Case con balcone in vendita in provincia di Benevento Pag. 3

In San Marco dei Cavoti, comune dell'entroterra campano noto ai più per le sue tradizioni dolciarie, tra cui il croccantino, si Vende una soluzione indipendente completamente recintata e circondata da un ampio giardino. Questa soluzione si trova a poca distanza dal centro abitato, garantendo così la tranquillità della campagna e la comodità del paese. La casa si sviluppa su due livelli, al pian terreno abbiamo la zona giorno, attualmente composta da un piccolo soggiorno con cucina, un ampio dietro cucina, due locali ed un bagno. Gli ampi spazi ci permettono di rimodulare le attuali disposizioni interne. Mentre al piano primo, dedicato alla zona notte, abbiamo tre camere di cui due padronali e una per gli ospiti, oltre al bagno. Tutte le camere dell'immobile hanno una finestra, questo garantisce una costante illuminazione naturale, ma soprattutto un costante sguardo alla natura circostante. L'immobile, si presenta in buone condizioni e quindi risulta immediatamente abitabile. Oltre all'ampio giardino, che circonda l'intero immobile, abbiamo a disposizione tre grandi locali da poter destinare a ricovero per mezzi agricoli, oppure attrezzi da giardino e auto, oltre a questi abbiamo anche altri tre locali di misure inferiori, attualmente utilizzati come deposito. Il riscaldamento è autonomo. Riassumendo, questa soluzione indipendente risulta ideale per ospitare una famiglia numerosa, un imprenditore che vuole realizzare una struttura ricettiva nel verde...o chiunque ami la pace, la natura e gli ampi spazi aperti.

L'appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità della città. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e si può definire come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile libero al rogito.L'abitazione, di ampia metratura, si estende su una superficie totale di 101 metri quadrati, dei quali 97 metri quadrati sono calpestabili. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che regalano una piacevole luminosità agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, è completamente arredata e corredata di elettrodomestici di ultima generazione, garantendo funzionalità e praticità.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di dimensioni generose e ben illuminate, che hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul tranquillo cortile interno. Le due camere sono servite da due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia e vasca.Inoltre, grazie alla presenza di un garage privato, è possibile parcheggiare comodamente la propria auto e usufruire di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole.

Sogni l'indipendenza e il contatto con la natura nel cuore del Sannio? A Fragneto Monforte (BN), borgo rinomato per la sua tranquillità e il celebre Raduno internazionale delle Mongolfiere, si vende una spaziosa residenza indipendente di circa 170 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e privacy. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, garantendo luminosità in ogni stanza grazie alla presenza di ampie finestre e balconi. Piano Seminterrato: L'accesso è preceduto da un ampio spazio esterno privato, ideale per la manovra o come area relax all'aperto. Qui troviamo un grande garage e una cantina, fondamentali per lo stoccaggio e la gestione della casa. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile con camino, il vero cuore pulsante della casa. Completano il piano un ampio soggiorno, una camera versatile (uso studio o camera per ospiti) e un bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte): Attraverso un comodo vano scala si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno padronale. Ogni camera gode di affacci luminosi che rendono l'atmosfera serena e ariosa. Il Valore Aggiunto: Lo Spazio Esterno privato e ad uso esclusivo. Un'angolo verde generoso dove poter realizzare un giardino fiorito, un orto biologico o un'area giochi sicura per i bambini e gli amici a quattro zampe. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni strutturali. Sebbene necessiti di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresenta una "tela bianca" ideale per chi desidera personalizzare le finiture e gli impianti, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali. Perché scegliere questa casa: Metratura generosa per ogni esigenza familiare, indipendenza totale, nessuna spesa condominiale, luminosità:Esposizione eccellente su tutti i lati. Immersa nella quiete di Fragneto Monforte, a pochi minuti da Benevento. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni.

Elegante dimora storica del XVI secolo con giardino terrazzato all'italiana nel centro storico di Morcone (Bn) Siamo nel cuore affascinante di Morcone, un gioiello nel centro storico dell'Italia. Qui, tra le pittoresche stradine lastricate e i palazzi secolari, vi attende un'esperienza ricca di storia. Morcone è definita "Città Presepe" perché somiglia a quelle rappresentazioni in carta pesta dei maestri presepiali del sud Italia, è un museo vivente di architettura e cultura. Disseminati nei vicoli troverete diverse attivitá locali come uno storico bar dove fermarvi per un caffè o un aperitivo, la Casa Comunale, le Scuole Primarie e negozi dove acquistare il necessario di tutti i giorni. Godetevi i panorami mozzafiato delle colline circostanti e della campagna italiana, che si aprono dalla cima di uno dei centri storici piú belli del Sannio. Se siete alla ricerca di una residenza unica nel suo genere, questa è un'opportunità da non perdere! Situata nell'unica ala privata del palazzo storico di Morcone: Casa Sannia. Casa Sannia si trova nella parte sud del centro storico di Morcone, affacciata sul caratteristico dirupo Prece. Era una dimora nobiliare, appartenente all'omonima famiglia che la fece costruire nel XVI secolo. La casa fu abitata interamente fino alla metà del Novecento, quando fu acquistata parzialmente dal Comune di Morcone, che la restaurò e la adibì a Museo Civico, aperto ufficialmente nel 1980. Oggi, nell'ala comunale, il Museo Enrico Sannia ospita una mostra permanente sull'emigrazione, la sede della Biblioteca comunale e le civiche raccolte d'arte. Sempre nella parte comunale, proprio sopra il dirupo Prece, si affacciano i giardini, che vantano un piccolo anfiteatro di pietra, censiti come luogo del cuore della FAI. Questo luogo è spesso sede di eventi culturali come concerti, recital, spettacoli e proiezioni. In questo contesto storico e di prestigio, l'ala privata oggi in vendita vanta le seguenti caratteristiche principali: • Superficie calpestabile di circa 380 m2 su tre livelli, di cui circa 250 m2 abitabili da subito e circa 130 m2 da ammodernare. • Il piano abitabile di 250 m2 circa risulta suddiviso in 4 vani piú cucina in muratura, un ripostiglio con locale caldaia, 3 bagni (di cui due di pertinenza delle camere da letto e completamente ristrutturati) e 3 disimpegni. • Giardino terrazzato all'italiana, con alberi da frutto e arbusti tipici del luogo, di circa 70 m2 con impianto di irrigazione e cisterna dedicata. • Muri in pietra, portali originali e alcune porte d'epoca in legno ben conservate. • Presenza di una grotta nell'ultimo piano seminterrato. • Doppio ingresso, uno dal giardino e uno da Via Sannia, adiacente al portone del Museo Enrico Sannia. • Impianto termico recentemente ristrutturato con caldaia a biomassa e boiler a pompa di calore, entrambi garantiscono un risparmio energetico notevole. • Due camini a legna perfettamente funzionanti nei due saloni della casa. • Nuove finestre in legno-alluminio con doppio vetro camera per il massimo comfort termico. • *Classe energetica A2.* • Panorama mozzafiato sulle colline sannite, sul lago di Campolattaro e Morcone, classificato oasi WWF. Questa casa rappresenta una rara opportunità di possedere una parte della storia, con tutti i comfort moderni. Inoltre, la sua posizione unica la rende ideale anche per un investimento commerciale, come un Bed and Breakfast, per offrire agli ospiti un'esperienza indimenticabile nel cuore di un edificio storico (disponibili gli incentivi economici da parte del Comune di Morcone per creare realtà imprenditoriali nel centro storico).

CASA INDIPENTENTE CON GIARDINO Nel cuore di Arpaise (Bn), a ridosso della piazza principale, dove la vita scorre lenta tra tradizione, relazioni e quotidianità, sorge questa affascinante casa indipendente, capace di coniugare tranquillità, spazio e comodità assoluta. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenziale. L'indipendenza dell'immobile garantisce privacy e silenzio, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e punti di riferimento del paese. Al piano terra troviamo quattro grandi vani attualmente adibiti a depositi agricoli e cantine, spazi versatili che raccontano la storia della casa e che possono essere trasformati in ambienti conviviali, una taverna, una zona hobby o semplicemente la zona giorno della futura villetta ... a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Il piano superiore, accessibile sia da scala interna che da un secondo ingresso dal giardino, ospita la zona abitativa composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, grazie alla buona esposizione solare, risultano luminosi e accoglienti, pronti a essere valorizzati e personalizzati. Lo stato dell'immobile, da ripulire, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura, mantenendo il fascino dell'esistente e aggiungendo il proprio stile. All'esterno, il balcone panoramico regala scorci aperti sul verde e momenti di autentico relax. Ma il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 3.000 mq, una vera oasi di pace dove godere della natura, organizzare momenti conviviali o semplicemente rallentare i ritmi della vita quotidiana. All'interno del terreno è presente anche un pozzo, una risorsa preziosa che aumenta il valore e la funzionalità della proprietà, ideale per l'irrigazione o per chi ama vivere il giardino in modo pieno e sostenibile. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica sul paesaggio circostante, questa casa regala ogni giorno una sensazione di equilibrio perfetto tra vita di paese e contatto con la natura. Una soluzione unica per chi sogna spazio, indipendenza e serenità, senza rinunciare alla comodità del centro. Una casa da vivere, trasformare e amare.

In vendita ad Amorosi, si propone una porzione di casa, l'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di due piani e mansarda, ed è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e un bagno, inoltre altro piano mansardato da completare allo stato grezzo. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, con radiatori o pannelli radianti a disposizione a seconda delle preferenze. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere della vista e del clima esterno. Inoltre, la casa è dotata di taverna con bagno e di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale relax e privacy. Completa la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto e altri oggetti di utilità. L'immobile è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita.

RE/MAX Eccellenze propone in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq al secondo piano del rinomato Parco delle Rose (costruzione 2010/2012), in via Scafa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Ambienti: Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e pratico ripostiglio. * Luminosità: Tripla esposizione solare con 3 ampi balconi. * Pertinenze: Comodo box auto di 20 mq incluso. * Stato: Ottimo, dotato di ogni comfort moderno. LA POSIZIONE: L'immobile unisce tranquillità e servizi. Si trova a pochi passi dal Parco delle Rose e dal Lago di Telese, in una zona servita da palestre e negozi. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria lo rende perfetto anche per chi viaggia. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie. Chiamaci per info e visite.

In vendita a Benevento, si trova una spaziosa e luminosa casa semindpendente su due livelli, con una superficie totale di 240 metri quadrati e 220 metri quadrati calpestabili. Attualmente libera al rogito, la proprietà è composta da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Ideale per coloro che cercano ampi spazi e privacy, la casa vanta uno stato di conservazione discreto e infissi in alluminio garandento un ambiente confortevole e protetto. L'abitazione è dotata di una cucina abitabile, perfetta per creare ricette deliziose e condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo dove godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. La casa è circondata da un giardino privato e gode di un terreno adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un piccolo orto. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto rimessa (, da rifare il tetto ), e 3 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Non mancano poi una cantina, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio significativo sulle bollette. La casa è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. Una soluzione perfetta per coloro che desiderano una casa spaziosa e confortevole in una delle zone più apprezzate di Benevento.

Immerso nel verde delle colline della comunità montana, tra paesaggi boschivi e cultura contadina, si vende un immobile di circa 260 mq, su due livelli con circa 22.000 mq di terreno di pertinenza, con annessa una area boschiva. Al piano terra, un ampia ed accogliente loggia ci invita ad entrare nell'immobile dove torveremo l'ampia cucina abitabile, con camino e due locali uno attualmente destinato, data la sua importante metratura, ad ospitare grandi tavolate con gli amici, l'altra attualmente utilizzata come camera per gli ospiti. Sempre al piano terra, si trova l'ingresso alla cantina e al garage. Al piano primo, invece abbiamo 3 ampie camere, luminose e spaziose ed un bagno. Le tre camere, hanno accesso diretto al ampia balconata dalla quale si può godere di una vista dal sapore montano che dona pace e serenità. Gli interni dell'abitazione, se pur rispecchiano lo stile di un tempo, sono in buone condizioni, garantendo la possibilità di viverlo immediatamente. Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante offre la possibilità di avviare un allevamento di bestiame, ad avvalorare questa possibilità, abbiamo un capannone industriale di circa 1338mq di proprietà, in ottime condizioni e immediatamente utilizzabile in quanto privo di ingombri. La posizione e il contesto in cui è inserita questa soluzione, fa si che sia l'investimento ideale per chi desidera godere dei momenti di relax, lontani dal caos cittadino, in compagnia della sua numerosa famiglia, ma si adatta bene anche a chi vuole intraprendere un'attività agricola. Ancora meglio per chi volesse avviare un'attività ricettiva, sfruttando il panorama, gli ampi spazi, e sopratutto la vicinanza dai copoluoghi di provincia delle due regioni vicine, Benevento e Campobasso che distano rispettivamente 30 e 32km. Cos'altro aggiungere, contattami per avere maggioriinformazioni o per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un antico casale in pietra viva, situato nel cuore della campagna: un imponente rifugio che emana fascino rustico e autenticità. Costruito con pietre grezze dalle tonalità naturali, si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. L'ingresso principale, incorniciato da un arco in pietra, conduce a un'ampia scala. All'interno, il casale si apre su un grande soggiorno con pavimenti in cotto antico e un camino centrale. Seguono stanze di servizio, cucinotto e bagno. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con carattere unico, oltre a camere di servizio, tre bagni, salone e cucina. Le camere principali sono balconate, con affaccio sul giardino e vista panoramica sulla campagna. Il giardino si estende nella parte sottostante, tra frutteti, oliveti e un antico pozzo, estensione di circa 10000mq . La parte anteriore alterna pavimentazione e verde con alberi centenari. Completa la proprietà una seconda struttura in pietra viva da recuperare, con spazio verde annesso e terreno agricolo di circa 2.000 mq, con querce secolari. Il casale principale misura circa 180 mq, la struttura annessa da recuperare è di circa 59 mq. Piacente esposizione con visuale libera, cortile esclusivo, ideale per residenza privata. Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, offre area relax o piscina. Completa la proprietà un pozzo privato che garantisce una riserva idrica autonoma. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pontelandolfo, facilmente raggiungibile, unendo così la quiete della natura alla comodità dei principali servizi.

Vendesi a San Salvatore Telesino, comune situato in una zona tranquilla e residenziale della provincia di Benevento, una graziosa e accogliente casa semindipendente di 74 metri quadrati.La casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una compravendita veloce e senza intoppi burocratici. L'immobile è composto da un totale di 3 locali, tra cui un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto. Inoltre, è presente un moderno bagno con doccia.La casa è dotata di un'ottima esposizione solare, garantendo così una buona luminosità naturale in ogni ambiente.La sua posizione semindipendente offre un'ottima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti.Completano la proprietà un ampio balcone che offre una piacevole vista panoramica sul verde circostante e un posto auto gratuito a pochi metri.Questa casa semindipendente è l'ideale per chi desidera un ambiente accogliente e ben curato, libero da spese condominiali e subito disponibile per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura.

In vendita a Solopaca, si trova questa splendida villa singola in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 220 metri quadrati, di cui ben 200 sono calpestabili, e offre un totale di 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, e si presenta completamente arredata, compresa una spaziosa cucina abitabile. Un balcone e un terrazzo si affacciano sul giardino privato della proprietà, dove è presente anche un terreno di ca. 2.000 m² adatto a coltivazioni o attività all'aperto. La villa dispone inoltre di un comodo garage coperto con spazio per 3 auto, una cantina e un sistema di riscaldamento a metano. La sua struttura su tre piani offre ampi spazi e una grande luminosità, rendendola un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

In vendita ad Apice, si trova questa splendida villa singola di 260 mq, su due livelli, con un totale di 250 mq calpestabili. Attualmente libera al rogito, la villa si presenta in ottimo stato e offre ampi spazi per vivere comodamente in un ambiente tranquillo e riservato. Al suo interno, si trovano 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per godere di ampi spazi privati. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera confortevole. Distribuita su due piani, la proprietà offre una zona giorno al piano terra, con un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e una sala da pranzo luminosa, tutte le stanze con accesso diretto al giardino circostante. Al piano superiore, si trovano le camere da letto,ognuno con un balcone (vista panoramica) garantendo la massima privacy e comfort. La villa dispone inoltre di una cantina enorme, dove si può usufruire di tutte le comodità, un ampio giardino curato (circa 300 mq), perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un ampio porticato in legno che va a completare la villetta, in più il pozzo nero ( a norma di legge per le fogne), impianto fotovoltaico sul tetto (installato di circa un anno), stufa a pellet collegata ai termosifoni per un riscaldamento ottimale, in più ci sono anche dei condizionatori inverter. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa gode di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante ed un ampio porticato (pronto all'uso) per passare serate al fresco. Inoltre è completamente recintata, la sua prossimità al centro di Apice e ai principali servizi la rende una soluzione ideale per chi desidera una vita in campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida villa singola e vivere una vita di lusso e tranquillità! Per qualsiasi info, non esitate a contattarci.

In vendita a Pannarano (BN), una splendida porzione di villa ad uso abitativo con 6 locali e 2 bagni, per un totale di 192 mq di superficie. Questa elegante proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Dotata di citofono, giardino privato, impianto di riscaldamento autonomo e un box auto, la villa offre anche un ripostiglio, un soppalco, uno studio, una taverna e tre camere da letto spaziose. L'interno della villa è in buone condizioni, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, e serramenti in legno che richiamano il contesto naturale e paesaggistico del paese. La villa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, mentre il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla Valle Caudina. La proprietà include anche un ampio giardino di circa 460 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità del centro di Pannarano. Con la sua posizione centrale e le sue caratteristiche di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Per info e appuntamenti Mainolfi Francesco 3895305492

In vendita a Ponte, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio di quattro piani. Con una superficie totale di 197 metri quadrati, di cui 189 calpestabili, l'appartamento si presenta ampio e luminoso. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con balconata, a seguire studio, cucina abitabile, zona notte composta da tre ampie camere da letto, e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano .Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato nel cortile condominiale. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben collegata, vicina a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera avere tutti i comfort a portata di mano e vivere in un'abitazione spaziosa e funzionale.

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Morcone, situata nella zona tranquilla ( c/da .Coste), è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di una totale privacy. L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 mq, di cui 130 mq calpestabili. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina abitabile con termo camino, molto luminosa, e un bagno funzionale. Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, ognuna di esse dotata di grandi finestre che garantiscono una splendida vista sul paesaggio circostante, e un secondo bagno. La casa si presenta in discrete condizioni, . Grazie ai suoi ampi spazi, questa proprietà è perfetta per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ospitare amici e parenti. La sua posizione su due livelli ideale anche per strutture tipo un B/B . Inoltre, il giardino circostante offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di organizzare cene e pranzi in compagnia.. Un comodo garage , ed una spaziosa cantina, ed in oltre un comodo appezzamento di terreno , Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Pannarano, in Via Municipio 64, Homepanda propone in vendita due appartamenti ,1 piano circa 50 mq e 2 piano circa 150 mq, ristrutturati in una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un'esposizione doppia che garantisce luminosità e un'ottima aerazione, con ben quattro lati liberi. L'appartamento al 2 piano è composto da quattro camere, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile e tre bagni oltre a balconi su tutto il perimetro; l'appartamento al 1 piano è un open space con bagno e camino; inoltre un terrazzo panoramico di circa 50 mq offre piacevoli spazi esterni per momenti di relax e convivialità. Tra le dotazioni dell'immobile è presente una cantina di circa 50 mq dotata di forno, ideale per fare una tavernetta e cucinare pizze con gli amici e familiari oppure ulteriori spazi di deposito e organizzazione. Non sono inclusi box auto o posti auto coperti o scoperti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas e infissi in doppio vetro-legno, che contribuiscono a mantenere un buon comfort abitativo. L'immobile non è arredato, consentendo così una personalizzazione completa degli spazi secondo i gusti del futuro acquirente. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in ottime condizioni, senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Il prezzo è riferito a tutto l'immobile, possibilità di acquisto diviso

Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo – Ideale per strutture sanitarie o ricettive Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche. L'immobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi d'acqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo. Composizione della villa: Piano seminterrato: dispone di una cucina all'ingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene all'aperto, eventi o momenti di relax. - Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. - Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali ospiti. Ulteriori caratteristiche della proprietà: - Due box auto - Impianto di riscaldamento autonomo - Recinzione perimetrale con cancelli automatici - Spazi verdi piantumati e presenza di alberi da frutto - Ampi spazi esterni da adattare a percorsi benessere, orti terapeutici o aree ricreative Un'opportunità rara, ideale per chi desidera investire in un progetto nel settore sociale, sanitario o turistico, con spazi già predisposti per accogliere numerose attività senza bisogno di interventi strutturali complessi. Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci. Una proprietà così completa merita di essere scoperta da vicino.

Benvenuti a Fragneto Monforte, nel cuore del Sannio. Oggi vi porterò alla scoperta di una proprietà unica nel suo genere: un ampio appartamento su tre livelli che combina il fascino della tradizione con un potenziale di trasformazione incredibile. Se cerchi spazio, luce e una vista che domina le colline beneventane, con i suoi circa 155 mq, questa è la casa che fa per te. Al piano terra si sviluppa una cucina abitabile e un ampio salone, al piano primo abbiamo due ampie camere con balcone e un bagno finestrato, mentre al piano secondo, ancora una camera luminosa con un'ampia finestra e un balcone, di fronte c'è l'accesso al terrazzo che si apre sulle colline del Sannio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento si distingue per la sua metratura generosa e una distribuzione degli spazi che invita alla creatività. Tre livelli di comfort, una struttura che permette di separare nettamente la zona conviviale dalle aree private, ideale per chi cerca indipendenza anche all'interno della stessa abitazione. La luce è la vera protagonista. Grazie alle numerose aperture e all'esposizione favorevole, ogni stanza è inondata di luce naturale, valorizzando i volumi generosi degli ambienti. Oltre ai 3 balconi, la casa vanta una loggia panoramica esclusiva. Un angolo di pace dove ammirare il tramonto sulle valli del Sannio o fare colazione guardando il volo delle mongolfiere durante il celebre festival annuale. L'immobile, pur essendo abitabile, richiede alcuni interventi di manutenzione e personalizzazione. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per chi vuole creare una dimora su misura, rinnovare gli interni secondo uno stile moderno o rustico, sfruttando i bonus edilizi. Avviare un B&B di charme, la vicinanza con Benevento e l'attrattiva turistica di Fragneto rendono questa metratura perfetta per un'attività ricettiva. La disposizione su tre piani permette di ricreare camere indipendenti con aree comuni accoglienti. Spazio per la famiglia, una soluzione definitiva per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e zone studio/smart working. Vivere a Fragneto Monforte significa scegliere una qualità della vita superiore, fatta di aria pulita, tradizioni enogastronomiche d'eccellenza e una comunità accogliente, a pochi minuti di auto dal capoluogo Benevento. Contattami per avere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel borgo più colorato del Sannio!

In un contesto riservato e tranquillo, proponiamo una prestigiosa soluzione semi-indipendente caratterizzata da spazi generosi e ambienti curati, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al comfort. L'abitazione offre una superficie di circa 220 mq, distribuita in modo funzionale: quattro camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, uno studio dedicato e tre bagni. Due ampi terrazzi completano la zona giorno, regalando piacevoli affacci e la possibilità di vivere l'esterno in tutte le stagioni. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza interventi. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina e diversi locali deposito, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi organizzativi. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e facilmente fruibile, impreziosito da una grande piscina: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A completare l'offerta un garage pratico e funzionale. Una soluzione completa, elegante e perfetta per chi cerca qualità, comfort e riservatezza.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Airola (BN), ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura dei dettagli. Dotata di un accogliente giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due camere da letto che offrono spazio e comfort, mentre i due terrazzi e il balcone permettono di godere di una piacevole vista panoramica. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo , assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica vicino a bar, farmacia e scuole rende questa proprietà ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattami per organizzare una visita! Francesco Mainolfi 3895305492

A Pannarano, in Via Campitiello, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq, da ristrutturare, situato al piano ammezzato di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile gode di un'esposizione esterna e presenta tre lati liberi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Nel prezzo è compresa la ristrutturazione della facciata e del tetto del palazzo, già interamente pagata dal proprietario! L'appartamento si compone di due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente, e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni funzionali. La presenza di tre balconi conferisce ulteriori spazi esterni utili per momenti di relax o per godersi l’aria aperta direttamente a casa. Questa soluzione abitativa è caratterizzata dall'assenza di cantina, posti auto e box auto, ma la sua posizione esterna e l'ampia metratura compensa tali mancanze, offrendo molte possibilità di personalizzazione e miglioramento. Tra le caratteristiche che rendono unico l'appartamento spicca il camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi e valorizzare gli spazi con un tocco di charme tradizionale. Un’occasione perfetta per chi desidera acquisire una proprietà dalle potenzialità notevoli in zona tranquilla e ben esposta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A San Leucio del Sannio, a ridosso dei confini comunali, sorge questa esclusiva proprietà in vendita, un luogo dal grande potenziale, pronto a essere riportato al suo splendore attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 230 mq e comprende ampi spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. Lo stato attuale, completamente da ristrutturare, rappresenta un'occasione preziosa per chi desidera creare una casa davvero su misura. A completare la proprietà, un giardino privato di oltre 1.000 mq, interamente compreso nella zona edificabile del piano regolatore: un'oasi verde perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta, ma anche una straordinaria opportunità per ampliare gli spazi abitativi sfruttando l'edificabilità disponibile. Una proposta rara e affascinante per chi sogna di dar vita a una residenza di prestigio, in una posizione strategica e con ampie possibilità di personalizzazione

Nel comune di Paupisi, ai piedi della catena del Taburno Camposauro, noto come il "paese del vino e dell'olio", è in VENDITA nella piazza centrale un immobile unico nel suo genere con un'ampia corte interna e privata. Si affacciano su questa chiostra, 3 ampi e luminosi appartamenti non collegati tra loro. Il primo dei tre è composto da cucina e servizi al pian terreno, con due camere ed un balcone al piano primo. Il secondo, sempre al pian terreno, è caratterizzato da una metratura più ampia, infatti troveremo un ampio salone che funge da ingresso soggiorno, con la cucina disposta in un vano separato, due ampie camere più i servizi. Il terzo ed ultimo appartamento invece, si trova al piano primo, anch'esso con una metratura di tutto rispetto ed è composto da un'ampia sala, da una cucina che potrebbe essere comunicante con la sala principale e due camere più servizi. Tutti i locali sono illuminati da luce naturale che entra dalle finestre o dai balconi. L'immobile, con i suoi 250 mq circa, oltre a tanto spazio abitativo, ci tramanda la storia di una famiglia dedita allo studio, alla cultura e alla signorilità. L'immobile necessita di essere ristrutturato, anche se non completamente e questo permette di avere la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La soluzione semindipendente dispone anche di un doppio box auto e un magazzino con doppio accesso, sia esterno che interno, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo e anche se inserita in un contesto condominiale, non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e trasformarlo in una caratteristica struttura ricettiva, come un singolare B&b, oppure per ottenere una rendita costante affittando i tre appartamenti, o semplicemente trasformarla invece nella casa dei tuoi sogni!

Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato a Montesarchio (BN). Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Questo ampio appartamento dispone di un giardino condominiale, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e un balcone per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le 3 camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il soggiorno living è perfetto per accogliere amici e parenti. Le condizioni interne sono molto buone, e garantiscono un ambiente accogliente e ben curato. La tripla esposizione garantisce luminosità e aria fresca in ogni momento della giornata. La posizione strategica tra Montesarchio e Cervinara offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali, oltre a Bar e Ristoranti presenti in zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! PER INFO: ARDITO FRANZESE: 392 22 51 921