Case economiche in vendita in provincia di Arezzo Pag. 132

Prestigioso casale ristrutturato con uliveto e struttura equestre Immerso nella quiete della zona dei Pianacci, nel comune di Bibbiena, questo splendido casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione toscana, natura e innovazione. Il territorio è rinomato per la produzione di miele, polline e olio extravergine d’oliva di alta qualità, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l’ambiente. La tenuta si estende su circa 17 ettari di terreno tra prati, uliveto e bosco, garantendo privacy assoluta e suggestivi scorci paesaggistici. Un giardino privato di circa 1,5 ettari circonda il complesso residenziale e include una scuderia e un grande paddock per cavalli con capannina in legno, struttura che assicura un naturale riparo e un’adeguata protezione. La superficie complessiva degli edifici è di circa 450 mq. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno triplo, una cucina con antico focolare, una sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un secondo soggiorno con camino, quattro camere da letto, due bagni e una cucina, rendendo il piano facilmente indipendente. A breve distanza si trova l’ex fienile di circa 70 mq, attualmente adibito a laboratorio di apicoltura e potrebbe rappresentare una comoda residenza per gli ospiti. Lavanderia e locale tecnico con ulteriore bagno sono collocati in un annesso indipendente. La proprietà comprende inoltre una struttura equestre di alto livello ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione agli impianti di ultima generazione. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. Dal punto di vista energetico, la tenuta è concepita per essere completamente autosufficiente, grazie a impianto fotovoltaico, solare termico, caldaia ecologica a pellet autoalimentata e pozzo privato. Gli interventi di riqualificazione energetica hanno consentito di azzerare la dipendenza e i costi dei fornitori tradizionali. Completano la proprietà tre posti auto e cinque spazi dedicati alle moto.

Elegante casale restaurato immerso nella campagna toscana nel comune di Foiano della Chiana, un borgo ricco di storia e tradizioni nel cuore della Val di Chiana aretina. Stato e rifiniture Le finiture, curate nei dettagli, esaltano la storia del casale mantenendo l’atmosfera autentica, grazie anche alle tipiche travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto che caratterizzano ogni ambiente. Le scale interne, realizzate con materiali di pregio e design sobrio, collegano i piani con eleganza. Servizi e utenze Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a Metano con fan-coil in ogni stanza, che funzionano anche da sistema di aria condizionata, con un impianto solare termico per l'acqua sanitaria. L'approvvigionamento idrico è garantito tramite l'acquedotto pubblico ed un pozzo riservato per l'irrigazione del giardino, potendo contare su un serbatoio di raccolta di 15.000 litri. Utilizzi e potenzialità Questo casale rappresenta un’opportunità unica per immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana, vivendo ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della zona. La presenza della piscina e l’ampio terreno coltivabile completano il quadro di una dimora esclusiva ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà. Ubicazione Questa zona offre un’atmosfera tranquilla e autentica, dove vivere la quotidianità scandita dai ritmi della natura e dalla cultura locale. La proprietà si trova una posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli di Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, Arezzo e Montepulciano sono solo a 30 min, Lucignano 10 min., Cortona 20 min, Lago Trasimeno 30 min. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 min, anche se è possibile raggiungere quello di Firenze in poco più di un'ora e quelli di Roma e Pisa in meno di 2 ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Incastonata sulla sommità di una dolce collina, questa affascinante proprietà offre uno degli affacci più suggestivi della Val di Chiana. Da qui lo sguardo si perde tra le vette degli Appennini, le acque tranquille del Lago Trasimeno e le forme solenni del Monte Amiata e del Monte Cetona. Un panorama che cambia colore con le stagioni, regalando ogni giorno emozioni diverse. Stato e rifiniture La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2015 che hanno valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio risalente al 1780. Le finiture esterne si distinguono per qualità e cura, con intonaci freschi e tinteggiature ben eseguite che conferiscono un aspetto elegante e armonioso all’esterno. All’interno, gli spazi si sviluppano secondo una logica funzionale, proponendo un flusso interno razionale che agevola la fruizione di ogni ambiente. Le finiture interne risultano sufficienti, con pareti tinteggiate in tonalità calde e pavimentazioni in cotto o piastrelle ceramiche che mantengono il carattere tradizionale pur con un approccio pratico e resistente. Servizi e utenze Sono garantiti tutti i servizi indispensabili: riscaldamento tramite impianto a GPL per la villa e pompe di calore per la depandance, mentre 'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi con deposito di raccolta. Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico da 20 Kw e solare termico per l'acqua sanitaria. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è la sintesi perfetta tra natura, comfort e potenzialità. Un luogo che conserva il fascino della tradizione toscana ma che guarda al futuro, pronto per essere vissuto, amato e valorizzato. Se stai cercando un angolo di paradiso dove realizzare il tuo sogno di vita o d’impresa, questa potrebbe essere davvero la tua occasione. Ubicazione La posizione situata nel comune di Monte San Savino, crocevia ideale tra Arezzo, Siena, Firenze e Roma, la rende perfetta per chi cerca una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un luogo dove dare forma a un nuovo sogno di vita, immerso nel cuore autentico della Toscana. Distanti poco più di una mezz'ora si possono raggiungere comodamente anche i borghi di Cortona, Montepulciano e tutta la Val d'Orcia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita nel comune di Monte San Savino. Ci troviamo in una location meravigliosa, da qui lo sguardo si perde tra le vette degli Appennini, le acque tranquille del Lago Trasimeno e le forme solenni del Monte Amiata e del Monte Cetona. La proprietà si articola in diverse strutture, con una chiara vocazione all’ospitalità rurale e al benessere, ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. Fanno parte della proprietà anche una bella piscina, un campo da tennis e circa 51 ha di terreno. SPAZI INTERNI La villa padronale si sviluppa su due piani come segue: Il piano terra, ristrutturato parzialmente nel 2018, è attualmente dedicato all’attività agrituristica. Gli ambienti sono caldi e accoglienti: una cucina professionale con dispensa e forno a legna, quattro bagni (due privati, due per gli ospiti), tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, reception e archivio, oltre a locali accessori con accesso esterno: cantina, centrale termica, legnaia e deposito acqua. Il primo piano, accessibile anche dal portico della corte interna, ospita un appartamento ampio e luminoso composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Questo piano richiede un intervento di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e infissi, ma conserva un potenziale abitativo di grande valore. A pochi passi dalla villa si trova la depandance indipendente, elegantemente ristrutturata tra il 2017 e il 2018, composta da cinque camere con bagno privato. Gli ambienti, climatizzati e ben rifiniti, sono riscaldati tramite pompa di calore. Fanno parte della proprietà anche due annessi agricoli di recente costruzione (2004–2007): una stalla più piccola in muratura e legno, e una seconda struttura più ampia, in cemento armato, destinata al ricovero degli animali. La torre storica in pietra, dalla pianta quadrata, oggi in disuso, è un elemento architettonico di pregio che potrebbe essere valorizzato con un progetto di recupero. La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2015 che hanno valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio risalente al 1780. Le finiture esterne si distinguono per qualità e cura, con intonaci freschi e tinteggiature ben eseguite che conferiscono un aspetto elegante e armonioso all’esterno. All’interno, gli spazi si sviluppano secondo una logica funzionale, proponendo un flusso interno razionale che agevola la fruizione di ogni ambiente. TERRENO ED ESTERNI Il giardino che circonda la proprietà è un oasi di tranquillità. Al centro, una pagoda recentemente restaurata regala un angolo ombreggiato e romantico ideale per aperitivi, pranzi o cene in compagnia. La piscina (dimensioni 16×8 metri ed impianto a cloro) è dotata di angolo idromassaggio, luci e fontane, affiancata da comodi spogliatoi e locali tecnici. Accanto si trovano un campo da tennis e un campo da bocce, oggi in stato di degrado, ma con possibilità di essere riportati all’antico splendore. Il terreno tutt’intorno si estende per oltre 50 ettari, di cui quasi 2 ettari di oliveto con 400 piante di olivo in produzione ed il resto in gran parte bosco, pascolo e seminativo. Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra privacy, apertura panoramica, natura e potenzialità progettuale. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento tramite impianto a GPL per la villa e pompe di calore per la depandance, mentre ‘approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi con deposito di raccolta. Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico da 20 Kw e solare termico per l’acqua sanitaria. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in age

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle città di Siena e Arezzo, vi proponiamo in vendita questo raffinato borgo. La proprietà esprime il vero spirito della campagna toscana trovandosi immersa in quasi 3 ettari terreno e rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca un rifugio nella natura per trascorrere il tempo con la propria famiglia e amici, godendo della bellezza e della serenità della Toscana pur rimanendo in una posizione comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il borgo è composto da una meravigliosa casa colonica, una villa liberty e da una dependance per una superficie complessiva di circa 890 mq. La casa colonica, risalente al 1800 e restaurata fine anni ’80, offre un’atmosfera accogliente con spazi ben disposti su tre piani. All’interno troviamo un grande soggiorno con camino che invita a momenti di convivialità, mentre le ampie vetrate garantiscono una luminosità straordinaria regalando una vista sul giardino che si rivela serena e rigenerante. Le camere sono pensate per offrire il massimo del comfort, ognuna con un proprio stile distintivo, in perfetta armonia con l’estetica rustica. La villa, in stile liberty, costruita successivamente e restaurata nel 2015, arricchisce ulteriormente il complesso, con ambienti eleganti e ben arredati. All’interno troviamo la sala da pranzo che stupisce per il suo soffitto a volte, creando un’atmosfera di raffinata convivialità. Tutti i dettagli architettonici sono stati curati, preservando l’essenza storica di questi edifici, ma senza sacrificare la modernità e il comfort, come dimostrano i sistemi di riscaldamento a pavimento. Infine la depandance dispone di un ampio salone, uno studio e un locale magazzino al piano terreno, mentre al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, un bagno e un’ampia camera da letto. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono avvolti da un incantevole giardino nel quale si trovano alberi secolari e angoli di tranquillità. Fanno parte della proprietà 3 ha di terreno con oliveto, giardino e seminativo. Si accede al terreno tramite una strada asfaltata che facilita ogni spostamento verso le mete culturali e turistiche dei dintorni. UTENZE Il casale ha un sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, coadiuvato da una stufa a pellet mentre la villa invece è provvista di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una ulteriore stufa a pellet. L’approvvigionamento idrico, è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta sia come prima casa, casa vacanza dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, sia come struttura ricettiva, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Villa con giardino a Cortona, Arezzo - ToscanaVilla del 1400 con giardino in vendita nel centro storico di Cortona, Arezzo. Nel cuore delle vie lastricate della celebre città di Cortona, si incontra questo appartato angolo ricco di storia, fascino e charme, appoggiata sulle mura etrusche, nel luogo più antico ed esclusivo della città. Le alte mura in pietra che isolano la proprietà dalla vita cittadina, racchiudono un ampio giardino con alberi, rose e bordure fiorite, sistema di irrigazione completamente automatico, un barbecue costruito utilizzando un antico lavabo toscano, pergolati di rose, pergolati con zona pranzo e lounge con una suggestiva illuminazione del giardino. La villa, unica per la sua posizione e tipologia, è un fabbricato del 1400 con spesse mura portanti, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli ed è stata finemente ristrutturata. Dall'ingresso del piano terra si accede prima ad uno uno studio, facilmente trasformabile in camera, una sala da pranzo con cucina a vista ed un antico camino perfettamente funzionante, un guardaroba per gli ospiti, la lavanderia di servizio, un giardino d'inverno e un ampio soggiorno con stufa a legna. Al giardino si accede sia dalla zona pranzo, dal giardino d'inverno e dal soggiorno per raggiugere la pergola sospesa a scomparsa regolabile a seconda della preferenza e della stagione. Al primo piano 3 camere da letto climatizzate di cui una con accesso diretto all'ampio terrazzo superiore, e 3 bagni. Villa elegante con le tipicità e caratteristiche di una casa di campagna ma con la comodità di trovarsi nel centro storico, con veloce accesso alla vita cittadina con bar, ristoranti, mostre e tantissime attività culturali di cui Cortona è ricca. Tutti i mobili per interni ed esterni disponibili tramite trattativa.IMMOBILE Rif: COR2566

Questo affascinante Borgo si trova in un posto magico, nascosto nella valle di Chio a mezza costa di un promontorio con una bellissima vista sulla vallata. La posizione è strategica per chi vuole visitare posti come Castiglion Fiorentino, Cortona, Arezzo e il Lago Trasimeno ma poi rientrare e godersi la tranquillità e la quiete e, perchè no, un bagno in piscina con vista sulla vallata. Il Borgo attuale risale al 1700 e comprende la struttura principale, una casa canonica e una vecchia chiesa ancora consacrata oltre a vari annessi e magazzini. Stato e rifiniture - Il Borgo San Pietro si trova in uno buono stato e di buona manutenzione anche se l'ultima grossa ristrutturazione fu fatta negli anni 90. Servizi e utenze Riscaldamento con Acqua viene rifornita da un pozzo di 140 m e da una sorgente . Ci sono due cisterne di accululo con capienza di 2.500 e 500 litri. Utilizzi e potenzialità - Riscaldamento centralizzato, termosifoni e camino. - Il Borgo può essere trasformato in un bellissimo lussuoso albergo di campagna o utilizzato privatamente come una villa di campagna con tanto spazio per intrattenere ed ospitare tanti amici. Ubicazione - Il Borgo San Pietro si raggiunge comodamente tramite una strada asfaltata in buone condizioni. I primi servizi sono raggiungibili a pochi minuti di macchina. Dal borgo è facile raggiungere tanti punti d'interesse come Cortona (25 minuti), Arezzo (40 minuti) e il Lago Trasimeno (40 minuti). A Castiglion Fiorentino (10 minuti di macchina) si trova anche la stazione sulla linea Roma - Firenze ed Arezzo l'ingresso della Autostrada A1. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In vendita sulle colline di Arezzo, in Toscana, proponiamo una bellissima casa pronta da essere abitata.
La Villa è stata realizzata operando la ristrutturazione edilizia di un edificio residenziale e della relativa area pertinenziale, per complessivi 3490 metri quadrati. Il fabbricato esistente è composto di due piani con due accessi diversi, internamente collegati da una scala chiusa ma lasciata accessibile per mezzo di una porta a vetri, costituendo due distinte unità immobiliari.
Il piano terra, accessibile dal portico a sud, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, locale caldaia, disimpegno con due camere da letto e due bagni.
Il piano primo, accessibile dalla scala esterna sul lato est, è composto da: ingresso, studio, ampio e articolato salone con angolo cottura, disimpegno con tre camere da letto e due bagni, terrazza che si sviluppa sui lati sud ed est della zona soggiorno e terrazza in corrispondenza di una camera sul lato nord.

Nell'area del parco a sud rispetto alla facciata della casa è collocata una piscina realizzata nel 1992 con regolare concessione edilizia, rinnovata completamente nel 2022.

Si è operato il rifacimento delle facciate, con una strutturazione delle stesse organica al programma generale e si è realizzato l'inserimento di elementi che integrino meglio i corpi delle scale al corpo principale ed il nuovo sistema di accesso al corpo della residenza; inoltre si è compiuta l'integrazione della nuova struttura accessoria realizzata in sostituzione del garage. Dalla strada di accesso carrabile si arriva in un'area di parcheggio temporaneo.

Questa integrazione avviene con la realizzazione di un disegno che si genera dalla struttura dell'accessorio e si protrae, solo con struttura puntiforme di supporto alla funzione di pergolato, sia lungo la parete della casa dove si apre la cucina, sia perpendicolarmente, lungo il confine nord del lotto, a disegnare il nuovo parcheggio esterno. La nuova struttura accessoria è a comune delle due unità immobiliari.

L'accesso alla casa viene meglio identificato per mezzo di un sistema di scale esterne che si genera dalla struttura scoperta ottagonale, dalla quale si distribuiscono anche le altre funzioni del complesso e del parco pertinenziale.

Inoltre è stato riorganizzato il parco, al fine di ottenere una maggiore integrazione con la stessa casa, ed adeguato il sistema di smaltimento e drenaggio delle acque meteoriche per convogliarle verso le canalizzazioni esistenti.

Per quanto riguarda l'abitazione, i locali dei due appartamenti, ammobiliati e immediatamente abitabili, sono realizzati con finiture di pregio, appositamente progettate in modo integrato.
Il valore dell'intervento e della struttura architettonica sono comprovate dal libro monografico sulla villa in oggetto, pubblicato nel 2020 e tuttora reperibile presso le migliori librerie.

completamente indipendente ed ubicata all'interno di parco di 10.000(diecimila)mq.La villa e di particolare pregio architettonico(moderno)disposta tutta allo stesso piano e accessoriata da ampi loggiati,l'immobile ha una superficie di oltre 300mq ed e parzialmente arredata,ha piscina ed e anche interessante per finalita recettive turistiche.Ulteriori informazioni in agenzia

Bellissimo casale di 317 mq all’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, per un totale di 4 camere da letto, 4 bagni ed un giardino di 490 mq con piscina 9 X 3. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico. Servizi e utenze La proprietà ha un sistema di riscaldamento a pavimento a metano. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. Ubicazione L’immobile si trova all’interno di un borgo, dove sono presenti solo strutture residenziali, i servizi invece distano solo 4 km (5 minuti). Arezzo 10 km (15 minuti), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minuti), Firenze 85 km (1 ora). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze: 95 km (un’ora). Aeroporto di Roma 250 km (2 ore e 40 minuti), Aeroporto di Pisa 165 km (1 ora e 50 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Sulle dolci colline toscane che cingono la città di Arezzo si erge questo casale del XVIII secolo in vendita. Recentemente ristrutturata in modo da conservare il suo affascinante carattere rustico, questa proprietà offre un'accoglienza calda e raffinata, combinando il fascino dell'architettura tradizionale con comfort moderni. La proprietà comprende due edifici: il casale principale, caratterizzato da spazi generosi e finiture di pregio, e una dependance per un totale di 694 mq. Tra i numerosi optional a disposizione si trovano una sauna, una sala fitness e una terrazza panoramica. Esternamente, un ettaro di terreno recintato impreziosito da ulivi secolari ospita una fantastica piscina a sfioro.  La costruzione della villa risale originariamente al 1700. Durante la recente ristrutturazione sono stati preservati e valorizzati elementi architettonici originali, come le travi a vista e i muri in pietra, che conferiscono alla proprietà il suo carattere rustico e autentico. La ristrutturazione ha inoltre integrato comfort moderni senza compromettere l'estetica storica dell'immobile, creando un equilibrio armonioso tra passato e presente. La proprietà, con la sua struttura imponente e i materiali tradizionali, rappresenta oggi un pezzo di storia toscana, ideale per chi cerca una dimora di prestigio con un fascino unico. Il vasto spazio esterno comprende un ettaro di terreno recintato, suddiviso tra un rigoglioso giardino privato e un uliveto con 200 piante secolari. La proprietà dispone di una splendida piscina a sfioro di 11 x 5 metri, con terrazza solarium in travertino e pietra serena, cascata di acqua salata, gazebo, e doccia con pannello solare. Il giardino è dotato di due accessi motorizzati e include un ampio parcheggio con garage per quattro auto. Rif. 12992 https://www.lionard.com/it/casale-del-1700-con-piscina-e-dependance-in-vendita-ad-arezzo.html

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un delizioso borgo vicino ad Arezzo vi proponiamo in vendita questo casale con piscina e giardino privato. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 4 km. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale ristrutturato di circa 317 mq disposto su due piani. A piano terra troviamo l’ ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia. Salendo a piano primo invece troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico. TERRENO ED ESTERNI Il casale è dotato di un grazioso giardino di circa 490 mq nel quale si trova una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, idromassaggio e un incantevole gazebo con cucina esterna ideale per ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento a metano. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.

Rif. 857C- LOCALITA' SANT'ANGELO A MONTEGIOVI - A CIRCA TRE CHILOMETRI DA SUBBIANO - IN COLLINA PANORAMICA CON MERAVIGLIOSA VISTA SU AREZZO - VENDESI ELEGANTE EX COLONICA - RISALENTE AGLI INIZI DEL 1600 - SAPIENTEMENTE RESTAURATA CON FINITURE DI PREGIO NEL 1999 E CIRCONDATA DA CIRCA 40 ETTARI DI TERRENO (OLIVETO IN PRODUZIONE, CASTAGNETO, BOSCO E SEMINATIVO).L'IMMOBILE, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, COLLEGATI DA MODERNO ASCENSORE, E' COSI' COMPOSTO:- PIANO TERRA - ACCESSO DA PORTONE IN LEGNO AD ARCO SU GRANDE INGRESSO CON ANTICO FORNO IN PIETRA PERFETTAMENTE FUNZIONANTE, CUCINA ABITABILE CON CAMINO E LOCALE DISPENSA, SALA DA PRANZO, BAGNO, BIBLIOTECA CON ACCESSO A TERRAZZO PANORAMICO OLTRE A RIPOSTIGLIO E VANO ASCENSORE;- PRIMO PIANO - ACCESSO DA SCALA IN PIETRA SU AMPIO SALONE CON ANTICO CAMINO IN PIETRA, QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI;- AL PIANO SOFFITTA - LOCALE ADIBITO A CAMERETTA/STUDIO.DINNANZI ALLA FACCIATA PRINCIPALE DELLA CASA SI TROVA UN' IMPONENTE VASCA IN PIETRA ALIMENTATA DA UNA SORGENTE DI ACQUA PERENNE PRESENTE IN LOCO.COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA DEPENDANCE RICAVATA DALL'ANTICO CASOLARE DELLA CHIESA, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, CON LOCALE DI RIMESSAGGIO FINESTRATO AL PIANO TERRA E UN LOCALE PLURIUSO CON LAVANDERIA A PRIMO PIANO. NELL'AREA DELL'ANTICA CHIESA SCONSACRATA DEDICATA A SAN MICHELE ARCANGELO VI E' UN AMPIA LEGNAIA E UN LOCALE TECNICO PER L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A LEGNA. ESISTE ANCHE UNA CALDAIA A GPL. SONO PRESENTI ULTERIORI ANNESSI AGRICOLI (UN TEMPO PORCILAIE E STALLE E UN ESSICCATOIO PER LE CASTAGNE RESTAURATO).LA TENUTA E' RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO UNA STRADA BIANCA, BEN BATTUTA, SEGNATA DA UNA FILA DI CIPRESSI, ACACIE E CASTAGNI, DELIMITATA DA UN CANCELLO PRIVATO.LA LUNGA E AFFASCINANTE STORIA DI QUESTO LUOGO E' STATA RICOSTRUITA SU DOCUMENTI INEDITI E PUBBLICATA NEL 2019.OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME STRUTTURA RICETTIVA, DA SANT'ANGELO A MONTEGIOVI OLTRE ALLE PIU' RINOMATE METE TURISTICHE DEL CASENTINO, SONO RAGGIUNGIBILI IN POCO TEMPO AREZZO, FIRENZE E LE PIU' IMPORTANTI LOCALITA' STORICO-ARTISTICHE DELLA VALTIBERINA, DELLA VALDICHIANA E DEL VALDARNO.

Situata nella tranquilla località di Calbezzano, nel comune di Subbiano, proponiamo in vendita una splendida villa di 482 m² che coniuga lusso, tecnologia e massima privacy. La proprietà si estende su tre livelli ed è circondata da un parco privato di oltre un ettaro, diviso tra bosco e frutteto. Gli Interni: Spazi Monumentali e Comfort Moderno La villa, proposta completamente arredata, si distingue per rifiniture eleganti e una domotica all’avanguardia. Piano Terra: Accoglie gli ospiti un salone monumentale, seguito da cucina, sala da pranzo e una prima zona notte composta da due camere e un bagno. Primo Piano: Dedicato al riposo e al benessere, ospita quattro camere da letto e tre raffinati bagni in marmo dotati di sauna e idromassaggio, oltre a due ampie soffitte. Piano Seminterrato: Un’area interamente dedicata ai servizi, completa di lavanderia, cantina per i vini, ripostiglio e locali tecnici. Esterni e Relax Il parco esterno è un’oasi di pace accessibile tramite un viale alberato di 800 metri che costeggia un suggestivo laghetto artificiale. Piscina e Giardino: Una piscina di 12x3 metri domina l'area esterna, servita da un annesso ad uso deposito e un'area relax attrezzata con barbecue e illuminazione scenografica. Risorse Idriche: L'irrigazione automatica e il consumo domestico sono garantiti da due pozzi distinti. Tecnologia ed Efficienza La proprietà è un modello di efficienza e sicurezza: Energia: Impianto fotovoltaico, climatizzazione, addolcitore d'acqua e infissi doppi. Sicurezza: Accesso tramite cancello elettrico carrabile, sistema di allarme con videosorveglianza, porte blindate e serramenti di sicurezza. Connettività: Internet ultraveloce in tutta la struttura. Posizione e Collegamenti La villa gode di una posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali centri e servizi: Centri limitrofi: Subbiano (pochi minuti), Arezzo (15 min), Giovi (8 km), Quarata (13 km). Città d’arte: Cortona (44 km), Firenze (90 km). Aeroporti: Perugia (102 km), Firenze (130 km), Pisa (170 km), Roma (244 km). Una soluzione unica per chi cerca una residenza prestigiosa, sicura e tecnologicamente avanzata nel cuore della Toscana. Contatti e Appuntamenti Per maggiori informazioni, per consultare le planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia.

Delizioso borgo tipico toscano di recente costruzione con casale in pietra, dépendance, garage, piscina e terreno oltre a superficie edificabile a Monte San Savino, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città di Arezzo e con una meravigliosa vista aperta sulla Valdichiana. Descrizione Il borgo di ben 620 mq di superfici interne totali si compone del casale principale di circa 470 mq, la dépendance di circa 100 mq ed il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa. La casa padronale è ad oggi abitata dagli attuali proprietari e si sviluppa su quattrolivelli. Entrando, a piano terra, si viene accolti dal delizioso disimpegno d’ingresso, continuando la cucina con camino e l’ampio ed elegante salone con camino oltre ad un bagno e al sottoscala. Salendo la scala interna in pietra serena si raggiunge il primo piano ospitante una camera grande con bagno en suite e cabina armadio oltre ad una camera più piccola ed un altro bagno. Il secondo piano o mansarda ospita tre ulteriori camere da letto ed un bagno. L’ampio piano seminterrato o taverna ospita un grande salone con camino, un’altra cucina, la cantina ad oggi adibita a dispensa, la lavanderia ed un bagno (ad uso anche della piscina) oltre a locali tecnici accessori per la casa e per la piscina. Questo piano è facilmente collegato all’area piscina grazie alle scale che salgono direttamente all’esterno. La dépendance di circa 100 mq, di più recente costruzione, ospita un ampio salotto e un cucinotto con un grande camino oltre ad una camera con bagno e stanza armadi. A completare gli spazi esterni, il garage di circa 50 mq ad oggi adibito a magazzino o rimessa ma può ospitare facilmente 2 o 3 auto. Spazi esterni Il borghetto è immerso nel suo terreno privato di circa 1 ettaro, comprensivo di circa 120 ulivi per una produzione annuale di circa 240 kg di ottimo olio toscano. La piscina a sfioro con area idromassaggio è pavimentata in mosaico Bisazza. Varie sono le aree esterne porticate per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, con una splendida vista sulla Valdichiana. Stato e finiture Il borghetto è stato costruito nel 2000 sul modello dei tipici casali toscani e, ad oggi, si presenta in ottime condizioni. Esternamente è del tutto in pietra e mattoncini. Le finiture sono quelle tipiche toscane ma di pregio, come la pietra serena per il pavimento della zona giorno, il parquet nella zona notte, il marmo e il mosaico Bisazza nei bagni, il cotto e le travi nei soffitti. La dépendance è stata costruita più recentemente. Potenzialità d’uso Ideale come residenza principale per una famiglia numerosa ma anche come casa vacanza nel cuore della Toscana. Location Location strategica, a pochi km dalla città di Arezzo e a metà strada tra le principali città d’arte toscane di Siena e Firenze e le località di mare. I servizi principali sono a pochi passi.

Villa indipendente nel centro storico con ascensore Proprietà unica ed esclusiva a Cortona: villa indipendente nel centro storico della città etrusca a 100mq da piazza della Repubblica. Disposta su 3 livelli, oltre a quello di cantina taverna e garage che ha accesso sia dalle scale interne che esterno, a livello strada. Il giardino privato, dove possono trovare posto 2 auto oltre una 3° nella rimessa, è di circa 200mq ed ha accesso tramite cancello automatico. Caratteristica più unica che rara, nel centro storico, è l’ascensore che collega tutti i piani. Attualmente la villa è così disposta: Al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino “Salvator rosa” del 1600, bagno di servizio, grande cucina con sala da pranzo ed un secondo camino. Al piano secondo 3 camere, 3 bagni e zona lavanderia. Al terzo ed ultimo piano un soggiorno con camino, due camere, una cabina armadio, la soffitta e 2 ulteriori bagni. Allarme ed aria condizionata.

Incastonata in una delle aree più affascinanti della Toscana, in posizione strategica tra Firenze e Arezzo, si propone in vendita una prestigiosa residenza di lusso di grande valore storico. La proprietà, parte di un complesso risalente al XVII secolo, si estende per circa 1.200 mq e si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato che ospita un’antica cantina di grande suggestione. L’accesso alla villa avviene attraverso un caratteristico portico con colonne, che introduce al piano terra, dove si trovano due magnifici saloni di rappresentanza, di cui uno impreziosito da raffinati affreschi, un’ampia cucina e tre camere da letto. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica doppia scala in pietra serena, accoglie una seconda cucina, un terzo salone, uno studio e altre tre camere da letto. Da questo livello si accede a una spaziosa terrazza panoramica affacciata sul curato giardino all’inglese che introduce alla proprietà. Completa il piano una loggia coperta, con piacevoli affacci laterali sul parco e sulla zona piscina. Il terzo livello ospita ulteriori cinque ambienti, le cui generose altezze consentono la possibile realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, ampliando le potenzialità della residenza. La villa è ulteriormente valorizzata da una splendida limonaia affrescata e da una cappella privata consacrata, elementi di grande fascino e rara reperibilità. La proprietà si estende su circa 3,7 ettari di terreno, che comprendono il giardino storico, la piscina e un uliveto di circa 2.700 mq, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. Grazie alla sua importante valenza storica, alle ampie dimensioni e alla posizione ottimamente servita e facilmente raggiungibile dall’autostrada, questa residenza rappresenta una soluzione ideale come dimora di rappresentanza e una straordinaria opportunità di investimento, perfetta anche per la realizzazione di un relais di lusso.

Nel cuore della campagna toscana, questa esclusiva azienda agricola si estende su 23 ettari di terreno, offrendo una combinazione perfetta tra tradizione e comfort moderno. La proprietà include un affascinante casale ottocentesco, due eleganti dependance in pietra e un ampio annesso agricolo. Situata nel tranquillo comune di Foiano della Chiana, è facilmente raggiungibile dalle principali città storiche toscane, rendendola un rifugio ideale in una delle regioni più incantevoli d’Italia. Il casale principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o come casa vacanze, dotato di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nella parte restante del piano terra si trovano un ampio salone con cucina, lavanderia e locale tecnico. Il piano superiore ospita l’abitazione padronale, caratterizzata da un grande soggiorno con camino d’epoca, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il restauro, effettuato con materiali di alta qualità, ha mantenuto la bellezza rustica della tradizione toscana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli originali dell’Ottocento, creando un’atmosfera di calore e raffinatezza. Le due dependance, anch’esse in pietra, offrono spazi abitativi separati: la prima comprende soggiorno con cucina, camera e bagno, mentre la seconda, articolata su due livelli, ospita due appartamenti. Questi ultimi, con un totale di circa 115 mq, sono dotati di soggiorno, cucina, camere e bagni, ideali per accogliere amici, familiari o ospiti. Circondato da 4.500 mq di giardino ben curato, il casale è arricchito da una piscina 11,5 x 5,5 m, perfetta per godere della tranquillità del paesaggio collinare toscano. La piscina è incorniciata da pergolati e spazi esterni arredati, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il terreno di 23 ettari comprende uliveti con circa 150 piante, seminativo e una piccola area boschiva, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di oliva di qualità o coltivare altre varietà agricole. La proprietà è anche dotata di un ampio annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio, perfetto per attività legate all’agricoltura o come deposito. La villa dispone di tutte le utenze moderne, tra cui un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianti di riscaldamento a GPL e biomassa, garantendo un'efficienza energetica elevata. La proprietà si avvale anche di due pozzi artesiani e dell’allaccio all’acquedotto pubblico. Inoltre, grazie alla sua ubicazione strategica vicino ai centri storici di Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, la villa è l’ideale sia per una residenza privata che per un’attività ricettiva o agrituristica di lusso. Situata nel comune di Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, questa villa si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, che consente di raggiungere facilmente le principali città della Toscana. La sua posizione privilegiata tra le dolci colline offre uno scenario di rara bellezza, mentre la vicinanza con importanti località come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena la rende una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e cultura. Foiano della Chiana è un affascinante borgo toscano situato in provincia di Arezzo, noto per il suo ricco patrimonio artistico e architettonico. Circondato da dolci colline e campagne coltivate, il paese vanta origini etrusche e un centro storico ben conservato, con chiese rinascimentali, eleganti palazzi e vivaci tradizioni culturali. Celebre per ospitare uno dei carnevali più antichi d’Italia, Foiano unisce autenticità, vivibilità e una posizione strategica per esplorare le principali città d’arte della Toscana. Cortona: 3.4 km Foiano Della Chiana: 3,4 km Stazione Ferroviaria: 5,6 km Lucignano: 5 km Autostrada: 13 km Arezzo: 33 km Firenze: 99 km

Elegante villa in vendita nel cuore del Valdarno, a breve distanza dalla splendida Arezzo, protetta da un grande parco sempreverde di conifere. L'edificio si sviluppa su tre livelli per un totale di 440 mq. Gli spazi interni sono un omaggio all'Art Nuveau, mentre i giardini esterni sono stati progettati e curati con la maestria del green design inglese. I terreni intorno alla proprietà si estendono per due ettari e includono una piscina e un lago privato. Dall'ingresso principale della villa si accede a un delizioso disimpegno generosamente illuminato dalla luce naturale che penetra attraverso una vetrata decorata. Attraversando un prezioso secondo ingresso decorativo in ferro battuto si entra nell'ampia zona giorno, dominata da un imponente camino e circondata da grandi finestre. Sullo stesso piano si presentano una cucina attrezzata e un bagno. Un'elegante scala in legno conduce al piano superiore che si compone di tre camere da letto sontuosamente arredate, tre bagni in marmo, di cui uno con sauna e uno con vasca idromassaggio, uno studio e una mansarda di 35 mq. Completano la proprietà 2 spaziosi garage al piano terra.  Rif. 9169 https://www.lionard.com/it/villa-art-nuveau-con-piscina-e-parco-privato-in-vendita-ad-arezzo.html

Bellissimo casale medievale in vendita in Toscana, nella zona della Valdichiana. La proprietà di 700 mq è stata di recente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, ma dotandolo di tutte le comodità e tecnologie. Il casale toscano in vendita vanta sette sistemazioni: 4 suites e 4 appartamenti. All'esterno un giardino di 6 ettari e un parco circondano l'intera villa e ospitano una piscina, una vasca idromassaggio con annessa area relax. Rif. 0598

Antico casale di origine medievale di circa 630 mq, perfettamente ristrutturato con finiture di pregio e adibito ad attività ricettiva, composto da 9 appartamenti completi per un totale di 36 posti letto. 11 bagni, piscina a sfioro mt 7 x 14, riscaldamento a metano, sala eventi di 200 mq con cucina professionale e servizi igienici, terreno circostante pari a circa 50.000 mq, ampia area di parcheggio, giardino di circa 5000 mq, viali attrezzati.

Convento Sofia – Country Resort con Vigneto in Vendita vicino a Cortona Situata in una splendida posizione panoramica al confine tra Toscana e Umbria, a soli 6 km da Cortona, questa affascinante tenuta di 11 ettari sorge immersa nel verde della Val d'Esse, tra boschi, uliveti e vigneti. Al centro della proprietà si trova un antico convento risalente al 1500, sapientemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli storici e architettonici originali. La struttura principale, con facciate in pietra, infissi in legno antico e pavimenti in cotto fatto a mano, ospita ambienti impreziositi da camini, pareti e soffitti affrescati dal maestro Eugenio Lucani e dalla sua allieva Silena Gallorini. Trasformato in un elegante country resort, il complesso offre oggi 14 camere, ristorante, spa con piscina interna, e ampi spazi esterni con piscina panoramica, giardini curati e percorsi lastricati. Convento Sofia è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana o investire in un'attività ricettiva di charme perfetta per eventi, cerimonie e soggiorni esclusivi. Caratteristiche principali: Tenuta di 11 ettari con uliveto, vigneto, pascoli e bosco Antico convento del 1500 finemente ristrutturato 14 camere totali suddivise tra edificio principale e cottage Ristorante con zona pranzo esterna coperta da pergolato Centro benessere con spa, palestra e piscina interna riscaldata Piscina esterna panoramica immersa nel parco Affreschi originali di Eugenio Lucani e Silena Gallorini Cottage indipendenti con suite dotate di soggiorno e bagno privato Centro sportivo all'aperto con attrezzature per CrossFit e Work Out Area giochi per bambini e orto biologico Vigneto coltivato a Sangiovese, Merlot e Syrah, suddiviso in appezzamenti Capanni agricoli, magazzini e strutture per animali da fattoria Posizione riservata, ma vicino ai servizi principali Ideale per ospitalità turistica, eventi e cerimonie

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Figline Valdarno Matassino in contesto urbano ,immobile di prestigio finemente ristrutturato per un totale di mq 700 circa , villa padronale del XXVII secolo fa parte delle 185 fattorie catalogate in toscana con doppia torre e archi centrali ,finemente ristruttura da noto architetto locale rispettando materiale e tipologie costruttive dell'epoca attualmente disposta come villa unifamiliare ma sicuramente con vocazione ad ospitare più nuclei abitativi .la Villa si dispone su due livelli si accede all'immenso salone tramite un loggiato caratteristico con colonne in pietra ,al lato desto della sala troviamo un ampio soggiorno con disimpegno bagno e cucina sul lato destro della sala troviamo due camere matrimoniali e ripostiglio ,al piano superiore si accede con scala moderna in legno e troviamo un ulteriore soggiorno con camino originale dell'epoca e sala da pranzo e cucina loggia quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, tre ampi bagni. La proprietà si compone inoltre di una ampia cantina e un fienile di circa 100 mq da finire di ristrutturare e una dependance con predisposizione per casa del casiere .completa la proprietà il terreno circa un ettaro .

L'immobile è adatto anche come prima casa per famiglie composta da più nuclei familiari.
Il paese di Figline Valdarno posto a 200 mq circa sul livello del mare con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente in auto a tutte le città principali Arezzo Siena Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora, Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)

Nella bellissima città di Arezzo, in posizione collinare con splendida vista, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà, perfettamente mantenuta e rifinita, misura 700 mq distribuiti su due livelli e suddivisi in abitazione principale e due appartamenti per complessive otto camere da letto. La zona giorno dell'abitazione principale presenta un ampio salone con vetrate con affaccio su una splendida terrazza allestita per pranzi e cene all'aperto con meravigliosa vista sulla città. Allo stesso livello troviamo un secondo salotto, la zona pranzo con cucina a vista e un'area relax con angolo bar. La raffinata proprietà di lusso è impreziosita da un curatissimo parco di due ettari comprendente un ampio giardino con piscina, una zona barbecue con forno a legna, un gazebo con jacuzzi, un campo da tennis e una zona maneggio oltre ad un'uliveta. Calda e accogliente, raffinata e funzionale, questa bellissima proprietà di lusso rappresenta la soluzione ideale per chi vuole godere della privacy e comodità della città durante tutto l'anno ma anche per chi voglia utilizzarla come relais di lusso. *** LOCATION *** Arezzo è una ricca cittadina situata nella Toscana sud-orientale. Arezzo mantenne sempre un ruolo importante e di prestigio in Toscana grazie alla sua posizione lungo la Via Cassia. Molti i personaggi illustri che sono nati ad Arezzo, tra tutti Giorgio Vasari, Piero della Francesca, Guido Monaco, Francesco Redi e Petrarca. il centro di Arezzo conserva splendidi monumenti, chiese, palazzi e musei. Arezzo ha sicuramente molto da offrire a chi la visita. Non solo la città ma anche la provincia è ricca di città, borghi e castelli che hanno svolto un ruolo importante nella storia della Toscana. Cortona, Anghiari, San Sepolcro, Poppi solo alcune delle località più belle in provincia di Arezzo che meritano di essere visitate. *** SERVIZI *** Arezzo è uno dei capoluoghi di provincia della regione Toscana e in quanto tale presenta tutti i servizi di cui il cittadino o l'avventore necessitano. Bar, ristoranti, negozi ma anche cinema, teatri, musei, chiese, palazzi e monumenti. La città è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione che rendono semplice raggiungere città come Firenze (60 min) e Siena (60 min). Il più vicino aeroporto è Firenze Peretola raggiungibile in circa un'ora di auto. CLASSE: F IPE: 226,98 kwh/m2a