Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bari Pag. 45

MODUGNO (Bari) PROPONIAMO IN VENDITA nella zona centrale un immobile indipendente al 1° con una superficie di 140 m² circa, questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Troverai un ingresso accogliente che conduce a un grande salone triplo, facilmente divisibile per creare ambienti personalizzati. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento comprende due vani spaziosi e un bagno funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua dimora ideale. Prezzo competitivo di € 120000 NON TRATTABILI. classe energetica G.

Esclusiva dimora storica a due passi da Piazza Vittorio Emanuele! Nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, a pochi passi dalla rinomata Piazza Vittorio Emanuele, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un esclusivo appartamento d'epoca all'interno dello storico Palazzo Accinni, inserito in un elegante e riservato contesto condominiale di sole tre unità abitative. L'immobile viene venduto completo di arredi, inclusi nel prezzo, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare sia per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente redditizio nel settore delle locazioni turistiche. L'appartamento gode di una posizione davvero privilegiata: Via Garibaldi è una delle strade più caratteristiche e ricercate del centro storico, vivace in ogni periodo dell'anno grazie alla presenza di rinomati ristoranti, locali tipici, boutique e numerose attività ricettive che animano la vita cittadina e attirano quotidianamente un importante flusso di turisti italiani e stranieri. Un contesto unico, ideale sia per chi desidera vivere appieno l'atmosfera autentica di Monopoli, sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale nel settore delle locazioni turistiche. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dalla sua posizione strategica: pur essendo immersa nel fascino del borgo antico, si trova a pochissimi passi da Piazza Vittorio Emanuele, dove sono disponibili parcheggi, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Posto al secondo piano, privo di ascensore, l'appartamento accoglie con un luminoso disimpegno impreziosito da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un caratteristico soppalco, perfetto come studio, angolo relax o ulteriore spazio funzionale. Completa la zona servizi un secondo bagno. La zona giorno si sviluppa in un ampio e conviviale open space con cucina e soggiorno, affacciato direttamente su Via Garibaldi, regalando scorci suggestivi e la possibilità di vivere quotidianamente l'energia e il fascino del centro storico. Una residenza ricca di carattere, dove storia, eleganza e funzionalità si incontrano in una delle zone più richieste della città. La soluzione ideale come abitazione principale, raffinata casa per le vacanze o investimento di prestigio con elevate potenzialità di redditività. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Villa Indipendente con Portico e Parco di 3.000 mq tra Polignano e Castellana Cerchi la massima tranquillità a pochi minuti dal mare? Nella riservata Contrada Caggione-Casello Cavuzzi proponiamo una splendida villa indipendente immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Gli Spazi Interni La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: * Piano Rialzato: Accogliente soggiorno con zona pranzo a vista, cucinino con dispensa, una camera da letto e un bagno. * Piano Inferiore: Dotato di comodo accesso indipendente dall'esterno, ospita altre 3 camere da letto, un secondo bagno e un ampio garage-deposito. L'Esterno e i Punti di Forza L'immobile offre un'ottima vivibilità outdoor grazie a: * Portico di 50 mq: Ampia area coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. * Oltre 3.000 mq di parco privato e piazzale: Un grande spazio esterno perfetto per il tempo libero, attività all'aperto o per la realizzazione di una futura piscina. Stato dell'Immobile e Dotazioni La villa si presenta in buone condizioni generali ed è equipaggiata con riscaldamento, climatizzazione e pozzo artesiano con collegamento esterno. Prestandosi perfettamente a piccoli interventi di ammodernamento delle rifiniture e personalizzazione del comfort, rappresenta la soluzione ideale da personalizzare secondo i propri gusti

In vendita a Putignano, nella zona di San Domenico, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio con ascensore. L'immobile, di 148 mq, si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale. L'appartamento comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno, un ripostiglio, due bagni e una cucina abitabile, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di tre balconi, di cui due con affaccio su Via Giosuè Carducci e uno con affaccio nell’atrio interno. La classe energetica è F, ma può essere migliorata installando nuovi infissi e una nuova caldaia, contribuendo così al comfort abitativo. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro di Putignano. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione non troppo distante dal centro.

CENTRO STORICO – Tra la Cattedrale, il porto e il mare, nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, STUDIO CAB IMMOBILIARE di Annarita Gentile propone in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato, attualmente utilizzato come casa vacanze e già dotato di Codice Identificativo Nazionale (CIN). Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia per chi desidera una seconda casa da vivere durante i propri soggiorni a Monopoli, con la possibilità di valorizzarla attraverso l'ospitalità turistica nei periodi di inutilizzo, nel rispetto della normativa vigente. L'immobile, di 86 mq catastali, è posto al secondo piano di un caratteristico edificio del borgo antico. L'androne, recentemente ristrutturato, conserva il fascino del tufo bianco a vista e introduce in un contesto autentico e curato. L'ingresso si apre su un disimpegno dotato di finestra con affaccio su un caratteristico pozzo luce interno, elemento che dona luminosità e ricambio d'aria all'ambiente. Dal disimpegno si accede alla prima ampia camera matrimoniale; proseguendo lungo il corridoio interno si raggiunge la seconda camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e valorizzata dalle importanti altezze interne. Dal medesimo disimpegno si accede alla zona pranzo con cucina a vista e balconcino alla romana. Un dettaglio in tufo lasciato a vista richiama i materiali originari dell'edificio e dona carattere all'ambiente. All'interno di questo spazio trova collocazione il bagno, completo di doccia e finestra, impreziosito da una copertura con travi in legno a vista che prosegue anche nel disimpegno, creando continuità con lo stile architettonico della casa. Al piano ammezzato è presente un pratico vano accessorio, ideale come deposito o ripostiglio. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva proprietà, un valore sempre più ricercato nel centro storico, dal quale si apprezzano i tetti della città antica, il porto, il campanile della Cattedrale e un piacevole scorcio di mare. Sul terrazzo insiste il diritto di sciorinamento a favore delle unità immobiliari del piano terra e del primo piano, secondo la tipica disciplina degli edifici storici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: alle spalle della Cattedrale e a pochi passi dal mare, consente di vivere il centro storico a piedi, raggiungendo facilmente ristoranti, locali tipici, servizi e attività commerciali. La via, pur trovandosi nel cuore del borgo antico, risulta piacevolmente riparata dalla movida delle strade più frequentate, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e tranquillità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2024, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio e porta blindata. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa in una delle località più apprezzate della costa pugliese oppure per chi è alla ricerca di un investimento già inserito

Vendita appartamento in Palazzo Colonna, Largo Adua 17 Lungomare di BariNel cuore pulsante di Bari, affacciato su uno dei tratti piu' suggestivi del lungomare cittadino, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano dello storico Palazzo Colonna, in Largo Adua 17.L'unita' abitativa, di 152 mq commerciali, si sviluppa in ingresso, cucina, ampio soggiorno, salone, tre camere da letto e bagno. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, un'opportunita' ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio degli spazi in una delle location piu' prestigiose della citta'. Lo stabile e' dotato di ascensore.Condizione di vendita: diritto di abitazione
L'immobile viene venduto in piena proprieta'. E' necessario tuttavia precisare che, in capo a uno degli attuali intestatari, sussiste un diritto reale di abitazione (ai sensi dell'art. 1022 del Codice Civile), il quale continuera' a risiedere nell'unita' immobiliare anche successivamente al trasferimento di proprieta'. Si tratta di un diritto personale, non trasferibile a terzi, che l'avente diritto potra' esercitare per l'intera durata della propria vita, salvo eventuale rinuncia espressa.Anche per studio professionale o ufficio
Pur essendo censito con categoria catastale abitativa (A2), per i suoi ampi spazi distribuiti su piu' vani, la doppia esposizione e soprattutto per il prestigio della sede, l'immobile si presta magnificamente anche a diventare uno studio professionale o un ufficio rappresentativo. Avere la propria attivita' all'interno di Palazzo Colonna, uno degli edifici piu' riconoscibili e identitari di Bari, con vista e affaccio sul lungomare, significa offrire ai propri clienti un biglietto da visita unico, in un contesto che unisce prestigio storico e posizione strategica nel cuore della citta'.Largo Adua: vivere sul lungomare di Bari
Largo Adua e' una delle piazze piu' identitarie del capoluogo pugliese: uno slargo alberato affacciato direttamente sul mare Adriatico, cuore della movida barese e crocevia tra il quartiere Umbertino e Madonnella. Passeggiare qui significa avere il mare a due passi, tra il profilo elegante dei palazzi liberty e primo Novecento e il lungomare Nazario Sauro-Di Crollalanza, tra i lungomare cittadini piuì lunghi ed apprezzati d'Europa: la cornice perfetta per una vita quotidiana all'insegna della qualita'.Palazzo Colonna: un pezzo di storia di Bari
L'immobile si trova all'interno di Palazzo Colonna, imponente edificio in stile eclettico primo Novecento realizzato tra il 1925 e il 1927 su progetto dell'ingegner Vincenzo Bavaro, per volonta' dell'imprenditore edile Luigi Colonna. Riconoscibile per la sua facciata bianca e grigia riccamente decorata e per il torrino con orologio che ne caratterizza il profilo, il palazzo occupa un intero isolato tra il lungomare, piazza Armando Diaz, via Abbrescia e Largo Adua, proprio di fronte allo storico Teatro Kursaal Santalucia. Un edificio simbolo dell'architettura barese di inizio '900, recentemente oggetto di un restauro della facciata.La zona: servizi e punti di interesse
La posizione garantisce un contesto urbano completo e ben servito:Trasporti pubblici: fermate bus AMTAB nelle immediate vicinanze, per collegamenti rapidi con il centro citta', la stazione ferroviaria centrale e le principali direttrici urbane;
Viabilita': zona ben collegata alle arterie principali di accesso e attraversamento della citta';
Istruzione: presenza di istituti scolastici di diverso grado nel raggio del quartiere Murat-Madonnella, oltre alla vicinanza con il polo universitario cittadino;
Uffici e servizi pubblici: prossimita' a uffici comunali, sportelli bancari, poste e ambulatori medici, oltre ai principali presidi sanitari cittadini;
Commercio e vita quotidiana: negozi di prima necessita', bar, ristoranti e le vie dello shopping del centro (via Sparano, corso Cavour) facilmente raggiungibili a piedi;
Tempo libero: a pochi passi i Giardini Baden Powell e l'intero fronte mare, tra i luoghi piu' amati dai baresi per passeggiate e relax.
Dati tecniciSuperficie152 mqPiano PrimoAscensoreSi'Spese condominiali€ 60/meseCategoria catastaleA2Stato Da ristrutturareCondizione particolare Vendita in piena proprieta', gravata da diritto di abitazione a favore di uno degli intestatariUn'occasione unica per chi cerca un immobile con un'identita' forte, in una delle location più iconiche di Bari, a due passi dal mare, ideale sia come abitazione che come sede prestigiosa per studio o ufficio.

Vendita Appartamento Bari Carrassi — Viale Unità d'Italia | 158 mq, 4 camere, 2 bagniIn vendita a Bari, nel cuore del quartiere Carrassi, ampio appartamento al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, sito in Viale Unità d'Italia 25.L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su 158 mq interni (167 mq commerciali) e si compone di: ingresso, salone doppio con balcone affacciato sul viale, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, oltre a ulteriori due balconi (27 mq complessivi) con vista su Largo Ciaia e sul lato interno dello stabile. Gli ampi spazi e la tripla esposizione lo rendono ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto, in una delle zone più richieste della città.La zona: servizi e punti di interesseCarrassi è uno dei quartieri più centrali ed eleganti di Bari, apprezzato per la vivibilità e la vicinanza a ogni tipo di servizio. Viale Unità d'Italia e Largo Ciaia sono un punto di riferimento del quartiere, con negozi, bar, farmacie e attività commerciali a due passi da casa.Istruzione
La zona è ben servita da asili nido, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, oltre a essere comoda per raggiungere i principali istituti superiori e il polo universitario cittadino.Uffici e servizi pubbliciNelle immediate vicinanze si trovano centri servizi per le famiglie e uffici comunali di zona, oltre a strutture sanitarie e farmacie facilmente raggiungibili a piedi.Trasporti pubbliciLargo Ciaia è un importante nodo di interscambio: qui si trova la stazione delle Ferrovie del Sud Est e diverse linee di autobus urbani, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città, la stazione centrale e le principali arterie di Bari. Ottima anche la dotazione di parcheggi pubblici e stalli per biciclette.Dati tecniciSuperficie interna: 158 mq
Superficie balconi: 27 mq
Superficie commerciale: 167 mq
Piano: secondo, con ascensore
Spese condominiali: € 45/mese
Stato: da ristrutturare

Zona San Cataldo – Nelle immediate vicinanze del Faro, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un ampio bivani + accessori di circa 70 mq, completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e gode di ambienti particolarmente luminosi e ben distribuiti, caratteristica che rende gli spazi piacevoli e confortevoli durante tutto l’arco della giornata. La presenza della vista mare contribuisce inoltre a rendere l’immobile particolarmente suggestivo. La soluzione è situata in una delle zone più caratteristiche di San Cataldo, a pochi passi dal mare e dal lungomare, in un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vita cittadina. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali zone di Bari e il centro città, risultando inoltre ben collegata alle aree limitrofe e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al Faro di San Cataldo e al lungomare rende la zona particolarmente piacevole anche per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta, fare passeggiate o semplicemente godere della tranquillità e della vista sul mare. Allo stesso tempo, la posizione strategica consente di raggiungere in maniera agevole negozi, servizi e attività commerciali presenti nelle zone circostanti. A completare la proprietà sono presenti un comodo box auto, una cantinola e un posto auto, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore alla soluzione, soprattutto considerando la posizione. L’immobile rappresenta quindi una soluzione completa, pronta per essere abitata e ideale sia per chi è alla ricerca di una confortevole abitazione in una zona vicina al mare, sia per chi desidera effettuare un investimento interessante in una delle aree maggiormente caratteristiche della città. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Situato nel cuore di Mariotto, l'indipendente al primo piano in vendita si trova in Via Lamarmora, una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani agevoli e veloci. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 78 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazi confortevoli e luminosi. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno completa la composizione interna, garantendo funzionalità e praticità. Un balcone e un terrazzo, raggiungibile attraverso una scala interna, arricchiscono l'immobile, offrendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre l'immobile non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Non è presente un sistema di riscaldamento, ma è possibile installare un impianto a GPL. L'assenza di climatizzatore e portineria rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale. Un armadio a muro è già presente, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Con un solo lato libero, l'attico garantisce comunque una buona luminosità e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare in una delle zone più apprezzate di Mariotto. Punti di forza dell'immobile: - indipendene - terrazzo - libero subito L'asilo per bambini più vicino è FRATELLI GRIMM (200 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti FRANCESCO SPERANZA (200 m) e DON SAVERIO PASSARIELLO (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata lungo la Strada Provinciale 107, nel comune di Giovinazzo, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La villa è libera su quattro lati, offrendo una sensazione di indipendenza e privacy, ed è circondata da un giardino privato che rappresenta un'oasi di verde e relax. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati c.a.. All'interno, la villa dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per hobby e attività varie. Completo di terreno agricolo di 10.000 mq c.a.. L'immobile è in stato abitabile e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, e il climatizzatore autonomo assicura comfort in tutte le stagioni. La villa dispone di tre posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - libera subito - ampio terreno Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Riccardo Zandonai – A pochi passi dal nuovo Lungomare di San Girolamo In una delle zone più richieste e in forte valorizzazione della città, a pochi passi dal nuovo Lungomare di San Girolamo e nelle immediate vicinanze del Waterfront, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, situato al primo piano con ascensore di un elegante stabile costruito nel 2004. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione e per i due balconi entrambi con vista mare, che donano luminosità e piacevoli affacci agli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista, seguito da una cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantinola e un comodo posto auto, entrambi situati al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sezionato a zone, infissi in vetrocamera a taglio termico con doppi infissi blindati, porte interne in legno, sia a battente che a scrigno, scelte in base alla funzionalità degli spazi, e riscaldamento autonomo. L'immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree con il più alto potenziale di crescita e rivalutazione della città. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

Nelle immediate vicinanze della Cattedrale, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un'ampia e prestigiosa soluzione indipendente di ben 220 mq. Questa proprietà, caratterizzata da una totale autonomia e dalla completa assenza di spese condominiali, è pensata per chi cerca ampi spazi e la massima privacy nel cuore del borgo antico. Al piano terra l'immobile dispone di un comodo ed utilissimo locale con accesso indipendente, perfetto per essere adibito come tavernetta, studio professionale o spazio di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, dove la generosa metratura e la luminosa disposizione degli ambienti offrono straordinarie possibilità di personalizzazione degli interni. A coronare la proprietà vi è il lastrico solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio all'aperto ideale da vivere durante la bella stagione per momenti di relax o di convivialità con vista sul centro storico. Disponibile e libero subito, l'immobile rappresenta una scelta di grande valore, sia per le famiglie che desiderano una residenza spaziosa e indipendente, sia per chi è alla ricerca di un investimento strategico da destinare a struttura ricettiva come B&B o casa vacanze. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, lo staff del Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti è a vostra completa disposizione.

Via Cairoli – 70 MQ ca. - ideale per investimento Nel cuore del centro cittadino, precisamente in Via Cairoli, nel tratto compreso tra Via Calefati e Via Abate Gimma, proponiamo in vendita un immobile di 70 mq circa, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 per essere destinato a locazione turistica e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. Sulla sinistra si accede alla prima camera, luminosa e dotata di cucina a scomparsa, elegantemente integrata in un mobile su misura, con affaccio esterno e bagno privato completo di box doccia. Sulla destra troviamo una seconda camera, anch'essa con bagno privato completo di box doccia e angolo cottura, con affaccio interno. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica, con redditività pari al 15%, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un investimento già avviato. È inoltre possibile acquistare anche l'attività ricettiva, consentendo di proseguire l'esercizio senza interruzioni. La posizione centrale, la ristrutturazione realizzata nel 2019 e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito nel cuore della città.

NUOVA REALIZZAZIONE
Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville
Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027)

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione.
Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati.
Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità.
Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia.
Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile.

Alcune caratteristiche:
L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Impianto fotovoltaico da 3kW
Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività
Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica
Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche

Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante.
Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana.

Dati Tipologia E
Piano terra: Superficie interna mq 55
Piano primo: Superficie interna mq 57
Piano interrato: Superficie interna mq 109
Volume Tecnico mq 23
Patii mq 72
Balconi, cavedio e terrazzo mq 100
Posto auto coperto mq 42
Giardino mq 199


Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it
Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia F Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 202 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia G Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 204 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia H Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 207 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE
Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville
Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027)

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione.
Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati.
Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità.
Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia.
Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile.

Alcune caratteristiche:
L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Impianto fotovoltaico da 3kW
Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività
Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica
Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche

Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante.
Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana.

Dati Tipologia B
Piano terra: Superficie interna mq 55
Piano primo: Superficie interna mq 57
Piano interrato: Superficie interna mq 109
Volume Tecnico mq 23
Patii mq 72
Balconi, cavedio e terrazzo mq 100
Posto auto coperto mq 42
Giardino mq 191


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NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia C Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 194 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia D Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 196 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia M Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 192 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia N Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 192 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia O Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 192 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia P Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 192 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia A Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 335 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.