Case economiche in vendita in provincia di Belluno Pag. 26

SAN VITO DI CADORE: NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA + INTERRATO, GIARDINO ESCLUSIVO di circa 195 mq, soggiorno con angolo cottura, 6 posti letto, 2 bagni. Ampia taverna, cantina e posto auto coperto in autorimessa. EURO 1.110.000. In posizione panoramica e soleggiata nel cuore delle Dolomiti, nasce "CHALET CA' DEL SOL", un nuovo complesso residenziale dallo stile alpino moderno, composto da 3 chalet indipendenti composti da 6 appartamenti ciascuno, con ampi terrazzi e giardini privati ideali per godere dell’aria di montagna in ogni stagione. Cantina e posto auto coperto inclusi per ogni unità. Classe energetica prevista: A+. Il complesso è situato sul versante più luminoso della valle di San Vito di Cadore, in posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti da Cortina d’Ampezzo e a meno di 90 minuti dalle principali città del Triveneto. Il contesto paesaggistico è unico: prati, boschi e cime dolomitiche fanno da cornice a un’architettura che integra materiali locali come pietra Dolomia, larice e scandole in legno di abete, in linea con la tradizione alpina. Eleganti unità abitative personalizzabili nelle finiture, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e armonia con l’ambiente. La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, con tutto il calore dello chalet tradizionale e i vantaggi della tecnologia costruttiva contemporanea. TIPOLOGIE DISPONIBILI: B1: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 155 + posto auto B2: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 145 + posto auto. B3: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 98 + posto auto. B4: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 100 + posto auto. B5: mansarda al piano secondo. 4 posti letto. Mq commerciali 99 + posto auto. B6: mansarda al piano secondo. 4 posti letto. Mq commerciali 98 + posto auto. CARATTERISTICHE TECNICHE E COSTRUTTIVE: Struttura antisismica Isolamento termico avanzato Serramenti a triplo vetro con doppia camera d’aria Produzione di energia da fonti rinnovabili Certificazione energetica: Classe A+ Elevato comfort acustico Personalizzazione delle finiture interne Non perdere l’opportunità di vivere la montagna come non l’hai mai vissuta! Consegna prevista: fine 2026 Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato contattare: HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

SAN VITO DI CADORE: in nuovo cantiere in fase di costruzione, si propone APPARTAMENTO AL PIANO TERRA + INTERRATO, GIARDINO ESCLUSIVO di circa 240mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno. Al piano interrato ampia taverna, ulteriore stanza utilizzabile come terza camera, 1 bagno, cantina e posto auto coperto in autorimessa. EURO 1.170.000. In posizione panoramica e soleggiata nel cuore delle Dolomiti, nasce "CHALET CA' DEL SOL", un nuovo complesso residenziale dallo stile alpino moderno, composto da 3 chalet indipendenti composti da 6 appartamenti ciascuno, con ampi terrazzi e giardini privati ideali per godere dell’aria di montagna in ogni stagione. Cantina e posto auto coperto inclusi per ogni unità. Classe energetica prevista: A+. Il complesso è situato sul versante più luminoso della valle di San Vito di Cadore, in posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti da Cortina d’Ampezzo e a meno di 90 minuti dalle principali città del Triveneto. Il contesto paesaggistico è unico: prati, boschi e cime dolomitiche fanno da cornice a un’architettura che integra materiali locali come pietra Dolomia, larice e scandole in legno di abete, in linea con la tradizione alpina. Eleganti unità abitative personalizzabili nelle finiture, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e armonia con l’ambiente. La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, con tutto il calore dello chalet tradizionale e i vantaggi della tecnologia costruttiva contemporanea. TIPOLOGIE DISPONIBILI: B1: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 155 + posto auto B2: appartamento al piano terra + interrato e giardino esclusivo. 6 posti letto, 2 bagni. Mq comm. 145 + posto auto. B3: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 98 + posto auto. B4: appartamento al piano primo con terrazzo. 4 posti letto. Mq comm. 100 + posto auto. B5: mansarda al piano secondo. 4 posti letto. Mq commerciali 99 + posto auto. B6: mansarda al piano secondo. 4 posti letto. Mq commerciali 98 + posto auto. CARATTERISTICHE TECNICHE E COSTRUTTIVE: Struttura antisismica Isolamento termico avanzato Serramenti a triplo vetro con doppia camera d’aria Produzione di energia da fonti rinnovabili Certificazione energetica: Classe A+ Elevato comfort acustico Personalizzazione delle finiture interne Non perdere l’opportunità di vivere la montagna come non l’hai mai vissuta! Consegna prevista: fine 2026 Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato contattare: HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

A Cortina d'Ampezzo, in località Acquabona vendiamo appartamento di 115 mq pari a nuovo! L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura da cui si accede ad una delle due terrazze, camera matrimoniale con vista spettacolare sulle montagne e bagno privato con vasca, due camere da letto e un secondo bagno con doccia. L'immobile dispone di una doppia terrazza con accesso al giardino condominiale che vi consentirà di godervi delle meravigliose giornate all'aperto.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Non lasciarti scappare questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita!

Prestigiosa Villa d'epoca ad uso residenziale situata in comune di Belluno (BL) località Cavarzano. Con una superficie di circa 800 mq calpestabili dei quattro piani fuori terra, più agli oltre 100 metri quadrati del piano interrato che accoglie oltre ai locali di servizio, una piccola palestra ed una sauna, questa splendida residenza con oltre 14 ampi locali, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. La Villa, circondata da un giardino curato e ben tenuto, è arricchita da dettagli architettonici di pregio, tipici degli immobili di prestigio, le conferiscono qualità ed eleganza. Sulla parte retrostante della proprietà, con ingresso diretto dal giardino, troviamo una ampia dependance-taverna con camino, forno a legna realizzato ad arte per la preparazione di gustose pizze, un piano di cottura ed una cucina economica a legna, spazio voluto ed ideato per momenti di relax e convivialità all'aria aperta con amici e parenti, avendo la certezza di non arrecare disturbo alcuno ai locali interni della villa. La residenza attualmente è strutturata con due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per la residenza padronale e per ospitare eventuali ospiti, si presta pure alla creazioine di spazi separati ed autonomi per la famiglia numerosa. La posizione strategica della Villa, con la presenza nella sua prossimità di scuole elementari, medie inferiori ed asilo, di un poliambulatorio medico, di una farmacia, di un supermercato, di bar e di altre attività commerciali di vario genere ed a soli 10 minuti dal centro città, rende l'immobile un'ideale soluzione per chi cerca comodità e praticità nella vita di ogni giorno. La presenza di un'ampio spazio lastricato, utilizzabile anche come parcheggio interno, garantisce la massima comodità per chi possiede più veicoli o per gli ospiti che desiderano farvi visita. Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande pregio, immerso nella tranquillità e nel fascino delle vallate bellunesi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 1.480.000 trattabili

Immerso nel cuore delle Dolomiti, questo attico rappresenta un rifugio esclusivo per chi desidera vivere la montagna con stile e comfort. Le travi a vista, i pavimenti in legno e le finiture di pregio creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'ampio terrazzo offre una vista mozzafiato sulle vette circostanti. Ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà di prestigio, l'immobile combina l'autenticità dell'architettura alpina con le comodità moderne, offrendo un'esperienza sensoriale unica tra profumi di legno e panorami incantevoli.

BL-17 Nel cuore delle Dolomiti, a Cortina D'Ampezzo, a soli tre chilometri dai principali comprensori sciistici, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento in autentico stile ampezzano, inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale di sole sei unità. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all'atmosfera calda e accogliente che la contraddistingue. La zona giorno è impreziosita da una tradizionale stube e da un angolo pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, completa di pratico tavolo di servizio. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che avvolge l'appartamento regalando una spettacolare vista a 360° sulle maestose montagne circostanti. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e ammirare il panorama in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di Cortina, in una posizione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla vicinanza agli impianti sciistici e ai principali servizi.

Cerchi il nido perfetto per la tua famiglia? Abbiamo ciò che fa per te! Scopri questo spazioso quadrilocale in località Alverà, nel cuore panoramico di Cortina d'Ampezzo. L'appartamento si trova al primo piano e offre un'ampia zona d'ingresso, cucina separata, due camere da letto, due bagni; il soggiorno-pranzo è caratterizzato dall'affaccio su un terrazzo spettacolare da cui puoi goderti la vista sulle montagne e sulle Tofane, e da un caminetto ideale per le serate in famiglia. Vuoi una camera in più? C'è la possibilità di ricavare una terza camera per adattarsi alle esigenze della tua famiglia. Questo immobile include anche un posto auto coperto e un'utile cantina. E se sei un amante della tranquillità, saprai apprezzare la spaziosa terrazza che amplia l'orizzonte delle tue giornate. Non lasciarti scappare questa opportunità nel cuore di Cortina d'Ampezzo! Contattaci subito e fai il primo passo verso la tua nuova casa in montagna!

A Cortina d'Ampezzo vendiamo al piano primo un luminoso appartamento di 115 metri quadri che coniuga eleganza e comfort; situato nella prestigiosa località di Col questo immobile vi offre una vista mozzafiato sulla rinomata località di Cortina. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da ingresso, tre camere da letto doppie, due bagni, ed una comoda zona giorno con angolo cottura in cui ogni dettaglio è stato curato per garantire calore ed eleganza. Il soggiorno incorniciato da una grande finestra rende il panorama alpino un autentico quadro vivente. La proprietà vanta due piacevoli balconi perfetti per i momenti di relax, un capiente garage ed una pratica cantina. A pochi passi dagli impianti di risalita, questa proprietà incarna il sogno degli amanti degli sport invernali. Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà esclusiva. Contattaci ora per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

CORTINA D'AMPEZZO: Attico con materiali di prima scelta, rispettando le caratteristiche di estetica originali di uno storico Tabià. Proponiamo mansarda-attico, ideale per famiglie di tutte le età. Gli spazi interni si compongono di: ampio living con cucina separata e dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e secondo bagno; al piano interrato, una ulteriore stanza da sfruttare come taverna, con bagno e lavanderia. Completano la soluzione due posti auto al piano interrato, un posto auto coperto e una comoda cantina multiuso. Possibilità di totale personalizzazione: dalle finiture più classiche, che rispecchiano la tipicità del luogo, al moderno e contemporaneo. La vista è mozzafiato sulle più belle montagne della valle. La posizione è altrettanto invidiabile: a pochi passi dall'ex ferrovia (area pedonale che conduce al centro di Cortina), e da una recentissima SPA ben attrezzata. Tutte le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Nel cuore pulsante di Cortina d’Ampezzo, proponiamo una rara opportunità: un raffinato appartamento di circa 90 mq, finemente ristrutturato nel segno della tradizione e del design ampezzano. Una proprietà esclusiva, caratterizzata da finiture di alto pregio, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento sicuro in una delle mete più desiderate al mondo. L'immobile si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano ed è composta dall'ingresso che si apre sulla zona living open-space soggiorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio per gli ospiti; salendo al piano superiore, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo al piano terra. Situata in una posizione strategica a pochissimi passi dall'area pedonale di Corso Italia, la dimora garantisce il perfetto equilibrio tra la comodità ai servizi d'élite (boutique, ristoranti stellati, eventi culturali) e la vicinanza agli impianti sciistici e ai più bei sentieri escursionistici delle Dolomiti. I dettagli che fanno la differenza: - Vista Mozzafiato: Splendido poggiolo con affaccio sulle maestose Tofane, sulla Croda da Lago e sul Faloria. - Comfort e Pertinenze: Proprietà completa di garage privato, cantina e posti auto esterni condominiali. - Oasi di Tranquillità: Contesto riservato ed esclusivo, immerso nella bellezza naturale delle Dolomiti. - Gestione Efficiente: Spese condominiali straordinariamente contenute, pari a soli 100 €/mese.

[Rif. DV-13617] Esclusiva Villa d'Epoca con Parco e Terreno Edificabile Adiacente Immersa in un magnifico giardino di pertinenza di ben 6.000 mq, che garantisce massima privacy e riservatezza, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio di circa 900 mq commerciali. La proprietà è stata oggetto di un importante e recente restauro esterno, che ha previsto il rifacimento totale della copertura (tetto) e il meticoloso ripristino dell'intonaco e della tinteggiatura originale dell'epoca, restituendo alla facciata il suo antico splendore. Anche l'area esterna è stata valorizzata grazie alla posa di una nuova pavimentazione in porfido, sotto la quale è stata modernizzata tutta l'impiantistica: nel sottosuolo sono stati inseriti tutti i nuovi allacciamenti collegati alla rete pubblica (illuminazione, energia elettrica, acqua, gas e fognature), garantendo un'efficienza tecnologica contemporanea nel pieno rispetto dell'estetica del parco. La villa si dispone su tre livelli oltre a una suggestiva torretta e a una zona seminterrata. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza accoglie gli ospiti immettendoli nella zona giorno, caratterizzata da un maestoso salone, uno studio privato, un'elegante sala da pranzo formale, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano, dove troviamo cinque vani dalle metrature generose (da adibire a seconda delle proprie esigenze), serviti da due bagni e due terrazzini con vista sul verde. Al secondo piano sono presenti ulteriori quattro vani di ampia metratura, ideali come camere o in parte già predisposti per cabine guardaroba e ripostigli, completati da un bagno di servizio. Salendo al terzo piano, si sviluppa l'affascinante torretta panoramica. Il piano interrato ospita la cantina e la centrale termica, mentre un'ampia autorimessa completa la proprietà. Stato dell'immobile e interni: Se l'involucro esterno e l'impiantistica sotterranea sono già stati portati a nuovo con i più alti standard, gli interni necessitano di un restauro per valorizzare e riportare alla luce gli splendidi elementi costruttivi d'epoca già esistenti. I rendering allegati illustrano un'ipotesi di restauro conservativo, studiata appositamente per esaltare il lusso degli ambienti senza alterare in alcun modo l'originalità e il fascino storico dell'immobile. Opportunità unica di ampliamento e sviluppo: A completare e impreziosire ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare, viene venduto un terreno edificabile adiacente. Questa ulteriore superficie offre una notevole potenzialità di sviluppo e investimento, con la possibilità concreta di realizzare 5 nuove unità abitative indipendenti, così suddivise: Due eleganti ville bifamiliari (per un totale di 4 unità); Una prestigiosa villetta singola.

CORTINA D'AMPEZZO LOCALITÀ VEROCAI A POCHI MINUTI DAL CENTRO APPARTAMENTO DI 140 MQ 3 CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERA DOPPIA 3 BAGNI CUCINA DOPPIA TERRAZZA CON VISTA ED ESPOSIZIONE SUD-EST POSTO AUTO IN GARAGE COPERTO CANTINA/MAGAZZINO PREZZO RICHIESTO (TRATTABILE) 2.150.000 EURO DA VEDERE OTTIMA OPPORTUNITÀ RAPPORTO QUALITÀ PREZZO E CONSISTENZA Per informazioni chiamare l'agente immobiliare incaricato Claudio Schiavon +39 3895061400

Nuda Proprietà. Situati nel cuore delle iconiche Dolomiti, nella rinomata località di Cortina D’Ampezzo, proponiamo due gioielli immobiliari in vendita con la formula della nuda proprietà. In un raffinato condominio di soli quattro appartamenti, posizionati in prossimità degli impianti sportivi, questi due immobili offrono una straordinaria opportunità di investimento. Il primo appartamento, al Piano Terra e con ingresso indipendente, si estende su una superficie di 68 mq e vanta una distribuzione intelligente degli spazi, tra cui cucina, sala da pranzo, una camera e uno studio. Il secondo, situato al Secondo Ultimo Piano e completamente mansardato, si sviluppa su una metratura di 126 mq. Caratterizzato da un ingresso accogliente, offre una cucina ben proporzionata, una spaziosa area salotto/pranzo, due bagni finestrati, tre camere da letto, un tinello e un pratico ripostiglio. Entrambi gli appartamenti si distinguono per la loro eleganza e funzionalità. A completare questa straordinaria offerta, uno spazio esterno di proprietà di 400 mq, ideale per momenti di relax e svago all’aria aperta.

AX177h – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE – proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, molto luminoso, ottime rifiniture, situato al primo e secondo piano, e così distribuito: - Piano terra: ingresso con scala privata e posto auto; - Piano primo: cucina, sala da pranzo/soggiorno con stube, terrazzo a sud, due camere da letto matrimoniali e due bagni; - Piano secondo: Soppalco con possibilità di realizzare terza stanza; Classe energetica F. Richiesti € 2.400.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Corso Italia, Cortina Centro, Tofane. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

Nella splendida cornice di Cortina, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento di 190mq, situato al piano terra con poggiolo e una vista mozzafiato sulle leggendarie vette: il massiccio delle Tofane, la suggestiva Croda da Lago e il monte Faloria. L'ingresso si apre su un ampio e signorile disimpegno dotato di una zona guardaroba, ideale per accogliere gli ospiti con la massima discrezione, da qui si accede alla zona giorno che comprende soggiorno di alta rappresentanza, zona pranzo, perfetta per cene conviviali in famiglia o con amici e cucina con una comodissima dispensa e un locale lavanderia separato. Un corridoio finemente progettato, per ospitare ampie armadiature su misura, fa da perfetto filtro verso la zona più intima della casa. Prima di accedere alle camere, troviamo un pratico bagno di cortesia riservato agli ospiti; la zona notte è stata concepita per offrire il massimo della riservatezza e della comodità: tre camere matrimoniali, vere e proprie suite indipendenti, ciascuna servita dal proprio bagno privato en-suite. A completare i comfort di questa rara opportunità immobiliare troviamo un indispensabile garage privato e un ulteriore posto auto esterno.

Esclusivo chalet con terrazza panoramica di 200 mq e vista esclusiva sulle Tre Cime di Lavaredo in vendita in provincia di Belluno Nel cuore delle suggestive Dolomiti, in una posizione privilegiata pieds dans l’eau sul lago di Antorno, sorge questo esclusivo chalet ad Auronzo di Cadore, in provincia di Belluno e a pochi passi da Cortina d'Ampezzo. Esteso su una superficie interna di 1200 mq e con una terrazza panoramica di 200 mq, lo chalet si sviluppa su 4 livelli e offre un totale di 14 camere. Questo rifugio di lusso, arricchito da un moderno Igloo Bar e da una terrazza con vista sulle Tre Cime di Lavaredo, è un vero e proprio gioiello incastonato tra le Dolomiti. Immerso in un ambiente idilliaco, lo chalet vanta una posizione pieds dans l’eau sul lago di Antorno, Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Circondato da boschi di conifere secolari, offre una vista mozzafiato sulle montagne tra cui i Cadini di Misurina, il Sorapiss, il Cristallo e le imponenti Tre Cime di Lavaredo. Questa location, oltre ad essere un'oasi di tranquillità, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Lo chalet si distingue per un'architettura che fonde lo stile montano tradizionale delle Dolomiti con elementi di design moderno. Il calore del legno, materiale dominante in ogni ambiente, si sposa armoniosamente con gli arredamenti di pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Ogni dettaglio architettonico è pensato per valorizzare sia la funzionalità che l'estetica, rendendo ogni spazio unico e confortevole. L'interno dello chalet, articolato su 4 livelli, offre spazi generosi e ben organizzati. Il piano seminterrato comprende una ski room, magazzini e servizi, mentre il piano terra accoglie un ampio soggiorno, 2 sale ristorante e una cucina attrezzata. Il primo piano si compone di 6 camere con bagno en suite, e il secondo piano ospita 4 lussuose suite con cabina armadio e balcone privato. Ognuna delle suite della proprietà ha accesso esclusivo ad un balcone o una terrazza privata, con vista maestosa sul bosco o sul lago di Antorno. Ogni ambiente, curato nei minimi dettagli, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. L'esterno dello chalet è un paradiso a cielo aperto. La terrazza di 200 mq offre una vista panoramica sulle Dolomiti, creando il contesto perfetto per momenti di relax e convivialità. Con una capienza di più di 70 posti a sedere, questo spazio è l'ideale per organizzare grandi eventi privati e godere della vista sul lago e sulle Tre Cime di Lavaredo. La posizione unica dello chalet permette di vivere a pieno la natura circostante, tra passeggiate nei boschi e attività lacustri. Questo meraviglioso chalet in vendita sul lago di Antorno, ad Auronzo di Cadore, rappresenta un investimento unico nel suo genere, un gioiello immerso nella bellezza e nella tranquillità delle Dolomiti. La sua posizione esclusiva, unita alla maestosità degli interni e alla magia degli esterni, lo rende un luogo dove lusso e natura si fondono in un'esperienza abitativa unica. Vivere qui significa essere parte di un ambiente incontaminato, con accesso immediato alle meraviglie naturali e culturali di una delle regioni più affascinanti d'Italia

Prestigiosa villa di lusso a pochi passi dal centro di Cortina d’Ampezzo. In una delle località montane più esclusive d’Italia, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente di 1000 mq, situata a pochi passi dal centro di Cortina, ma immersa nella privacy e nella quiete più assoluta. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre 8 ampie camere matrimoniali, ideali per ospitare famiglia e amici nel massimo del comfort. Gli spazi interni sono eleganti, rifiniti con materiali di pregio e progettati per garantire luminosità, funzionalità e calore. All’esterno, un ampio parcheggio privato da 6 posti auto completa la proprietà, dettaglio raro e prezioso in una località come Cortina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore delle Dolomiti, con ampi spazi, privacy e un’elevata qualità costruttiva. Prezzo richiesto: €17.000.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero +39 389 50 61 400.

[Rif. DV-10692] Incantevole Villa di Lusso a Belluno con dependance A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di 255 mq distribuita su tre livelli, e mini appartamento di 65 mq nuovo, realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un'illuminata area living che include una cucina su misura con accesso diretto al giardino, un ampio openspace caratterizzato da grandi vetrate e una porta scorrevole che conduce al giardino esterno. Questo ambiente è arricchito da una suggestiva stuBe, un elegante caminetto e una zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e amici. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio, e un ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia) e un pratico ripostiglio. Questo livello è ulteriormente valorizzato da un magnifico soppalco, ideale per creare uno spazio relax o uno studio, oltre a un grande terrazzo. La villa è caratterizzata da finiture di altissimo pregio: infissi in legno con vetrocamera anti sfondamento, bagni in marmo di Carrara, porte con inserti in vetro di Murano, pavimenti in legno, tapparelle elettriche, sistema di allarme, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico con pannelli solari. Al piano interrato, troviamo un ampio garage, due cantine, un bagno e una lavanderia. Completa la proprietà una dependance di 63 mq completamente indipendente, composta da una cucina, un salotto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostiglio. Anche questa unità è dotata di riscaldamento a pavimento e stufa a legna, oltre a un proprio garage. L'intera proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, arricchito da un suggestivo caminetto e una splendida serra, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Un'abitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.

In una delle località più suggestive delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, in Località Villapiccola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente attualmente oggetto di completa ristrutturazione, situata a breve distanza dal Lago di Santa Caterina. L'accesso all'abitazione avviene tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce al piano terra rialzato o internamente direttamente dal box auto posto al piano seminterrato. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da un comodo terrazzino. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e il vano scala che collega i livelli superiori. La zona notte, al piano superiore, è composta da un corridoio distributivo e da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite e poggiolo, per garantire il massimo comfort e privacy. Al secondo piano mansardato trova spazio un ulteriore locale di circa 45 mq, ideale come terza camera, studio, area relax o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un pratico box auto, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, e dalla centrale termica. L’immobile è in fase di ristrutturazione e consente ancora la scelta di alcune finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'impianto di riscaldamento sarà autonomo a pompa di calore, gestibile da remoto, e serramenti di ultima generazione, assicurando elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle principali attrazioni di Auronzo di Cadore.

Un progetto pensato per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità. "Quattro Residence" è un piccolo complesso residenziale costituito da sole quattro unità abitative, progettate per offrire esclusività, spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o famiglie che desiderano un contesto sicuro e riservato. Le abitazioni, attualmente al grezzo, verranno consegnate chiavi in mano: un’opportunità per scegliere finiture e dettagli secondo i propri gusti, trasformando ogni spazio in qualcosa di personale. Ogni unità gode di ingresso indipendente, veranda privata e ambienti interni pensati per una quotidianità comoda e contemporanea.

Un’idea progettuale moderna e funzionale darà vita a un nuovo complesso residenziale a Bolago, dove sorgeranno tre unità abitative indipendenti a schiera, ben organizzate e ben suddivise per lasciare a ciascuna unità spazio e privacy. Soluzioni pensate per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa su misura in un contesto tranquillo e ben organizzato. In particolare, qui proponiamo la villetta di testa, ideale per una famiglia o una giovane coppia che desidera coniugare gusto contemporaneo, ottimi spazi, e uno stile di vita sostenibile. Pensate con tecnologie costruttive ad alto standard e un’attenzione all’efficienza e al risparmio energetico, queste proprietà garantiscono comfort abitativo tutto l’anno

RIF. 381744 - Vendesi splendido rustico indipendente a 150 metri dal Lago di Auronzo – con progetto approvato per ristrutturazione antisismica ed efficientamento energetico A soli 150 metri dalle rive del pittoresco Lago di Auronzo di Cadore, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente su quattro lati, disposto su quattro livelli, disponibile da subito. L’immobile è attualmente da ristrutturare, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede una ristrutturazione completa antisismica e ad alta efficienza energetica, con caratteristiche tecniche di alto livello: ampie vetrate panoramiche, impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, infissi con triplo vetro, cappotto termico, e la presenza di due camini. L'intervento include anche quattro bagni, terrazze panoramiche e finiture moderne in stile alpino. Distribuzione degli spazi prevista dal progetto: Piano seminterrato: autorimessa, cantina e locale tecnico. Piano terra: accesso diretto sia dal garage che dalla strada, con soggiorno e cucina open space dotati di camino, bagno e antibagno. Primo piano: due camere da letto con bagno privato e grandi vetrate che offrono una vista aperta e luminosa. Sottotetto (mansarda): open space di grande fascino, completo di bagno, vasca idromassaggio, sauna e camino. Un'occasione unica per realizzare una residenza esclusiva in montagna, ideale sia come prima casa, sia come abitazione vacanze o investimento turistico, in una delle località più amate delle Dolomiti. sfbc

CORTINA ZONA CENTRALE A POCHI MINUTI A PIEDI DAL PEDONALE, APPARTAMENTO DI 70 MQ PIANO TERRA RIALZATO, ESPOSIZIONE LUCE NATURALE SU TRE LATI , PALAZZINA DEL 2002 CON POCHE UNITA’, COMPOSTO DA ENTRATA, SOGGIORNO E CUCINA DI FORMA RETTANGOLARE , FACILE DA ARREDARE , DUE CAMERE UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA, UN SERVIZO CON FINESTRA E DOCCIA , E UN ULTERIORE SERVIZO CIECO CON TUTTI I SANITARI. DISPONE DI UN RIPOSTIGLIO NELLA PARTE SEMI INTERRATA DI CIRCA 5 MQ, DUE POSTI AUTO NELLO SPAZIO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOSIFONI,INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO .SPESE ANNO CIRCA 3200 € TUTTO COMPRESO.

CORTINA A POCHI PASSI DAL CENTRO. PALAZZINA DI 8 ANNI, CON APPARTAMENTO DI 135 MQ PRIMO PIANO CHE COMPRENDE ANCHE UN MONOLOCALE COMPLETO DI ANGOLO COTTURA, CAMERA E SERVIZIO POSTO NELLA PARTE SEMI INTERRATA . PERTANTO L’APPARTAMENTO DISPONE DI TRE CAMERE E TRE SERVIZI .LA PARTE PIU' GRANDE SI COMPONE DI ENTRATA, ANGOLO COTTURA, TAVOLO , COMODO SOGGIORNO CON CAMINETTO, ZONA NOTTE CON DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON SERVIZIO PROPRIO E UN ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA ANCHE AD USO OSPITI. TERRAZZA CON VISTA SULLE DOLOMITI. L’APPARTAMENTO E ‘ COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO STILE MONTAGNA , TUTTI I MOBILI SU MISURA DALLE BOISERIE AI SOFFITTI CON CARTELLE CHE HANNO DEGLI INTARSI , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , CENTRALIZZATO CON UNA SPESA ANNUA CHE COMPRENDE RISCALDAMENTO E TUTTE LE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE . DUE GARAGE IN AUTORIMESSA CHIUSA , CON ASCENSORE CHE ARRIVA AL PIANO. TERMOSATI A ZONE E ALLARME.

Sedico, zona Luxottica. Sedico, in vendita appartamenti di varia metratura su edificio di nuova costruzione Completo per l'Autunno 2025. Edificio completamente in classe A a risparmio energetico, alta coibentazione termica infissi in PVC triplo vetro con Gas Argon, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico + impianto di debaterizzazione dell'acqua potabile. L'isolamento acustico degli appartamenti è elevato, migliorativo rispetto alle norme vigenti. Posto auto esterno incluso. Possibilità di acquisto di garage a parte. per maggiori info contattaci direttamente al 3494663199