Case con doppi servizi in vendita in provincia di Arezzo Pag. 34

Questa affascinante proprietà di circa 290 mq si trova immersa nel verde delle campagne aretine, circondata da vigneti e uliveti, in un contesto tranquillo e panoramico ma vicino ai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli e al piano terra offre un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina con sala da pranzo affacciata su un grazioso portico ideale per pranzi e cene all’aperto, un bagno di servizio e una pratica dispensa. Sempre su questo livello è presente una camera con salottino, cucinotto e bagno. Al piano primo troviamo un ampio salone, due camere da letto, una spaziosa stanza guardaroba e un bagno, con accesso al terrazzo. Completa la proprietà una piscina a sale di 14x4 m con zona solarium, un annesso per le attrezzature e circa 4.680 mq di terreno con 98 ulivi. Stato e rifiniture La villa, risalente al 1800, è stata ristrutturata nel 1990 e nel 2015 è stato rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino tipico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici. Servizi e utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL e da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di proprietà. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW. La proprietà dispone anche di impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica. Utilizzi e potenzialità Villa Pogino si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina, rappresenta anche un’ottima opportunità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Bucine, in una tranquilla zona di campagna ma molto vicina ai servizi: il paese dista infatti circa 5 minuti di auto. Altre località facilmente raggiungibili sono Montevarchi e San Giovanni Valdarno, a circa 20–30 minuti di auto, mentre Siena dista circa 50 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze e Perugia, entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 20 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Appartamento di circa 100 mq. inserito in un antico complesso immobiliare in pietra immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Cortona e dai principali servizi. L’immobile è ubicato al piano primo del complesso storico e si affaccia su una bellissima e caratteristica corte interna. Esternamente troviamo un bellissimo parco/giardino condominiale che ospita una bella piscina. L’atmosfera che si respira è quella di un edificio storico con tutti i suoi elementi caratteristici, come travi a vista, pavimenti in cotto e camino che rendono ogni momento intimo e autentico. L'esterno condominiale è costituito da un giardino curato, piscina e area relax, completamente immersi nel verde. Qui è possibile assaporare cultura, natura e uno stile di vita toscano fatto di bellezza quotidiana. Stato e rifiniture Le strutture portanti sono state oggetto di intervento di recupero nei primi anni Duemila, preservando il valore storico dell’edificio e garantendo solidità. Le finiture interne ed esterne esprimono coerenza architettonica e attenzione al dettaglio. L'esterno si presenta con facciate in pietra, coperture in coppi e una corte interna che richiama la tradizione rurale toscana. Gli ambienti interni invece sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Servizi e utenze Gli impianti, rinnovati in occasione del restauro, risultano funzionanti; l’impianto di riscaldamento è centralizzato a GPL e funziona tramite fan coil che fanno sia riscaldamento che raffrescamento. Aria condizionata presente. La classe energetica è G. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta come una prestigiosa casa privata all’interno di un complesso storico con tutti i servizi e comfort (piscina, ampi spazi di verde comune con bellissimo giardino/parco, comodi parcheggi) e anche come appartamento/casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Cortona, in provincia di Arezzo. La posizione consente collegamenti agevoli verso Arezzo, Montepulciano, il Lago Trasimeno, Perugia, Assisi e le principali vie di comunicazione, con stazione ferroviaria di Cotona Camucia a breve distanza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a Società (vedi costi di acquisto da società).

SARGIANO_In una delle colline piu' belle di Arezzo , a poca distanza dal centro citta' si propone in vendita elegante Villa unifamiliare. La proprieta' si estende su un terreno privato di circa 10.000 mq ,immersa in un contesto verde e tranquillo completamente recintato con ampi spazi esterni e un giardino che abbraccia l'abitazione . La Villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno a piano seminterrato. Al piano terra,ingresso molto luminoso su salone con camino, studio , grande cucina con isola centrale ,uscita all'esterno su spazio attrezzato adibito a zona pranzo,bagno e lavanderia. Al piano superiore tre camere singole, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, terrazza panoramica. Al piano seminterrato grande zona adibita a garage, cantina e locale pluriuso,locale tecnico. Aria condizionata,impianto fotovoltaico,allarme, pozzo privato. Questa casa e' una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillita' a pochi minuti dalla citta'. Rif.Z30 trattativa riservata

Castiglion Forentino, in vendita bella proprietà in campagna. La struttura in bifamiliare, è una porzione terra cielo, suddivisa in 2 unità così strutturate:
Unità 1 con p.terra e seminterrato composta da: sala tv, lavanderia, servizio, cucina, bagno, 2 vani e garage.
Unità 2 con P.primo : soggiorno-cucina con terrazza, vanno scala e sottotetto composto da 2 vani ed un servizio.
Piscina di mt. 4x8 con scala romana.
Resede esclusivo con giardino, gazebo e p.auto
Impianto di riscaldamento a gpl ed impianto idrico garantito da pozzo proprio.
Classe Energetica "C" - EPi Invol 14.154 kWh/mq*a .
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta La Sovrana Agenzia Immobiliare Tel. 058422988 o invia un'email a info@lasovrana.net. Visita anche i nostri siti: www.lasovrana.net | www.caseintoscana.net | www.domvtoscane.ru.

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Loc. Ville, a pochi minuti da Terranuova, vendiamo ottima abitazione indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L'edificio principale, ristrutturato esternamente, è composto da appartamento al primo piano e fondi al piano terreno; all'appartamento si accede da scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ed un bel balcone angolare con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Al piano terreno troviamo un garage, una taverna con camino, 3 cantine ed un bagno. A pochi metri dall'edificio principale si trova un magazzino in muratura in ottime condizioni. Completano la proprietà circa 3000 mq di terreno tra giardino, resede pavimentato e terreno agricolo. Ottima soluzione per creare una bifamiliare. Classe G. Euro 345.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Bucine - levane , ottima zona con strada riservata, Villetta terratetto 210MQ disposta su più livelli capotesta, libera su tre lati, bel giardino privato con olivi, ingresso in ampia zona giorno con camino, cucina e zona pranzo, 3camere,2 servizi, 1ripostiglio, terrazze, una mansarda con terrazza abitabile, un garage doppio e cantina con cucina e bagno, posto auto privato. cl.en g EURO 275.000 TRATTABILE rif.b30

A Monterchi, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, si propone in vendita una casa singola di ampia metratura, già suddivisa in tre appartamenti distinti e perfettamente funzionanti, ideale per più nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito. Piano terra Ampia zona servizi composta da garage, fondi, cantine, lavanderia e taverna, perfetta come spazio accessorio o per attività conviviali. Appartamento principale Un'unità di grande respiro composta da cucina abitabile, ampi saloni, quattro camere da letto e due bagni. Terrazzo. Ideale come abitazione principale grazie agli spazi generosi e alla funzionalità. Secondo appartamento luminoso con cucina abitabile dotata di terrazzo, soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Ottima soluzione per famiglia o per locazione. Terzo appartamento - Bilocale Un'unità più raccolta composta da zona giorno, camera da letto e bagno, perfetta come dependance, per ospiti o per affitti brevi. Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli, oppure come investimento Contesto tranquillo e ben collegato.

Arezzo - In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti luminosi, comfort moderni e un raffinato equilibrio tra funzionalità e stile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, curato nei dettagli e arricchito da glicine, gelsomino e alberi ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone relax con arredi da esterno, un gazebo ideale per momenti conviviali e una splendida piscina perfetta per il benessere all'aria aperta. Gli interni della villa sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali: una con bagno privato, l'altra con zona studio, cabina armadio e terrazzino. Completano la zona notte una camera singola e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato accoglie una caratteristica taverna, una seconda cucina, un bagno, un vano lavanderia, un ripostiglio e un comodo garage. Le finiture interne sono di alto livello, con eleganti pavimenti in legno nella zona notte che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza: la villa è dotata di impianto di allarme di ultima generazione e infissi blindati su tutti gli accessi, garantendo massima tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde ma vicino ai servizi, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi.

Zona Noferi, vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due ampie cantine poste al piano terreno e circa 1000 mq di resede/terreno agricolo posto sul retro dell'edificio. Libero subito. Classe G. Euro 110.000 trattabili. 

Una proprietà unica situata nel cuore del centro storico di Cortona, perfettamente integrata tra storia, design e comfort moderni. L'elemento distintivo di questa splendida residenza è il giardino esclusivo, che ospita una piccola piscina spettacolare, rara per una location così centrale. Caratteristiche Principali Design Raffinato: L’ Oasi del Borgo è stata ristrutturata con estrema cura, unendo materiali tradizionali toscani – come travi in legno e pietra locale – a dettagli contemporanei e finiture di alta qualità. Gli interni offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti di relax nel vero stile toscano. Giardino su Due Livelli: Un magnifico giardino all'italiana, pensato per godere al massimo dell'outdoor, è suddiviso in due livelli. Al piano inferiore, troviamo una zona barbecue e un'area pranzo per piacevoli cene all’aperto; al piano superiore, una suggestiva fontana in pietra è stata trasformata in una vasca idromassaggio, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Piano Terra: Una zona giorno open space con camino in pietra, divano, tavolo da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Un soggiorno luminoso, arredato con eleganti divani e una Smart TV. La prima camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia e guardaroba. Primo Piano: Una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. Un grazioso soppalco utilizzabile come studio o ulteriore zona notte con letto matrimoniale. Una lavanderia attrezzata. Comfort Moderni La proprietà è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, oltre alla connessione Internet Wi-Fi, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi dal cuore pulsante di Cortona, L’ Oasi del Borgo è l’ideale per chi cerca una casa esclusiva per uso privato o un investimento in una delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprire questa straordinaria proprietà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

**Splendida Villa Indipendente in Vendita** Scopri questa magnifica villa libera su quattro lati, completamente ristrutturata con materiali di pregio, situata in una posizione privilegiata. La proprietà si sviluppa su quattro piani, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terreno, un accogliente disimpegno conduce a un soggiorno doppio, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e un terrazzo abitabile. Al secondo piano, una mansarda attrezzata si apre su una terrazza con vista panoramica sulla vallata circostante. Il piano seminterrato offre locali cantina, doppi servizi, un locale tecnico, due ripostigli e un garage. Circondata da un giardino privato e un patio attrezzato a zona living, la villa è dotata di due ingressi, impianto di allarme, tende da sole, aria condizionata, ascensore porta vivande e pozzo privato per irrigazione. Con 390 m² commerciali e 306 m² calpestabili, questa villa offre otto locali abitabili, cinque bagni, locali accessori, ed un giardino circostante di 500 m². Libera e disponibile da subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e funzionalità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

A circa 6 km dal centro di Arezzo, in zona Scopetone, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da una villa padronale, una dependance e vari annessi, situato all’interno di un'area privata, in parte boschiva, di circa 27.000 mq. La villa padronale, risalente agli anni ’30 e successivamente ampliata, offre circa 400 mq distribuiti su due livelli comprendenti dodici vani. Gli ambienti sono ampi e luminosi: numerose camere da letto (due con bagno privato), due salotti, uno studio e una grande cucina con un bellissimo focolare. La dependance, risalente agli anni Ottanta, è anch’essa strutturata su due livelli e comprende un appartamento di 72 mq con terrazzo di circa 20 mq al primo piano, oltre ad un garage e due cantine al piano terra. Una soluzione versatile per ospiti, personale o per la creazione di una seconda unità abitativa completamente autonoma. Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione per quanto riguarda impianti e finiture. Non sono invece richiesti lavori sul piano statico, in quanto le opere di consolidamento strutturale sono già state eseguite nel 2006. La villa e la dependance sorgono al centro di un parco di circa 14.000 mq all’interno del quale si trovano anche un piccolo edificio indipendente di 60 mq su due livelli, situato a pochi metri dalla villa e adibito a magazzino, una tettoia in muratura di circa 20 mq aperta sui lati utilizzabile come gazebo o posto auto coperto e un locale di deposito prefabbricato di 12 mq. Il parco è dotato di impianto di irrigazione per siepi e aiuole e ospita due pozzi artesiani, due sorgenti, un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica e un forno a legna. La conformazione del terreno, caratterizzato da terrazzamenti e aree pianeggianti, si presta facilmente alla realizzazione di una piscina. Oltre al parco, la proprietà include circa 12000 ma di bosco ceduo misto e una zona pianeggiante priva di vegetazione, potenzialmente utilizzabile per la realizzazione di un'elisuperficie privata. Ulteriori sei ettari di bosco a breve distanza dalla villa, non inclusi nella presente offerta, possono essere acquistati a parte. Nel complesso una proprietà caratterizzata da grande potenziale e molteplici possibilità di valorizzazione, ideale per la suddivisione in più unità abitative o per la realizzazione di una struttura ricettiva (residence, hotel, ristorante o similari).

Questo splendido appartamento si trova nel centro storico di Lucignano e unisce il fascino di un tradizionale borgo toscano a una ristrutturazione elegante e moderna. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano di un edificio caratteristico; non è presente un ascensore, ma si è ricompensati da un'atmosfera particolarmente tranquilla e da molta luce. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e grande cura, ponendo particolare attenzione ai materiali di alta qualità e a un design moderno e allo stesso tempo senza tempo. Un elemento caratteristico degli interni è l'elegante pavimento in microcemento, che conferisce agli ambienti un'estetica pulita e moderna. Questo concetto è completato da muri a vista, che sottolineano il carattere autentico della casa e creano un affascinante contrasto con le superfici moderne. Anche il travertino è stato utilizzato in diverse zone dell'appartamento e conferisce un aspetto elegante e naturale. La combinazione di materiali tradizionali e design moderno crea un ambiente armonioso e raffinato. Nonostante la posizione centrale, la praticità di accesso è garantita: un parcheggio pubblico si trova a soli due minuti a piedi e consente di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Nel complesso, si tratta di un immobile speciale nel cuore di Lucignano, che convince per la sua ristrutturazione di gusto, i materiali di alta qualità e il carattere autentico dell'edificio storico.

Questa villa ben tenuta con annesso si presenta in ottime condizioni e convince per la sua posizione attraente e l'ampio terreno. La casa è stata costruita nel 1958 e nel corso degli anni è stata continuamente sottoposta a manutenzione e modernizzata, grazie alla quale oggi l'immobile si trova in uno stato curato e funzionale. Tra gli interventi più importanti figurano il rifacimento della facciata nel 2000 e la ristrutturazione del tetto nel 2010. Gli impianti tecnici risalgono al 1980, mentre uno dei bagni è stato completamente rinnovato solo di recente, nel 2023. L'immobile combina così il fascino di una casa classica con le modernizzazioni già effettuate. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2.000 mq, in cui si trova un bellissimo uliveto con circa 70 ulivi. Questo conferisce alla proprietà una tipica atmosfera mediterranea e offre allo stesso tempo molto spazio per rilassarsi all'aperto. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è completata da un edificio annesso che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come magazzino, officina o ulteriore locale per gli hobby. Un'altra particolarità dell'offerta è un bosco di circa 1,5 ettari, situato a circa un chilometro di distanza e già compreso nel prezzo di acquisto. Anche dal punto di vista energetico la casa offre un valore aggiunto: un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 6 kW garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e può contribuire a ridurre i costi energetici a lungo termine. Un immobile interessante per chi cerca una villa ben tenuta con giardino, uliveto e panorama, ma allo stesso tempo apprezza gli spazi aggiuntivi e le soluzioni energetiche sostenibili.

Situato in una tranquilla area residenziale di Camucia, Appartamento La Fonte offre il perfetto equilibrio tra comodità e indipendenza. Questa proprietà, collocata al piano terra di un piccolo palazzo senza spese condominiali, si distingue per il giardino privato di 500 mq, completamente carrabile e dotato di un pozzo, ideale per chi desidera spazi all’aperto da vivere in totale privacy. L’interno dell’abitazione si presenta luminoso e accogliente: il grande soggiorno, ben illuminato, offre un ambiente confortevole per il relax e la convivialità, mentre la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e tranquillità, e due bagni ben accessoriati, pensati per la massima praticità. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e con spazi generosi sia interni che esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi all’aperto.

Zona Pantano, vendesi di nuova costruzione villa singola di mq. 190 ca, con garage a piano terra di mq 30 ca., oltre soffitta di ca. 40mq. e h. 1.80 mt. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, situato in un lotto di circa 1.000 mq con possibilità eventuale piscina. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali, capitolato lussuoso. L'immobile è di nuova costruzione in classe ( A+++) . L'impianto elettrico gestito da WI-FI (Domotica), impianto di allarme , riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in PVC con doppi vetro camera a basso immissivo con cassonetto monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono; il lotto sarà recintato con muretto e ringhiera a pannelli, cancello automatico e cancellino pedonale, rampa di accesso al garage, basculante automatica, terrazze e giardino, 3 bagni, pavimenti e rivestimenti in gres delle dimensioni a listoni 120x120, le terrazze saranno pavimentate con piastrelle ingelive antiscivolo soglie e davanzali in pietra extra dura dello spessore 3/4 cm, la rampa pavimentata con betonelle autobloccanti tipo MACEVI. Possibilità di realizzazione anche di piano seminterrato di ca. 80 mq. - prezzo a parte. Rif. V1092456 € 620.000,00 +IVA di legge.

LATERINA PERGINE VALDARNO - PIADICHENA IMMOBILI GREEN - CLASSE ENRGETICA A In posizione panoramica e immerso nel verde proponiamo in vendita 4 vani di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino, garage e cantina Entrando troviamo subito l'ampia zona giorno open-space, proseguendo zona notte con due camere con terrazzo e accesso al giardino tergale, doppi servizi e ripostiglio con scala che collega internamente l'appartamento al piano seminterrato. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di garage, cantina, posti auto e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 30/09/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e tranquillo.

Nel cuore del centro storico di Cortona, nella parte più affascinante e panoramica della città – il Poggio – sorge Casa Bellavista, uno splendido appartamento che unisce perfettamente autenticità toscana, comfort moderni e una vista mozzafiato sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno. L’abitazione si trova in Via San Marco, una delle strade più suggestive del borgo, e dispone di spazi esterni e interni curati nei minimi dettagli. Il patio, curato e ricco di piante e fiori, rappresenta un angolo di serenità ideale per vivere all’aperto durante le stagioni più miti. È arredato con tavolo e sedie, perfetto per pranzi o momenti di relax. A completare l’area esterna troviamo un piccolo annesso, un tempo antica bottega artigiana, oggi ristrutturato con materiali di pregio e trasformato in una seconda cucina completamente attrezzata. Dettagli come il lavandino in travertino, la cucina in legno su misura realizzata da un artigiano, il pavimento in cotto e le travi a vista rendono questo ambiente unico e raffinato. Dispone inoltre di barbecue, lavastoviglie, frigorifero e doppio ingresso indipendente. L’ingresso dell’abitazione, situato al piano primo, si apre su un soggiorno elegante e accogliente, caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto che richiamano la tradizione toscana. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, ben strutturata e luminosa, con splendida vista panoramica sulla valle. Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un soppalco affascinante, arredato come area relax con divano, TV e una finestra che regala una vista incantevole sul Lago Trasimeno e sui dolci profili collinari. Scendendo al piano terra, troviamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con vista e aria condizionata, un bagno moderno e funzionale, una seconda camera en suite con bagno privato, zona lavanderia e accesso diretto al patio esterno. Al livello inferiore si trova un’ulteriore stanza spaziosa, ideale come camera per ospiti o studio. Da qui, attraversando un locale di servizio, si accede al garage privato con accesso diretto su Via Moneti, un dettaglio raro e prezioso per una casa nel centro storico di Cortona. Casa Bellavista è una residenza di charme che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una casa in Toscana: autenticità, comfort, spazi esterni vivibili, vista panoramica e dettagli di pregio. Perfetta come abitazione principale, casa vacanza o investimento di alto livello nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia.

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, con affaccio diretto sul corso principale, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e dal perfetto equilibrio tra stile storico e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su più livelli: - al piano terra troviamo ingresso e fondo, comodo come spazio accessorio o deposito; - al piano primo si apre un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, oltre a bagno; - al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche tipiche dell’epoca, con solai completamente rifatti, travi in legno e pianelle a vista, conferendo all’abitazione grande charme e personalità. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza di pregio o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Centro storico pressi Trento Trieste vendesi appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da doppio salone, cucina abitabile, camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazze, ripostiglio e garage mq. 50 . L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. € 435.000 Rif. V1098689

Centro storico, in prossimità di Trento Trieste vendesi appartamento con possibilità di 3 unità abitative al primo piano di mq. 265 oltre soffitta, composto da grande soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra , 3 terrazze, oltre dependance con ingresso indipendente di mq . 60 composta da soggiorno con camino, camera, bagno e grande terrazza di mq. 50, oltre lastrico solare di 50mq., garage di proprietà di 50mq. L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. Adatto anche per 3 nuclei familiari. €.489.000 Rif. V1098631

Montevarchi GIGLIO/IPERCOOP IN ESCLUSIVA! appartamento di 5 ampi vani di 115mq netti, luminoso al terzo piano con ascensore, recentemente ristrurrurato in stile moderno, si compone di: ingresso ampio in soggiorno e cucina di grandi dimensioni con terrazza, ripostiglio, disimpegno, tre camere, doppi servizi finestrati nuovi. Aria condizionata. Termo singolo. Completa la vendita un garage doppio di 35mq. Euro 205.000 trattabili (se interessati potrebbbe restare la cucina).Info e visite al 346 734 0407 ROSSI PROJECT IMMOBILIARE.

San Giuliano (Ar) - Vendesi casa indipendente libera su 4 lati con un delizioso resede privato pavimentato. Al piano terra, verrai accolto da un ingresso luminoso che conduce ad una cucina abitabile e ad un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di convivialità. La comodità è garantita da un ascensore, il quale collega il piano terra con una delle camere matrimoniali e, da ambienti privi di barriere architettoniche, ideali per persone con mobilità ridotta. Al primo piano, troverai tre spaziose camere matrimoniali, oltre ad altro servizio e studio. A corredo, è presente un garage di 25 mq con possibilità di ulteriore posto auto scoperto ed una cantina ottima per riporre attrezzature e oggetti personali. Trattativa Riservata - Riferimento Annuncio: V179

SAN GIOVANNI VALDARNO - OLTRARNO IMMOBILE GREEN - CLASSE ENERGETICA A In zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, ripostiglio. Soluzioni al piano terra con giardino esclusivo e possibilità di ingresso indipendente. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto o garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 31/12/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e ben servito.

Bucine – A metà tra Bucine e Levane proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e terreno circostante. Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del Valdarno e non isolata: un connubio perfetto tra vivibilità, comodità e sicurezza. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ha un’ottima esposizione ed è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq. È dotato di tutti gli allacciamenti: acqua, luce e gas. La proprietà si presta anche per due nuclei familiari. € 220.000,00 – Riferimento annuncio: V178