Case con giardino in vendita in provincia di Bergamo Pag. 96

SOTTO IL MONTE in zona collinare, panoramica e iconica proponiamo casale nobiliare, che fu prima castello medievale e poi monastero, composto da abitazione principale di 200 mq circa, appartamento di 70 mq circa, locali accessori di 30 mq circa e 300 mq circa tra cantine atte alla produzione del vino e ripostigli annessi. Il fabbricato è posto sulla sommità della collina della Botta coltivata a vigneti di merlot, cabernet e chardonney, oltre che uliveto, terreni seminativi e boschi per un totale di 60.000 mq circa. Ulteriori informazioni in fase di appuntamento. Classe Energetica: G

Nel comune di Endine Gaiano, proponiamo in vendita un ampio immobile di 220 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, troverete quattro locali principali, tra cui tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, progettati per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. La casa dispone di due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore ambiente versatile può essere utilizzato come studio o sala hobby. Completano la proprietà box auto Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e gli spazi esterni.

SONGAVAZZO Nel cuore del centro storico di Songavazzo, proponiamo caratteristico immobile terra-cielo con ingresso indipendente e corte di proprietà esclusiva. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature, con grandi potenzialità di personalizzazione e recupero. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, mantenendo però il fascino autentico delle tipiche abitazioni storiche del borgo. Alcune immagini sono state rielaborate con l’ausilio di strumenti di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

ONETA Proponiamo in vendita monolocale situato a Oneta, in posizione tranquilla e immersa nel verde delle montagne bergamasche, ideale per chi desidera relax e natura lontano dal caos cittadino. Accedendo all’immobile troviamo una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità. Il bagno è provvisto di doccia. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese e le località turistiche della Val Seriana, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento.

Prestigiosa Villa Liberty in posizione dominante sui colli di Monterosso. In raffinato contesto collinare, riservato e panoramico, proponiamo una straordinaria villa Liberty di assoluto pregio, immersa nel verde dei colli di Monterosso ma al contempo perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di accesso cittadine. La proprietà, viene proposta allo stato rustico offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza esclusiva personalizzata secondo il proprio stile abitativo. L’eccezionale versatilità degli spazi consente la creazione di un’unica dimora di rappresentanza oppure la suddivisione in due/tre unità. Villa principale, al piano terra, con disposizione potenziale per un grande salone, cucina abitabile, sala tv, dispensa e bagno. Al piano primo cinque camere da letto, grande bagno e balcone. Piano sottotetto ora open space da suddividere a piacere. Adiacente alla villa, dependance indipendente di mq.155 con terrazza solarium soprastante di mq.150. A valorizzare ulteriormente questa proprietà unica, un magnifico giardino e parco privato di mq.5.000 ca che garantisce privacy, quiete e una cornice naturale di rara bellezza. Autorimessa interrata di mq.280 ca in grado di ospitare fino a 8/10 autovetture con tunnel (da ultimare) che porta direttamente all'abitazione principale. Una dimora di straordinario fascino architettonico, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o investire in un progetto immobiliare di alto profilo. Il Borsino Immobiliare Tel. 375-6186539

Proponiamo villa signorile composta da 2 appartamenti APP.TO 1 di 220mq, 5 e piu' locali, 3 bagni, cucina abitabille, salone, 3 camere, terrazzo di 80mq attrezzato con piscina coperta e riscaldata APP.TO 2 di 80mq, bilocale con soggiorno angolo cottura, doppi servizi, studio, taverna di 45mq e cantina di 150mq La villa è circondata da un giardino privato di circa 500mq. Di proprietà ampio box di circa 100mq Per maggiori informazioni chiamare al n. 0290988171 *La geo localizzazione, dati indicati nell'annuncio e le immagini vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale Vuoi VALUTARE LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE? SCOPRI I NOSTRI SERVIZI Scegli UN UNICO REFERENTE….CASEXTE e Ottimizza il Tuo Tempo

Cisano Bergamasco in posizione centrale del paese si propone un rustico da ristrutturare, da terra a tetto, e libero su 4 lati; L'immobile di ampia metratura consente il realizzo di più abitazioni ed é disposto su 2 piani abitativi oltre al piano sottotetto recuperabile; La metratura dello spazio abitativo posto su 2 piani é di circa Mq. 326, a cui si aggiungono un porticato esterno di circa 18 Mq. e una cantina al piano interrato, il sottotetto sovrastante per altri Mq. 105 ca. si aggiunge all'ampio spazio abitativo. Il rustico ha una piccola area privata di circa 23 Mq. Ottima la posizione centrale e tranquilla in prossimità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. Prezzo trattabile

Situata lungo una strada di forte collegamento tra Lecco e Bergamo, questa proprietà indipendente con 2 appartamenti, unisce ampi spazi abitativi e ambienti funzionali adatti anche ad attività artigianali. La presenza di più unità, locali accessori e visibilità su strada rende l’immobile versatile e interessante per famiglie numerose oppure per chi desidera integrare abitazione e lavoro nello stesso contesto. La casa si sviluppa attorno a un vano scala comune che conduce ai due appartamenti posti al piano primo, caratterizzati da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il primo ospita soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone, mentre il secondo dispone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due balconi, offrendo spazi adatti anche a nuclei familiari distinti. Sempre sullo stesso livello si trova un ampio locale sgombero di oltre 86 mq con doppio servizio, soluzione ideale come spazio multifunzionale o area operativa collegata all’abitazione. Al piano terra trova spazio una officina con vetrine fronte strada di circa 205 mq, elemento che valorizza la proprietà per attività artigianali o professionali grazie all’elevata visibilità e facilità di accesso. Il piano interrato comprende un deposito di circa 190 mq, tre cantine e locale caldaia, mentre il sottotetto di oltre 236 mq con accesso al lastrico solare amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Completa la proprietà un giardino di circa 650 mq, capace di garantire privacy, vivibilità esterna e comodi spazi di servizio.

All'interno di un'esclusiva e moderna palazzina plurifamiliare di sole 4 unità, Immobiliare Paola propone in vendita un luminoso trilocale situato al piano primo. L'immobile è progettato con standard costruttivi di altissima qualità per garantire comfort, affidabilità e il massimo del risparmio energetico. L'appartamento è studiato per offrire ambienti ampi e funzionali ed è così suddiviso: l’ ingresso indipendente ci porta sul primo terrazzo che volge sull’ingresso dell’appartamento dove troviamo subito la zona giorno con una grande e luminosa zona open space di 36 mq dedicata a soggiorno e cucina. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione e la portafinestra garantisce un accesso al secondo balcone di 7,7 Mq., ideale per pranzi o cene fuori, o comunque passare dei momenti di relax all’aperto. Proseguendo per il comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 14 Mq. e a una spaziosa camera singola di 13 Mq., con accesso diretto al terzo balcone di 7.5 Mq. Completano la zona notte due ampi e comodi bagni. L'appartamento vanta, oltre ai tre balconi, un giardino di circa 50 Mq., ideale per godere di momenti all’aria aperta o idoneo a qualunque esigenza. La proprietà si completa al piano interrato con un ampio locale ripostiglio/taverna a disposizione di 13 Mq, una comoda lavanderia con servizi e attacco per la lavatrice di 6 Mq., un comodissimo locate tecnico di 11 Mq.e infine una grande autorimessa doppia in larghezza di 36 Mq. L'immobile vanta un capitolato che garantisce un’ottima efficienza energetica e un eccellente isolamento termo-acustico: -Cappotto esterno da 14 cm e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. - Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico con tripla guarnizione. -Predisposizione per l'impianto di climatizzazione -Porta d'ingresso blindata antieffrazione in classe 3 e predisposizione per l'impianto di allarme. -Impianto fotovoltaico e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un costante riciclo di aria pulita e fresca. -Possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie ad un capitolato molto esaustivo e completo. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati alla Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

All'interno di un'esclusiva e moderna palazzina plurifamiliare di sole 4 unità, L''Immobiliare Paola propone in vendita un luminoso trilocale situato al piano primo. L'immobile è progettato con standard costruttivi di altissima qualità per garantire comfort, affidabilità e il massimo del risparmio energetico. L'appartamento è studiato per offrire ambienti ampi e funzionali ed è così suddiviso: l’ ingresso indipendente ci porta sul primo terrazzo che volge sull’ingresso dell’appartamento dove troviamo subito la zona giorno con una grande e luminosa zona open space di 36 Mq. dedicata a soggiorno e cucina. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione e la portafinestra garantisce un accesso al secondo balcone di 7,7 Mq. ideale per pranzi o cene fuori, o comunque passare dei momenti di relax all’aperto. Proseguendo per il comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 14 Mq. e a una spaziosa camera singola di 13 Mq. con accesso diretto al terzo balcone di 7.5 Mq. Completano la zona notte due ampi e comodi bagni. L'appartamento vanta, oltre ai tre balconi, un giardino privato di circa 100 Mq, ideale per godere di momenti all’aria aperta o idoneo a qualunque esigenza. La proprietà si completa al piano interrato con un ampio locale ripostiglio/taverna a disposizione di 13 Mq., una comoda lavanderia con servizio e attacco per la lavatrice di 6 Mq, un comodissimo locate tecnico di 11 Mq. e infine una grande autorimessa doppia in larghezza di 37 Mq. L'immobile vanta un capitolato che garantisce un’ottima efficienza energetica e un eccellente isolamento termo-acustico: -Cappotto esterno da 14 cm e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. - Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico con tripla guarnizione. -Predisposizione per l'impianto di climatizzazione -Porta d'ingresso blindata antieffrazione in classe 3 e predisposizione per l'impianto di allarme. -Impianto fotovoltaico e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un costante riciclo di aria pulita e fresca. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie ad un capitolato molto esaustivo e completo. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati alla Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO 706 Meraviglioso rustico singolo pietra a vista con terreno parte prativo e parte boschivo/abetaia, affacciato sulla meravigliosa valle brembana a quota 450 metri d'altezza ed a circa 30 minuti di strada da Bergamo/Dalmine/Aeroporto. Nel comune di Sedrina , limitrofo a Zogno ed all'imbocco per la Valle Brembana e la Val Brembilla, proponiamo meraviglioso rustico singolo indipendente e libero 4 lati e con annesso 8165 mq. di terreno, disposto su 2 livelli, composto da un locale con tettoia esterna al piano terra en locale soppalcabile al piano primo. Superficie pari a circa 60mq commerciali esclusa tettoia. Il fabbricato è stato ristrutturato a regola d'arte per quanto riguarda la parte esterna in pietra a vista e tetto. Internamente è attualmente al rustico. Servito da strada carrabile in terra battuta, acqua e corrente elettrica. Il rustico è immerso in 8165 mq di terreno prativo, gode di ottima esposizione e vista panoramica. Il fabbricato è ora accatastato con categoria C/2 deposito

SERIATE In posizione strategica nel comune di Seriate, proponiamo ampio terreno agricolo di 21.187 mq con presenza di cascina rurale da ristrutturare. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per: * attività agricole e florovivaistiche * azienda agricola * allevamento o agriturismo * investimento immobiliare in ambito ruraleIl terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, inserito in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. La cascina esistente offre interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Sant'Omobono Terme ( Bg ) in fraz. di Selino Alto Bilocale al piano secondo ed ultimo appartamento composto da soggiorno con camino -cucina ,camera da letto , disimpegno , bagno e vano ripostiglio . La palazzina è degli anni 50/60 , è ristrutturato negli anni 80 , si presenta in discrete condizioni . Completa la proprietà un giardino staccato dalla casa ( a soli 50 mt ) di circa 450 mq di terreno-giardino pianeggiante e recintato ideale per orto e posteggiare l'auto . Privo di riscaldamento ! APE Classe E, ipe 208,46 kwh/m2a . No spese di condominio , contesto di sole 4-5 unità immobiliari . Viene ceduto parzialmente arredato ,eventuali accordi con i proprietari . Libero al rogito , pronta consegna !! Documenti Conformi e pronti per il rogito !!

BANCA DELL'IMMOBILE - MOZZO 035.466231 VENDUTO a Valbrembo, frazione Ossanesga, zona comoda a tutti i servizi porzione di casa terra-cielo COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. L’immobile con ingresso indipendente si sviluppa su tre piani, ogni piano è suddiviso in due vani abitativi divisi da scala interna centrale. Questo immobile con una metratura totale di 150mq può essere sfruttato in molteplici modi con diverso utilizzo degli spazi. Sul lato ovest è presente una piccola porzione di terreno di pertinenza di circa 10mq delimitata da recinzione. Soluzione ideale per chi vuole costruire il proprio nido avendo massima libertà di scelta, è possibile anche ricavare 2 unità abitative separate disposte su 3 piani: al piano terra box, piano 1° zona giorno con soggiorno e angolo cottura e piano 2° zona notte con camera da letto e bagno come da bozza di progetto nelle foto. Classe energetica G (kwh/mqa 590,92) QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL’IMMOBILE, SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE

A due passi dal centro, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e già pronta da vivere. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, con soggiorno e cucina a vista e uscita su una piccola area esterna privata. La casa è dotata anche di un comodo ripostiglio ad uso lavanderia e di un disimpegno che accompagna alla zona notte. La camera matrimoniale ha accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato e piacevole da sfruttare nei momenti di relax. Il bagno finestrato è completo, con vasca e doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una cantina! Le finiture sono moderne e ben tenute, pronto per essere vissuto fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trattasi di soluzione cielo/terra indipendente totalmente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro mediante una scala esterna esclusiva. Accendendo alla soluzione, al piano terra, troviamo la cucina e il soggiorno, mentre il primo piano è composto dalla camera da letto e dal bagno. Completa la soluzione una piccola porzione di giardino privato sul lato est. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Palazzago, località Precornelli, in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

All'interno di una moderna palazzina di sole 8 unità immobiliari, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di nuova costruzione situato al piano terra. L'appartamento, libero e circondato dal verde del suo giardino privato, è studiato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben distribuiti: Arrivando dal comodo ingresso indipendente troviamo subito un ampio e moderno ambiente soggiorno con cucina abitabile a vista di ben 34 Mq., illuminato dalle ampie vetrate e con accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Proseguendo per il pratico disimpegno abbiamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di 14,62 Mq., con accesso diretto all’altro lato del giardino privato e due comode camerette di 9 Mq. circa. Entrambe le camerette godono di un affaccio su un comodo spazio esterno piastrellato. Infine troviamo un ampio bagno padronale finestrato di 5 mq circa. Al piano interrato abbiamo una comoda e pratica zona lavanderia di 5,24 mq dotata di wc, vaschetta e piatto doccia, collegata in modo funzionale e ideale per gestire le necessità domestiche. La proprietà è completata da un capiente box auto doppio in lunghezza di 45 mq circa. Efficienza Energetica e Finiture di Pregio: la casa è stata progettata con tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo risparmio energetico e un eccellente comfort: -Impianto di Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua di ultima generazione, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un costante ricambio di aria fresca e sana. -Isolamento: Cappotto termico esterno di 14 cm per limitare le dispersioni termiche. -Serramenti: Infissi in PVC con tripla guarnizione e vetri "Stratophone" con gas Argon (basso-emissivi), che offrono il massimo isolamento termico e acustico. -Predisposizioni integrate: L'immobile è già predisposto per l'impianto di raffrescamento (due split per aria condizionata), impianto d'allarme e impianto fotovoltaico. -Sicurezza: Portoncino d'ingresso blindato, in classe 3 di resistenza antieffrazione, per la massima sicurezza e tranquillità. -Finiture: Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione previa fattibilità: pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta per l'intera abitazione, con diverse finiture cromatiche disponibili. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all' Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

A Bonate Sopra, in una tranquilla e comoda zona residenziale, L'Immobiliare Paola propone in vendita un luminoso quadrilocale al primo piano ed ultimo, situato in una piccola palazzina plurifamiliare di sole 4 unità. L'appartamento, dal design moderno, offre una distribuzione ottimale e confortevole per tutta la famiglia. Entrando dall’ingresso indipendente e salendo al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina abitabile a vista, le ampie finestre garantiscono un’ ottima illuminazione e la portafinestra collega ad un comodo ampio balcone esterno per ottimi pranzi o cene all’aperto. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte, che offre due comodi bagni, uno padronale e uno di servizio, due accoglienti camerette, rispettivamente di 11 Mq. e 9 Mq., con accesso diretto al secondo balcone, abbiamo poi una camera matrimoniale molto ampia e luminosa di 14 Mq. Infine abbiamo un giardino privato al piano terra, nel quale si possono trascorrere momenti all’aria aperta o tenere animali domestici. Per quanto riguarda invece il piano interrato abbiamo una comoda lavanderia, un locale di 12 mq circa, che può essere sfruttato come ripostiglio o taverna e un ampio box auto doppio di 39 mq . L'immobile vanta un capitolato di altissima qualità, studiato per garantire il massimo risparmio energetico e un eccellente isolamento: -Isolamento termico garantito da un cappotto esterno da 14 cm e muri perimetrali in poroton. -Impianto di riscaldamento a pavimento gestito tramite pompa di calore aria-acqua (in grado di garantire temperature interne ottimali anche nei mesi più freddi). -Predisposizioni per: impianto di raffrescamento, allarme, zanzariere e impianto fotovoltaico in copertura. -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un costante ricambio di aria pulita e fresca. -Serramenti in PVC di colore bianco a 3 guarnizioni con vetri dotati di Gas Argon ad alto isolamento termico e acustico. -Porta d'ingresso blindata in classe 3, resistente alle effrazioni e ad alto risparmio energetico. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Le finiture interne possono essere personalizzabili, dato un capitolato che fornisce varie soluzioni per soddisfare le più svariate esigenze di personalizzazione, con possibilità di variazione previa fattibilità. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all' Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

L'Immobiliare Paola propone, presso palazzina di soli 4 appartamenti di nuova costruzione, un ampio quadrilocale con giardino privato, che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna, senza rinunciare alle ultime tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e vanta una distribuzione degli spazi ottimale per la vita familiare: Entrando dall’ingresso indipendente troviamo subito un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, caratterizzato da grandi vetrate che collegano direttamente al giardino privato e al portico esterno e donano luminosità all’ambiente. Accedendo dal disimpegno ci troviamo nella zona notte che comprende: una spaziosa suite matrimoniale di circa 15 Mq. con bagno privato finestrato, due versatili e ampie camerette adatte a figli o come studio e un secondo bagno anch'esso moderno e finestrato. Per quanto riguarda lo spazio esterno privato, circonda l'abitazione su tre lati: troviamo un portico coperto di 28 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all’aperto e un giardino esclusivo di 378 mq dove godersi il relax, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici ed eventualmente posizionare una piscina privata. L’appartamento è inoltre dotato di un comodo e ampio box singolo, di 37 mq, di pertinenza alla proprietà, situato al piano interrato comune. L'abitazione garantisce costi di gestione ridotti e un comfort abitativo superiore grazie a: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. - Isolamento termo-acustico, interno ed esterno, di ultima generazione. - Serramenti ad alte prestazioni per il massimo isolamento - predisposizione impianto di climatizzazione - Predisposizione impianto di allarme - Possibilità di rendere l'immobile accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. Tramite queste peculiarità, l’immobile prevede un indice di progetto in classe energetica “A3”. È possibile personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte) ove fattibile. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di porzione di immobile caratterizzato da metrature introvabili e massima versatilità .Stato attuale da rimodernare disposto su due piani oltre il piano seminterrato servito da piccolo giardino/cortile di pertinenza il tutto con tre accessi dalla strada su tre lati ; Piano terra 200mq ampio open-space (ex zona ristorante ) con camino d'epoca e ampie vetrate affacciate sul cortile interno , ideale per una trasformazione residenziale o anche mista residenziale/ commerciale ; P.primo spazio attualmente speculare puo essere utile frazionarlo in due ampi appartamenti o una residenza di lusso ( che puo avere annessa l'attività al piano inferiore ); in fine il piano seminterrato con molteplici potenzialita a scelta dell'acquirente in bese alla destinazione del piano terra puo essere in base alle altezze attuali , taverna, deposito, showroom. L'immobile si presta a un'importante operazione di restyling. grazie alla metratura totale di quasi 600mq , è ideale per imprenditori, impresa edile, o una plurifamiliare ,vista la l'opportunità di un investimento unico o frazionabile , senza spese condominiali . Il tutto personalizzabile con presenti alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento futuro per case vacanze b&B destinazione residenziale e ricettiva .ampi open space su ogni piano , camino d'epoca al piano terra , alcuni parti con le travi , o lucernari , il tutto da valutare sul posto ; i tre piani sono collegati attraverso scala interna. . disponibilità nelle vicinanze parcheggio senza disco orario . Con molteplici potenzialità e versatile nell'utilizzo centro storico, servizi, posizione strategica , contesto d'epoca , Molto interessante da vedere ! . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338

Nel tranquillo e verdeggiante comune di Barzana, in una posizione invidiabile con vista sul verde circostante l'Immobiliare Paola propone in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione. Caratterizzata da un'architettura contemporanea ed elegante, l’abitazione è pensata per garantire il massimo comfort abitativo, con un'elevata attenzione all'efficienza energetica e alla vivibilità degli spazi, sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una metratura interna generosa e ben distribuita. L'ingresso accoglie in un meraviglioso open space di ben 40 mq dedicato alla zona soggiorno e cucina abitabile a vista; presenti ampie aperture che inondano l'ambiente di luce naturale e creano una continuità con il portico esterno (5,5 mq) e il giardino. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, adibito alla zona notte, interamente abitabile e sapientemente diviso; Qui troviamo una spaziosa suite padronale (14 mq) che include un comodo bagno privato; Completano il piano altre due ampie camere da letto (rispettivamente di 13 Mq. e 12 Mq.), perfette per i figli o come studio, e un ulteriore bagno completo finestrato. Le camere godono di un affaccio diretto su due comodi balconi (di 9 Mq.e 5 Mq.), ideali per godersi la vista circostante. Per quanto riguarda lo spazio esterno, la proprietà vanta un giardino esclusivo pianeggiante di oltre 500 Mq. completamente godibile, come suggerito dai render, le ampie metrature offrono la possibilità di realizzare una splendida area living all'aperto con pergolato, zona barbecue e, per chi lo desiderasse, una zona solarium con vasca idromassaggio o piscina e comunque adattabile ad ogni tipologia di esigenza. A completare questa abitazione è presente un'ampia area dedicata all'autorimessa di 34 mq, comodamente adiacente all'abitazione ed accessibile grazie all'ingresso privato, sia carrale che pedonale. Da indice di progetto si prevede classe energetica "A3", grazie ai moderni impianti di riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, fotovoltaico da 1 Kw (con possibilità di implemento), cappotto termico, predisposizione di aria condizionata. L'acquirente potrà inoltre chiedere varianti, previa fattibilità, su finiture e distribuzione interna degli spazi, affinchè possa rendere l'abitazione personalizzabile e il più possibile adeguata alle sue esigenze. Possibilità di inserimento di montacarichi per avere un'abitazione accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. Consegna prevista entro 1 anno dal preliminare. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati alla Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO 701 Dossena a quota mt 1.000, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, a pochi passi dalle terme di San Pellegrino, Serina e Oltre il Colle, pista di sci nordico, porzione di fabbricato posto su due piani e libero da tre lati, edificato negli anni '30; ex stalla con sovrastante fienile di totali mq 110 censito al Catasto Fabbricati con Categoria C/2 locali uso deposito, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in Categoria A/3 abitazione. La soluzione è composta da piano terra con due ripostigli e cisterna, primo piano locale unico adibito a ripostiglio. Circostante mq 200 di corte esclusiva. E' annesso al fabbricato circa mq 10.000 circa di terreno a prato e bosco di cui circa mq 400 edificabile di completamente, circa mq 4.000 a prato e rimanete mq 6.500 a bosco ceduo. Il fabbricato strutturalmente è in buone condizioni sia sui muri che perimetrali che nella copertura ed è servito da strada, acqua e luce. Esente APE. Richiesta € 55.000,00 trattabili.

All’interno di una villetta trifamiliare in contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione al piano terra allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura. L’immobile offre la possibilità di essere completato e personalizzato in ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alle finiture, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi lo acquista. La proprietà si sviluppa su un unico livello fuori terra, con affaccio diretto sul giardino privato che circonda l’abitazione su più lati, garantendo buona esposizione e riservatezza. Anche questa unità gode della posizione favorevole, con due lati che affacciano su un ampio terreno, elemento che contribuisce a rendere il contesto particolarmente arioso e silenzioso. Al piano interrato è presente un locale accessorio, anch’esso al rustico, da destinare a taverna, cantina o spazio multifunzionale, con accesso diretto al box singolo. L’ingresso è condiviso con le altre due unità, ma la soluzione mantiene una gestione indipendente degli spazi, rendendola ideale per chi cerca autonomia in un contesto ordinato. Proposta interessante per chi vuole evitare compromessi e creare un’abitazione davvero personalizzata, in una zona già consolidata e ben abitata. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state valorizzate tramite l’utilizzo di tecnologie di intelligenza artificiale, al fine di offrire una rappresentazione del potenziale dell’immobile e suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

IMPORTANTE VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO A SELVINO Nel cuore di Selvino, in zona semi-centrale comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni del paese, villa singola di ampia metratura ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e versatilità. L’immobile è composto da due grandi appartamenti distinti, entrambi con cucina separata e grandissimo soggiorno, ambienti molto luminosi e ben distribuiti con uscita diretta sul terrazzo, perfetti per vivere appieno anche gli spazi esterni. Nella zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio. La zona notte offre camere di generose dimensioni e bagni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e funzionali. Completano la proprietà una grande sala giochi con lavanderia e locale tecnico, oltre al sottotetto di ampia metratura che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il parco privato di circa 1400 mq circonda la villa e rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per momenti all’aperto e per chi desidera ampi spazi verdi. Soluzione perfetta sia per più nuclei familiari sia per attività ricettive come B and B. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Interessante e spazioso appartamento open space con unico vano di 40mq, luminoso, posto al piano terra con entrata indipendente, inserito in contesto residenziale di recente costruzione tipo villette, recintato e silenzioso; l'appartamento è termoautonomo con radiatori a gas metano, infissi doppio vetro e legno, pavimento in gres ovunque; l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà esclusiva e resede in parte piastrellato in parte verde esclusivo. Siamo a Berbenno in Località Prada, Valle Imagna, distante da Bergamo circa mezz'ora e un'ora da Milano; siamo anche al confine con la provincia di Lecco e dal lago di Como a circa 30 km. Ottimo come punto di riferimento, adatto come prima casa o come investimento per metterlo a rendita. Spese condominiali basse. Cat Cat A2 rendita 167,85 - C6 rendita 19,21. Da vedere.