Case in vendita a Fragneto Monforte

Sogni l'indipendenza e il contatto con la natura nel cuore del Sannio? A Fragneto Monforte (BN), borgo rinomato per la sua tranquillità e il celebre Raduno internazionale delle Mongolfiere, si vende una spaziosa residenza indipendente di circa 170 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e privacy. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, garantendo luminosità in ogni stanza grazie alla presenza di ampie finestre e balconi. Piano Seminterrato: L'accesso è preceduto da un ampio spazio esterno privato, ideale per la manovra o come area relax all'aperto. Qui troviamo un grande garage e una cantina, fondamentali per lo stoccaggio e la gestione della casa. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile con camino, il vero cuore pulsante della casa. Completano il piano un ampio soggiorno, una camera versatile (uso studio o camera per ospiti) e un bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte): Attraverso un comodo vano scala si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno padronale. Ogni camera gode di affacci luminosi che rendono l'atmosfera serena e ariosa. Il Valore Aggiunto: Lo Spazio Esterno privato e ad uso esclusivo. Un'angolo verde generoso dove poter realizzare un giardino fiorito, un orto biologico o un'area giochi sicura per i bambini e gli amici a quattro zampe. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni strutturali. Sebbene necessiti di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta una "tela bianca" ideale per chi desidera personalizzare le finiture e gli impianti, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali. Perché scegliere questa casa: Metratura generosa per ogni esigenza familiare, indipendenza totale, nessuna spesa condominiale, luminosità:Esposizione eccellente su tutti i lati. Immersa nella quiete di Fragneto Monforte, a pochi minuti da Benevento. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni.

Benvenuti a Fragneto Monforte, nel cuore del Sannio. Oggi vi porterò alla scoperta di una proprietà unica nel suo genere: un ampio appartamento su tre livelli che combina il fascino della tradizione con un potenziale di trasformazione incredibile. Se cerchi spazio, luce e una vista che domina le colline beneventane, con i suoi circa 155 mq, questa è la casa che fa per te. Al piano terra si sviluppa una cucina abitabile e un ampio salone, al piano primo abbiamo due ampie camere con balcone e un bagno finestrato, mentre al piano secondo, ancora una camera luminosa con un'ampia finestra e un balcone, di fronte c'è l'accesso al terrazzo che si apre sulle colline del Sannio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento si distingue per la sua metratura generosa e una distribuzione degli spazi che invita alla creatività. Tre livelli di comfort, una struttura che permette di separare nettamente la zona conviviale dalle aree private, ideale per chi cerca indipendenza anche all'interno della stessa abitazione. La luce è la vera protagonista. Grazie alle numerose aperture e all'esposizione favorevole, ogni stanza è inondata di luce naturale, valorizzando i volumi generosi degli ambienti. Oltre ai 3 balconi, la casa vanta una loggia panoramica esclusiva. Un angolo di pace dove ammirare il tramonto sulle valli del Sannio o fare colazione guardando il volo delle mongolfiere durante il celebre festival annuale. L'immobile, pur essendo abitabile, richiede alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per chi vuole creare una dimora su misura, rinnovare gli interni secondo uno stile moderno o rustico, sfruttando i bonus edilizi. Avviare un B&B di charme, la vicinanza con Benevento e l'attrattiva turistica di Fragneto rendono questa metratura perfetta per un'attività ricettiva. La disposizione su tre piani permette di ricreare camere indipendenti con aree comuni accoglienti. Spazio per la famiglia, una soluzione definitiva per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e zone studio/smart working. Vivere a Fragneto Monforte significa scegliere una qualità della vita superiore, fatta di aria pulita, tradizioni enogastronomiche d'eccellenza e una comunità accogliente, a pochi minuti di auto dal capoluogo Benevento. Contattami per avere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel borgo più colorato del Sannio!

Nel cuore di un piccolo paesino, Fragneto Monforte, tra i vicoli di una storia ormai lontana e a pochi passa dalla piazza principale, si vende una graziosa soluzione semi- indipendente con ampio terrazzo privato. La costruzione è degli anni '50, ed è stata ristrutturata negli anni '90, attualmente è in ottime condizioni sia interne che esterne e questo la rende pronta per essere immediatamente abitata. L'ingresso, illuminato da un grande lucernario, ci conduce nella sala principale, dove saremo accolti da un' area dedicata alla tv e al relax, alla nostra sinistra si affaccia la cucina abitabile e ben illuminata con un dietro cucina, ampio e luminoso. Di fronte alla cucina, un'ampia sala illuminata da un immenso finestrone ci offre l'ambiente ideale dove poter godere di momenti di convivialità in compagnia di amici o parenti. Una delle caratteristiche principali di questo immobile, unico nel suo genere, è rappresentato oltre che dal suo soffitto a volte, dal disimpegno tra la zona living e il terrazzo, dove c'è la porta finestra che permette di avere una continuità con l'esterno creando un angolo lettura/meditazione...dove potersi rigenerare. Due sono i bagni, uno di servizio a disposizione della zona living, l'altro più grande a servizio della zona notte. Due sono le camere da letto. Tutti gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alle grandi finestre, gli infissi in alluminio offrono un ottimo isolamento acustico e termico. I tre locali, presenti al piano seminterrato, attualmente destinati a cantina e/o deposito, rendono questo investimento ancora più appetibile. Se stai cercando una soluzione, che sappia offrirti privacy, tranquillità e vicinanza con i principali servizi, se vuoi vivere in un contesto che profuma di storia...questa è la soluzione che stai cercando. Non indugiare oltre, contattami per avere maggiori dettagli e per visitare questa graziosa soluzione.

In C/da Rapinella, nel comune di Fragneto Monforte, si vende una soluzione indipendente su due livelli di circa 350mq, che grazie alla sua posizione risulta essere una vera e propria oasi di pace e privacy. L'Immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e questo garantisce la possibilità di viverlo sin da subito. La parte esterna è completamente recintata ed è composta da un piazzale in cemento di circa 500mq, oltre i circa 3 ettari di terreno compresi nel prezzo, che circondano l'immobile al di fuori dell'area recintata. Gli ampi spazi interni sono predisposti sia per essere una sola unità abitativa, quindi ideale per ospitare una famiglia molto numerosa o tanti amici, sia per realizzare una struttura ricettiva, come ad esempio un grande B&B immerso nel verde, tra colture di pregio, a pochissimi metri dallo svincolo della strada statale " Fortorina" rendendo semplice e veloce l'accesso all'immobile. Al piano terra abbiamo attualmente due locali adibiti a cucina, 2 locali adibiti a zona pranzo ed area relax, 2 camere più servizi. Al piano primo invece, oltre ad un terrazzino, troveremo 6 camere più servizi. Laddove l'idea imprenditoriale, non fosse in linea con la nostra ricerca, possiamo sempre optare per renderla una villetta bifamiliare, avendo già tutte le predisposizioni pronte per dividerla in due immobili indipendenti. Nulla da eccepire sul contesto esterno, in cui la natura, la pace e privacy la fanno da padrona. L'immobile si vende completamente arredato, questo rende l'affare ancora più allettante e soprattutto ready to live. Cosa aspetti, contattami per avere maggiori informazioni e per vedere questo desiderio immerso nel verde.

Nel comune di Fragneto Monforte, si VENDE un' ampia e luminosa villetta indipendente con grandi spazi sia interni che esterni, il suo giardino completamente recintato conta circa 5000 mq, pronta per essere abitata sin da subito. Una delle sue caratteristiche principali è la posizione strategica in cui si trova, a soli 3 km dalla piazza principale del centro abitato e a 2 km dall'ingresso della strada statale 87, questo permette alla villetta di godere sia della tranquillità e riservatezza tipici della vita in periferia, sia dei comfort della vita moderna. L'ambiente circostante offre non solo un magnifico scorcio sulla natura incontaminata, ottimale per godere di giornate in totale relax e in totale privacy...ma anche la possibilità di disporre di ulteriore terreno, così vicino all'abitazione che lo si può raggiungere attraversando la strada a piedi, con frutteto, uliveto e altre tipologie di colture, da acquistare separatamente. L'immobile è stato costruito negli anni novanta ed ha una superficie totale di circa 250 metri quadrati senza considerare, i già citati 5000 mq di area esterna che circonda l'intera abitazione. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato è attualmente dedicato a vano caldaia, deposito e garage. Al piano rialzato, abbiamo una grande cucina abitabile illuminata da due enormi finestre, oltre ai radiatori, troveremo anche un camino a scaldare le fredde sere d'inverno. Un accogliente soggiorno, una camera/studio, un ripostiglio e un bagno, sono gli elementi che completano questo piano. Salendo le comode scale interne, giungeremo al piano superiore, dove troveremo ancora 3 luminose camere da letto ed un bagno. Ogni camera è illuminata dalla luce naturale che entra dalle finestre o dai balconi che sono presenti nella maggior parte dei locali ed è caratterizzata dalla presenza di un condizionatore. L'impianto fotovoltaico e la caldaia di ultima generazione, forniscono elettricità ed acqua calda all'intera abitazione...garantendo così un notevole risparmio energetico oltreché economico. Ultima ma non per importanza, la presenza di un impianto di allarme che sorveglia l'intera unità immobiliare. L'ampia metratura e la luminosità offrono ambienti confortevoli e accoglienti adatti ad una famiglia numerosa, oppure a chi vuole ospitare tanti amici. La vicinanza con le principali vie di collegamento, la rendono la soluzione ideale per chi volesse avviare una struttura ricettiva oppure avere una seconda abitazione da raggiungere in tempi brevi e senza stress. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di realizzare un'area relax con piscina e solarium ed avere ancora tanto spazio a disposizione. Per concludere, questa è la soluzione perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alle comodità che un piccolo borgo può offrire. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, contattami per una visita e lasciati incantare dalle sue caratteristiche uniche.

In vendita nel ridente paesino di Fragneto Monforte, una casa semindipendente di circa 120 metri quadrati. La soluzione è composta da un ampio salone che funge anche da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Lo stato di conservazione è buon, anche se necessita di qualche intervento. L'immobile viene venduto privo di arredi, lasciando quindi la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. È presente anche un terrazzo che ci offre la possibilità di godere momenti di relax all'aperto ammirando il bellissimo panorama. Inoltre, la casa dispone di un giardino comune, perfetto per chi ha animali domestici o desidera condividere spazi verdi con i vicini. Completa la proprietà un box auto, comodo per parcheggiare l'auto al riparo dalle intemperie. La casa, attualmente è disposta su di un unico piano, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa semindipendente in una zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi necessari.

Esclusiva Tenuta con Vista Panoramica: Il tuo sogno su misura a 15 minuti da Benevento Se cerchi l'unione perfetta tra indipendenza, natura e personalizzazione, questa è l'opportunità che aspettavi. A Fragneto Monforte, immersa in un paesaggio incontaminato ma a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita una spaziosa villa in corso di costruzione, circondata da ben 2 ettari di terreno agricolo, semipianeggiante ed esclusivo. L'immobile, progettato con una distribuzione funzionale dei volumi, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 190 mq, così composti: Piano Rialzato, dove poter realizzare un'ampia zona living luminosa, ideale per accogliere familiari e amici, con affacci sul verde circostante e la cucina, anch'essa molto ampia che grazie alle grandi aperture, crea una continuità con l'esterno facendoci sentire un tutt'uno con l'esterno.. Piano Primo, dove poter realizzare un'area riservata alla zona notte, dove la vista mozzafiato garantisce risvegli rigeneranti. Piano Seminterrato, dove poter realizzare uno spazio versatile da destinare a garage, taverna, deposito o locale tecnico. Il vero fiore all'occhiello è l'immenso spazio esterno di circa 20.000 mq. Una tela bianca che si presta a molteplici progetti: Per l'imprenditore agricolo: Ideale per avviare o ampliare un'azienda agricola. Per il relax: Perfetto per chi sogna una piscina a sfioro, un frutteto privato e un orto biologico. Per la qualità della vita: Un rifugio lontano dallo stress cittadino, dove l'unico rumore è quello della natura. Ultimo ma non per importanza, la semplicità di accesso all'immobile grazie alla presenza di una strada privata che lo collega alla strada provinciale. Libera la tua creatività: trasforma questa struttura nella tua residenza di prestigio o nel tuo prossimo progetto agricolo.

Proponiamo in vendita, al centro del paese di Fragneto Monforte, locale commerciale di 44 mq con vetrina espositiva fronte strada. Per maggiori informazioni sull'annuncio, contatta la nostra agenzia - SILVESTRI IMMOBILIARE - Via Corso Dante, 38 - 82100 BENEVENTO 0824-275728 - 351-5171501 silvestrimmobiliarebn@gmail.com La nostra agenzia è in grado di offrirvi servizi, quali progettazioni con rendering 3D, ristrutturazione parziale o integrale dell'unità immobiliare, gestione patrimoniale, consulenza mutui, aste immobiliari, compilazione e registrazione contratti, assistenza del cliente fino al rogito notarile, tutto con la massima trasparenza e lealtà. Ti aspettiamo in agenzia per offrirti i nostri servizi e condividere le nostre iniziative insieme.

RIF. 344029 - Bellissima villa indipendente con giardino grande di circa 2000 metri a pertinenza della villa ,tre livelli. tutta ristrutturata con il110% cappotto termico, pannelli fotovoltaici con batteria di accumolo 10 chilovattori, pannello solare a pompa di calore, temo convettori ogni camera, infissi legno alluminio, garage grande, dependance con forno, camino, cucina, voliera con ricovero animali, il tutto in un centro urbano. sfbc

RIF. 353045 - Vendesi nel comune di Fragneto Monforte (BN), in Via Umberto 1 una soluzione indipendente di ca. 200 mq con giardino e recinzione. L'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli ed è posta sulla via principale e nel pieno centro del paese. Costruita negli anni 1971/72, risulta abitabile ma si consiglia ristrutturare. Il piano terra si potrebbe adibire, previa ristrutturazione e cambio destinazione, ad attività commerciale. sfbc