Case in vendita in provincia di Bergamo Pag. 89

BERGAMO - CARDUCCI In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada privata accessibile esclusivamente ai residenti tramite sbarra con apertura a chiave, proponiamo in vendita un interessante immobile situato al piano rialzato di una graziosa palazzina. L'unità è attualmente accatastata come ufficio (categoria A/10), ma offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La disposizione interna consente di ottenere un comodo quadrilocale composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina. Il contesto residenziale è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la comodità dei posti auto riservati ai residenti presenti all'interno dell'area condominiale.

Nel cuore di Pontida, proponiamo un appartamento signorile di 130 mq, costruito nel 2003. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da tre locali ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti, che garantiscono comfort e privacy. L'appartamento è dotato di finiture di qualità, che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Pontida, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole.

CURNO: Nel ricercato quartiere Marigolda, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 50 mq situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2008. L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una zona dedicata ai propri hobby. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e comprende un posto auto privato, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione, in una tranquilla zona residenziale, offre la comodità di avere servizi, negozi, scuole e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente con spazi esterni esclusivi o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate di Curno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Brembate di Sopra, in tranquilla zona residenziale a soli 2 minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata dal verde. Distribuzione dell’immobile: -Al piano terra troviamo un ampio giardino privato, un comodo portico, una spaziosa taverna con camino, locale lavanderia e bagno. -Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, doppio disimpegno, bagno e tre camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne. -Un ampio balcone panoramico avvolge la casa su tre lati, garantendo grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta. -Completano la proprietà un box auto al piano terra e un ulteriore box doppio al piano seminterrato. Punti di forza: -Casa completamente indipendente -Libera su quattro lati -Ampio giardino privato -Tre camere matrimoniali -Taverna con camino -Box doppio -Zona tranquilla e ben servita. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi che caratterizzano le abitazioni di un tempo. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza unica e personalizzata, con il fascino dell'indipendenza e delle generose metrature. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..

In piccola palazzina di sole 6 famiglie, proponiamo trilocale di circa 80 mq al primo piano di uno stabile di due piani, caratterizzato da tripla esposizione e ambienti particolarmente luminosi.
L'immobile offre una distribuzione interna funzionale con ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli spazi risultano ben sfruttabili e facilmente personalizzabili, soffitti alti 3 metri, doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento autonomo per una migliore gestione dei consumi. Esigue spese condominiali.
Punto di forza della proprietà sono gli accessori:
ampia cantina di circa 25 mq;
area esterna privata (giardino) con potenziale realizzo di posto auto coperto/box.
Soluzione interessante sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento da mettere a reddito
Libero subito

Collegamenti con Milano e Bergamo. Casello autostradale di Capriate a 2 minuti. MM Gessate a 20 minuti.

CASIRATE D'ADDA Centro paese (2 Km da Treviglio): Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e il fascino di finiture ricercate, questa è la casa perfetta per te. Inserito in un contesto signorile e molto silenzioso, proponiamo un esclusivo appartamento di 119 mq totali con ingresso indipendente. Al piano terra sarai accolto da un caldo ambiente caratterizzato da splendide 'travi in legno a vista sbiancate', arricchito da un suggestivo soppalco ideale come zona studio o relax accessibile da entrambe le due camere da letto. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è completata da un accogliente cortile privato, perfetto per i tuoi momenti all'aperto in totale privacy. Al piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, si trovano una comoda lavanderia attrezzata ed un ampio box doppio in larghezza di 25 mq. DESCRIZIONE IMMOBILE: Al piano terra cortile privato, ingresso, ampia zona living di circa 40 mq con cucina a vista; al piano primo camera matrimoniale con soppalco con cabina armadio, cameretta con soppalco ad uso studio e bagno padronale con vasca idromassaggio e sanitari sospesi; al piano interrato lavanderia attrezzata e box doppio in larghezza. ULTERIORI INFORMAZIONI: Riscaldamento autonomo con spese condominiali annue di euro 700 e caldaia a condensazione, cancello carrale elettrico, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione, zanzariere, tende da sole elettriche, inferriate di sicurezza, porta blindata e parquet zona notte. Una soluzione introvabile che unisce lo stile della villa alla comodità dell'appartamento.

Redona – Via Montello In tranquilla zona residenziale, all'interno di un contesto di poche unità abitative e con basse spese condominiali, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano, situato in posizione strategica a pochi passi dalle principali arterie cittadine e da tutti i servizi. L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un grazioso balconcino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una spaziosa camera singola anch'essa servita da balconcino e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. Le finiture comprendono parquet nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, bagno completamente rifatto, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato e aria condizionata. Completano la proprietà una pratica soffitta e un box auto di 18 mq dotato di basculante elettrica. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la comodità di una posizione ben collegata.

SORISOLE Nel comune di Sorisole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 67 mq, a piano rialzato in contesto di due unità, privo di spese condominiali. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La disposizione interna offre un soggiorno luminoso e una cucina semiabitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La camera da letto è spaziosa e garantisce un ambiente tranquillo per il riposo. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Termina il piano il bagno finestrato completo di vasca. Caldaia recentemente sostituita. Immobile locato fino a novembre 2026. Soluzione ideale per investimento.

BILOCALE IN VENDITA LEFFE In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con accesso al primo balcone, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato completo di doccia e spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone. La presenza di due balconi e la buona esposizione rendono gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali, caratteristiche che garantiscono una gestione economica e contenuta nel tempo. Completano la proprietà la comoda posizione nel centro di Leffe, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, e la presenza di numerosi parcheggi pubblici direttamente sotto il condominio. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una delle zone più comode del paese.

CANONICA D'ADDA: Proponiamo in vendita, in zona residenziale, un appartamento bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Disposto su due livelli, l'immobile è dotato di un terrazzo privato al piano primo e una area esterna al piano terra ,perfette per momenti di relax all'aperto. La struttura è progettata con attenzione all'efficienza energetica garantendo una classe energetica alta e assicurando un notevole risparmio sui consumi. L'appartamento è completamente indipendente e senza spese condominiali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi rendendo l'ambiente accogliente e pratico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna e sostenibile. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati al computer a scopo puramente illustrativo e informativo. Gli elementi rappresentati hanno finalità indicative e non costituiscono elemento contrattuale

In posizione centralissima, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, realizzato con finiture moderne e tecnologie ad alta efficienza energetica.

L'immobile è dotato di:
Riscaldamento a pavimento
Cappotto termico
Caldaia autonoma a condensazione
Predisposizione per impianto di climatizzazione

L'abitazione è composta da:
Soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con doccia
Completa la proprietà un posto auto privato.

Consegna prevista: luglio 2026.
Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra diverse soluzioni.

Nessuna spesa condominiale.
Ottima soluzione per chi desidera vivere nel cuore del paese, in un contesto completamente rinnovato e senza costi condominiali.

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare la nostra linea diretta 035.80.82.89
Le seguenti immagini hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

SAN PAOLO D'ARGON, Via del Vago: ai piedi della collina di San paolo nel parco del Plis, al confine con Cenate sotto, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida villa singola di nuovissima costruzione completamente arredata e rifinita con gusto, ideale per chi cerca una soluzione al massimo dell'avanguardia tecnologica ed al contempo un connubio perfetto tra stile, razionalità degli spazi e rispetto dell'ambiente. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con la zona notte disposta con tre ampie camere da letto (di cui una con bagno in suite) e bagno dedicato, oltre ad un grande terrazzo soleggiato. La zona giorno, è uno spazio open space perfettamente equilibrato e bilanciato dove trovano spazio la grande cucina a vista con zona pranzo/snack e parete attrezzata, e la zona living dove passare il tempo libero godendo da ogni lato della vista sul giardino, ampio e curato al dettaglio. Nell'interrato, oltre ai vani tecnici, troviamo un grande locale pluriuso oltre ad un bagno completo ed il grande box triplo con sezionali motorizzate. Qui di seguito i principali dati tecnici dell'unità abitativa, IN CONSEGNA DA MARZO 2027. impianto Fotovoltaico da 5,7 KW - Batteria di accumulo da 10 KW; - Inverter ibrido da 6 KW; - VMC doppio flusso; - Impianto di raffrescamento/riscaldamento a pavimento; - Predisposizione impianto di climatizzazione con split idronici (4 pz); - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale su porte, finestre e su tapparelle robotizzate + sensori esterni doppia tecnologia effetto tenda; - Impianto di videosorveglianza (TVCC) con 8 Telecamere Full HD e videoregistratore gestibile da remoto; - Gestione illuminazione esterna automatica con Timer Astronomico; - Gestione apertura e chiusura istantanea completa di tutte le tapparelle elettrificate; - Impianto di irrigazione esterna con 8 zone con sensore pioggia; - Robot tagliaerba Honda Doppia basculante elettrificata;

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO, BOX E CANTINA Nel centro di Casnigo, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese e ben inserita nel contesto della Val Gandino, proponiamo ampia casa indipendente sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e ambienti versatili. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. Da questo livello si accede a un grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre al giardino privato che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti adatti anche a una famiglia numerosa o a chi desidera avere stanze aggiuntive da destinare a studio o camera ospiti. Completano la proprietà diversi locali accessori, utilizzati come taverna, lavanderia, più una comoda cantina e il box, spazi preziosi che rendono l’immobile ancora più funzionale. Una soluzione indipendente, centrale e completa, con spazi interni ed esterni difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CANONICA D'ADDA: Proponiamo in vendita, in zona residenziale, un appartamento bilocale di nuova ristrutturazione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Situato al piano primo, l'immobile è dotato di un terrazzo privato di 38 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La struttura è progettata con attenzione all'efficienza energetica garantendo una classe energetica alta e assicurando un notevole risparmio sui consumi. L'appartamento è completamente indipendente e senza spese condominiali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi rendendo l'ambiente accogliente e pratico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna e sostenibile. vi e inoltre la presenza di una comoda cantina. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati al computer a scopo puramente illustrativo e informativo. Gli elementi rappresentati hanno finalità indicative e non costituiscono elemento contrattuale

AZZANO SAN PAOLO: Nel centro di Azzano San Paolo, in posizione strategica e a breve distanza dall’aeroporto di Bergamo, proponiamo in vendita un'interessante casa di corte indipendente cielo-terra, attualmente adibita a B&B e ideale come investimento a reddito. La proprietà, completamente ristrutturata e priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività ricettiva. L'immobile è così composto: * Piano terra: monolocale indipendente con annesso ripostiglio; * Primo piano: luminoso soggiorno con cucina open space, attualmente adibito ad area comune per gli ospiti; * Secondo piano: raggiungibile tramite scala interna, comprende un corridoio che distribuisce tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.Tutti gli ambienti sono climatizzati e rifiniti con cura. Grazie alla vicinanza all'aeroporto e ai principali collegamenti, la struttura gode di un'ottima attrattività turistica e lavorativa. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di verifica. Ottima opportunità di investimento, pronta per essere messa a reddito fin da subito. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

GHISALBA: A pochi passi dal centro storico, in un piccolo e tranquillo contesto composto da sole tre unità abitative, si trova questo appartamento al piano terra di circa 120 mq, arricchito da una veranda di 30 mq che regala uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. La casa accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: una grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in compagnia, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una spaziosa camera tripla e un bagno. Gli spazi esterni comprendono inoltre un giardino comune e la possibilità di parcheggiare comodamente un’auto all’interno della proprietà. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera indipendenza e tranquillità. L’immobile necessita di una parziale ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità ideale per creare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la posizione strategica vicino al cuore del paese.

CLUSONE Proponiamo in vendita ampio trilocale situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti: il luminoso soggiorno e la cucina abitabile separata godono entrambi dell’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre due comode camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi; una delle camere dispone inoltre di balcone privato. Completa il piano un bagno finestrato. A rendere ancora più interessante la soluzione, un pratico box auto di proprietà. Un appartamento ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben vivibili in un contesto tranquillo e ben servito.

Trattasi di casa indipendente, libera su 4 lati all’interno di un contesto di corte. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra più il sottotetto non abitabile. Attraversato il cortile comune accediamo al piano terra della soluzione di c.ca 100 mq distribuiti in quelli che attualmente risultano 4 locali accessori non collegati tra loro parzialmente a rustico. La scala interna conduce poi al piano primo dove si sviluppa un appartamento quadrilocale su piano unico di ben 95 metri quadri con terrazzo coperto, balcone e sottotetto. L’ampio disimpegno d’ingresso collega i vari locali dell’abitazione, tre camere da letto, cucina separata e soggiorno con uscita sul balcone che si affaccia sull’interno del cortile e un bagno con vasca. Completa la soluzione il sottotetto, accessibile tramite il portico esterno a piano primo. LA SOLUZIONE RAPPRESENTA UN OTTIMA OPPORTUNITA’ VISTA LA METRATURA PER POTER REALIZZARE DUE/TRE APPARTAMENTI DA POTER RIVENDERE E/O METTERE A REDDITO. L’IMMOBILE RISULTA INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE COMPRENSIVAMENTE DI IMPIANTISTICA (IMPIANTO ELETTRICO, IDRAULICO), NON VI E’ L’ALLACCIO ALLA FOGNATURA BENSI’ E’ PRESENTE LA BIOLOGICA. COSA SAPERE SULLA ZONA Almenno San Bartolomeo è un comune immerso nel verde delle colline bergamasche, apprezzato per la tranquillità del contesto e la qualità della vita. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, impianti sportivi e collegamenti comodi verso Bergamo e la Valle Imagna. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

BRIGNANO GERA D'ADDA, in zona residenziale e tranquilla (strada a fondo chiuso): a due passi dal centro paese raggiungibile a piedi, proponiamo appartamento di 97 mq commerciali con tripla esposizione e spazi ben definiti in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da tre locali: un comodo ingresso, un soggiorno luminoso con accesso al balcone e una cucina abitabile. Dal disimpegno notte accediamo al bagno con doccia di recente rifacimento e le due comode camere da letto. La proprietà include anche un box auto, offrendo comodità e sicurezza. Tra i vantaggi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute grazie all'assenza di un amministratore, rendendo la gestione economica e semplice. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. COMPOSIZIONE IMMOBILE: Ingresso, cucina abitabile di 12 mq, ampio soggiorno molto luminoso di 18 mq dal quale si accede sul balcone angolare, disimpegno, bagno, camera matrimoniale di 16 mq e camera doppia di 12 mq molto spaziose e secondo terrazzino di servizio. Al piano terra box singolo di 14 mq. ULTERIORI INFORMAZIONI: doppi vetri in legno, cancello carrale elettrico, riscaldamento autonomo, raffrescamento con split in soggiorno, giardino condominiale, porta blindata, tenda da sole in soggiorno, possibilità che venga l'arredo presente, bassissime spese di gestione (120€ annui).

BRIGNANO GERA D'ADDA zona Piane: in un contesto residenziale tranquillo costruito nel 2006 e a due passi dal centro paese proponiamo un appartamento di 135 mq commerciali. L'immobile che offre ampi spazi ben distribuiti si compone al piano primo da una zona giorno doppia di oltre 65 mq (possibilità di creare una terza stanza matrimoniale con prese già predisposte), cucina a vista, comodo balcone di 17 mq e bagno con doccia. Tramite scala con scalini in pietra accediamo al piano secondo, caratterizzato da travi a vista sbiancate, con accesso al disimpegno della zona notte attualmente utilizzato come zona armadiatura ma sfruttabile anche come locale studio, terrazzo a pozzo di circa 12 mq e due camere da letto di cui una con bagno privato in camera. Completa la proprietà un box auto di 20 mq con cantina di 10 mq direttamente collegata. ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole di cui elettrica quella del soggiorno, persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, raffrescamento con split nell'ambiente giorno e in camera matrimoniale, predisposto in cameretta e basse spese condominiali (circa 450,00 annui). Possibilità arredo.

Aviatico - Nella meravigliosa e soleggiata contrada di Ganda, immersa in una natura del tutto incontaminata, si propone in vendita una caratteristica casetta di montagna da ristrutturare di circa 180 mq da disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni, caratterizzata da finiture originali ricche di fascino come soffitti a volta, travi in legno e un suggestivo camino dell'epoca. L'immobile è composto al piano terra da un ampio atrio d'ingresso, che conduce a due fresche cantine e a un piacevole cortile privato. Salendo al primo piano si sviluppa la prima zona abitativa, composta da due vani che si affacciano su un balcone panoramico, oltre a un'ulteriore cantina. Il secondo e ultimo piano ospita invece tre ampi locali serviti da un secondo balcone e da un pratico ripostiglio. La proprietà include un terreno scosceso situato direttamente sul retro dell'abitazione e, in corpo staccato, un ampio terreno esclusivo di circa 75.000 mq, prevalentemente boschivo, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. Un vero e proprio affare a soli € 29.000! C.En. G - Kwh 512,99 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

- CENATE SOTTO

Importante proprietà immobiliare di mq 1.000 dotata di 16.000 mq di parco oltre splendida piscina con pool house, autorimessa per 6 vetture, campo da calcio e ulteriore edificio rustico indipendente.

La tenuta si colloca in posizione straordinariamente panoramica e suggestiva con vista aperta e dominante la vallata intatta del parco Plis Valli d'Argon (zona parco inedificabile) in area residenziale di pregio composta essenzialmente da ville e casali immersi nel verde ma a pochi passi dal centro paese ed a tutti i suoi servizi, situata al confine con Scanzorosciate e Cenate Sopra, distante soli 25 minuti da Bergamo città, 35 minuti da Sarnico e dal lago di Iseo, 45 minuti da Brescia e 60 minuti da Milano.

L'immobile si trova attualmente al rustico, completamente rinnovato dal punto di vista sismico e pronto per essere suddiviso e rifinito in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente.

Il progetto attuale prevede la realizzazione di:
Al piano terreno ampio disimpegno comune con zona lavanderia, ampio appartamento monolocale indipendente con bagno e doppio accesso al portico, secondo appartamento composto da grande soggiorno con cucina open space ed accesso al portico 2 camere da letto ognuna dotata di bagno ensuite e cabina armadio oltre terzo bagno con zona lavanderia.Dal piano terreno è possibile accedere direttamente all'ampia autorimessa di mq 175 comoda per il posteggio di circa 10 vetture.
Al piano primo ampio accesso di rappresentanza, ampia cucina open space con isola totalmente a vetrate su 3 lati con accesso al portico panoramico, grande soggiorno con grande sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno e grande suite padronale con vista panoramica dotata di grande cabina armadio e grande bagno ensuite.
Al piano secondo ulteriore appartamento indipendente composto da soggiorno con zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 cabine armadio e 3 balconi.
Al piano interrato è invece presente un'ampia cantina.

Ovviamente il progetto potrà essere personalizzato in base alle necessità dell'acquirente.

L'immobile è inoltre dotato di una splendida piscina a sfioro di 75 mq con grande sun deck e pool house di circa 65 mq composta da un'ambiente open space ottimo come sala giochi o sala hobbies con bagno.

La proprietà è dotata di ben 3 accessi di cui il primo di rappresentanza con vista panoramica e bella venduta della tenuta che raggiunge sia le autorimesse che un'ampia area terrazzata dove è possibile ospitare ulteriori 3/4 vetture perfetta come posteggio per gli ospiti, un secondo accesso di servizio dal retro ed un terzo accesso dalla strada inferiore che conduce all'edificio rustico.

L'edificio rustico ha potenzialità per essere ristrutturato e convertito in un ulteriore residenza nel caso di necessità con ingresso indipendente e porzione di parco esclusivo con concessioni da richiedere eventualmente presso le competenti autorità.

La proprietà è già dotata di vano ascensore interno e può essere utilizzata quale unica importante residenza oppure come 4 ampi appartamenti funzionalmente indipendenti oltre rustico anch'esso eventualmente convertibile in residenza.

€ 2.400.000,00

CLASSE ENERGETICA: C 84,42 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/cenate-sotto-17/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
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TERSTUDIO VENDE VILLA singola da ristrutturare di ampia metratura con giardino privato di 1.000 mq, portico e box doppio.

Nel comune di Presezzo, in posizione residenziale, tranquilla e riservata, ma al contempo vicina ai principali servizi e alle scuole,

L'immobile si caratterizza per stanze di generose dimensioni e per un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente.

COMPOSIZIONE INTERNA:
- ampio e luminoso soggiorno
- cucina abitabile
- 6 camere da letto
- 4 bagni
- pratica lavanderia
- cantina

ESTERNI:
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni:
- splendido e vivibile PORTICO coperto, ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto
- GIARDINO privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva
- BOX DOPPIO collegato all'abitazione

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO:
info@terstudio.it
Tel. 035 4385309
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In contesto tranquillo e riservato, situata in strada a fondo chiuso e quindi lontana dal traffico e dai rumori, proponiamo interessante casa indipendente libera su due lati, ideale per chi è alla ricerca di privacy, serenità e ampi spazi da personalizzare. La proprietà gode di una posizione particolarmente apprezzata: vicinissima ai principali servizi, comodamente raggiungibili in pochi minuti, ma allo stesso tempo immersa nella quiete della campagna, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alle comodità quotidiane. L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato di circa 300 mq, spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia oppure per chi desidera creare un’area verde su misura per la propria famiglia. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti che offrono ottime potenzialità di redistribuzione e personalizzazione degli spazi. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la totale indipendenza, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere senza spese condominiali e con la massima autonomia. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che rappresenta però un grande valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, scegliendo finiture, disposizione interna e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, capace di trasformarsi nella casa ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Completa la proprietà un comodo box auto situato all’interno dell’area privata Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Disponibili 6 unità abitative completamente ristrutturate, situate al primo e secondo piano all’interno di un piccolo contesto di corte. Gli immobili hanno valori da €90.000,00 a €145.000,00 in base alla metratura e si valuta la possibilità di acquisto a riscatto con: - versamento di una caparra di €50.000,00 - 700€ mensili per 24 mesi - la restante parte al rogito Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871 Gli appartamenti sono stati oggetto di una ristrutturazione totale, con rifacimento di: * pavimentazioni * impianto elettrico * impianto idraulico * facciate esterne * parapetti del ballatoio Le soluzioni dispongono inoltre di: * caldaia esterna autonoma * predisposizione aria condizionata * infissi in PVC con doppi vetri Ottima soluzione per chi desidera acquistare casa con formula affitto a riscatto in un contesto tranquillo e rinnovato. Per ulteriori...