi contenuti. Complessivamente, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per la vita quotidiana. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa indipendente a Casalduni, perfetta per chi cerca una sistemazione spaziosa e tranquilla in un ambiente ricco di verde e natura.

L'appartamento in vendita si trova nella zona della Ferrovia, una delle più tranquille e ricercate di Benevento. Si tratta di un'abitazione libera al rogito, quindi subito disponibile per i nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. La costruzione risale al 1960 ma è stata mantenuta in ottime condizioni, grazie anche ai continui interventi di manutenzione .Il palazzo e' stato oggetto di ristrutturazione di recente. Il totale dei metri quadrati è di 105, ma quelli calpestabili sono 90, garantendo quindi una buona metratura interna. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, perfetto per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. Il bagno, unico e spazioso, è dotato di ogni comfort in buono stato Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, con caldaia (nuova) dando calore uniforme e costante in tutta la casa Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel corso degli anni. Gli infissi e le finestre sono in pvc , perfetti per garantire un'ottimo isolamento termico l''abitazione viene venduta non arredata, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La doppia esposizione garantisce una luminosità natural e in ogn i momento della giornata e una vista piacevole. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e per le cene con amici e parenti. Il balcone, presente nell'area giorno, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto, magari gustando una tazza di caffè o un buon bicchiere di vino. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi, e . Nonostante la posizione centrale, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella città ma lontano dal caos. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort,.(Il condominio ha deliberato il montaggio di ascensore esterna con vetri)

Prestigiosa Villa nel Centro Storico Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore del centro storico della città, a pochi passi dal monumentale Arco di Traiano e dal vivace Corso Garibaldi. La posizione è strategica, circondata da numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e a pochi minuti dall'Università. Uno dei punti di forza di questa affascinante proprietà è il magnifico giardino di circa 500 mq, con una vista esclusiva su Viale dei Rettori, poggiato sulle storiche mura Longobarde, che conferiscono un carattere unico alla villa. L'immobile è accessibile tramite tre ingressi, di cui due principali e uno secondario, che offrono grande comodità e riservatezza. **Disposizione interna:** - **Piano terra**: Ampio ingresso che si apre su un doppio salone, bagno, cucina e accesso diretto all'ampio giardino. - **Primo piano**: Troviamo un ulteriore doppio salone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno di servizio. - **Secondo piano**: Una comoda camera da letto con bagno, veranda coperta e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax. - **Piano seminterrato**: Spaziosa cantina. - **Garage**: Box auto di oltre 30 mq. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una dimora storica, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i principali servizi e alle comodità della vita moderna. Un immobile di grande pregio, perfetto per chi cerca esclusività e fascino in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.