Case in vendita a Gioia Del Colle

A volte le case non si scelgono solo per i metri quadrati, ma per quello che riescono a farti immaginare appena entri. A Gioia del Colle, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, ti aspetta un appartamento di 99 mq pronto a scrivere una nuova storia. Aprendo la porta trovi un ingresso disimpegnato con corridoio, quelli di una volta, pensati per dividere bene gli ambienti e dare ordine alla casa. La cucina abitabile è luminosa e accogliente: il luogo perfetto dove iniziare la giornata con calma o ritrovarsi la sera attorno al tavolo. Il soggiorno, con doppia esposizione, regala luce e aria durante tutta la giornata, diventando il cuore della casa. La casa dispone inoltre di due ulteriori camere comode e versatili, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente più spazio da vivere. Il bagno è affiancato da un pratico ripostiglio finestrato che, con una ristrutturazione intelligente, può trasformarsi facilmente in un secondo servizio. L'appartamento gode di tripla esposizione Nord, Sud ed Est, un dettaglio che significa ambienti luminosi, ariosi e piacevoli in ogni stagione. Dai balconi affacciati su Via Garibaldi, lo sguardo si apre su una splendida vista del centro storico: un angolo perfetto per concedersi un caffè al mattino o rilassarsi all'aria aperta. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio qui che nasce l'occasione: personalizzare ogni spazio e trasformarla in una dimora su misura, elegante, moderna e funzionale. Se stai cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri, questa potrebbe essere quella giusta.

Villa indipendente in vendita Gioia del Colle (BA) Carraro dei Masci Villa indipendente del 1995 – 7 vani – su due livelli – 230 mq + box auto + deposito + trullo + uliveto + terreno VILLA SU DUE LIVELLI + DEPOSITO + TRULLO + TERRENO + ULIVETO + BOX Villa indipendente con box auto e trullo – Gioia del Colle (BA)In splendida posizione di campagna, a pochi minuti dal centro di Gioia del Colle, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità del paesaggio rurale pugliese. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 10000 mq, comprensivo di un uliveto ben curato con 120 alberi di ulivo. La villa è circondata da un giardino pertinenziale e da un'ampia veranda, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Piano Terra: L'abitazione principale si sviluppa con un ampio e luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di affacci sul verde circostante. Primo Piano: Soggiorno doppio con cucinotto in muratura, una camera da letto, un bagno e un terrazzo panoramico con vista sull'ingresso della proprietà completano il piano superiore. La villa dispone inoltre di un comodo box auto di circa 30 mq e di un trullo caratteristico, integrato armoniosamente nel giardino, che aggiunge fascino e autenticità all'intera proprietà. Sono stati installati pannelli fotovoltaici sul tetto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: OTTIMA UBICAZIONE; ULIVETO; BOX AUTO. Metri quadri: 230 mq Rifiniture: RIFINITURE DELL'EPOCA. INFISSI A TAGLIO TERMICO BARRIERE ANTI INTRUSIONE. CLIMATIZZATORI - CALDAIA A PELLET /GPL- E PANNELLI FOTOVOLTAICI. Stato manutenzione: buono

Rif: T329FDS - La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di proporre in vendita un meraviglioso trilocale di recentissima costruzione, completo di ampio balcone e comodo box auto: una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e pronto da abitare. L’appartamento è situato al terzo piano di uno stabile signorile realizzato nel 2025, caratterizzato da tecnologie costruttive all’avanguardia, elevati standard energetici e una particolare attenzione al comfort abitativo. Un contesto esclusivo, dove design e funzionalità si fondono per offrire una qualità della vita superiore. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina semi abitabile, un ambiente conviviale e ben organizzato, impreziosito dall’accesso diretto a uno splendido balcone verandato di ben 30 mq: il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene in famiglia o trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone privato e due eleganti bagni, entrambi dotati di moderni box doccia in vetro. L’immobile si distingue per le sue rifiniture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte, controsoffittatura con faretti LED incassati che valorizzano gli ambienti, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto per un comfort ideale in ogni stagione. L'appartamento inoltre è dotato di impianto fotovoltaico, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Chiamaci e fissa subito un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!! Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, modernità e praticità. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione nuova, elegante e senza compromessi.

A Gioia del Colle, in contesto residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su più livelli, costruzione 2011, in ottimo stato manutentivo e pronta da abitare. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un ampio salone con affaccio su un comodo terrazzino di circa 45 mq, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno padronale e camera ragazzi con bagno privato. Dal piano rialzato si accede direttamente al giardino di circa 510 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere spazi esterni in totale privacy. Il primo piano mansardato ospita un ulteriore ambiente con bagno e terrazzo a livello, perfetto come area relax, studio o zona ospiti. Al piano seminterrato troviamo una taverna completa composta da soggiorno, cucina, camera, bagno e lavanderia, oltre a un cortile interno di circa 24 mq. dal quale si accede al giardino del piano terra. Dalla taverna è inoltre possibile raggiungere direttamente il garage di circa 36 mq. Dotazioni e punti di forza: riscaldamento a pavimento, distribuzione funzionale, spazi generosi e condizioni generali eccellenti. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e ambienti versatili e soprattutto ampi spazi verdi.

Rif: T99VC - Se quando immagini la tua nuova casa pensi a un luogo luminoso, accogliente e funzionale, dove ogni ambiente sia studiato per offrirti comfort e praticità nella vita di tutti i giorni… questa è la casa che stai cercando. La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa abitazione collocata in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servito da tutti i principali servizi come bar, farmacia e negozi di prima necessità. L'appartamento misura 80 mq ed è composto da 3 vani ed accessori così distribuiti: accogliente ingresso con accesso diretto al salone, ampia e comoda cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di box doccia, cameretta ed un ulteriore servizio igienico. L’immobile gode di doppia esposizione ed è provvisto di tre balconi, donando così luce ed aria durante tutto l’arco della giornata. L'abitazione, attualmente, si presenta in buono stato di manutenzione e presenta rifiniture come pavimentazione in gres porcellanato nella zona del salone, infissi in PVC, sanitari sospesi e impianto di climatizzazione. Gli attuali proprietari di questo comodo trivani di 80 mq, hanno migliorato la loro casa con cura e amore, creando il luogo perfetto per quella nuova famiglia che deciderà di iniziare a vivere il suo prossimo futuro in questo luogo confortevole. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa fantastica novità! Chiamaci subito! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Proponiamo in vendita una soluzione angolare posta al piano terra di circa 70 mq, ubicata tra Via Fonseca e Via Giardinieri, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Rocco. L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per il doppio ingresso indipendente, caratteristiche che ne aumentano la funzionalità e la versatilità d'uso. Internamente è composto da due locali, una cucina finestrata e un bagno finestrato completo di doccia. Attualmente una delle due unità risulta accatastata come categoria C/3, mentre l'altra è destinata ad uso abitativo, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia per esigenze residenziali che professionali. La soluzione necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità. La posizione strategica, in una zona ben servita e a breve distanza dai principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, precisamente in Vico Matto, in posizione strategica tra il Comune e la Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 50 mq, distribuita su due livelli e in buono stato manutentivo. L'abitazione conserva le peculiarità tipiche delle case indipendenti del borgo antico e si sviluppa con una zona giorno composta da cucina e soggiorno al primo piano; lungo il vano scala è presente un pratico bagno di servizio, elemento caratteristico delle abitazioni del centro storico gioiese. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto servita da bagno completo, mentre proseguendo si accede al terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio riservato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione indipendente nel centro cittadino sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare a locazione tradizionale o turistica. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale deposito sottostante di circa 30 mq, particolarmente utile come pertinenza dell'abitazione, spazio di deposito o locale multifunzionale. La posizione centrale, l'indipendenza e la presenza del terrazzo rendono questa proprietà una soluzione interessante e difficilmente reperibile nel contesto del centro storico.

In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti. L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa pronta per essere abitata.

In Carraro Piscina di Castiglione, in zona Via Noci, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto tranquillo e riservato, a soli 5 km circa dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 7.000 mq e comprende un vano appoggio di circa 35 mq composto da un unico ambiente adibito a cucina/soggiorno e un bagno. Completa la struttura un vano deposito di circa 10 mq utile come locale di servizio o rimessa attrezzi. La presenza dell'ampio terreno circostante rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione per attività agricole, per il tempo libero o semplicemente per vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità.

In zona tranquilla e ben servita di Gioia del Colle, precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo una comoda zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale. Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda di circa 70 mq, uno spazio esterno versatile ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli ambienti all'aperto. L'appartamento gode inoltre di un gradevole affaccio su un'area alberata, che dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità agli ambienti. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per chi ha intenzione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori di ristrutturazione esterna eseguiti circa due anni fa. La zona offre inoltre facilità di parcheggio, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa dagli ampi spazi abitativi, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città.

A Gioia del Colle, alle spalle della Chiesa di San Vito, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente angolare situata in Via Pellegrino, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L’immobile, di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al primo piano troviamo una suggestiva zona giorno composta da un unico ambiente luminoso e confortevole, valorizzato dalla presenza del tufo a vista che dona calore e carattere agli spazi, con pratico cucinino ricavato nel vano scala. Inoltre, nella nicchia presente nella zona giorno è già presente una canna fumaria che offre la possibilità di realizzare eventualmente l’angolo cottura direttamente nell’ambiente principale, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con bagno completo e balcone; l’ambiente è impreziosito da un bellissimo soffitto con travi in legno a vista, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e abitabile da subito. Grazie alla posizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati, rendendo questa casa ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita, su corso principale, precisamente in Via Manin, soluzione indipendente di circa 80 mq disposta su tre livelli. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, bagno completo dotato di doccia ed un balcone; al secondo livello si sviluppa la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una cameretta), e un comodo bagno di servizio nel vano scala dotato esclusivamente di wc; al terzo ed ultimo livello è presente un’ulteriore cameretta con accesso diretto al terrazzo. La soluzione è dotata di montascale su tutte le rampe, rendendola particolarmente funzionale. Gli infissi in doppio vetro PVC sono stati sostituiti recentemente (circa due anni fa) ed è presente videocitofono. Inoltre, tutti gli ambienti sono climatizzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 30 mq, con accesso dalla strada adiacente, Via Zingari. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale, ben collegata e pronta da abitare.

In zona ben servita, precisamente in Via Enrico Fermi, nei pressi della scuola San Filippo Neri, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un appartamento posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno, cucinino separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è dotato di infissi sostituiti circa 2 anni fa, porta blindata e videocitofono, elementi che assicurano comfort e sicurezza. La caldaia è stata sostituita circa 15 anni fa. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con ristrutturazione esterna effettuata nel 2015. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale per chi è alla ricerca di un investimento nel medio-lungo termine.

Proponiamo in vendita, in Via Bernal a Gioia del Colle, una raffinata soluzione semindipendente su unico livello, caratteristica rara e molto ricercata, situata al primo piano di uno stabile padronale, in posizione privilegiata proprio di fronte al maestoso Castello Normanno-Svevo di Gioia del Colle. L’immobile, ristrutturato con finiture di pregio, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno, affiancato da una comoda sala da pranzo; la zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da un pratico armadio a muro, e un bagno elegantemente rifinito. Gli interni esprimono calore ed eleganza grazie al pavimento in parquet di rovere che valorizza ogni ambiente. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre l’affaccio sul castello regala scorci suggestivi e un contesto di assoluto fascino. Complessivamente troviamo cinque balconi, di cui uno più ampio rispetto agli altri, ideale come sfogo esterno più vivibile. Ulteriore elemento distintivo sono le caratteristiche volte presenti nelle stanze, che conferiscono personalità e prestigio all’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, centrale e di rappresentanza, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione pronta da vivere.

Nel cuore del centro storico, in Via Piottola, a pochi passi da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita due locali adiacenti situati in una zona caratteristica e ben collegata, ideale per chi desidera investire in un contesto suggestivo e ricco di fascino. La soluzione è composta da un primo locale ad uso abitativo di 24 mq e da un secondo locale ad uso deposito di 12 mq, entrambi completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Gli immobili sono dotati di allacci ad acqua e fogna e, grazie alla posizione centrale, rappresentano un’ottima opportunità sia come piccolo investimento, sia come punto d’appoggio nel centro storico. La vicinanza a Piazza Plebiscito e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da valorizzare in una delle zone più caratteristiche della città.

Rif. B228 Nel territorio di Gioia del Colle, in posizione strategica tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, proponiamo in vendita una masseria storica di straordinario valore, immersa in uno scenario naturale incontaminato. La proprietà si trova in un punto nevralgico della Puglia, a circa 35 minuti da Bari e 30 minuti da Matera, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale, rappresentando un autentico crocevia tra turismo culturale, rurale ed esperienziale. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, di cui 400 mq residenziali, finemente ristrutturati negli anni '90 e immediatamente abitabili, e 600 mq di strutture agricole che offrono un elevatissimo potenziale di riconversione in spazi ricettivi, wellness, ristorazione, produzione o location per eventi. Elemento di assoluto pregio è la presenza di una chiesa sconsacrata del XVI secolo, autentico gioiello architettonico che conferisce unicità alla proprietà e costituisce un asset distintivo ideale per progetti turistico-culturali di alto livello. La masseria è circondata da 110 ettari di terreno, articolati in 60 ettari di bosco, in parte destinato ad attività didattiche ed esperienziali, 18 ettari di uliveto biologico in piena produzione, concimato a favino e coltivato con cultivar Coratina e Cima di Melfi, e 32 ettari di seminativo, attualmente coltivati a coriandolo. Completa la proprietà una grotta di rilevanza geologica e speleologica, elemento raro che accresce in modo significativo l'attrattività turistica e il valore culturale dell'intera tenuta. La masseria consente ulteriori ampliamenti e sviluppi progettuali e si presta perfettamente sia a un utilizzo agricolo di eccellenza sia alla realizzazione di uno sviluppo turistico-ricettivo di alto livello, come masseria di charme, struttura eco-turistica o progetto culturale strutturato. Un asset autentico, solido e distintivo, pensato per investitori alla ricerca di un progetto esclusivo, capace di coniugare redditività, identità territoriale e crescita in uno dei mercati turistici più dinamici d'Europa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Soluzione indipendente ideale come investimento, situata su Corso Vittorio Emanuele a Gioia del Colle, in posizione centralissima e di forte passaggio, tra il Castello Normanno Svevo e il Comune. L’immobile, di circa 125 mq, è disposto su tre livelli ed è composto da tre unità abitative con accessi completamente indipendenti tra loro, ognuna dotata di bagno privato e angolo cottura, configurazione che lo rende particolarmente adatto a locazioni di diversa tipologia. Al primo piano è presente un appartamentino composto da zona living con angolo cottura, camera da letto con bagno in camera e balcone. Il secondo piano presenta la medesima distribuzione interna, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo un monovano con angolo cottura, zona notte e bagno, oltre a terrazzo a livello ideale come spazio relax. Tutti i livelli sono dotati di climatizzazione caldo freddo. Attualmente la soluzione è utilizzata come B&B già avviato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla posizione strategica nel cuore della città e all’elevata attrattiva turistico-culturale della zona.

In Via Nazario Sauro, nei pressi della Posta Centrale e in posizione strategica, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, attualmente composta da quattro camere da letto, soggiorno, cucina e doppi servizi. La soluzione, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento, grazie anche alla predisposizione per la divisione in due unità abitative indipendenti. Completano la proprietà un comodo ripostiglio nell’androne condominiale e, all’ultimo piano, un ulteriore ripostiglio con terrazzino di pertinenza esclusiva. Ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia in zona centrale e ben servita.

In zona Santa Candida, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille di Gioia del Colle, proponiamo in vendita una villa in ottimo stato, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da confortevoli spazi esterni. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un bagno e un’ampia veranda chiusa a vetri che funge estensione della zona giorno; da qui e dalle verande esterne si accede direttamente al giardino privato che circonda l’abitazione. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre comode camere da letto, un bagno e un grande terrazzo . Il piano seminterrato offre una tavernetta, una camera , un ulteriore bagno e un’ampia autorimessa. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 2000mq completamente recintato che abbraccia l’intero lotto e un caratteristico vano deposito a forma di trullo. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, funzionale e situata in un contesto residenziale sereno. CLASSE ENERGETICA A2

Villa di prestigio in vendita a Gioia del Colle: charme, natura e spazio per vivere e accogliere

Nel cuore di una delle zone residenziali più raffinate e silenziose di Gioia del Colle, questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità immobiliare rara e affascinante. Costruita nel 1990 e mantenuta con grande cura, si estende su una superficie interna complessiva di circa 1.650 mq distribuiti su due livelli, circondata da un parco privato di oltre 9.000 mq che garantisce privacy, verde e qualità della vita. Un immobile di alto livello, perfettamente inserito in un contesto residenziale esclusivo e a pochi minuti dal centro cittadino.
All'ingresso, il piano terra accoglie con ambienti generosi e luminosi che raccontano eleganza e funzionalità. Un triplo soggiorno con camino e splendide volte a vela domina la zona giorno, mentre la cucina abitabile e le numerose camere da letto e servizi presenti rendono ogni spazio versatile e accogliente, ideale per chi desidera una casa che rispecchi uno stile di vita riservato ma generoso. Il piano seminterrato, anch'esso ampio e ben progettato, ospita un ulteriore salone con camino, perfetto come area relax, sala ricevimenti privata o spazio per eventi.
Il giardino, curato in ogni dettaglio, è un vero e proprio polmone verde privato, al cui centro si trova una piscina scenografica ideale per trascorrere giornate all'aperto all'insegna del benessere, del relax e della convivialità. A completare questa villa di lusso in vendita a Gioia del Colle, un'autorimessa al piano terra di circa 90 mq e numerosi locali accessori che aggiungono valore e funzionalità all'intera proprietà.
Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca un immobile di prestigio in Puglia, sia come abitazione principale per famiglie che desiderano spazio e riservatezza, sia come investimento immobiliare per realizzare una struttura ricettiva di charme o una location esclusiva per eventi. Il contesto tranquillo ma ben collegato, la vicinanza al centro urbano e alle principali arterie stradali, e l'eccezionale metratura interna ed esterna rendono questa villa un ottimo investimento immobiliare in una delle aree più ambite della provincia.
Contattaci ora per scoprire da vicino ogni dettaglio di questa proprietà unica e lasciarti ispirare dalla bellezza autentica della vita a Gioia del Colle.

Villa d'epoca con ampio giardino in vendita a Gioia del Colle: eleganza, spazio e potenziale in Puglia

Nel cuore della Puglia, a Gioia del Colle, lungo la tranquilla Via Noci, Coldwell Banker propone in vendita una villa d'epoca immersa in oltre 2.400 mq di giardino privato. Questa residenza storica, disposta su due livelli, unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla versatilità degli spazi, offrendo un contesto ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo da valorizzare.
L'ingresso principale conduce a un rigoglioso parco alberato che circonda la villa e assicura privacy e silenzio, regalando un'atmosfera rilassante e protetta. Perfetto per chi sogna un giardino da vivere ogni giorno o da trasformare in ambienti outdoor per eventi, benessere o svago. Gli ambienti interni, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, offrono una grande libertà progettuale: è possibile organizzare al piano inferiore le aree giorno, la cucina e gli spazi conviviali, riservando il piano superiore a camere padronali, suite personalizzate o ambienti di rappresentanza.
Sebbene siano necessari interventi di ristrutturazione, la villa si presenta come una rara opportunità per creare una residenza di prestigio a misura del proprio stile di vita. Al tempo stesso, le sue caratteristiche la rendono particolarmente adatta per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, come un bed & breakfast, una dimora storica per eventi o una struttura turistica immersa nella natura pugliese. La posizione, ben collegata alle arterie principali e vicina ai servizi, contribuisce ad aumentare il valore di questo investimento immobiliare a Gioia del Colle, località strategica e sempre più apprezzata.
Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questa affascinante villa in vendita a Gioia del Colle e dare forma al tuo progetto abitativo o imprenditoriale in una delle zone più autentiche della Puglia.

A Gioia del Colle, nei pressi del Teatro Rossini, più precisamente in via Rondine, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 110 mq da ristrutturare. L’immobile, è composto da due soluzioni indipendenti collegate internamente, dispone di doppio ingresso e si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona notte, mentre al secondo piano si sviluppa la zona giorno. A completare la proprietà, due terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla città. Essendo un immobile da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare la disposizione degli ambienti alle proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dal Teatro Rossini, è perfetta per chi cerca una soluzione centrale, vivace e ben servita, ma con il vantaggio di poter creare una casa su misura. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio in una casa unica e affascinante!

A due passi da via Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e di pregio. Con i suoi 130 mq sapientemente distribuiti, l’immobile conquista per la luminosità e la funzionalità degli spazi: un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile , due spaziose camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, curati nei minimi dettagli. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e isolamento termico-acustico, grazie anche all’impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, gestito da una pompa di calore Ariston di classe energetica A++, e agli infissi in PVC Rehau, sinonimo di efficienza energetica e durata nel tempo. Una soluzione moderna, pronta da abitare, in una delle zone più ambite della città.

In zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio della superficie di circa 90 mq. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività di consulenza, agenzie di servizi o piccoli team aziendali. L’ufficio si compone di più stanze operative, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, ed è dotato di servizio igienico oltre a comodi spazi che possono essere destinati a reception o sala d’attesa. La zona, ben servita da parcheggi e attività commerciali, garantisce visibilità e praticità per clienti e collaboratori, trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino. Un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale, professionale e subito disponibile in una delle aree comode e servite di Gioia del Colle. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona centrale, nei pressi della scuola elementare San Filippo Neri, proponiamo la vendita di una bellissima abitazione indipendente, con doppio accesso, composta da circa 365 mq divisi su tre livelli. Due cortili antistanti, adornati con piante varie, precedono i due accessi al piano rialzato in cui si sviluppa la zona giorno, composta da un favoloso soggiorno di oltre 80 mq, una sala da pranzo con camino, un comodo cucinino e 2 bagni. Dal soggiorno una comodissima scalinata a vista accompagna nella zona notte al primo piano, mentre una scalinata a chiocciola collega la zona giorno alla tavernetta e al box sottostanti. Giunti al primo piano un ampio disimpegno conduce nelle quattro camere da letto, di cui due con bagno in camera e nel bagno completo che serve l'intero piano. Inoltre ogni camera affaccia su un comodissimo balcone che copre l'intero perimetro dell'abitazione. Al piano seminterrato si trova una graziosa tavernetta di circa 80 mq, arredata in stile Chalet svizzero, dotata di tutte le utenze, di camino a legna e di bagno con doccia, per garantire ogni comfort anche ad eventuali ospiti. Dalla zona tavernetta è possibile accedere all'ampio box autorimessa, servito da una rampa d'accesso in via XXV Aprile, nel quale si possono parcheggiare comodamente due macchine.