Case economiche in vendita in provincia di Belluno Pag. 21

CESIOMAGGIORE (Loc.Busche) REMAX propone in ESCLUSIVA elegante villa al grezzo. Tecnologia, design e vista panoramica sono le caratteristiche di questo immobile. L' opportunità perfetta per chi cerca una dimora da personalizzare su misura e ad altissima efficienza energetica. Situata in posizione privilegiata, panoramica e comoda a tutti i servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola allo stato grezzo. Realizzata con materiale all' avanguardia e finiture di pregio già esistenti, questa proprietà è stata progettata per raggiungere i massimi standard di classe energetica (A4). Efficacia e comfort: riscaldamento a pavimento e impianti già posati e predisposti per le ultime tecnologie green. Finiture di pregio: il piano terra accoglie una splendida ed elegante pavimentazione in Palladiana che conferisce un tocco di classe senza tempo. Architettura moderna: Caratterizzata da ampie vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante. La distribuzione interna: - Piano interrato: ampio garage doppio, centrale termica, ripostiglio-cantina e bagno di servizio. - Piano primo: ampio e molto luminoso soggiorno-cuina, sala da pranzo o area relax e bagno. - Piano primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere, bagno e sgabuzzino. Delle splendide terrazze permettono di vivere anche nella zona notte uno spazio esterno. Acquistare questo immobile al grezzo vi permette di personalizzare gli ultimo dettagli estetici, beneficiando di una struttura già solida, moderna e costruita con criteri qualitativi di eccellenza. CLASSE ENERGETICA ESENTE (Casa in costruzione) Sono richiesti 295.000,00 Euro Rif. 34621015-226

Una spaziosa e moderna casa indipendente, attualmente allo stato di grezzo avanzato, situata nel cuore della Valbelluna. Un'abitazione che lascia ampio spazio alla personalizzazione sia per quanto riguarda le rifiniture che per quanto riguarda la suddivisione degli ambienti. Infatti, la casa nasce come villetta singola ma potrebbe anche essere suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano: la soluzione più adeguata per chi ha la necessità di abitare vicino a un familiare o ai propri genitori, senza però rinunciare alla giusta privacy degli spazi indipendenti e a un giardino privato. Il grandissimo valore aggiunto dell'immobile è l'attenzione al dettaglio per garantire un alto comfort abitativo: infatti, sono presenti l'impianto termo-idraulico con riscaldamento a pavimento, un cappotto di 12 cm per un miglior isolamento termico e la predisposizione per le tapparelle elettriche. I pavimenti del piano terra sono in palladiana veneziana, un dettaglio di non poca importanza per la raffinatezza del materiale utilizzato.

Nel cuore di Feltre, tra palazzi storici e scorci senza tempo, si apre questo elegante appartamento nobiliare, perfetto per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, ricca di fascino e di storia. Con i suoi generosi spazi e le finiture d’epoca, è la scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto raffinato o un gioiello di  bellezza autentica e architettura storica. Le decorazioni pittoriche originali, i bassorilievi sulle porte rendono ogni ambiente unico, evocando un’atmosfera calda e accogliente, perfetta anche per ricevere ospiti in grande stile.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel centro di Santo Stefano di Cadore, una delle gemme nascoste delle Dolomiti. Con un'ampia superficie di circa 140 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione a sud, offrendo calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuale che si aggira intorno ai €300. All'interno troverai un generoso salotto dotato di poggiolo affacciato sul lato sud, ideale per goderti momenti all'aperto in compagnia o semplicemente rilassarti alla luce del sole. La cucina ampia e funzionale è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose. Completano la disposizione interna un bagno finestrato completo con doccia e vasca da bagno, oltre a un pratico ripostiglio/dispensa ed un secondo bagno/lavanderia. Il riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio assicura comfort termico anche nei rigidi mesi invernali; inoltre la stube a legna rappresenta una soluzione efficiente ed accogliente nelle serate più fredde. Questo appartamento viene venduto completamente arredato con gusto raffinato, in modo da poterlo vivere sin dal primo giorno senza alcun pensiero ulteriore. Santo Stefano di Cadore non offre solo bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi principali necessari: negozi locali, ristoranti tipici e attività ricreative all’aperto rendono questa località unica sia d'estate che d'inverno! Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siamo ad Auronzo di Cadore sulla strada che porta a Misurina, vendiamo abitazione rurale un tempo adibita ad Agriturismo La struttura attualmente è composta da due edifici per un totale di c.a. 445 mq. un tempo collegati da un corridoio e si presentano in muratura con copertura a travatura di legno. L' immobile è un' ottima opportunità di investimento seppur necessiti di una ristrutturazione globale rispettando le caratteristiche estetiche del fabbricato originale mentre per la zona edificabile si potranno realizzare delle volumetrie contemporanee. Ottima soluzione per realizzazione di agriturismo o soluzione di affitto turistico. A corredo dell'immobile vi è un terreno pianeggiate per un totale di 12'900 mq. di cui circa 9500 in zona agricola e di rispetto stradale e per 3400 mq. in area edificabile a destinazione mista residenziale/artigianale. Molto vicino alla pista ciclo-pedonale Auronzo Misurina in posizione tranquilla e soleggiata.

PONTE NELLE ALPI (Centro paese) RE/MAX vend in ESCLUSIVA un'antica villa con parco nel Cuore di Ponte nelle Alpi Storico Nucleo Abitativo Lungo la SS 51 di Alemagna Sei pronto per un'affascinante avventura nel passato? In ESCLUSIVA RE/MAX, ti presentiamo questa suggestiva Villa Antica, parte integrante del prestigioso e antico nucleo abitativo di Ponte nelle Alpi, lungo la storica Strada Statale 51 di Alemagna. Caratteristiche Principali: - Architettura Storica: Questa villa presenta una suddivisione in più volumetrie, ognuna con il suo fascino e storia da scoprire. Un autentico gioiello architettonico da riportare al suo antico splendore. - Da Ristrutturare: Un'opportunità unica per personalizzare e riportare alla luce l'antica bellezza di questa dimora, con il potenziale di creare una residenza unica e indimenticabile. - Parco Piantumato: Il vasto parco privato, ricco di alberi secolari e piante rigogliose, offre uno spazio incantevole per rilassarsi e godere della natura incontaminata. - Posizione Strategica: Situata nel cuore di Ponte nelle Alpi lungo la SS 51 di Alemagna, questa villa offre facile accesso a tutte le comodità e alle attrazioni della zona, dalle Dolomiti Bellunesi, al Lago di Santa Croce alle vicine spiagge del Mar Adriatico. Servizi Esclusivi RE/MAX: - Professionisti del Settore: I nostri agenti immobiliari specializzati ti assisteranno in ogni fase, dalla visita alla chiusura dell'affare, al rogito notarile, garantendo un'esperienza senza stress. - Valorizzazione del Patrimonio: Con la nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a valorizzare al meglio le caratteristiche storiche e uniche di questa villa. - Assistenza Completa: Dalla valutazione della proprietà alla gestione delle pratiche burocratiche, siamo qui per semplificare il processo di acquisto. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante villa storica. Non perdere l'opportunità di possedere una parte della storia di Ponte nelle Alpi e delle nostre Dolomiti! Per ulteriori dettagli, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Siamo pronti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! RE/MAX Italia - Realizziamo sogni immobiliari da generazioni! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA - ESENTE IN QUANTO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE Richiesti Euro 400.000,00 NUOVO PREZZO 300.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-89

In Piazza Regina Pacis, nella frazione di Reane, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 4 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 4 appartamenti indipendenti di circa 93 mq ciascuno. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala situata sul lato nord-est, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. Inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento, che andranno quindi predisposti durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato.

Proponiamo in vendita una mansarda di 100 mq, situata al terzo piano di un edificio nel cuore di Auronzo di Cadore, munito di pedana servo scala. Questa proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia e un poggiolo. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con conta calorie, per una più equa ripartizione delle spese. Completano l’immobile una cantina e un box auto al piano seminterrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. La posizione centrale e l'ottima esposizione a sud est lo rendono una soluzione pratica e confortevole per qualsiasi esigenza.

Rif: LIM-11 - Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te! TEMPOCASA BELLUNO PROPONE IN ESCLUSIVA uno splendido appartamento al piano terra di recente costruzione (2022), ancora coperto dalla garanzia del costruttore per altri 6 anni. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico, che garantiscono consumi ridotti e costi di gestione praticamente pari a zero. Le spese condominiali sono praticamente inesistenti, limitandosi esclusivamente al consumo della luce del vano garage, per una spesa indicativa di circa 30/40 € all'anno. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e un'ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Sul retro dell'appartamento è presente inoltre una seconda corte esclusiva, un prezioso spazio esterno che aumenta la vivibilità e la funzionalità dell'immobile, offrendo ulteriore privacy e versatilità. La zona notte offre due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno completo con doccia e uno adibito anche a lavanderia. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto per ospitare comodamente anche un'auto di grandi dimensioni lasciando ulteriore spazio da utilizzare come cantina o deposito, e un posto auto esterno di proprietà. Un ulteriore punto di forza? L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità, già compresi nel prezzo. Non dovrai sostenere alcuna spesa aggiuntiva per i mobili, dovrai semplicemente entrare e sentirti subito a casa. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa recente, efficiente, con finiture moderne e pronta da abitare, senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti. Immobili con queste caratteristiche sono sempre più ricercati e difficilmente rimangono disponibili sul mercato per molto tempo. Se stai cercando una casa che unisca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, questa è un'occasione da non perdere. Vieni a vederla dal vivo: solo visitandola potrai apprezzarne davvero ogni dettaglio! Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore autentico delle Dolomiti Bellunesi, questo splendido attico rappresenta un rifugio ideale per chi è alla ricerca di comfort, calore e tranquillità. Situato al terzo piano di una palazzina centrale a Santo Stefano di Cadore, l’immobile colpisce sin da subito per la sua atmosfera accogliente e per la qualità degli spazi interni. Perfetto per una famiglia che desidera trasferirsi stabilmente in un contesto montano senza rinunciare ai servizi, ma anche per la coppia che cerca una seconda casa dove rigenerarsi in ogni stagione o per l’investitore che punta su una location sempre più apprezzata dal turismo alpino. Gli ambienti generosi, le finiture in legno e la luce naturale che attraversa ogni stanza rendono questo attico una vera casa da vivere, giorno dopo giorno.

Proponiamo in vendita una villetta, situata in Località Cella ad Auronzo di Cadore, dotata di giardino privato e due ingressi uno a piano terra e l'altro al piano primo. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e versatili ideale sia per una residenza stabile o per trascorrere delle meravigliose vacanze tra le Dolomiti. Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale, la centrale termica e una cantina. Salendo al piano superiore, un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata, un disimpegno, il bagno e un terrazzo da cui potrete ammirare i monti circostanti e lo splendido lago di Santa Caterina. Al secondo piano la zona notte dispone di due camere matrimoniali e un terrazzo. Di pertinenza un ampio giardino di 150mq. e un terreno edificabile di 440mq. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento con caldaia a gasolio, oltre alla stufa in maiolica posta in soggiorno. Posizionata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti,nelle vicinanze, il lago, la pista ciclo/pedonale, gli impianti di risalita del Monte Agudo e a circa mezz'ora le località di Sappada, Cortina, Sesto e San Candido.

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif.n.Sed-161 Scopri la tua casa a Trichiana di Borgo Valbelluna! Questa splendida villa indipendente ti offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Con una vista aperta, potrai goderti momenti di relax e serenità. Distribuita su 3 livelli, troverai 3 accoglienti camere da letto e 3 bagni, perfetti per garantirti tutto il comfort necessario. La cucina abitabile è l'ideale per cucinare con amici e famiglia, trasformando ogni pasto in un'occasione speciale. Non mancano spazi esterni: una bellissima tettoia ti aspetta per momenti di divertimento e relax sotto il sole. E per lo spazio extra, la cantina è il tuo rifugio perfetto assieme al garage. La casa è in buone condizioni e pronta per essere vissuta. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo che unisce la tranquillità alla funzionalità. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

L' immobile si trova in Comune di CIBIANA DI CADORE, alla periferia del paese in una zona residenziale di pregio. Si tratta di un fabbricato a uso residenziale comprendente n. tre pianicon un'are di pertinenza su tutti i lati destinata a giardino. L'accesso alla residenza avviene dalla strada comunale che collega il sito al centro del paese. Il lotto su cui sorge la struttura ha una dimensione di 1310 m2.Dell' intera struttura solo il piano terra e' stato completato in ogni sua parte ,mentre il piano seminterrato e primo piano sono completi di tutte le strutture murarie, tramezzi e infissi esterni , non che' di impianti tecnologici . l'esterno si presenta tutto ultimato e di gradevole aspetto. Il piano ultimato comprende la zona giorno con la presenza di un soggiorno di ingresso, un vano cucina abitabile, una sala da pranzo , due bagni una stanza e due enormi verande. Nel vano adiacente l'ingresso e' stato realizzato un soppalco. Al piano seminterrato sono stati predisposti una taverna di notevole dimensioni , una stanza , la lavanderia un bagno , un locale termico e un garage comunicante per due comodi posti auto. Occasione da non perdere !!!

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si distingue per il suo carattere unico e per la meravigliosa vista panoramica sulle montagne, che regala uno spettacolo suggestivo da ammirare comodamente seduti dal divano del soggiorno. La boiserie in legno sul soffitto dona agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente, rendendo ogni spazio ancora più raffinato e caratteristico. L’appartamento è composto da una zona giorno luminosa e ben distribuita con soggiorno con bellissima stube decorata e terrazzino panoramico e sala da pranzo, una cucina abitabile con ulteriore terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo privato, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage con basculante. Situato a pochi chilometri dal comprensorio di Cortina d'Ampezzo, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca signorilità, comfort e tranquillità, perfetto sia come casa vacanze sia come residenza principale, immersi nella bellezza e nella pace della natura.

Che casa! Che panorama! Che bello! Queste sono le tre espressioni che viene spontaneo dire non appena si arriva nel prato sul fianco della casa, ci si affaccia sul terrazzo privato e infine si entra nell'appartamento. La casa colpisce per la sua architettura e materiali tipici delle abitazioni dell'Ottocento in zona, la torretta vicino all'ingresso del terrazzo ed il maestoso noce la rendono ancor più importante. La vista dal terrazzo poi, lascia per un attimo senza fiato. Dal terrazzo si può passare al giardino privato (circa 100mq) che si trova sul lato est. L'appartamento ha un ampio ingresso (indipendente) che dà sul corridoio centrale, sul quale si affacciano le tre camere matrimoniali e la sala da pranzo e soggiorno. Al centro di questi due vani si trova la preziosa stube. Dalla sala da pranzo si accede al cucinotto, finestrato e con la nuova caldaia a gas, per il riscaldamento ed acqua calda completamente autonomi. Non mancano i bagni, ben 3, di cui uno è privato della camera principale. In fondo al corridoio c'è un ampio magazzino, che contiene anche il quadro di gestione dei nuovissimi pannelli solari fotovoltaici. La proprietà è venduta con tutti gli arredi ed elettrodomestici, e comprende una quota dell'area comune a ovest e sud dell'edificio, che è utilizzabile come parcheggio.

Rif: BL-44 - A Cavarzano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina del 1997 di sole 4 unità, ben tenuta e curata nel tempo, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni vivibili. L’ingresso accompagna in un’abitazione accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Il soggiorno è ampio, luminoso e di grande impatto, uno spazio elegante e confortevole perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile, di generose dimensioni e completamente arredata su misura, risulta pratica e ben organizzata, con spazio dedicato al tavolo da pranzo e collegamento diretto allo sfogo esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, una matrimoniale e due ulteriori stanze ideali come camerette, studio o stanza ospiti. I due bagni completano la zona servizi: il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, mentre il secondo è adibito a servizio/lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, pompa di calore caldo/freddo con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) e impianto di filodiffusione presente in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa elevata in ogni stagione. La presenza del cappotto esterno contribuisce ulteriormente all’efficienza energetica dell’abitazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno privato, composto da una zona pavimentata attrezzata e da un giardino verde e riservato, perfetto per famiglie, per chi ha animali o per chi desidera vivere l’esterno in totale tranquillità. Il pergolato rende questo spazio particolarmente fruibile durante tutto l’anno. Completano la proprietà un garage ampio e facilmente accessibile, una cantina/laboratorio attualmente utilizzata come spazio multifunzione e un posto auto, oltre a percorsi esterni ordinati e ben mantenuti che rendono l’accesso all’abitazione comodo e funzionale. Una soluzione ideale come prima casa, perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più apprezzate di Belluno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0437 098477.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella)

Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, una grande CASA CON NEGOZIO, su strada di alto passaggio veicolare.

Il compendio immobiliare è così definito:

PIANO S1:
al piano sottostrada 3 grandi magazzini/garages, di circa 250 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva;

PIANO TERRA:
negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro;

PIANO PRIMO E SOFFITTA:
grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto.

L'abitazione si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia con attività commerciale.

ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI

Richiesti 320.000,00 Euro

Rif. 34621023-65

Tutto il calore di casa... Un appartamento che vi darà tutto il calore di casa, il comfort e le comodità che volete, grazie agli spazi generosi, all'esposizione al sole e la vista sulle montagne, il calore del legno e, soprattutto, della bellissima sauna che troverete nella quarta camera. L'appartamento nasce con 4 camere, oggi la quarta è adibita a sauna e la terza a salotto, facilmente trasformabile in comoda matrimoniale (basta sostituire il divano letto). I due bagni, i due box auto più il terzo posto auto esterno e la cantina aggiungono comodità, il riscaldamento autonomo e l'ottima posizione completano il tutto.

Si Vende In Località Samprogno - Borgo Valbelluna Ex comune MelCasa singola al limitare della borgata.L'immobile dalle generose dimensioni è così composta:Piano terra ingresso, taverna. dispensa, centrale termica, lavanderia, ampio garagePiano Primo 2 camere, soggiorno, cucina abitabilePiano sottotetto SoffittaTerreno pianeggiante in piena proprietà 4000 mqLuogo tranquillo ma non isolatoClasse energetica ''G''.Per informazioni Soluzione Immobiliare Tel 3510581570 Ref. Giorgio

Rif: SOIS-7 - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE LOC. MARES A BELLUNO In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L’appartamento proposto si trova al primo piano e offre ambienti luminosi, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L’ingresso si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell’abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell’intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L’edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per climatizzazione e impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. È inoltre possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, fino a un massimo di 48.000 €, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso anche dal punto di vista fiscale. Completano la proprietà un garage privato, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L’architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine del 2026, e la consegna dell'immobile finito sarà entro settembre 2026 con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Contatta Tempocasa allo 0437 098477 per prenotare una visita e visionare tutta la documentazione dell'immobile: trasparenza e professionalità per acquistare in totale serenità.

Duplex Tipologia "CRISTALLO" Borca di Cadore, in nuova costruzione proponiamo uno splendido duplex (disposto su due livelli) a piano primo e secondo con doppi servizi. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, a piano sottostante camera matrimoniale, camera singola e bagno. Compreso nel prezzo di vendita un posto auto nel garage e cantina. IDEALE COME INVESTIMENTO. Altre unità disponibili della stessa tipolgia: A16 --> 390.000 MAGGIORI INFO SUL SITO: https://latuacasanelledolomiti.it/ o 3452245555 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 e 3452245555 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

**Appartamento in Vendita a Villanova - Tipica Casa Cadorina Ristrutturata** Benvenuti a Villanova, dove vi presentiamo un incantevole appartamento al primo piano situato in una tipica casa cadorina ristrutturata. Questo splendido immobile offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale. Con una superficie commerciale di 94 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e poggiolo, disimpegno, tre camere a scalare e due bagni. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità. Costruito nel 2001, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. L'orientamento Nord, Sud e Ovest permette di godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Non perdete l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento che unisce tradizione e modernità nel cuore di Villanova. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! VILLANOVA - In tipica Casa Cadorina ristrutturata Appartamento al Piano Primo composto da ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura e poggiolo, disimpegno, tre camere a scalare e due bagni. Completano la proprietà una cantina e il posto auto esterno.

Questa villa al grezzo, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Immersa in un contesto paesaggistico unico, l’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una vasta possibilità di progettazione, con ampi spazi che possono essere modulati per creare la casa dei propri sogni. La sua grande potenzialità e il vasto terreno circostante, la rende ideale sia per una famiglia in cerca di tranquillità e privacy, sia per un investitore che voglia dare vita a un progetto abitativo e lavorativo, come ad esempio un’attività agricola o rurale. Grazie alla sua versatilità, questa villa può diventare la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato ai principali centri urbani.

Tabià con 3 camere in provincia di Belluno. In vendita storico e stupendo Tabià, l'interno e l'arredo di questo immobile sono di gusto e si sposano con l'ambiente circostante del luogo che non conosce stagioni da quando, già due secoli fa, i primi pionieri scoprirono l'imponente bellezza del Monte Civetta (m. 3218) e del Monte Pelmo (m. 3168), definito anche “Caregon del Padreterno”. Il tabià è stato completamente ristrutturato all'interno e completamente messo a norma tra il 2011/2012. L'immobile, con arredo di qualità e nello stile tipico degli immobili di montagna da risalto ai 120 mq di cui l'immobile è dotato; la composizione dello stabile è: 1) Al piano terra troviamo una taverna con caminetto per riscaldamento e delle belle grigliate con amici e un servizio con wc e lavabo; 2) Al primo piano sono collocati, l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno dotrato anch'esso di camminetto ad aria per riscaldamento delle camere al piano superiore e a complettare un bagno/lavanderia; 3) Nella mansarda al secondo piano è collocata la zona notte che comprende due camere matrimoniali, una singola e il relativo bagno con doccia. Al piano terra è collocata inoltre la caldaia a gasolio con aria canalizzata per il riscaldamento dell'intero stabile. Dall'immobile, possiamo godere di un paesaggio di montagna ideale per le persone e le famiglie che sono amanti della natura, che cercano pace, tranquillità e per tutti coloro alla ricerca di un' isola felice dove potersi rigenerare in questo posto incontaminato. I tabià sono le tipiche costruzioni usate una volta per gli animali, da cui si può capire molto della storia del Bellunese. La loro età varia dai 300 ai 70 anni e il più antico tuttora esistente risale al Seicento. Si può sapere la loro età osservando la trave principale, quella del “Colmo” del tetto, su cui è incisa la data e il simbolo della famiglia in caratteri eleganti. Un esempio di bio edilizia, tutto era di legno, perfino il tetto ed i chiodi, con il basamento in pietra. L'immobile con una parte di bosco di proprietà è stato ristrotturato nel tempo, ha tutti i documenti in regola con relativi certificati di conformità o rispondenza. Per questo storico appartamento tre camere in vendita in provincia di Belluno telefonare citando il RIF.I/LF009 allo 0422454323 di ImpREsa srl di Paese

Rif: BL-104 - Nel cuore della tranquillità TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un'interessante soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e un contesto immerso nel verde. L'abitazione, finita di ristrutturare completamente nel 1991, e mantenuta con grande cura nel tempo, si distingue per le generose metrature interne, circa 250 mq complessivi, e per le finiture di qualità che caratterizzano ogni ambiente. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono comfort e isolamento, mentre i pregiati pavimenti in parquet donano eleganza e calore alla zona notte. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una pratica cantina. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 4 camere da letto dalle dimensioni generose e un ulteriore bagno finestrato completo di vasca. Gli spazi risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca ambienti versatili da personalizzare. Il piano seminterrato ospita invece una caratteristica taverna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre alla cantina e agli spazi accessori che rendono la casa particolarmente pratica e funzionale. Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo terrazzo panoramico che regala una splendida vista aperta sul verde circostante e sulle montagne, creando un'atmosfera di assoluta serenità. Gli ambienti esterni permettono di vivere appieno la bellezza del contesto naturale che circonda l'abitazione. Completano la proprietà un magazzino, un posto auto coperto di circa 22 mq, porta blindata e ben sette terreni agricoli inclusi nella vendita, di cui uno boschivo, una caratteristica rara che conferisce ulteriore valore e unicità all'intera proposta. La posizione offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, consentendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni, pertinenze e terreni di proprietà. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile.