Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Bari Pag. 32

Bari – Carbonara, nei pressi della piazza principale, in contesto ricco di servizi e attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio, posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto, oltre a balcone con affaccio esterno e pertinenziale cantinola. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, rendendola ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Villa “Il Poggio delle Ortensie” – Monopoli, Contrada Ciporrelli “Ci sono case che non si limitano a proteggerti: ti respirano. E in mezzo alle colline di Monopoli, tra ortensie in fiore e quiete assoluta, questa villa fa proprio questo: accoglie.” In una delle contrade residenziali di Monopoli, dove il paesaggio è un susseguirsi di colline morbide, ulivi secolari e vento di campagna, sorge Villa Il Poggio delle Ortensie: una dimora indipendente che intreccia comfort moderno, natura e intimità. Una villa che vive tutto l'anno — e che permette di viverla davvero. Caratteristiche Superficie abitazione: 110 mq su unico livello Depandance: 55 mq Veranda coperta: 25 mq Terreno pertinenziale: 8.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 500 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico informazioni di dettaglio Villa indipendente con ingresso privato Posizione rialzata che garantisce privacy, luce naturale e ventilazione Zona residenziale fornita di servizi Accesso attraverso strada interpoderale asfaltata Ampia veranda coperta, attrezzata con pannelli schermanti Due camere da letto ensuite nel corpo principale Dependance con ingresso indipendente: soggiorno con cucina, una camera e bagno Ampia area scoperta pavimentata, perfetta per vivere gli esterni Piscina incorniciata da aree a verde ombreggiate e curate Terreno alberato con essenze da frutto e magnifici ulivi secolari Cancello elettrico e facilità di parcheggio Impianto fotovoltaico da 4 kW (Quarto Conto Energia attivo dal 2012) Distribuzione degli ambienti – Corpo principale Veranda coperta vivibile in ogni stagione Soggiorno luminoso e accogliente Cucina a vista moderna e funzionale 2 camere matrimoniali con bagno privato Dependance autonoma Soggiorno con cucina attrezzata 1 camera da letto 1 bagno Accesso indipendente Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per generare un reddito da locazione turistica. Spazi esterni: il cuore della villa La zona scoperta è un vero valore aggiunto: un grande piazzale pavimentato si apre verso una splendida piscina, incastonata tra aiuole, alberi ornamentali e zone relax dove vivere pranzi, cene e giornate estive in totale tranquillità. Attorno, una porzione di terreno alberato arricchita da alberi da frutto e ulivi secolari, testimonianza autentica della storia agricola della zona. La villa è pensata per offrire spazi fruibili e confortevoli in ogni stagione, perfetti per famiglie, coppie o per un utilizzo turistico di pregio. Vocazione Green La proprietà è perfettamente allineata alle Direttive Green: dal 2012 beneficia di un impianto fotovoltaico da 4 kW attivo con il Quarto Conto Energia, una scelta lungimirante che riduce consumi e impatto ambientale, aumentando il valore futuro della proprietà. Il contesto Contrada Ciporrelli - Tavarello è una...

Trilocale in Vendita – Via Massimiliano Majer (zona via Brigata) Situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, questo trilocale di 56 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona è ben servita e a pochi passi da via Brigata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia separata. Attualmente locato, garantisce una rendita annua di €4.800, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

San Girolamo/Fesca Via Teodoro - "BARI OVEST" In ottimo contesto abitativo e in zona ben servita nelle immediate vicinanze di scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita al secondo piano, rifinito e ampio 4 vani + doppi acc. L'immobile è composto da ingresso con ampio salone a vista , cucina abitabile , disimpegno , tre camere da letto e due bagni . Tripla esposizione su quattro ampi e comodi balconi. Interamente e completamente ristrutturato. Ottima distribuzione interna degli ambienti. Posto auto coperto al piano interrato. Ape in fase di ottenimento

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE – COMPLESSO “PARCO MARTINEZ” – BARI In prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una moderna villa su due livelli, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica (A4) e dotata di impianti full electric. Piano Terra: - Ingresso in salone con angolo cottura, impreziosito da una vetrata panoramica affacciata sul giardino - Due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato - Bagno principale Piano Interrato: - Ampia tavernetta, ideale come sala hobby, studio o spazio relax con bagno - Box auto di 33 mq accessibile tramite comoda rampa Primo piano: - Grande terrazzo vivibile con vano tecnico La proprietà gode inoltre di 110 mq di verde condominiale, perfetti per momenti all’aria aperta. Elegante pavimentazione in parquet e materiali di pregio in tutta la zona abitativa. La zona offre tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dai principali servizi, dalle arterie di collegamento principali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE – COMPLESSO “PARCO MARTINEZ” – BARI In prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una moderna villa su due livelli, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica (A4) e dotata di impianti full electric. Piano Terra: - Ingresso in ampio soggiorno a vista con angolo cottura - Salone con angolo cottura, impreziosito da una vetrata panoramica affacciata sul giardino e sulla piscina - Due camere da letto, di cui una con bagno privato - Bagno principale finemente rifinito Piano Interrato: - Ampia tavernetta, ideale come sala hobby, studio o spazio relax, con bagno - Box auto di 33 mq accessibile tramite comoda rampa Primo Piano: - Grande terrazzo vivibile, collegato al giardino tramite scenografica scalinata vetrata La proprietà gode inoltre di 205 mq di verde con piscina privata, perfetti per momenti all’aria aperta. Elegante pavimentazione in parquet e materiali di pregio in tutta la zona abitativa. La zona offre tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle arterie di collegamento principali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

Attico in Vendita Bari, Via Osvaldo Marzano 2 - Poggiofranco Vieni a scoprire questo esclusivo attico in vendita a Bari, in Via Osvaldo Marzano 2, nel moderno quartiere di Poggiofranco, in una zona servita e immersa nel verde. L'appartamento, al piano attico, offre 190 mq interni e un terrazzo di circa 75 mq accessibile da ogni vano della zona giorno, con vista panoramica. Zona giorno: ingresso su salone doppio con bellissimo camino in marmo, ampia cucina abitabile, con annessa sala da pranzo, anch'essa con camino, e bagno di cortesia per ospiti; zona notte: con due camere comunicanti tramite doppia porta scrigno, bagno, e suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un ampio box auto di 30 mq. Elegante complesso residenziale con giardini ben curati La posizione strategica in Poggiofranco garantisce vicinanza a servizi essenziali come negozi, bar, pizzerie, panifici e palestre, circoli sportivi, oltre a principali vie di comunicazione. A breve distanza, troviamo Parco Due Giugno, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti.

APPARTAMENTO TRIVANI RISTRUTTURATO VIA CARLO MASSA 7 BARI Pronto per essere abitato : è ideale per la tua famiglia! Siamo nel miglior parco residenziale del quartiere, caratterizzato da edifici curati e circondato da un ampio giardino condominiale attrezzato con spazi gioco per i bambini e spazi verdi dedicati, in una zona servitissima in prossimità di Piazza Europa e della fermata Cittadella della Metropolitana. Varcato il cancelletto esterno, attraversiamo la zona adibita a parcheggio condominiale e, costeggiando il giardino, raggiungiamo la nostra palazzina. Con l'ascensore si raggiunge il quinto piano, dove sul ballatoio ci sono solo due appartamenti. L'appartamento è già dotato di porta blindata e sistema di allarme e una volta in casa apprezziamo l'estrema cura della recente ristrutturazione. Il living è luminoso ed ha accesso diretto al balcone prospiciente il giardino condominiale, rendendo l'affaccio gradevole e tranquillo; in prossimità la cucina abitabile ospita il tavolo pranzo ed è davvero curatissima con un gradevole rivestimento in gres effetto pietra in continuità con la veranda condonata che amplia lo spazio con una preziosa zona di servizio: una comodissima cucina in muratura! Tornando al disimpegno troviamo la zona notte con due grandi camere da letto doppie e poi il bagno ampio con finestra che garantisce un eccellente ricambio dell'aria e infine l'indispensabile ripostiglio utile per ottimizzare la funzionalità della casa. Completa la dotazione pertinenziale la preziosa cantinola ed un posto auto assegnato nell'area di parcheggio condominiale. Eccellenti le rifiniture: dai pavimenti, alle porte (Garofalo), ai rivestimenti ed agli infissi di ultima generazione con in più l'impianto termico autonomo, A tutto questo si aggiunge una posizione eccellente in un quartiere tra i più dinamici e serviti di Bari con a pochi passi l'Alter Discount, il Panificio Zotti e lo store Baidu per le necessità quotidiane e poi tutti servizi, gli uffici pubblici, le piscine del Direzionale San Paolo e la fermata della metro. Parliamo quindi di una casa ideale per una famiglia e soprattutto pronta per essere abitata senza necessità di affrontare una costosa ristrutturazione. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 95 Superficie balcone mq 4 Superficie cantinola mq 6 Superficie Commerciale mq 96 Quota condominio € 78,00/mese Rendita catastale € 781,14 Calcolo imposta di registro prima casa € 1804,44

In Via Papa Pio XII , nel cuore residenziale di Poggio Franco, proponiamo un raffinato appartamento di circa 50 mq commerciali, inserito in uno stabile signorile recentemente riqualificato con interventi Superbonus. Pur trovandosi a un piano rialzato, la proprietà sorprende per la sua luminosità e per la presenza di un delizioso terrazzino, uno spazio raro in zona, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per valorizzare il living con un affaccio esclusivo. Gli interni sono stati completamente rifiniti dalla Luca Vallarella Costruzioni, con materiali e accorgimenti che esprimono qualità in ogni dettaglio: parquet caldo e continuo, infissi di ultima generazione con doppio taglio termico e vetrocamera, porte in legno massello e una cura generale che conferisce all'abitazione un carattere elegante e contemporaneo. Il tutto accompagnato da una prestigiosa classe energetica A1, che assicura comfort e risparmio. La posizione, una delle più apprezzate di Bari, unisce tranquillità, servizi e un contesto di alto profilo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento solido in un'area di grande domanda.

Dimora “Las Palmas” – Villa indipendente nell'agro di Polignano a Mare “Ci sono luoghi che non chiedono di essere spiegati, ma solo respirati. Dimora ‘Las Palmas' è uno di quelli.” E qui, nell'agro di Polignano a Mare, il ritorno sa di quiete, campagna, luce e mare all'orizzonte. In uno dei contesti più autentici e affascinanti della Puglia, tra il canto delle cicale e il profumo della macchia mediterranea, sorge Dimora “Las Palmas”, una villa indipendente che regala privacy, spazio e un'atmosfera senza tempo. Caratteristiche principali Abitazione indipendente con accesso privato, perfetta anche per due nuclei familiari: la struttura, infatti, permette con facilità il frazionamento in due unità abitative. Superficie abitazione: 170 mq su unico livello Forno esterno: 15 mq Depositi e garage: 70 mq Terreno pertinenziale: 2.000 mq, piantumato con ulivi, mandorli, frutteto e macchia mediterranea Ampio piazzale di circa 300 mq, perfetto per vivere la campagna in libertà e sicurezza, servito da cancello elettrico Allaccio alla fogna cittadina, alla rete metano, acquedotto rurale. Predisposizione per collegamento all'Acquedotto Pugliese Immobile regolare e in buone condizioni, venduto con gli arredi. Distribuzione interna La villa si sviluppa su un livello comodo e funzionale, composta da: Ampio soggiorno Cucina abitabile 4 camere da letto, di cui una con bagno privato Secondo bagno completo Tavernetta Veranda / pergolato ideale per vivere l'aria aperta Ambiente con forno a legna, perfetto per convivialità ed eventi familiari Locali deposito e garage al piano terra Gli ambienti sono luminosi grazie alla distanza dagli edifici vicini, e conservano il fascino discreto dell'architettura rurale pugliese. Il contesto Siamo nell'agro di Polignano a Mare, un luogo che conquista per la sua armonia naturale: muretti a secco, ulivi secolari, il silenzio profondo della campagna e il blu del mare poco più in là. La zona è abitata tutto l'anno, scelta da molte famiglie per la tranquillità e la qualità della vita. Distanze principali: Polignano centro: 6 km Mare e calette: 6 km Monopoli: 10 km Servizi, negozi e attività: 3 km Ideale per Chi sogna una prima casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare Chi desidera una residenza estiva indipendente e privata Chi vuole investire per locazioni turistiche in uno dei territori più richiesti della Puglia Due famiglie che cercano una proprietà da condividere ma con spazi indipendenti

Vendita bivani ristrutturato Via Colonnello de Cristoforis 19 Proponiamo in vendita un moderno appartamento frutto di recente frazionamento, totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. La soluzione, di circa 48 mq commerciali (43 mq interni), è pensata per offrire ambienti funzionali, contemporanei ed altamente efficienti. L'immobile si presenta con ingresso su open space con cucina a vista dal design moderno, una camera da letto ben proporzionata ed un bagno finestrato con annessa zona lavanderia, completamente rinnovato con materiali e finiture di qualità. Tutti gli impianti sono nuovi con riscaldamento e raffrescamento canalizzato, così come gli infissi di ultima generazione garantendo comfort e risparmio energetico. La zona è ottimamente servita, a breve distanza dal centro cittadino, dal Tribunale e dalle principali arterie viarie, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Via Mitolo 11A – Poggiofranco, Bari Qui la luce entra ogni giorno come un ospite speciale, riempiendo gli spazi di calore e serenità. In una delle zone più ricercate e tranquille di Poggiofranco, dove ogni servizio è a pochi passi, ti aspetta un appartamento che sa accogliere e far sentire subito “a casa”. All'ottavo piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore, si apre un'abitazione generosa negli ambienti e nell'anima. Varcata la porta blindata, il soggiorno ti accoglie come un abbraccio: luminoso, arioso, perfetto per momenti di condivisione o semplicemente per ritagliarti un angolo di pace. La cucina, ampia e funzionale, è il cuore pulsante della casa, dove i profumi e le conversazioni trovano naturalmente il loro posto. La zona notte offre tre camere da letto comode, ognuna pensata per garantire relax e privacy. I due bagni, di cui uno ristrutturato, completano la sensazione di benessere quotidiano. A rendere tutto ancora più confortevole, un posto auto in garage: un dettaglio prezioso in un quartiere dinamico come questo. Un appartamento che profuma di luce, di spazio e di vita. Pronto a diventare il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. SCHEDA TECNICA Sup. int. mq 114 Sup. est. mq 24 Sup.mq p.auto 12 Sup. comm. mq 125 Rendita Catastale € 852,15 - imposte prima casa € 1970,00

Rif: si198 - AMPIA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ALLO STATO GREZZO!!! Ci troviamo a Montrone nei pressi della via di Valenzano! La soluzione si sviluppa su 3 livelli, tutti collegati internamente! A piano rialzato si sviluppa tutta l'abitazione quindi avrai zona giorno e zona notte con doppi servizi, al primo piano un vano tecnico molto comodo di circa 26 mq e il terrazzo di 116 mq, mentre al seminterrato box auto con zona tavernetta ed esterno a livello per un totale di ben 198 mq! Come accennato in precedenza l'immobile si presenta allo stato grezzo quindi in base alle tue esigenze potrai personalizzare l'abitazione e avrai una casa nuova bellissima completamente indipendente con spazi esterni, ampi spazi interni e box auto!!! Cosa aspetti??? Contattaci per saperne di più!!!

PALAZZO DIOGUARDI opera prima dell'architetto Saverio Dioguardi ,via Crisanzio 97 angolo via Sagariga Visconti ,

libero appartamento al piano rialzato .

Con una superficie commerciale di 95 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su un piano unico e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con balcone interno , due camere da letto e un bagno.

Grazie alle ampie finestre e all'esposizione sud, gli ambienti sono sempre ben illuminati 

L'immobile si presenta in ottime condizioni , pronto per essere abitato.

Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al massimo, garantendo una vivibilità ottimale per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole 

La posizione strategica, a pochi passi da Via Sparano, università ,Ateneo, facoltà Giurisprudenza , stazione ferroviaria e dai principali servizi, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.

Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso rende semplice e veloce spostarsi in qualsiasi direzione.

Infissi di recente realizzazione , tapparelle blindate elettriche , 

L'immobile è di interesse storico artistico ,vincolato dal ministero beni culturali, che ha appena autorizzato la ristrutturazione della facciata e degli interni, offre un vantaggio per gli investitori , sconti su Imu, e Irpef in caso di locazione .

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

[Rif. DV-11230] Proponiamo in vendita un appartamento signorile di 120 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina moderna con ascensore, costruita nel 2010 e dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma. L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno doppio ampio e accogliente, progettato con cucina a vista e caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla grande porta finestra che apre sul giardino privato. La zona notte è ben separata: la camera matrimoniale gode di accesso esterno al giardino, mentre le due camere aggiuntive rappresentano spazi versatili da destinare a camerette, studio o area hobby. I due bagni, uno con doccia e uno finestrato con vasca, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il valore aggiunto dell'immobile è il grande giardino privato, ideale per chi ama gli spazi aperti: perfetto per pranzi all'aperto, area barbecue o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'appartamento è inoltre arricchito da dotazioni moderne come videocitofono, porta blindata, allarme, fibra ottica e cancello elettrico, che ne aumentano la sicurezza e il comfort abitativo. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e completa di servizi a Bitritto, comoda per chi desidera vivere in un contesto curato e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi, attività commerciali e collegamenti verso i principali punti di interesse del paese e dei comuni limitrofi. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera la comodità di un piano terra con ampi spazi esterni.

BIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI APPARTAMENTO PIANO TERRA - CONSEGNA MAGGIO 2026 Un trionfo di luce per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un living che integra con armonia zona giorno con angolo divani e pranzo, affacciata sull'area esterna di pertinenza, naturale estensione outdoor del soggiorno, in una composizione perfetta per sereni momenti conviviali o cenette con gli amici. Il disimpegno offre privacy totale alla zona notte servita da lavanderia e da un luminoso bagno con finestra. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui un giardino condominiale curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di personalizzare tutti gli ambienti con la scelta di tutti i materiali e rivestimenti. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 63,36 Superficie pertinenza est. mq 24,61 Superficie commerciale mq 62,58 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

In vendita a Bari, nel cuore di Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, pronto da vivere.

L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile, luminosa e moderna, perfetta per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità. A seguire, troviamo un soggiorno indipendente, comodo e ben proporzionato, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia.



Un corridoio centrale accompagna alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe facilmente arredabili.

Il bagno, dotato di finestra, presenta finiture moderne e un'ottima aerazione naturale.



L'appartamento è in condizioni manutentive eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali contemporanei e soluzioni funzionali.



La posizione è un vero punto di forza: Corso Sonnino è una delle vie più servite e richieste di Madonnella, a breve distanza dal mare e vicina a negozi, scuole, trasporti e tutti i principali servizi.



Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben organizzato e pronto all'uso, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e strategici di Bari.

Nuda Proprietà in Vendita a Poggiofranco!!!! Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più prestigiosi di Bari. Situato in un elegante stabile dotato di due ascensori, questo appartamento di 91 mq si trova a un piano intermedio, offrendo comfort e praticità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato e una camera da letto con balcone terrazzato. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Posto auto di proprietà coperto al - 3 . Questa nuda proprietà rappresenta un investimento sicuro e strategico, ideale per chi desidera pianificare il proprio futuro patrimoniale. Non perdere l'occasione di assicurarti un immobile in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a-6b. VI ASPETTIAMO!

Rif: BO-4719 - In zona centralissima proponiamo in vendita una comoda casa indipendente di circa 85 mq. L’abitazione è caratterizzata da un ampio ingresso, dal quale si accede ai vari ambienti del piano principale: cucina, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente una seconda camera ideale come studio, tavernetta o spazio multifunzione. Al primo piano troviamo una pratica zona lavanderia e un bellissimo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, persiane, pavimento in grès porcellanato ecc. La posizione centralissima rende l’immobile ideale per chi desidera tutti i servizi a portata di mano. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

APPARTAMENTO BILOCALE MAXI VIA PROCACCIA MONOPOLI Vivere sul mare a Monopoli! Immagina una casa in cui la luce è protagonista del tuo vivere quotidiano con il mare e lo skyline del centro storico sullo sfondo. Questa è l'essenza del concept progettuale Perla Living in cui il terrazzo diventa il soggiorno outdoor della casa. Spazio e comodità sono alla base dell'interior design di questa dimora incentrata su un living senza fine grazie alla vetrata a tutt'altezza che da continuità alla vista . Anche la cucina è ampia e può essere gestita come spazio autonomo o come parte integrante della zona giorno. Un'elegante porta a scrigno disvela il disimpegno che prelude alla suite matrimoniale con cabina armadio ed un raffinato bagno privato in grado di offrire privacy e comodità, creando un ambiente armonioso e personalizzato. All'esterno uno spazio privato tutto da vivere in grado di ospitare tavolo e divani. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità integrando l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi le più belle calette della costa monopolitana avendo proprio sotto casa i lidi Colonna e Calamarena, senza dimenticare che Porta Vecchia, l'ingresso più antico al centro storico di Monopoli è a soli 12 minuti a piedi. Intorno strutture sportive, piste ciclabili e percorsi nella natura lungo l'antica via Traiana, con supermercati e servizi per vivere una comoda quotidianità. I lavori sono appena iniziati e la consegna è programmata per la fine del 2027. Possibilità di acquisto box auto e se hai già una casa non ti preoccupare la permutiamo noi. Sito web www.acquachiaraimmobiliare.it/acquachiara/perla-living-dimore-sul-mare-monopoli Da non perdere! SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 71,30 Superficie terrazzo mq 26,50 Superficie commerciale mq 84,55 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA PERLA La vicinanza al mare ed al centro cittadino L'inconfondibile design architettonico che esalta il valore della luce Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360° CARBONARA: Via Vaccarella, in un mini condominio, spazioso appartamento al piano rialzato, di 140 mq c.a, ideale per una famiglia numerosa e per chi possiede animali domestici, poichè dotato di un ampio ampio cortile con giardino, e soprattutto utile per trascorrere momenti conviviali con parenti e amici. La sua posizione strategica offre allo stesso tempo, un rifugio dal caos urbano e la possibilità di usufruire di una vasta gamma di servizi: mercato, bar, fast food, pizzeria e farmacie, garantendo comodità e praticità per i residenti. La zona giorno è composta da un soggiorno doppio ed una comoda cucina. Un ampio disimpegno, camera da letto, cameretta dotata di balcone che si affaccia nel cortile interno ed un bagno. A completare l'immobile, sono due comodi ripostigli. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona signorile e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le sue caratteristiche e aiutarti a realizzare il sogno di una casa perfetta vicina a Bari. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE- LOSETO

Ad un isolato da corso Vittorio Emanuele ed a pochi passi da Via Sparano, nel cuore del quartiere Murat, ricco di tutti i servizi, in uno stabile angolare molto signorile, recentemente ristrutturato. Siamo in Via Quintino Sella in angolo con Via Abate Gimma. L’appartamento è a piano alto, è luminoso ed arioso, è di mq. 125 ca. ben distribuiti. L’ingresso ampio ci introduce nell’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, dove si susseguono 4 camere, tutte comode, molto luminose, di cui 4 affacciate con una finestra balcone su Via Quintino Sella ed 1 sul balcone interno. Anche l’ex cucina è abitabile ed è affacciata sul balcone interno. I 2 bagni, entrambi con finestra, ed il ripostiglio garantiscono ulteriore comodità all’appartamento. Il potenziale della casa appare dal piano alto, dalla dimensione comoda (mq. 125 ca.), dai numerosi affacci, dalla signorilità dello stabile e dalla posizione strategica, molto centrale e vicina alle vie d’ingresso e d’uscita del centro città. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione con prima scadenza al 31 ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Via Ettore Fieramosca 27 - QUADRIVANI A pochi passi da Piazza Disfida di Barletta, vicino a Corso Mazzini e a soli due minuti da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile, senza ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. La zona pranzo, posta su un elegante rialzo di tre gradini, crea un effetto scenografico e separa armoniosamente gli ambienti. A seguire, una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli, due bagni moderni in gres, e un comodo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento vanta una doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, oltre a numerose dotazioni: Riscaldamento autonomo Climatizzazione Parquet in ogni ambiente Rifiniture di pregio Ambienti spaziosi e ben proporzionati Rendita catastale €781,14 Una soluzione perfetta per la famiglia che sogna di vivere in centro, con tutto il comfort moderno e spazi ideali anche per momenti speciali… come un grande Natale in casa, tutti insieme!

Presentiamo in vendita una magnifica casa indipendente a Modugno, ubicata in una zona centrale e ben servita, precisamente in via Cesare Battisti. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie calpestabile di 45 mq per ogni livello, collegati da una scala e da un ascensore privato, garantendo così la comodità di vivere l'indipendenza di questa bellissima casa. Al piano rialzato, un elegante ingresso di rappresentanza conduce a uno studiolo e a una spaziosa camera da letto, completa di bagno privato, creando una vera e propria suite. Salendo al primo piano, si apre un'ampia zona giorno che unisce soggiorno e cucina, accompagnata da un bagno per gli ospiti. Questo spazio è ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Al secondo piano, troviamo una zona perfetta per l'estate, dotata di una seconda cucina, un bagno e una zona lavanderia, che si affaccia su un terrazzo a livello. Questo terrazzo è il luogo ideale per cene all'aperto, feste e momenti di relax, perfetto anche per il tuo amico a quattro zampe. Scendendo al piano -1, si trovano tre ampie stanze con un bagno completo di doccia, offrendo ulteriori spazi versatili e funzionali. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza nel cuore di Modugno, con tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di avere un box auto di 14 mq. Con un totale di 151 mq commerciali, questa casa è pronta a diventare la tua oasi di tranquillità in città.

Rif: CAR-2546 - A Valenzano, in zona Carella, nei pressi di Villa Carducci e del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un grazioso e rifinito tre vani situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si compone al suo interno di: ingresso, cucina, soggiorno, piccolo ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una importante e recente ristrutturazione; tra le varie finiture troviamo: porta blindata, pavimentazione in gres effetto legno, controsoffitti, faretti, infissi a doppio vetro, pergo-tende e tanto altro. La zona è servita da diverse attività commerciali quali supermercati, bar, pizzerie etc. e risulta strategica in quanto facilmente collegata a via Fanelli e alla statale 100. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque desideri vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.