Case in vendita a Albino

[Rif. DV-3527] Sulla valle del Luio, A Casale, una piccola ma graziosa frazione nel comune di Albino, proponiamo in vendita un immobile indipendente di 550 mq commerciali parzialmente da ristrutturare e situato al centro del paese. L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di circa 200 mq, con cantina, ristrutturato recentemente e con impianti a norma, gestito fino a pochi anni fa con un'attività di ristorazione/bar, con una stupenda sala vetrata per banchetti. Questo locale può essere convertito facilmente anche in più soluzioni abitative per ricavare ampi e luminosi appartamenti con bellissimi spazi interni ed esterni dotati di giardino e cortile privato. Al primo , secondo e terzo piano troviamo tre appartamenti indipendenti composti ciascuno da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio box doppio, una ulteriore cantina interrata, un ampio cortile esterno con comodo accesso carrale per molte auto, un grazioso giardino di 400 metri quadrati con accesso anch'esso da strada carrale e quindi utilizzabile in parte per ricavare ulteriori posti auto. L' immobile proposto è un'ottima soluzione abitativa per tre famiglie, oppure può essere molto interessante per gestire un'attività ricettiva, ristorazione, affittacamere, b&b o albergo. Acquistando questo immobile, potrai affidarti al nostro partner per ristrutturarlo. Ti potrai concentrare sulla personalizzazione del progetto, dei materiali e delle finiture per realizzare la casa dei tuoi sogni. Richiedi maggiori informazioni all'Agente Dove.it che ti mostrerà l'immobile. Ci troviamo in via Colle Gallo 11/13, ad Albino (BG) un contesto immerso nel verde: da qui il centro di Bergamo è raggiungibile in circa quaranta minuti di auto mentre il comune di Albino (con tutti i servizi, fra cui supermercato, farmacia, banca, esercizi commerciali di vario genere, uffici pubblici, ecc..) dista nove chilometri per una durata di circa quindici minuti. I colli circostanti offrono alla casa una splendida vista e la possibilità di immergersi nella natura con lunghe e rilassanti passeggiate. Nelle immediate vicinanze transitano le linee degli autobus S30c e C30a che collegano l'abitazione con i rispettivi centri di Albino e di Bergamo, le fermate sono comodamente raggiungibili a piedi in tre minuti. Collegamenti ottimi sono il Lago di Endine che dista venti minuti e Lovere, con la splendida sponda bergamasca del Lago d'Iseo.

Albino - Situato in una posizione straordinariamente tranquilla e baciata dal sole, disponiamo di introvabile appartamento di generosa metratura al piano terra, di circa 120 mq, posto all'interno di una riservata casetta di sole cinque unità di recente costruzione, posizionata in una strada a fondo chiuso che garantisce la massima privacy, pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i servizi essenziali. L'ingresso, completamente indipendente, introduce a un luminoso doppio salone impreziosito da un camino ventilato e a una comoda cucina semi-separata. Entrambi gli ambienti vantano un accesso diretto allo splendido giardino privato: un'area pianeggiante e godibile e ben curata di circa 115 mq, già perfettamente attrezzata con gazebo e piscina per godersi al meglio i mesi estivi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto, entrambe affacciate su un'ulteriore area esterna lastricata di proprietà di circa 20 mq. I servizi includono un bagno principale dotato di vasca angolare idromassaggio e doccia, oltre a un secondo bagno adibito a lavanderia. La metratura generosa offre inoltre la predisposizione ideale per ricavare facilmente una terza camera, trasformando così la soluzione in un quadrilocale. La proprietà viene proposta inclusa dell'arredo della cucina e della camera matrimoniale completa. Completano questa offerta un ampio box di 22 mq e l'accesso a un grande parco condominiale, perfetto per i momenti di convivialità. Si tratta di una proposta immobiliare rara sul mercato attuale, una soluzione introvabile e ideale per le famiglie che cercano ampi spazi interni e aree esterne da vivere. SOLO € 219.000!! C.En. E - Kwh 144,38 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO PANORAMICO E GIARDINO In zona tranquilla e soleggiata, inserito in un contesto quadrifamiliare senza spese condominiali, proponiamo ampia soluzione attualmente accatastata come C/2, con necessità di cambio di destinazione d’uso per poterla trasformare in abitazione. L’immobile offre una metratura davvero importante, circa 200 mq, e si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni, con la possibilità di realizzare una casa di grande fascino, comoda e funzionale. Uno dei punti di forza è sicuramente l’ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per vivere momenti all’aperto godendo di una splendida vista, oltre al giardino di circa 150 mq compreso nel prezzo. Completano la proprietà un ampio posto auto e il contesto riservato, perfetto per chi cerca indipendenza, spazi generosi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando metrature e spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A due passi dal centro storico, proponiamo introvabile bilocale di 75mq completamente ristrutturato.
Ingresso armadiato che porta all'ampia e luminosa zona giorno openspace con cucina a vista e doppia esposizione, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.
A completare la proprietà, giardino esclusivo e due posti auto disponibili ad euro 25.000.
Soluzione introvabile inserita in casa signorile di sole 4 unità abitative senza spese condominiali.

Nel cuore di Albino, proponiamo in vendita un elegante trilocale finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alto livello, valorizzati da un raffinato parquet presente in tutta la casa.
L'abitazione si apre su una moderna zona living openspace con cucina a vista e zona pranzo, perfetta per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte, ben separata, offre due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno dal design contemporaneo con doppio lavabo e doccia walk in.
Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce alla taverna, ambiente versatile con ingresso indipendente, collegato alla lavanderia e alla cantina.
Completano la proprietà un'area esterna privata ideale per il relax. Possibilità di acquisto di una bellissima dépendance indipendente su due livelli, perfetta come spazio benessere o per ospiti e di a un'ampia autorimessa doppia ad € 60.000.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort e stile a due passi da tutte le comodità.

ALBINO - Nel cuore della storica Casa Spinelli, splendido palazzo del XV-XVI secolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq unico nel suo genere, situato al piano terra e caratterizzato da un'eccezionale esposizione solare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un maestoso ingresso comune che introduce alla corte e al curato giardino condominiale. L'appartamento si compone da: ingresso, ampio salone ricco di carattere, caratterizzato da suggestive volte originali dell'epoca e da particolari vetrate a lunetta che inondano lo spazio di luce naturale e da funzionale zona cottura semi-separata. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, con: camera matrimoniale anch'essa caratterizzata dalle affascinanti volte originali e impreziosita da un camino d'epoca originale che reca incise le iniziali della storica famiglia Spinelli, comodo studio finestrato e un bagno moderno dotato di doccia. La proprietà include un ampio giardino privato disposto su due lati, ideale per pranzi all'aperto e momenti di totale relax in massima privacy, comodo box auto e un posto auto nel cortile comune. Ottime finiture interne curate in ogni dettaglio, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute in un contesto di massimo prestigio! Soluzione rara, dove l'eleganza della storia Rinascimentale incontra il comfort contemporaneo. TUO a € 160.000! C.En. G - Kwh 502,22 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo Unità abitativa cielo/terra composta da due Appartamenti Quadrilocali ideali per due famiglie numerose, con diversi locali accessori al Piano Interrato. Al Piano terra troviamo un ingresso di ampie metrature che accompagna all’entrata dei due Appartamenti con una prestigiosa scala in marmo. Il Primo Appartamento presenta un Disimpegno giorno accogliente e arredabile, Doppio Soggiorno con Cucina, tre camere da Letto, disimpegno notte, Bagno, Lavanderia e Giardino di mq. 130; Al Secondo Piano Disimpegno giorno  molto ospitale, Doppio Soggiorno, Tinello (Cucina) con Sala Pranzo, Disimpegno notte, due Camere Matrimoniali, Bagno, tre balconi e Terrazzo. Piano Interrato con diversi locali multiuso (Cantina, lavanderia, locale caldaia, ecc.), Completa la proprietà Autorimessa Doppia. Vista la posizione strategica dell’immobile, Scuole, Supermercati, Uffici, Negozi risultano a pochi metri, rendendo la gestione familiare comoda e più semplice.

ALBINO, VIA PAPA GIOVANNI XXIII: In piccolo complesso senza spese condominiali, villetta a schiera centrale come nuova con ingresso indipendente e due ampie porzioni di giardino pianeggiante! Zona giorno open space con angolo cottura ed accesso tramite scala esclusiva al reparto notte con ogni ambiente dotato di uscita sul balcone e bagno padronale; all'interrato troviamo la graziosa taverna con stufa e collegamento diretto al doppio box in larghezza di generosa metratura. Libera in un paio di mesi, soluzione perfetta e pronta da abitare!

DESENZANO DI ALBINO, VIA PALMA IL VECCHIO: in bifamiliare proponiamo appartamento indipendente al secondo piano composto da soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, bagno e due balconi. Solaio al piano terzo di proprietà esclusiva. A piano terra troviamo il giardino di proprietà esclusiva, il box singolo ed una zona cantina - taverna al piano con ingresso indipendente dal giardino. Libero subito. La zona è soleggiata e residenziale ma al contempo molto vicina ai principali servizi.

Bondo.
In bellissima zona residenziale baciata dal sole, proponiamo in vendita signorile villa di testa con giardino privato.
L'immobile si presenta allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, rifinita secondo il proprio gusto e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale.
Al piano terra si apre una luminosa zona living openspace, perfetta per accogliere soggiorno e cucina a vista completata da un bagno di servizio, con la possibilità di ricavare anche un comodo locale studio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due bagni e tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Al secondo e ultimo livello, un ampio sottotetto offre ulteriore spazio accessorio, ideale come deposito.
L'immobile è inoltre caratterizzato da un ampio giardino privato, in parte edificabile, e da una suggestiva terrazza in pietra, perfetta per allestire un'elegante area outdoor con gazebo e zona barbecue.
Completa la soluzione un box singolo di proprietà.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, personalizzazione e comfort ed è già dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.

ALBINO, VIA FIRENZE: in una delle zone residenziali più ricercate di Albino, in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, edificio singolo DA RISTRUTTURARE composto da due appartamenti uno al primo ed uno al secondo piano, con box doppio in larghezza, porticato, cantina/taverna e locali di servizio tutti posti al piano terra. I due appartamenti sono due quadrilocali dotati di cucina abitabile e separata e tre camere matrimoniali ciascuno, oltre ad un balcone panoramico per ogni unità abitativa, in particolare l'appartamento al secondo piano gode di una spettacolare vista dall'alto dell'abitato e delle colline circostanti. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq che circonda l'edificio, completamente pianeggiante.

Nuove Residenze in Classe A – Comfort, Innovazione e Risparmio Energetico
In tranquilla e soleggiata zona residenziale di Albino, in Via Monte Cura, nasce un nuovo intervento in Classe A pensato per chi desidera la prima casa moderna, efficiente e con spese contenute.
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi e collegamenti.
Disponiamo di appartamento al piano terra con giardino di proprietà di 150 mq. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno.
Possibilità di posti auto coperti o box.
Efficienza energetica: Cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro.
Isolamento acustico, basse spese di gestione.
Consegna prevista aprile 2026.
Formula Affitto a Riscatto (4 anni)
Caparra iniziale
Canone mensile per 48 mesi
Parte dei canoni imputata come anticipo prezzo
Dopo 4 anni rogito notarile e intestazione dell'immobile
Blocco del prezzo oggi e possibilità di diventare proprietario tra 4 anni.
Soluzione ideale per chi vuole:
Costruire in anticipo nel tempo
Evitare mutuo immediato
Entrare subito nella casa nuova

Nuove Residenze in Classe A – Comfort, Innovazione e Risparmio Energetico
In tranquilla e soleggiata zona residenziale di Albino, in Via Monte Cura, nasce un nuovo intervento in Classe A pensato per chi desidera la prima casa moderna, efficiente e con spese contenute.
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi e collegamenti.
Disponiamo di appartamento al piano terra con giardino di proprietà di 80 mq. Ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno.
Possibilità di posti auto coperti o box.
Efficienza energetica: Cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in triplo vetro.
Isolamento acustico, basse spese di gestione
Consegna prevista aprile 2026.
Formula Affitto a Riscatto (4 anni):
Caparra iniziale.
Canone mensile per 48 mesi.
Parte dei canoni imputata come anticipo prezzo.
Dopo 4 anni rogito notarile e intestazione dell'immobile.
Blocco del prezzo oggi e possibilità di diventare proprietario tra 4 anni.
Soluzione ideale per chi vuole:
Costruire in anticipo nel tempo
Evitare mutuo immediato
Entrare subito nella casa nuova

Albino - In posizione strategica e ricercata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un'introvabile villa singola immersa in un parco piantumato di circa 800 mq. Una soluzione introvabile che coniuga l'indipendenza totale con la comodità del centro. Il piano terra conduce ad un ingresso comune funzionale e ben organizzato, con due box indipendenti, ciascuno dotato della propria lavanderia, taverna privata e cantina. Salendo ai piani superiori, la villa si divide in due unità abitative speculari di 120 mq ciascuna (piano primo e secondo), caratterizzate da una distribuzione degli spazi ottimale ed entrambe termoautonome. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con: accogliente ingresso, luminoso salone con terrazza, cucina abitabile; zona notte con: disimpegno, tre camere spaziose, due bagni e ulteriore terrazza. Uno degli appartamenti è pronto per essere abitato, mentre il secondo si presta a una personalizzazione interna per essere rimodernato secondo il proprio gusto. Serramenti in legno con doppio vetro già presenti. Un investimento unico per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi in un contesto di assoluto prestigio. TUA a € 649.000! C.En. G - Kwh 319,20 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo in vendita ad Albino una graziosa villetta bifamiliare, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e una posizione strategica. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è situato in una zona comoda a tutti i principali servizi e ben servita dai mezzi pubblici.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben organizzato, una cucina separata con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto e un bagno di servizio finestrato con doccia.
La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali con accesso al balcone, e un ulteriore bagno sempre finestrato con vasca.
Al piano interrato, taverna vivibile direttamente collegata all'autorimessa doppia in larghezza.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente in contesto tranquillo ma ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Albino – Località Ponte Lujo Nel comune di Albino, nel piccolo borgo storico della località Ponte Lujo, in zona soleggiata proponiamo casa indipendente. Piano Terra di mq. 45,00 ca. Troviamo vecchia stalla, cantina e porticato. Piano 1° di mq. 55,00 ca. Troviamo cucina, bagno, soggiorno con accesso al terrazzo e una camera da letto. Completano l’immobile Appezzamento di terra di proprietà di mq 20,00 ca. dove poterci coltivare un orto e sottotetto di mq 55,00 ca. Il tetto è di recente ristrutturazione. L'immobile è dotato di allacciamento alla rete metano, ma privo di impianto di riscaldamento. Superficie commerciale complessiva mq. 80,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Ottima soluzione come seconda casa in un contesto naturale a un prezzo interessante. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

A due passi da tutte le comodità, proponiamo porzione di casa composta da due appartamenti, magazzino e giardino privato.
Al piano terra, magazzino di 200 mq, ideale come deposito, laboratorio o per attività professionali.
Al piano primo e secondo, due appartamenti trilocali di 120 mq ciascuno, entrambi dotati di doppi servizi e spazi interni generosi.
A completare la proprietà, giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti all'aperto, area relax o giochi per bambini.
Soluzione ideale per due nuclei familiare e per chi ha una propria attività!

A due passi da tutte le comodità, proponiamo locale commerciale e tre appartamenti.
Al piano terra locale commerciale di 500mq e al piano primo signorile pentalocale di 300 mq con grande terrazza vivibile, bilocale di 80mq, altro quadrilocale di 130mq con terrazza.
A completare la soluzione, grande interrato di 400 mq con tre autorimesse e locali pluriuso.
Soluzione ideale per più nuclei familiari.

VILLA SINGOLA IN VENDITA ALBINO In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Albino, immersa nel verde ma allo stesso tempo comodamente collegata al centro e a tutti i servizi, proponiamo elegante casa singola con ampia area esterna e doppio ingresso, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’abitazione accoglie con un piano terra luminoso e ben distribuito, dove un ampio soggiorno si apre verso l’esterno offrendo un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la zona giorno con praticità e comfort. Completa il livello un bagno di servizio, comodamente posizionato. Al piano superiore, caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati, si sviluppa un’ulteriore zona living che può adattarsi a diversi utilizzi: area relax, studio o spazio giochi. Le due camere da letto comprendono una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera singola, ideale per bambini, ospiti o studio privato. Il tutto è servito da un bagno padronale, elegante e ben rifinito. Il piano interrato ospita una pratica cantina con lavanderia, perfetta per organizzare gli spazi di servizio, e un doppio box auto, comodo e facilmente accessibile. Costruita nel 2001, la casa si presenta in ottimo stato, con spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità interna ed esterna. L’ampia area esterna offre molte possibilità: zona relax, giardino, area giochi o spazio per momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, esclusiva porzione di casa recentemente ristrutturata disposta su più livelli.
Al piano terra, ingresso con comoda lavanderia, bagno di servizio e taverna caratterizzata da ampie vetrate che consentono l'accesso all'area esterna vivibile direttamente collegata al box singolo e ai due posti auto.
Scala interna che porta al piano primo dove si estende l'ampio living con cucina, zona pranzo e due balconi. Al piano secondo due camere da letto con balcone, bagno finestrato con doccia e piano mansardato servito da bagno utilizzabile come terza camera o locale pluriuso.
Soluzione completamente indipendente a due passi da tutte le comodità. Pronta subito da abitare!

ALBINO - CASALE, VIA GREGORIO VESCOVO: nella ridente frazione di Casale, baciata dal sole ed in posizione accessibile con qualsiasi mezzo, particolare cascina bergamasca da ristrutturare, con ampi spazi ed ideale per attività di B&B o per famiglie numerose. Stabile su 3 livelli di abitazione, grande il fienile open space, cantina-taverna già ristrutturate, terreno di oltre 500 mq pianeggiante, doppio accesso carrale e pedonale. Libera subito. da vedere!

ALBINO, VIA LUNGA: In bifamiliare totalmente indipendente, appartamento DA ULTIMARE (ATTUALMENTE ALLO STATO DI RUSTICO INTERNAMENTE) al secondo piano con ingresso indipendente al piano terra. Dall'ingresso carrale dell'edificio si accede al giardino privato ed alla porta che, mediante una scala esclusiva, conduce ai locali di servizio a piano terra (possibilità di realizzare una taverna con bagno privato, una cantina oltre al box singolo di oltre 20 mq) ed all'appartamento al secondo ed ultimo piano. L'appartamento potrà essere disposto come un ampio quadrilocale dotato di cucina a vista, doppi servizi e tre ampie camere matrimoniali. Dall'appartamento inoltre si potrà accedere al solaio di oltre 130 mq di proprietà esclusiva. L'ultimazione dell'appartamento richiederà un investimento di non meno di 120.000,00 €, ed il risultato sarà uno splendido ultimo piano in bifamiliare con taverna, giardino e box di proprietà oltre a due comodi posti auto! Il prezzo dell'annuncio si riferisce all'acquisto nell'attuale stato, possibilità di acquistarlo finito ad un prezzo da concordare in base alle finiture che si sceglierà di adottare.

VILLA SINGOLA IN VENDITA ALBINO Immersa nel verde delle colline di Albino, in una posizione riservata ma accessibile, questa villa esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello, capace di coniugare privacy, eleganza e comfort contemporaneo. Un contesto privilegiato La proprietà gode di una vista panoramica UNICA sulla vallata e sul paesaggio circostante, offrendo ogni giorno uno scenario suggestivo e rilassante. Pur essendo immersa nella tranquillità, la villa si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana. Distribuzione degli spazi e possibilità di personalizzazione Disposta su tre livelli, per un totale di 335 mq, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2006, con interventi mirati a valorizzare l’estetica e migliorare l’efficienza degli impianti. Gli ambienti, ampi e ben illuminati, offrono una configurazione versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Attualmente così composta: -Ampia zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino -Cucina abitabile separata -Studio privato, perfetto per il lavoro da casa o per uso professionale -Due camere da letto matrimoniali -Una palestra attrezzata, trasformabile in camera aggiuntiva Grazie alla generosa metratura, è possibile ridistribuire gli spazi interni per ottenere fino a 4 o più camere da letto, senza rinunciare alla funzionalità e al comfort. Spazi esterni curati e vivibili Il giardino privato di 1.350 mq, perfettamente curato, circonda la casa e regala un’oasi di pace, una piscina privata, discreta e ben inserita nel contesto verde, rende lo spazio esterno ancora più esclusivo, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy. Completano la proprietà: - Un box auto doppio di 50 mq - Finiture di alto livello, pavimenti in materiali pregiati, serramenti performanti. - Impianto fotovoltaico con pannelli solari, per un'efficienza energetica superiore e una significativa riduzione dei consumi La villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi ampi, riservatezza, e la possibilità di personalizzare la casa in base alle proprie esigenze familiari o professionali.

Nuova Villa Singola (LOTTO B) DA PERSONALIZZARE in zona di pregio, ben soleggiata e collinare (No Valle) in contesto di sole 4 unità abitative SENZA SPESE CONDOMINIALI. La nuova Villa Singola è stata realizzata in Altissima Efficienza Energetica (A3) e basso impatto ambientale. L'unità è così composta: Al piano strada comodo ingresso di mq 68,25 privato, ideale anche per n. 2 posti auto, da quest'ultimo si accede all'esclusiva Autorimessa doppia in larghezza con due basculanti autonome e motorizzate di mq 90, dove su richiesta si potrebbe realizzare anche una Lavanderia/WC. Da comoda scala interna molto confortevole, si accede al piano abitativo per mq 132 ancora da ultimare su richiesta. La zona giorno è così disposta: Doppio e luminoso Soggiorno con ampie vetrate scorrevoli su Giardino privato di mq 150 circa, spaziosa Cucina a vista ideale anche per arredo con isola, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere, Doppi Servizi (entrambi finestrati) e Terrazzo di mq 15,90 con splendido Porticato di mq 15,07 con vista su Albino. Tutte le finiture sono personalizzabili e di alto livello, l'immobile avrà un impianto Fotovoltaico dedicato pari a 3 kWh (su richiesta si può potenziare a 6 kWh con prezzo aggiuntivo). L'isolamento termico viene fortemente incrementato tramite soluzioni costruttive quali il cappotto termo isolante a forte spessore su tutto l'involucro esterno della casa, pompa di calore ed accumulo termico inverter (caldo-freddo), riscaldamento a pavimento a cui viene abbinato il controllo delle temperature per ogni zona completo di termostato, predisposizione impianto clima, allarme e Videocitofono. Velocissimi essendo l'ultima rimasta. IL PREZZO SI INTENDE A RUSTICO! L'UNITA' IMMOBILIARE GODE DI UN IMPORTANTE RECUPERO FISCALE.

Albino frazione Casale immersa nella splendida valle del Lujo disponiamo di casetta singola da ristrutturare composta da due unità con cortile di circa mq 115 e giardino di circa 50 mq disposta su multipiano cosi composta:
Piano terra locali accessori: ampio atrio d'ingresso, ripostiglio, cantina e autorimessa di pertinenza
Piano primo appartamento quadrilocale servito da vano scale interno: disimpegno, soggiorno e angolo cottura, tre camere, un bagno.
Piano secondo appartamento quadrilocale servito da vano scale interno: disimpegno, soggiorno e angolo cottura, tre camere, un bagno, sovrastante solaio sottotetto.
Finiture: pavimenti in ceramica serramenti in legno con griglie in legno, tetto in legno con tegole.
L'immobile è servito dalle principali utenze quali enel-metano-acqua ed è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione tranquilla immersa nel verde a 15 minuti dalla citta di Albino, ottimamente servita da mezzi pubblici Autobus, Trenino delle valli, scuole, negozi, farmacia ecc...
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