Case in vendita a Treviglio

Treviglio- alle spalle del "Palaffacchetti" NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE DI VILLE SINGOLE IN CLASSE A4
"RESIDENZA EZZELINO"

In una zona pianeggiante-circondata dal Verde a pochissimi passi dal centro di Treviglio e da tutti i servizi, stazione centrale e ovest-

Vendesi NUOVE VILLE, disposte su unico piano con box doppio a lato, costruite con le ultime tecnologie, "Casa Green", con consumi quasi pari a Zero
Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture interne
Materiali costruttivi di ultima tecnologia.

PROMOZIONE: LE PRIME 3 VILLE A SOLI € 399.000 CHIAVI IN MANO.

Le ville hanno in dotazione:
-Colonnina di ricarica elettrica
-Pannelli fotovoltaici, fino a 6 kw.
-Impianti elettrici ed idraulici, di ultima generazione
-Riscaldamento a pavimento
-Caldaia ibrida, con sistema di accumulo


Per appuntamenti e/o visite in loco, chiamare il n. 035.21.08.97

Cod. VILLE TREVIGLIO.

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Villa Stile Liberty in Vendita a Treviglio: Lusso e Comfort per le Famiglie** Benvenuti in una splendida villa di 250 mq in Viale de Gasperi 21, Treviglio. Questa lussuosa proprietà in stile liberty offre uno stile di vita esclusivo e comfort senza pari. Situata in una posizione strategica, la villa è circondata da un elegante giardino su quattro lati, con accesso a una splendida terrazza fuori terra che garantisce privacy e tranquillità e relax. All'interno, un ampio salone accoglie i visitatori in un'atmosfera raffinata. La cucina abitabile, con accesso al balcone, è perfetta per un attimo di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, e bagno, tra cui una sontuosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo esclusivo balcone. Al piano terra, il cotto raffinato incontra il parquet del piano superiore, un dettaglio che esalta ulteriormente il fascino dell'abitazione. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un sofisticato sistema di sicurezza con video citofono e allarme, la villa si distingue per i pregiati infissi in legno doppio vetro e le affascinanti gelosie. Un'ampia taverna e una cantina completano l'offerta di spazi versatili e adattabili alle esigenze di una famiglia. Il doppio Box in larghezza fuori terra offre un comodo spazio parcheggio, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria rende facilmente accessibili Milano e Bergamo. L'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, cinema e un ospedale. Questa prestigiosa proprietà è una rara occasione di vivere in una casa elegante, spaziosa e funzionale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa villa ha da offrire. Non perdete l'opportunità di trasformare questa proprietà esclusiva nella vostra nuova casa dei sogni.

TREVIGLIO- Turchese immobiliare propone un'elegante villa singola immersa nel verde di un parco di 10.000 mq che garantisce privacy totale con ampia piscina e un enorme garage di 130 mq.
L' abitazione si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato si trova un ampio locale di circa 200mq adibito a palestra con bagni e spogliatoi utili anche per la piscina, due cantine e un locale caldaia. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, un luminoso salone con camino in marmo e una comoda cucina con isola e sala da pranzo, uno studio e un bagno, al piano primo troviamo tre ampie camere con accesso ai balconi e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.
La villa è stata ristrutturata recentemente con interventi al tetto, al cappotto e ai serramenti in triplo vetro, si presenta in ottimo stato caratterizzata da ambienti eleganti e luminosi con pavimenti in marmo, materiali e arredi di pregio.
All'esterno si accede all'enorme giardino perfettamente curato con alberi secolari tramite un vialetto lastricato che conduce alla piscina circondata da una siepe per ulteriore riservatezza e al pergolato con travi in legno che ospita una cucina esterna con angolo barbecue.
Una soluzione unica nel suo genere, chiamaci per fissare una visita!




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Proponiamo in vendita a Treviglio, in Via Ernesto Baslini, un trilocale al piano terra inserito in un contesto residenziale degli anni 2000, ben tenuto e situato nel cuore del centro. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilità di essere modernizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e servita, senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi. Il vero punto di forza è l’ampio giardino di 130 mq, in parte piastrellato e utilizzato come terrazzo, affacciato sull’interno del complesso, che garantisce privacy e silenzio. Punti di forza dell’immobile: Posizione centrale: in pieno centro a Treviglio, comodo a tutti i servizi. Contesto recente: edificio degli anni 2000, ben mantenuto. Spazi esterni: ampio giardino di 130 mq con area piastrellata utilizzata come terrazzo. Luminosità e tranquillità: doppia esposizione e affaccio interno silenzioso. Possibilità di modernizzazione: perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile. Tel. 0363 1902626 Whatsapp: 3500644712 Sito web: www.tempocasatreviglio.it E-mail: trevigliosud@tempocasa.it

Treviglio – Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una porzione di immobile cielo-terra con ingresso carrale indipendente e cortile privato interno. La proprietà, completamente da ristrutturare, si presta a molteplici destinazioni ed è composta da: Piano terra: ampi locali ad uso magazzino/deposito (circa 90 mq), un locale commerciale di circa 25 mq e cortile di pertinenza; Piano primo: due appartamenti ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 145 mq; Piano secondo: due appartamenti ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 140 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per investitori che desiderano valorizzare l'immobile, sia per chi sogna una residenza esclusiva in pieno centro storico a Treviglio, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Piano terra di 119 mq con giardino privato, taverna e box A Treviglio, in via San Bernardino da Siena, appartamento al piano terra di 119 mq, in una palazzina del 2000 con giardino privato. Si entra in un soggiorno ampio con cucina a vista, rinnovata di recente e compresa nella vendita. Un disimpegno porta alla zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno. Al piano sotto c'è una taverna con una stanza in più e un ambiente che fa da bagno e lavanderia: uno spazio che si presta a zona ospiti, studio o stanza indipendente, a seconda di cosa serve. Il giardino privato è già attrezzato, con irrigazione automatica e tende da sole elettriche: pronto da vivere senza metterci mano. Completano l'appartamento un sistema di allarme, la predisposizione per l'aria condizionata e un box con basculante elettrica. Le spese condominiali sono 1.800 € l'anno. È libero. Per chi cerca il giardino e lo spazio di una casa restando in appartamento, vale la visita: fissiamo un appuntamento.

A Treviglio (zona Treviglio Nord, via Brasside), un appartamento su due livelli che si vive come una villa: il giardino e la veranda al piano inferiore, la casa di tutti i giorni al piano sopra. Il giardino privato è la cosa che colpisce per prima: oltre 350 mq. Lo spazio per il tavolo delle cene d'estate, un'area giochi per i bambini, l'orto, un gazebo o anche una piscina fuori terra, e avanza ancora prato. Accanto c'è una veranda di 50-60 mq che si usa tutto l'anno, da lavanderia grande, ripostiglio, stanza per gli hobby o spazio per stare insieme anche nelle mezze stagioni. Da questo livello, attraverso una tavernetta con ingresso indipendente e un secondo bagno, si esce direttamente sul verde. Al piano sopra c'è la casa quotidiana: cucina abitabile con il suo terrazzo, soggiorno con un balcone così largo da starci tavolo e sedie, tre camere e il bagno, rifatto di recente. Due affacci esterni anche qui, uno per la cucina e uno per il soggiorno, oltre al giardino di sotto. C'è poi un box di oltre 60 mq, grande il doppio di un box doppio. In origine era collegato dall'interno alla tavernetta: il passaggio oggi è chiuso, ma si può riaprire con un lavoro semplice e tornare a entrare in casa direttamente dall'auto, senza passare dall'esterno. La posizione è comoda ai servizi: supermercati a pochi passi (MD a 200 metri, poi Eurospin, NaturaSì e Lidl), bus a 380 metri, scuole e farmacia a pochi minuti. Spese condominiali 1.200 € l'anno. Sarà libero dall'autunno. Per una famiglia che vuole lo spazio e il giardino di una villa senza rinunciare alla comodità del condominio (manutenzioni gestite, vicinato), è il tipo di casa che va vista per capirla: un giardino così, in pianta, non rende quello che è. Fissiamo un appuntamento.

Porzione di villa bifamiliare con piscina, giardino, taverna con camino e doppio garage A Treviglio, in via Cagnola, una porzione di villa bifamiliare degli anni '80, in una zona verde e tranquilla ma a pochi minuti dai servizi. Quello che la distingue è fuori e sotto. Fuori c'è il giardino privato con la piscina: d'estate è il motivo per cui nei weekend non si esce di casa, e i bambini ci passano le giornate. Sotto c'è la taverna, ampia, con il camino e il tavolo da biliardo già al loro posto: è la stanza dove si finisce dopo cena, dove inviti gli amici senza dover 'ricevere' in salotto. La zona giorno ha il soggiorno e la cucina con un bagnetto di servizio. La zona notte conta tre camere, e in mansarda c'è un quarto ambiente che fa da stanza per gli ospiti o da studio. Ci sono altri due bagni e una lavanderia interna, con lo spazio per lavatrice e bucato. Due balconi completano i piani abitativi. Per le auto lo spazio è abbondante: due autorimesse doppie, quindi posto per più macchine e per tutto il resto che di solito finisce in garage. È una casa degli anni '80 e si presenta in buone condizioni; non c'è urgenza di lavori e volendo ci si abita da subito. Le spese condominiali sono contenute per una casa di questo tipo, 800 € l'anno, perché in una bifamiliare le parti in comune sono poche. La posizione è defilata ma comoda: la stazione di Treviglio Ovest è a circa 850 metri, supermercati e scuole nel raggio di un chilometro. Una villa con piscina, taverna e doppio garage si valuta stando in giardino, non sullo schermo. Per vederla, fissiamo un appuntamento.

Proponiamo in vendita un'elegante villa laterale di 229 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi funzionali e finiture di alto livello. Al piano terra l'ingresso ci accoglie nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile e separata, ideale per chi ama gli spazi conviviali. A servizio del piano troviamo il primo bagno completamente ristrutturato nel 2023. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata e una cameretta. Entrambe le stanze godono di sfogo esterno su due balconi. Il piano è servito da un secondo bagno con vasca angolare. La proprietà offre ulteriore spazio abitativo grazie al piano sottotetto, dove troviamo un grande open space attualmente adibito a terza camera, versatile e adattabile a diverse esigenze. Al piano interrato è presente una confortevole taverna, completa di dispensa e di un locale lavanderia, perfetta per momenti di svago o relax. La soluzione si distingue per le finiture interne dallo stile classico e d'impatto, con una pavimentazione in parquet presente in tutti gli ambienti che conferisce calore ed eleganza alla casa. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, chi comprerà la villa si troverà una caldaia di ultima generazione (condensazione) installata nel settembre 2025. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di 100 mq, ideale per trascorrere tempo all'aperto. Completano la proprietà un box doppio di 30 mq. Il complesso di ville ha rifatto la facciata recentemente a dicembre 2025. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, metrature generose e un contesto curato nei dettagli.

Villa a schiera con giardino privato, taverna, box e fotovoltaico con accumulo A Treviglio, nella frazione Geromina (via Canonica), una villa a schiera centrale di 145 mq su tre livelli, costruita nel 1999 e tenuta bene. Si entra da un portico nella zona giorno: soggiorno con camino e cucina abitabile che dà direttamente sul giardino privato sul retro. Sempre al piano terra c'è un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, con tre camere e un secondo bagno. Al piano interrato una taverna ampia, la stanza in più che in un appartamento non avresti, con il box collegato (si entra in casa dall'auto senza passare fuori) e la cantina. Sul fronte impianti è messa bene: porta blindata, allarme e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, che abbassano la spesa per l'energia. È una casa per una famiglia che vuole spazio dentro, un giardino fuori e l'autonomia di una villetta. Per vederla, fissiamo un appuntamento.

TREVIGLIO Zona residenziale (Bollone): In un contesto residenziale davvero molto bello e soprattutto riservato, a due passi dal centro storico cittadino raggiungibile a piedi in 10 minuti, proponiamo appartamento signorile di 165 mq commerciali realizzato nel 2012 ( classe energetica B). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede sul portico di 15 mq, cucina abitabile di oltre 14 mq, disimpegno, due bagni finestrati, tre camere da letto e giardino privato di 375 mq su tre lati. Completano la proprietà la cantina e i due box singoli posti al piano interrato. ULTERIORI INFORMAZIONI: Cappotto termoisolante in facciata, Riscaldamento a pavimento, cancello carrale elettrico, videocitofono, ascensore, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, pannelli solari per acqua sanitaria, parquet zona notte, zanzariere, porta blindata, impianto d'allarme con videosorveglianza e sensori di movimento in giardino, tripla esposizione est, sud e ovest, barbeque e spese condominiali annue molto contenute. Davvero un opportunità da non farsi scappare.

Nella zona nord di Treviglio, proponiamo un appartamento di 105 mq al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2014, offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, bagno di servizio e giaridno, perfetto per momenti conviviali. La zona notte è caratterizzata da un elegante parquet e comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe affacciate su un secondo giardino privato, garantendo tranquillità e privacy. Secondo bagno principale presente nella zona notte. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di un sistema di allarme, assicurando sicurezza e comfort termico. Completa la proprietà un box auto di 20 mq, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio. I due giardini privati rappresentano un'oasi di relax, perfetti per godere di momenti all'aperto.

Una dimora d'epoca dove storia e modernità si incontranoNel cuore residenziale di Treviglio, protetta da un giardino privato di 280 mq, sorge questa straordinaria villa liberty del 1908. Non è una semplice casa d'epoca: è una dimora che ha saputo attraversare il tempo mantenendo intatta la sua eleganza originale, arricchendosi di ogni comfort contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2005 e il 2010. La facciata color pesca, appena restaurata nel 2024, ti accoglie con quella grazia senza tempo tipica delle dimore di inizio Novecento. Varchi il cancello e il ritmo della città rallenta: il giardino privato diventa la tua oasi personale, uno spazio verde prezioso dove il tempo scorre diversamente. Al piano terra la vita familiare trova la sua dimensione ideale: un doppio soggiorno con magnifici pavimenti in legno a spina di pesce crea un ambiente accogliente e rappresentativo allo stesso tempo. La cucina abitabile doppia è pensata per chi ama condividere, cucinare con calma, vivere la casa. Un bagno di servizio completa questo livello, con accesso diretto al giardino per godere della bella stagione. Non manca una pratica cantina di 30 mq, lo spazio perfetto per conservare vini, scorte e tutto ciò che vuoi tenere in ordine senza ingombrare. Il primo piano è dedicato alla notte e alla privacy. Due camere matrimoniali luminose, con quegli infissi in legno che filtrano la luce come solo le finestre d'epoca sanno fare. Uno studio perfetto per lo smart working o la lettura, una cameretta, e un bagno completo rendono questo piano autonomo e funzionale. Gli spazi sono generosi, i soffitti alti, l'atmosfera quella di una casa che sa accogliere. La mansarda è una sorpresa: non un sottotetto qualunque, ma un vero appartamento nel cielo con cucina propria, bagno e due stanze. Uno spazio indipendente perfetto per figli grandi che cercano autonomia, ospiti che restano a lungo, o semplicemente per creare quella zona hobby, studio d'artista o palestra privata che hai sempre desiderato. Cosa rende speciale questa villa * Ristrutturazione completa (2005-2010) - Impianti, comfort e sicurezza al top * Facciata restaurata (2024) - Bellezza estetica garantita per anni * Elementi liberty originali - Pavimenti, infissi, dettagli d'epoca conservati * Box auto privato - Comodità e protezione per la tua auto * Box doppio in lunghezza - Nella palazzina confinante, spazio extra per un secondo veicolo o per deposito * 3 livelli abitabili - 325 mq di libertà e possibilità * Giardino privato 280 mq - Spazio verde esclusivo in pieno centro * Cantina 30 mq - Spazio di servizio prezioso per ogni esigenza Questa villa parla a chi cerca qualità senza compromessi. È perfetta per una famiglia che desidera spazi generosi dove crescere, per chi ama intrattenere amici e parenti con stile. La presenza della mansarda indipendente la rende ideale anche per nuclei familiari allargati o per accogliere ospiti con la massima privacy e autonomia. Questa è l'occasione di diventare il custode del prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1908. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 450 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 100 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 180 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

Se sei un' amante del design e della innovazione energetica ma ami essere circondato dalla natura e dalla tranquillità, abbiamo la proposta giusta per te. In un piccolo e nuovo complesso residenziale che nascerà a Treviglio, composto solo di ville e appartamenti di ultima generazione, circondato da alberi e prati verdi, ti aiuteremo a realizzare i tuoi sogni proponendoti una villa composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, box doppio e posto auto, sviluppata tutta su un piano immersa nel tuo giardino privato. Le ville e gli appartamenti verranno realizzati in Classe A4, con un bassissimo consumo energetico e un impatto ambientale sostenibile senza dimenticare il ricercato design, il comfort più assoluto e la raffinatezza e l' eleganza dei più curati materiali. Tra le finiture delle abitazioni ci saranno: impianti fotovoltaici, riscaldamenti a pavimento, predisposizioni illuminazioni esterne e molto altro. Le abitazioni di quest'oasi elegante saranno completamente indipendenti.

TREVIGLIO- VILLA INDIPENDENTE In zona residenziale, nei pressi dell'istituto Salesiano, a pochi passi dal centro, si vende questa villa di pregio in perfette condizioni, in contesto signorile e di ampie dimensioni, immersa in un parco verde finemente piantumato. L'abitazione è disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e un piano sottotetto. Dispone di ampi spazi abitativi, che comprendono l'ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; altre tre camere da letto con due bagni e terrazzo al piano primo con scala di accesso al sottotetto. Al piano interrato, oltre all'ampia autorimessa di oltre mq.50, vari locali accessori distribuiti tra cantina, locale caldaia, lavanderia, stenditoio. Il tutto immerso in un parco verde che misura circa 800 mq finemente piantumato dotato di impianto di irrigazione. La villa dispone inoltre di climatizzazione estiva e impianto antintrusione oltre ad essere coibentata con cappotto isolante. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti, chiamare in ufficio. Classe Energetica: E EPI: 172,03 kwh/m2 anno

TREVIGLIO Zona residenziale: In ottimo contesto residenziale immerso nel verde moltro tranquillo e riservato, comodo per il centro storico cittadino e ai suoi molteplici servizi quali stazioni Fs, scuole, centri commerciali, farmacie e altri negozi di primissima necessità, proponiamo elegante villa singola edificata nel 2005 di circa 260 mq abitativi, sviluppati su due piani, oltre ad ampia taverna rifinita, lavanderia, cantina, box quadruplo in larghezza, veranda bioclimatica di 40 mq e giardino privato piantumato di oltre 300 mq. Al piano terra ingresso sul grande soggiorno luminoso di 70 mq dotato di camino, studio di 14 mq ideale per lavorare in 'smart working', cucina abitabile di 17 mq, bagno e veranda attrezzata di 40 mq che si affaccia sul bellissimo giardino piantumato di circa 300 mq; al piano primo tre camere da letto, ampio bagno padronale, locale relax di 25 mq e terrazzo di 30 mq; al piano interrato taverna rifinita di 60 mq con camino, lavanderia attrezzata, cantina e box quadruplo di 67 mq in larghezza. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2023, pannelli fotovoltaici 4,5 Kw, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, inferriate di sicurezza, impianto d'irrigazione automatico e anti zanzara (nebulizzatore) in giardino, boiserie in noce in camera da letto matrimoniale e in soggiorno, serramenti in legno con doppi vetri fonoassorbenti, impianto di aspirazione centralizzata a parete, linea vita sul tetto a norma di legge, videocitofono, cancello carrale elettrico.

Porzione di cascina da recuperare, 320 mq + fabbricato accessorio, cortile e giardino in campagna A Treviglio, in via Fara, una porzione di cascina del 1940 ridotta a rudere: circa 320 mq su due livelli, da recuperare interamente. Insieme c'è un secondo fabbricato staccato di circa 120 mq, l'ex letamaio, anch'esso allo stato di rudere. Diciamolo subito: oggi non è abitabile. È un progetto di recupero, ed è proprio qui che sta il suo interesse. Chi compra parte da spazi vuoti e disegna la casa come la vuole. Essendo accatastato come rudere (categoria F/2), si può intervenire sia con la ristrutturazione edilizia sia con la demolizione e ricostruzione: la distribuzione si ripensa da zero. In base al tipo di lavori possono esserci agevolazioni fiscali per il miglioramento sismico ed energetico, da verificare con il proprio tecnico. Completano la proprietà un cortile, un giardino e un box. Siamo in aperta campagna, ma il centro di Treviglio e i servizi restano a pochi minuti di auto. Per capire davvero cosa ci si può ricavare conviene vederla di persona, meglio se col proprio geometra o architetto: fissiamo una visita.

TREVIGLIO CENTRO STORICO Via Sangalli: (Possibilità di acquistarlo con permuta totale di appartamenti da realizzarsi in loco) Nel cuore del centro storico pedonale di Treviglio, distante 700 metri dalla stazione Fs Centrale Mi-Ve e Passante per Milano, proponiamo intero cortile indipendente composto da due negozi al piano terra (attualmente affittati) per un totale di 145 mq e da due piani più sottotetto a destinazione residenziale per un totale di 350 mq con cortile ed ingresso privato esclusivo. Il vero punto di forza è l'intero cortile indipendente, che rappresenta un'opportunità unica per realizzare la propria dimora di famiglia oppure per imprese di costruzioni e/o investitori . La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e le comodità del centro città. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza moderna e funzionale, mantenendo il fascino del contesto storico. L'immobile è libero per la parte residenziale e occupato, con regolari contratti di affitto 6+6, per la parte commerciale posta al piano terra su via Sangalli (n. 2 negozi di 48 mq uno e di 98 mq l'altro). Possibilità di creare dai 4 ai 6 o più appartamenti residenziali e/o commerciali. Per chi fosse interessato all'acquisto solo della parte residenziale il prezzo di vendita è pari ad euro 240.000,00 che potrebbe essere pagato completamente anche con una permuta di un appartamento da realizzarsi nuovo in loco.

Al piano primo si sviluppa l'intera abitazione costituita da soggiorno, cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e servizi. Giardino esclusivo, box singolo e posto auto. Totalmente indipendente. Certificazione Energetica “A4”, Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE), Alta possibilità di Personalizzazione, Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita, Spesa energetica minima, Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa, Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni),. Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell’importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa).

TREVIGLIO HOME LIGHTS - QUADRILOCALI: Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione con sisma bonus di Euro 34.560,00. L'edificio è realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 6 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. La palazzina è composta da 9 unità abitative: un trilocale e due quadrilocali al piano terra, un trilocale e due quadrilocali al piano primo, un trilocale ed un quadrilocale al piano secondo, un attico al terzo piano. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e giardino (o terrazzo), disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali a partire da Euro 391.000,00 più box, trilocali a partire da Euro 363.000,00 più box. SISMA BONUS di Euro 34.560,00 da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio-lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

Treviglio - Splendida villa singola circondata dal giardino privato di circa 1300mq. L'abitazione si dispone su un unico livello abitativo oltre all'interrato. Internamente ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, bagno e tre grandi camere da letto. Per accedere al piano inferiore c'è una scala interna all'abitazione; nel'interrato troviamo la cantina, la lavanderia, il locale caldaia, un bagno, la legnaia e l'autorimessa di quasi 60metri. Esternamente la costruzione presenta un porticato a tutta lunghezza della facciata, ottimo per rilassarsi con una piacevole lettura, per un pranzo in famiglia o semplicemente per gustarsi una bevanda fresca ammirando un panorama che ti lascia senza parole!